售后合同

售后合同樣本十三篇。

合約的存在是督促合規(guī)履行的重要手段。當(dāng)事人可以參照各類合同范本訂立合同，一份正式的合同有哪些要注意的？為了讓大家更好地了解“售后合同”特意為大家整理了一篇文章，如果這篇文章對(duì)您有所啟示請(qǐng)不要忘記收藏！

售后合同 篇1

售后回租合同模板是指在一個(gè)公司或個(gè)人賣出自己的資產(chǎn)后，再將其租回以獲取資本回報(bào)或釋放流動(dòng)資金的合同模板。

在這種合同中，出售方作為租賃方，向購(gòu)買方出售資產(chǎn)，并與購(gòu)買方簽訂一份租賃合同，以便在固定的時(shí)間內(nèi)租回資產(chǎn)。購(gòu)買方在合同期限內(nèi)享有所有權(quán)和使用權(quán)，但會(huì)繳納租金以購(gòu)買資產(chǎn)。在租期結(jié)束后，租賃方可以選擇收回資產(chǎn)或繼續(xù)租賃。

首先，售后回租合同模板可以滿足企業(yè)獲取資本回報(bào)的需求。企業(yè)的部分資產(chǎn)可能沒(méi)有充分發(fā)揮其價(jià)值，而回租可以將這些資產(chǎn)變成現(xiàn)金，并通過(guò)租金收益回報(bào)給原所有者。這種方法是一種靈活的融資方式，許多企業(yè)都會(huì)考慮使用它。

其次，售后回租可以幫助企業(yè)釋放流動(dòng)資金緩解資金壓力。在經(jīng)濟(jì)萎靡時(shí)期或急需資金時(shí)，企業(yè)可能需要更多的現(xiàn)金來(lái)滿足其業(yè)務(wù)需求，而售后回租可以幫助企業(yè)從已有的資產(chǎn)中釋放出部分資金以應(yīng)對(duì)燃眉之急。

最后，售后回租可以減輕企業(yè)的稅負(fù)。售后回租的租金將被視為資產(chǎn)租金，而不是銷售收入，因此對(duì)企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān)有積極的影響。此外，租金支付可以作為企業(yè)的成本，并可在企業(yè)稅收繳納時(shí)得到抵扣，這也可以帶來(lái)一定的稅務(wù)優(yōu)惠。

然而，這種合同也存在有其不足之處。一方面，合同中的租金費(fèi)用可能會(huì)高于銀行貸款的利率，從而增加了企業(yè)的總成本。另一方面，售后回租的合同期限可能比預(yù)期的要長(zhǎng)。因此，企業(yè)需要謹(jǐn)慎考慮在簽署合同之前采取這種行動(dòng)，并仔細(xì)評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，售后回租合同模板是一種值得企業(yè)考慮的融資方式。盡管存在風(fēng)險(xiǎn)和成本問(wèn)題，但售后回租可以幫助企業(yè)獲得資本回報(bào)、釋放流動(dòng)資金并減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)。企業(yè)應(yīng)該在權(quán)衡利弊之后，決定是否采取這種形式的資金籌集方式，以滿足其業(yè)務(wù)需求。

售后合同 篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、_____方式

軟件維護(hù)按年收取服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)螜C(jī)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______％，網(wǎng)絡(luò)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______％，維護(hù)人員_____所需差旅、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)甲方交納______年______月至______年______月軟件維護(hù)費(fèi)____________元整。

硬件及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)按天收取服務(wù)費(fèi)：每天______元，不足一天按一天計(jì)算，維護(hù)人員_____所需差旅、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

二、根據(jù)財(cái)政部和經(jīng)貿(mào)部制定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度要求及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理核算的需要，乙方保證負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)軟件的不斷完善和提高，針對(duì)軟件重大版本升級(jí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方自主決定是否使用升級(jí)版軟件，乙方視情況收取成本費(fèi)，且乙方會(huì)根據(jù)需要在全國(guó)各地舉辦軟件應(yīng)用提高班，主要介紹近期軟件新增功能、軟件原有功能在管理上的應(yīng)用技巧、其他用戶好的'管理方法及軟件應(yīng)用技巧。

三、甲方如需了解軟件新增功能，在軟件應(yīng)用上有所提高，可參加乙方舉辦的軟件應(yīng)用提高班（如果人多可要求乙方單獨(dú)組織），培訓(xùn)費(fèi)用按實(shí)際情況收取，已交納當(dāng)年服務(wù)費(fèi)的用戶酌情給予優(yōu)惠。

四、甲方使用乙方財(cái)務(wù)軟件后，如果在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)提出，并且甲方可根據(jù)本單位的財(cái)務(wù)發(fā)展和特殊需要，提出增加或改變功能的合理要求，小改動(dòng)不_____，若改動(dòng)較大，按實(shí)際工作量_____。

