土方回填合同
發(fā)布時(shí)間:2023-11-10 土方回填合同 土方回填土方回填合同錦集。
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)自身權(quán)益的重視不斷增加,簽訂合同的目的在于促成交易。那么,如何撰寫一份正式、正規(guī)的合同呢?關(guān)于“土方回填合同”,下面編輯為您搜集了一些相關(guān)信息。您無(wú)需再費(fèi)心尋找其他來(lái)源,這篇文章中必定包含您所需的信息!
土方回填合同 篇1
土方回填承包合同范文一
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將“ ”打樁前土方回填項(xiàng)目承包給乙方施工,為明確雙方權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合中山市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn): 市
第二條 承包內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)土方按甲方要求的進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)回填(約 萬(wàn)m3);
2.土方進(jìn)場(chǎng)前需先提供樣品由甲方確認(rèn),并按確認(rèn)的樣品進(jìn)場(chǎng);
3.負(fù)責(zé)土方的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸,堆放在指定地點(diǎn)、部位,按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員確定的標(biāo)高按要求使用機(jī)械整平。
4. 范圍外的機(jī)械臺(tái)班。
第三條 承包方式
包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包場(chǎng)外發(fā)生的一切事項(xiàng)處理及費(fèi)用。
第四條 工期
1、整個(gè)項(xiàng)目土方回填總工期定為 天,自 年 月 日至 年 月 日止。其中第一期土方 萬(wàn)m3回填工程工期為 天,自 年 月 日至 年 月 日止。
2、如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因造成停工,經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后工期順延。
第五條 計(jì)量方式和承包價(jià)格
1、計(jì)量方式:土方回填前甲乙雙方先實(shí)測(cè)確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)地坪面標(biāo)高和回填土面標(biāo)高,土方回填后實(shí)測(cè)是否達(dá)到甲方確認(rèn)的回填地坪標(biāo)高(其中,標(biāo)高實(shí)測(cè)值必須取現(xiàn)場(chǎng)方格網(wǎng)實(shí)測(cè)值的平均值,方格網(wǎng)按 m× m設(shè)置)。若達(dá)不到甲方要求的回填高度,按實(shí)量給予扣減,超過(guò)標(biāo)高的甲方不予補(bǔ)差,乙方可在 天內(nèi)將超過(guò)標(biāo)高部分土方運(yùn)出場(chǎng)外,否則視為乙方自動(dòng)放棄。
2、承包單價(jià):¥ 元/m3(含稅價(jià)),綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)及按要求回填、平整的費(fèi)用。本合同承包單價(jià)為一次性包干,若因政府人工費(fèi)調(diào)增,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
3、合同總價(jià):按 萬(wàn)立方米計(jì)為人民幣 元整(¥ 元 )。
第六條 質(zhì)量要求
1.乙方必需按甲方的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的有機(jī)物進(jìn)行清理后方可回填。
2.回填土方質(zhì)量必需符合要求,具體為不得回填建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大于 厘米的塊料?;靥钔练叫璺显O(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
3.乙方必須服從甲方管理人員指揮,做好技術(shù)交底,嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
第七條 甲方職責(zé)
1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方應(yīng)書面就回填范圍、回填標(biāo)高、原地坪標(biāo)高、向乙方交底,并辦理雙方確認(rèn)手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)按時(shí)撥付工程款。
第八條 乙方職責(zé)
1.組建素質(zhì)良好的技術(shù)熟練的施工機(jī)械操作手,持證上崗,并配備相應(yīng)固定的管理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銜接和管理。
2. 乙方必須向甲方提供相關(guān)資質(zhì),乙方所提供相關(guān)資質(zhì)的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的各工種相關(guān)人員培訓(xùn)的費(fèi)用。
3. 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理規(guī)定,申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù),否則,發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4. 乙方自行保管進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)具。
5、乙方應(yīng)確保土方運(yùn)輸過(guò)程的安全、道路清潔和處理好“城管”及交通管理部門的關(guān)系。
6、乙方應(yīng)組織足夠的機(jī)械和土方料進(jìn)場(chǎng)回填,以每天不低于 m3的進(jìn)度回填,確保按時(shí)按質(zhì)完成本工程。
7、乙方如未按時(shí)給工人發(fā)放工資而引起糾紛的,乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元的違約金,并不結(jié)算所完成的工程量,同時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、乙方須自購(gòu)工傷意外保險(xiǎn)費(fèi),并承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。
第九條 安全及文明施工
1、為統(tǒng)一管理,乙方須為全部工人投保意外傷害險(xiǎn)和工傷險(xiǎn)(保險(xiǎn)費(fèi)按不少于工程總造價(jià)的千分之 計(jì)付)。發(fā)生工傷事故時(shí),由乙方先行墊付費(fèi)用,后由乙方自行辦理理賠,保險(xiǎn)賠償責(zé)任范圍以外的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)做好新工人及本班組人員的安全教育工作,確保乙方人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識(shí),認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底,建立班前活動(dòng)記錄,落實(shí)工人安全生產(chǎn)責(zé)任制。月輕傷率控制在千分之 以下。
甲方:乙方:年月日:
土方回填承包合同范文二
發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己城郊四組風(fēng)包梁私有地塊3的土石方回填工程交由乙方承包施工,雙方現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成一致,制定本條款,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:本工程地塊土方的回填、平整、碾壓。
二、承包方式:包運(yùn)、平整,不得轉(zhuǎn)包。
三、承包價(jià)格:運(yùn)輸土石方 元/m3(石砂)。
四、付款方式:經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性支付完工程款。
五、質(zhì)量與施工要求:
1、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合甲方要求。
2、回填土石方時(shí),應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水,并應(yīng)分層夯實(shí),夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到甲方要求。
4、土石方回填完后,經(jīng)甲方檢查符合要求后,方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)。
3、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,加強(qiáng)檢查工作,必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。
5、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
七、仲裁與調(diào)解:如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,同具法律效力。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
土方回填承包合同范文三
甲方:
乙方:
為了確保學(xué)生宿舍六棟室內(nèi)土方整理在施工過(guò)程中正常運(yùn)行,經(jīng)甲乙雙方就土方施工有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、 甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、 甲方提供對(duì)于學(xué)生宿舍六棟一層室內(nèi)土方挖填、夯實(shí)的開挖和運(yùn)輸作業(yè)任務(wù)。
2、 甲方土方挖填、夯實(shí)作業(yè)全面管理,制定與本工程相關(guān)的施工計(jì)劃(15天工期),乙方責(zé)任人員必須聽從安排,積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人的指揮,優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。
二、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、 提供工人6人,并確保人員健康,乙方自理施工器械及民工生活開支。
2、 乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,真正做到安全高效。
三、 工程單價(jià)及費(fèi)用支付
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,本工程單價(jià)為8.5元/ m2(按實(shí)際施工完成面積計(jì)量為準(zhǔn))。
2、自進(jìn)場(chǎng)之日起至完成該工程結(jié)束付本工程款80%,直至驗(yàn)收合格付清全部工程款。
四、 安全責(zé)任及設(shè)備保管
1, 施工過(guò)程中乙方自身或人為造成的設(shè)備盜搶或損壞和人員傷亡,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2, 綜上所述,甲乙雙方相互遵守,確保施工正常進(jìn)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。
甲方
乙方:
土方回填合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
(四) 工程單價(jià):經(jīng)雙方確定本合同土石方工程按實(shí)際測(cè)量方量進(jìn)行計(jì)(開挖深度 米、寬 米),算,土石方挖運(yùn)單價(jià)為 元/米工程單價(jià)包括設(shè)備燃油、維修、人工等費(fèi)用。
按照甲乙雙方簽訂合同正式下達(dá)開工令后 日內(nèi)完成甲方要求平整的范圍,若發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)或不可抗拒因素時(shí),工期順延。如乙方原因不能按期完工,延誤罰款 元/每天。
乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地平整圖紙及資料要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
每月按工程進(jìn)度的 %支付,其余尾款待工程完工后一個(gè)月之內(nèi)一次性付清,如甲方每月不按合同支付進(jìn)度款給乙方,乙方有權(quán)停止工程施工,并向甲方要求經(jīng)濟(jì)賠償。
1、 甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證,驗(yàn)收手續(xù)等,解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。
2、 工程變更:甲方以書面形式通知乙方,并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證,并相應(yīng)順延工期。
1、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求開展場(chǎng)地內(nèi)施工工作。
2、 乙方應(yīng)制定相應(yīng)安全措施,加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育,如發(fā)生安全事故應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、 乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,保證工程按期完成。
4、 乙方應(yīng)服從甲方代表的統(tǒng)一指揮,按照甲方施工圖紙及要求進(jìn)行施工工作,并嚴(yán)格控制場(chǎng)地內(nèi)的挖運(yùn)設(shè)計(jì)深度。
5、 在施工過(guò)程中,所用土地糾紛其他原因造成群眾堵工,相關(guān)行政部門要求停工由甲方來(lái)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);但乙方協(xié)助盡幫助協(xié)調(diào),確保工程順利推進(jìn)。
因履行合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或經(jīng)勞動(dòng)協(xié)調(diào)中裁解決,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、 如乙方原因造成停工達(dá) 天還無(wú)法施工,視為乙方自動(dòng)終止合同。
4、 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工影響工程無(wú)法開展,工期順延或解除合同。
5、 如遇以上兩種情況,甲方按實(shí)際驗(yàn)收結(jié)付已完工程款。
七、 違約責(zé)任:如一方不履行上述條款按工程保證金的兩倍承擔(dān)違約責(zé)任。
(一) 本合同自雙方代表簽字之日起生效,具有同等法律效力。
(二) 本合同如有未盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。
(三) 自合同簽定后第二天設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。
(四) 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方回填合同 篇3
工程
勞務(wù)承包合同
方:
方:
簽訂日期:
****年**月**日
甲
乙
勞務(wù)承包合同
發(fā)包方:
(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因施工需要,同意由乙方提供技術(shù)熟練的挖土方、地基釬探、灰土換填及噴漿施工作業(yè)工人,自帶相應(yīng)的機(jī)械及施工期間操作防護(hù)用品進(jìn)入該工程項(xiàng)目,承攬?jiān)擁?xiàng)目的勞務(wù)施工任務(wù)。依照《合同法》和《建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、開挖面積:
4、回填面積:
5、噴漿面積:
二、合同工期
1、開工時(shí)間:以實(shí)際開工時(shí)間起算。
2、竣工時(shí)間:
年
月
日。
3、合同工期: 總工期
日歷天
開工日期以甲方通知為準(zhǔn),如遇大雨及不可抗力的自然災(zāi)害,經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后工期順延。如乙方無(wú)法按甲方規(guī)定的時(shí)間完成,每延誤一天罰款2000元。如拖延工期5天以上或乙方中途放棄,甲方有權(quán)清退乙方,已完成的工程量按60%結(jié)算。
三、施工范圍及計(jì)算方式
班組根據(jù)甲方要求具體工作包括:土方開挖、基底碾壓、地基釬探、灰土換填、噴漿工作。
1、按業(yè)主設(shè)計(jì)圖紙及甲方土方開挖方案的要求進(jìn)行土方開挖,開挖土方前應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)施工區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地高程,并經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理公司確認(rèn)后,作為雙方結(jié)算依據(jù)。
2、挖土方工程量按土方開挖方案要求的基坑(槽)底尺寸、放坡系數(shù)和標(biāo)高進(jìn)行理論計(jì)算(不計(jì)超挖土方量)。
3、挖土方工程內(nèi)容包括測(cè)量、挖土、運(yùn)土、棄土(按照甲方指定地點(diǎn)用推土機(jī)推平)、修坡、坑底壓實(shí)、挖修排水溝和集水井等內(nèi)容。
4、灰土換填工程量按圖紙要求回填部位的填方量理論計(jì)算(不計(jì)超填土方量)。
5、灰土換填工程內(nèi)容包括白灰進(jìn)料、消解、灰土拌合、過(guò)篩、攤鋪、碾壓、取樣及試驗(yàn)等工作。
6、基坑擋土墻第一階段立面、第二階段立面及第二階段砂石料平面、第三階段立面
所以施工機(jī)械和工人防護(hù)用品乙方自行安排,施工所需材料甲方提供。
四、要求
1、班組應(yīng)按照項(xiàng)目部的計(jì)劃時(shí)間要求進(jìn)行施工作業(yè),組織必須的加班工作,2、合理使用鋼筋,禁止大材小用,厲行節(jié)約。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,做到工完場(chǎng)清,施工責(zé)任區(qū)清潔工作,搞 好成品保護(hù)工作,遵守公司和項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4、其它:配合其它工種施工,文明工地創(chuàng)建、配合各類檢查、驗(yàn)收等。
5、保持施工責(zé)任區(qū)清潔工作,鋼筋廢料集中堆放。
五、勞務(wù)承包價(jià)格
1、承包方式:包工,包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格。為完成施工范圍內(nèi)的所有人工、機(jī)械等全部工作內(nèi)容。
2、工程量確定:清單量?jī)H供參考,以實(shí)結(jié)算,按監(jiān)理、甲方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)工程量的審核簽證工作,結(jié)算時(shí)以甲方最終審核工程量及單價(jià)為依據(jù)。
土方開挖回填:
1、開挖結(jié)算按照項(xiàng)目部實(shí)際丈量面積
元/m2進(jìn)行結(jié)算。
2、回填結(jié)算按照項(xiàng)目部實(shí)際丈量面積
元/m2進(jìn)行結(jié)算。噴漿作業(yè):
1、按以上工作內(nèi)容和要求,班組在施工期內(nèi)第一階段包含腳手架搭設(shè)、拆除和鋼管歸庫(kù)工作,全部覆蓋式噴漿部分部位的錨桿和噴漿,(噴漿厚度按照8-10CM為標(biāo)準(zhǔn)厚度)結(jié)算按照項(xiàng)目部實(shí)際丈量面積
元/m2進(jìn)行結(jié)算。
2、第二階段立面及第二階段砂石料平面包含腳手架搭設(shè)、拆除和鋼管歸庫(kù)工作,全部覆蓋式噴漿,(噴漿厚度按照8-10CM為標(biāo)準(zhǔn)厚度)結(jié)算按照項(xiàng)目部實(shí)際丈量面積
元/m2進(jìn)行結(jié)算。
3、第三階段立面包含腳手架搭設(shè)、拆除和鋼管歸庫(kù)工作,全部覆蓋式掛網(wǎng)噴漿(噴漿厚度按照8-10CM為標(biāo)準(zhǔn)厚度)結(jié)算按照項(xiàng)目部實(shí)際丈量面 積
元/m2進(jìn)行結(jié)算。
勞務(wù)費(fèi)支付:
每月30日支付,支付數(shù)額按照審核確定的工程量及單價(jià)支付80%,其它20%在竣工驗(yàn)收后支付。在發(fā)放前必須在公司指定地點(diǎn),按照指定內(nèi)容對(duì)工資情況進(jìn)行發(fā)放公示,無(wú)異議后再發(fā)放。
六、質(zhì)量要求YJS21.COM
1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)范規(guī)定的合格等級(jí),并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí),甲方有權(quán)指令其它隊(duì)伍協(xié)助其返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(尤其是特殊部位、特殊施工)。
2、甲方質(zhì)檢員或建設(shè)和監(jiān)理方在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn),乙方必須照章執(zhí)行,對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)或整改不及時(shí)和整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的乙方不僅要承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)罰款外,乙方還要承擔(dān)由此造成的甲方相關(guān)損失。
七、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)確定開挖土方的開挖方案及堆放場(chǎng)地;
3、負(fù)責(zé)按時(shí)撥付工程款;
4、乙方有如下行為之一的,甲方有權(quán)提出批評(píng)及限期整改要求。乙方不聽勸阻影響工地正常施工,甲方有權(quán)終止合同,清退乙方出場(chǎng)。甲方另請(qǐng)施工隊(duì)組織施工,單價(jià)變化造成甲方損失的,全部增加費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1)進(jìn)度達(dá)不到合同要求的;
2)不按安全、文明施工有關(guān)規(guī)定施工的;
3)不服從工地管理人員指揮,不遵守工地現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度; 4)其它違約行為。
八、乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)按甲方提供的圖紙尺寸與標(biāo)高坐標(biāo)或方案進(jìn)行定位和測(cè)量;
2、負(fù)責(zé)自用臨時(shí)道路(包括挖土、運(yùn)土、卸土施工過(guò)程)的修筑壓實(shí)及維護(hù)(不計(jì)工程量);
3、負(fù)責(zé)乙方雇用人員的管理,負(fù)責(zé)乙方雇用人員的勞保用品、設(shè)備、材料等費(fèi)用,辦妥有關(guān)人員的勞務(wù)手續(xù)及證件、并進(jìn)行班組安全教育和安全技術(shù)交底工作,遵守甲方制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
4、接受甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)籌安排,服從甲方的統(tǒng)一指揮,接受甲方及有關(guān)部門的檢查。若不按要求施工,出現(xiàn)返工、耽誤工期等,其中產(chǎn)生的工程量和后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的自身安全及注意他人安全,施工班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,要求每人必須佩帶安全帽及自身防護(hù)用品,如果一意孤行、不聽安排,被甲方或監(jiān)理方看到罰款處理,費(fèi)用在最后工資結(jié)算中扣除。若因乙方責(zé)任造成的安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(此部分費(fèi)用在工程款中直接扣除)。
6、負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定,保證施工現(xiàn)場(chǎng)及沿途的衛(wèi)生清潔工作,如乙方未按要求完成,由甲方派人清理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并給予雙倍處罰(含各種政府罰款),在工程款中直接扣除。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)堆填區(qū)居民關(guān)系,如發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、安全文明施工:(1)、現(xiàn)場(chǎng)配備安全負(fù)責(zé)人
(2)、負(fù)責(zé)機(jī)械調(diào)配工作,機(jī)械、人員安全。(3)、夜間施工配備專職電工值班。
(4)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工:場(chǎng)外運(yùn)輸拋灑自行負(fù)責(zé)?;彝恋谋?、防雨覆蓋等工作。
(5)、施工班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工,要求不浪費(fèi)材料,同時(shí)不允許偷、拿現(xiàn)場(chǎng)任何施工材料,由此產(chǎn)生的費(fèi)用、糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
(6)、現(xiàn)場(chǎng)不能私自搭接水、電,若因施工需要必須經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。由水電工進(jìn)行操作。若私自搭接水電出現(xiàn)安全事故的,由乙方負(fù)責(zé)。
(7)、施工過(guò)程中造成的人身傷亡事故、機(jī)械損壞事故均由乙方負(fù)責(zé)。(8)、在施工過(guò)程如挖斷電纜、樹木等,造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收及處罰
