購房合同書

購房合同書優(yōu)選。

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購房合同書 篇1

甲方：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

乙方：________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方購買的房屋位于____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章

日期：________年____月____日

購房合同書 篇2

X人(甲方)：

姓名：______身份證號___________地址：__________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

姓名：______身份證號___________地址：_________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

買受人(乙方)：

姓名：_____身份證號____________地址：__________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

姓名：_____身份證號____________地址：_________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、房屋的坐落、面積情況：

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號：，房權(quán)證號。

2、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。

二、房屋價款：

乙方經(jīng)實地查看房屋及驗看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價為幣，(大寫)。

三、付款方式及期限：

甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫)。

四、房屋交付

甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記

在乙方實際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

六、過戶涉及稅費承擔(dān)約定

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費用，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地X依法提起訴訟。

九、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

十、合同的效力

本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份

甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

購房合同書 篇3

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方乙方)： 身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽定日期：年月日

甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：

已方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：

電話：

電話：

購房合同書 篇4

當(dāng)事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______

身份證護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：___________________編碼___________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

共有權(quán)人：___________________姓名：_____________

國籍地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______

身份證護照號碼：___________政編碼：___________

通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年(月____日止。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自________年____月____日至________年____月____日。賣方須于簽署《____市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行

第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行

第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1、一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)____市建設(shè)維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(1

1)印花稅;(1

2)契稅;(1

3)產(chǎn)權(quán)登記費;(1

4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(1

5)《房地產(chǎn)證》貼花;(1

6)抵押登記費;(1

7)借款(抵押)合同公證費;(1

8)授權(quán)委托公證費。

其他費用：(1

9)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(2

1)評估費;(2

2)律師費;(2

3)保險費;(2

4)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

購房合同書 篇5

賣方：__________________身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于青島市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。

第二條甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu)__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣__________萬元整。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方：_______________

購買方：_______________

___________年_______月_______日

購房合同書 篇6

委托人：__________________

受托方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。

第二條房屋狀況：_________

甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價人民幣大寫_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

第六條甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明

應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。

乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。

第七條乙方義務(wù)

應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明

應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立

收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

第九條違約責(zé)任

在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元

甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

向常州仲裁委員會申請仲裁

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：_________

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

購房合同書 篇7

出賣人(甲方)： _________________ 買受人(乙方)： __________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址： ___________________ 地址： ____________________

郵編： ___________________ 郵編： ____________________

電話： ___________________ 電話： ____________________

其他權(quán)利人書面同意聲明：

見證人：

出賣方： _____

(本人)(法定代表人)姓名： _____國籍： _____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： _____

地址： _____

郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____

委托代理人： _____國籍： _____電話： _____

地址： _____郵政編碼： _____

買受方： _____

(本人)(法定代表人)姓名： _____國籍： _____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： _____

地址： _____

郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____

委托代理人： _____國籍： _____電話： _____

地址： _____郵政編碼： _____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

附件一： 房屋平面圖(略)

附件二： 室內(nèi)附著設(shè)施(略)

購房合同書 篇8

甲方:

乙方:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：______。

為多層建筑，登記建筑面積為：______平方米。

套內(nèi)建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計。

賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。

房地產(chǎn)用途為：__________。

賣方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：____售房時間為：__發(fā)界定卡時間為：___

賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：____簽定本合同后，賣方必須于____年__月__日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

該房地產(chǎn)于____年__月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣______元。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______元。

該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_______元。

買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______元。

買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。

本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______元，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第六條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______元。

作為交房保證金。

此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：_____。

第七條付款方式

買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______元。

1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____元。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補足應(yīng)交款。

2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第八條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_______的違約金。

第九條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅;

城市建設(shè)維護稅;

教育費附加;

印花稅;

個人所得稅;

土地增值稅;

房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

土地使用費。

提前還款短期貸款利息;

提前還款罰息。

買方需付稅費：印花稅;

契稅;

產(chǎn)權(quán)登記費;

房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

《房地產(chǎn)證》貼花;

抵押登記費;

借款合同公證費;

授權(quán)委托公證費。

其他費用：權(quán)籍調(diào)查費;

房地產(chǎn)買賣合同公證費;

評估費;

律師費;

保險費;

其他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣方支付。

上述_____項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：____%;

賣方支付：____%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。

3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

4._______________;

第十一條雙方約定

1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。

反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、__等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件____份。

合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁;

2.向_____人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。

買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。

第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：____身份證號碼:地址:

買方：____身份證號碼：地址：

賣方代理人：______身份證號碼:地址:

買方代理人：______身份證號碼：地址：

__________年________月_____日

購房合同書 篇9

賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_________

買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實行。

第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、居處、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳情見土地房子權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。