五、甲方在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或問(wèn)題，可通過(guò)電話向乙方咨詢，若通過(guò)電話無(wú)法解決，乙方及時(shí)安排技術(shù)人員上門(mén)解決，本地用戶______小時(shí)內(nèi)，外地用戶______日內(nèi)到達(dá)。

六、若甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

甲方負(fù)責(zé)人：________________ 乙方負(fù)責(zé)人：__________________

簽定日期：__________________ 簽定日期：____________________

售后合同 篇3

隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編精心整理的設(shè)備售后服務(wù)協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

甲方：

乙方：

雙方本著"造福消費(fèi)者，致富經(jīng)營(yíng)者"的經(jīng)營(yíng)理念，共同開(kāi)拓市場(chǎng)。經(jīng)友好協(xié)商，就"納世源"純水機(jī)系列產(chǎn)品在乙方銷售區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、 甲方的責(zé)任與權(quán)利

1、 積極配合乙方開(kāi)展售后服務(wù)維修工作，提供技術(shù)支持。

2、 負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)維修技術(shù)人員。

3、 向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地提供新產(chǎn)品的維修技術(shù)資料。

4、 甲方售后服務(wù)中心定期和不定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行協(xié)議情況進(jìn)行檢查。

5、 設(shè)立售后服務(wù)投訴電話，對(duì)乙方的售后服務(wù)進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。

二、 乙方的.責(zé)任與權(quán)利

1、 必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的售后服務(wù)管理制度。

2、 必須設(shè)立"納世源"系列產(chǎn)品售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照公司的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量的維修人員、設(shè)備及服務(wù)場(chǎng)地。

3、 配備的維修人員必須持證掛牌上崗，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一拭機(jī)毛巾，統(tǒng)一禮貌用語(yǔ)，不得隨便接受客戶的禮物。

4、 售后服務(wù)質(zhì)量保證卡在出售產(chǎn)品時(shí)給客戶作為銷售依據(jù)。必須統(tǒng)一填寫(xiě)，提供維修服務(wù)后由客戶簽字。

5、 當(dāng)客戶購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)要及時(shí)填寫(xiě)保修卡，每銷售一臺(tái)產(chǎn)品都應(yīng)該有客戶檔案及時(shí)跟蹤記錄，為所在轄區(qū)內(nèi)"納世源"系列產(chǎn)品提供售前、售中、售后服務(wù)，不得以任何借口推委，必須為用戶提供上門(mén)服務(wù)，做到叫修后24小時(shí)上門(mén)，郊縣叫修48小時(shí)提供上門(mén)服務(wù)。

6、 乙方不得擅自改變產(chǎn)品的原設(shè)計(jì)，否則后果自負(fù)。

7、 如出現(xiàn)產(chǎn)品重大故障時(shí)，應(yīng)迅速通知甲方，并協(xié)助進(jìn)行調(diào)查和技術(shù)鑒定。

8、 接受甲方的維修指令，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。

9、 乙方維修點(diǎn)應(yīng)積極開(kāi)展用戶回訪活動(dòng)，回訪數(shù)量不得低于當(dāng)月維修數(shù)量的25%。

三、 保修范圍

1、 凡屬"納世源"系列產(chǎn)品，免費(fèi)保修一年（濾芯、龍頭、機(jī)殼不屬保修范圍）

2、 對(duì)保修期內(nèi)用戶自身原因造成的產(chǎn)品故障和事故，乙方在維修過(guò)程中按甲方規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

四、 維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算

1、 甲方按照乙方購(gòu)貨額的1%年終以產(chǎn)品一次性返利給乙方作為保修費(fèi)，作為乙方產(chǎn)品保修期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)保修期內(nèi)乙方更換的壞、舊配件必須寄回甲方（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），經(jīng)過(guò)確認(rèn)后更新配件寄給乙方（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）

2、 保修范圍外的零配件，由甲方按進(jìn)貨價(jià)格向乙方提供。

3、 保修期外的更換配件，乙方按照甲方規(guī)定的配件價(jià)格收費(fèi)，乙方不得另行加收費(fèi)用。

五、 產(chǎn)品維修配件的提供

甲方對(duì)全國(guó)市場(chǎng)售后服務(wù)實(shí)行統(tǒng)一價(jià)格供應(yīng)，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方不得另行購(gòu)買配件，否則一切引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、 退貨的規(guī)定和處理

按照代理協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。

七、 質(zhì)量信息反饋

1、 乙方在每月20日前將所有產(chǎn)品的實(shí)際維修情況填寫(xiě)質(zhì)量信息和維修狀況統(tǒng)計(jì)表，傳真或郵寄到甲方售后服務(wù)中心。

2、 質(zhì)量信息反饋和維修狀況統(tǒng)計(jì)表，應(yīng)注明發(fā)生故障的產(chǎn)品、型號(hào)、數(shù)量、原因及維修方法。