乙方施工完畢并經(jīng)自檢合格后,應(yīng)及時(shí)通知甲方管理人員進(jìn)行驗(yàn)收,因乙方原因造成第一次驗(yàn)收(含隱蔽驗(yàn)收)不合格,罰款叁仟元(3000.00元),若第二次驗(yàn)收仍然不合格,甲方予以雙倍處罰,同時(shí)乙方必須無(wú)條件返工直至符合質(zhì)量驗(yàn)收要求為止。造成該節(jié)點(diǎn)工期逾期,按上述工期約定責(zé)任處罰。
十、工程進(jìn)度控制
乙方必須按照甲方審批的工程進(jìn)度計(jì)劃組織工程施工,對(duì)不可抗力造成的工程進(jìn)度推遲,乙方必須采取添加機(jī)械設(shè)備、增加作業(yè)人員,加班等方法 進(jìn)行調(diào)整,保證在計(jì)劃工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)。進(jìn)度計(jì)劃每天跟蹤檢查,每周檢查一次,每月進(jìn)行考核一次。
十一、其它事項(xiàng)
本工程項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包給第三者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同,并處以1萬(wàn)元罰款。
其它未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
簽訂日期:
****年**月**日
簽訂日期:
****年**月**日
土方回填合同 篇4
四川省社會(huì)主義學(xué)院遷建項(xiàng)目
土 方 開 挖 回 填 施 工 方 案
四川省第一建筑工程公司
目錄 第一節(jié)、工程概述.................................................................................................................................................1 第二節(jié)、施工場(chǎng)地周圍環(huán)境.................................................................................................................................1 第三節(jié)、工程地質(zhì).................................................................................................................................................2 第四節(jié) 工程范圍及規(guī)模.......................................................................................................................................2 第五節(jié) 工程的主要特點(diǎn).....................................................................................................................................2 第六節(jié) 主要施工方法和技術(shù)措施.....................................................................................................................3 第七節(jié)、土方施工平面布置圖...........................................................................................................................13
第一節(jié)、工程概述
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:四川省社會(huì)主義學(xué)院遷建項(xiàng)目
2、建設(shè)地點(diǎn):成都市金牛區(qū)瓦子村
3、建筑層數(shù): 7層
4、主要結(jié)構(gòu)類型: 框架結(jié)構(gòu)
5、施工工期: 500日歷天
二、建筑概況
本項(xiàng)目分為4個(gè)子項(xiàng):總圖、1#樓(教學(xué)樓)、2#樓(學(xué)員宿舍及食堂)、3#樓(文體樓),均無(wú)地下室。
1#教學(xué)樓建筑高度為31.2米,建筑面積10807.18m2,基底標(biāo)高-4m;2#樓由宿舍和食堂組成,宿舍建筑高度為22.3m,建筑面積:12462.27m2,食堂建筑高度12.3m,建筑面積2820.96m2 ; 3#文體樓建筑高度為14.05米,建筑面積4009.23m2。
三、結(jié)構(gòu)概況
1、基礎(chǔ)形式
本工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)。
2、混凝土強(qiáng)度等級(jí)
(1)梁(KL、WKL、L)、板混凝土C30,樓梯C30。(2)構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁C25,框架柱C30-C45。(3)基礎(chǔ)墊層:C15。
第二節(jié)、施工場(chǎng)地周圍環(huán)境
1、根據(jù)甲方提供的資料,本工程場(chǎng)地自然地坪標(biāo)高為 +0.17m,獨(dú)立基礎(chǔ)底標(biāo)高為-4m~-4.5m,根據(jù)地質(zhì)要求需挖至持力層。施工前將對(duì)周邊場(chǎng)地標(biāo)高作進(jìn)一步復(fù)核。
2、該建設(shè)場(chǎng)地周圍環(huán)境復(fù)雜,在基坑施工前將會(huì)同建設(shè)單位對(duì)周圍建(構(gòu))筑物、道路、管線等進(jìn)一步核查,避免基坑施工時(shí)破壞周圍環(huán)境。
第三節(jié)、工程地質(zhì)
1、本工程依據(jù)四川省川建勘察設(shè)計(jì)院提供的《四川省社會(huì)主義學(xué)院遷建項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。本工程采用獨(dú)立基礎(chǔ),以稍密~中密卵石層為持力層,地基承載力特征值為FEakEEE≧350kPa,當(dāng)?shù)装逦挥诨娱_挖回填區(qū)域時(shí),該區(qū)域填料應(yīng)采用砂卵石回填。
2、根據(jù)四川省川建勘察設(shè)計(jì)院提供的《四川省社會(huì)主義學(xué)院遷建項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》,地下水水位普遍在513.00m左右,局部最高地下水水位為513.7m,獨(dú)立基礎(chǔ)基底最低高程為514.7m,地下水位低于基底1m多,不采取降水措施。
根據(jù)四川省川建勘察設(shè)計(jì)院提供的《四川省社會(huì)主義學(xué)院遷建項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》,地基土層從上到下依次為雜填土、素填土、粉質(zhì)粘土、沙土、松散卵石,下面是持力層,本工程基坑邊坡采用自然放坡,局部沙土較厚的部位,采取特殊處理,或采用護(hù)壁噴漿處理措施。
第四節(jié) 工程范圍及規(guī)模
本項(xiàng)目分為4個(gè)子項(xiàng):總圖、1#樓(教學(xué)樓)、2#樓(學(xué)員宿舍及食堂)、3#樓(文體樓),均無(wú)地下室,采用基坑大開挖方式,總建筑面積30652.17m2,總挖運(yùn)土方預(yù)計(jì)47000m3。
第五節(jié) 工程的主要特點(diǎn)
1、本工程開挖、回填土方量大,工期緊。
2、土方主要為臨時(shí)堆放,土方量達(dá)37000m3
3、土方回填方量約為45000m3,壓實(shí)度要求達(dá)到90%,土料含水量和碾壓質(zhì)量要嚴(yán)格控制。
4、場(chǎng)區(qū)內(nèi)有淤泥需外運(yùn)。
5、施工場(chǎng)地內(nèi)開挖、回填、運(yùn)輸相互交叉施工,工程測(cè)量復(fù)雜,難度大,需精心施工。
第六節(jié) 主要施工方法和技術(shù)措施
一、施工準(zhǔn)備工作
項(xiàng)目部進(jìn)駐工地后,已對(duì)工程的性質(zhì)、內(nèi)容、技術(shù)要求、周邊環(huán)境、地質(zhì)情況等作了認(rèn)真、充分的研究,并為進(jìn)場(chǎng)施工作準(zhǔn)備。
1、技術(shù)準(zhǔn)備工作
(1)、落實(shí)項(xiàng)目部人選,組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。
(2)、認(rèn)真審閱施工圖紙,參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,針對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤提出修正意見(jiàn)。
(3)、復(fù)測(cè)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn),并制定測(cè)量方案。
(4)、組織工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙,編制詳細(xì)的施工方案,進(jìn)行技術(shù)、安全、防汛培訓(xùn),做好技術(shù)、安全交底,安排好有關(guān)的試驗(yàn)工作。
2、施工準(zhǔn)備工作
(1)全面檢修進(jìn)場(chǎng)施工的機(jī)械設(shè)備,以保證施工前設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。(2)編制施工計(jì)劃,安排施工順序,協(xié)調(diào)各工序及各專業(yè)間的配合工作。(3)落實(shí)相應(yīng)的施工人員,并進(jìn)行崗前培訓(xùn)和教育。
(4)做好材料和工藝設(shè)備的計(jì)劃安排工作,使之滿足連續(xù)施工的要求。
3、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作
項(xiàng)目部進(jìn)駐工地后,立即進(jìn)行以下現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作:(1)測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面和標(biāo)高控制網(wǎng)。
(2)確定施工范圍,設(shè)置施工圍擋,并在圍擋區(qū)內(nèi)搭設(shè)辦公區(qū)、職工生活區(qū)等臨舍,按消防要求設(shè)置消防栓及滅火器材,設(shè)置廁所、化糞池。
(3)認(rèn)真熟悉現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、工地條件、供水供電狀況,以及出入口位置,認(rèn)真布置貯存物料和施工用的工作面,修建材料庫(kù)房、崗?fù)ぁ⒉杷さ扰R時(shí)設(shè)施,平整場(chǎng)地,使之滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求。
(4)架設(shè)動(dòng)力和照明線路,接通施工用水管路,確定材料、設(shè)備和土方運(yùn)輸 線路。
(5)組織工程機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)。
(6)清除現(xiàn)場(chǎng)雜物,平整現(xiàn)場(chǎng)土堆,放出基坑開挖線。
4、地下構(gòu)筑物、文物的保護(hù)和處置
(1)各類文物均屬國(guó)家所有。在土方施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石,或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),應(yīng)馬上停止施工,立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),以書面形式報(bào)告業(yè)主或監(jiān)理,而不得隱瞞和私自占有。
(2)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),應(yīng)以書面形式報(bào)告管理公司或監(jiān)理,共同協(xié)商處置方案。
(3)由于有市政供水管網(wǎng)橫穿施工場(chǎng)地,根據(jù)自來(lái)水公司提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),教學(xué)樓14軸/B軸獨(dú)立基礎(chǔ)大放腳距離自來(lái)水管道只有5.5m,挖此處基坑前,必須先作自來(lái)水管道保護(hù)方案,經(jīng)自來(lái)水公司同意后,方可開挖。
二、施工總體部署
1、施工區(qū)域劃分
本工程規(guī)模龐大,施工面積約為4萬(wàn)多平方,為了便于施工管理,加快施工進(jìn)度,保證工程順利進(jìn)行,需對(duì)本工程劃分不同施工區(qū)域,分別組織施工。
根據(jù)圖紙?zhí)攸c(diǎn),本工程共分四區(qū),其中挖方區(qū)三個(gè),臨時(shí)堆放區(qū)一個(gè)(詳見(jiàn)施工總平面布置圖)。
2、作業(yè)部署(1)總體施工方向
各施工區(qū)從距堆放區(qū)靠近處開始,按照從近至遠(yuǎn)的方向進(jìn)行施工,主要目的是便于大型施工機(jī)械的行走。(2)施工順序
總的施工順序:修筑施工便道→清除綠化植被、清障→土方開挖→基礎(chǔ)施工→回填、余土外運(yùn)。要求在土方施工時(shí)使用足夠數(shù)量的大功率機(jī)械進(jìn)行連續(xù)施工,臨邊防護(hù)和臨時(shí)排水等設(shè)施穿插進(jìn)行,不得占用主要工期。
3、機(jī)械配備(1)、挖掘機(jī)的配備
在本工程施工中,主要選用斗容量為1.4m3的單斗挖掘機(jī)進(jìn)行土方挖掘。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),斗容量為1.4m3的單斗挖掘機(jī)每臺(tái)班產(chǎn)量為1000m3(實(shí)方),每臺(tái)挖掘機(jī)每天工作時(shí)間按12小時(shí)計(jì)算,則每臺(tái)挖掘機(jī)每天產(chǎn)量為1000/8*12=1500m3;本工程總挖方量為47000m3,工期為22日歷天,除去下雨天等影響因素,實(shí)際可利用時(shí)間只有80%左右,約為18天。前期挖方量為38000,前期工期計(jì)劃為12天,則每天開挖方量:38000/12=3167m3
需配備挖掘機(jī)數(shù)量為:3167/1500=2.11臺(tái),決定配用2臺(tái)斗容量為1.4m3的單斗挖掘機(jī)進(jìn)行土方施工。(2)、自卸汽車的配備
在本工程中將選用15t自卸汽車進(jìn)行土方運(yùn)輸,根據(jù)經(jīng)驗(yàn),每臺(tái)挖掘需配用2輛15t自卸汽車(0.3公里運(yùn)距內(nèi)運(yùn)輸),共需配備4輛自卸汽車。其它機(jī)械的選用
由于挖方量較大,臨時(shí)堆放場(chǎng)地有限,需要1臺(tái)50裝載機(jī)配合平整場(chǎng)地。在本工程中填方量較大,仍選用2臺(tái)挖掘機(jī)和4輛15t自卸汽車倒運(yùn)回填土,用2臺(tái)挖掘機(jī)配合基坑回填。
4、施工工期控制部署
本工程具有工程量大,工期緊的特點(diǎn),必須選用、調(diào)用大型土方機(jī)械進(jìn)行施工(遇雨季等特殊氣候,影響工程進(jìn)度時(shí),及時(shí)調(diào)整作業(yè)時(shí)間,補(bǔ)回工期損失),做到人停機(jī)不停。由于本工程挖出土方場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)堆放,不受外部條件影響,可在白天作業(yè),但必須做好防塵降噪工作。
三、施工測(cè)量
1、測(cè)量控制系統(tǒng)
本工程面積大,工期緊,場(chǎng)地不是很平整,還有一些雜草,測(cè)量難度較大。擬以管理公司移交各個(gè)子目軸線控制點(diǎn)為基礎(chǔ),建立閉合導(dǎo)線控制網(wǎng),再根據(jù)施工控制網(wǎng)測(cè)設(shè)各個(gè)細(xì)部。開工前測(cè)量準(zhǔn)備工作包括:檢查和復(fù)核測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn),增設(shè)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)、建立控制網(wǎng)、復(fù)測(cè)原地形、施工放樣。施工測(cè)量的精度 按《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-93)執(zhí)行。
2、土方施工測(cè)量
1、根據(jù)己建立的平面和高程控制點(diǎn),放出邊界樁,并在各邊界設(shè)置橫向及縱向控制樁,控制樁用混凝土加以保護(hù),埋深在地面以下20cm,以控制邊界,并做好醒目的標(biāo)示。施工過(guò)程中,應(yīng)對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行保護(hù),并經(jīng)常進(jìn)行復(fù)測(cè),做到準(zhǔn)確無(wú)誤。
2、測(cè)量?jī)x器
平面測(cè)量的主測(cè)儀器為國(guó)產(chǎn)“TJOP(歐波)FDT2CS系列電子經(jīng)緯儀”,該儀器技術(shù)規(guī)格為: 測(cè)角精度±2”,測(cè)程150米(白天)??蓾M足本項(xiàng)目的平面精度要求。
高程測(cè)量主測(cè)儀器為S3級(jí)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。
3、放樣方法 以獨(dú)立基礎(chǔ)最外邊線,加寬300mm,作為支模工作面,再按0.75的邊坡系數(shù)放坡,找出開挖邊線。
四、土方開挖總體部署
根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì),本工程采用大開挖方案,將獨(dú)立基礎(chǔ)以上的土方全部取出,待獨(dú)立基礎(chǔ)施工完成,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后,再將挖出的土方用于回填基坑。根據(jù)土方平衡計(jì)算,多余的土方和雜填土等全部外運(yùn)。
1、開挖方法
采用挖掘機(jī)開挖,自卸汽車運(yùn)輸,裝載機(jī)配合平整土方堆放場(chǎng)地。開挖自上而下進(jìn)行,先挖出砂卵石以上的土方,避免擾動(dòng)地基,最后挖出基礎(chǔ)以上的砂卵石。三個(gè)挖方區(qū)按以下順序進(jìn)行:先挖2#宿舍食堂,再挖2#教學(xué)樓,最后挖3#文體樓。由于本工程以填方為主,為了避免二次轉(zhuǎn)運(yùn),先將計(jì)算多余的土方外運(yùn)。
2、開挖標(biāo)高控制
待挖至接近基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí),要加強(qiáng)測(cè)量,其方法如下:架設(shè)高程水準(zhǔn)儀跟蹤挖掘機(jī)控制標(biāo)高,預(yù)留200cm由人工清理。
3、開挖邊線控制
在挖掘機(jī)挖出砂卵石以上土方后,根據(jù)各棟控制樁重新核實(shí)獨(dú)立基礎(chǔ)混凝 土邊線(加300mm工作面),如果基礎(chǔ)邊線不夠,要求土方單位重新修整基坑邊坡,保證獨(dú)立基礎(chǔ)二次開挖時(shí)預(yù)留有足夠的邊坡。
4、開挖路線
開挖學(xué)生宿舍(食堂)基坑土方,倒運(yùn)土方汽車從16軸線坡道下基坑,由東面16軸往西面1軸后退開挖,一直后退到食堂基坑;開挖教學(xué)樓基坑土方,第一為了減少塔吊基礎(chǔ)長(zhǎng)期暴露,影響塔吊基礎(chǔ)穩(wěn)定性,以及基坑開挖后對(duì)市政自來(lái)水供水管的側(cè)壓力產(chǎn)生影響,第二經(jīng)過(guò)整個(gè)場(chǎng)地土方平衡計(jì)算,土方回填后有余土,計(jì)劃將最后開挖的教學(xué)樓土方外運(yùn),決定外運(yùn)土方汽車從A軸線交9軸線坡道下基坑,由A軸線向M軸線后退開挖。開挖文體樓基坑土方,由于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)堆放場(chǎng)地的限制,在宿舍樓基礎(chǔ)施工完畢,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后,決定挖出的部分土方用于宿舍樓的回填,剩余土方轉(zhuǎn)運(yùn)到臨時(shí)堆料場(chǎng),鑒于此,倒運(yùn)土方汽車從1軸線交D軸線坡道下基坑,由A軸線往M軸線后退開挖;
五、土方開挖
1、施工要點(diǎn)
(1)、基坑土方開挖按照設(shè)計(jì)圖紙總說(shuō)明要求進(jìn)行開挖,機(jī)械進(jìn)行挖土作業(yè),嚴(yán)禁有人進(jìn)入作業(yè)半徑內(nèi)站立,機(jī)械操作人員必須持有上崗證(操作證)方能操作機(jī)械。
(2)、基坑開挖至砂夾石,根據(jù)各棟軸線控制樁復(fù)核基坑底部邊線,檢查基坑二次開挖時(shí)是否能滿足獨(dú)立基礎(chǔ)基坑施工作業(yè)面和邊坡放坡要求,如果有偏差,要求土方施工單位重新修整基坑邊坡,達(dá)到滿足獨(dú)立基礎(chǔ)后期施工要求。(3)、在開挖基坑施工過(guò)程中,專職安全員隨時(shí)跟蹤檢查基坑周邊環(huán)境和施工作業(yè)人員的安全,在開挖教學(xué)樓塔吊基礎(chǔ)附近基坑土方至土方回填期間,隨時(shí)跟蹤檢查塔吊基礎(chǔ)地基是否產(chǎn)生變形和不均勻沉降,自來(lái)水供水管附近土質(zhì)是否開裂,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
(4)、基坑放坡經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后,項(xiàng)目部工程技術(shù)人員進(jìn)行基坑內(nèi)定位放線,將獨(dú)立基礎(chǔ)邊線準(zhǔn)確定位并放灰線,再用人工修平至基礎(chǔ)墊層底,沿基坑四周挖設(shè)300mm寬排水溝,排水坡度1%(詳見(jiàn)基礎(chǔ)開挖平面圖),將 基坑內(nèi)的滲水和突然而來(lái)的暴雨明水快速排入水溝,集中流入集水井內(nèi),再用抽水機(jī)排入圍墻外排水管網(wǎng),避免基坑內(nèi)大量積水,影響土層承載力,同時(shí)也減輕基坑坡面?zhèn)葔毫Γ_?;舆吰碌陌踩?,集水井用頁(yè)巖實(shí)心磚砌筑,凈空尺寸2000x2000,凈深1.2m,井底布設(shè)直徑100~200mm毛石過(guò)濾層(詳孔井詳圖)。
(5)、土方開挖不宜在雨季施工,如必須在雨季施工,開挖工作面不宜過(guò)大,應(yīng)逐段、逐片分期開挖完成。雨季施工開挖的基坑,應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡坡度或設(shè)置支撐對(duì)坡面進(jìn)行保護(hù)。同時(shí)將基坑周邊坡頂1.5m范圍內(nèi)修成土提,防止地面水流入。經(jīng)常對(duì)邊坡、支撐、土提進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、土方開挖質(zhì)量控制措施
(1)、遵循“從整體到局部,先控制后細(xì)部”的施工測(cè)量原則,精確建立施工控制樁(網(wǎng))。施工控制樁(網(wǎng))中的點(diǎn)位在施工中應(yīng)經(jīng)常檢查校正,以防碰撞和沉陷,發(fā)現(xiàn)有松動(dòng),沉陷和丟失的平面、高程控制樁,應(yīng)予以加固和恢復(fù),并重新測(cè)算。平面定位測(cè)量,必須引用兩個(gè)以上控制樁予以聯(lián)測(cè),并閉合以免出錯(cuò)。測(cè)量?jī)x器應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè)校核,確保儀器的精確度。
(2)、項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙意圖,熟悉圖紙,組織圖紙會(huì)審,嚴(yán)格按照本工程有關(guān)規(guī)程、規(guī)范施工。
(3)、根據(jù)本工程特點(diǎn):經(jīng)過(guò)詳細(xì)技術(shù)論證,按照編制合理施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,要求施工設(shè)計(jì)必須經(jīng)審批后方能實(shí)施,做好有針對(duì)性的技術(shù)交底。(4)、測(cè)量定位放線認(rèn)真、準(zhǔn)確,軸線定位經(jīng)監(jiān)理工程師審查無(wú)誤方能實(shí)施,測(cè)量工程技術(shù)人員必須每時(shí)每刻跟班到位,交底到位,監(jiān)測(cè)到位,監(jiān)督到位,軸線、標(biāo)高定位不得有誤,如有偏差立即糾正,經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢合格方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。
(5)、人工挖土按測(cè)量工長(zhǎng)交底實(shí)施,不能多挖、漏挖、超挖,杜絕用土回填,挖土要精心細(xì)致,確保按圖施工。開挖完成后,做好釬探,查明基地1.5m范圍內(nèi)有無(wú)軟弱層,若存在軟弱層,應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系。
六、土方回填
1、施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程需經(jīng)監(jiān)理工程師及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后方能回填。土方回填前,先清除基坑內(nèi)木方、模板、鋼管、扣件等設(shè)備料,以及將基坑內(nèi)積水排凈,把松土、淤泥、雜物清理干凈。經(jīng)監(jiān)理工程師同意方可進(jìn)行回填作業(yè)?;踊靥畈捎萌珨嗝嫠椒謱犹钪?。其工藝流程如下所示:
施工準(zhǔn)備→基底處理→分層回填攤鋪整平→灑水或翻曬→機(jī)械打夯→面層修整→隱蔽驗(yàn)收。
2、施工要點(diǎn)
(1)、回填土施工應(yīng)分層鋪填壓實(shí),最好采用同類土,如果用不同類土?xí)r,應(yīng)把透水性較大的土置于透水性較小土層下面,若已將透水性較小的土填在下層,則在鋪填透水性較大土料之前,將下層土面做成中間高四周低的形狀,以免填土內(nèi)形成水囊,不得將各種土混雜一起回填。
(2)、基坑回填應(yīng)分層對(duì)稱,防止造成一側(cè)壓力,出現(xiàn)不平衡,破壞獨(dú)立基礎(chǔ)和框架柱,造成基礎(chǔ)失穩(wěn)。
(3)由于基礎(chǔ)出地面有地梁,土方不能運(yùn)輸?shù)轿?,只能由大型挖掘機(jī)從周邊向里面翻土,再由小型挖掘機(jī)進(jìn)入房心翻土回填。(4)、灑水和曬干
為確保壓實(shí)質(zhì)量,夯實(shí)填土?xí)r,適當(dāng)控制填土的含水量,避免在含水量過(guò)大的原狀土上回填,填方區(qū)如有地表水時(shí)應(yīng)設(shè)排水溝排走。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的填料含水量,與最佳含水量對(duì)照,超出±2%時(shí),需對(duì)填料進(jìn)行灑水或曬干處理。對(duì)含水量偏低的填料采取灑水翻拌;對(duì)含水量偏高的采取翻松晾曬。再次測(cè)定含水量合格后,整平壓實(shí)??傊?,填料含水量應(yīng)控制在最佳含水量±2%以內(nèi)。(5)夯實(shí)