2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分管甲乙兩端應(yīng)遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)兩端洽談，生意稅費由_______方承當(dāng)，中介費及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。

第十二條兩端約好的別的事項：

出賣方(甲方)__________

收購方(乙方)_________

身份證號碼：__________身份證號碼：_________

地址：_____________

地址：____________

郵編：_____________

郵編：____________

電話：_____________

電話：____________

署理人(甲方)__________

署理人(乙方)_________

身份證號碼：___________

身份證號碼：__________

鑒證方：________

鑒證機關(guān)：________

地址：________

郵編：________

電話：________

法人代表：________

代表：________

經(jīng)辦人：________

日期：________年____月________日

鑒證日期：________年____月________日

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2024購房合同書

隨著人們維權(quán)意識的強化，合同在人們心中的地位更高了。合同的內(nèi)容由簽合同的雙方約定，你知道合同都有哪些內(nèi)容？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您整理了這篇“購房合同書”希望對您有所啟發(fā)，如果你認(rèn)為這篇文章有幫助請分享到你的社交圈讓更多人受益！

購房合同書 篇1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_______萬元整。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金_________萬元整，剩余房款乙方須在____年____月____日支付。

第三條：房屋過戶

手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責(zé)任

查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

水、電表入戶費、物業(yè)等費。

設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________

購房合同書 篇2

商品房購房合同書

一、甲方：（購房人）

身份證號：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方：（開發(fā)商）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

二、合同詳情

1. 房屋基本情況

根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將購買乙方所開發(fā)的位于（具體地點）的房屋，具體樓棟、樓層及房號如下：

樓棟：_________，樓層：____，房號：______

2. 房屋面積

房屋建筑面積為（具體面積）平方米。

3. 房屋用途

該房屋僅供甲方自住，不得用于商業(yè)用途。

4. 房屋交付時間

乙方保證在（具體日期）將該房屋交付給甲方。

5. 房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照甲方購買時的交房標(biāo)準(zhǔn)，在保證質(zhì)量的前提下，按時按質(zhì)進行交付。

6. 購房款及付款方式

（1）房屋總價為（具體金額）人民幣（大寫）；

（2）甲方將按以下方式支付購房款：

a. 簽訂本合同時支付購房定金（具體金額），作為本次交易的認(rèn)購款；

b. 在甲方辦理貸款時，將向乙方支付首期付款，具體金額為（具體金額）人民幣，該金額包括了之前支付的購房定金；

c. 甲方將根據(jù)貸款合同約定，在每次貸款到位后，向乙方支付相應(yīng)款項；

d. 最后一期購房款將在乙方交付房屋前支付。

7. 產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理

乙方將在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

8. 房屋交付后的責(zé)任

（1）交付時，甲方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求修復(fù)；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)由于質(zhì)量問題引起的房屋故障。

9. 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10. 法律適用與糾紛解決

本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國的法律。雙方如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的人民法院裁決。

11. 合同變更與解除

除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)書面同意，任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。

12. 其他約定

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補充合同形式確認(rèn)。

三、附件清單

1. 身份證明材料復(fù)印件（甲方）

2. 房屋所有權(quán)證書復(fù)印件（乙方）

四、合同生效與簽署

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

（簽字/蓋章） （簽字/蓋章）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：

1. 購房定金支付憑證（甲方）

2. 購房首期付款憑證（甲方）

3. 合同生效備案證明（甲、乙方）

購房合同書 篇3

甲方（出賣方）：

身份證件號碼：

乙方（買受方）：

身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號，建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還將室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫；房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：

第一期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整，為定金；第二期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整

第三期：在_____年___月__日付清尾款人民幣元整。

第四條，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任：

土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，除了不退定金外，還將扣除房屋總價的20%。

第六條該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

購房合同書 篇4

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

農(nóng)村個人購房協(xié)議書5

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單 元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬 元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬 元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另

行支付給乙方三萬 元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬 元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

農(nóng)村個人購房協(xié)議書6

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設(shè)施見附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

見證人：

購房合同書 篇5

條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。

注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。

指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應(yīng)當(dāng)在補充條款中分項約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價格。

第六條

購房合同書 篇6

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請專業(yè)律師審查。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲乙雙方應(yīng)房產(chǎn)管理部門要求簽訂的購房協(xié)議僅供登記之用，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十三條本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

附件一：房屋平面圖及房產(chǎn)證

附件二：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備見清單

(以下無正文)

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

購房合同書 篇7

商品房購房合同書是購買商品房時必不可少的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了購買者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，確保購房交易的順利進行。下面，我將詳細(xì)介紹和解釋商品房購房合同書的內(nèi)容和重要性。

