農(nóng)村會通知

農(nóng)村會通知匯總十二篇。

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農(nóng)村會通知 篇1

【法規(guī)名稱】 遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)財務(wù)秩序整頓工作實施方案的通知

【頒布部門】 遼寧省人民政府辦公廳 查看

【發(fā)文字號】 遼政辦發(fā)[2004]71號

【頒布時間】 2004-08-13

【實施時間】 2004-08-13

【效力屬性】 有效

【正文】

遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)財務(wù)秩序整頓工作實施方案的通知省政府各廳委、各直屬機構(gòu)，各有關(guān)單位：

為嚴肅財經(jīng)紀律，加強財務(wù)管理，促進社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，推進遼寧老工業(yè)基地振興，省政府決定在省直機關(guān)開展財務(wù)秩序整頓工作?，F(xiàn)將《財務(wù)秩序整頓工作實施方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹實施。

遼寧省人民政府辦公廳

二00四年八月十三日

財務(wù)秩序整頓工作實施方案

整頓財務(wù)秩序，是建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制，全面推進遼寧老工業(yè)基地振興，促進依法行政，建設(shè)法制政府的迫切需要，是深化財政改革的重要措施。按照省委九屆七次全會的部署，省政府決定在省直機關(guān)開展財務(wù)秩序整頓工作。

一、指導(dǎo)思想和工作目標

財務(wù)秩序整頓工作的指導(dǎo)思想是：以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹黨的十六屆三中全會精神和省委九屆七次全會精神，堅持“全面、徹底、求實、嚴肅”的原則，圍繞遼寧老工業(yè)基地振興和財政改革，加強審計和財政監(jiān)督，切實推進依法行政，全面提升財務(wù)管理水平，為遼寧老工業(yè)基地振興創(chuàng)造健康有序的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。

財務(wù)秩序整頓工作的目標是：認真清理執(zhí)收項目，規(guī)范收支行為，堅決查處非稅收入征收、解繳、管理、使用過程中的違紀問題。建立起財政資金績效評價機制，提高財政資金使用效益。切實加強會計工作，督促各單位規(guī)范會計秩序和提高會計信息質(zhì)量，查處會計工作中的違法違紀行為。堅決取締“小金庫”，加

大查處力度，查細查實，不留死角。有針對性地制定和完善規(guī)章制度，堵塞管理漏洞，推進我省國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會全面進步。

二、整頓范圍和重點內(nèi)容

財務(wù)秩序整頓的范圍是省直各行政機關(guān)和事業(yè)單位，重點內(nèi)容是2003年以來的財務(wù)收支及管理情況，具體是：

(一)財務(wù)會計核算方面

1.執(zhí)行財務(wù)制度情況，是否嚴格按照審批程序進行;

2.會計基礎(chǔ)工作規(guī)范情況;

3.單位負責(zé)人履行《會計法》所賦予職責(zé)的情況;

4.單位依法建賬情況;

5.對外提供會計報告和其他會計資料的真實、完整情況(是否有授意、指使、強令編造虛假會計資料行為);

6.會計人員任職資格情況;

7.內(nèi)部控制制度和其他會計管理制度的建立和執(zhí)行情況。

(二)資金撥付、使用方面

1.在經(jīng)費使用上，是否存在損失浪費;

2.在專項資金使用上，是否按規(guī)定用途使用，是否存在截留、挪用及損失浪費問題;

3.有無亂發(fā)獎金、補貼和其他實物問題。

(三)非稅收入收支方面

1.是否如實向財政部門填報非稅收入收支計劃，有無隱瞞或故意壓低收入規(guī)模問題;

2.是否按規(guī)定向財政專戶(國庫)及時、足額解繳非稅收入;

3.支出是否經(jīng)財政部門核撥;有無隱瞞、截留、坐支、挪用、公款私存、擴大使用范圍、提高支出標準等違紀問題;使用效益情況如何，有無損失浪費問題;

4.執(zhí)行立項、收費標準和執(zhí)收程序是否符合國務(wù)院、省政府及省財政、省物價部門批準的文件規(guī)定;

5.執(zhí)收執(zhí)罰單位是否按規(guī)定使用合法證件及省財政部門統(tǒng)一制發(fā)或監(jiān)制的票據(jù);

6.是否由本部門和單位的財務(wù)部門統(tǒng)一歸口管理非稅收入;

7.非稅收入賬戶是否按規(guī)定設(shè)置、管理和使用，包括按規(guī)定應(yīng)撤銷的賬戶是否已經(jīng)全部撤消;

8.目前執(zhí)行的非稅收入項目。

(四)清查“小金庫”

凡違反國家財經(jīng)法規(guī)及其有關(guān)規(guī)定，侵占、截留國家和單位收入，未列入本單位財務(wù)會計部門帳內(nèi)或未納入預(yù)算管理，私存私放的下列資金，均為清查的重點。

1.各項價外費用;

2.各種集資、攤派、贊助、捐贈、利息等收入;

3.股票、債券等投資收益;

4.各種形式的回扣和傭金;

5.各項行政事業(yè)性收費和罰沒收入;

6.各類學(xué)會、協(xié)會、研究會的會費收入;

7.其他應(yīng)列入本單位財務(wù)會計部門帳內(nèi)或應(yīng)交財政專戶的收入;

8.通過虛列支出、資金返還等方式轉(zhuǎn)到本單位財務(wù)會計部門帳外的資金。

三、整頓的步驟和時間

整頓工作分為自查自糾、重點抽查、糾正處理和建章建制3個階段進行，到10月31日結(jié)束。

(一)自發(fā)文之日起至9月10日前為自查自糾階段。省直部門要根據(jù)上述整頓重點內(nèi)容對照財務(wù)方面的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度進行認真自查。同時，要對下屬單位的自查情況進行抽查。查出的問題及時糾正。

(二)9月11日至10月10日為重點抽查階段。省財政、審計部門組織檢查組，按照重點檢查計劃，對各部門財務(wù)秩序整頓情況進行重點抽查。重點抽查工作結(jié)束后，由省財政廳、省審計廳向省政府報告抽查結(jié)果，對重點抽查中發(fā)現(xiàn)的違法違紀問題，依照有關(guān)規(guī)定做出糾正處理的決定。對重大問題的責(zé)任人移送省監(jiān)察廳追究責(zé)任。

農(nóng)村會通知 篇2

我區(qū)農(nóng)村公路總養(yǎng)護里程達到XXX公里，其中縣道XX公里，鄉(xiāng)道XX公里，村道XXX公里。農(nóng)村公路作為最基礎(chǔ)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是我區(qū)公路網(wǎng)的重要組成部分，是連接城鄉(xiāng)的基本途徑和紐帶，對我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。如何管理和維護已建成的農(nóng)村公路，提高公路的質(zhì)量標準和使用壽命，使其持續(xù)穩(wěn)定地為農(nóng)民服務(wù)，是目前交通部門面臨的問題。如今，雖然農(nóng)村公路的建設(shè)速度很快，但農(nóng)村公路的維護和管理仍然存在一些問題。為了提高農(nóng)村公路的完好率和完好率，解決農(nóng)村公路養(yǎng)護失控的嚴重局面，開創(chuàng)我區(qū)農(nóng)村公路管理和養(yǎng)護的新局面，本文對農(nóng)村公路管理和養(yǎng)護進行了探討。

一、當(dāng)前我區(qū)農(nóng)村公路管理和養(yǎng)護中存在的問題

1.我們區(qū)農(nóng)村公路的改造是艱巨的。自XXXX以來，我區(qū)農(nóng)村公路建設(shè)發(fā)展迅速。到XXXX，全區(qū)XX個行政村的村村通道路全部硬化，自然村村村通道路硬化率達到XX%。但由于建設(shè)資金短缺，建設(shè)標準低，路面寬度X-X米，缺乏必要的標志、標線和安全設(shè)施，存在很大的安全隱患。另外維修管道不到位，損壞嚴重。修路的時候，為了節(jié)約成本，一般都是邊彎邊彎，邊坡邊坡。農(nóng)村道路大多陡峭陡峭，抗災(zāi)能力差，病害多，需要修建大量防護工程和排水設(shè)施。

2.我區(qū)農(nóng)村道路維護管理難度大，部分道路抗災(zāi)能力低。由于農(nóng)村公路線路長、距離遠、數(shù)量大，管理起來非常困難。而且地處自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)，但同村公路的建設(shè)和規(guī)劃由于資金“瓶頸”的限制不得不降低設(shè)計標準，部分同村公路修建時存在路基質(zhì)量問題，嚴重影響了我區(qū)農(nóng)村公路網(wǎng)的整體效益和綜合服務(wù)功能。同村公路路基等級低造成的問題非常突出，容易被洪水沖刷。經(jīng)常出現(xiàn)滑坡、路基缺口等現(xiàn)象。由于養(yǎng)護資金短缺，難以及時修復(fù)，給我縣農(nóng)村公路的養(yǎng)護和管理造成了重大損失。

3.農(nóng)村公路管理問題亟待加強。人們熱愛道路，保護道路和管道，不時侵占道路。目前有相當(dāng)一部分人根本沒有公路養(yǎng)護意識，認為路壞了國家就修。甚至有人認為水泥混凝土路面根本不需要養(yǎng)護，養(yǎng)護的話就是浪費財力物力人力。沿路的人們，為了自己的方便，把水泥混凝土路面作為臨時打谷打谷場的好地方，在肩膀上種菜，經(jīng)常把各種存款堆在路邊。有的占路堆積，造成裂縫、坑、坑、塌坡等道路病害。，嚴重損壞了公路，降低了公路的使用壽命。

4.農(nóng)村公路養(yǎng)護資金標準不適應(yīng)現(xiàn)狀，農(nóng)村公路養(yǎng)護管理法規(guī)有待加強、完善和規(guī)范。維修責(zé)任沒有真正落實，維修管理長效機制有待完善。由于農(nóng)村公路養(yǎng)護資金不足，大量農(nóng)村公路缺乏管理和養(yǎng)護，路政管理不到位，養(yǎng)護體系缺乏活力。我區(qū)縣鄉(xiāng)道、村道日常管理養(yǎng)護的資金標準已經(jīng)無法承擔(dān)目前農(nóng)村公路養(yǎng)護的實際情況。近幾年維修設(shè)備、材料、人工價格上漲，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村財務(wù)狀況不好，資金難以籌集。現(xiàn)在定維修基金標準不合適。

5.由于維修人員工資低，維修團隊不穩(wěn)定，質(zhì)量低。據(jù)統(tǒng)計，65歲以上的維修人員占總數(shù)的XX%。因為工資比較低，現(xiàn)在的標準是每人XXX元/月公里，所以很難招到年輕的高素質(zhì)人員。聘用的養(yǎng)護人員大多年齡較大、素質(zhì)較低、整體工作能力較弱，導(dǎo)致農(nóng)村公路養(yǎng)護標準低、養(yǎng)護效果差、技術(shù)含量低的現(xiàn)象。提高維修隊伍的綜合素質(zhì)迫在眉睫。

6、養(yǎng)護技術(shù)低，質(zhì)量不高，農(nóng)村公路養(yǎng)護隊伍專業(yè)養(yǎng)護人員少。目前農(nóng)村公路養(yǎng)護的主要工具仍然是掃帚和鏟子，技術(shù)粗放，設(shè)備簡陋；目前，農(nóng)村公路養(yǎng)護人員中專業(yè)養(yǎng)護技術(shù)人員很少，從事養(yǎng)護的技術(shù)人員比例不到5%，掌握新材料、新技術(shù)、新工藝的能力較差，大大降低了養(yǎng)護水平。

二、做好農(nóng)村公路的管理和養(yǎng)護工作

1、建立農(nóng)村公路管理養(yǎng)護機構(gòu)

要探索建立符合本地區(qū)實際的“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理、條塊分割、全民參與”的新型農(nóng)村公路養(yǎng)護管理體系，實現(xiàn)農(nóng)村公路養(yǎng)護管理的常態(tài)化、制度化、規(guī)范化，形成“縣對縣管理、鄉(xiāng)對鄉(xiāng)管理、村對村管理”的公路養(yǎng)護管理體系。農(nóng)村公路養(yǎng)護資金的籌集和管理應(yīng)遵循“政府和財政投入優(yōu)先、多渠道籌集、統(tǒng)籌安排、?？顚Ｓ?、加強監(jiān)管”的`原則。區(qū)交通主管部門應(yīng)按職責(zé)建立健全農(nóng)村公路養(yǎng)護資金的使用、管理和監(jiān)督制度，加強養(yǎng)護質(zhì)量檢查監(jiān)督和資金監(jiān)管；農(nóng)村公路養(yǎng)護資金的使用應(yīng)當(dāng)接受審計、財政和交通部門的監(jiān)督檢查。任何單位、組織或者個人不得截留、擠占或者挪用。

2.建立農(nóng)村公路養(yǎng)護資金來源

做好農(nóng)村公路的養(yǎng)護管理，核心在于政策，關(guān)鍵在于資金。為了加強農(nóng)村公路的養(yǎng)護和管理，促進農(nóng)村公路的發(fā)展，促進社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，農(nóng)村公路的養(yǎng)護和管理需要雄厚的資金實力和穩(wěn)定的資金來源。提高農(nóng)村公路養(yǎng)護工人現(xiàn)行工資標準，增加農(nóng)村公路養(yǎng)護財政補貼資金，政府預(yù)算增加農(nóng)村公路中小養(yǎng)護資金投入，農(nóng)村公路養(yǎng)護財政資金逐年增加。

3.拓寬農(nóng)村公路養(yǎng)護資金的融資渠道

爭取地方政府投入:積極增加地方財政對農(nóng)村公路管理養(yǎng)護資金的投入，地方財政要將農(nóng)村公路管理養(yǎng)護資金納入預(yù)算，加大投入。因為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會財力有限，他們確實很難提供資金來維護農(nóng)村公路。為了緩解財政壓力，減輕農(nóng)民負擔(dān)，采取了以工代賑的方式。除了在每條村道設(shè)置專門的養(yǎng)護人員，保證村道的清掃和暢通工作外，在村道的具體養(yǎng)護期間，還需要外出工作，以減少養(yǎng)護項目的支出。

動員群眾積極參與管理和養(yǎng)護資金投入:同村公路是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的必要條件。因此，有必要向廣大人民群眾灌輸“想富先修路”、“修路賺錢”的思想，調(diào)動受益村民的積極性。村民委員會還可以通過“一案一議”的方式籌集農(nóng)村公路管理養(yǎng)護資金，動員農(nóng)民采取出資、以工代資、捐贈物資(如沙子)等方式

4.農(nóng)村公路養(yǎng)護管理運行機制的完善

農(nóng)村公路養(yǎng)護管理應(yīng)遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負責(zé)、因地制宜、綜合養(yǎng)護、注重實效、保證暢通”的原則。建立權(quán)責(zé)明確、管理維護分離的維護體系。要求農(nóng)村公路管理養(yǎng)護的主體在行政村，交通部門根據(jù)農(nóng)村公路的交通狀況劃定一定的里程或區(qū)域，分配到附近的行政村。交通部門應(yīng)免費培訓(xùn)農(nóng)民道路維護工人，農(nóng)民和工人應(yīng)在繁忙時做農(nóng)活，在農(nóng)閑時維護農(nóng)村道路。農(nóng)民養(yǎng)路工人根據(jù)養(yǎng)路質(zhì)量或達標率，從行政村委員會或交通部門領(lǐng)取一定報酬。實行專業(yè)化養(yǎng)護和個體承包兩種機制，推進農(nóng)村公路養(yǎng)護市場化。農(nóng)村公路的日常養(yǎng)護可以根據(jù)交通量、路面類型、地形特點等實際情況，采用季節(jié)性養(yǎng)護和群眾集中專業(yè)養(yǎng)護的方式進行。公路養(yǎng)護、大修理、防護、水毀修復(fù)等技術(shù)性較強的工程項目，鼓勵公開招標，通過競爭或招標，按路段或區(qū)域選擇合格的專業(yè)養(yǎng)護公司，實行合同管理和計量支付。對于等級較低、自然條件特殊、難以通過市場化運營進行養(yǎng)護的農(nóng)村公路，也可以采取雇傭和委托個人(農(nóng)民)分期承包等靈活多樣的方式，推進農(nóng)村公路養(yǎng)護市場化。

5.提高農(nóng)村公路管理和養(yǎng)護的技術(shù)水平，推廣使用近年來使用的改性瀝青混合料、乳化瀝青、密封膠等適用于農(nóng)村公路養(yǎng)護的新技術(shù)、新材料、新工藝，提高養(yǎng)護質(zhì)量和工作效率。隨著農(nóng)村公路中瀝青路和水泥路的增加，維修作業(yè)不可能像過去那樣處理礫石路。配備實用的瀝青路面修補機、路面破碎工具、道路清掃機、混凝土路面縫紉機、道路邊溝挖掘等養(yǎng)護機械設(shè)備，可以更好地處理道路變形、車轍、裂縫、剝落、磨損、剝落、坑洼等病害。建立一支專業(yè)的養(yǎng)護管理隊伍，負責(zé)組織、監(jiān)督和指導(dǎo)公路建設(shè)、養(yǎng)護管理、路政管理和公路物業(yè)養(yǎng)護工作，對管護領(lǐng)導(dǎo)小組成員和具體管護人員進行全方位、多層次的技術(shù)培訓(xùn)，使其快速掌握一些農(nóng)村公路養(yǎng)護內(nèi)容、措施和質(zhì)量的基礎(chǔ)知識，盡快滿足農(nóng)村公路養(yǎng)護工作的需要，從而提高養(yǎng)護人員的養(yǎng)護水平。