本工程主要采用沖擊夯進(jìn)行夯填施工,打夯時(shí),打夯機(jī)從低到高,從邊到中,適當(dāng)重疊夯填。為防止漏夯,打夯時(shí)橫向接頭的夯跡重疊寬度為5cm~10cm。
七、雨季、夜間施工措施
1、雨季施工措施
在雨季,由于經(jīng)常的降雨會(huì)給施工帶來(lái)諸多不便。其最突出的問(wèn)題是土方被雨水浸泡,會(huì)使土的含水量增大,難以壓實(shí),極易造成翻漿,作業(yè)面也無(wú)法 展開;施工道路難以通行,工效也低,還可能遭洪水淹沒(méi)造成更大的危害,以致貽誤工期,影響工程質(zhì)量。因此,雨季施工必須采取一些有效的技術(shù)措施。
(1)雨期前,應(yīng)對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的防洪排水設(shè)施進(jìn)行檢查、疏通或加固,保證雨水能及時(shí)排出。受洪水威脅的基坑,應(yīng)設(shè)值班人員,隨時(shí)掌握周圍水情和汛情情況,并配備必要的防洪搶險(xiǎn)物資及抽、排水設(shè)備(水泵、發(fā)電機(jī)、電纜等)。
(2)及時(shí)了解天氣預(yù)報(bào),觀察天氣變化情況,合理規(guī)劃作業(yè)區(qū)間及機(jī)動(dòng)工程,重要部位的土方盡可能安排在晴天作業(yè)。
(3}場(chǎng)區(qū)的運(yùn)輸?shù)缆?,?yīng)視情況加鋪砂礫或其它防滑材料,保證道路暢通。(4)應(yīng)及時(shí)組織做好雨中及雨后的現(xiàn)場(chǎng)排水工作。
(5)雨期施工過(guò)程中,更應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供、配電設(shè)施及用電器具等的維護(hù)管理,防止因雷擊、漏電而發(fā)生人員傷亡或設(shè)備損壞等事故。
2、夜間施工措施
(1)對(duì)于工期不緊(非網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線)的工序,盡量不安排夜間施工。(2)對(duì)于工期較緊(網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線)的工序及不能中途停止施工的工序,需對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行日、夜班分班,并適當(dāng)縮短夜間作業(yè)班組的作業(yè)時(shí)間,安排夜間作業(yè)人員適當(dāng)?shù)男菹r(shí)間,并提供夜餐,減輕夜間作業(yè)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。
(3)必須保證夜間施工期間的照明。
?、本工程采用鏑燈作為主要照明燈具,固定布置在場(chǎng)地適當(dāng)位置,保證整個(gè)施工場(chǎng)地均有較好的照明。
?、采用碘鎢燈作為臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具,用于重要施工部位,作為對(duì)固定式照明的補(bǔ)充。
?、充分考慮施工安全問(wèn)題,不能安排交叉施工的工序同時(shí)在夜間進(jìn)行。?、夜間施工時(shí),各項(xiàng)工序或作業(yè)區(qū)的結(jié)合部位在夜間施工時(shí)要有明顯的發(fā)光標(biāo)志,各道工序夜間施工除當(dāng)班的安全員、質(zhì)檢員必須到位外,還要建立質(zhì)安主管人員巡查制度。
八、安全施工措施
1、安全保證措施
(1)、建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系,建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng) 理是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人;安全員是安全生產(chǎn)直接責(zé)任人,對(duì)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目經(jīng)理部必須建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,各班組設(shè)兼職安全員,各作業(yè)點(diǎn)應(yīng)有安全監(jiān)督崗。工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立具體的安全責(zé)任制,并將安全生產(chǎn)責(zé)任制層層落實(shí)。
(2)確保必需的安全設(shè)施投入、購(gòu)置必備的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施,完全滿足安全生產(chǎn)的需要。
(3)積極做好安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患,要及時(shí)整改。
(4)必須逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)交底,技術(shù)交底應(yīng)有書面資料或有作業(yè)指導(dǎo)書(或操作細(xì)則)。技術(shù)交底針對(duì)性要強(qiáng),并履行簽字手續(xù),保存資料。項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)安員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底的規(guī)定和要求進(jìn)行作業(yè)。(5)特種作業(yè)人員包括機(jī)械工、電工和等必須進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),按規(guī)定到有關(guān)主管部門經(jīng)考試合格后,持證上崗。
(6)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施機(jī)械安全管理制度,機(jī)械使用期間,應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),保證其機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率以及安全運(yùn)作。
(7)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要有施工組織設(shè)計(jì)或方案,臨時(shí)用電應(yīng)落實(shí)三項(xiàng)技術(shù)措施:①防止誤觸帶電體的措施;②防止漏電措施;③實(shí)行安全電壓措施。所有接地和重復(fù)接地電阻值,經(jīng)檢驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。
2、土石方工程施工安全保證措施
(1)每天開工前,應(yīng)對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行安全檢查,在施工生產(chǎn)中,司機(jī)要按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。
(2)在挖方取土?xí)r,應(yīng)注意不同土質(zhì)土體的穩(wěn)定性,防止土體滑落。(3)運(yùn)輸車輛要服從指揮,信號(hào)要齊全,不得超速,過(guò)岔口,遇障礙時(shí)減速鳴笛,運(yùn)土車輛倒車時(shí),應(yīng)有人指揮,制動(dòng)器齊全并且功能良好。
(4)嚴(yán)禁外來(lái)閑雜人員出現(xiàn)在作業(yè)區(qū),施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴胸卡和安全帽,不赤膊,不赤腳。
(5)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)地段,應(yīng)設(shè)置警示牌,并設(shè)置防護(hù)欄,安全隱患未消除,不得撤棄。
九、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施
1、環(huán)境保護(hù)措施
(1)施工期間噪聲的防治措施
? 在可供選擇的施工方案中盡可能選用噪音小的施工工藝和施工機(jī)械。?.將噪音較大的機(jī)械設(shè)備布置在遠(yuǎn)離施工紅線的位置,減少噪音對(duì)施工紅線外的影響。
?.對(duì)噪音較大的機(jī)械,在中午(12時(shí)至14時(shí))及夜間((20時(shí)至次日7時(shí))休息時(shí)間內(nèi)停機(jī),以免影響附近居民休息。
(2)施工期間粉塵(揚(yáng)塵)的污染防治措施
土石方施工和施工車輛行駛會(huì)引起塵土飛揚(yáng),使附近的總懸浮顆粒物超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為了注重環(huán)保工作:
A.配備足夠數(shù)量的灑水管以保證將汽車行走施工道路的粉塵(揚(yáng)塵)控制在最低限度。
B.定時(shí)派人清掃施工便道路面,減少塵土量。
C.對(duì)可能揚(yáng)塵的施工場(chǎng)地定時(shí)灑水,并為在場(chǎng)的作業(yè)人員配備必要的專用勞保用品。對(duì)易于引起粉塵的細(xì)料或散料應(yīng)予遮蓋或適當(dāng)灑水,運(yùn)輸時(shí)亦應(yīng)予遮蓋。
D.汽車進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)減速行駛,避免揚(yáng)塵。
E.在可供選擇的施工方案中盡量選用振動(dòng)小的施工藝及施工機(jī)械。
F.將振動(dòng)較大的機(jī)械設(shè)備布置在運(yùn)離施工紅線的位置,減少對(duì)施工紅線外振動(dòng)的影響。
G.對(duì)振動(dòng)較大的施工機(jī)械,在中午(12時(shí)~14時(shí))及夜間(20時(shí)~次日7時(shí))休息時(shí)間內(nèi)停機(jī),以免影響附近居民休息。
2、文明施工保證措施
(1)工程實(shí)施時(shí)按四川省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)建立健全文明施工檢查考評(píng)制度,項(xiàng)目部每周進(jìn)行一次自檢,同時(shí)要配合監(jiān)理部門對(duì)文明施工的檢查。項(xiàng)目經(jīng)理部指派專人主抓文明施工及環(huán)境保護(hù)工作。
(3)項(xiàng)目部臨時(shí)用地按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置,四周設(shè)置排水溝。(4)施工場(chǎng)地出入口應(yīng)設(shè)置洗車槽,出場(chǎng)地的車輛必須沖洗干凈。場(chǎng)地在干燥大風(fēng)時(shí)應(yīng)注意灑水降塵。
(5)施工場(chǎng)地道路必須平整暢通,排水系統(tǒng)良好。材料、機(jī)械要求分類有序停放整齊。
(6)場(chǎng)地內(nèi)的管線應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和安全規(guī)定架設(shè),并嚴(yán)加管理,杜絕亂搭亂接。建立工地文明、衛(wèi)生防疫責(zé)任制,落實(shí)到人。
(7)做好電器設(shè)備的防雨防雷措施,定期對(duì)保護(hù)零線、重復(fù)接地的接地電阻進(jìn)行測(cè)試,以確保施工用電的安全。
(8)主動(dòng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,減少因施工造成不便而產(chǎn)生的各種糾紛。
第七節(jié)、土方施工平面布置圖
土方回填合同 篇5
土方回填工程承包合同范文篇一
發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本工程 施工任務(wù)協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、 工程名稱及施工地點(diǎn):
工程名稱: 施工地點(diǎn):
二、 工作內(nèi)容:
1、 工作內(nèi)容:
2、 承包單價(jià):立方米14.00元計(jì)算,堵地下室窗洞口每個(gè)5.00元
三、 驗(yàn)收及價(jià)款支付:
1、 工程驗(yàn)收必須符合要求,土方回填時(shí)必須每30cm 夯實(shí)一次,每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。
2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后,與2#樓首付的90%一次支付
四、 合同工期及工程進(jìn)度: 1#樓基礎(chǔ)外圍回填自20xx年11月8日起計(jì)算,截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自20xx年若天氣影響,工期相應(yīng)順延。
五、 甲方責(zé)任:
做到計(jì)劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境; 協(xié)調(diào)工序,工種配合;
六、 乙方責(zé)任:
1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求,若達(dá)不到符合要求,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程,不得違章操作,不得出現(xiàn)任何事故,否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。
3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;
4.乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工,若不服從,每次罰款100元;
5.、各工種要緊密配合,不但要愛(ài)惜自身產(chǎn)品,同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品,如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況,視情節(jié)每次罰款50~500元.
6.、注意安定團(tuán)結(jié),管好自己的工作人員,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組200元,情節(jié)嚴(yán)重者,送公安機(jī)關(guān)處理。
7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,罰該人所在班組 500元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無(wú)條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生,一經(jīng)確認(rèn),當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。
9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場(chǎng)清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
本合同一式五份,甲方四份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲 方: 乙 方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年 月 日
土方回填工程承包合同范文篇二
甲方:
乙方:
為明確甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、就 工程基礎(chǔ)開挖土方工程工作量,根據(jù)工程的實(shí)際情況遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程土方開挖事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工作內(nèi)容:
四、工程范圍:
五、合同工期:開工日期: 年 月 日;
竣工日期: 年 月 日,合同工期為 天。
六、合同價(jià)款:本合同采用單價(jià)包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工程內(nèi)容所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)(含機(jī)械設(shè)備等的進(jìn)、出場(chǎng)費(fèi))、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用,其單價(jià)為 元每立方,總土方量約 ,約計(jì) 元。
七、質(zhì)保金:乙方在簽合同之日向甲方繳納質(zhì)量保證金 萬(wàn)元,待工程完工驗(yàn)收合格后將質(zhì)保金返還給乙方。施工期間乙方不得由任何借口終止合同,否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金 萬(wàn)元。
八、工程結(jié)算:工程完工驗(yàn)收合格后,依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)方格網(wǎng)及實(shí)際收方量辦理結(jié)算、結(jié)算完畢一次性付至結(jié)算價(jià)的 %,剩余尾款 內(nèi)付清。
九、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:
本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。同時(shí),本合同約定:
1、土方工程施工完成后的驗(yàn)收標(biāo)高與指定標(biāo)高的誤差不大于100mm。
2、場(chǎng)內(nèi)填土部分必須分層碾壓密實(shí),壓實(shí)系數(shù)不得小于95%。
十、安全施工:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工,采取有效的安全防護(hù)措施,在施工作業(yè)中,如發(fā)生任何人身傷害、機(jī)械等事故,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、違約責(zé)任:本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同。
十二、本合同一式三份,甲方二份、乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
年 月 日
土方回填合同 篇6
發(fā)包人(*方):
承包人(乙方):
依照《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
五、合同價(jià)款合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,開工日期以實(shí)際為準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
合同價(jià)款以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)。
六、*乙方雙方責(zé)任
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方),
經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:
本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。
二、承包方式:
包挖、包運(yùn)、平整,不得轉(zhuǎn)包。
三、承包價(jià)格:
開挖、運(yùn)輸土方元/m3(石砂)。
四、工期要求:
按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖,自月日開始施工,在天內(nèi)完成基地土方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質(zhì)量與施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。
2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸
土方回填合同 篇7
甲方(發(fā)包人):身份證號(hào)碼:
乙方(承包人):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方本著互惠互利、公平公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方位于興隆縣財(cái)富廣場(chǎng)工地回填土方工程。
一、承包方式:包干
二、承包范圍:乙方提供土方、運(yùn)輸(自卸車)到財(cái)富廣場(chǎng),由甲方現(xiàn)場(chǎng)人員提供回填區(qū)域。
三、承包單價(jià):----元一車,每車方數(shù)必須大于等于-----立方。
四、施工要求:乙方按甲方提供的指定地點(diǎn)回填,回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填,并些得保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性,允許的時(shí)間段不超過(guò)-----分鐘。在回填過(guò)程中,乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
五、施工工期:以甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況以及乙方土方來(lái)源及運(yùn)輸車方面的情況而定。
六、付款方式:以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員根據(jù)回填現(xiàn)場(chǎng)情況分段分項(xiàng)回填,每完成分段分項(xiàng)回填工程后方可付款。
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,工程竣工結(jié)算余款付清后自行失效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
時(shí)間:時(shí)間:
土方回填合同 篇8
挖掘機(jī)施工合同
甲方:體育場(chǎng)看臺(tái)土方工程 乙方:
為了加快施工進(jìn)度,提高工程質(zhì)量,依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《全國(guó)統(tǒng)一施工合同》的條例、條款,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就體育場(chǎng)看臺(tái)土方工程土方外運(yùn)和回填工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議條款 :
一.工程名稱:體育場(chǎng)看臺(tái)改造工程
二.工程地址:體育場(chǎng)內(nèi)
三.承包范圍: 該工程土方開挖及土方回填,現(xiàn)場(chǎng)土方的平整短距離的挖運(yùn)等。四.單價(jià)、結(jié)算辦法及付款方式:
1.計(jì)價(jià)方式以實(shí)際工作時(shí)間計(jì)算,大挖機(jī)(型號(hào))元/小時(shí),小挖機(jī)(型號(hào))元/小時(shí)。以上定死的價(jià)格一律不得變動(dòng)無(wú)任何變更和增加。
2.計(jì)價(jià)方式 元/方。
3.結(jié)算辦法及付款方式:開挖回填工作結(jié)束后甲方在十天內(nèi)組織乙方結(jié)算,結(jié)算完畢后,甲方在一個(gè)月內(nèi)和乙方結(jié)算兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有工程款。中途乙方如需相應(yīng)的油費(fèi)及生活費(fèi),4.總價(jià)為 一次性包死。五.乙方權(quán)利和責(zé)任
1、乙方擁有施工設(shè)備的所有權(quán)。
2、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后乙方必須服從甲方的隨時(shí)調(diào)動(dòng)工作。
3、設(shè)備的往返運(yùn)費(fèi)、施工期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用、油料費(fèi)用及乙方人員的工資費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方配備該設(shè)備操作手,人工費(fèi)用、食宿由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工期間乙方所有人員及設(shè)備的安全均由乙方負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
6、乙方在施工期間必須服從遵守甲方的管理制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員、監(jiān)理、建設(shè)單位工地代表的指揮。
7、乙方為甲方提供性能良好的設(shè)備,不能耽誤甲方的工期。
8、在進(jìn)行場(chǎng)地平整及短距離挖運(yùn)過(guò)程中乙方機(jī)械設(shè)備不得直接或間接的接觸現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的建筑物,不得損壞甲方材物,如造成建筑物或材物損壞要照價(jià)賠償,并承擔(dān)由此引起的一切損失。如乙方機(jī)械施工時(shí)造成工人受傷的也由乙方承擔(dān)一切賠償費(fèi)用。
9、乙方有好的意見(jiàn)、建議要及時(shí)向甲方提出。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、派人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)械施工。
2、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)處理和解決施工過(guò)程中的矛盾及糾紛(如是乙方造成的糾紛,處理費(fèi)用,由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何費(fèi)用)。甲方處理不了的事情就由司法部門處理。
4、由于乙方原因造成甲方停工,甲方有權(quán)另行組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工,并由乙方承擔(dān)由此引起的一切損失。并處罰乙方違約金10000。
七、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在施工期間,未經(jīng)甲方同意,不得將機(jī)械設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決:
履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,任何一方均可向人民法院起訴。
未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,付清工程款后合同自動(dòng)失效。
承租方(甲方): 出租方(乙方): 代表人: 代表人: 電 話: 電 話: 見(jiàn)證人:
甲乙雙方身份證附后頁(yè):
年 月 日
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土石方工程承包合同(錦集7篇)
在編寫合同時(shí),如何確保內(nèi)容既具體又全面呢?因?yàn)槲覀兊暮戏?quán)益都離不開合同這個(gè)重要文件。如果在雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)端或糾紛,合同將成為關(guān)鍵的證據(jù)。編輯為你選取了一篇有深度的“土石方工程承包合同”,希望你能把這個(gè)鏈接保存下來(lái),方便你下次閱讀參考!