商品房購房合同書包括了購房者和開發(fā)商雙方的基本信息。購房者的姓名、身份證號碼以及聯(lián)系方式，開發(fā)商的名稱、注冊地址和法定代表人等信息都必須在合同中明確列出。

在商品房購房合同書中，一般會詳細(xì)描述房屋的基本信息。包括房屋的具體位置、面積、樓層、房間結(jié)構(gòu)、使用權(quán)等信息。這些信息的準(zhǔn)確表述在一定程度上能夠保證房屋交付時的實物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引發(fā)的糾紛。

另外，商品房購房合同書還會明確約定購房價格和付款方式。購房價格通常會列出明確的數(shù)字，并明確注明幣種和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者貸款購房等。這些條款具體規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的經(jīng)濟交易，保護了雙方的利益。

商品房購房合同書還會制定關(guān)于房屋質(zhì)量和維修責(zé)任的條款。這些條款通常會要求開發(fā)商在房屋交付后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的保修和維修工作，確保購房者購買到的房屋質(zhì)量合格，并能夠享受到合理的維修服務(wù)。

同時，合同書中還會涉及到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交付手續(xù)等方面的內(nèi)容。具體來說，會明確約定房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移時間、手續(xù)以及購房者應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。這些條款的存在有助于確保購房者能夠在合法、合規(guī)的情況下完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并最終獲得合法的房屋所有權(quán)。

商品房購房合同書還可能包括對違約責(zé)任的約定。購房者和開發(fā)商在合同中對違約責(zé)任進行約定，一方違約時，對方可以依法采取相應(yīng)的法律措施，維護自身的權(quán)益。這些約定有助于保障雙方在交易過程中的公平合法性，并減少違約風(fēng)險。

小編認(rèn)為，商品房購房合同書是購房者和開發(fā)商之間的重要法律文書，實質(zhì)上是一份保護雙方權(quán)益的合同。它詳細(xì)規(guī)定了購房者和開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)，具有約束力，確保雙方在購房過程中能夠有序、安全的進行交易。因此，購房者在購買商品房時，務(wù)必要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在有需要的情況下請法律專業(yè)人士進行咨詢，以確保自身合法權(quán)益不受損害。

購房合同書 篇8

商品房購房合同書

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的快速推進，越來越多的人選擇購買商品房作為自己的居所。而商品房購房合同書則成為購房者和開發(fā)商之間的重要法律文件。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動地介紹商品房購房合同書。

一、合同摘要

在商品房購房合同書中的合同摘要部分，會涵蓋購房者和開發(fā)商的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住所、電話號碼等。購房者的基本信息將被用來確定購房者的真實身份，而開發(fā)商的基本信息則會表明房屋的來源和開發(fā)商的可靠性。

二、房屋信息

在合同書中，會詳細(xì)描述房屋的信息。包括房屋的位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所屬的樓層等等。這些信息的詳細(xì)描述將確保購房者清楚地了解購買的房屋的具體情況，并有助于購房者做出正確的決策。

三、價格和支付方式

合同書中還會明確規(guī)定房屋的價格和支付方式。購房者需要了解總房款的金額以及首付款的比例。同時，合同書還應(yīng)明確約定中間支付的時間和方式，以及最終的尾款支付時間。這些規(guī)定將為購房者和開發(fā)商之間的交易提供明確的支付要求，確保交易的公平和合法性。

四、交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)

在合同書中，也會明確規(guī)定房屋的交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)。購房者需要知道房屋的交付時間，以便做好準(zhǔn)備和安排入住。同時，交付標(biāo)準(zhǔn)將規(guī)定房屋交付時的裝修和設(shè)備情況，確保購房者能收到按照合同約定的房屋。

五、違約責(zé)任和爭議解決

在商品房購房合同書中，應(yīng)明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。如果購房者或開發(fā)商有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同書規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，合同書中還應(yīng)明確約定當(dāng)雙方出現(xiàn)爭議時的解決方式，可以選擇仲裁、調(diào)解或訴訟等方式。

六、附則

除了以上內(nèi)容，商品房購房合同書還應(yīng)包含一些附則。例如，要求購房者提供必要的證件材料，確保交易的合法性；要求雙方嚴(yán)格遵守合同的約定，保證交易的順利進行；要求合同書上的附圖與實際房屋的情況一致等等。這些附則的要求將為雙方的交易提供保障，確保交易的合法性和公正性。

總結(jié)

商品房購房合同書作為購房者和開發(fā)商之間重要的法律文件，起著約束雙方行為、保護雙方權(quán)益的作用。通過本文對商品房購房合同書的詳細(xì)、具體、生動的描述，我們可以更加深入地了解該合同書的內(nèi)容和作用。購房者在購房前必須仔細(xì)閱讀合同書的條款，確保自己的權(quán)益受到保護。而開發(fā)商也應(yīng)遵守合同書的規(guī)定，確保房屋能按時交付給購房者，并提供符合合同約定的房屋。只有在雙方平等、公正、合法的基礎(chǔ)上，商品房交易才能得以順利進行，雙方才能達(dá)到滿意的交易結(jié)果。