6.完善農(nóng)村公路保護設(shè)施和安全保障等配套工程

要把發(fā)展理念從注重發(fā)展規(guī)模和速度轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅靥岣叻?wù)質(zhì)量，提高公路基礎(chǔ)設(shè)施的安全性、完整性和協(xié)調(diào)性，全面改善農(nóng)村公路交通安全狀況。要加強農(nóng)村公路保護設(shè)施和安全工程，處理好公路建設(shè)與周邊環(huán)境的和諧關(guān)系，解決危橋、急彎、視力差、排水不暢、安全設(shè)施缺乏、平面交叉不合理等問題。，從而提高農(nóng)村公路的安全性能，保證行車安全，保護人民生命財產(chǎn)。

總之，農(nóng)村公路是“三點建設(shè)，七點養(yǎng)護管理”。要正確理順農(nóng)村公路建設(shè)與養(yǎng)護管理的關(guān)系，堅決克服“邊改建邊忽視養(yǎng)護”的思想，做好邊養(yǎng)護邊建設(shè)的工作。正確樹立“公路建設(shè)是發(fā)展，公路養(yǎng)護也是發(fā)展，更重要的是發(fā)展”的觀點，盡快建立和完善農(nóng)村公路養(yǎng)護管理體系，實現(xiàn)長效管理，建設(shè)與養(yǎng)護并重，保持農(nóng)村公路長期處于良好的技術(shù)狀態(tài)，更好地鞏固農(nóng)村公路建設(shè)成果，推動農(nóng)村公路養(yǎng)護管理走上良好軌道，促進農(nóng)村公路可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村會通知 篇3

為進一步鞏固新型農(nóng)村合作醫(yī)療成果，確保新型農(nóng)村合作醫(yī)療健康有序發(fā)展，根據(jù)國家和省、市、縣相關(guān)文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)就做好2014年度全鎮(zhèn)新型農(nóng)村合作醫(yī)療籌資工作有關(guān)事項通知如下：

一、籌資標準

根據(jù)上級文件精神，2014年農(nóng)民籌資標準從2013年的70元/人提高到80元/人，中央和地方各級財政的補助標準也從人均280元提高到320元。

二、參合對象

鎮(zhèn)內(nèi)未參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險和城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險的農(nóng)村居民以及居住在鎮(zhèn)內(nèi)的城鎮(zhèn)居民(含在本鎮(zhèn)常住一年以上的外來人口)，均可以戶為單位，憑身份證(或戶口簿)參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療，不得選擇性參加。

三、時間安排

(一)宣傳發(fā)動階段(12月1日至12月4日)。制定方案，召開動員大會，全面啟動2014年度參合籌資工作。各村要根據(jù)本村實際情況，制定相應(yīng)措施，讓廣大農(nóng)民群眾特別是在外務(wù)工人員都能及時參加合作醫(yī)療，確?；I資目標預(yù)期完成。

(二)資金籌集階段(12月5日至12月25日)。2014年籌資在采取上門征收的同時，鼓勵群眾主動定點繳納，降低籌資成本，提高工作效率。

(三)信息整理階段(12月26日至12月31日)。各村要劃組包干收集、核對、修改好參合人員信息，特別是姓名、身份證號要核對準確，確保個人基本信息準確無誤，提高信息質(zhì)量。

四、工作要求

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。新農(nóng)合農(nóng)民籌資是事關(guān)農(nóng)民醫(yī)療保障的大事，政策性強、涉及面廣、工作量大。各村(居)、各有關(guān)部門要高度重視，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，制定具體工作方案，抽調(diào)專門工作人員，組成專門工作班子，共同做好籌資工作，確保達到不低于往年水平。

(二)強化政策宣傳。各村(居)、各有關(guān)部門要利用電視、廣播、宣傳車、標語等媒介，把合作醫(yī)療惠民政策宣傳好、解釋好、報道好，做到家喻戶曉、人人皆知，為2014年籌資工作營造良好的輿論氛圍。

(三)規(guī)范籌資行為。各村(居)在籌資過程中要堅持手續(xù)規(guī)范、票據(jù)齊全、流程便捷的原則。收取參合資金必須開據(jù)省財政廳統(tǒng)一印制的專用票據(jù)，籌款人員要認真填寫參合人員信息表，每日要填寫參合人員信息統(tǒng)計表，當(dāng)日向鎮(zhèn)合管辦電話報告參合統(tǒng)計數(shù)據(jù)，統(tǒng)一上報參合人員信息匯總表。

(四)及時上解籌資款項。鎮(zhèn)合管辦要按有關(guān)財務(wù)制度規(guī)定，對籌集的.款項要當(dāng)日存入賬戶，并按照要求及時上解財政專戶，要明確專人監(jiān)督款項，確保資金安全。

(五)準確錄入信息。參合農(nóng)戶的信息準確性至關(guān)重要，合管辦要按照新農(nóng)合信息化管理的要求，對照村級參合人員登記表，認真核對信息平臺，規(guī)范運作，做到人、錢、戶、證、卡相一致，及時上報相關(guān)資料。發(fā)現(xiàn)情況不一致要及時查明原因，防止遺漏參合人員信息。

五、積極開展合作醫(yī)療商業(yè)補充保險

為滿足新農(nóng)合基本醫(yī)療保險之外的醫(yī)療保障需求，中國人壽保險公司支公司開發(fā)了“新農(nóng)合附加意外傷害綜合保險”，我縣農(nóng)村居民可以在參加新農(nóng)合的基礎(chǔ)上，參加商業(yè)補充保險?！靶罗r(nóng)合附加意外傷害綜合保險”每人每年個人繳納10元，新農(nóng)合給予適當(dāng)配套。

農(nóng)村會通知 篇4

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

今天，全市農(nóng)村青年中心建設(shè)工作推進會在我處召開，這是團市委進一步貫徹落實xx市工青婦工作會議和xx市青年中心工作推進會精神的一項重要舉措，也是對我處共青團工作和青年中心工作的支持和鼓勵。在此，我謹代表xx街道黨委、辦事處向大會的召開表示熱烈的祝賀！向蒞臨我處指導(dǎo)工作的xx團市委xxx書記，xx市委xxx副書記和xx團市委的領(lǐng)導(dǎo)表示衷心的感謝！向出席會議的代表示熱烈的歡迎！

xx街道成立于20xx年，總面積84平方公里，人口2.485萬，轄39個行政村，1個社區(qū)居委會。近年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，xx街道緊緊圍繞發(fā)展主題，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)取得了快速、健康的發(fā)展。20xx年，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值18.22億元，財政收入4698.3萬元。當(dāng)前，我們正在認真實施市委、市政府提出的“中部騰飛”戰(zhàn)略，立足xx實際，奮力實施“以工立處，以貿(mào)興處，以農(nóng)穩(wěn)處”的發(fā)展戰(zhàn)略。突出工業(yè)、商貿(mào)、人居三個重點，堅持優(yōu)先發(fā)展工業(yè)，集中精力扶持戶外休閑產(chǎn)品、汽車配件等支柱產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)檔次，強化競爭優(yōu)勢。立足現(xiàn)有商貿(mào)優(yōu)勢，拓展商貿(mào)功能，改造和建設(shè)汽車、鋼鐵、建材等專業(yè)市場。充分挖掘山水優(yōu)勢，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)山水相間、城景交融、環(huán)境優(yōu)美的人居新城。

近幾年來，xx街道團委在上級團委的'帶領(lǐng)下，緊緊圍繞街道黨委、辦事處的中心工作，積極開展團的各項工作，團的基層基礎(chǔ)不斷加強，創(chuàng)新工作不斷豐富，共青團服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)的能力不斷加強，共青團和青年工作有聲有色，為xx的現(xiàn)代化建設(shè)作出了重要貢獻，xx團的工作多次受到xx團市委、xx團市委的表彰。對此，我代表xx街道黨委、辦事處向在一直來關(guān)心支持xx團工作的上級團委表示衷心的感謝！

青年中心建設(shè)是近年來共青團推出的一項探索性工作。這是共青團針對當(dāng)前的形勢發(fā)展，適應(yīng)時代的變化，以凝聚、服務(wù)青年為根本，以組織創(chuàng)新為核心的一項戰(zhàn)略性工程。對此，我們黨委非常重視，多次聽取共青團的工作匯報，在人力、財力、物力上給予重點傾斜，要求街道團委全力做好此項工作并創(chuàng)出特色。街道團委積極組織實施，著重在組織創(chuàng)新，陣地依托，項目開發(fā)等方面不斷探索，主動研究新情況，解決新問題，在實踐中不斷豐富青年中心建設(shè)內(nèi)涵。這次會議在我處召開，是對我們的鞭策和鼓勵，更是我們繼續(xù)做好工作，開拓創(chuàng)新的動力。我們希望青年中心成立后，以服務(wù)為主線，豐富服務(wù)手段，改進服務(wù)方式，增強服務(wù)能力，把服務(wù)大局、服務(wù)青年貫穿于工作的全過程；堅持以發(fā)展為目標，把握中部騰飛的歷史機遇，培養(yǎng)教育青年，開發(fā)人力資源，為xx新城區(qū)建設(shè)輸送大批優(yōu)秀的建設(shè)者。同時，我們也懇請各級領(lǐng)導(dǎo)多關(guān)心重視xx街道的團工作，多提指導(dǎo)意見，我們相信在上級黨委和團組織的正確領(lǐng)導(dǎo)下，xx街道團的工作和青年工作一定會有新的跨越。

最后，再次向來xx指導(dǎo)的各位領(lǐng)導(dǎo)和各級團干表示衷心的感謝！并祝本次會議圓滿成功！謝謝大家！

農(nóng)村會通知 篇5

江蘇省南通市農(nóng)村由于地下水超采、河道污染淤積、設(shè)施老化等原因,約37%的農(nóng)村人口飲水處于不安全狀態(tài),其中飲用苦咸水人口達114萬人.制約區(qū)域社會經(jīng)濟的全面發(fā)展.通過建立區(qū)域供水體系、清水通道和市場化的運作方式可以解決南通市農(nóng)村居民的飲水安全問題.

農(nóng)村會通知 篇6

____________：

經(jīng)查你單位新(翻、修)建項目_____________工程，位置_____________。違反了銅政發(fā)[2025]28號文件、銅政發(fā)[2025]76號文件及房村鎮(zhèn)總體規(guī)劃，該工程屬于違法建設(shè)。接此通知后，應(yīng)立即停工(已竣工的不得使用)并限你在年月日之前到房村鎮(zhèn)規(guī)劃辦接受處理。

送達人簽字

收件人簽字

房村鎮(zhèn)規(guī)劃辦公室

年月日

農(nóng)村會通知 篇7

按照區(qū)委《關(guān)于開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀的實施意見》要求，我局認真組織開展了大討論活動。通過活動的開展，使全體干部職工進一步加深了對科學(xué)發(fā)展觀的理解和把握，增強了貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅定性，把思想和行動統(tǒng)一到科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展的要求上來，統(tǒng)一到中央和省、示范區(qū)、區(qū)委的各項決策部署上來。通過這一階段深入的調(diào)查研究和思考，我區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護還存在諸多的問題和不足，調(diào)研如下。

一、我區(qū)農(nóng)村公路基本情況

近幾年來，在示范區(qū)黨工委和區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我區(qū)農(nóng)村公路得到了迅猛發(fā)展，截至目前，全區(qū)農(nóng)村公路總里程為286.51公里，其中縣道93.68公里，鄉(xiāng)道23.27公里，村道166公里，二級公路47.58公里，三級公路83.6公里，四級公路155.3公里，全區(qū)農(nóng)村公路中瀝青混凝土路163.5公里，水泥混凝土路123.1公里，公路密度227.3公里/百平方公里，居全省第一。全區(qū)88個行政村實現(xiàn)了村村通，基本形成了九縱六橫的公路交通格局。農(nóng)村公路的快速發(fā)展，促進了城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，為我區(qū)經(jīng)濟快速、持續(xù)發(fā)展和社會穩(wěn)定提供了有力的保障。

二、我區(qū)道路管理養(yǎng)護體系現(xiàn)狀

目前，我區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護，按照區(qū)政府20xx年制定的《關(guān)于加強農(nóng)村公路管理養(yǎng)護工作的實施意見》執(zhí)行，將農(nóng)村公路養(yǎng)護分為日常養(yǎng)護和養(yǎng)護工程。農(nóng)村公路日常養(yǎng)護按屬地管理原則，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)實施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立道路辦，配備2名管理人員，通過區(qū)鄉(xiāng)聯(lián)聘、鄉(xiāng)用鄉(xiāng)管，對養(yǎng)護人員實行合同養(yǎng)護。區(qū)交通局負責(zé)農(nóng)村公路建設(shè)規(guī)劃，安排養(yǎng)護工程計劃，區(qū)公路站具體組織實施農(nóng)村公路養(yǎng)護工程，并對鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村公路日常養(yǎng)護工作進行指導(dǎo)檢查和考核，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路辦負責(zé)對養(yǎng)護人員的日常檢查考核。農(nóng)村公路日常養(yǎng)護管理資金由交通局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同對半承擔(dān)，根據(jù)考核結(jié)果，交通局將日常養(yǎng)護資金撥付鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)計量支付。農(nóng)村公路路政管理由區(qū)公路站路政隊負責(zé)全區(qū)農(nóng)村公路的路政管理工作，并指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體做好本轄區(qū)內(nèi)公路管理工作。

三、我區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護工作存在的問題

在充分肯定成績的同時，我們也清醒地認識到存在的問題和不足。主要表現(xiàn)在農(nóng)村公路管理、養(yǎng)護還較為滯后;管理養(yǎng)護責(zé)任不能全部落實，養(yǎng)護資金投入嚴重不足;養(yǎng)護機制缺乏活力、養(yǎng)護質(zhì)量不高;鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)護管理投入和重視程度不平衡等，直接影響我區(qū)農(nóng)村公路正常使用、行車安全和長遠發(fā)展。具體表現(xiàn)在：

1、養(yǎng)護資金投入不足。目前，我區(qū)公路養(yǎng)護資金還未納入財政年度預(yù)算安排，僅靠省交通廳撥付的正常養(yǎng)護經(jīng)費用于公路養(yǎng)護，資金缺口較大。同時，由于燃油稅費的改革，不再征收拖拉機等養(yǎng)護費，造成養(yǎng)護經(jīng)費嚴重短缺。每年只能根據(jù)省上撥付的養(yǎng)護資金情況，本著先急后緩的原則，制定養(yǎng)護計劃，致使有些道路需要維修養(yǎng)護因缺少資金而不能實施，迫使道路待病運行，更增加了損壞程度。

2、由于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對農(nóng)村公路養(yǎng)護管理重要性認識不夠，對農(nóng)村公路日常養(yǎng)護投入不足，養(yǎng)護管理長效機制尚未建立，加之少數(shù)群眾整體利益意識差、法制觀念淡薄，致使鄉(xiāng)、村公路的路產(chǎn)路權(quán)受到了一定程度的侵害。

3、治超工作存在困難。由于農(nóng)村公路技術(shù)等級普遍較低，加之我區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達，一些超限運輸車輛對農(nóng)村公路造成一定損害，目前，由于我區(qū)沒有國、省干線公路，無法設(shè)立治超檢測站，對農(nóng)村公路治超，僅靠一輛流動檢測車進行，從根本上無法解決治超問題。

4、養(yǎng)護管理機制不健全。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)雖都設(shè)有道路辦，但還沒有完全建立起農(nóng)村公路日常養(yǎng)護管理機制，養(yǎng)護管理人員少，以至于個別村道存在失養(yǎng)現(xiàn)象。對于大中型養(yǎng)護工程，存在養(yǎng)護機械裝備短缺，養(yǎng)護工程以人工操作為主，與規(guī)范化養(yǎng)護體制不相適應(yīng)。

四、我省農(nóng)村公路管理養(yǎng)護體制改革要求

按照省政府《關(guān)于印發(fā)陜西省農(nóng)村公路管理養(yǎng)護體制改革實施意見的通知》(陜政發(fā)〔20xx〕72號)要求，農(nóng)村公路管理養(yǎng)護按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、縣管為主、分級負責(zé)、各方支持的原則進行，各縣級人民政府為本轄區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護的責(zé)任主體，具體負責(zé)籌集和安排農(nóng)村公路養(yǎng)護資金，監(jiān)督農(nóng)村公路管理機構(gòu)的養(yǎng)護工作，組織協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)部門做好農(nóng)村公路管理養(yǎng)護工作。農(nóng)村公路養(yǎng)護資金按照有路必養(yǎng)，確保質(zhì)量的原則，應(yīng)納入政府的財政年度預(yù)算，并應(yīng)隨著農(nóng)村公路里程增加、技術(shù)標準提高和地方財力增長，逐步增加養(yǎng)護資金。農(nóng)村公路日常養(yǎng)護費主要由市、縣財政按比例承擔(dān)，縣級財政統(tǒng)籌安排，市級財政給予補助，具體安排標準為：縣道每年每公里7000元，鄉(xiāng)道每年每公里3500元，村道每年每公里1000元。農(nóng)村公路養(yǎng)護工程費和日常養(yǎng)護費，實行分專戶儲存，單獨核算，專款專用，接受本級財政部門和上級交通主管部門監(jiān)督檢查。