土石方工程承包合同(篇1)
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律法規(guī)規(guī)定,為明確雙方在承包運(yùn)輸過(guò)程中承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保運(yùn)輸順利完成。雙方在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí),并同意簽訂如下合同:
第一條:工程內(nèi)容
運(yùn)輸土石方,甲方將根據(jù)工程項(xiàng)目所確定的地點(diǎn)、工程進(jìn)度和運(yùn)輸數(shù)量的要求,對(duì)乙方運(yùn)輸任務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一分配、管理、調(diào)度和指揮,乙方必須服從。
第二條:工程承包運(yùn)輸時(shí)間價(jià)款及付款方式
1、工程時(shí)間為一年,即 年 月 日到 年 月 日。
2、單價(jià)以本工程單趟運(yùn)距為 1500米以內(nèi),按每立方3元人民幣計(jì),(此為完稅價(jià))。
3、每次結(jié)算以計(jì)量驗(yàn)收單為準(zhǔn),路程以雙方共同核實(shí)實(shí)際路程為準(zhǔn)。
4、付款方式:日清月結(jié)。土石方運(yùn)輸合同第三條:燃油費(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)提供充足的燃油,乙方結(jié)算燃油的費(fèi)用,甲方提供的燃油不得高于市場(chǎng)價(jià)格。(燃油必須符合車輛出廠要求及工作環(huán)境的要求)。
第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)工程爆破。
2、甲方統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)乙方司機(jī)的住房問(wèn)題。
4、甲方在每月前給乙方制訂當(dāng)月的土方量。
第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土石方運(yùn)輸任務(wù)。
2、乙方運(yùn)輸車輛必須服從甲方的統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、違章開車等,造成大小事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第六條:其他責(zé)任
1、乙方車輛進(jìn)場(chǎng)后,甲方必須在當(dāng)天安排開工,如拖延工期,挖機(jī)甲方按1800元/天賠償、汽車按300元/天賠償乙方損失。(每月雙方可有3天的停工日)
2、甲方在正常工作中不得隨意停產(chǎn),因甲方原因造成乙方誤工,乙方不屬違約并且甲方應(yīng)按1800元/天標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方的損失。
3、在工程作業(yè)中,甲方爆破造成人員傷亡的,乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方確保完成爆破任務(wù),不得影響每臺(tái)挖機(jī)每天1500立方的工作量。
5、乙方可根據(jù)甲方工程量的要求增加車輛。
6、甲方應(yīng)按照本合同的第二條約定及時(shí)支付乙方運(yùn)費(fèi),如未能按時(shí)支付運(yùn)輸款,乙方有權(quán)利停工,造成的.誤工,由甲方承擔(dān)一切后果與責(zé)任。
7、乙方車輛在進(jìn)入甲方工作區(qū)域內(nèi),甲方先付乙方托用費(fèi)8000元整。
8、甲方必須保證乙方工作期限,如提前解除乙方的工作期限,甲方必須無(wú)償支付乙方的托運(yùn)費(fèi),并承擔(dān)一定的補(bǔ)償費(fèi)(補(bǔ)償費(fèi)由雙方協(xié)商擬定)。
9、在正常工作中,車輛出現(xiàn)需維修問(wèn)題,費(fèi)用由乙方自理。在維修期間,延誤甲方工程不得算乙方違約。
10、甲方制訂的工作量每月不得小于18萬(wàn)方、不得大于24萬(wàn)方,如增加或減少工作量,甲乙雙方必須提前一月協(xié)商解決。乙方如不能完成甲方制訂的工作量,甲方有權(quán)不付乙方當(dāng)月的工程款。
第七條:其他約定
1、 本合同生效后,除法律規(guī)定解除事由或本合同約定解除事項(xiàng)以外,任何一方
不得擅自提前解除本合同或終止本合同義務(wù)的履行。
2、 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方
均有權(quán)將合同爭(zhēng)議向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過(guò)法定程序解決。
3、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
4、 本合同經(jīng)合同雙方或其簽約代表簽署后生效。一式兩份,由合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字): 乙方:(簽字):
電話 電話
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
土石方工程承包合同(篇2)
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同。
一、 工程概況
工程名稱:杭政儲(chǔ)出2號(hào)和睦A-19-A地塊項(xiàng)目住宅小區(qū)工程
工程地點(diǎn):____市____區(qū)小河路與登云路交界處
工程內(nèi)容:土方開挖、拉運(yùn)、平整、挖噴錨護(hù)坡、挖基坑承臺(tái)梁、承臺(tái)梁磚胎膜完成后周邊土方回填,基坑底人工修土,道路保潔、洗車、基坑土方回填、排水溝邊土方回填平整、工作面排水等與挖土有關(guān)的所以內(nèi)容。
二、 合同工期
1、 按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖,自________年____月____日開始施工,在________年____月____日完成,工期為90天。
2、 乙方在認(rèn)可該合同工期時(shí),視為同時(shí)認(rèn)可合同工期包括停水、停工,遇到地下障礙物、設(shè)備、機(jī)械損壞維修,無(wú)法辦理夜間施工許可證等不利因素引起的工期延遲在內(nèi)的日歷天。
三、 結(jié)算方式:
1、結(jié)算:在開挖之前甲、乙雙方先對(duì)自然地坪標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量,測(cè)量數(shù)值經(jīng)監(jiān)理公司、代建XX符合確認(rèn)后再進(jìn)行土方開挖。挖土深度按實(shí)際挖土深度計(jì)算,砼墊層及塊石墊層厚度為200c;挖土方量按實(shí)際土方量和施工員簽證進(jìn)行結(jié)算,單價(jià)為33元每立方,本單價(jià)已含2%稅金(此單價(jià)已包括土方施工過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用)。
2、工程款支付:挖土全部完成付總款的100%,工程款按工程量的80%支付;挖土全部完成后付總款的85%,余款6個(gè)月后一次性付清。
四、質(zhì)量與施工要求:
1、基底的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。
2、做好水溝和排水設(shè)施,達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。
3、在開挖過(guò)程中,乙方必須聽從甲方施工員指揮,嚴(yán)禁超挖,因乙方超挖而引起的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、地下挖出來(lái)的自來(lái)管及鋼盤條歸乙方所有。
五、安全要求:
1、開工前乙方應(yīng)做好本工種工人的'安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照土方工程實(shí)施技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工,否則出現(xiàn)安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)。
3、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,加強(qiáng)檢查工作,必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡設(shè)置支撐擋土板。
5、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水及其它措施。
6、在施工期間,車輛無(wú)論在工地內(nèi)或工地外,發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
日期:________年____月____日
乙方(簽字蓋章):
日期:________年____月____日
土石方工程承包合同(篇3)
甲方:三河鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn):余祥 《以下簡(jiǎn)稱甲方》
乙方:陽(yáng)通鄉(xiāng)個(gè)體運(yùn)輸戶:黃俊 《以下簡(jiǎn)稱乙方》
一、 甲方修建龍橋鄉(xiāng)新寨梁村3.2公里水泥路,需要運(yùn)輸沙石料,乙方現(xiàn)有大型雙橋車輛可供甲方沙石運(yùn)輸使用,經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成共識(shí),甲方同意使用乙方車輛運(yùn)輸甲方所需3.2公里水泥路面的全部沙石運(yùn)輸,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下。
二、 具體協(xié)商細(xì)節(jié)項(xiàng)目條款如下:
1、甲方所需用大河沙是王家沙,甲方給乙方結(jié)帳王家沙,乙方運(yùn)到甲方使用料
場(chǎng),按每立方135元人民幣結(jié)算。
2、甲方所使用石子,乙方運(yùn)到料場(chǎng)按每立方110元人民幣結(jié)算。
三、 付款辦法:乙方給甲方每運(yùn)輸滿一萬(wàn)元錢的材料和運(yùn)費(fèi),甲方按百分之五十當(dāng)場(chǎng)結(jié)算清楚。
四、 乙方給甲方所運(yùn)輸甲方3.2公里水泥路的所下欠的百分之五十余款,甲方必須在20xx年12月31日之內(nèi)全部給乙方結(jié)算清楚款項(xiàng)。
五、 甲方邀請(qǐng)乙方擔(dān)任龍橋鄉(xiāng)新梁村3.2公里路的沙石運(yùn)輸,乙方不得以任
何理由拖延甲方施工用料,否則,造成停工待料,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任。
六、 乙方在甲方正常施工開始,乙方負(fù)擔(dān)甲方的全部沙石運(yùn)輸業(yè)務(wù),甲方不得安排其它任何車輛拉料進(jìn)場(chǎng)(除長(zhǎng)途沙石)。如甲方自己小車運(yùn)料進(jìn)場(chǎng),乙方無(wú)權(quán)干涉,除此之外,甲方違約時(shí),甲方必須一次性全部結(jié)清前期的一切料款和運(yùn)費(fèi)。
七、 以上合同是通過(guò)甲乙雙方認(rèn)真考慮,達(dá)成共識(shí),所簽訂的本合同,任何
一方都不得以任何理由違約反悔。如有任何一方違約,需負(fù)責(zé)承擔(dān)運(yùn)輸總款的百分之二十的違約補(bǔ)償金。
八、 本合同一式三份,自簽字之日起生效。
公證人簽字: 甲方:
乙方:
20xx年 月 日
土石方工程承包合同(篇4)
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律法規(guī)規(guī)定,為明確雙方在承包運(yùn)輸過(guò)程中承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保運(yùn)輸順利完成。雙方在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí),并同意簽訂如下合同:
第一條:工程內(nèi)容
運(yùn)輸土石方,甲方將根據(jù)工程項(xiàng)目所確定的地點(diǎn)、工程進(jìn)度和運(yùn)輸數(shù)量的要求,對(duì)乙方運(yùn)輸任務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一分配、管理、調(diào)度和指揮,乙方必須服從。
第二條:工程承包運(yùn)輸時(shí)間價(jià)款及付款方式
1、工程時(shí)間為________年,即________年____月____日到________年____月____日。
2、單價(jià)以本工程單趟運(yùn)距為1500米以內(nèi),按每立方3元人民幣計(jì),(此為完稅價(jià))。
3、每次結(jié)算以計(jì)量驗(yàn)收單為準(zhǔn),路程以雙方共同核實(shí)實(shí)際路程為準(zhǔn)。
4、付款方式:日清月結(jié)。
第三條:燃油費(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)提供充足的燃油,乙方結(jié)算燃油的費(fèi)用,甲方提供的燃油不得高于市場(chǎng)價(jià)格。(燃油必須符合車輛出廠要求及工作環(huán)境的要求)。
第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)工程爆破。
2、甲方統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)乙方司機(jī)的住房問(wèn)題。
4、甲方在每月前給乙方制訂當(dāng)月的土方量。
第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土石方運(yùn)輸任務(wù)。
2、乙方運(yùn)輸車輛必須服從甲方的統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、違章開車等,造成大小事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第六條:其他責(zé)任
1、乙方車輛進(jìn)場(chǎng)后,甲方必須在當(dāng)天安排開工,如拖延工期,挖機(jī)甲方按1800元天賠償、汽車按300元天賠償乙方損失。(每月雙方可有3天的停工日)
2、甲方在正常工作中不得隨意停產(chǎn),因甲方原因造成乙方誤工,乙方不屬違約并且甲方應(yīng)按1800元天標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方的損失。
3、在工程作業(yè)中,甲方爆破造成人員傷亡的,乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方確保完成爆破任務(wù),不得影響每臺(tái)挖機(jī)每天1500立方的工作量。
5、乙方可根據(jù)甲方工程量的要求增加車輛。
6、甲方應(yīng)按照本合同的第二條約定及時(shí)支付乙方運(yùn)費(fèi),如未能按時(shí)支付運(yùn)輸款,乙方有權(quán)利停工,造成的誤工,由甲方承擔(dān)一切后果與責(zé)任。
7、乙方車輛在進(jìn)入甲方工作區(qū)域內(nèi),甲方先付乙方托用費(fèi)8000元整。
8、甲方必須保證乙方工作期限,如提前解除乙方的工作期限,甲方必須無(wú)償支付乙方的托運(yùn)費(fèi),并承擔(dān)一定的補(bǔ)償費(fèi)(補(bǔ)償費(fèi)由雙方協(xié)商擬定)。
9、在正常工作中,車輛出現(xiàn)需維修問(wèn)題,費(fèi)用由乙方自理。在維修期間,延誤甲方工程不得算乙方違約。
10、甲方制訂的`工作量每月不得小于18萬(wàn)方、不得大于24萬(wàn)方,如增加或減少工作量,甲乙雙方必須提前____月協(xié)商解決。乙方如不能完成甲方制訂的工作量,甲方有權(quán)不付乙方當(dāng)月的工程款。
第七條:其他約定
1、本合同生效后,除法律規(guī)定解除事由或本合同約定解除事項(xiàng)以外,任何一方不得擅自提前解除本合同或終止本合同義務(wù)的履行。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將合同爭(zhēng)議向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過(guò)法定程序解決。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)合同雙方或其簽約代表簽署后生效。一式兩份,由合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字):
電話:____
日期:________年____月____日
乙方:(簽字):
電話:____
日期:________年____月____日
土石方工程承包合同(篇5)
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī),甲方?jīng)Q定將___x有限公司建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地平整土石方工程及污水處理池土石方工程發(fā)包給乙方,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),通過(guò)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、工程概況
1、1工程名稱:___x有限公司建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)土石方平整工程及污水池的挖土及運(yùn)輸。
1、2工程地點(diǎn):___x有限公司
1、3工程內(nèi)容:污水池的土石開挖、裝車、外運(yùn)及場(chǎng)地平整。
1、4工程承包范圍:___x(常德)高科技新業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的紅線范圍內(nèi)所有場(chǎng)地平整的土石方工程及污水池土石方工程。
1、5工程量:土石方工程總量約250萬(wàn)方。土方約95%。石方約占5%,實(shí)際驗(yàn)收填方方量為準(zhǔn)(污水池按挖方為準(zhǔn))。
二、開放時(shí)間、竣工日期
2、1開工日期: 年 月 日
2、2竣工日期: 年 月 日
2、3合同工期為120天有效工作日(以開工通知書規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn))。
2、4在施工中因不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、雨、冰雹天氣)拖延工期甲方必須簽證相應(yīng)的順延。
三、工程承包內(nèi)容
3、1場(chǎng)地平整及污水處理池的土石方開挖(不含石方的爆破)、外運(yùn)及平整(不含填方碾壓及污水池的擋土墻工程)。
四、工程承包價(jià)格
4、1土石方單價(jià)按填方計(jì)算20、8元/m3,污水處理池內(nèi)清理土石方價(jià)格,按20、8元/方,(如遇純石方就地協(xié)商)、(運(yùn)距1公里以內(nèi)),土石方運(yùn)距每超過(guò)1公里單價(jià)上浮2元/m3、km,即運(yùn)距大于1km小于等于2km時(shí)單價(jià)上浮4元/m3、運(yùn)距大于2km小于3km時(shí)單價(jià)再上浮6元。以此類推。乙方只負(fù)責(zé)挖和運(yùn)輸(鋪路、排水及其它材料由甲方負(fù)責(zé)提供)。
4、2以上單價(jià)含稅金,不含其他任何方收取的任何費(fèi)用(例如:兩險(xiǎn)一金、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等及其它當(dāng)?shù)卮迕瘛?dāng)?shù)仄渌鼨C(jī)構(gòu)、交通、環(huán)衛(wèi)、渣土、交警等費(fèi)用)。
五、工程款支付
5、1工程進(jìn)度款支付:乙方人員進(jìn)場(chǎng),甲方支付工程總造價(jià)的5%作預(yù)付款,乙方收到預(yù)付款10天內(nèi)必須成立工程項(xiàng)目部并搭好臨建設(shè)施,同時(shí)組織調(diào)運(yùn)機(jī)構(gòu)設(shè)備到場(chǎng)。
5、2乙方機(jī)構(gòu)設(shè)備到場(chǎng)開挖二天內(nèi)甲方支付工程總造價(jià)的15%作進(jìn)度款。
5、3每30萬(wàn)立方結(jié)算一次工程進(jìn)度款,符合工程進(jìn)度款申報(bào)條件(即完成滿30萬(wàn)立方時(shí))乙方向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款,甲方必須在乙方申報(bào)后3天內(nèi)核算好工程量,5天內(nèi)支付給乙方工程進(jìn)度款,申報(bào)第1次工程進(jìn)度款時(shí)(即完成第1個(gè)30萬(wàn)立方土石方工程時(shí)),甲方按所完工程價(jià)款85%支付給乙方工程進(jìn)度款,余下15%工程款,在一期工程完成后乙方申報(bào)本期工程的最后一次工程進(jìn)度款時(shí)支付,第2次30萬(wàn)立方按本次所完工價(jià)款的100%支付進(jìn)度款,第3次工程進(jìn)度款按第2次工程進(jìn)度款支會(huì)方式進(jìn)度款,第4次按第3次付進(jìn)度款。最后一次支付進(jìn)度款時(shí)補(bǔ)足第1次所欠的工程款(即30萬(wàn)立方工程價(jià)款的15%)。
5、4工程結(jié)算及結(jié)算款支付,工程完成竣工驗(yàn)收合格,甲方收到乙方竣工結(jié)算書半個(gè)月完成審核(若半個(gè)月內(nèi)未完成審核則視同甲方認(rèn)可乙方竣工結(jié)算金額)。審核結(jié)論下達(dá)后10天之內(nèi)結(jié)算所有工程款。
六、質(zhì)量與施工要求
6、1達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。
6、2土石方工程竣工后平整度在甲方預(yù)定標(biāo)高范圍內(nèi),允許誤差正負(fù)30公分內(nèi)視為合格工程。
七、竣工驗(yàn)收
工程完成、乙方自檢合格,甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后一星期內(nèi)完成驗(yàn)收(若甲方一星期內(nèi)未組織驗(yàn)收則視同為工程合格)。
八、其他
8、1由乙方自行組織人員,機(jī)械設(shè)備在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng),甲方派出現(xiàn)場(chǎng)管理人員,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
8、2甲方指定為甲方代表,甲方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟(jì)簽證等文件均視同為甲方認(rèn)可。
8、3乙方指定為甲方代表,乙方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟(jì)簽證等文件均視同為乙方認(rèn)可。
九、帳號(hào)開立使用
甲方所有支付給乙方的工程款均打入乙方指定帳戶,乙方設(shè)立工程款帳戶為:帳戶名: 開戶銀行: 帳號(hào): 。
十、甲方責(zé)任
10、1甲方必須在乙方進(jìn)場(chǎng)3天前做好開工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,辦理好一切相關(guān)開工手續(xù)。
10、2甲方必須在乙方開工3天前將施工所需的水、電安裝及臨時(shí)設(shè)施到位。
10、3甲方必須在乙方開工前2天向乙方提供施工圖三份及現(xiàn)場(chǎng)開挖設(shè)施到位。
10、4甲方必須在乙方開工3天前向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。
10、5乙方所需要的油料、配料、炸藥材料、火工材料由甲方聯(lián)系流動(dòng)加油車到現(xiàn)場(chǎng)(中國(guó)石化)。但化工材料的發(fā)放、回收及辦理相關(guān)手續(xù)、評(píng)估、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方只提供爆破資質(zhì),按當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)價(jià)格定價(jià)。
10、6甲方處理好當(dāng)?shù)剜徖镪P(guān)第,如在施工過(guò)程中遇到當(dāng)?shù)毓窀缮妗⒆韫?、鬧事?lián)p壞機(jī)械設(shè)備或阻塞道路暢通等問(wèn)題所誤工期及經(jīng)濟(jì)損失由甲方按實(shí)際損失賠付給乙方。并簽證順延工期,順延工期每月不超過(guò)5天,否則甲方按實(shí)際損失挖機(jī)每臺(tái)每天20_元運(yùn)輸車輛每臺(tái)每天1000元,其它機(jī)械每臺(tái)每天1000元,人工每人每天200元賠付給乙方,當(dāng)月付清賠款。
10、7甲方保證工程款的支付進(jìn)度,如甲方不能夠及時(shí)支付乙方工程款,則所欠工程款按當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行利息的4倍計(jì)算予以賠付給乙方。因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10、8如甲方不能按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度引起乙方停工造成經(jīng)濟(jì)損失,按本合同第十項(xiàng)的第六條規(guī)定賠償給乙方。
十一、乙方責(zé)任
11、1乙方必須嚴(yán)格按照甲方圖紙及書面通知的要求進(jìn)行施工,按時(shí)按質(zhì)按量完成施工任務(wù)。
11、2乙方必須定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,并制定各項(xiàng)安全檢查措施。嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,做好安全生產(chǎn),若因忽視安全生產(chǎn)教育,放松安全管理而發(fā)生事故或造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,一切均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。乙方施工人員必須遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗,不許以酒發(fā)瘋,打架斗毆,注意生活作風(fēng)。