3、 如乙方連續(xù)三個(gè)月未將質(zhì)量信息反饋表交給甲方售后中心。甲方則按照年底總維修額的10%進(jìn)行處罰。

八、 優(yōu)秀售后服務(wù)單位的評(píng)選條件及獎(jiǎng)勵(lì)

1、 用戶投訴率低于銷售量的1/1000。

2、 甲方對(duì)乙方的用戶回訪和調(diào)查中，用戶滿意率為98%。

3、 乙方的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全，設(shè)施和維修人員相對(duì)完備。

4、 無(wú)媒體暴光和技術(shù)監(jiān)督部門(mén)不良通報(bào)的情況發(fā)生。

5、 達(dá)到上述條件者，甲方按乙方全年售后服務(wù)服務(wù)費(fèi)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

九、 違反協(xié)議規(guī)定的處罰

1、 在結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行用戶調(diào)查回訪時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不詳，視此單為無(wú)效處理。

2、 乙方配備的售后服務(wù)人員無(wú)證上崗的，經(jīng)查實(shí)罰款5000元，所造成的事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、 引起客戶投訴，如屬乙方責(zé)任，每次罰款1000元。

4、 乙方在執(zhí)行本協(xié)議期間，如屢次違反協(xié)議規(guī)定的，又拒不改正者，甲方有權(quán)終止協(xié)議并設(shè)立其他維修點(diǎn)替代該維修點(diǎn)，并將維修費(fèi)用指標(biāo)轉(zhuǎn)給新的維修點(diǎn)。

未盡事宜、雙方另行協(xié)商解決，以書(shū)面形式，雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日 年有效，期滿后另行簽定。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起開(kāi)始生效。

甲方（蓋章）：

代表簽字：

電話：

公司地址：

乙方（蓋章）：

代表簽字：

電話：

公司地址：

售后合同 篇4

售后協(xié)議書(shū)是一份非常重要的協(xié)議，它關(guān)系到消費(fèi)者的權(quán)益和利益。一份完善的售后協(xié)議書(shū)，能夠有效保障消費(fèi)者的權(quán)益，也能夠讓消費(fèi)者對(duì)商品和服務(wù)有更加明確的認(rèn)知和了解，同時(shí)也為經(jīng)營(yíng)者提供了相應(yīng)的保障。下面就來(lái)詳細(xì)講述一下售后協(xié)議書(shū)的相關(guān)內(nèi)容。

第一部分：售后服務(wù)內(nèi)容

售后協(xié)議書(shū)中需要明確商品或服務(wù)的售后服務(wù)內(nèi)容。這部分內(nèi)容應(yīng)該涵蓋售后服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)過(guò)程和服務(wù)周期等方面的信息。售后服務(wù)可能涉及到的范圍包括質(zhì)量問(wèn)題、損壞問(wèn)題、退換貨問(wèn)題等，消費(fèi)者需要清楚了解到這些問(wèn)題的解決方式。同時(shí)，需要注明服務(wù)方式，例如電話咨詢、上門(mén)服務(wù)等，以及服務(wù)過(guò)程中需要注意的一些事項(xiàng)，如有沒(méi)有需要拆卸設(shè)備的地方，操作人員到現(xiàn)場(chǎng)所需時(shí)間、需要的設(shè)備和工具等。最后，還需要明確售后服務(wù)周期，消費(fèi)者需要知道服務(wù)期限和服務(wù)周期等基本信息，以便及時(shí)處理問(wèn)題，保護(hù)自己的權(quán)益。

第二部分：維修保養(yǎng)

在售后協(xié)議書(shū)中，必須要詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)方面的內(nèi)容。這部分內(nèi)容主要包括維修保養(yǎng)的方式、范圍、周期、費(fèi)用等信息。維修保養(yǎng)是產(chǎn)品和服務(wù)的生命周期中不可避免的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果售后服務(wù)方案不得當(dāng)，將會(huì)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生很大的影響。因此，在售后協(xié)議書(shū)中要明確維修保養(yǎng)的細(xì)節(jié)，讓消費(fèi)者獲得更多的保障和幫助。

第三部分：投訴處理

在售后協(xié)議書(shū)中，需要詳細(xì)說(shuō)明投訴處理相關(guān)條款。這部分內(nèi)容主要包括投訴方式、處理流程、時(shí)間表、責(zé)任方等信息。當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)買到產(chǎn)品或服務(wù)后發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題或有不滿意之處，他們有權(quán)利向售后服務(wù)提出投訴，投訴處理的合理且及時(shí)對(duì)于維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益至關(guān)重要。售后服務(wù)必須對(duì)消費(fèi)者提出的投訴負(fù)責(zé)任，全面、公正、及時(shí)地處理好每一件投訴并給予解決。同時(shí)，售后服務(wù)還需要制作一份流程表，明確每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任方，以便及時(shí)處理問(wèn)題。