五、幾點建議

1.建議區(qū)上將農(nóng)村公路管理養(yǎng)護資金納入?yún)^(qū)財政年度預(yù)算安排，專項列支，用于化解農(nóng)村公路養(yǎng)護資金投入不足，實現(xiàn)農(nóng)村公路“有路必養(yǎng)、養(yǎng)必良好”，延長道路的使用壽命，從而降低道路的建設(shè)成本。

2、進一步健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護機制，按照區(qū)政府制定的《關(guān)于加強農(nóng)村公路管理養(yǎng)護工作的實施意見》要求，明確以政府為農(nóng)村公路管理養(yǎng)護主體，交通局為行業(yè)管理責(zé)任的農(nóng)村公路管理養(yǎng)護體制，加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管理養(yǎng)護體制的建立健全，配齊養(yǎng)護人員，加大管理的力度，使農(nóng)村公路管理在組織、制度、養(yǎng)護標準、考核、資金保障等各方面規(guī)范化、制度化。

3、實行管養(yǎng)分離，推進公路養(yǎng)護市場化。進一步深化交通行業(yè)管理養(yǎng)護體制改革，按照精簡、效能的原則，實行管養(yǎng)分離，推進公路養(yǎng)護市場化，建立專業(yè)化、機械化的養(yǎng)護施工隊伍，使全區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護更加標準化、科學(xué)化。

今后工作的思路和具體措施：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照交通工作要服務(wù)于經(jīng)濟發(fā)展，要服務(wù)于新農(nóng)村建設(shè)、服務(wù)于群眾快捷方便出行和實現(xiàn)標準化、規(guī)范化、集約化、人本化的總體要求，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的中心工作，突出農(nóng)村公路養(yǎng)管工作，進一步強化農(nóng)村公路養(yǎng)管措施，力爭用一至二年左右的時間，建立符合我區(qū)農(nóng)村實際和社會主義市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村公路管理養(yǎng)護體制和運行機制，保障農(nóng)村公路的日常養(yǎng)護和正常使用，實現(xiàn)農(nóng)村公路建設(shè)管理養(yǎng)護的正常化和規(guī)范化。

農(nóng)村會通知 篇8

2008年湖南省農(nóng)村信用社公開招聘員工(業(yè)務(wù)員)考試試題

一、是非選擇題(15小題,每小題1分,共15分.對下列命題作出判斷,你認為正確的在答題卡上涂“T”,錯誤的涂“F”。)

1.北京2008年火炬接力是現(xiàn)代奧運史上路線最長、范圍最廣、參與人數(shù)最多的接力活動。()

2.正確的思想是對客觀世界的反映,錯誤的思想不是對客觀世界的反映.()

3.決定居民消費從低級逐步向較高層次發(fā)展的根本因素是財政收入狀況.()

4.“同是天涯淪落人,相逢何必曾相識”這一句的作者是白居易.()

5.中國共產(chǎn)黨的“三大法寶”是統(tǒng)一戰(zhàn)線,武裝斗爭,黨的建設(shè).()

6.通貨膨脹意味著不同商品的價格將以相同的比例上升.()

7.在凱恩斯主義出現(xiàn)后,財政政策不以實現(xiàn)收支平衡為目標,而是為實現(xiàn)充分就業(yè)服務(wù).()

8.為協(xié)調(diào)國際間的貨幣政策,加強貨幣合作而建立的政府間金融機構(gòu)是國際貨幣基金組織(IMF).()

9.B股是指在中國境內(nèi)股份有限公司經(jīng)過特定程序發(fā)行的,以外幣表明面值,以外匯進行買賣,在境內(nèi)證券交易所上市交易,并由境外居民與法人及境內(nèi)居民購買的股票.()

10.中間業(yè)務(wù)收入已經(jīng)成為現(xiàn)代商業(yè)銀行利潤的重要來源.()

11.組織變革的阻力是直接的,公開的.()

12.企業(yè)不可能也沒有必要同時對付所有的競爭對手,只要能準確識別和應(yīng)對主要競爭對手就足夠了.()

13.USB是通用并行數(shù)據(jù)接口.()

14.IE流覽器可以將顯示的任何網(wǎng)頁內(nèi)容另存為同類型的網(wǎng)頁文件.()

15.計算機病毒是一種程序.()

二.單項選擇題.(20小題,每小題1分,共20分.下列每小題備選答案中,只有一項最符合題意.)

1.的整個思想都是圍繞著中心概念“道”而展開的,然而的七十三個“道”字,雖然符號形式統(tǒng)一,卻有不同的意義.有些地方“道”是指世界存在的根源,有的地方“道”是指一種規(guī)律,有的地方“道”是制人生的一種準則,這反映出“道”一統(tǒng)的人生觀.老子所說的“道生一,一生二,二生三,三生萬物”中的“道”是指()

A.形而上學(xué)的主體B.事物的一種法則

C.人生的一種準則D.事物規(guī)律和人生準則的結(jié)合2.從2008年1月1日起施行,此項國家法定假日調(diào)整方案增加清明、端午、中秋三個傳統(tǒng)節(jié)日,這有利于弘揚中華傳統(tǒng)文化.把傳統(tǒng)節(jié)日設(shè)為法定假日表明民族具有()

A.共同法律制度B.共同宗教信仰C.共同經(jīng)濟生活D.共同心理素質(zhì)

3.進入21世紀以來,全球范圍的“探月熱”正在興起,我國本著“互相尊重,互利合作,和平利用,共同開發(fā)”的原則,積極參與和平利用太空的國際合作.這表明()

A.我國主張的國際新秩序已經(jīng)建立B.我國堅定不移地走和平發(fā)展道路

C.獨立自主是我國對外關(guān)系的基本立場D.加強國家間的合作是我國對外關(guān)系的基本立足點

4.我國燦爛優(yōu)秀文化中,有不少言簡意賅的成語寓于哲理,尤其是具有批判意義的成語很耐人尋味.下列成語總否認了聯(lián)系具有客觀性的是()

A.竭澤而漁B.照貓畫虎C.東施效顰D.指鹿為馬

5.空子是我國歷史上影響最大的思想家,也是儒家思想創(chuàng)始人 ,下列屬于孔子思想內(nèi)容的是()

A.“已所不欲,勿施于人”B.“民貴軍輕”,“政在得民”

C.“兼愛”,“尚賢”D.“以法為本”,“法不阿貴”

6.由企業(yè)購買或使用任何生產(chǎn)要素所發(fā)生的成本是指()

A.縣性成本核算B.隱性成本C.變動成本D.固定成本

7.經(jīng)濟增長的標志是()

A.失業(yè)率的下降B.先進技術(shù)的廣泛應(yīng)用

C.社會生產(chǎn)能力的不斷提高D.GDP的不斷增長

8.總需求曲線向下傾斜的原因是()

A.隨著價格水平的下降,居民的實際財富下降,他們將增加消費

B.隨著價格水平的下降,居民的實際財富增加,他們將增加消費

C.隨著價格水平的上升,居民的實際財富下降,他們將增加消費

D.隨著價格水平的上升,居民的實際財富上升,他們將減少消費

9.銀行想中央銀行申請貼現(xiàn)的貼現(xiàn)率提高,則()

A.銀行要留的準備金會減少B.銀行要留的準備金會增加

C.銀行要留的準備金仍不變D.以上幾種情況都有可能

10.以上業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)的是()

A.銀行同業(yè)拆借B.回購協(xié)議C.票據(jù)貼現(xiàn)D.信托業(yè)務(wù)

11.下列屬于直接信用工具的是()

A.銀行券B.國庫券C.銀行本票D.存折

12.信用合作社屬于()

A.存款型金融機構(gòu)B.契約型金融機構(gòu)C.投資型金融機構(gòu) D.政策型金融機構(gòu)

13.2003年,銀行,證券,保險---中國金融業(yè)“分業(yè)經(jīng)營,分業(yè)監(jiān)管”的框架最終完成,其標志是()

A.中國銀監(jiān)會的成立B.中國人民銀行的成立C.中國證監(jiān)會的成立D.中國保監(jiān)會的成立

14.某企業(yè)持有一張半年后才到期的匯票,面額為2000元,到銀行請求貼現(xiàn),銀行確定該票據(jù)的貼現(xiàn)率為年利率5%.則企業(yè)獲得的貼現(xiàn)金額是()

A.2000元B.1951元C.1900元D.1850元

15.市場約束作用得以發(fā)揮的首要前提是()

A.銀行債權(quán)人對銀行風(fēng)險的敏感性B.政府的立法保障

C.銀行經(jīng)營者控制風(fēng)險行為的自覺性D.銀行公開,有效的信息披露

16.國內(nèi)越來越多的企業(yè)內(nèi)部都開始設(shè)內(nèi)部咖啡廳,其最主要目的是()

A.形成非正式組織B.促進信息溝通

C.增強企業(yè)凝聚力D.給員工一個放松場所

17.判斷一個組織分權(quán)程度的主要依據(jù)是()

A.按地區(qū)設(shè)置多個區(qū)域性部門B.設(shè)置多個中層的只能機構(gòu)

C.管理幅度,管理層次增加D.命令權(quán)的下放程度

18.在windous資源管理器中,拖動文件可以復(fù)制或移動文件,下列說法中不正確的是()

A.在同一根目錄下的子文件夾之間拖動是移動

B.在不同的磁盤分區(qū)之間拖動是復(fù)制

C.按住Ctrl+拖動是復(fù)制

D.按住Alt+拖動是移動

19.在Word中,如果要在一個表格中一次插入5行,正確的操作選擇是()

A.選擇“表格”菜單中的“插入行”命令

B.把插入點放在行尾部,連接按5次回車鍵

C.在插入菜單中選擇行數(shù)命令

D.選定5行,選擇表格菜單中的插入行的命令

20.在ExcelZ電子表格中,要在單元格中強制換行,應(yīng)執(zhí)行的制作是()

A.按回車見鍵B.Alt+回車鍵C.Ctrl+回車鍵D.Shift+回車鍵

三.多項選擇題(15小題,每小題2分,共30分,下列每小題備選答案中,至少有兩項是符合題意的,錯選,少選或多選均不給分)

21.十七大報告在全面建設(shè)小康社會奮斗目標的新要求中,第一次明確提出建設(shè)生態(tài)文明.生態(tài)文明觀的核心是從“人統(tǒng)治自然”到“人與自然和諧發(fā)展”.這說明()

A.發(fā)揮主觀能動性應(yīng)以尊重客觀規(guī)律為基礎(chǔ)

B.主次矛盾在一定的條件下相互轉(zhuǎn)化

C.運動是絕對的,靜止是相對的D.事物之間是相互影響,相互制約的確

22.為了實現(xiàn)節(jié)能降耗的確目標,國家對資源消耗小的,污染排放稍等綠色產(chǎn)品,清潔產(chǎn)品征收較低的消費稅,對消耗高的消費品征收較高的消費稅.這樣做()

A.能夠促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整B.必然降低成本,提高質(zhì)量

C.為了增加國家財政收入水平D.可以調(diào)節(jié)市場主題的利益關(guān)系

23.有人提出,和諧社會應(yīng)包含多元的利益訴求,為此要構(gòu)建一個暢通有效的利益訴求機制,人民代表大會應(yīng)該承擔(dān)起公共論壇的功能,真正成為各階層利益訴求的平臺.這種觀點的依據(jù)是()

A.社會主義民主的實質(zhì)是人民當(dāng)家做主

B.我國公民享有廣泛的政治權(quán)利和自由

C.社情民意是決策的重要信息資源

D.人民代表大會是我國人民行使權(quán)利的機關(guān)

24.十七大報告提出:要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級.以下關(guān)于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的理解正確的是()

A.國民經(jīng)濟發(fā)展必須把速度放在首要位置

B.推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,實現(xiàn)增長方式由粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變

C.堅持走中國特色新型工業(yè)化道路

D.堅持擴大國內(nèi)需求特別是消費需求

25.加快城鎮(zhèn)化進程要促進大中城市和小城鎮(zhèn)的協(xié)調(diào)發(fā)展,特別是重視小城鎮(zhèn)的發(fā)展.從轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口的目標出發(fā),大中城市的生活成本和就業(yè)成本遠遠高于小城鎮(zhèn).發(fā)展小城鎮(zhèn)的意義在于()

A.有利于農(nóng)民增收致富

B.有利于促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整

C.有利于促進農(nóng)業(yè)的發(fā)展

D.有利于提高土地集約利用程度,優(yōu)化土地資源配置

26.以下闡述符合完全競爭市場基本特征的有()

A.市場上每一個生產(chǎn)廠商提供的商品都是同質(zhì)的B.廠商可以決定商品價格

C.不存在資源的流動成本

D.不存在信息的不對稱現(xiàn)象

27.影響需求彈性的因素是()

A.商品的可替代性

B.商品用途的廣泛性

C.商品對消費者生活的重要性

D.商品的消費支出在消費者預(yù)算總支出中所占的比例

28.以下關(guān)于GDP的闡述,正確的有()

A.GDP是指本國常住居民生產(chǎn)的最終產(chǎn)品市場價值的綜合B.GDP是指在本國領(lǐng)土生產(chǎn)的最終產(chǎn)品的市場價值綜合C.GDP的確核算不計算中間產(chǎn)品的價值

D.一般情況下,一國的GNP應(yīng)大于GDP

29.下列關(guān)于商業(yè)銀行與儲蓄銀行表述不正確的是不是()

A.資金來源都是靠吸收存款B.都是以存,放,匯為業(yè)務(wù)特征

C.貸款對象都是全社會成員D.資金主要都運用于貸款

30.根據(jù)我國相關(guān)法律,以下經(jīng)濟主體具有在我國境內(nèi)發(fā)行債券資格的有()

A.股份有限公司B.外商獨資企業(yè)C.中外合作企業(yè)D.國有獨資企業(yè)

31.與股票籌資方式相比,銀行借款籌資的優(yōu)點包括()

A.籌資速度快B.借款彈性大C.使用限制少D.籌資費用低

32.下列說法正確的有()

A.因消極反饋不易被接受,所以應(yīng)避免提供消極反饋

B.批評時應(yīng)具體,表揚時不應(yīng)太具體

C.反饋不一定就是越及時越好,應(yīng)把握時機

D.績效評估是反饋的一種形式

33.在人員的配置中,需要考慮的原則有()

A.公平競爭B.因事?lián)袢薈.動態(tài)平衡D.因材施用

34.計算機在工作過程中突然斷電,不會丟失所保存信息的存儲介質(zhì)是()

A.光盤B.硬盤C.只讀存儲器D.內(nèi)存

35.要發(fā)送一封電子郵件不是必須添加的項目是()

A.發(fā)信人地址B.收信人地址C.主題D.信件內(nèi)容

四.簡答題(4小題,任選2小題做答,每小題12.5分,共25分)

1.請簡述社會保障的主要內(nèi)容,核心部分和主要作用.2.請簡述2007年9月中國人民銀行,中國銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理有關(guān)部門規(guī)定的主要內(nèi)容.3.請簡述商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)的特點.4.請簡述馬斯洛需求層次理論及重要性.五.寫作題.(30分)

管理學(xué)有個著名的木桶:一只木桶能夠裝多少水取決于最短的一塊木板長度,而不是最長的那一塊.這個比喻可以引申一下,一只木桶能夠裝多少水不僅取決于每一塊木板的長度,更取決于木板與木板之間的結(jié)合是否緊密.如果木板與木板之間存在縫隙或縫隙很大，那可以裝的水更少,甚至裝不了水.“木桶理論新解”給人們的工作生活以深刻的啟示,要求人們注意消除間隙.閱讀以上材料,你有何感想.請聯(lián)系實際.自擬題目，寫一篇800字左右的議論文.