11、3乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,若乙方復(fù)核測(cè)量的數(shù)據(jù)與圖紙有出入的,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行核對(duì)。
十二、附屬工程如擋土墻、碾壓、清淤泥、抽水、安下水管不能影響乙方施工,若影響按第十項(xiàng)第六條規(guī)定實(shí)行。
十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,工程竣工結(jié)算完所有工程款時(shí)合同自動(dòng)失效。
十四、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
法人(簽字): 法人(簽字):
年 月 日 年 月 日
土石方工程承包合同(篇6)
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律法規(guī)規(guī)定,為明確雙方在承包運(yùn)輸過(guò)程中承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保運(yùn)輸順利完成。雙方在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí),并同意簽訂如下合同:
第一條:工程內(nèi)容
運(yùn)輸土石方,甲方將根據(jù)工程項(xiàng)目所確定的地點(diǎn)、工程進(jìn)度和運(yùn)輸數(shù)量的要求,對(duì)乙方運(yùn)輸任務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一分配、管理、調(diào)度和指揮,乙方必須服從。
第二條:工程承包運(yùn)輸時(shí)間價(jià)款及付款方式
1、工程時(shí)間為________年,即________年____月____日到________年____月____日。
2、單價(jià)以本工程單趟運(yùn)距為1500米以內(nèi),按每立方3元人民幣計(jì),(此為完稅價(jià))。
3、每次結(jié)算以計(jì)量驗(yàn)收單為準(zhǔn),路程以雙方共同核實(shí)實(shí)際路程為準(zhǔn)。
4、付款方式:日清月結(jié)。
第三條:燃油費(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)提供充足的燃油,乙方結(jié)算燃油的費(fèi)用,甲方提供的`燃油不得高于市場(chǎng)價(jià)格。(燃油必須符合車輛出廠要求及工作環(huán)境的要求)。
第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)工程爆破。
2、甲方統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)乙方司機(jī)的住房問(wèn)題。
4、甲方在每月前給乙方制訂當(dāng)月的土方量。
第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、保質(zhì)、保量完成土石方運(yùn)輸任務(wù)。
2、乙方運(yùn)輸車輛必須服從甲方的統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮。
3、違章開車等,造成大小事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第六條:其他責(zé)任
1、乙方車輛進(jìn)場(chǎng)后,甲方必須在當(dāng)天安排開工,如拖延工期,挖機(jī)甲方按1800元天賠償、汽車按300元天賠償乙方損失。(每月雙方可有3天的停工日)
2、甲方在正常工作中不得隨意停產(chǎn),因甲方原因造成乙方誤工,乙方不屬違約并且甲方應(yīng)按1800元天標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方的損失。
3、在工程作業(yè)中,甲方爆破造成人員傷亡的,乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方確保完成爆破任務(wù),不得影響每臺(tái)挖機(jī)每天1500立方的工作量。
5、乙方可根據(jù)甲方工程量的要求增加車輛。
6、甲方應(yīng)按照本合同的第二條約定及時(shí)支付乙方運(yùn)費(fèi),如未能按時(shí)支付運(yùn)輸款,乙方有權(quán)利停工,造成的誤工,由甲方承擔(dān)一切后果與責(zé)任。
7、乙方車輛在進(jìn)入甲方工作區(qū)域內(nèi),甲方先付乙方托用費(fèi)8000元整。
8、甲方必須保證乙方工作期限,如提前解除乙方的工作期限,甲方必須無(wú)償支付乙方的托運(yùn)費(fèi),并承擔(dān)一定的補(bǔ)償費(fèi)(補(bǔ)償費(fèi)由雙方協(xié)商擬定)。
9、在正常工作中,車輛出現(xiàn)需維修問(wèn)題,費(fèi)用由乙方自理。在維修期間,延誤甲方工程不得算乙方違約。
10、甲方制訂的`工作量每月不得小于18萬(wàn)方、不得大于24萬(wàn)方,如增加或減少工作量,甲乙雙方必須提前____月協(xié)商解決。乙方如不能完成甲方制訂的工作量,甲方有權(quán)不付乙方當(dāng)月的工程款。
第七條:其他約定
1、本合同生效后,除法律規(guī)定解除事由或本合同約定解除事項(xiàng)以外,任何一方不得擅自提前解除本合同或終止本合同義務(wù)的履行。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將合同爭(zhēng)議向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過(guò)法定程序解決。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)合同雙方或其簽約代表簽署后生效。一式兩份,由合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字):
電話:____
日期:________年____月____日
乙方:(簽字):
電話:____
日期:________年____月____日
土石方工程承包合同(篇7)
發(fā)包方(甲方):負(fù)責(zé)人: 身份證號(hào):
承包方(乙方 ): 身份證號(hào): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包甲方土石方工程運(yùn)輸事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方承包的土石方運(yùn)輸工程位于薩拉齊北部大山里,主要是由甲方指定工作地點(diǎn),由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸土石方。
二、甲方以乙方應(yīng)完成的工程土方量為結(jié)算工程款依據(jù),具體為每車17至18立方(虛方),折合噸位為26至28噸,折合現(xiàn)金110元。在施工期間甲方隨時(shí)檢查指導(dǎo),如出現(xiàn)一切問(wèn)題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方的工程機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,如因機(jī)械導(dǎo)致的人員傷害事故,均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
四、付款方式:運(yùn)輸工程款按月結(jié)算,每月底結(jié)賬,先結(jié)90%,其余10%三個(gè)月后一次性結(jié)清,具體付款為每月結(jié)清帳務(wù)后的第二個(gè)月10號(hào)前必須以現(xiàn)金付清,否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、結(jié)算方式以現(xiàn)金結(jié)算,以乙方給甲方所打的收款收據(jù)為準(zhǔn)。
六、特別約定:
1、乙方在甲方的指定地點(diǎn)負(fù)責(zé)運(yùn)輸,運(yùn)輸距離從運(yùn)輸始發(fā)地到目的地不得超過(guò)1.5公里,否則超過(guò)距離產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方到達(dá)工作地點(diǎn)后由甲方為乙方無(wú)償提供住宿,水電等生活必須條件。
3、乙方到達(dá)工作地點(diǎn)后,可向甲方提前預(yù)支部分工程款作為乙方所有人員的生活費(fèi)用,該部分預(yù)支款將來(lái)由甲方從乙方的工程款中作相應(yīng)扣除。
4、乙方工作期間車輛所需燃油由甲方提供,待工程款結(jié)算后由甲方從乙方的工程款中作相應(yīng)扣除。
5、乙方所挖土石塊標(biāo)準(zhǔn)暫定為40-70厘米(誤差10-15厘米),超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的由甲方負(fù)責(zé)破碎,產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:甲方若到期拖欠不給工程款,由乙方憑借此合同要求甲方雙倍支付未付款,還需每日承擔(dān)按工程未付總價(jià)款3%計(jì)息的違約金。
八、雙方未盡事宜協(xié)商解決,若發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方都可向鄂爾多斯仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽章捺印后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方合同系列
俗話說(shuō),凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中,常常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣!所以,你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢?經(jīng)過(guò)搜索和整理,小編為大家呈上土方合同系列,僅供參考,希望能為你提供參考!
土方合同 篇1
甲方:_______________________
乙方:_______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商、達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
指令及施工圖紙施工,達(dá)到合格。
二、工程承包范圍
室外土方回填(含土源采購(gòu)、挖、裝、運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn),進(jìn)行分層壓實(shí))
三、承包方式
包工、包料、包機(jī)具、包運(yùn)輸車輛、包洗車、保潔、包安全、自帶機(jī)械、不得轉(zhuǎn)包等。
四、合同價(jià)款
1、合同總價(jià)按照實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算。固定綜合單價(jià):_______元/立方(含一切包干費(fèi)用,不另計(jì)取任何費(fèi)用)
2、合同中未標(biāo)出的工程細(xì)目,已包含在合同單價(jià)中。乙方必須按甲方的指令完成未標(biāo)出的工程細(xì)目,但不能得到工程結(jié)算和支付。
五、付款方式
所有土方完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,15天內(nèi)付清全部工程款。每支付一筆工程款時(shí)乙方必須提供甲方所屬地地稅正式的建安稅務(wù)發(fā)票。否則,甲方不予付款。
六、合同工期
施工有效工期分兩個(gè)施工段流水施工,每一施工段施工有效工期分為5天(遇暴雨天與政府禁運(yùn)日等不可抗力因素工期順延)。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
要求所有的部位必須合格。嚴(yán)格按照甲方安排及圖紙、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范要求組織施工,乙方必須無(wú)條件接受甲方的質(zhì)量檢查和管理,共同把好質(zhì)量關(guān)。建立健全質(zhì)量保證體系,以保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收不合格,乙方必須予以返工直至驗(yàn)收合格,損失由乙方承擔(dān)。
八、雙方有關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任
水。
2、甲方在施工中負(fù)責(zé)排水。
3、甲方按照合同約定及時(shí)足額付款。
規(guī)范施工,如有違反,甲方有權(quán)終止合同,所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
雜物和排除積水,并應(yīng)分層夯實(shí),夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
淤泥。
7、如因乙方自身原因不能按期完工,每延期一天按_______元支付給甲方違約金。
8、如非乙方原因或不可抗力的自然災(zāi)害造成停工,工期順延。
城管、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定,如發(fā)生違章、處罰等經(jīng)濟(jì)罰款問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)和解決。
乙方為顯示信守合同及承包工程的誠(chéng)意和實(shí)力,自愿要求在合同簽定后,向甲方交_______元的保證金。待結(jié)算時(shí)若乙方無(wú)任何過(guò)錯(cuò),沒(méi)違反合同條約后一并返還。
九、工程結(jié)算(按實(shí)結(jié)算)
設(shè)計(jì)變更。
2、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量資料。
3、經(jīng)甲方規(guī)定的程序?qū)徍说墓こ塘俊?/p>
4、甲方實(shí)際簽收數(shù)量。
十、安全施工
施工中必須注意安全,做到文明施工,乙方施工中如發(fā)生傷亡事故,甲方協(xié)助乙方做好善后事宜,乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任
施工過(guò)程中乙方如未經(jīng)甲方同意擅自停止施工,甲方有權(quán)要求乙方自甲方發(fā)出的撤場(chǎng)通知起三日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng),且已完工程量不予結(jié)算,本合同失效。因乙方不作為使得無(wú)法完成本合同交付的任務(wù)或因乙方行為使甲方名譽(yù)、工期等受損,乙方除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,乙方保證甲方發(fā)出撤場(chǎng)通知起三日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng),本合同自動(dòng)失效。
十二、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的,可向本合同履行地(土方工程所在地)的人民法院提起訴訟。
十三、其它
1、工程結(jié)算完后本合同自動(dòng)失效。
職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。
乙雙方另訂補(bǔ)充合同,經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋單或(手印)后生效。
5、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表:乙方代表:
土方合同 篇2
一、甲方的責(zé)任、義務(wù)
1、向乙方提供地下管線、臨近構(gòu)筑物等地下情況資料。
2、進(jìn)行技術(shù)交底,提供施工圖,指定水源、電源接駁點(diǎn)。
3、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及其它單位進(jìn)行聯(lián)系,協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
4、提供測(cè)量的地形地貌、自然地面標(biāo)高圖以及地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高施工圖。
5、對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
二、乙方的責(zé)任、義務(wù)
1、編制施工組織設(shè)計(jì)、土方平衡調(diào)配施工及現(xiàn)場(chǎng)排水組織方案,報(bào)甲方審核。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理爆破等必要的施工手續(xù)。嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的《爆破安全技術(shù)操作規(guī)程》作業(yè)。
3、必須聽從監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程人員的指揮。配合做好護(hù)坡施工,確保挖土過(guò)程中不發(fā)生塌方。
4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)有全部責(zé)任。
5、指派現(xiàn)場(chǎng)代表,按期參加工程例會(huì),接受甲方的監(jiān)督、檢查和工作安排。
6、嚴(yán)格按批準(zhǔn)后土方平衡調(diào)配施工方案進(jìn)行施工。挖土過(guò)程中出現(xiàn)異常地質(zhì)情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
7、除紅線場(chǎng)內(nèi)土石方平衡調(diào)配外,多余的土石方(含地表青苗、雜物及垃圾等)乙方必須將其運(yùn)至紅線外,自找丟棄場(chǎng)地,運(yùn)輸中如果造成道路污染,責(zé)任自負(fù),費(fèi)用自理。
8、甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后,乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地發(fā)生的一切負(fù)責(zé),若發(fā)生非政府原因(如當(dāng)?shù)鼐用窕蜷e雜人員干擾施工),或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)的損失,由乙方自行承擔(dān)。
9、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及讀者論壇變更等),如乙方拒絕完成或不能按約定完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%)的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣出,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10、制定合理的土石方平衡調(diào)配施工方案,做到文明施工,確保場(chǎng)內(nèi)安全暢通。
1l、施工中損壞他人建筑產(chǎn)品或其他物品,應(yīng)按實(shí)賠償。
12、乙方人員發(fā)生工傷事故或因乙方原因給他人造成傷害的,承擔(dān)全部責(zé)任,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
13、施工過(guò)程中,因乙方原因,附近住戶投訴,造成城管、交警、環(huán)?;蚱渌块T干預(yù)施工相關(guān)事宜,乙方全權(quán)處理,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
14、輸施工報(bào)批備案等手續(xù)且費(fèi)用自理。
15、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
16、乙方接到開工令3天內(nèi),若不能按投標(biāo)時(shí)的機(jī)械臺(tái)班和數(shù)量進(jìn)場(chǎng)施工,沒(méi)拖延一個(gè)臺(tái)班罰款1000元;經(jīng)書面要求改正后,7天仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的,甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方接到書面通知三天內(nèi)必須無(wú)條件退場(chǎng),并接受其它違約條款的處理。
17、工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求,乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。
18、竣工時(shí)必須進(jìn)行場(chǎng)地5米×5米方格網(wǎng)的標(biāo)高測(cè)量驗(yàn)收并繪制竣工圖,達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)高要求的必須整改至符合要求為止,否則甲方不予驗(yàn)收結(jié)算。
19、只有當(dāng)紅線內(nèi)填方區(qū)壓實(shí)平整達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后不需要土石方,挖方區(qū)內(nèi)的土石方才可運(yùn)至紅線外。
土方合同 篇3
甲方:___________________
乙方:___________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方位于贛榆縣海洋開發(fā)區(qū)匯聯(lián)鋁業(yè)回填土方工程達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包工程名稱
___________________
二、承包方式及范圍
1、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保安全、包文明施工
2、乙方提供土方(小塊風(fēng)化石)、運(yùn)輸(自卸車)、推土機(jī)到甲方工地回填,甲方提供的回填區(qū)域:匯聯(lián)廠房長(zhǎng)300m*寬170m區(qū)域,回填土后標(biāo)高達(dá)到4m。
三、合同工期
整個(gè)項(xiàng)目土方回填總工期共15天,自______年______月______日至______年______月______日止(包括法定節(jié)假日),如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。
四、回填土方質(zhì)量要求
1、土料:小塊風(fēng)化石
2、回填土方中的風(fēng)化石塊直徑不宜大于厘米,大于厘米的風(fēng)化石塊量不得大于土方總量的千分之零點(diǎn)五。
3、回填土方必須經(jīng)推土機(jī)平整壓實(shí),土質(zhì)及回填質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。
五、合同價(jià)款及支付方式
1、承包單價(jià)______元/m3(含稅價(jià)),綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及按要求回填平整壓實(shí)的費(fèi)用,運(yùn)輸距離不作為承包價(jià)格的計(jì)量因素。
2、工程價(jià)款支付:工程期間甲方無(wú)需付款,為乙方全墊資,工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)甲方一次性付清總價(jià)款。
六、施工要求
1、乙方按甲方提供的指定地點(diǎn)回填,回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填,并須保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性。
2、在回填過(guò)程中,乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
3、安全文明施工:乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)操作人員做好安全教育工作,并配齊全套勞動(dòng)保護(hù)用品。若因乙方原因造成人員傷亡(含第三者)或甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、違約
1、合同履行過(guò)程中,任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同,均屬單方違約,毀約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
2、乙方回填地坪后的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)達(dá)到甲方要求,若達(dá)不到甲方要求的回填高度,甲方按實(shí)量給予扣減。
3、乙方應(yīng)按期完工,每延遲一天,付合同總價(jià)款5%違約金。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,工程竣工結(jié)算價(jià)款付清后失效。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
土方合同 篇4
篇一:土方清運(yùn)合同
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方就土方清運(yùn)一事,按照《合同法》有關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)信、平等互惠的'
原則,為順利、圓滿完成土方清運(yùn)任務(wù),達(dá)成以下(土方清運(yùn)合同)協(xié)議:
一、 土方清運(yùn)概況:
1.1 清運(yùn)地點(diǎn)__________________________________________
1.2 清運(yùn)總量________________
1.3 開工日期________________具體以甲方通知為準(zhǔn).