第四部分：售后保障

在售后協(xié)議書(shū)中，需要詳細(xì)說(shuō)明售后保障的條款。這部分內(nèi)容主要包括售后保障的內(nèi)容、時(shí)間范圍、責(zé)任方等信息。售后保障是消費(fèi)者購(gòu)買商品和服務(wù)的保證，售后服務(wù)需要提供符合消費(fèi)者需求的保障方案，縮小消費(fèi)者和售后服務(wù)之間的差距，以提高消費(fèi)體驗(yàn)、增加消費(fèi)者的忠誠(chéng)度。售后保障具體內(nèi)容和范圍需要根據(jù)不同售后服務(wù)的性質(zhì)和不同產(chǎn)品的特征進(jìn)行具體細(xì)化，同時(shí)還需要注明保障的時(shí)間范圍以及責(zé)任方等相關(guān)事宜。

綜上所述，售后協(xié)議書(shū)對(duì)于消費(fèi)者和售后服務(wù)方而言都非常重要。它可以幫助消費(fèi)者更好地了解商品和服務(wù)的特點(diǎn)和優(yōu)劣，也可以幫助售后服務(wù)方對(duì)售后服務(wù)過(guò)程進(jìn)行規(guī)范和管理。對(duì)于售后服務(wù)方而言，良好的售后協(xié)議書(shū)不僅能提升服務(wù)質(zhì)量和聲譽(yù)，同時(shí)也能為他們提供更大程度的保障和支持。為此，售后服務(wù)應(yīng)該在制定售后協(xié)議書(shū)時(shí)，充分考慮到場(chǎng)景及合理性，讓協(xié)議更加實(shí)用、有效、生動(dòng)。

售后合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同內(nèi)容：

二、服務(wù)內(nèi)容：

1、乙方為甲方提供域名(在乙方的管理權(quán)限內(nèi))正常續(xù)費(fèi)和足夠用的虛擬主機(jī)，保證甲方網(wǎng)站在服務(wù)期內(nèi) 正常運(yùn)行， 隨時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、乙方為甲方提供網(wǎng)站方面的內(nèi)容的更新，內(nèi)容由甲提供，網(wǎng)站內(nèi)容涉及任何法律問(wèn)題，由甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)?！?6gH.com 合同范本網(wǎng)】

3、對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)知識(shí)、網(wǎng)站管理培訓(xùn)，使貴單位能自行管理網(wǎng)站、自行維護(hù)。

三、雙方義務(wù)

1、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方實(shí)施服務(wù)所需資料。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，對(duì)于界面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)之前，明確網(wǎng)站基本色調(diào)和網(wǎng)站風(fēng)格，對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容更新，有特殊情況的乙方要提前做出要求。

3、乙方應(yīng)尊重甲方建議，在對(duì)網(wǎng)站的更新和維護(hù)方面，接受甲方提出的要求。

4、如果有特殊的情況，乙方應(yīng)告知服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)與甲方溝通并提供給甲方確認(rèn)、驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到乙方通知后兩個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)乙方階段性工作;甲方應(yīng)在接到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收乙方的工作。

四、費(fèi)用及付款方式

虛擬主機(jī)： 國(guó)內(nèi)高速四線空間600M 價(jià)格： 600 元/ 1 年

甲方一次性交納網(wǎng)站服務(wù)費(fèi)用 元(人民幣，大寫(xiě))， 元(人民幣，小寫(xiě)),乙方收到甲方付款24小時(shí)后開(kāi)始為甲方提供服務(wù)。

費(fèi)用合計(jì)： 元(人民幣，大寫(xiě))， 元(人民幣，小寫(xiě))

五、服務(wù)期限 服務(wù)期為 月，具體日期 年 月 日至 年 月 日

六、協(xié)議的變更、解除及違約責(zé)任

1、本協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，經(jīng)另一方書(shū)面通知之日起十四(14)日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止執(zhí)行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則另行約定，并應(yīng)以附件或補(bǔ)充協(xié)議等形式體現(xiàn)。

3、任一方?jīng)]能履行己方義務(wù)，則違約，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

七、補(bǔ)充說(shuō)明：

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

售后合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

當(dāng)甲方與乙方的購(gòu)銷合同執(zhí)行后，并且甲方所需耗材在同等條件下優(yōu)先選擇乙方，可享受_________的售后服務(wù)。

服務(wù)簡(jiǎn)介：_________現(xiàn)誠(chéng)意地為客戶提供如下的服務(wù)保障，_________承諾在保修期內(nèi)提供_________的tharo售后服務(wù)。

一、條碼打印機(jī)保養(yǎng)項(xiàng)目

1.購(gòu)置條碼打印機(jī)前的試用，測(cè)試機(jī)器的性能及操作效果；

2.就測(cè)試的結(jié)果針對(duì)相應(yīng)功能的調(diào)整以達(dá)到甲方的要求；

3.及時(shí)處理萌芽狀態(tài)的硬件故障，避免擴(kuò)大而造成更大的損失；

4.乙方對(duì)易損件的定期保養(yǎng)、檢測(cè)、更換；

5.條碼打印機(jī)隨機(jī)配件及另購(gòu)配件，在保修期內(nèi)保養(yǎng)、更換；

二、維護(hù)保養(yǎng)期限

1.乙方承擔(dān)購(gòu)機(jī)付款之日后一年內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)、檢測(cè)、標(biāo)準(zhǔn)部件的更換。