農(nóng)村會通知 篇9

近年來，**縣把加快農(nóng)村公路建設(shè)作為改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，解決“三農(nóng)”問題的突破口來抓，有效破解了稅費改革后農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入難題，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進全縣經(jīng)濟社會新跨越打通了“血脈”。

主 要 成 效

截止2003年底，全縣公路通車里程達到3336公里，其中鄉(xiāng)村公路里程達到2959公里，78%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)通上等級油路或泥碎路。2003年全縣農(nóng)村公路建設(shè)實現(xiàn)投資9600余萬元，帶動地方經(jīng)濟投入增長13%，促進了旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和民營經(jīng)濟快速發(fā)展，城鄉(xiāng)經(jīng)濟互動呈良好發(fā)展態(tài)勢。

具 體 做 法

(一)廣泛宣傳發(fā)動。農(nóng)村群眾是農(nóng)村公路建設(shè)的受益主體，也是農(nóng)村公路的建設(shè)主體和依靠力量。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府通過召開黨員干部會、村民代表會、村民大會，做好耐心細致的思想政治工作，積極引導(dǎo)群眾加深對“無路不富、路暢快富；交通不暢，經(jīng)濟難上”的認識，充分調(diào)動和保護人民群眾發(fā)展交通的積極性，形成自覺自愿修路的氛圍，把黨委、政府加快農(nóng)村公路建設(shè)的決心轉(zhuǎn)化為廣大人民群眾的自覺行動。通過發(fā)放問卷調(diào)查表的方式，對能夠最大限度承受多少投資投勞任務(wù)進行調(diào)查，90%以上的群眾自愿人平投資50-120元，100%的干部自愿人平捐資100-200元。

(二)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。縣委、政府成立了由縣長任組長、分管交通的副縣長任副組長，計委、財政、監(jiān)察、交通、農(nóng)機等部門負責(zé)人為成員的農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，堅持定期研究、定期部署、定期督促。各片區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)均成立了農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及建設(shè)指揮部，并落實黨政一把手負總責(zé)和分管領(lǐng)導(dǎo)專門抓的責(zé)任制，負責(zé)農(nóng)村公路建設(shè)的組織實施和指揮協(xié)調(diào)等工作?？h委、政府將農(nóng)村公路建設(shè)納入年終目標考核內(nèi)容，并出臺了農(nóng)村公路建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策。相關(guān)職能部門在公路占地、林木青苗補償、房屋拆遷、采砂取石等方面加強協(xié)調(diào)配合，努力為農(nóng)村公路建設(shè)營造良好環(huán)境，確保建設(shè)順利推進。

(三)創(chuàng)新投入機制。在農(nóng)村公路建設(shè)過程中，我們采取國家投、地方籌、社會集、銀行貸、財政擠、群眾投等多種形式，多渠道解決建設(shè)資金不足的問題。一是發(fā)動群眾投資投勞。堅持“群眾自愿、量力而行、民主決策、使用公開”的原則，實行換工互助、任務(wù)包干、責(zé)任到戶的建設(shè)機制，發(fā)動群眾修建。沙河片區(qū)通鄉(xiāng)油路建設(shè)按照“鄉(xiāng)鎮(zhèn)打底子、交通鋪面子”的建設(shè)辦法，僅半年時間群眾自發(fā)投資近100萬元用于路基建設(shè)。二是向社會各界募集。各鄉(xiāng)以黨委、政府名義，向在外工作人員及外出務(wù)工人員寄發(fā)信函，利用工商協(xié)會動員工商業(yè)主積極出資修路。燕山鄉(xiāng)籍的寧波東海艦隊獨立師政委方繼尤看到鄉(xiāng)上的公開信后，立即回電并給予1萬元的現(xiàn)金支持。西安打工的八廟鄉(xiāng)村民岳小權(quán)，除投勞外再捐資5000元修建油路。三是加大資金扶持力度。抓住西部大開發(fā)的機遇，積極爭取交通專項資金、以工代賑資金、扶貧資金用于農(nóng)村公路建設(shè)。縣財政設(shè)立農(nóng)村公路建設(shè)資金專戶，積極推行“以獎代補”，彌補農(nóng)村公路建設(shè)資金的不足。

(四)強化建設(shè)管理。通過嚴把“三道關(guān)口”，一是嚴把規(guī)劃設(shè)計關(guān)。全縣農(nóng)村公路由縣交通局嚴格四級公路標準統(tǒng)一勘測和編制規(guī)劃，報縣人民政府、市交通局核準后實施。二是嚴把施工材料關(guān)。對水泥、石灰、瀝青等外購材料，憑出廠合格單提取樣品，由市公路工程檢測中心檢驗合格后，方可投入使用。三是嚴把工程技術(shù)和造價關(guān)。堅持合理造價和工期，嚴格基本建設(shè)程序，按技術(shù)規(guī)范施工作業(yè)。逗硬堅持項目業(yè)主法人制、設(shè)計使用年限終身制、社會公開招投標制、工程監(jiān)理制、工程質(zhì)量責(zé)任追究制，建立起“交通行業(yè)指導(dǎo)，社會質(zhì)量監(jiān)理，村民代表監(jiān)督，施工單位自檢”的質(zhì)量保障體系，確保建設(shè)質(zhì)量，促進農(nóng)村公路建設(shè)健康發(fā)展。

幾 點 體 會

第一，堅持民主決策，是搞好農(nóng)村公路建設(shè)的前提。農(nóng)村稅費改革后, 投入問題已成為制約農(nóng)村公路建設(shè)的瓶頸。只有充分利用“一事一議，村民自治”，把老百姓組織起來，通過群眾自己對是否同意修建農(nóng)村公路、對人平該籌多少錢、投多少勞以及對選擇招投標單位等涉及群眾切身利益的核心問題進行決策，形成投資投勞決議，變“政府要我修路”為“我要修路”。實踐證明，群眾自己決策要辦的事，他們是有積極性的。金盆鄉(xiāng)金盆村3天時間群眾就交了油路集資款1萬多元。沙河片區(qū)通鄉(xiāng)油路路基改造過程中，高塔鄉(xiāng)紅廟村500多名修路民工每天往返40多公里,中午在工地上嚼方便面，喝山泉水，確保按期按質(zhì)按量完成了改造任務(wù)。

第二，堅持民主管理，是搞好農(nóng)村公路建設(shè)的關(guān)鍵。在農(nóng)村公路建設(shè)中，各鄉(xiāng)都成立了農(nóng)村公路建設(shè)民主管理小組，由每個村召開村民大會推選一名熱心公益事業(yè)、懂管理、會算賬、責(zé)任心強的村民代表行使管理職權(quán)。一是加強建設(shè)資金管理。各鄉(xiāng)在信用社開設(shè)了農(nóng)村公路建設(shè)集資專戶，使用加蓋鄉(xiāng)人民政府公章、鄉(xiāng)長私章以及民主管理小組組長簽字的專用收據(jù)，由老百姓自覺到鄉(xiāng)信用社交款。凡1000元以上的工程費開支，必須經(jīng)民主管理小組審核后，方能入賬，確保每一項資金都用在刀刃上。二是加強群眾投資投勞任務(wù)分配管理。主要是分配使用好改造路基工程群眾的投資投勞。各鄉(xiāng)由民主管理小組核算好工程量，并按工程的.大小、人口的多少，將改造任務(wù)公平、合理地分到村社和農(nóng)戶。三是加強工程材料管理。

民主管理小組全程參與工程材料的購買、運輸，并負責(zé)按工程實際用量和進度進行核發(fā)，建立起嚴格的出入庫專賬，嚴防工程物資“跑冒滴漏”。

第三，堅持民主監(jiān)督，是搞好農(nóng)村公路建設(shè)的保證。一是嚴格工程造價監(jiān)督。整個投標過程中都始終吸納群眾代表參與，每個鄉(xiāng)都有3-5名村民代表參加了對投標單位的邀請，對投標單位的資格審查、參加正式開標會以及與中標單位簽合同等。沙河至大河通鄉(xiāng)油路建設(shè)通過招投標，共比預(yù)算價節(jié)約工程款34.6萬元。二是嚴格資金使用監(jiān)督。對建設(shè)管理費嚴格控制在工程總預(yù)算范圍以內(nèi)，管理費開支必須經(jīng)民主監(jiān)督小組審核，嚴禁超標支付；對籌資額度、用了多少、用在何處，一律張榜公布，公開接受人民群眾監(jiān)督，防止將修路資金挪作他用。三是嚴格工程質(zhì)量監(jiān)督。工程施工每一環(huán)節(jié)都由交通部門進行技術(shù)指導(dǎo)，由監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，各村村民代表全程監(jiān)督。凡是未按圖施工、未按程序施工、質(zhì)量達不到要求的,一律停工、返工，直至合格為止。四是嚴格工程竣工驗收決算監(jiān)督。民主監(jiān)督小組全程參與工程竣工驗收決算，審計、監(jiān)察部門加強對工程建設(shè)費用的監(jiān)督，增加農(nóng)村公路建設(shè)資金使用透明度。五是嚴格施工安全監(jiān)督。鄉(xiāng)、村、社、農(nóng)戶層層簽訂《安全生產(chǎn)目標責(zé)任書》，每個村確定1名安全巡察員，重點加強對爆破物資、實施爆破以及施工作業(yè)監(jiān)督，確保施工安全。

農(nóng)村會通知 篇10

2007湖南農(nóng)村信用社考試真題

一、判斷題（對的填T，錯的填F，15題，每題1分。）

1.制度是社會公平正義的根本保證。（T）

2.中國近代第一次思想解放的潮流是新文化運動。（T）

3.矛盾的特殊性要求我們在實際工作時必須堅持重點論。（F）是堅持具體問題具體分析。

4.民主法治是實現(xiàn)人與人和諧的根本保證。（F）

5.通知具有多種功能，既能上傳，又可下達。（F）

6.一國胡國內(nèi)生產(chǎn)總值小于國民生產(chǎn)總值，說明該國公民從外國取得的收入大于外國公民從該國取得胡收入。（T）

7.如果一個人放棄去工作而上大學(xué)，那么他的機會成本就只是他的工作收入。（F）

8.宏觀經(jīng)濟政策的主要目標包括充分就業(yè)、價格穩(wěn)定、經(jīng)濟增長和國際收支平衡。（F）9股份公司在發(fā)行股票時，以票面金額為發(fā)行價格，這種發(fā)行是中間價發(fā)行。(F)票面金額和市場價格的中間值。

10.購買國債雖然風(fēng)險小，也幾乎沒有破產(chǎn)風(fēng)險，但仍面臨利息風(fēng)險和購買力風(fēng)險。（T）

11.現(xiàn)代租賃業(yè)務(wù)具有融資功能。（T）

12.發(fā)生在個別國家的金融風(fēng)險，不會波及其他國家。（F）

13.訪問控制是防止對數(shù)據(jù)庫進行非法訪問的主要方法。（T）

14.目前各部門廣泛使用的人事檔案管理、財務(wù)管理等軟件，按計算機應(yīng)用分類，應(yīng)屬于計算機輔助工程。(T)

15.WORD編輯中選中一段文本按DEL后，段落刪除且不能恢復(fù)。（F）

農(nóng)村會通知 篇11

農(nóng)業(yè)部近日發(fā)布《關(guān)于加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作的通知》，要求各地加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證重點工作，確保底前完成任務(wù),下面是通知的詳細內(nèi)容。

為貫徹落實中央1號文件和中央農(nóng)村工作會議精神，現(xiàn)就加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作通知如下。

自農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作開展以來，各級各部門按照中央統(tǒng)一部署，精心組織，穩(wěn)步推進，取得了顯著成效，得到了農(nóng)民群眾普遍擁護和支持。各地通過開展農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證,摸清了底數(shù),化解了大量土地承包糾紛,讓農(nóng)戶吃上了“定心丸”。實踐證明，開展農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證，進一步穩(wěn)定了土地承包關(guān)系，促進了土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營發(fā)展，增添了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能。

農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作涉及范圍廣、技術(shù)環(huán)節(jié)多、標準要求高、任務(wù)十分艱巨，目前已進入攻堅克難的關(guān)鍵時期，面臨眾多因素挑戰(zhàn)。從各地情況看，有的地方領(lǐng)導(dǎo)干部思想意識有所松懈，工作推動力度有所弱化。與此同時,歷史遺留、群眾爭議等問題逐步顯現(xiàn)，農(nóng)民群眾對承包地確權(quán)登記工作的期望不斷提升，要求越來越高，難度越來越大,時間越來越緊迫。

各地要深刻理解和準確把握當(dāng)前農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作面臨的形勢與任務(wù)，充分認識加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作的重要性、緊迫性、艱巨性，有針對性地進行再宣傳、再動員、再部署，做到干勁不減、措施不弱、隊伍不散，切實完成好中央交辦的任務(wù)。

隨著農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作深入推進，各地區(qū)進展差異性較大，面臨的任務(wù)和工作重點有所不同，要分類指導(dǎo)、因地施策。

(一)基本完成省份的重點任務(wù)。即已向中央提交基本完成報告的省份要結(jié)合確權(quán)成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化，推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革和“三權(quán)分置”有序?qū)嵤?加快建立健全承包合同網(wǎng)簽及承包合同取得權(quán)利、登記記載權(quán)利、證書證明權(quán)利的土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度;加快農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證數(shù)據(jù)的入庫、匯交、更新與應(yīng)用，推進信息應(yīng)用平臺建設(shè)和使用;妥善處理未確權(quán)等遺留問題和群眾信訪問題。

(二)即將完成省份的重點任務(wù)。即計劃20基本完成的省份要組織做好確權(quán)成果的檢查驗收，嚴格驗收程序和標準，對發(fā)現(xiàn)的`問題明確責(zé)任主體，加強督促,限期整改完善;進一步開展“回頭看”,規(guī)范重點環(huán)節(jié)，特別是進行相關(guān)權(quán)屬數(shù)據(jù)和登記信息的糾錯，檢查農(nóng)民簽字公示等落實情況;加強權(quán)屬證書印發(fā)管理，按照有關(guān)要求和樣本證書，做好證書印制招投標工作，不得降低印制標準和質(zhì)量,不得降低印制企業(yè)資質(zhì)標準，保質(zhì)有序向承包農(nóng)戶頒發(fā)權(quán)屬證書，不得扣留截留農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)證書;收集整理確權(quán)登記頒證檔案資料，做到一戶一檔，準確完備。

(三)按期完成省份的重點任務(wù)。即計劃20基本完成的省份要加快工作進度，倒排時間表，明確時間節(jié)點，加強督促檢查，強化工作責(zé)任;做好調(diào)查數(shù)據(jù)的收集，保證權(quán)屬數(shù)據(jù)的完整性和測繪數(shù)據(jù)的準確性;嚴格執(zhí)行公示程序，完善土地承包合同，建立健全登記簿。對于新疆等少數(shù)民族及邊疆地區(qū)，要結(jié)合實際情況，穩(wěn)妥有序推進試點工作。

各地要根據(jù)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進展階段，抓好關(guān)鍵節(jié)點，加快工作進度，確保年底前完成任務(wù)。

(一)突出重點環(huán)節(jié)確保確權(quán)質(zhì)量。要加強農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作全過程質(zhì)量管理，嚴格按照文件規(guī)定和標準規(guī)范開展工作;重點保存好確權(quán)登記頒證過程中的視頻、照片等原始證明材料，重點抓好公示結(jié)果歸戶表、承包地塊調(diào)查表等確權(quán)材料經(jīng)農(nóng)戶簽字確認等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，避免漏簽或未經(jīng)授權(quán)代簽，防范弄虛作假行為;加強對技術(shù)單位的監(jiān)督管理，保證相關(guān)成果達到技術(shù)規(guī)范要求;保護好婦女土地承包權(quán)益，真正做到登記簿和證書上有其名。

(二)加強專項資金規(guī)范使用。各地要嚴格執(zhí)行《政府采購法》等法律法規(guī)，按照《中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金管理辦法》要求，加強資金的使用和管理;各級下達的補助資金要及時撥付，不得擠占截留挪用;對于外包給社會力量承擔(dān)的有關(guān)工作，要按照合同約定支付相關(guān)款項、返還保證金;及時開展內(nèi)部審計和資金監(jiān)管檢查，確保資金使用安全。

(三)重視數(shù)據(jù)安全保密工作。各地要增強數(shù)據(jù)安全保密意識，健全內(nèi)部管理監(jiān)督制度，落實工作責(zé)任制。按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作中涉及的定位基礎(chǔ)、境界與管轄區(qū)域、其他地物、承包地塊、基本農(nóng)田、柵格數(shù)據(jù)等地理信息數(shù)據(jù)做好保密管理。在開展成果應(yīng)用和信息服務(wù)時要對涉密地理信息數(shù)據(jù)進行脫密處理，做好脫密前后的數(shù)據(jù)銜接，按工作需要及運行環(huán)境將數(shù)據(jù)庫分為保密庫和運行庫，實行物理隔離，保證原始數(shù)據(jù)安全。

(四)妥善解決遺留問題。要重視土地未確權(quán)等遺留問題的解決，堅持問題導(dǎo)向，加強風(fēng)險防控和應(yīng)急處置，探索建立解決疑難問題的工作機制。按照屬地管理、分級負責(zé)的原則，充分依靠協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等渠道，妥善處理農(nóng)民群眾疑難遺留問題,防止出現(xiàn)大范圍大規(guī)模的信訪事件。要及時公開承包地確權(quán)登記頒證工作進展情況,保障農(nóng)民群眾的知情權(quán)和查詢權(quán),倡導(dǎo)設(shè)立舉報電話、電子郵箱等，暢通問題反映解決途徑，力爭把矛盾解決在萌芽、化解在基層，切實維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。

(五)拓展確權(quán)成果應(yīng)用。加快農(nóng)村承包地信息應(yīng)用平臺建設(shè)，提升農(nóng)業(yè)信息化管理水平，做好土地承包合同和流轉(zhuǎn)合同網(wǎng)簽備案、土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管、糾紛仲裁調(diào)處等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和確權(quán)數(shù)據(jù)的協(xié)同管理。探索建立土地承包合同變更登記機制，實現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通和信息共享，適時開展農(nóng)民群眾查詢辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，對于證簿不符、證實不符的要依法依規(guī)及時整改。做好承包地確權(quán)登記頒證與永久基本農(nóng)田劃定銜接工作，逐步將劃定的永久基本農(nóng)田信息標注到農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿和證書上。按照中央耕地輪作休耕制度試點工作要求，積極配合提供耕地輪作休耕地塊的四至信息及農(nóng)戶基本情況。探索確權(quán)成果在土地流轉(zhuǎn)、抵押擔(dān)保、涉農(nóng)補貼、承包權(quán)退出、農(nóng)田整治、解決地塊細碎化等方面的應(yīng)用。