1.4工 期________________
二、運(yùn)費(fèi)計(jì)算方式:
2.1 甲方指定乙方用后八輪重型自卸車運(yùn)送土方,每車運(yùn)價(jià)為人民幣_(tái)_________元車.
2.2乙方承運(yùn)價(jià)為清運(yùn)價(jià).
調(diào)配、道路、車輛清洗、保潔、裝土的機(jī)械設(shè)備配套等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).
三、運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式:以每清運(yùn)100(壹百)車現(xiàn)金人民幣結(jié)算一次.
四、甲方責(zé)任:
4.1負(fù)責(zé)裝運(yùn)點(diǎn)周邊主管部門及鄉(xiāng)村關(guān)糸協(xié)調(diào)工作.
4.2 確保運(yùn)費(fèi)及時(shí)結(jié)算.
4.3 結(jié)算運(yùn)費(fèi)款逾期二天,按照應(yīng)付款的5%比例賠償.
4.4如因甲方裝運(yùn)點(diǎn)原因造成停工或誤工超過(guò)三小時(shí)按照每小時(shí)每輛車50元賠償.
4.5如是國(guó)家政策及不可抗拒因素除外.
4.6負(fù)責(zé)裝運(yùn)點(diǎn)車輛裝運(yùn)調(diào)度指揮及裝運(yùn)安全.
五、乙方責(zé)任:
5.1乙方保證在簽訂合同后____日內(nèi),到達(dá)車輛____臺(tái).
闖紅燈、逆行及不聽裝運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)指揮,所產(chǎn)生的一切交通事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任.
虛報(bào)、謊報(bào)運(yùn)量,一經(jīng)核實(shí)處以雙倍罰款.
5.4乙方在清運(yùn)點(diǎn)必須遵守甲方車輛指揮調(diào)度和管理.
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字生效.如遇糾紛雙方協(xié)商不成功可訴至杭州市人民法院裁決.
土方合同 篇5
土方外運(yùn)合同范文1
甲方:
乙方: 由于外運(yùn)土方運(yùn)距較遠(yuǎn),主體工程承包公司施工不便,因此,土石方外運(yùn)由乙方承包,甲、乙雙方就工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該工程包括:土石方外運(yùn),棄土場(chǎng)地租借、平整,回填土地壓實(shí)。
二、工程量:
經(jīng)甲、乙雙方共同測(cè)量體積立方米,運(yùn)距5公里。
三、工程造價(jià)計(jì)算:
工程外運(yùn)土石方每立方米 元,土地租借、平整和填實(shí)每立方米元,工程外運(yùn)土石方按每立方米元計(jì)算工程造價(jià)。
四、工程價(jià)款:元(¥元)。
五、本協(xié)議約定乙方按甲方要求的時(shí)間內(nèi)施工,不得延誤,如有延誤,每天罰款元。
六、乙方要文明施工,確保施工安全,乙方在施工中發(fā)生的任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、付款:工程驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。
本合同一式四份,甲、乙雙方簽字、蓋章、經(jīng)審核簽證生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方外運(yùn)合同范文2
發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (簡(jiǎn)稱乙方)
發(fā)包方將北門工地土石方工程發(fā)包給乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂此合同。
一、工程名稱:( )
二、工程地點(diǎn):
三、工程承包內(nèi)容:施工現(xiàn)場(chǎng)甲方需要挖運(yùn)的土石方;施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)及地下室土石方開挖工程,包括:所有土石方全部挖、運(yùn)及場(chǎng)地平整等。另外,機(jī)械不能完成作業(yè)的死角,由乙方采用自行處理,其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。(施工范圍及標(biāo)高控制由甲方負(fù)責(zé),乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排)。
四、工程承包單價(jià):
基礎(chǔ)及地下室圖紙范圍內(nèi)土石方(緊方)為:元/m3。( )以上合同單價(jià)包括:土石方挖運(yùn)機(jī)械費(fèi)、挖運(yùn)土石方鋪設(shè)道路所產(chǎn)生的費(fèi)用(材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整費(fèi)、棄土場(chǎng)場(chǎng)地費(fèi)及場(chǎng)地平整費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用,不包括稅金,結(jié)算價(jià)款以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為準(zhǔn)。甲、乙雙方在合同簽訂時(shí)已考慮了施工期間可能出現(xiàn)的環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查以及可能出現(xiàn)車隊(duì)和社會(huì)人員阻撓施工等一切影響工程的因素(自然災(zāi)害等不可抗拒的因素除外)和市場(chǎng)變化(如:油價(jià)漲跌)等可能影響施工的因素。土石方挖運(yùn)上需要的相關(guān)手續(xù)及可能發(fā)生的一切費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。(包括:市政、環(huán)衛(wèi)、城管、運(yùn)管等相關(guān)部門上報(bào)、審查手續(xù),土石方棄點(diǎn)、挖方、裝車、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及各種機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、施工場(chǎng)地內(nèi)道路鋪設(shè)(材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))、運(yùn)輸?shù)缆返那鍧?、運(yùn)輸車輛遮蓋及清洗費(fèi)用、乙方施工人員的保險(xiǎn))。除發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害外,甲、乙雙方均不得以其他任何原因提出調(diào)整單價(jià),所有協(xié)調(diào)費(fèi)用均在合同承包單價(jià)之內(nèi)。
五、付款方式:
六、合同工期:
合同工期:從甲方書面通知至工程完工,總工期 天。 合同簽訂時(shí)乙方充分考慮施工期間環(huán)境影響、道路情況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查、政策變化以及可能出現(xiàn)車隊(duì)和村民阻撓施工等一切可能影響工程施工進(jìn)度的因素,工期不予調(diào)整。因施工現(xiàn)場(chǎng)停水、停電無(wú)法進(jìn)行土車輛輪胎清洗,工期順延;遇下雨(自然災(zāi)害等不可抗拒因素)及政府部門運(yùn)土道路交通管制無(wú)法進(jìn)行土方挖運(yùn),工期順延;因工程量增加或甲方原因造成的工期延誤,總工期順延。
七、安全責(zé)任:
乙方在施工過(guò)程中要以安全為重,施工步驟嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排,杜絕野蠻施工。機(jī)械施工過(guò)程中要安排專職人員負(fù)責(zé)安全,密切關(guān)注周圍情況,確保施工安全。在土方開挖及土方運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任:
因乙方原因違約,乙方將承擔(dān)違約責(zé)任,如若由甲方原因造成合同違約由甲方承擔(dān)違約責(zé)任(甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn))。
九、合同簽訂:
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂后開始有效。工程完工,甲、乙雙方結(jié)清所有工程款后合同自動(dòng)失效。合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方外運(yùn)合同范文3
甲方:
乙方:
甲方承建的天元美居樂(lè)二期人工挖孔樁土方外運(yùn)工程,根據(jù)施工需要將5#棟和6#棟的挖孔樁土方外運(yùn)承包給乙方,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),按要求、按期、安全、高效的完成施工任務(wù),經(jīng)合同雙方商定,特簽訂以下合同,共同遵守: ’
一、 總則
1、 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,嚴(yán)密組織、科學(xué)施工,全面履行合同。乙方的一切施工活動(dòng)不能對(duì)甲方的信譽(yù)和利益造成損害。
2、 乙方接受甲方對(duì)其所承包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
3、保證施工場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有人工挖孔樁的完整。
二、 施工內(nèi)容
乙方根據(jù)甲方的施工計(jì)劃將天元·美居樂(lè)二期5#、6#棟的的人工挖孔樁土方外運(yùn)到卸土區(qū),并將施工范圍內(nèi)的土方清運(yùn)、整平至絕對(duì)標(biāo)高63.50m。
三、計(jì)量辦法及工期:
工程量依據(jù)甲方樁基礎(chǔ)施工挖方量×1.2的松散系數(shù)。依實(shí)際計(jì)量工程量為準(zhǔn)。工期從20xx年11月 日至20xx年11月 日,工期共 天。
四、合同單價(jià):
按 元/立方米(含卸土場(chǎng)地費(fèi)、渣土車運(yùn)費(fèi)、挖機(jī)整平裝車、道路清潔及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)、處理)。
五、付款方式:
工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確定工程量后三天內(nèi)付清所有工程款。
五、雙方職責(zé)
甲方職責(zé):
1、甲方保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,由于甲方業(yè)務(wù)承接方面的問(wèn)題處理。乙方為履行本合同所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、質(zhì)量、工程量進(jìn)行監(jiān)督。
3、工程完工,及時(shí)與乙方辦理結(jié)算。
乙方職責(zé):
1、乙方的人員、車輛、機(jī)械安排應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求并保證施工人員安全。
2、按甲方要求安排進(jìn)行施工,嚴(yán)格按照施工安全規(guī)定執(zhí)行,發(fā)生的一切安全費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 .
3、乙方車輛駛出施工工地必須洗車,保證道路清潔。乙方與各施工工區(qū)之間要本著互諒互讓原則,正確處理好彼此之間的關(guān)系,以免影響工程正常施工;
附 :
1.其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租合同(集錦九篇)
俗話說(shuō),手中無(wú)網(wǎng)看魚跳。。在幼兒教育工作中,我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料所覆蓋的面比較廣,可以指學(xué)習(xí)資料。有了資料,這樣接下來(lái)工作才會(huì)更上一層樓!所以,你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢?小編特地為你收集整理“土地租合同(集錦九篇)”,在此溫馨提醒你在瀏覽器收藏本頁(yè)。
土地租合同【篇1】
甲方:(退還方名稱)___________
乙方:(退還方名稱)___________
鑒于甲、乙雙方曾就(退還土地用途、面積等)達(dá)成一致意見(jiàn),現(xiàn)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就土地退還事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地退還范圍
甲方退還土地(地址),面積為___(畝/平方米)。
二、退還方式
甲方將土地及其上的建筑物、設(shè)施等全部交付乙方,乙方收到土地后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章確認(rèn)。
土地退還的過(guò)程中,雙方應(yīng)保持良好的'溝通,協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。
三、退還期限
土地退還應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起___________天內(nèi)完成。
若土地退還延期,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
四、退還手續(xù)
甲方退還土地時(shí),應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書、土地證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、設(shè)施證明文件等相關(guān)資料。
乙方收到土地后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記、變更等手續(xù)。
五、退還價(jià)格
甲方退還土地時(shí),乙方應(yīng)按照(價(jià)格、方式)___________結(jié)算土地價(jià)格。
若退還土地時(shí)乙方不愿意結(jié)算土地價(jià)格,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方:(簽字/蓋章)_______________
乙方:(簽字/蓋章)_______________
簽訂日期:_______________
土地租合同【篇2】
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
五、租地面積:_________畝,一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲,甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利,后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法:乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款,如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款,本合同自行終止。
1、合同簽訂后_天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
1、乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收,在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時(shí)終止。
2、乙方在承包期間,若國(guó)家對(duì)該租用土地收取各種稅款,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
土地租合同【篇3】
甲方(出讓方):____________________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 土地描述
甲方同意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地位于[具體地址],土地面積為[土地面積]平方米(折[土地面積轉(zhuǎn)換為畝]畝)。土地的四至為:東至[東界址],西至[西界址],南至[南界址],北至[北界址]。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1。
第二條 交易條款
轉(zhuǎn)讓方式:甲方以有償方式將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
轉(zhuǎn)讓總價(jià):土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元(大寫:[轉(zhuǎn)讓總價(jià)漢字大寫]元整)。
付款方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi),向甲方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。
第三條 權(quán)利與義務(wù)
自本協(xié)議生效之日起,甲方不再享有該地塊的所有權(quán)及與該地塊相關(guān)的任何權(quán)利。
乙方自本協(xié)議生效之日起,享有該地塊的全部權(quán)利,包括但不限于占有、使用、收益及處分的權(quán)能。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 協(xié)議生效方式
本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方、乙方及留存方各執(zhí)一份。
第五條 違約責(zé)任
如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。
第六條 爭(zhēng)議解決
如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的',任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定
如乙方受讓該宗土地后向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后,有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
土地租合同【篇4】
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝、每畝_、共計(jì)_,租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間為__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交__年的租賃費(fèi),以后每__年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_,共計(jì)_、合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間多少_共計(jì)_、合同簽訂之日,一次交清、
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的'費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
土地租合同【篇5】
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:
乙方將位于_____的_____平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。
第二條:歸屬問(wèn)題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方,其中包括:
1、永久使用權(quán);
2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3、國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_____元(大寫:_____)人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付_____元(大寫:_____)人民幣,剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、乙方一次性收取人民幣
__元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的`所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),無(wú)償提供辦理手續(xù)所需的證件。
4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無(wú)需乙方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、其他
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
土地租合同【篇6】
甲方(退還土地的農(nóng)戶/單位):
地址:
聯(lián)系人:
電話:
乙方(退還土地的管理單位):
地址:
聯(lián)系人:
電話:
鑒于甲方將其名下的土地退還給乙方,雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、退還土地的范圍、面積和用途
1、甲方退還給乙方的土地為位于____的____平方米土地,用途為(具體用途)。
2、甲方承諾所退還的土地不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議,土地使用權(quán)無(wú)任何糾紛。
二、退還土地的.程序
1、甲方應(yīng)當(dāng)將土地交付給乙方,乙方應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地進(jìn)行勘測(cè)、測(cè)繪、評(píng)估等工作,并確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。
2、雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)土地交付的時(shí)間和地點(diǎn),并簽署相關(guān)的交付協(xié)議。
3、土地交付后,乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地登記等手續(xù),確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。
三、退還土地的方式
3.1甲方應(yīng)當(dāng)將土地交付給乙方,交付方式可以是實(shí)物交付或者簽署土地轉(zhuǎn)讓合同等方式。
3.2 甲方應(yīng)當(dāng)保證所退還的土地符合法律規(guī)定,并保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議。
四、土地退還后的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)依法對(duì)所退還的土地進(jìn)行管理和保護(hù),保證土地的合法權(quán)益不受侵犯。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,及時(shí)辦理土地登記等手續(xù),確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。
3、甲方不再對(duì)所退還的土地享有任何權(quán)利,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。
2、本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
3、如有未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,并簽署書面協(xié)議。
甲方:
乙方:
簽字:
簽字:
日期:
日期:
土地租合同【篇7】
委托人: _________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人:____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買位于________________ 土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落:_________
土地面積:______________
土地用途:_______________
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣_(tái)_____ 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為___________
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買的,雙方另行約定居間報(bào)酬。
第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的,超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
土地租合同【篇8】
合作形式 由合作各方作價(jià)按股份享有對(duì)土地的使用權(quán)和承包年限內(nèi)的所有 權(quán), 并按所投資金的比例享有 “承包地” 的除正常運(yùn)營(yíng)所開支后的盈余。
各人需經(jīng)常不定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦公以解決問(wèn)題。
三、合作各方的責(zé)任 合作各方的責(zé)任: 合作各方的責(zé)任 1、a 負(fù)責(zé)全局的管理和調(diào)度,根據(jù)前期的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)作出以后的大體 工作方向,負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)、民情、民事考察和處理。
以前經(jīng)營(yíng)成果作價(jià) 45 萬(wàn)元股金入股合伙人。
2、b 以 60 萬(wàn)元人民幣(大寫)陸拾萬(wàn)元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。
并以最大股東的名義負(fù)責(zé)“承包地”的法人身份,需對(duì)合作事宜的資金 走向、流動(dòng)、使用做出明確的安排或意向。
負(fù)責(zé)正常合作條件的資金統(tǒng) 籌安排。
需對(duì)“基地”管理人員的使用有 明確計(jì)劃和安排, 對(duì)一年四季的管理有明確的措施和建議。
保證 “基地” 的生產(chǎn)管理正常運(yùn)作。
每個(gè)生產(chǎn)忙季都需有一段較長(zhǎng)時(shí)間駐地辦公,進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)管理。
4、d:以 20 萬(wàn)元人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)元現(xiàn)金作為股金入股合伙 人。
負(fù)責(zé)“基地”生產(chǎn)技術(shù);負(fù)責(zé)安排一位技術(shù)扎實(shí)、為人可靠的技術(shù) 人員到位,長(zhǎng)期駐地管理;負(fù)責(zé)苗木的生產(chǎn)管理。
四、合作各方的權(quán)利 合作各方的權(quán)利: 合作各方的權(quán)利 c: d: 合作各方在精誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)即最大程度地,最低 期限里獲得利潤(rùn),由此明確各方的權(quán)利。
1、a:協(xié)議生效前的所有農(nóng)作物收益歸其支配,完全歸其所有。
現(xiàn) 場(chǎng)地內(nèi)的苗木基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)機(jī)械和工具等物資歸“基地”集體所有, 屬于合作體的.共同財(cái)產(chǎn)。
在“基地”收益償清合作各方所投資金后,并留足“基地”的正 常開支后,按所占股資比例(所列后附)分得紅利。
2、b:對(duì)資金的使用和安排有其絕對(duì)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
“基地” 在償清各方所投資金,并留足“基地”正常開支后,按比例分得紅利。
3、c:享有各股東協(xié)議的 10 份股權(quán)(其中 a 占 5 股,b 占 3 股,d 占 2 股) ,充分享有合伙人的權(quán)利和責(zé)任,在“基地”收益償清各現(xiàn)金 投資人,并留足“基地”的正常開支后,按其合伙人名義下的股份分得 紅利。
4、d,權(quán)利同上述,享有自己所占比例的分紅。
五、合作各方的共同財(cái)產(chǎn)——基地 合作各方對(duì)“基地”享有共同的所有權(quán)和共同的責(zé)任權(quán)。
合作各方 必須全心全意經(jīng)營(yíng),使之早日正常運(yùn)轉(zhuǎn),早日盈利。
必須明確的是,經(jīng)營(yíng)所得在償清各投資人后,基地的所有財(cái)產(chǎn)歸屬 合作各方的集體所有,各合伙人按所投資資金比例享用。
如有其他變動(dòng) 可在償清所有投資后另立協(xié)議。
六、合作各方的解散: 如果在若干時(shí)間后,合作各方的合作基礎(chǔ)已不存在,則由各方協(xié)商 解除彼此的合作關(guān)系和義務(wù)。
并由實(shí)際發(fā)生的具體情況決定合作各方的 共同財(cái)產(chǎn)的分配。
如果在未盈利前已沒(méi)有各方的的合作基礎(chǔ),則各方友好協(xié)商對(duì)當(dāng)前 財(cái)產(chǎn)的作出合理評(píng)估或妥善處理。
按比例償還各投資人的資金,不足按 虧損處理。
七、合作集體—基地的具體管理辦法。
合作集體—基地的具體管理辦法 合作集體 由合伙集體共同協(xié)商,另行出具一切實(shí)可行的辦法,由專人負(fù)責(zé)付 諸實(shí)施。
八、協(xié)議的生效 協(xié)議的生效 合作各方簽字認(rèn)可后生效。
附分紅股資比例: a(a) 肆拾貳股 : b(b) 伍拾伍股 : c(c) 壹拾股 : d(d) 壹拾捌股 :
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等、互利的原則,甲方愿意將位于 加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng),具體事項(xiàng)如下:
一、承包期限、租金及付款方式:乙方承包期限暫定為伍年,租金為每年人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(¥230000.00元)。
承包期限為貳零零玖年陸月壹日至貳零壹肆年伍月叁拾壹日為止。
乙方于本合同簽訂之日起付給甲方第一年租金貳拾叁萬(wàn)元整,以后以每年期滿之日為期限,交付給甲方下一年的承包金。
二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) :
1、乙方開業(yè)前,甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后,提供給乙方使用,并提供該加油站的有效手續(xù)、證件,保證乙方正常營(yíng)業(yè),如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,甲方必須賠償乙方的一切損失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題。
4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),人員自招,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),如遇設(shè)備檢測(cè)、維修等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),須加強(qiáng)安全管理,搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,愛(ài)護(hù)公物。
如有損壞須照價(jià)賠償。
10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律,合法經(jīng)營(yíng),不得做任何違法之事。
11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財(cái)產(chǎn)清單),合同期滿后,乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行處理。
三、本合同生效之日前,該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。
四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。
五、在乙方承包期內(nèi),甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給他人。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),甲方不得出售該加油站,如有違約,甲方須按每年承包金的叁倍賠償給乙方。
六、在乙方承包期間內(nèi),甲方如欲出售該加油站,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
在乙方承包期滿后,甲方如欲繼續(xù)出租該加油站,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
七、以上事項(xiàng),望甲、乙雙方共同遵守。
如有違約,雙方共同協(xié)商,協(xié)商未果,可訴諸法律。
八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
九、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽訂之日起生效,具有法律效力。
土地租合同【篇9】
甲方:
乙方:
第一條本合同當(dāng)事人雙方
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________住址:______________身份證號(hào)碼:______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________住址:______________身份證號(hào)碼:______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于___________________________土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱:______________地塊數(shù)(塊):______________坐落(四至)東:______________南:______________西:______________北:______________面積(畝):______________
第三條
1、補(bǔ)償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金,乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金分兩次付清。
4、支付時(shí)間及金額
第五條違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則,嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
甲方:
乙方:
日期:
土地合同書錦集九篇
幼兒教師教育網(wǎng)小編經(jīng)過(guò)慎選為大家推薦一篇題名為“土地合同書”的文章。隨著社會(huì)迅猛發(fā)展,很多東西都需要合同的保護(hù)。簽訂合同能夠有效約束雙方的違約行為。熱烈歡迎你參考這些資料愿它們成為你進(jìn)一步發(fā)展的催化劑!