2.打印頭的保修期限為三個(gè)月。

3.乙方提供整機(jī)的終身維護(hù)保養(yǎng)，以保證甲方所購(gòu)條形碼打印機(jī)的正常工作。

三、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行經(jīng)常性溝通，以便乙方履行本合同義務(wù)；

2.乙方到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供方便條件，以便乙方履行本合同義務(wù)；

3.甲方機(jī)器的使用地點(diǎn)有所變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)議；

四、乙方責(zé)任

1.乙方保證提供給甲方的產(chǎn)品的品質(zhì)；

2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)的條碼打印機(jī)能保證甲方日常工作運(yùn)行正常，并且每年不得少于12次的上門(mén)維護(hù)；

3.打印機(jī)出現(xiàn)了突發(fā)故障時(shí)，乙方必須在甲方通知維修后半小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，當(dāng)日內(nèi)給予解決；如不能兩個(gè)工作日內(nèi)解決，乙方提供給甲方任一型號(hào)的打印機(jī)備用。

4.乙方因使用非廠指定合格之產(chǎn)品或委托非甲方授權(quán)維修人員對(duì)甲方所保養(yǎng)之機(jī)器中的任何一臺(tái)機(jī)器有維修處理，所造成的故障或損壞由乙方承擔(dān)；

5.如甲方在任一時(shí)間對(duì)所購(gòu)條碼打印機(jī)有人為損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)甲方保養(yǎng)范圍內(nèi)的條碼打印機(jī)進(jìn)行維護(hù)工作；

2.由于乙方響應(yīng)不及時(shí)或違反了本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，未盡乙方之責(zé)任，使甲方條碼打印機(jī)無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)將維護(hù)期限延長(zhǎng)一個(gè)月；

六、免責(zé)條款

由于不可抗拒力因素造成的本協(xié)議不能完全履行及由此帶來(lái)的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方共同協(xié)商，另行訂立書(shū)面文件作為本協(xié)議的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

八、保修期過(guò)后甲乙雙方責(zé)任

1.乙方提供所銷售給甲方條碼打印機(jī)的終生維護(hù)保養(yǎng)，并保證機(jī)器能滿足甲方的日常工作。

2.甲方可選擇對(duì)機(jī)器的單次或年保方式維修。

九、備注：本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效。

甲方：_________（蓋章） 供方：_________（蓋章）

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

售后合同 篇7

　概念解說(shuō)

售后服務(wù)協(xié)議是企業(yè)明確在銷售企業(yè)產(chǎn)品時(shí)為消費(fèi)者所提供的保護(hù)權(quán)益的文書(shū)。

編寫(xiě)要點(diǎn)

售后服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與責(zé)任、產(chǎn)品保修范圍、服務(wù)要求、維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算、退貨處理與違約處罰等。

________有限公司售后服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方：____________有限責(zé)任公司

乙方：________________________

本著競(jìng)爭(zhēng)的一半是服務(wù)的經(jīng)營(yíng)理念，為共同開(kāi)拓市場(chǎng)，做好____________產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，乙方在經(jīng)銷____________產(chǎn)品時(shí)，必須承擔(dān)售后服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，就____________產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條　甲方的責(zé)任與權(quán)利

1．積極配合乙方開(kāi)展售后服務(wù)、維修工作及執(zhí)行當(dāng)?shù)芈殑?wù)的有關(guān)規(guī)定。

2．負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)維修技術(shù)人員。

3．向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地提供新產(chǎn)品維修技術(shù)資料。

4．甲方售后服務(wù)中心定期和不定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行協(xié)議情況進(jìn)行檢查。

第二條　乙方的責(zé)任與權(quán)利

1．必須設(shè)立____________產(chǎn)品售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的合格維修人員、設(shè)備及服務(wù)場(chǎng)地。

2．明確維修負(fù)責(zé)人和專職維修人員，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3．乙方必須為所轄區(qū)域內(nèi)的____________產(chǎn)品提供售前、售中及售后服務(wù)，不得以任何借口推諉。

4．不得擅自改變產(chǎn)品原設(shè)計(jì)和擅自改變?nèi)細(xì)饩咴m用氣源，若有因擅自改造所引起的產(chǎn)品故障和事故，其造成的一切后果自負(fù)。

5．若出現(xiàn)產(chǎn)品重大故障和發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)迅速通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查和技術(shù)鑒定。

6．接受甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督，每月的維修質(zhì)量信息反饋單于________日前送回或傳真至甲方售后服務(wù)中心。