購房合同書 篇9

商品房購房合同書是一份重要的法律文件，它規(guī)定了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動地介紹商品房購房合同書。

一、前言部分

商品房購房合同書是一份以書面形式記錄的購房合同，它有助于明確房屋買賣雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。合同書的前言部分通常包括合同的標(biāo)題、雙方當(dāng)事人的基本信息，以及合同的簽訂時間和地點。

二、房屋信息部分

商品房購房合同書的房屋信息部分是對所購房屋的詳細(xì)描述。在這部分，合同會規(guī)定房屋的確切地址、產(chǎn)權(quán)歸屬、建筑面積、樓層情況等。這些信息對于確保房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)至關(guān)重要。

三、價格及支付方式部分

商品房購房合同書的價格及支付方式部分指明了所購房屋的價格和支付方式。在這里，合同會詳細(xì)說明購房款項的總金額，包括首付款、貸款金額等。同時，支付方式部分會列出首付款和貸款分期支付的具體時間和金額，以確保雙方在支付款項方面的權(quán)益得到保障。

四、交房時間部分

交房時間對于購房者來說非常重要，因為它關(guān)系到購房者何時可以入住所購房屋。商品房購房合同書的交房時間部分會規(guī)定開發(fā)商將房屋交付給購房者的具體時間，確保購房者可以按時入住。

五、房屋質(zhì)量部分

房屋質(zhì)量是購房者最為關(guān)注的問題之一。商品房購房合同書的房屋質(zhì)量部分會具體說明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等方面。合同還會規(guī)定一定的質(zhì)量保修期，確保購房者在一定時間內(nèi)享有合理的維修和保修服務(wù)。

六、違約及解決爭議部分

違約及解決爭議部分是商品房購房合同書中非常重要的一部分。它規(guī)定了雙方當(dāng)事人在違約情況下的責(zé)任和解決爭議的方式。合同會明確規(guī)定雙方當(dāng)事人如何處理違約問題，以及在爭議解決方面的仲裁和訴訟程序。

七、其他條款部分

商品房購房合同書的其他條款部分通常包括一些合同約定的細(xì)則和補充條款。這部分內(nèi)容可能包括有關(guān)物業(yè)管理、社區(qū)配套設(shè)施使用等的規(guī)定，以及雙方對合同的修改和解釋的規(guī)定。

購房合同書對于商品房買賣雙方來說非常重要，它是確保權(quán)益的法律保障。以上是一篇關(guān)于商品房購房合同書的詳細(xì)介紹，包括了合同的前言部分、房屋信息部分、價格及支付方式部分、交房時間部分、房屋質(zhì)量部分、違約及解決爭議部分以及其他條款部分。購房者在簽訂購房合同書時一定要仔細(xì)閱讀每一條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

購房合同書 篇10

購房合同書是一份重要的法律文件，它記錄了房屋買賣雙方在購房過程中的權(quán)益和義務(wù)。在這篇文章中，我將詳細(xì)介紹一份購房合同書的內(nèi)容。

一、合同的標(biāo)題和主體部分

購房合同書的標(biāo)題應(yīng)明確反映出合同的性質(zhì)和雙方之間的關(guān)系。例如，可以使用“房屋買賣合同”或者“住宅購房合同”等標(biāo)題，以便表明合同的目的和對象。主體部分則應(yīng)包括合同的簽訂日期、雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號碼等基本信息。

二、房屋的基本信息

購房合同書中應(yīng)包含房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、樓層、房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)等。這些信息有助于明確房屋的具體情況，避免買賣雙方在后續(xù)的交易過程中產(chǎn)生誤解和糾紛。

三、房屋的交付和接收

購房合同書應(yīng)明確約定房屋的交付和接收時間。交付時間是指賣方將房屋交給買方的具體日期。接收時間則是指買方確認(rèn)接收房屋的日期。通過明確約定交付和接收時間，可以保證雙方按時履行各自的責(zé)任。

四、價格和付款方式

合同中應(yīng)詳細(xì)說明房屋的價格以及付款方式。價格應(yīng)包括房屋本身的價格以及相關(guān)的稅費等費用。付款方式這一部分則應(yīng)具體明確，可以約定一次性付款或者分期付款，并明確每期的付款時間和金額。

五、違約責(zé)任

購房合同書中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任和相應(yīng)的處罰措施。例如，可以約定如果買方延遲付款，賣方可以要求支付逾期利息或者解除合同等。同樣，如果賣方未能按時交付房屋，買方可以要求賣方支付相應(yīng)的違約金。