土地合同書 篇1
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:_________________
1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位_______________個(gè),廠房_______________m,出租給乙方使用,主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、糧食加工。
2、年租金為_______________元整(_______________元),廠房壹間租金_______________元,垛位_______________個(gè),每個(gè)垛位租金_______________元,民房租金_______________元。如需增加,價(jià)格另算,租期為_______________年,_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金____________交給甲方,一次性付清。甲方:________________
乙方:________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_______________市_____________,土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價(jià)______萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______,綠化率不少于______,建筑密度不小于______,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
第三期,辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)______個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的`相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________
乙方(蓋章):________________
代表:________________
________年____月____日
4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自來(lái)水及電由甲方提供,水價(jià)____________元/噸,電價(jià)____________元/度,安裝水電表,每月收取水電費(fèi)。
6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
土地合同書 篇2
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)__X村委____村小組29號(hào)自建房的其中一間(30平方米)無(wú)償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用,租賃期自____年12月18日至____年12月17日,計(jì)5年。
二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
三、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
土地合同書 篇3
最新土地買賣合同范例
甲方:
乙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,占x股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x,綠化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的x%,計(jì)人民幣x萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的x%,計(jì)人民幣x萬(wàn)元。
第三期,辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的x%,計(jì)人民幣x萬(wàn)元,余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)x個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地買賣合同最新土地買賣合同。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
年月日
土地買賣合同范文協(xié)議書
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方:
甲方:______________________;
乙方:______________________。
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為,大寫,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字):
年月日年月日
有關(guān)于土地買賣合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:
第一條甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),并繪有測(cè)量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。
第二條轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元(大寫元),土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前,甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。
第七條征地補(bǔ)償:土地交付乙方后,因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
土地合同書 篇4
親兄弟土地補(bǔ)償協(xié)議書范本
十分感謝您的閱讀,因文章長(zhǎng)度限制,我們無(wú)法一次性提供1000字以上的文章。以下是關(guān)于親兄弟土地補(bǔ)償協(xié)議書的范本,希望對(duì)您有所幫助。
一、緣由
鑒于本協(xié)議甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方")作為土地所有者,擁有土地使用權(quán),乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方")為其親兄弟,因特殊原因需要對(duì)該土地進(jìn)行補(bǔ)償,為確保雙方權(quán)益,特定于此達(dá)成以下協(xié)議。雙方均同意此協(xié)議具有明確性和約束力,謹(jǐn)此立約。
二、土地情況
1. 土地位置:_______(具體地址)
2. 土地面積:_______(單位可選擇平方米或畝)
3. 土地用途:_______(商業(yè)、住宅等)
三、補(bǔ)償方式
甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償:
1. 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償
甲方向乙方支付人民幣_(tái)______(具體金額)作為補(bǔ)償。雙方確認(rèn)該金額已在達(dá)成協(xié)議前協(xié)商一致,無(wú)異議。
2. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
甲方同意將該土地的部分或全部產(chǎn)權(quán)通過(guò)合法手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方,以充分滿足乙方的土地需求。
3. 經(jīng)濟(jì)利益分享
甲方同意在土地項(xiàng)目開發(fā)期間,向乙方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益分享,包括但不限于項(xiàng)目回報(bào)、租金收入等,具體比例及方式另行協(xié)商。
4. 其他約定
雙方可根據(jù)具體情況和實(shí)際需求,另行協(xié)商其他補(bǔ)償方式,并在本協(xié)議中明確約定。
四、履行期限
本協(xié)議立即生效,自雙方簽署之日起有效。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后合理期限內(nèi)履行其在協(xié)議中的義務(wù),如有無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)的情況,應(yīng)提前至少_______(具體天數(shù))通知乙方,并尋求其合理解決方案。
五、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果無(wú)法解決,應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。
六、其他約定
1. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,不可撤銷。
2. 本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商,并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
3. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期:___________ 日期:___________
土地合同書 篇5
甲方:______
乙方:______
身份證號(hào):______
身份證號(hào):______
一、承包土地地點(diǎn):承包數(shù)量:600畝地噴灌圈
二、承包地期限:________年____月____日至________年____月3____日
三、承包地用途:限于種植農(nóng)作物,不得取土。
四、租金交付時(shí)間:________年____月____日交付地租140000元整,________年____月____日交付140000元,________年____月____日前可以種植作物,付80000元。
五、甲方有責(zé)任調(diào)試噴灌正常,交付給乙方使用,如若第一次調(diào)試噴灌水泵運(yùn)行有問(wèn)題,所需費(fèi)用乙方有權(quán)扣除租金費(fèi)用的20%,作為維護(hù)費(fèi)用,中間噴灌水泵出現(xiàn)問(wèn)題,乙方自行解決。
六、甲方需于________年____月____日之前將主路與所承包土地之間道路進(jìn)行修砌標(biāo)準(zhǔn)為:不低于6米寬,厚度不低于20c,保證順利通行60噸貨車即可,甲方需于________年____月____日前架設(shè)好電力設(shè)施,保證水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
七、甲方需于________年____月____日之前將噴灌圈內(nèi)土地進(jìn)行平整以適合耕種。
八、如甲方不能及時(shí)完成第六和第七項(xiàng)的土地、道路和電力設(shè)施工造成乙方不能及時(shí)耕種,造成損失于甲方承擔(dān),承擔(dān)方式為延長(zhǎng)________年租期。(將土地承包期延長(zhǎng)至________年____月3____日)
九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內(nèi)修建不低于50平米的簡(jiǎn)易房方便乙方居住。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持1份,傳真件有效簽字生效。________年____月____日
甲方:______(蓋章)負(fù)責(zé)人:______
乙方:______(蓋章)負(fù)責(zé)人:______
______年______月______日
土地合同書 篇6
本合同雙方當(dāng)事人:_________________________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________
地址:____________________聯(lián)系電話:________________
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理機(jī)構(gòu):____________________
經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況((按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫(kù)面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元,大寫_______________千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過(guò)戶后_________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列方式交房:
自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的'差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證
該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,乙方在_________個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由______________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(簽字蓋章)_______________
委托代理人_________________
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點(diǎn):____________________
乙方(簽字蓋章)_______________
委托代理人_________________
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點(diǎn):____________________
土地合同書 篇7
合同編號(hào):_________
甲方(轉(zhuǎn)讓人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
乙方(受讓人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置:_________
2、土地使用權(quán)面積:_________
3、已批準(zhǔn)的容積率為:_________
4、已批準(zhǔn)的建筑面積:_________(其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。)
5、土地規(guī)劃用途:_________
6、土地使用期限:_________
7、土地現(xiàn)狀:_________
8、國(guó)有土地使用證號(hào):_________
9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào):_________
10、地號(hào):_________
第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
第三條其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
第四條文件的提供
1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:
(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,計(jì)人民幣_(tái)________元;
2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;
3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為:_________帳號(hào)為:_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):_________。
3、甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
土地合同書 篇8
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:_________________
第一條:_________________租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米,用以。
第二條:_________________租賃土地期限租賃時(shí)間為長(zhǎng)期。
第三條:_________________租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行一次性支付長(zhǎng)期制,租金總額(大寫)肆萬(wàn)元整(40000.00元)租金支付方式為(現(xiàn)金)。
第四條:_________________甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。東:_________________西南北。
第五條:_________________乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
第六條:_________________爭(zhēng)議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第七條:_________________附則
本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。
甲方(簽章):_________________
證明人:_________________
乙方(簽章):_________________
________年____月____日
土地租合同集錦九篇
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土地租合同 篇1
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2022商用土地出讓協(xié)議書正文內(nèi)容
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;
第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(_____)字第_________________號(hào)和成國(guó)用(_____)字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
丙方:_________________
_______年_______月_____日
土地租合同 篇2
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選范本
一、甲方(出讓方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話:
二、乙方(受讓方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方擁有位于(具體地點(diǎn))的土地以及該土地上的房屋(如有),且有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本信息
1.1 甲方愿意將其擁有的位于(具體地點(diǎn))的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2 土地面積為(具體面積),土地權(quán)屬狀況清晰,不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。
1.3 土地用途為(具體土地用途),符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,乙方對(duì)此有充分的了解并接受。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式
2.1 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格),乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):
(1)乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%,即(具體金額);
(2)乙方應(yīng)在土地過(guò)戶手續(xù)完成之日起十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的70%,即(具體金額)。
2.2 轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以人民幣支付,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他符合法律規(guī)定的支付方式進(jìn)行。
第三條 過(guò)戶手續(xù)
3.1 乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶的全部費(fèi)用以及稅費(fèi)。
3.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù),提供土地過(guò)戶所需的相關(guān)材料。
3.3 土地過(guò)戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付給乙方。
第四條 稅費(fèi)及其他費(fèi)用
4.1 轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所需的土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2 甲方自土地過(guò)戶手續(xù)完成之日起,不再承擔(dān)該土地上的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。
第五條 權(quán)益保證
5.1 甲方保證其對(duì)土地的所有權(quán)是合法、有效的,不存在任何抵押、查封和其他限制性權(quán)益。
5.2 甲方轉(zhuǎn)讓的土地是完整的,沒(méi)有任何拆遷安置、承包經(jīng)營(yíng)和其他補(bǔ)償補(bǔ)償協(xié)議。
5.3 甲方保證無(wú)論在本協(xié)議簽訂之前或者之后,其不會(huì)以任何方式損害乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。
6.2 如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并支付相應(yīng)的違約金。
第七條 協(xié)議終止
7.1 本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情形:
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;
(2)乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并在甲方發(fā)出書面催告后十個(gè)工作日內(nèi)仍未支付;
(3)甲方在轉(zhuǎn)讓土地過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中被宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第八條 爭(zhēng)議解決
8.1 雙方一致同意,發(fā)生的有關(guān)本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
8.2 如不能通過(guò)友好協(xié)商解決,雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行處理。
第九條 其他
9.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出讓方):
(簽名)
乙方(受讓方):
(簽名)
日期: 年 月 日
注:本文所述范本僅作為參考,具體的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在撰寫協(xié)議時(shí)建議咨詢法律專業(yè)人士并依法操作。
土地租合同 篇3
修路協(xié)議書
根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,特將農(nóng)村公路道路維修承包給乙方進(jìn)行施工,并簽訂本合同,具體條款如下:
一、工程概況:
1、工程名稱:道路維修。
2、工程地點(diǎn):。
3、工程主要內(nèi)容:包括挖除棄運(yùn)、砼路面維修等。
二、開工、交工日期:
1、開工日期:_______年 日
2、交工日期:_______年 日
三、承包方式及造價(jià)
1、工程實(shí)行包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的承包方式。
2、工程主要材料必須滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程造價(jià):根據(jù)工程數(shù)量清單上數(shù)量及單價(jià)計(jì)算,本工程總造價(jià)為 元,大寫:元整。
四、施工依據(jù)、驗(yàn)收辦法、質(zhì)量等級(jí)
1、施工依據(jù):現(xiàn)行交通部頒布相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方下達(dá)的相關(guān)管理辦法及文件。
2、驗(yàn)收辦法:
a、施工期間,工程實(shí)行分工序簽證制,前工序未經(jīng)甲方認(rèn)可,不得進(jìn)行下道工序施工。
b、驗(yàn)收依據(jù):現(xiàn)行交通部頒布相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
3、質(zhì)量等級(jí):合格。
五、計(jì)量與支付
1、計(jì)量:本工程不進(jìn)行中間計(jì)量。
2、支付:本工程完工,資料合格,經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后,甲方支付工程款的 %,工程完工后支付工程款的 %尾款,乙方必須自籌資金確保工程在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成本工程,否則乙方必須承擔(dān)不少于10000元的工期延誤罰款。
六、雙方職責(zé)
甲方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)檢查、督促乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、嚴(yán)格按施工文件、技術(shù)規(guī)范對(duì)工程實(shí)行統(tǒng)一管理,及時(shí)指出乙方施工中存在的問(wèn)題,并責(zé)令限期改正。
2、針對(duì)工程進(jìn)展情況,結(jié)合乙方施工組織設(shè)計(jì),采取不定期檢查落實(shí)其實(shí)施情況。
乙方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。
2、嚴(yán)格履行合同,保質(zhì)保量、保安全按期完成本工程。
3、乙方必須合理組織施工,負(fù)責(zé)施工安全,由于施工或其它安全事故所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、其他條款:
1、未盡事宜由甲、乙雙方本著互諒、互惠的原則協(xié)商解決。
八、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。本合同自簽訂之日起生效,工程完工及工程款付清后自行失效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
土地租合同 篇4
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,達(dá)成如下合同條款,雙方應(yīng)共同遵守。
一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
每年每畝 元計(jì)算,一年一付,乙方于每年 月 日付給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。
5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。
4、在合同期內(nèi),國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,30%歸甲方,70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動(dòng)力減少,以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),可向甲方提出終止合同要求。同時(shí),乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,自簽字之日生效。
附:流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖
甲方(簽章):
鑒證方(簽章):
年 月 日 乙方代表(簽章):
甲方名稱: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱:
(承包方) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(受讓方)
地 址: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址:
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地
流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或?qū)嵨飜公斤/畝),合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的`;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任:
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng):
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:(受讓方)?
乙方簽字:(承包方)?