7．接受甲方的維修指令并按時(shí)、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。

8．乙方維修點(diǎn)積極展開(kāi)用戶回訪活動(dòng)，回訪量不得低于當(dāng)月維修數(shù)量的____％。

第三條　保修范圍

1．凡屬____________產(chǎn)品，自售出之日起，免費(fèi)保修一年，對(duì)個(gè)別地方需延長(zhǎng)保修期的，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可。

2．對(duì)保修期內(nèi)的因用戶自身原因造成的產(chǎn)品故障和事故，乙方按甲方規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取工本費(fèi)。

3．在保修期外，乙方必須嚴(yán)格按甲方所規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

4．其他事宜，均按當(dāng)?shù)胤?wù)有關(guān)條款執(zhí)行。

第四條　服務(wù)要求

1．乙方必須為用戶提供上門(mén)服務(wù)，做到市區(qū)叫修后________小時(shí)提供上門(mén)維修，郊縣叫修后________小時(shí)提供上門(mén)維修。

2．乙方為用戶提供維修服務(wù)時(shí)，必須統(tǒng)一填寫(xiě)維修單，維修完畢后由用戶簽名。

3．乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的售后服務(wù)管理制度。

第五條　維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)

1．所有灶具產(chǎn)品均按年銷售灶具產(chǎn)品實(shí)際結(jié)算金額的____％返回，作為維修費(fèi)用。

2．煙機(jī)、熱水器產(chǎn)品（包括電熱水器）每臺(tái)在保修期內(nèi)，無(wú)論大、中小均按母國(guó)幣值____元計(jì)，如為用戶提供上門(mén)服務(wù)，無(wú)論遠(yuǎn)近均按母國(guó)幣值____元計(jì)。

第六條　產(chǎn)品維修配件的鋪底與發(fā)放

1．灶具配件都必須購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不能以舊換新。

2．熱水器、煙機(jī)維修配件按該經(jīng)銷商____個(gè)月銷量的____％鋪底，以后所需都必須以舊換新，無(wú)舊配件返回，由乙方按成本價(jià)購(gòu)買。

3．消毒柜配件以舊換新。

4．煙機(jī)和熱水器以母國(guó)幣值計(jì)在____元以下的配件免費(fèi)提供。

售后合同 篇8

甲方：泉州宇宏貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則，為共同開(kāi)拓市場(chǎng)，做好宇宏貿(mào)易有限公司在該區(qū)域所銷售產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，乙方在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的同時(shí)承擔(dān)售后服務(wù)工作。經(jīng)雙方協(xié)商，就宇宏貿(mào)易有限公司在該區(qū)域所銷售產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1．負(fù)責(zé)為乙方提供產(chǎn)品的維修配件及相關(guān)技術(shù)資料。

2．制訂并提供《維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》給乙方。

3．對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不定期進(jìn)行檢查。若乙方服務(wù)質(zhì)量無(wú)法達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方可要求乙方更換售后服務(wù)人員或拒絕支付維修費(fèi)用 。

4．對(duì)乙方不能維修的產(chǎn)品，甲方應(yīng)提供技術(shù)協(xié)助乙方維修。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1．必須設(shè)售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備合格維修人員、設(shè)備及服務(wù)場(chǎng)地。

2．明確維修負(fù)責(zé)人和專職維修人員，同時(shí)提供售后服務(wù)地址及咨詢電話給甲方，若有變更應(yīng)提前十天通知甲方。

3．乙方必須為經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的宇宏貿(mào)易有限公司在該區(qū)域所銷售產(chǎn)品提供維修服務(wù)。對(duì)于特殊情況應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)甲方協(xié)商處理。

4．接受甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督，按甲方提供的《售后維修月報(bào)表》格式及時(shí)、詳細(xì)地記錄維修信息，并在次月七日內(nèi)傳真給甲方。

三、維修費(fèi)用的結(jié)算

1．甲方依據(jù)乙方維修量及附件中所列明的維修費(fèi)用按乙方填寫(xiě)的《售后維修月報(bào)表》結(jié)算費(fèi)用。

2．費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為乙方提供《售后維修月報(bào)表》七日內(nèi)。

四、維修配件的申領(lǐng)及退換

1．為避免配件供應(yīng)不及時(shí)，確保維修的及時(shí)性，乙方應(yīng)計(jì)劃領(lǐng)用配件，常用配件應(yīng)建立庫(kù)存。

2．乙方每月可填寫(xiě)《維修配件備料》單向甲方申領(lǐng)配件，甲方依此乙方返還的舊件數(shù)量向乙方發(fā)放配件。

3．乙方每月所領(lǐng)用的配件按甲方制定的《維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)，甲方每月統(tǒng)計(jì)后與乙方核對(duì)。