六、其他條款

購房合同書還可以包括其他一些重要的條款，以約定買賣雙方在其他方面的權(quán)益和義務(wù)。例如，可以約定裝修房屋的標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費的支付方式、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

購房合同書是一份詳細(xì)記錄房屋買賣雙方權(quán)益和義務(wù)的法律文件。通過合同中的詳細(xì)約定，可以確保買賣雙方在購房過程中的權(quán)益得到保護，減少后續(xù)的糾紛和爭議。因此，在購房過程中，買賣雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀和理解購房合同書的內(nèi)容，并在簽訂之前充分溝通和協(xié)商，確保合同的公平、合理和有效。

購房合同書 篇11

簡易民屋購房合同書

合同編號：DW2022001

甲方（出賣方）：

姓名：張三

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

乙方（購買方）：

姓名：李四

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成下述購房合同：

第一條：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

2. 房屋面積：70平方米

3. 房屋結(jié)構(gòu)：簡易民屋

4. 使用權(quán)證號：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式

第二條：房屋交付及價格

1. 甲方向乙方提供的房屋具體情況：

1.1. 房屋結(jié)構(gòu)完好，沒有重大修繕需求。

1.2. 房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，沒有使用障礙。

1.3. 房屋外觀整潔，無違規(guī)加建。

1.4. 房屋電力、供水、排水系統(tǒng)正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋總價為人民幣xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付首付款人民幣xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三條：房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明

1. 房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)權(quán)屬證明。

2. 甲方應(yīng)在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)。

第四條：房屋修繕及保養(yǎng)責(zé)任

1. 乙方享有房屋限度使用權(quán)，對房屋進行合理修繕和保養(yǎng)。

2. 房屋修繕過程中，乙方需保證不損害房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋安全。

3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋外部及公用設(shè)施的日常維護和修繕。

第五條：房屋稅費及其他費用

1. 房屋買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的契稅、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)稅費。

2. 房屋買賣雙方自行承擔(dān)因房屋買賣所產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、水電費等。

第六條：合同有效期及解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起10年。

2. 合同期滿后自動終止，雙方不得擅自解除合同。

3. 如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：法律適用及爭議解決

1. 本合同的解釋、效力及效果適用中華人民共和國法律。

2. 若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：其他約定

1. 本合同附件包括：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、乙方購房款收據(jù)復(fù)印件、其他相關(guān)手續(xù)復(fù)印件等。

2. 甲、乙雙方確認(rèn)所提供的信息真實有效，愿意承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。

甲方（出賣方）： 乙方（購買方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

該合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

解除購房合同協(xié)議書(優(yōu)選4篇)

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。在幼兒園教師的平時工作生活中，會經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料通常是指書籍、報刊、圖表、圖片等。參考資料會讓未來的學(xué)習(xí)或者工作做得更好！可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？下面是小編精心整理的"解除購房合同協(xié)議書(優(yōu)選4篇)",希望能幫助到你的學(xué)習(xí)和工作！

解除購房合同協(xié)議書 篇1

出賣方（甲方）：

法定代表人：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：電話：

簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日

解除購房合同協(xié)議書 篇2

甲方：上海景榮臵業(yè)有限公司 乙方：葉小姐 吳小姐

甲乙雙方于20xx年9月13日在國權(quán)北路1088弄51號201室簽訂了關(guān)于國權(quán)北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達(dá)成一致如下：

第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點與解約方式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。

第二條 付款內(nèi)容、方式：

1、雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：

1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結(jié)算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);

2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn)，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān)，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān)，貸款利息由乙方承擔(dān)。

4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后3日內(nèi)，再將上述約定應(yīng)付乙方的款項退還乙方;

5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn)，甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等;

第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。

第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。

第五條 抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。

第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除。

第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

第八條 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)： 乙方一(簽字)： 甲方代表人(簽字)： 身份證號碼： 日期： 日期：

解除購房合同協(xié)議書 篇3

甲方：xxx有限責(zé)任公司 （以下簡稱甲方）

乙方：xxx有限公司 （以下簡稱乙方）

根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲乙雙方同意解除

20xx年xx月xx日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。

第二條 甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。

第三條 鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責(zé)任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場的所有物料全部無償歸甲方使用。

第四條 在簽訂此協(xié)議時，乙方已結(jié)清5月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自5月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

第五條 甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第六條 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條 雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

解除購房合同協(xié)議書 篇4

出賣人(下稱甲方)：_______

法定代表人：____________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________

買受人(下稱乙方)：______

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________

甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號：_______，下稱“購房合同”)及相關(guān)文件，乙方購買甲方_______號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣。