加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證，是深化農(nóng)村改革的重大舉措和重要基礎(chǔ)性工作，事關(guān)農(nóng)村改革發(fā)展穩(wěn)定和土地承包關(guān)系長久不變政策的落實。各地要按照中央的決策部署,對中央和廣大農(nóng)民群眾負責(zé)，研判分析工作形勢，確保思想認識不放松、工作力度不減弱、工作質(zhì)量不降低，善始善終，按時保質(zhì)完成農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作任務(wù)。

農(nóng)村會通知 篇12

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作小組公布日期：二〇一一年八月十三日

目 錄

第一章 總則............................................2 第二章 名稱、住所和機構(gòu)性質(zhì)............................3 第四章 注冊資本、股權(quán)設(shè)臵和股本結(jié)構(gòu)....................5 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章

發(fā)起人入股金額、股份和入股比例..................6 發(fā)起人權(quán)利與義務(wù)................................8 籌建工作.......................................10 違約條款及爭議解決方式.........................12 附則...........................................12 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

第一章 總則

第一條 為進一步深化農(nóng)村信用社改革，改進城鄉(xiāng)金融服務(wù)，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)深化農(nóng)村信用社改革試點方案的通知》（國發(fā)[2003]15號）、《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會農(nóng)村中小金融機構(gòu)行政許可事項實施辦法》（銀監(jiān)會2008年第3號令）、《農(nóng)村商業(yè)銀行管理暫行規(guī)定》（銀監(jiān)發(fā)[2003]10號）等文件精神及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，擬對江門市新會區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社【以下簡稱“新會農(nóng)信社”】進行股份制改造，以發(fā)起設(shè)立方式成立“江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司”（以下簡稱“新會農(nóng)村商業(yè)銀行”，該名稱最終以中國銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準并經(jīng)工商行政管理部門核準的名稱為準）。為明確各發(fā)起人之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分溝通和協(xié)商，特達成本協(xié)議書。

第二條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行的組建以現(xiàn)有的新會農(nóng)信社為基礎(chǔ)，在對新會農(nóng)信社進行股份制改造的同時進行增資擴股，以發(fā)起設(shè)立的方式組建“股份有限公司”形式的農(nóng)村商業(yè)銀行。新會農(nóng)信社的原有債權(quán)、債務(wù)、稅務(wù)及所有者權(quán)益等，由組建完成后的新會農(nóng)村商業(yè)銀行承繼。

第三條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行按照投資主體多元化原則，構(gòu)建股份制的產(chǎn)權(quán)形式，以新會農(nóng)信社原有社員為基礎(chǔ)，再定向吸收符合農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起人資格和條件的企業(yè)法人入股，以有利于完善公司法人治理。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行的發(fā)起人為符合相關(guān)法律、法規(guī)及銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定作為農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起人之資格和條件的，同意將 2 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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其所持新會農(nóng)信社股金折算為新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份的新會農(nóng)信社原有社員以及經(jīng)確認獲準新認購新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份的全部認購人（包括自然人、企業(yè)法人），具體各發(fā)起人的名稱、住所、相關(guān)身份主體資料、入股金額及入股比例等，詳見附件一《發(fā)起人簽名表》、附件二《企業(yè)法人發(fā)起人名錄》、附件三《最大十戶自然人發(fā)起人名錄》及附件四《自然人發(fā)起人分類匯總表》。

第四條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立，新會農(nóng)村商業(yè)銀行的全部股份由各發(fā)起人足額認購（含新會農(nóng)信社原有社員將其所持新會農(nóng)信社股金折算為新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份部分）。向新會農(nóng)村商業(yè)銀行入股，堅持入股自愿、風(fēng)險自擔(dān)的原則。

第五條 自然人發(fā)起人由自然人本人或其委托代理人在本協(xié)議上簽名；企業(yè)法人發(fā)起人由其法定代表人或其委托授權(quán)之代表在本協(xié)議上簽名蓋章。本協(xié)議對各發(fā)起人均具有法律約束力。

第六條 本協(xié)議的發(fā)起人應(yīng)保證履行本協(xié)議中的與之相關(guān)的各項義務(wù)。

第七條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行在發(fā)起設(shè)立過程中涉及的一切籌建和報批行為，全體發(fā)起人一致同意由江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作小組（以下簡稱“籌建工作小組”）負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織辦理。

第二章 名稱、住所和機構(gòu)性質(zhì)

第八條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊名稱： 中文名稱：江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

英文名稱：Jiangmen Xinhui Rural Commercial Bank Company Limited

新會農(nóng)村商業(yè)銀行的住所：廣東省江門市新會區(qū)會城中心南路30號，郵政編碼：529100。

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第九條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行為具有獨立的企業(yè)法人資格的股份制地方性金融機構(gòu)，屬“農(nóng)村商業(yè)銀行”類型的銀行業(yè)金融機構(gòu)。新會農(nóng)村商業(yè)銀行采取“股份有限公司”的企業(yè)組織形式，新會農(nóng)村商業(yè)銀行的全部資本分為等額股份，股東以其認購的股份為限對新會農(nóng)村商業(yè)銀行承擔(dān)責(zé)任，新會農(nóng)村商業(yè)銀行以其全部財產(chǎn)對新會農(nóng)村商業(yè)銀行的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第十條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行以效益性、安全性和流動性為經(jīng)營原則，實行獨立核算、自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧、自我約束。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行依法執(zhí)行國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，執(zhí)行國家金融方針和政策，依法接受銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)的監(jiān)督管理。

第十一條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行可以依法向其他有限責(zé)任公司、股份有限公司投資，并以該出資額為限對所投資公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)審查批準，新會農(nóng)村商業(yè)銀行可在國內(nèi)外設(shè)立分支機構(gòu)。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行實行一級法人、分級經(jīng)營的管理體制，分支機構(gòu)不具有法人資格，在總行授權(quán)范圍內(nèi)依法開展業(yè)務(wù)，其民事責(zé)任由總行承擔(dān)。總行對各分支機構(gòu)的主要人事任免、業(yè)務(wù)政策、綜合計劃、基本規(guī)章制度和涉外事務(wù)等實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，對分支機構(gòu)實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一調(diào)度資金、分級管理的財務(wù)制度。

第三章 經(jīng)營宗旨和業(yè)務(wù)范圍

第十二條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行的經(jīng)營宗旨為：依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章，自主開展各項業(yè)務(wù)，重點為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展提供金融服務(wù)，并以此促進經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。

第十三條 經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)和有關(guān)主管機關(guān)批準，并經(jīng)公司登記機關(guān)核準，新會農(nóng)村商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)范圍可為：吸收人民 4 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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幣存款；發(fā)放短期、中期、長期貸款；辦理國內(nèi)結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；代理發(fā)行、代理兌付政府債券；買賣政府債券、金融債券；按人民銀行規(guī)定從事同業(yè)拆借；代理收付款項；提供保管箱服務(wù)；銀行卡（借記卡）業(yè)務(wù)；代理保險業(yè)務(wù)；人民幣非融資類保函；經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的其他業(yè)務(wù)。

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行業(yè)務(wù)范圍以銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)的批準為準。

第四章 注冊資本、股權(quán)設(shè)臵和股本結(jié)構(gòu)

第十四條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本為：人民幣壹拾億元（￥1,000,000,000.00），為公司登記機關(guān)登記的全體發(fā)起人認購的股本總額。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行的股本劃分為等額股份，每股面值為人民幣1.00元。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行成立時發(fā)行股份總額為：1,000,000,000.00股。

第十五條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行根據(jù)股本金來源和歸屬設(shè)臵自然人股和法人股。

新會農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)行的所有股份均為普通股。新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份同股同權(quán)，同股同利。

第十六條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行的股份采取股票的形式,股票采用記名方式。股票（即持股證明）是新會農(nóng)村商業(yè)銀行簽發(fā)的證明股東所持股份的憑證。

第十七條 單個自然人（含職工）投資入股比例不得超過新會農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的2%，職工自然人合計投資入股比例不得超過新會農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的10%，單個職工持股比例不得超過新會農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的1‰或50萬股（兩者按照孰低原則確 5 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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定）。

單個境內(nèi)非金融機構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方（包括關(guān)聯(lián)企業(yè)）合計投資入股比例不得超過新會農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的10%。

本協(xié)議所稱的關(guān)聯(lián)企業(yè)是指相互之間存在直接或間接控制、受同一企業(yè)共同控制或重大影響關(guān)系的企業(yè)。關(guān)聯(lián)方或關(guān)聯(lián)企業(yè)的定義，最終以中國企業(yè)會計準則及相關(guān)法律、法規(guī)所作的定義為準。

第十八條 為體現(xiàn)各方面股東利益，確保公司法人治理結(jié)構(gòu)完善有效，新會農(nóng)村商業(yè)銀行擬設(shè)臵的股本結(jié)構(gòu)為：

（一）計劃設(shè)臵法人股約占股本總額55%－60%，其中：計劃征集3至5家持股比例在5％以上的法人股東。YJS21.COM

（二）計劃設(shè)臵自然人股約占股本總額40%－45%，其中，職工合計持股比例不得超過股本總額的10%。

第五章 發(fā)起人入股金額、股份和入股比例

第十九條 除新會農(nóng)信社原有社員將其所持新會農(nóng)信社股金按有關(guān)規(guī)定折算為新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份部分外，其他股份全部由發(fā)起人認購。每股發(fā)行定價為人民幣3.30元。

第二十條 全體發(fā)起人同意新會農(nóng)信社及籌建工作小組按照經(jīng)新會農(nóng)信社之社員代表大會審議通過的有關(guān)方案對原新會農(nóng)信社的股金進行處臵。

第二十一條 除原新會農(nóng)信社股金按有關(guān)規(guī)定進行折股的以外，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)以貨幣資金入股，并按規(guī)定一次性繳清，不得以實物資產(chǎn)、債權(quán)、有價證券等形式作價入股。發(fā)起人的入股資金必須是其合法擁有的自有資金，不得以金融機構(gòu)貸款入股，并保證其資金來源的真實性和合法性。新會農(nóng)村商業(yè)銀行不得與工商企業(yè)以換股形式相互入股，也不得接受各級人民政府財政資金直接入股。

第二十二條 發(fā)起人認購股份數(shù)額以實際交付的貨幣資金認購 6 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書 的股份數(shù)額為準，該認購資金必須經(jīng)有關(guān)會計師事務(wù)所出具的驗資報告予以確認。發(fā)起人認購股份的數(shù)額、入股應(yīng)繳金額、入股比例詳見附件一《發(fā)起人簽名表》、附件二《企業(yè)法人發(fā)起人名錄》、附件三《最大十戶自然人發(fā)起人名錄》及附件四《自然人發(fā)起人分類匯總表》。

第二十三條 出資繳付時間：

（一）發(fā)起人授權(quán)新會農(nóng)信社在其申購新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份時在其申購存款賬戶中按其申購股份數(shù)量凍結(jié)相應(yīng)的入股資金，經(jīng)籌建工作小組確認申購結(jié)果后，由新會農(nóng)信社對未獲準認購部分的入股資金予以解凍。

（二）發(fā)起人授權(quán)新會農(nóng)信社在新會農(nóng)村商業(yè)銀行獲銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準籌建后，從其申購存款賬戶中自動扣收相應(yīng)的入股資金。

（三）在正式扣收發(fā)起人的入股資金進入新會農(nóng)村商業(yè)銀行的驗資賬戶并完成驗資之前，如果法院等有權(quán)機關(guān)對發(fā)起人的入股資金進行查封凍結(jié)或扣劃等法律強制措施而使該等入股資金無法扣收或進行驗資的，發(fā)起人應(yīng)在籌建工作小組要求的限期內(nèi)另行繳付入股資金至新會農(nóng)村商業(yè)銀行的驗資賬戶并確保能夠進行驗資，否則該發(fā)起人的發(fā)起人資格及申購新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份的權(quán)利自動終止，籌建工作小組有權(quán)另行定向征集新的發(fā)起人以彌補該發(fā)起人無法繳付入股資金的空缺。

在新會農(nóng)村商業(yè)銀行獲銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準籌建之日起30日內(nèi)，應(yīng)由具有驗資資質(zhì)的會計師事務(wù)所對進行驗資并出具驗資證明，以確認各發(fā)起人入股新會農(nóng)村商業(yè)銀行的股份數(shù)額和入股比例。新會農(nóng)村商業(yè)銀行依法成立后，將按有關(guān)規(guī)定向全體發(fā)起人簽發(fā)記名股票，作為股東持有新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份的持股憑證和參與利益分配的依據(jù)。

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第六章 發(fā)起人權(quán)利與義務(wù)

第二十四條 發(fā)起人的權(quán)利：

（一）共同決定成立新會農(nóng)村商業(yè)銀行的重大事項；

（二）當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時，有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見；

（三）當(dāng)其他發(fā)起人違約或造成損失時，有權(quán)獲得補償或賠償；

（四）在新會農(nóng)村商業(yè)銀行依法設(shè)立后，各發(fā)起人即成為新會農(nóng)村商業(yè)銀行的股東；

（五）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)改革文件和新會農(nóng)村商業(yè)銀行章程的規(guī)定，享有發(fā)起人和股東應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

第二十五條 發(fā)起人的義務(wù)：

（一）發(fā)起人應(yīng)按時足額繳納其所認購股份應(yīng)繳納的出資款項；

（二）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定從事新會農(nóng)村商業(yè)銀行設(shè)立活動，任何發(fā)起人不得以發(fā)起設(shè)立新會農(nóng)村商業(yè)銀行為名從事非法活動；

（三）應(yīng)及時提供為辦理新會農(nóng)村商業(yè)銀行申請籌建、開業(yè)、設(shè)立及登記注冊所需要的全部文件資料，為新會農(nóng)村商業(yè)銀行的設(shè)立提供各種服務(wù)和便利條件；

（四）在新會農(nóng)村商業(yè)銀行設(shè)立過程中，任何一方均對新會農(nóng)村商業(yè)銀行的設(shè)立文件、資料、商業(yè)秘密及其可能得知的其他發(fā)起人的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；

（五）按照有關(guān)規(guī)定召開及參加新會農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)立大會；

（六）認可并遵守經(jīng)新會農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)立大會審議通過的新會農(nóng)村商業(yè)銀行章程；

（七）在新會農(nóng)村商業(yè)銀行以股份有限公司形式成立之日起1 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其所持有的新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份；

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（八）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)改革文件和新會農(nóng)村商業(yè)銀行章程的規(guī)定，履行發(fā)起人和股東應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

第二十六條 發(fā)起人應(yīng)遵守以下承諾和保證：

（一）保證其具備完全民事行為能力，具有作為新會農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起人的資格，并有權(quán)簽署及履行本協(xié)議及相關(guān)文件；

（二）保證其認購資金來源以及其所作陳述和所提供文件資料的真實性和合法性；

（三）在規(guī)定的限期內(nèi)足額繳清其所認購股份應(yīng)繳納的出資款項；

（四）在足額繳清其所認購股份應(yīng)繳納的出資款項后，除未能依法召開新會農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)立大會或者創(chuàng)立大會決議不設(shè)立新會農(nóng)村商業(yè)銀行的情形外，任何一方均不得要求退股，也不得抽回其認購股份所繳納的出資款項；

（五）在發(fā)起設(shè)立過程中，由于發(fā)起人的過錯致使新會農(nóng)信社或新會農(nóng)村商業(yè)銀行利益受到損害時，應(yīng)對新會農(nóng)信社或新會農(nóng)村商業(yè)銀行承擔(dān)賠償責(zé)任；

（六）對新會農(nóng)村商業(yè)銀行不能成立或設(shè)立過程中的過失行為引起的法律后果承擔(dān)連帶責(zé)任；

（七）保證其符合有關(guān)法律法規(guī)及國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定的農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起人資格條件，符合新會農(nóng)村商業(yè)銀行征集發(fā)起人說明書及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策等文件規(guī)定的入股條件，入股新會農(nóng)村商業(yè)銀行并不違反銀監(jiān)會等主管機關(guān)規(guī)定的股權(quán)設(shè)臵要求，并未隱瞞關(guān)聯(lián)關(guān)系及并未超過投資入股比例。

如果其不符合上述規(guī)定的入股條件或違反規(guī)定的股權(quán)設(shè)臵要求（如隱瞞關(guān)聯(lián)關(guān)系和/或超過投資入股比例或者存在任何欺騙或隱瞞等），其愿意接受新會農(nóng)村商業(yè)銀行籌建工作小組及組建成立后之新會農(nóng)村商業(yè)銀行對其入股資格及股東權(quán)利的限制，包括但不限于： 9 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

取消其的入股資格或調(diào)減其的入股額度等；其所持股份將不具有投票權(quán)、收益權(quán)和配股權(quán)；其保證在3個月內(nèi)按原價（即發(fā)行價）轉(zhuǎn)讓相關(guān)股份或其超出比例部分的股份，否則新會農(nóng)村商業(yè)銀行有權(quán)按照銀監(jiān)會規(guī)定以及相關(guān)的股份管理辦法對其所認購的股份進行處理。