4.乙方申請(qǐng)新件需按甲方新件價(jià)格給予配件押金，甲方有權(quán)在乙方的售后費(fèi)用中扣除售

后押金。

六、售后協(xié)議所涉及的區(qū)域包括

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

七、所涉及的產(chǎn)品費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

八、本合同有效期

自______年______月______日至______年______月______日止，有效期滿另行簽訂。

九、解決爭(zhēng)議的方式

在合同有效期內(nèi)如有爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，可增補(bǔ)協(xié)議；經(jīng)協(xié)商不成，可提請(qǐng)泉州市人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，從雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位（章）：________乙方單位（章）：______ 代表人：________________代表人：______________ 日期：__________________日期：________________

售后合同 篇9

售后合同是指商家和消費(fèi)者在購(gòu)買商品或服務(wù)之后，對(duì)商品或服務(wù)的售后維修和服務(wù)保障方面進(jìn)行約定的一種合同。它對(duì)于保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)商品或服務(wù)的信心，提高商家的信譽(yù)度具有重要意義。

一般情況下，售后合同包括以下內(nèi)容：

1.保修期限：商家在售出商品或服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)商品或服務(wù)提供一定的保修期限。這是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是售后服務(wù)的基礎(chǔ)。

2.保修范圍：售后合同應(yīng)該明確商品或服務(wù)的保修范圍，包括哪些方面的損壞可以免費(fèi)維修或更換，哪些方面的問(wèn)題不在保修范圍之內(nèi)。例如，某款電器在使用過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，商家可以提供免費(fèi)維修，但是人為損壞則不在保修范圍之內(nèi)。

3.維修方式：商家應(yīng)當(dāng)在售后合同中明確商品或服務(wù)的維修方式。這包括消費(fèi)者如何聯(lián)系商家獲取售后服務(wù)，商家派人上門(mén)維修的方式和時(shí)間等等。

4.產(chǎn)品退換：如果商品存在質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求商家進(jìn)行退貨或者換貨。售后合同應(yīng)當(dāng)明確退貨或者換貨的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行方式。

5.“三包”規(guī)定：售后合同應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，例如規(guī)定商家應(yīng)當(dāng)對(duì)商品提供三包（即保修、換貨、退貨）等。

售后合同對(duì)于商家和消費(fèi)者都有重要意義。對(duì)于消費(fèi)者而言，售后合同是保護(hù)自己權(quán)益的法律依據(jù)，是保證自己購(gòu)買的商品或服務(wù)的質(zhì)量和服務(wù)的保障。對(duì)于商家而言，售后合同是提高自己服務(wù)保障能力和信譽(yù)度，增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)自己的信心，進(jìn)而提升自己的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

總之，售后合同是商家與消費(fèi)者之間重要的約定，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳盡、具體、生動(dòng)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。售后合同的簽訂不僅有助于促進(jìn)商家和消費(fèi)者之間的良性互動(dòng)，也能夠保障消費(fèi)者的權(quán)益，保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康發(fā)展。

售后合同 篇10

甲方：

乙方:

乙方受甲方委托為甲方開(kāi)發(fā)________________________程序，為了保障甲方的合法權(quán)益，乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一. 服務(wù)項(xiàng)目清單：

(注：客戶購(gòu)買產(chǎn)品的一年內(nèi)為基本保證支持服務(wù)期，其服務(wù)費(fèi)用已包含在開(kāi)發(fā)合同的合同金額中)

二. 保證支持期內(nèi)甲方享有如下免費(fèi)的基本保證支持服務(wù)：

1. 軟件系統(tǒng)操作(使用)培訓(xùn);

2. 軟件安裝與調(diào)試;

3. 協(xié)助軟件數(shù)據(jù)初始化;

4. 軟件的數(shù)據(jù)修復(fù);

5. 保證期內(nèi)軟件當(dāng)前版本的升級(jí);

6. 享受1至5項(xiàng)中規(guī)定外其他培訓(xùn)、升級(jí)、加站、加模塊等收費(fèi)服務(wù)的優(yōu)惠(以我公司最新文件為準(zhǔn))

三. 在非保證支持期內(nèi)，甲方可根據(jù)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，享受包括基本服務(wù)在內(nèi)的各類服務(wù)項(xiàng)目。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(原則上只收取成本費(fèi))

1. 軟件的重新安裝與調(diào)試:收取技術(shù)人員的差旅及工資費(fèi)用。

2. 軟件的數(shù)據(jù)修復(fù):根據(jù)數(shù)據(jù)量的大小收費(fèi)。

3. 軟件的升級(jí):根據(jù)具體情況收取。

4. 增加模塊:根據(jù)貳度網(wǎng)絡(luò)軟件報(bào)價(jià)或面議。

四. 付費(fèi)方式

款項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)期前(按服務(wù)“年”)或服務(wù)生效時(shí)(按次收費(fèi))一次付清。

五. 本協(xié)議依相應(yīng)的銷售合同而有效，本協(xié)議中有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品均為本協(xié)議相應(yīng)銷售合同所指定產(chǎn)品。

六. 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即開(kāi)始生效。

七. 解決糾紛方式：雙方當(dāng)事人在履行本合同中出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓的原則相互協(xié)調(diào)解決。若協(xié)商不成功，任何一方可將此爭(zhēng)議提交供貨方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