______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。

四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失。

五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項。

六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，政府相關(guān)部門留存_______份，均具同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：______________

_______年_______月_______日

最新購房合同書

在當(dāng)代經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，合同可以促使大多數(shù)合伙人做出規(guī)范的承諾。合法的簽訂合同是保障我們權(quán)益的的根本，知道合同書怎么寫比較好嗎？小編為您搜集了一些主題相關(guān)內(nèi)容：“購房合同書”，這僅僅是一份報告僅供參考之用！

購房合同書 篇1

甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

一、借貸金額及支付

第一條、借款金額人民幣(大寫)。

第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。

第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。

二、借貸用途

第四條、消費人或使用受益人

第五條、借款用于

三、借貸期限

第六條、本合同項下借款期限________年，自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。

四、借貸利率

第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為 。本合同約定利率執(zhí)行期為________年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

五、借貸償還

第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:

1、 甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

2、 或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過________年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。

六、提前還款

第十一條、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。

(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。

(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關(guān)宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。

(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

七、合同的變更與解除

第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第十四條、甲方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。

(一)必須經(jīng)乙方書面同意;

(二)乙方與

第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

八、違約責(zé)任

第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。

第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關(guān)費用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。

第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費用。

第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

第十九條、甲乙協(xié)議以本合同

第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

九、合同糾紛的處理

第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益

十、附則

第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。

第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日購房合同 篇10賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買房： （以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，

二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，

二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附

二、三樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲________ ___ 住 址（工作單位）：聯(lián)

系電話：________________ 乙方（簽?。篲_________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話：_____

___________ 簽訂日期：________年____月____日

購房合同書 篇2

甲方（售房人）：____________________身份證號碼：____________________________________

乙方（買房人）：____________________身份證號碼：____________________________________

第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產(chǎn)證號___________________________），房屋建筑面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）_____________元整。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。

第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地委員會或依法向人民法院提起起訴。

第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。

第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________

電話：__________________________電話：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

購房合同書 篇3

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____區(qū)碧_弄號室，建筑面積平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3、雙方約定房屋定金數(shù)額為10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：時間

購房合同書 篇4

（房字[ ]第號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權(quán)證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

第三條 本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方約定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。

第四條 甲方應(yīng)在 年 月 日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條 甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋

所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

第十條特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房

產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費

使用房屋至實際騰退之日，如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正

常使用房屋的，甲方應(yīng)歸還乙方購房款外，并從購房之日至騰退房屋之日，房屋

市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。

如到期甲方拒不辦理過戶手續(xù)，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之

日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。

如因產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償乙

方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。

第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條 本合同一式四份，雙方各持一份。

第十四條 附件：

1、雙方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。

2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。

3、

甲方夫妻： 乙方夫妻：

年月 日 年 月 日

購房合同書 篇5

首先，我們需要了解什么是簡易民屋，簡易民屋是一種快速建造、輕便易裝卸、環(huán)保節(jié)能的住宅，非常適合用于農(nóng)村地區(qū)或者臨時住宿。

當(dāng)你決定購買一棟簡易民屋時，最重要的一步是簽訂一份購房合同書。購房合同書是一份非常重要的法律文件，它明確規(guī)定了雙方在購房交易中的權(quán)利和義務(wù)，同時也為以后可能出現(xiàn)的糾紛提供了保障。

那么，該如何寫一份詳細(xì)、具體、生動的簡易民屋購房合同書呢？以下是一些關(guān)鍵要點：

1. 購房價格

購房合同書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定簡易民屋的購買價格和支付方式。價格應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的造價、以及可能產(chǎn)生的其他費用，例如運輸費用、組裝費用、稅費等。

2. 房屋概況

購房合同書應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述簡易民屋的基本情況，包括房屋的規(guī)格、結(jié)構(gòu)、建筑材料、裝修等內(nèi)容。此外，還應(yīng)當(dāng)說明房屋的使用性質(zhì)和用途，比如是否可以用于居住或者商業(yè)用途。

3. 交付時間和方式

購房合同書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定簡易民屋的交付時間和方式。一般來說，簡易民屋是可以組裝的，因此需要在交付前確定好組裝的地點，并與賣方商議好組裝的時間和方式。

4. 保修期限和維修責(zé)任

購房合同書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定簡易民屋的保修期限和維修責(zé)任。簡易民屋的保修期限一般為一年，維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。在保修期內(nèi)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)當(dāng)及時處理維修。

5. 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

購房合同書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定買賣雙方在交易中的權(quán)利和義務(wù)。比如，買方有權(quán)檢查房屋的質(zhì)量和規(guī)格，賣方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量和交付時間。