（八）如發(fā)起人為企業(yè)法人的，有義務(wù)就其入股資金來源真實合法性、其本身及關(guān)聯(lián)企業(yè)入股情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)向境內(nèi)金融機構(gòu)投資入股情況和提供資料真實性等情況向籌建工作小組提供和出具書面聲明。

第七章 籌建工作

第二十七條 為推進新會農(nóng)村商業(yè)銀行的籌建工作，全體發(fā)起人同意由經(jīng)江門市新會區(qū)人民政府牽頭成立的籌建工作小組對籌建工作進行全面領(lǐng)導(dǎo)和部署，并作為新會農(nóng)村商業(yè)銀行的籌建申請人和開業(yè)申請人。

籌建工作小組下設(shè)辦公室，籌建工作小組辦公室在籌建工作小組的領(lǐng)導(dǎo)下具體負責(zé)新會農(nóng)村商業(yè)銀行的各項籌建工作。

各發(fā)起人應(yīng)積極協(xié)助辦理各項籌建工作。

第二十八條 全體發(fā)起人同意對籌建工作小組作如下授權(quán)：

（一）授權(quán)并委托籌建工作小組作為申請人，全權(quán)負責(zé)新會農(nóng)村商業(yè)銀行籌建和開業(yè)前的各項相關(guān)工作，完成向銀監(jiān)部門提交籌建、開業(yè)申請等事宜，草擬章程、可行性研究報告等與改制組建新會農(nóng)村商業(yè)銀行有關(guān)的各項文件。

（二）授權(quán)籌建工作小組決定并聘請有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)開展與新會農(nóng)村商業(yè)銀行籌建及開業(yè)有關(guān)的專項工作及服務(wù)。

（三）授權(quán)籌建工作小組負責(zé)制定《江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作方案》和《江門市新會區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社清 10 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

產(chǎn)核資、整體資產(chǎn)評估及凈資產(chǎn)分配工作方案》，并組織實施；授權(quán)籌建工作小組組織召開新會農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)立大會暨股東大會第一次會議。

（四）授權(quán)籌建工作小組擬定相關(guān)選舉辦法及根據(jù)所擬定的相關(guān)選舉辦法，在廣泛征求有關(guān)方面的意見后，推薦新會農(nóng)村商業(yè)銀行董事會、監(jiān)事會、高級管理層成員候選人。

（五）授權(quán)籌建工作小組負責(zé)組織協(xié)調(diào)各發(fā)起人之間的關(guān)系并受托擔(dān)當(dāng)發(fā)起人代表。

（六）在籌建期間，授權(quán)籌建工作小組簽署與籌建工作有關(guān)的各種法律文件。

（七）授權(quán)籌建工作小組在新會農(nóng)村商業(yè)銀行獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)開業(yè)批復(fù)后，協(xié)助辦理新會農(nóng)村商業(yè)銀行的金融許可證、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)場所安全合格證、消防設(shè)施合格證明等證照。

（八）授權(quán)籌建工作小組結(jié)合新會農(nóng)信社的原有各項管理制度擬訂新會農(nóng)村商業(yè)銀行開業(yè)初期的各項管理制度。

（九）授權(quán)籌建工作小組負責(zé)處理與籌建新會農(nóng)村商業(yè)銀行有關(guān)的其他各項籌建工作，及合理開支籌建工作各項費用。

第二十九條 設(shè)立費用：在設(shè)立新會農(nóng)村商業(yè)銀行過程中所需各項費用由籌建工作小組進行預(yù)算，并詳細列明開支項目。實際運行中按列明項目合理使用，各發(fā)起人監(jiān)督費用的使用情況。待新會農(nóng)村商業(yè)銀行成立后，列入新會農(nóng)村商業(yè)銀行的籌建和開辦費用。

第三十條 新會農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)立大會應(yīng)在新會農(nóng)村商業(yè)銀行獲批準籌建之日起180日內(nèi)召開（經(jīng)籌建工作小組研究決定，可以延長召開時間），創(chuàng)立大會由各發(fā)起人或其授權(quán)的代表參加。創(chuàng)立大會按規(guī)定審議下列事項并作出書面決議：

（一）審議通過籌建工作報告，同意籌建工作小組向銀行業(yè)監(jiān) 11 江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

管機構(gòu)申請開業(yè)，并授權(quán)籌建工作小組負責(zé)辦理與新會農(nóng)村商業(yè)銀行開業(yè)、設(shè)立有關(guān)其他一切事宜；

（二）審議通過新會農(nóng)村商業(yè)銀行的章程草案；

（三）審議通過新會農(nóng)村商業(yè)銀行的股東大會的議事規(guī)則；

（四）選舉產(chǎn)生新會農(nóng)村商業(yè)銀行第一屆董事會的董事、第一屆監(jiān)事會的非職工監(jiān)事，通過新會農(nóng)村商業(yè)銀行董事、監(jiān)事的薪酬事項；

（五）審議通過新會農(nóng)村商業(yè)銀行的經(jīng)營方針和發(fā)展計劃；

（六）審議通過與設(shè)立新會農(nóng)村商業(yè)銀行有關(guān)的其他事宜。第三十一條 籌建工作小組的解散：新會農(nóng)村商業(yè)銀行獲批準開業(yè)并進行工商登記后，籌建工作小組自行解散。

第八章 違約條款及爭議解決方式

第三十二條 違約條款

（一）本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)條款及其保證與承諾，均構(gòu)成該方的違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，不愿或不能作為新會農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)起人，而致使新會農(nóng)村商業(yè)銀行無法設(shè)立的，均構(gòu)成該方的違約行為，除應(yīng)由該方承擔(dān)籌建新會農(nóng)村商業(yè)銀行過程中所發(fā)生的費用外，還應(yīng)賠償由此給新會農(nóng)村商業(yè)銀行以及其他履約的發(fā)起人所造成的損失。

第三十三條 爭議解決方式

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議各方應(yīng)首先本著友好互利的原則進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向新會農(nóng)村商業(yè)銀行擬注冊地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章 附則

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

第三十四條 全體發(fā)起人同意授權(quán)籌建工作小組可根據(jù)籌建工作之需要而對本協(xié)議書進行修訂，且發(fā)起人同意接受修訂后之協(xié)議書的約束。

第三十五條 由于不可抗力或發(fā)起人嚴重違約，致使本協(xié)議無法履行，或者使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，經(jīng)全體發(fā)起人一致通過，可以終止本協(xié)議。

第三十六條 本協(xié)議未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時，參照國家有關(guān)法律政策執(zhí)行或由籌建工作小組協(xié)調(diào)解決，或者由本協(xié)議各方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第三十七條 下列附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：

附件一：《發(fā)起人簽名表》； 附件二：《企業(yè)法人發(fā)起人名錄》； 附件三：《最大十戶自然人發(fā)起人名錄》； 附件四：《自然人發(fā)起人分類匯總表》；

附件五：《江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司征集發(fā)起人說明書》；

附件六：企業(yè)法人發(fā)起人資料（另裝成冊，經(jīng)廣東銀監(jiān)局審查合格后由新會農(nóng)信社保管）

附件七：自然人發(fā)起人名錄、自然人發(fā)起人資料（另裝成冊，經(jīng)廣東銀監(jiān)局審查合格后由新會農(nóng)信社保管）

第三十八條 本協(xié)議經(jīng)各發(fā)起人及其合法代表在附件一的《發(fā)起人簽名表》上簽字蓋章時起生效。本協(xié)議（連同附件）原件五份，協(xié)議書文本在辦理有關(guān)報批及登記手續(xù)后，剩余文本由籌建工作小組辦公室保存（新會農(nóng)村商業(yè)銀行成立后則轉(zhuǎn)由新會農(nóng)村商業(yè)銀行保存），各發(fā)起人有權(quán)借閱，或支付合理費用后取得復(fù)印件。

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

發(fā)起人協(xié)議書

第三十九條 本協(xié)議于2011年8月13日由籌建工作小組予以公布，各發(fā)起人對本協(xié)議的簽署以其在《發(fā)起人簽名表》中的日期為準。本協(xié)議自發(fā)起人簽署之日起對其具有法律約束力。

江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作小組

二〇一一年八月十三日

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會議通知十二篇

在每天生活的環(huán)境里，對公告通知已經(jīng)習(xí)以為常了。?公告通知可以是重大的，也可以是不重要的。我為您準備的“會議通知”一定會完美符合您的要求，如果你覺得這個很有用別忘了分享給你的朋友們！

會議通知(篇1)

各單位：

為更好完成學(xué)校20xx年預(yù)算、財政專項資金支出及推廣使用網(wǎng)上報賬平臺，我處決定召開財務(wù)專項工作會議，具體事宜如下：

會議內(nèi)容：

1、布置20xx年年終財務(wù)處理相關(guān)事宜

2、財務(wù)網(wǎng)上平臺報賬平臺培訓(xùn)（20xx年1月1日起實行網(wǎng)上報賬，不再接受非網(wǎng)絡(luò)平臺填報的財務(wù)業(yè)務(wù)）

會議時間：

20xx年12月28日（周三）上午9:00

會議地點：

教學(xué)實踐部xx教室

參會人員：

各單位辦公室主任及軟件操作人員

xxxxxxx

xxxx年x月xx日

會議通知(篇2)

根據(jù)學(xué)校工作安排，定于6月15日召開月度工作例會，現(xiàn)將會議事項通知如下：

一、會議時間：

xxxx年6月15日(周三)上午9:00

二、會議地點：

圖書館8號會議室

三、主持人：

校長xxx

四、與會人員：

校領(lǐng)導(dǎo)，全體中層正職干部

五、會議內(nèi)容：

部署月度及期末重點工作

六、會議要求：

1、請與會人員提前10分鐘簽到進場。

2、如有特殊情況不能參加會議，請?zhí)崆奥男姓埣偈掷m(xù)。

3、只有一位中層正職的部門如不能參會，需請人代會。

4、會議期間請遵守會場紀律，關(guān)閉通訊工具或調(diào)至振動狀態(tài)。

學(xué)校辦公室

xxxx年6月12日

會議通知(篇3)

發(fā)展銀行董事會決定于XX年10月15日召開XX年臨時股東會議。現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

一、會議時間:XX年10月15日下午2時30分

二、議題:審議本行XX年配股方案

1、配股比例和配股總額

2、配股價格

3、本次配股決議的有效期限

4、本次募集資金的用途

5、授權(quán)董事會辦理的與配股有關(guān)的`其它事項。

三、地點:xx市紅嶺南路金塘路1號紅葉娛樂廣場

四、出席方式:

本行董事、監(jiān)事及高級管理人員和截止XX年10月8日下午3時30分在證券

結(jié)算有限公司登記在冊持有本行股票的股東,均可出席會議。

因事不能出席會議的股東可以書可委托他人出席會議。

請出席會議股東持本人身份證、股東帳戶卡或法人單位證明( 被委托人還須持

委托人證券帳戶卡和授權(quán)委托書)于10月15日下午 2時前往xx市紅嶺南路金塘路1

號紅葉娛樂廣場報名,領(lǐng)取會議出席證和會議資料,下午2時30分準時開會。

諸各位股東相互轉(zhuǎn)告,按時參加。

五、會議期半天,費用自理。

六、聯(lián)系人:x

聯(lián)系電話:x

發(fā)展銀行董事會

XX年9月12日

會議通知(篇4)

各鎮(zhèn)(街道)中小學(xué)、市直屬學(xué)校、民辦學(xué)校：

為做好行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作，落實x年度各項建設(shè)任務(wù)。經(jīng)研究，決定召開全市中小學(xué)校后勤工作會議，現(xiàn)將會議有關(guān)事項通知如下：

一、會議時間

20xx年6月16日(周四)下午2:30，為期半天。

二、會議地點

xx市教育局一樓會議室。

三、參會人員

各鎮(zhèn)(街道)中小學(xué)、市直屬學(xué)校、學(xué)院附中、外國語學(xué)校、杜橋?qū)嶒炛袑W(xué)、哲商現(xiàn)代實驗小學(xué)、巾山實驗小學(xué)分管后勤工作校長、資產(chǎn)管理員及會計人員各一名。

四、會議內(nèi)容

1、布置行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查相關(guān)工作;

2、x年度危舊房排查與整改工作落實;

3、中小學(xué)(幼兒園)合成材料運動場地建設(shè)與管理。

xx市教育局

20xx年06月13日

會議通知(篇5)

一、會議召開基本情況

(一)股東大會屆次

本次會議為20xx年第二次臨時股東大會。

(二)召集人

本次股東大會的召集人為董事會。

(三)會議召開的合法性、合規(guī)性

本次股東大會的召集、召開所履行的.程序符合《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及《公司章程》中關(guān)于召開股東大會的相關(guān)規(guī)定。

(四)會議召開日期和時間

開始時間：20xx年12月15日上午10時00分

結(jié)束時間：20xx年12月15日上午11時30分

(五)會議召開方式

本次會議采用現(xiàn)場方式召開。

(六)出席對象

公告編號：20xx-020

1.股權(quán)登記日持有公司股份的股東。

本次股東大會的股權(quán)登記日為20xx年12月8日，股權(quán)登記日午收市時在中國結(jié)算登記在冊的公司全體股東均有權(quán)出席股東大會(在股權(quán)登記日買入證券的投資者享有此權(quán)利，在股權(quán)登記日賣出證券的投資者不享有此權(quán)利)，股東可以書面形式委托代理人出席會議、參加表決，該股東代理人不必是本公司股東。

2.本公司董事、監(jiān)事、高級管理人員及信息披露事務(wù)負責(zé)人。

(七)會議地點：江蘇省無錫市錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)會通路99號三樓大會議室。

二、會議審議事項

《關(guān)于更換會計師事務(wù)所的議案》

三、會議登記方法

(一)登記方式

自然人股東持本人身份證、股東賬戶卡；由代理人代表個人股東出席本次會議的，應(yīng)出示委托人身份證(復(fù)印件)、委托人親筆簽署的授權(quán)委托書、委托人持股憑證和代理人身份證；由法定代表人代表法人股東出席本次會議的，應(yīng)出示本人身份證、加蓋法人單位印章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東賬戶卡；法人股東委托非法定代表人出席本次會議的，應(yīng)出示本人身份證，加蓋法人單位印章并由法定代表人簽署的授權(quán)委托書，單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東賬戶卡。

(二)登記時間: 20xx年12月14日09時00分--17時00分

公告編號：20xx-020

(三)登記地點:

江蘇省無錫市錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)會通路99號公司三樓大會議室

四、其他

(一)會議聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：江蘇省無錫市錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)會通路99號公司三樓大

會議室

聯(lián)系人：沈

聯(lián)系電話：0510-

聯(lián)系傳真：0510-

電子郵箱：

(二)會議費用：參加會議的股東食宿、交通費用自理。

(三)臨時提案

臨時提案請于股東大會召開十日前書面提交董事會。

五、備查文件目錄

《無錫市東楊新材料股份有限公司第一屆董事會第十一次會議決議》無錫市東楊新材料股份有限公司

董事會

20xx年11月29日

會議通知(篇6)

市委宣傳部、柳鐵黨委宣傳部：

全區(qū)宣傳部長座談會將于9日9日至10日舉行，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、會議話題

傳達部分省、自治區(qū)、直轄市宣傳部長座談會精神：總結(jié)交流我區(qū)前八個月宣傳思想工作：研究部署下一步工作。

二、參與者

市委宣傳部長、柳鐵黨委宣傳部長。

三、會議時間

9日9-10日(會期一天半，9日8日下午報到)。

四、會議地點

xxx市xxx路廣西宣傳干部培訓(xùn)中心。

會場:區(qū)黨委辦公樓三樓會議室。

五、有關(guān)事項

1.請準備大約15分鐘的演講。報到時請打印50份演講材料（打印要求：16張開面，左上角用4號楷宣傳部長座談會演講材料）。

2、請各市委宣傳部長、柳鐵黨委宣傳部長安排好會議期間的各項工作，準時出席會議。在外出差、學(xué)習(xí)的，加無特殊情況，務(wù)請回邕參加會議。

3.9月5日下午下班前，請市委宣傳部、柳鐵黨委宣傳部向自治區(qū)黨委宣傳部辦公室報告參會人員名單。

聯(lián)系人：xxx

電話：xxxxxxxxxxx

傳真：xxxxxx

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

會議通知(篇7)

尊敬的各位專家、各網(wǎng)員單位、各相關(guān)單位：

網(wǎng)第xx屆技術(shù)信息交流會定于x6年7月24日至27日在xx省xx市xx縣國際大酒店舉行。本次會議由xx縣人民政府協(xié)辦。會議將針對當(dāng)前制品生產(chǎn)經(jīng)營形勢，共同研究探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，開展"產(chǎn)供需"、"產(chǎn)學(xué)研"的經(jīng)濟技術(shù)信息交流活動。現(xiàn)將有關(guān)會議事宜通知如下：