年 月 日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章):
x年x月x日
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。
一、流轉(zhuǎn)土地狀況:
甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:
合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年。從 日起,至 日止。合同期滿后,在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,若與新法律、法規(guī)沖突,雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商,但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、土地流轉(zhuǎn)方式:
雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
四、流轉(zhuǎn)土地的用途:
乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后,只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則,甲方可以收回承包地。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:
1、流轉(zhuǎn)價(jià)款, 元/畝年。
2、支付方式、時(shí)間,簽定本合同時(shí),乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。
3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。
6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。
8、合同期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。
七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。
2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。
第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:
簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
九、違約責(zé)任:
1、甲方中途主張解除合同的,應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方10年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。
3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、其他約定:
用、占用、開發(fā)等情況。
2、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。 十一、爭(zhēng)議的解決:
1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。
2、調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。
十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后,報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力。
十三、本合附件有:
1、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;
2、村民大會(huì)決議;
甲方簽名及捺手?。?/p>
乙方簽名及捺手印:
年 月 日
土地租合同 篇5
甲方,_________________乙方,_________________簽訂地點(diǎn),_________________
簽訂日期,_________________
為加強(qiáng)國(guó)家_____________信息技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的保密管理,雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方為甲方提供軟件修改完善、數(shù)據(jù)處理和技術(shù)支持服務(wù)(下稱項(xiàng)目)等工作中的保密事宜達(dá)成如下協(xié)議,_________________
一、保密信息
1、在項(xiàng)目中所涉及的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、圖片、開發(fā)工具、流程圖、工程設(shè)計(jì)圖、計(jì)算機(jī)程序、數(shù)據(jù)、專利技術(shù)、招標(biāo)文件等內(nèi)容。
2、甲方在合同項(xiàng)目實(shí)施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數(shù)據(jù)、程序、用戶名、口令和資料等;
3、甲方應(yīng)用軟件在方案調(diào)研、開發(fā)階段中涉及的業(yè)務(wù)及技術(shù)文檔,包括政策、方案設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu),以及相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的硬軟件、文檔,測(cè)試和測(cè)試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等;
4、其他甲方合理認(rèn)為,并告之乙方屬于保密的內(nèi)容。
二、保密范圍
1、甲方已有的技術(shù)秘密,_________________
2、乙方持有的科研成果和技術(shù)秘密,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意被甲方使用的;
三、保密條款
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的有關(guān)保密信息,不得以其他任何手段謀取私利,損害甲方的利益。
2、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得以任何名義向有關(guān)單位或個(gè)人泄漏甲方保密信息。
3、未經(jīng)甲方書面許可,甲方的技術(shù)資料、技術(shù)成果乙方無(wú)權(quán)利用在其他項(xiàng)目上。
4、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對(duì)有關(guān)保密信息進(jìn)行修改、補(bǔ)充、復(fù)制。
5、未經(jīng)甲方書面許可,不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場(chǎng)所。
四、保密信息的所有權(quán)甲方(抵押權(quán)人),_________________身份證號(hào)碼,______________住址,______________聯(lián)系電話,_________________
乙方(抵押人),________________身份證號(hào)碼,______________住址,______________聯(lián)系電話,_________________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的保證擔(dān)保借款合同向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行,
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為___________元,評(píng)估值為_____________元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為________________元。
第三條抵押物的清點(diǎn)、登記
1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對(duì)此予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條抵押反擔(dān)保的范圍
1、上述保證擔(dān)保借款合同中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述保證擔(dān)保借款合同中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險(xiǎn)到期的,乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前___________日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下,1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);4、第三者責(zé)任險(xiǎn);5、盜搶險(xiǎn);6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,不足清償?shù)?,甲方有?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,未能恢復(fù)原狀的,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無(wú)效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的__________天內(nèi)未受乙方清償?shù)?,甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條通知
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址,______________郵編,_____________傳真,_________________
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí),應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效。
甲方(公章),________________乙方(公章),________________
法定代表人或授權(quán)代理人,_____________法定代表人或授權(quán)代理人,________________
________________年___________月__________日_______________年__________月______日
以上所提及的保密信息均為甲方所有。
五、保密期限
本協(xié)議的保密期限為_______年。
1、在本協(xié)議失效后,如果本協(xié)議中包括的某些保密信息并未失去保密性的,本協(xié)議仍對(duì)這些未失去保密性的信息發(fā)生效力,約束雙方的行為。
2、本協(xié)議是為防止甲方的保密信息在協(xié)議有效期發(fā)生泄漏而制定。因任何理由而導(dǎo)致甲、乙雙方的合作項(xiàng)目終止時(shí),乙方應(yīng)歸還甲方所有有關(guān)信息資料和文件,但并不免除乙方的保密義務(wù)。
六、關(guān)系限制
本協(xié)議不作為雙方建立任何合作關(guān)系或其他業(yè)務(wù)關(guān)系的依據(jù)。
七、違約責(zé)任
乙方未遵守本協(xié)議的約定泄露或使用了保密信息甲方有權(quán)終止雙方的合作項(xiàng)目,乙方應(yīng)按合作項(xiàng)目金額作為違約金支付甲方,并按照有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失,甲方有權(quán)進(jìn)一步追究其一切相關(guān)法律責(zé)任。
八、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議以中文做成,一式二份,由甲,乙方各執(zhí)一份,各份協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議末盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方,_________________(簽章)
乙方,_________________(簽章)甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),經(jīng)村民大會(huì)討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包面積和地點(diǎn)甲方將坐落在組水庫(kù),承包給乙方,水庫(kù)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),在承包期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)讓給第三方,但不準(zhǔn)出賣。
第二條承包期限承包期限為年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條乙方上交甲方租金的辦法及時(shí)間承包費(fèi)按年元標(biāo)準(zhǔn)支付,乙方在承包期內(nèi)按五年支付。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.上級(jí)主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產(chǎn)的貸款,現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)全額交給乙方。
2.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方所需用水。
3.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。
4.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,再同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第五條在承包期內(nèi),甲方不得以任何理由收回乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第六條本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正式一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。
甲方,_________________(法人代表簽字),_________________
乙方,_________________(簽字蓋章),_________________轉(zhuǎn)讓方(甲方),_____________
受讓方(乙方),_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同,_________________
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫元)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫元),剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押,未被法院等司法部門進(jìn)行查封,不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的,則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后,甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無(wú)條件配合。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
_______________年__________月__________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方,_________________
___________年_______月_____日
乙方,_________________
___________年_______月_____日
________年____月____日________年____月____日
________年_______月_____日
土地租合同 篇6
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2022廠房土地買賣合同范本正文內(nèi)容
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況:
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
土地租合同 篇7
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,增加集體和個(gè)人的收入,經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包范圍:乙方承包的土地位于 處,東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,總面積為 畝。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,總承包金為 元(大寫: )。
(二)承包金交付方式:
四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
1
(二)該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有,乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。
(三)乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等,不準(zhǔn)改變土地用途,否則甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。
(四)甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利,乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金,否則甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地。
(五)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況,有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
(七)在國(guó)家或集體征用土地時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件服從,土地的補(bǔ)償金歸甲方所有,地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。
(八)乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
(九)在承包期內(nèi),乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為,否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地。
(十)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間,在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
(十一)合同到期后,甲方重新發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。 2
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,雙方
必須嚴(yán)格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金 元,所造成的損失由違約方承擔(dān)。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,峨山司法所
存檔一份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
見(jiàn)證機(jī)關(guān):
年 月 日
3
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方( )將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定:
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。
二、承包期2015年1月10日至2027年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止),承包價(jià)格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價(jià),每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來(lái)約定。2015年至2015年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi),如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方:
見(jiàn)證人:
年 月 日簽訂
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
發(fā)包方:東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的'推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
西至:___ ___ _________,
北至:_____ _________,
南至:____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________
土地租合同 篇8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就合作購(gòu)買土地事宜,經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同,以資共同遵守:
一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購(gòu)買位于的地塊的土地使用權(quán);土地面積 平方米,土地使用性質(zhì)為:。使用年限至 年 月 日。
二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同,甲方與第三方簽訂的'合同乙方予以認(rèn)可,并依據(jù)本合同的約定和甲方共同承擔(dān)對(duì)第三方的義務(wù)。雙方共同購(gòu)買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對(duì)價(jià)為人民幣元。甲方出資元,占50%股份;乙方出資元,占50%股份。
三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
四、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。
如果乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方,應(yīng)當(dāng)按照萬(wàn)分之的利率支付遲延履行利息;超過(guò)日未能支付,甲方有權(quán)解除本合同。
五、雙方明確:共同出資購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)的用途是:。
六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意,另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,所達(dá)成的合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:
土地租合同 篇9
(1) 建設(shè)單位:
(2) 承包單位:
(3) 設(shè)計(jì)單位:
(4) 監(jiān)理單位:
(5)甲方代表:指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實(shí)施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。
(主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師,建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。
(7)項(xiàng)目經(jīng)理:指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實(shí)施的代表人,本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。
(8)工程:指列入本合同必須完成的全部工程。
(9)主體工程:
a、土地平整工程;
b、農(nóng)田水利工程;
c、田間道路工程。
(臨時(shí)設(shè)施:承包單位為完成本工程施工及竣工驗(yàn)收前維護(hù)所需設(shè)置的'全部設(shè)施。
(施工圖紙:指設(shè)計(jì)單位在技施設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的圖紙,包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和補(bǔ)充圖紙。
(合同價(jià)格:指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付承包單位的。
(書面形式:指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
(不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
(小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外,時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。
第2條 承包方式
(1)以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,由于設(shè)計(jì)修改而引起的工程量增減,按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。
(2)承包方式:
第3條 甲方代表
(1)在履行全合同過(guò)程中,甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定,有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知,對(duì)此,承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯(cuò)誤給承包單位造成的直接損失,承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。
(工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等,甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定,直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量。
第4條 轉(zhuǎn)包與分包
承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓,不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包,承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包,則承包單價(jià)必須提供分包單位承包能力為證明,事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意,且分包單位必須具有法人地位。
第5條 合同的范圍
本合同包括:
除本合同另有規(guī)定外,本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù),其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時(shí)設(shè)施。
第6條 合同文件及解釋順序
1、合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下:
(1) 協(xié)議書
(2) 中標(biāo)通知書
(3) 投標(biāo)書及其附件
(4) 合同條款
土建合同合集
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土建合同 篇1
建設(shè)單位:(甲方)
施工單位:(乙方)
根據(jù)工程需要,甲方現(xiàn)將工程委托乙方承建。雙方本著平等互利、公正自愿的原則,遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,為明確雙方合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程結(jié)構(gòu):
4、建筑面積:㎡
圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素,非乙方原因造成的工期延誤,工期相應(yīng)順延。由甲方原因造成工程停工等情況,所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。
6、質(zhì)量等級(jí):合格
施工和驗(yàn)收。
二、工程價(jià)款及承包方式:
乙方以包工包料方式承包。工程預(yù)算價(jià)格為(大寫)肆拾肆萬(wàn)貳仟零肆拾陸元整,(小寫)¥:442046元。最后決算以財(cái)政評(píng)審價(jià)格為準(zhǔn)。
三、工程進(jìn)度要求:
1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求,乙方在收到圖紙后7天內(nèi)編制工程進(jìn)度計(jì)劃。
2、對(duì)甲方因延誤工期的任何索賠,均視本合同索賠,由甲方負(fù)擔(dān)被索賠費(fèi)用。
四、工程質(zhì)量的要求:
乙方要嚴(yán)格按照工程施工圖紙、說(shuō)明及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求或出現(xiàn)不合格工程,甲方書面通知乙方在規(guī)定日期內(nèi)無(wú)償修復(fù),至合乎上述規(guī)定。
五、材料供應(yīng):
乙方必須選用合格材料,甲方對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料須經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)督方驗(yàn)收,如不合格,禁止使用。
六、安全生產(chǎn):
文明施工必須要高起點(diǎn)嚴(yán)要求,按公司頒發(fā)的文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織落實(shí),同時(shí)乙方要服從甲方及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
七、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:財(cái)政評(píng)審后工程款付清。
八、工程保修期
工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行保修,保修期一年。保修期內(nèi)發(fā)生屬于施工原因造成的返修,乙方應(yīng)無(wú)償修理。
九、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)提供施工圖以及必要資料,進(jìn)行單位工程技術(shù)交底,檢查施工的監(jiān)督工作。
(2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”施工條件。
(3)負(fù)責(zé)施工總平面圖的設(shè)計(jì)與管理及施工組織設(shè)計(jì)的審核。
(4)負(fù)責(zé)總平面的測(cè)量工作,并對(duì)單位工程定位放線進(jìn)行審核復(fù)測(cè)。
(5)負(fù)責(zé)監(jiān)督試驗(yàn)工作。
(6)負(fù)責(zé)組織單位工程的竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定與核驗(yàn)工作。
(工期的組織、施工及驗(yàn)收工作。
2、乙方責(zé)任
(旬、日工程形象進(jìn)度計(jì)劃。
(2)已完工程項(xiàng)目,在交工前負(fù)責(zé)保管,現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)。
(進(jìn)度、技術(shù)資料、材料等的監(jiān)督檢查和處理。
十、其他條款:
乙雙方各執(zhí)一份。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
3合同執(zhí)行中雙方發(fā)生分歧,以《建設(shè)工程施工合同》GF-1999-0201)為準(zhǔn)。
甲方:簽字:_____年____月____日
乙方:簽字:_____年____月____日
土建合同 篇2
甲方:
地址:
電話:
乙方:
就乙方承建甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程基本情況:
1、施工位置:村。
2、承建方式:包工不包料,甲方提供建筑材料,乙方負(fù)責(zé)
3、工程內(nèi)容:建筑式樣見(jiàn)附件一。
二、施工價(jià)款及付款方式
1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計(jì)算工程款。
2、乙方施工人員進(jìn)入工地時(shí),甲方付款(大寫)元;施工至室內(nèi)地坪高度時(shí),甲方付款(大寫)元;
3、全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在七個(gè)工作日內(nèi)
三、甲方責(zé)任
1、及時(shí)提供建筑所需各種材料,甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)。
2、負(fù)責(zé)平整施工場(chǎng)地,水電通至現(xiàn)場(chǎng),承擔(dān)水電費(fèi)用。
3、為乙方提供住房,乙方及其員工應(yīng)妥善使用,不得損壞。
4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證施工順利進(jìn)行。
四、乙方責(zé)任
震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。
2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人員監(jiān)督,保證施工質(zhì)量,杜絕浪費(fèi)材料。
3、乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。
五、工程要求:
1、按甲方提供的建筑方案施工,如有變更,所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。
2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面,室內(nèi)地坪為水泥抹光,外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。
六、工程質(zhì)量
1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工,砌體工程,砂漿的飽滿度必須達(dá)到85%以上,要做到橫平豎直。
平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。
水泥的配比等,乙方可提修改意見(jiàn)。
4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。.
七、施工安全
建筑物等。
2、乙方應(yīng)安全施工,杜絕事故,承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍有相應(yīng)的安全距離,告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)關(guān)人員。
八、工期及工期延誤
1、施工期限自月日至日。
高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工,工期順延。
停電、非乙方原因造成的停工,三天內(nèi),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,工期順延;超過(guò)三天,甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi);超過(guò)十天,乙方可以終止協(xié)議,甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。
九、其他
乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項(xiàng)工程施工,并給予充分便利,分項(xiàng)工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果,如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決
返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤,乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款,按每天(大寫)
4、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商無(wú)果可申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同一式四份,自簽訂之日起生效。未盡事宜,雙方另行商定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3
甲方:
乙方:
根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、承包方式:勞務(wù)大清包(包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)
四、承包范圍
1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開始到竣工驗(yàn)收過(guò)程的土建裝修部分;并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作。
2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就,安全文明施工防護(hù)架的搭拆及
鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。
五、開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
六、工程面積及單位:
1、此工程樓號(hào) 總面積約 平方米
2、 基礎(chǔ)土建部分算半層
4、每平方工程包價(jià):每平方米 元。不包括各種稅金及費(fèi)用
七、付款方式
1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價(jià)款的 萬(wàn),砌體粉刷結(jié)束完再付 萬(wàn)。
2、交工后總款付至90%, 余款一年內(nèi)付清。
八、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
(1)每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,避免造成不必要的損失。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對(duì)不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(用水及生活用電、用水。
(。
(5)保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
(應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),每日每人 元。三天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元,三天以后按當(dāng)市場(chǎng)租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方。
(
2、乙方責(zé)任:
(1)組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),安全文明施工,主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。
(2)上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。
(電焊工、電工等特殊工種。
(安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。
九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:
1、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。
火災(zāi)事故。
文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
十、安全合同內(nèi)容:
執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)保障施工人員的安全與健康。
兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,安全教育制度等。
3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,履行乙方責(zé)任,若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:
(特點(diǎn),甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。
(2)乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn),考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。
技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。
3、乙方工人入場(chǎng)一律接受安全教育,合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。
4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有勞動(dòng)部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證,持證上崗。
(3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。
班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。
3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施,設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。
4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。
十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理:
1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀(jì),對(duì)人有禮貌,禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。
十二、其它:
甲方向乙方提供辦公室一間,臨建設(shè)施由甲方出資,乙方承建。
十三、合同有效期:
自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止,本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十五、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效:
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
土建合同 篇4
發(fā)包方(下稱甲方)
承包方: (下稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)的規(guī)定,甲乙雙方就 (項(xiàng)目名稱)土建、結(jié)構(gòu)維修工程達(dá)成如下協(xié)議。
(1)工程概況
1)工程名稱:
2)工程地點(diǎn):
3)承包范圍:
4)承包方式:包工、包料、包安全、包質(zhì)量
(2)工程造價(jià)及結(jié)算方式
1)工程總造價(jià)(人民幣):
2)本合同生效后,甲方分三次,按下列約定支付工程款。保修期滿一年后,付清余款(即工程結(jié)算款的10%)。
3)工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 天內(nèi),結(jié)算工程款。
(3)施工工期
1)工期: 天,本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
2)乙方開工后,不得中途無(wú)故停工,否則影響工期由乙方負(fù)責(zé)。
3)因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
(4)材料、設(shè)備供應(yīng)
1)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由 方自行采購(gòu)供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
2) 工程 材料由 方采購(gòu)供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
3) 工程 設(shè)備由 方采購(gòu)供應(yīng)至 向 方交驗(yàn)。
4)甲、乙雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書,且必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn),試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方能使用,試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(5)工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1)本工程以施工報(bào)價(jià)單和相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范及質(zhì)量合格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
3)甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收。
4)乙方施工應(yīng)按合同報(bào)價(jià)單的內(nèi)容進(jìn)行,并保證施工質(zhì)量達(dá)到維修方案及甲方的要求,未達(dá)到以上要求的由乙方負(fù)責(zé)返工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
6)乙方必須按照規(guī)范施工,保證維修質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由乙方無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。
(6)甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)
1)甲方向乙方提供施工所需的水、電,并提供材料堆放場(chǎng)所、加工場(chǎng)地,由此涉及的費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。
2)指派 為甲方代表負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。乙方指派 為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行,負(fù)責(zé)乙方施工人員管理,按維修施工計(jì)劃組織施工和其他事宜。
3)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,并對(duì)施工安全、防火及由此引起的損失及賠償負(fù)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4)乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員、建筑、設(shè)備管線等不受損壞,對(duì)施工中造成的人員傷害、設(shè)備、器具及建筑裝飾的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5)做好施工垃圾清運(yùn)等工作,注意不得違反規(guī)定擾民施工。
6)工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(7)保修
1)保修期限:工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在竣工驗(yàn)收單簽字之日起計(jì)算,保修期限為 年。
2)保修責(zé)任范圍:除甲方使用過(guò)程人為損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外,凡屬乙方施工質(zhì)量原因,屬均乙方保修責(zé)任范圍,乙方并對(duì)滲漏水造成裝修的二次損壞承擔(dān)責(zé)任。
3)保修費(fèi)用:從工程結(jié)算款中截留。即按合同總價(jià)款10%計(jì)算。
4)保修期間:乙方應(yīng)在接到甲方通知 日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其它單位或人員修理,其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
(8)爭(zhēng)議或糾紛處理
1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2)因一方不履行合同,而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
3)當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇下列一種方式解決:
a.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
b.向 人民法院起訴。
(9)違約
1)違約的處理:合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)賠償,違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān):甲方違約,工期相應(yīng)順延;乙方違約,工期不得順延。
2)違約金的標(biāo)準(zhǔn):合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同,均屬單方毀約,毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外,還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。
(10)保險(xiǎn)
1)甲方施工區(qū)域財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)的辦理,并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2)乙方辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備等的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)費(fèi)用。
(11)合同的生效與終止
1)本合同自甲、乙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,附件中補(bǔ)充協(xié)議與正本均具同等效力。至辦完工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止。保修期限滿后,有關(guān)保修條款終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合本工程實(shí)際施工情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程項(xiàng)目:
二、承包內(nèi)容:
三、合同價(jià)款
金額(大寫) ¥: 元
四、合同工期:
施工總天數(shù) 天,自 年 月 日至 年 月 日。
五、合同責(zé)任
甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求,并保證三通一平,及協(xié)商確定的材料供應(yīng)。乙方要保證按期、保質(zhì)完成建設(shè)維修工程任務(wù),接受甲方工地監(jiān)理人員的監(jiān)督,確保工程按期交付使用。
六、違約責(zé)任:
1、甲、乙方無(wú)故不能履行合同各項(xiàng)條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
2、任何一方無(wú)正當(dāng)理由終止合同的,必須向另一方支付10000元的違約金,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、其它
本合同一式肆份,甲乙方各持兩份,甲乙雙方簽字蓋章后合同生效,付清全部工程款后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇6
發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍:
承包范圍:
三、合同工期:
開工日期:
竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款:
金額:人民幣(大寫): 元
人民幣(小寫): 元
六、組成合同的文件:
1.本合同協(xié)議書。
2.承包人承諾書。
3.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
4.發(fā)包人工程編制投標(biāo)書的有關(guān)規(guī)定。
5.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定: 后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日