6. 合同的解除和違約責(zé)任

最后，購房合同書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定合同的解除和違約責(zé)任。如果一個合同的任何一方違反了合同規(guī)定，另外一方有權(quán)要求賠償損失，并可以解除合同。

總結(jié)來說，購房合同書是一份非常重要的法律文件，在購買簡易民屋的過程中非常必要。在編寫購房合同書時，一定要確保條款的清晰明了，讓雙方都能夠理解和遵守。當(dāng)你與賣方完成合同簽訂，買家就有了一個安心的居所，賣家也能夠獲得合理的回報，這就是一份成功的簡易民屋購房合同書。

購房合同書 篇6

甲方： 乙方：

甲方因 需要 ，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

一、借款金額、時間

第一條、 本次借款用于買房，共計人民幣： 元。

第二條、 總計人民幣(大寫)：

第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率 ，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第五條、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責(zé)任

第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

購房合同書 篇7

甲方(賣方)：

__

乙方(買方)：

__

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于__房屋出售給乙方，室號為__，房屋所有權(quán)證證號為： __， 共有權(quán)證號：__，產(chǎn)權(quán)面積為： __平方米，規(guī)劃用途為： __，國有土地使用證號為： __，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣(大寫)__，人民幣(小寫)__元(其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼__萬元整，《 長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： __; 含提前還貸部分資金__萬元)。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由__承擔(dān)。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第__種方式付款。

1、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)一-次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

(1)第一期__

(2)第二期

__

(3)第三期

__

3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期房款人民幣__元，余款__元在__日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

__元，余款__元在__日 內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》(建住房[20___] 321號文件)和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣(大寫)： __元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。(買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。)

3、資金監(jiān)管賬戶

戶名： __

開戶行： __

賬號：

__

六、交付

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的`法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力;

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行;

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標(biāo)的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。

2、分期付款的買方在超期__日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任。

十二、補充條款

本合同x式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔x份。

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

購房合同書 篇8

賣方、(以下簡稱甲方)________________身份證號、________________

買房、(以下簡稱乙方)________________身份證號、________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議、

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下、

第二條甲方所售房屋位于________________。

第三條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。

第四條付款方式________________。

第五條特別約定、

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān)。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。

甲方、(簽字)_________________乙方、(簽字)_________________

聯(lián)系電話、_________________聯(lián)系電話、_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房合同書 篇9

出賣方(甲方)：

身份證號碼：

買受方(乙方)：

身份證號碼：

甲乙雙方就房屋買賣事項在平等真實自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥ 元)的價款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔(dān)。

四本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔(dān)保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議合同或其它任何方式的處分。

五乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理水電燃?xì)庥芯€電視等費用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關(guān)雜費)均由乙方支付。

六違約責(zé)任

1 甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2 乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3 甲方保證本房屋無查封交易抵押通知拆除等現(xiàn)象保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

4 本合同簽訂房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

5 如因政府規(guī)劃部門設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承?dān)任何風(fēng)險責(zé)任。

七甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司法人通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封扣押訴訟仲裁或其它爭議事件)通知乙方。

八本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。

九合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費交通費等費用。

十中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費即付。

十一本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。

十二附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件。

甲方：

乙方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

購房合同書范例

當(dāng)人民的法律觀念在不斷提升，簽合同要標(biāo)明合同背景，到底應(yīng)該如何擬定合同？在您的建議下我們?yōu)槟珜懥艘黄麨椤百彿亢贤瑫钡奈恼?，感謝您的閱讀！

購房合同書【篇1】

賣房方(甲方)： _________________身份證號碼： _________________

購房方(乙方)： _________________身份證號碼： _________________

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_________________區(qū)_____________

________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號： _________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣___________仟___________佰_______________拾__________萬_______________仟___________佰___________拾_______________元整($___________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向___________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。

五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六，違約責(zé)任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。

十，特別約定： _________________

甲方： _________________(簽字蓋章)乙方： _________________(簽字蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

購房合同書【篇2】

甲方(出賣方)：身份證件號碼：

乙方(買受方)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號，建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還將室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元整,為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬元整

第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。

第四條

1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任：

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

第六條該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

購房合同書【篇3】

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：

一、房產(chǎn)情況

由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

三、為公道應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。

二、房款、稅費支付

甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц?。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。

三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的.證書。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。

六、文書投遞

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

購房合同書【篇4】

因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

(一)甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。

(二)乙方違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第八條 甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)

購房合同書【篇5】

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風(fēng)險。

1、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。

2、甲方應(yīng)在________________前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。

第六條 過戶手續(xù)辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于________________內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由________________承擔(dān)。

4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按以下第________________種方式承擔(dān)

(1)、由________________方承擔(dān)