一、會議內(nèi)容

1、研究探討xx企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營管理。

2、開展石墨電極、炭電極、鋁用、高爐炭磚、負極材料、特種炭石墨材料工藝技術(shù)研究與質(zhì)量分析。

3、研究交流優(yōu)質(zhì)針狀焦、石油焦、無煙煤、粘結(jié)浸漬用瀝青等制品生產(chǎn)用原輔料供求及其質(zhì)量現(xiàn)狀。

4、推廣材料新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。

5、交流制品生產(chǎn)用設(shè)備、熱工爐窯、節(jié)能環(huán)保的技術(shù)成果。

6、組織廠商開展技術(shù)協(xié)作、原料、設(shè)備商貿(mào)洽談。

7、組織專家進行技術(shù)咨詢及信息發(fā)布。

二、會議形式

大會技術(shù)報告;論文發(fā)表;參觀學(xué)習(xí);產(chǎn)品樣本展示;商貿(mào)洽談;技術(shù)咨詢;信息發(fā)布。

三、會議時間及地點

報到時間：20xx年7月24日，全天報到。

報到地點：xx省xx市xx縣xx大道與312國道交界處國際大酒店(四星級酒店)。

四、會議費用

會務(wù)費x元/人，宿費自理。

五、其它事宜

1、需提交大會交流的.資料請自帶150份。會議為企業(yè)成果和產(chǎn)品展示提供展廳展位，有意者請?zhí)崆芭c會務(wù)組聯(lián)系。

2、本次會議正是河西走廓金旅游旺季，請?zhí)崆芭c會務(wù)組預(yù)訂房間。

3、參會代表務(wù)請于7月20日前以短信微信或電子郵件反饋回執(zhí)。

4、會務(wù)組：方大新材料科技股份有限公司技術(shù)研發(fā)部xx省蘭州市海石灣；郵編：xxx；電話：xxx；E-mail ：xxxx

5、會務(wù)組聯(lián)系人：xxxx；電話：xxxxx

《工藝與設(shè)備》編輯部

20xx年5月25日

會議通知(篇8)

各相關(guān)職業(yè)院校：

為更好地提高職業(yè)院校模具專業(yè)教師的理論知識和操作技能，促進模具專業(yè)教師雙證書的取證工作，xx市職業(yè)院校加工制造類專業(yè)教師培訓(xùn)基地聯(lián)合機械行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心舉辦“模具工技師鑒定培訓(xùn)班”。

一、培訓(xùn)目標

通過培訓(xùn)，使教師掌握模具生產(chǎn)制造、工藝實施、裝配質(zhì)量檢驗等綜合性知識。培訓(xùn)結(jié)業(yè)并經(jīng)綜合考評合格者，頒發(fā)國家人力資源和社會保障部二級（技師）職業(yè)資格證書。

二、培訓(xùn)對象

職業(yè)院校從事模具專業(yè)教學(xué)的骨干教師，具備講師及以上資格或高級工及以上職業(yè)資格（申報條件參見附件2）。

三、培訓(xùn)、鑒定費用

培訓(xùn)費、鑒定費由xx市職業(yè)院校加工制造類專業(yè)教師培訓(xùn)基地經(jīng)費承擔(dān)。

四、關(guān)于報名

1、請各職業(yè)院校接到通知后積極配合，以學(xué)校為單位報名，每所院校限報2人（不具備技師申報條件的不得參加技師資格考試、答辯）。

2、報名參培的教師請?zhí)顚懟貓?zhí)（附件1），經(jīng)主管校領(lǐng)導(dǎo)審核批準、加蓋院校公章后，于10月22日以前傳真或發(fā)送E—mail交回。

3、報名參培的教師請?zhí)顚憽皺C械行業(yè)技師考評呈報表”，準備2寸免冠彩照3張（請將姓名用圓珠筆寫在每張照片背面），2010年11月28日前交。

4、聯(lián)系人及電話：xxx，13xxxxxxx。

xxxx

20xx年xx月xx日

會議通知(篇9)

一、 引言

由各部門部長進行闡述，簡單介紹部門的的主要職責(zé)及人員配置。

二、 工作總結(jié)

1 市場部

銷售數(shù)據(jù)(已完成、待 完成、潛在市場分析、存在的問題、各產(chǎn)品銷售分析、產(chǎn)品定價的提議、)

2 財務(wù)部

銷售總額、回款額(按項目)、未收款、項目成本分析、總費用

3 技術(shù)部

已施工完畢的項目個數(shù)、正在進行中的項目個數(shù)、待進行的項目、維護項目、目前技術(shù)部存的問題、

4 文化事業(yè)部

新聞、商標、版權(quán)、組織會議、申報項目(已撥款、待撥款、)成果鑒定、驗收報告、方案和報價、合同、可行性研究報告、其它)

5 行政部

按項目的采購批次和金額、采購中存在的問題及解決方法、返廠維修的次數(shù);按項目出入庫的次數(shù)、合同和文件存檔的份數(shù)、發(fā)票和支票領(lǐng)用的次數(shù)、印章使用和領(lǐng)用的次數(shù)、周例會的`組織情況、外來參觀人員的接待情況、自用物品的領(lǐng)用、借用、歸還情況、薪資核算情況、客服接到故障和投訴的次數(shù)、項目的派單數(shù)、車輛的使用情況、人員的招聘和變動情況分析

6 科普公司

資質(zhì)申辦、軟件開發(fā)、培訓(xùn)課件開發(fā)、招聘和培訓(xùn)情況分析、招聘和培訓(xùn)協(xié)議

三、 工作計劃

四、 部門費用預(yù)算

五、 對公司存在的問題的建議和解決方案

六、 收尾

七、 上述報告要求標題為仿宋二號，正文為仿宋四號。紙質(zhì)報告統(tǒng)一交給行政部存檔，電子版交于文化事業(yè)部存檔。

會議通知(篇10)

各單位:

根據(jù)教育部巡視組要求，茲定于x年10月16日(周四)下午3:45在虹口校區(qū)逸夫會堂召開巡視工作動員大會。

出席對象為:巡視組全體成員、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子成員、近期退出領(lǐng)導(dǎo)崗位的校級領(lǐng)導(dǎo)干部、黨委委員、紀委委員、學(xué)科帶頭人、人大代表、政協(xié)委員、民主黨派負責(zé)人、中層干部、學(xué)術(shù)委員會委員、部分黨代會代表、教代會代表、工會委員、教授代表、中青年教師代表、離退休人員代表、學(xué)生代表。

會議重要，請勿缺席。請各單位總支(直屬支部)書記負責(zé)通知本單位相關(guān)人員到會，并于x年10月15日(周三)中午11:30前向黨委組織部報告出席情況。機關(guān)部(處)以部門為單位報告，校級領(lǐng)導(dǎo)由兩辦負責(zé)。

請自備黑色水筆。

聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:

中共外國語大學(xué)委員會

x年10月14日

會議通知(篇11)

尊敬的xx集團各分公司領(lǐng)導(dǎo)及同仁們：

值此新春來臨之際，為了總結(jié)回顧xx集團20xx年度各項工作，對20xx年度工作做出計劃、安排和部署，增進公司員工的交流與溝通，促進公司的企業(yè)文化和建設(shè)，表達公司對員工的關(guān)懷與問候，經(jīng)集團研究，決定于1月20日舉辦20xx年迎新春年會，具體相關(guān)事宜做如下安排：

一、年會主題：20xx年迎新春主題年會

二、年會時間：20xx年1月20日 下午15：50

三、年會地點：集團公司二樓會所

四、參會人員：集團公司全體員工、xx有限公司全體員工、xx店代表及其他公司代表

五、年會內(nèi)容：領(lǐng)導(dǎo)講話、游戲、抽獎、聚餐等項目

六、獎勵辦法：

游戲獎品：水杯

20xx幸運大抽獎

一等獎（五個）：加濕器

二等獎（十個）：毛巾禮盒

紀念獎：吉祥物

如活動時間及事項另有更改，以集團綜合辦通知為準。

特此通知。

xx集團綜合辦

20xx年x月x日

會議通知(篇12)

協(xié)會會議通知

尊敬的各位會員：

根據(jù)我協(xié)會章程，年度會員大會需在每年的11月召開。鑒于疫情的影響，本次大會將采取線上方式召開?，F(xiàn)將具體情況通知如下：

一、會議時間：2021年11月20日（周六）下午2點開始。

二、會議方式：采用在線視頻會議方式召開，具體平臺將于會議前一周發(fā)布。

三、會議內(nèi)容：

1.聽取協(xié)會年度工作報告。

2.審議通過協(xié)會2022年工作計劃及預(yù)算。

3.選舉協(xié)會新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子。

4.討論協(xié)會今后發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)議題。

四、參會方式：

1.各位會員需提前報名參會，報名截止日期為2021年11月10日。

2.報名時需提交個人信息，并選擇是否參加選舉。

3.參加選舉的會員需提前向協(xié)會提供個人簡歷及競選演講視頻。

4.會員在會前一周將收到會議鏈接及密碼，憑借鏈接及密碼可進入會場。

五、其他事項：

1.請各位會員務(wù)必保證個人網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備暢通，參會時請保持環(huán)境安靜，確保會議的秩序。

2.請各位會員按時參會，如有特別原因不能參會，請?zhí)崆昂蛥f(xié)會聯(lián)系。

3.本次會議旨在增強協(xié)會內(nèi)部的交流合作，希望各位會員能積極參與，共同促進協(xié)會的發(fā)展。

特此通知。

祝好！

XXX協(xié)會秘書處

2021年10月20日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議(通用十二篇)

俗話說，磨刀不誤砍柴工。在幼兒教育工作中，我們都有會準備一寫需要用到資料。資料是作用于人類社會實踐的一種可供參考的材料。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？以下是小編收集整理的“農(nóng)村房屋買賣協(xié)議(通用十二篇)”，還請你收藏本頁以便后續(xù)閱讀。

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇1

賣方：___________________

買方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_______經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至________年_______月_______日 。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整 ，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《_______市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同 ：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金 轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。作為交房保證金 。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項 ，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。

1、一次性付款

買方須于_______年_______月_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

買方須于_______年_______月_______日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

01、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起_______日內(nèi)補足應(yīng)交款。

02、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的 ，賣方有權(quán)要求買方按下列第種 方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之_______支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費： 營業(yè)稅; 城市建設(shè)維護稅; 教育費附加; 印花稅; 個人所得稅; 土地增值稅; 房地產(chǎn)交易服務(wù)費; 土地使用費。 提前還款短期貸款利息; 提前還款罰息。

買方需付稅費： 印花稅; 契稅; 產(chǎn)權(quán)登記費; 房地產(chǎn)交易服務(wù)費; 《房地產(chǎn)證》貼花; 抵押登記費; 借款 合同公證費; 授權(quán)委托公證費。

其他費用： 權(quán)籍調(diào)查費; 房地產(chǎn)買賣合同公證費; 評估費; 律師費; 保險費; 其他 。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和 買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁;

2、向_______仲裁委員會_______分會申請仲裁;

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方 ：_______________買方 ：_______________

賣方代理人 ：_________買方代理人 ：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇2

(一)宅基地使用權(quán)本質(zhì)的厘清——從“利用”到“所有”

通常認為，在法制史上存在著兩種不同類型的物權(quán)制度，即羅馬法的物權(quán)制度和日耳曼法的物權(quán)制度，代表了兩個不同的傾向，亦即個人主義和社會主義的對立。羅馬法以所有權(quán)之絕對處分力為中心，強調(diào)物的全面支配。用益物權(quán)是限制物權(quán)，乃為一時的限制所有權(quán)之支配權(quán)，限制物權(quán)消滅，則所有權(quán)自動的回復(fù)其完全支配力。因此產(chǎn)生于羅馬法的地上權(quán)制度主要是阻止“地上物屬于土地”的附合原則，其以地上物為中心，如果沒有現(xiàn)實的可支配的地上物存在于土地之上，就不認為有地上權(quán)的存在，強調(diào)對地上物的獨立權(quán)利。因繼受羅馬法的結(jié)果，德國、瑞士、奧地利民法的地上權(quán)都是以地上物為中心，認為沒有地上物就不得成立地上權(quán)，其本質(zhì)在乎“有”而非“用”。與此不同，日本民法和我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行“民法”則是以“利用”為中心，以最大限度地發(fā)揮土地的經(jīng)濟效益和社會效益，地上物的有無不是地上權(quán)的成立要件，地上權(quán)也不因地上物的滅失而消滅。

筆者認為，任何一項法律制度都應(yīng)當(dāng)同其社會經(jīng)濟的現(xiàn)狀相適應(yīng)，地上權(quán)本質(zhì)從“有”到“用”的轉(zhuǎn)變也正是因為經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展而發(fā)生。我國新頒布的《物權(quán)法》沒有采用地上權(quán)的概念，與地上權(quán)概念最接近的應(yīng)是建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)。實踐中，建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人在權(quán)利期限內(nèi)可按土地用途自由使用土地，地上物的有無并不影響權(quán)利的存續(xù)或消滅，因此建設(shè)用地使用權(quán)的本質(zhì)在于“土地利用”。而宅基地使用權(quán)的設(shè)立不是以經(jīng)濟利用為目的，考察我國的宅基地使用權(quán)分配制度，能夠向集體經(jīng)濟組織申請宅基地使用權(quán)的主體只局限于該集體經(jīng)濟組織的成員，并且只有符合建房條件才可以申請取得宅基地使用權(quán)。因此，與建設(shè)用地使用權(quán)以物的利用目的不同，保有地上物才是宅基地使用權(quán)的本質(zhì)。雖然建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)均屬地上權(quán)性質(zhì)，但我們沒必要將兩者的本質(zhì)認定一致?！段餀?quán)法》未采用基地使用權(quán)的概念將建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的涵蓋入內(nèi)正是由于兩者的制度差異太大，因此應(yīng)當(dāng)確定宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保障地上物的所有。

(二)宅基地使用權(quán)的權(quán)能

新頒布的《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！笨梢?，占用、使用是宅基地使用權(quán)的權(quán)能?！段餀?quán)法》第一百五十三條：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！边@里的國家有關(guān)規(guī)定所指為何呢?市場經(jīng)濟是以分工為基礎(chǔ)的交換經(jīng)濟，交換之所以能夠進行必須要滿足“有商品和貨幣、商品和貨幣所有者能自由處分”這兩個條件，物權(quán)法是以規(guī)范財產(chǎn)歸屬關(guān)系和保障財產(chǎn)歸屬秩序為任務(wù)的，其與債權(quán)法構(gòu)成了現(xiàn)代市場經(jīng)濟的兩大法律基礎(chǔ)，是民事基本制度之一，宅基地使用權(quán)規(guī)定在物權(quán)法用益物權(quán)編內(nèi)，其也應(yīng)屬于民事基本制度。而《中華人民共和國立法法》第八條中規(guī)定“民事基本制度事項只能制定法律”。因此，上述所謂“國家有關(guān)規(guī)定”應(yīng)解釋為國家有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)行的國家有關(guān)部門的規(guī)范性文件不能作為宅基地制度的法律淵源?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條對宅基地有關(guān)制度進行了規(guī)定，該法條只言明“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”，并沒有明確宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓，反之該條肯定了農(nóng)村村民可以出賣、出租住房。從理論而言，宅基地使用權(quán)系由我國學(xué)說所創(chuàng)造，傳統(tǒng)民法上與此相當(dāng)?shù)母拍顬榈厣蠙?quán)，而收益是傳統(tǒng)地上權(quán)制度的應(yīng)有之意，因此，在無法律相反規(guī)定的前提下，宅基地使用權(quán)可適用《物權(quán)法》第一百一十七條“用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利”之規(guī)定，通過體系解釋的方法確定宅基地使用權(quán)收益的權(quán)能。

(三)宅基地使用權(quán)分配、流轉(zhuǎn)制度的構(gòu)建

宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)帶來的巨大利益可能會導(dǎo)致權(quán)力尋租、違規(guī)批發(fā)宅基地使用權(quán)情況的大量發(fā)生，對國家的土地政策造成沖擊，但禁止宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以期杜絕上述現(xiàn)象，是通過侵犯農(nóng)民房屋所有權(quán)的手段規(guī)避了本應(yīng)通過其他手段實現(xiàn)土地控制的國家責(zé)任。因此要有效控制宅基地的數(shù)量，應(yīng)從宅基地使用權(quán)的分配、流轉(zhuǎn)制度上下功夫。

如前所述，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保有地上物。城鄉(xiāng)二元社會結(jié)構(gòu)正在發(fā)生改變，一方面農(nóng)村還實施著一貫的土地制度，另一方面農(nóng)村經(jīng)濟又已融入了市場經(jīng)濟之中。從這兩個方面出發(fā)，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)應(yīng)有兩層含義。

一層含義是保有農(nóng)民的房屋，重點在于實現(xiàn)農(nóng)民居有定所，相應(yīng)的分配制度可分為原始取得和轉(zhuǎn)讓取得。原始取得是指本集體經(jīng)濟組織中符合建房條件的村民，經(jīng)審批獲準從集體經(jīng)濟組織中分配取得宅基地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓取得是指符合建房條件的村民，經(jīng)審核批準購買同集體經(jīng)濟組織成員的房屋并取得房屋宅基地使用權(quán)。應(yīng)明確的是，只有本集體經(jīng)濟組織的成員才具有分配取得宅基地使用權(quán)的`資格，這種分配是無償?shù)?，具有村民福利、社會保障的性質(zhì)。村民出賣、出租房屋，即意味其不需依靠這種福利，集體經(jīng)濟組織無須將有限的資源花費在有自立能力的村民身上，因此村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地使用權(quán)的，不予批準。