(2)、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

購房合同

隨著公眾對法律意識的提高，我們在日常生活或工作中經(jīng)常會遇到合同的情況。那么，一個形式正式、內(nèi)容規(guī)范的合同應(yīng)該是什么樣子的呢？今天我們就一起來探索一下購房合同背后的一些不為人知的情況。非常感謝您的關(guān)注！

購房合同 篇1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

2、付款方式：

a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

二、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)議。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。

乙方：

1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

2、支付購房定金及余款。

3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然災(zāi)害。

五、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴。

任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。

六、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

八、本合同自簽定之日起生效。

九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負(fù)責(zé)。

十二、公共維修基金：

十三、其他應(yīng)說明事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時間：

購房合同 篇2

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由

方承擔(dān)。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:

甲方公證人簽章:

乙方(買方)簽章:

乙方公證人簽章:

其他相關(guān)證明人簽章:

簽訂日期:20xx年x月19日

購房合同 篇3

出賣人(甲方)：_________買受人(乙方)：_________根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

(一)存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件

一)。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件

四)。甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市;基準(zhǔn)房價;接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行

購房合同 篇4

甲方：xxx公司

乙方：

鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；

3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將位于鄭州市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標(biāo)注。

第二條 房屋的基本狀況：

1、房屋屬 結(jié)構(gòu)。

2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。

第三條 房屋面積

該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第四條 計價方式與價款。

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款 ：

該房屋單價為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面

積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算。

第六條 付款方式及期限。

1、合同簽定后 日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

2、年 月 日前支付合同價款的%；

3、年月 日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第七條 逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方并有權(quán)解除合同。

第八條 房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應(yīng)延期并不視為違約：

1. 遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力；

2. 非因甲方責(zé)任造成的。

第九條 逾期交房的違約責(zé)任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金；

(2) 逾期超過______日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條 房屋驗收

1、房屋交付后，乙方對于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗收，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后5日內(nèi)提出異議。

2、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機構(gòu)。

第十一條 交 接

房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。

第十二條 甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2. 甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度。

乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

1、餐飲、 ；

2、娛樂、 ；

3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。

乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔(dān)。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

買受方：

年 月 日

購房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：數(shù)量：

乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元

總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。

房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日 ______年______月____日

購房合同 篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) 元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號 )出售給乙方，房屋面積 ㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。

房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性： 。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

三、付款方式約定：

1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方

2、剩余房款 (￥： 元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。

3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手

續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))

四、在乙方按上述第 條付款方式付清房款與相關(guān)費用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定 承擔(dān)。

五、房屋交付使用：

1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。

2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于

3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等所有相關(guān)前期費用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。

七、違約責(zé)任：

乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不

能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。

則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。

十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。

十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費：

甲方承擔(dān)總成交價的百分之乙方承擔(dān)總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。 十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：

法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：

地 址： 地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

購房合同 篇7

賣方(甲方)身份證號碼:

買方(乙方)身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同如下，雙方自愿遵守。

1.甲方自愿將其位于淄博市區(qū)的村屋(土地使用權(quán)證記載的建筑面積為84平方米)的房屋以人民幣元整(￥元)的價格出售給乙方，乙方一次性支付給甲方。

二.甲方應(yīng)將乙方支付的房款中的人民幣(元)交付乙方保管，待房屋符合過戶條件且甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金全額返還。

三.由于本合同簽訂時該房屋不符合過戶條件，甲方保證在符合過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方遲遲不履行協(xié)助義務(wù)，保證金不予退還，因無法轉(zhuǎn)移造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

4.本合同簽訂后，甲方對該物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)和占有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)的所有證明均交付給乙方。甲方不得就該房屋與其他人訂立買賣合同。

違約責(zé)任：

1.甲方應(yīng)于 日將房屋交付給乙方。逾期超過個月，乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應(yīng)將收到的全部房價款退還給乙方，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過個月，甲方有權(quán)解除合同。本合同終止時，乙方支付的房款的 作為甲方的損失賠償..

3.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方行使居住權(quán)的，一方可以解除合同，甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。

4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤K止，甲方應(yīng)按合同終止時的市場評估價格向乙方退還購房款，并賠償乙方因房屋裝修發(fā)生的一切費用。

5.如因房屋被征收或拆遷而產(chǎn)生的補償或新購房屋的受益權(quán)由乙方享有，甲方不予干涉。

6.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地家莊村一份。

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

購房合同 篇8

甲方(賣方)：xx身份證號碼：xxxxxx

乙方(買方)：xx身份證號碼：xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxx市xxxx區(qū)，該房屋的所有人為xxxx，建筑面積為xxxx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xxxx號)。

第二條上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥xxxx元，總金額大寫：xxxx，小寫：￥xxxx元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣xxxx元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xxxx方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條其他

本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：xxx乙方：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日