另一層含義是保有房屋這一地上建筑物，重點在于物盡其用，使房屋在流轉(zhuǎn)中實現(xiàn)其交換價值，目前相應(yīng)的流轉(zhuǎn)制度法律沒有明確規(guī)定，對能否流轉(zhuǎn)法律也無禁止性規(guī)定。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟組織給予其成員的福利，目的是為其成員建造房屋提供權(quán)利基礎(chǔ)。收益權(quán)能是宅基地使用權(quán)的權(quán)能之一，體現(xiàn)在農(nóng)村房屋買賣中即是，農(nóng)村村民出賣房屋的價款不僅僅是房屋的建造成本，因為農(nóng)民在出賣房屋后不可能再申請到宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)的有限性必然會體現(xiàn)在房屋的市場價值中。由此，農(nóng)村村民在房屋買賣中將宅基地使用權(quán)的福利性貨幣化，實現(xiàn)了宅基地使用權(quán)的收益權(quán)能，這也是宅基地使用權(quán)福利性的自然延伸。為了使買賣中實現(xiàn)的房屋價值能得以保值，避免社會財富的浪費，在農(nóng)民出賣房屋后，其宅基地使用權(quán)應(yīng)隨之轉(zhuǎn)移，但這種轉(zhuǎn)移與“房地一致”原則不同?！胺康匾恢隆痹瓌t是在房屋與土地使用權(quán)分開作為各自獨立的物權(quán)客體的情況下規(guī)定的，而宅基地使用權(quán)從屬于房屋，是為房屋的存在而存在。故宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)受房屋物理狀態(tài)的限制，當(dāng)房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加蓋、改變結(jié)構(gòu)等方式對房屋進行實質(zhì)建設(shè)時，應(yīng)認定地上物滅失，宅基地使用權(quán)保有地上物的存續(xù)理由已然消失，宅基地使用權(quán)消滅，宅基地所有人可依物上請求權(quán)要求占有人返還宅基地。

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇3

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、證號/房地產(chǎn)權(quán)證號) 為_________。

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月 _________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇4

甲方：______

乙方：______

經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產(chǎn)一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20__年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

____年__月__日____年__月__日

甲方——賣方乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：注明日期

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇5

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年 月 日

本見證聲明是_______雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

農(nóng)村房屋買賣合同范本二

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(￥**);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______ 住址：_____ 聯(lián)系電話：_____

乙方(簽印)：__________ 聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇6

出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：

買受人（以下簡稱乙方）現(xiàn)住址：身份證號：

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條、乙方購買甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為____平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二條、甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第三條、乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條、稅費分擔(dān)

甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第五條、付款方式；

首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第六條、違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。

第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇7

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

合同無處不在，合同用于各種地方，各種場所。合同有利于保護雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫的東西。你對合同了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

保證此房屋手續(xù)真實，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的。

第六條 違約責(zé)任

乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方。

在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______元。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。

本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇8

出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

房屋所有權(quán)證號為_____號。土地證____號。

二、房屋價款：

房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇9

新農(nóng)村房屋買賣合同范本

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、 其它：

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

表達農(nóng)村自建房屋買賣合同

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年 月 日

表達關(guān)于農(nóng)村買賣合同范本

甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方： 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇10

甲方(賣方)：__________電話：__________

身份證號碼：__________________________

乙方(買方)：__________電話：__________

身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、基本情況

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______.

三、定金

乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________.

四、第二次付款

乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________.

五、交付

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款

______________________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇11

出賣人(甲方)：______________

買受人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況

1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋面積：____________平方米。

第二條交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金_______元整(大寫：_______萬元整)。

3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。

第三條稅費承擔(dān)及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由_______市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。

3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第六條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民起訴。

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條雙方約定的其他事項

甲方：_________________乙方：__________________

身份證：_________________身份證：__________________

地址：___________________地址：____________________

______年____月_____日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 篇12

保險合同糾紛審理中的若干疑難問題研討

一、關(guān)于商業(yè)險中無責(zé)不賠條款的效力問題

2007年7月20日24時03分，駕駛?cè)死顤|風(fēng)駕駛車號為豫PH5170/PH551重型普通半掛車，沿滬昆高速公路由西向東方向行駛，當(dāng)車輛行駛至滬昆高速公路（江西）79KM＋800M（南城、上饒縣境內(nèi)）時，因操作不當(dāng)，撞上左側(cè)快車道上正常行駛的由駕駛?cè)巳~振華駕駛的贛E98879號轎車后沖過中央隔離帶，撞上由駕駛?cè)藦垊P駕駛的由東往西方向（北線）行駛的贛F86692/F2307掛號半掛車左前部，造成豫PH5170/PH551掛號半掛車上駕駛?cè)死顤|風(fēng)、乘車人劉亞琦當(dāng)場死亡，贛E98879號轎車上駕駛?cè)巳~振華、乘車人李巧珍及贛F86692/F2307掛號半掛車駕駛?cè)藦垊P受傷，三輛車及高速公路路產(chǎn)受損的重大交通事故。2007年8月15日經(jīng)江西省公安廳交通警察總隊直屬支隊第七大隊作交通事故認定：“駕駛?cè)死顤|風(fēng)負此次事故的全部責(zé)任，駕駛?cè)巳~振華、張凱和乘車人李巧珍、劉亞琦不負此次事故的責(zé)任。張凱受傷后即被送往醫(yī)院搶救，先后在江西鳳凰醫(yī)院、浙江省富陽市中醫(yī)院住院接受治療，共花去醫(yī)療費54167元。2008年2月28日經(jīng)江西上饒司法鑒定中心司法鑒定：張凱傷殘等級為一處傷殘9級，兩處傷殘10級，為此花去鑒定費600元。2007年10月10日經(jīng)江西省價格認證中心作鑒定：贛F86692—F2037掛號半掛車損失價值為147116元，花去鑒定費5300元。2009年5月15日經(jīng)浙江省富陽市環(huán)山鄉(xiāng)調(diào)所委主持調(diào)解，原告與張凱就賠償達成協(xié)議，由原告一次性支付張凱賠償款計幣9萬元。另查明，2007年7月30日原告為贛F86692牽引車在被告處投保了保險金額為23萬元的車損險，保險金額為5萬元的車上人員責(zé)任險（司機）等險種；為贛F2307掛車在被告處擔(dān)保了保險金額為8萬元的車損險等險種，保險期限自2007年7月4日至

2008年7月3日止。

從保險條款及保險單來看，責(zé)任免除條款及特別約定條款均沒有被告所稱“交通事故中對無責(zé)任的被保險人不予賠償”的約定，被告財保金溪支公司也未提供證據(jù)證明其所稱的該“交通事故中對無責(zé)任的被保險人不予賠償”情形已告知原告?！稜I業(yè)用汽車損失保險條款》第二十五條、《車上人員責(zé)任保險條款》第二十一條規(guī)定：被保險機動車方負主要責(zé)任的，事故責(zé)任比例為70%；被保險機動車方負同等責(zé)任的，事故責(zé)任比例為50%；被保險機動車方負次要責(zé)任，事故責(zé)任比例為30%。從該條款所列事項不包括無責(zé)任和負全部責(zé)任的情形。如果按被告的說法無責(zé)不賠，無疑將此情形列入到了免賠之列，等于責(zé)任免除之外的責(zé)任免除，這與合同的整體構(gòu)架相悖。如果無責(zé)不賠，那么可能對投保人形成誤導(dǎo)即鼓勵違章駕駛，與保險制度價值相悖。其次從保險的功能來看，如果投保人無責(zé)時所受損失自負的話，勢必會造成應(yīng)負全部責(zé)任的一方與無責(zé)的一方雙方串通，協(xié)商同等責(zé)任，主次責(zé)任或者相反，以滿足保險公司的保險條款而得到不應(yīng)有的利益；同時會造成交通事故的頻發(fā)。被告“無責(zé)不賠”的行為違背了保險活動應(yīng)遵循的最大誠信原則。本案中，被告提供的保險合同的條款屬格式合同，在訂立保險時，除責(zé)任免除條款外，其他條款不應(yīng)再有責(zé)任免除的條款，如果存在此條款，被告應(yīng)向原告明確說明。保險法第三十條規(guī)定：“對于保險合同的條款，保險人與投保人、被保險人或受益人有爭議時，人民法院或仲裁機關(guān)應(yīng)當(dāng)作有利于被保險人和受益人的解釋”。本案中被告從保險條款的兜底條款及責(zé)任賠付標準推定包含“無責(zé)不賠”的解釋也無依據(jù)。根據(jù)保險法第十八條規(guī)定：“保險合同中規(guī)定有關(guān)于保險人責(zé)任免除條款的，保險人在訂立保險合同時應(yīng)當(dāng)向投保人明確說明，未明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力?！奔幢ｋU人與投保

人簽訂保險合同之前或者簽訂保險合同之時，對于保險合同所約定的免責(zé)條款，除了在保險合同的投保單、保險單、保險條款等上面載明相關(guān)的免責(zé)條款和提醒條款外，還必須在訂立保險合同之前或訂立保險合同之時對有關(guān)免責(zé)條款的概念、內(nèi)容及其法律后果等以書面或者口頭形式向投保人或其代理人作出解釋，以使投保人明了該條款的真實含義和法律后果。此外，我國合同法第四十條規(guī)定：“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效?！北ｋU人作為提供格式條款的一方，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。因此，保險人是否做了明確說明就成了問題的關(guān)鍵。那么，如何認定保險人是否已經(jīng)盡到了“明確說明”的義務(wù)？最高人民法院的一個批復(fù)中提到：“明確說明”是指保險人對于免責(zé)條款，除了在保險單上提示投保人注意外，還應(yīng)當(dāng)對有關(guān)免責(zé)條款的概念、內(nèi)容及其法律后果等，以書面或者口頭形式向投保人作出解釋，以使投保人明了該條款的真實含義和法律后果。保險合同糾紛中，因保險人未履行明確說明義務(wù)而敗訴的比較多。對保險人是否需要另行提交證據(jù)證明已履行說明義務(wù)有兩種不同的觀點，由此產(chǎn)生保險人責(zé)任免除條款效力確定的兩種意見。一種意見認為，投保人既然與保險人簽訂了具有責(zé)任免除條款保險合同，說明保險人已經(jīng)向投保人明確說明了保險合同中規(guī)定有關(guān)保險人責(zé)任免除條款，保險人無須另行舉證，免責(zé)條款生效；另一種觀點則認為，保險合同是格式合同，向投保人說明合同中的保險人責(zé)任免除條款是保險人的先合同義務(wù)。保險人應(yīng)當(dāng)舉證證明履行了該義務(wù)，否則保險人免除責(zé)任條款不產(chǎn)生效力。這樣才符合保險法對該條作特別規(guī)定的立法精神。

我們認為，對保險人違背免責(zé)條款明確說明義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)判令其承擔(dān)締約過失責(zé)任。對免責(zé)條款，《保險法》不僅規(guī)定保險

人負有“明確說明義務(wù)”，而且規(guī)定了保險人違背該義務(wù)的法律后果，即“該條款不產(chǎn)生效力”?；诶嫫胶饫砟?，結(jié)合合同法理和保險條款的性質(zhì)，在現(xiàn)有法律框架內(nèi)主張，不論是否發(fā)生保險事故，投保人可以重大誤解為由要求解除保險合同，保險人應(yīng)無條件退還保險費并承擔(dān)締約過失責(zé)任，但保險人不應(yīng)當(dāng)支付保險金。

二、保險期內(nèi)車輛轉(zhuǎn)讓，保險公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任的問題。在保險期內(nèi)，車輛已轉(zhuǎn)讓（過戶或未過戶）給新車主，保險合同未變更，發(fā)生事故后，保險公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，對此問題看法不一。一種意見認為，根據(jù)我國保險法的規(guī)定，保險標的的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知保險人，經(jīng)保險人同意繼續(xù)承保后，依法變更合同。車輛過戶后，如果沒向保險公司申請辦理保險單批改手續(xù)，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；另一種意見認為，在保險合同的有效期內(nèi)，發(fā)生保險車輛的轉(zhuǎn)讓，雙方已辦理或未辦理機動車輛買賣過戶手續(xù)，未告知保險公司該車輛轉(zhuǎn)讓事宜并辦理相關(guān)的保險變更批改手續(xù)，但并不因此導(dǎo)致保險合同的無效,保險公司應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任；還有一種處理結(jié)果認為：此種情形保險公司可部分免責(zé)。對此我們認為，雖然《機動車第三者責(zé)任保險條款》規(guī)定，被保險機動車轉(zhuǎn)讓他人，未向保險人辦理批改手續(xù)，保險人可以拒賠。但是該條款是典型的格式條款，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，對于免除己方責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。保險公司以該免責(zé)條款作為拒絕理賠的依據(jù)，有違《合同法》的公平原則。保險合同未更改并沒有增加保險車輛的危險程度從而加重保險人的保險責(zé)任。雖然存在履行保險合同的缺陷，但并不能構(gòu)成保險公司免責(zé)的法定事由。保險車輛在保險合同的有效期內(nèi)，發(fā)生交通事故造成第三者傷殘的結(jié)果，保險公司應(yīng)承擔(dān)保險合同約定的保險事故

責(zé)任范圍內(nèi)的理賠義務(wù)。

三、投保人、保險人存在缺乏“最大誠信”的問題。

保險實務(wù)中，保險合同糾紛很大一部分集中在雙方對投保人的“如實告知”義務(wù)和保險人的“明確說明”義務(wù)的爭論上。保險合同是最大誠信合同，“最大誠信”原則貫穿于保險合同的始終。然而在履行保險合同過程中，投保人、保險人最缺乏的就是誠信。 對投保人是否違反如實告知義務(wù)的認定，在審判實踐中是保險合同案件的焦點所在。如何認定投保人是否履行了如實告知義務(wù)？投保人或被保險人在履行告知義務(wù)時，必須做到正確無誤，一般認為，正確無誤只能是大體上和基本上的正確，即只要是投保人告知的情況與事實的出入之處并未影響或足以影響保險人確定保險金條件和保險費率，即認為投保人履行了如實告知義務(wù)。履行如實告知義務(wù)有以下幾種情況：

1、如實告知義務(wù)是只看結(jié)果不看原因。也就是說不論投保人是出于故意還是過失，只要存在投保人沒有履行如實告知義務(wù)的事實，保險人都有權(quán)解除合同。因此，在投保時，投保人應(yīng)該盡量全面地向保險公司提供真實的信息。但是，如果是投保人不知道或不應(yīng)知道的事實，即使影響保險人是否決定承?；蛘咛岣弑ｋU費率，也不必負告知義務(wù)。

2、在投保時，只有詢問才有告知義務(wù)。投保人只須就保險公司詢問的有關(guān)問題如實回答即可，對于保險公司沒有詢問的事項，不論其是否重要，也不論保險公司是否知道該事實，投保人都不負告知義務(wù)。

3、被保險人也負有如實告知義務(wù)。在被保險人與投保人不是同一人的情況下，由于被保險人更了解保險標的的實際情況下，而且被保險人是以其財產(chǎn)或人身受保險合同保障的利害關(guān)系人，被保險人當(dāng)然也負有如實告知義務(wù)。不履行如實告知義務(wù)的法律后果：根據(jù)我國《保險法》的規(guī)定，投保人不履行如實告知義務(wù)，保險人有權(quán)解除保險合同，也可以通過加收

保費或改變保險條件等方式使保險合同繼續(xù)存在。從我國《保險法》第16條第

3、4款的規(guī)定來看，針對投保人未履行如實告知義務(wù)的主觀過錯程度的不同，其法律后果也有所不同：

1、投保人故意不履行如實告知義務(wù)時，保險人有權(quán)解除保險合同，對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險金的責(zé)任；

2、、投保人出于過失而不履行如實告知義務(wù)時，若足以影響保險人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU費率的，則保險人也有權(quán)解除保險合同，但須注意的是，除對保險事故的發(fā)生有嚴重影響的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險金的責(zé)任，可以退還保險費外，解除保險合同前，保險人不能免除對此期間發(fā)生的保險事故的賠償或給付責(zé)任。

江西省金溪縣人民法院民二庭

農(nóng)村購房合同書（匯總十篇）

農(nóng)村購房合同書 篇1

農(nóng)村購房合同范本

甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村購房合同書 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于19xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村購房合同書 篇3

甲方（簽字捺?。篲___________

乙方（簽字捺?。篲___________

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__(不包括±___)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__(包括±__)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條 其他事項。

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲 方（簽字捺印）：____________

乙方（簽字捺?。篲___________

簽訂時間：________________________

農(nóng)村購房合同書 篇4

賣房方(甲方)：____________身份證號碼：________________________

購房方(乙方)：____________身份證號碼：________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、基本情況

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積_____平方米)以人民幣__________元整(￥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向__________分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)_____份。

十、特別約定

____________________________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村購房合同書 篇5

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

農(nóng)村購房合同書 篇6

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽捺印)：身份證號：

乙方(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽蓋章后本合同生效。

見證人(簽捺印)：

甲方(簽捺印)：

乙方(簽捺印)：

20xx年月日

農(nóng)村購房合同書 篇7

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）。

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村購房合同書 篇8

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;

如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;

如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;

如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);

如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?

如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;

甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;

自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：

乙方：

見證人：

農(nóng)村購房合同書 篇9

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整(￥50000);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

農(nóng)村購房合同書 篇10

出賣人(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：____________________

甲方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)______居民

甲方配偶：_________

身份證號碼：__________________________

房屋地址：__________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：_______________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________

身份證號碼：______________________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)。

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日