售后合同 篇11

（甲方）與 （乙方）就上門(mén)維修維護(hù)電腦設(shè)備達(dá)成以下協(xié)議：

設(shè)備情況：

1.辦公用電腦數(shù)量： 臺(tái)以下。（詳細(xì)可附設(shè)備清單）

2. 寬帶接入網(wǎng)絡(luò)類型：_ 路由共享情況：■ 是 □ 否

3. 局域網(wǎng)聯(lián)接，網(wǎng)絡(luò)共享及打印共享。

一、合作內(nèi)容：

甲方將本單位的計(jì)算機(jī)、計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路，交給乙方維護(hù)，乙方提供上門(mén)服務(wù)，為甲方以上設(shè)備提供上門(mén)維修和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、甲方義務(wù)：

1. 甲方應(yīng)在合同簽訂的同時(shí)向乙方提供詳實(shí)的設(shè)備相關(guān)資料，如機(jī)器保修卡或機(jī)器序列號(hào)等。如保修期內(nèi)的機(jī)器硬件維修更換由廠家或銷售方承擔(dān)。由乙方作為甲方代言人與商家售后方溝通。

2. 甲方如因工作需要變更辦公場(chǎng)所而產(chǎn)生的設(shè)備進(jìn)行遷移、變動(dòng)時(shí)應(yīng)通知乙方，并得到乙方認(rèn)可。

3. 未征得乙方同意，甲方不得隨意調(diào)整或拆卸硬件設(shè)備，不得隨便更改系統(tǒng)軟件設(shè)置。

4. 甲方應(yīng)保持同乙方的聯(lián)絡(luò)及對(duì)乙方工作人員上門(mén)維修時(shí)的接待，回答乙方關(guān)于設(shè)備故障的有關(guān)問(wèn)題。為甲方技術(shù)人員提供工作場(chǎng)所和必要設(shè)施（如電源和照明燈等），并自行妥善保存計(jì)算機(jī)內(nèi)重要資料。

三、乙方義務(wù)：

1. 對(duì)甲方辦公場(chǎng)所的計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備，計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)系統(tǒng)，及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路的暢通進(jìn)行維護(hù)及故障維修排除。

2. 提供常用軟件安裝及維護(hù)，如 Office、PhotoShop、QQ、Mail等常用軟件。

3. 當(dāng)有需要時(shí)，提供電腦硬件升級(jí)方案。經(jīng)甲方同意后，免費(fèi)實(shí)施（購(gòu)買相關(guān)硬件所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

4. 定期對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，抽查并維持其正常工作狀態(tài)。

5. 在甲方常規(guī)設(shè)備硬件故障，維修需時(shí)的情況下，乙方可根據(jù)自身?xiàng)l件提供借出備用機(jī)或備用配件，以保障甲方正常工作。借出部件或設(shè)備最長(zhǎng)時(shí)限為15天，型號(hào)不作指定。

6. 如專用應(yīng)用軟件出現(xiàn)故障，乙方須以甲方技術(shù)代言人的身份協(xié)助甲方與軟件供應(yīng)商溝通處理方法。并為甲方爭(zhēng)取最大利益。

7. 乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，絕對(duì)保密任何有關(guān)甲方的資料。

8. 乙方每次為甲方提供服務(wù)后，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“服務(wù)記錄”，如實(shí)反應(yīng)本次服務(wù)具體項(xiàng)目并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。

9.每周一至周五9：00—18：00（不包括節(jié)、假日）為乙方履行本合同的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間。 每周常檢維護(hù)日為星期 (如不含周常檢則填寫(xiě) )

10.當(dāng)甲方設(shè)備故障嚴(yán)重，而無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，必須由乙方拿回維修，乙方需經(jīng)甲方同意。如果更換部件可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能、價(jià)格等，乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià)，供甲方參考確認(rèn)。甲方對(duì)更換部件維修后設(shè)備的使用情況進(jìn)行簽收確認(rèn)。

所有硬件銷售項(xiàng)目：各類辦卡，內(nèi)存，CPU，硬盤(pán)，顯示器等全新配件保修一年。二手配件項(xiàng)目不作保修。所有硒鼓，色帶，墨盒等均不作保修，采購(gòu)更換時(shí)均需由甲方簽字確認(rèn)。

11.甲方因工作需要進(jìn)行座位，弱電線路（含網(wǎng)絡(luò)，電話，監(jiān)控等）調(diào)整或增加工作點(diǎn)產(chǎn)生的布線工程服務(wù)費(fèi)及材料費(fèi)，不在本合同范圍內(nèi)，需由乙方另行報(bào)價(jià)并填寫(xiě)申請(qǐng)采購(gòu)單在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

12.因乙方不具備對(duì)220V強(qiáng)電的施工走線或電路維修的資質(zhì)，所以任何關(guān)于220V強(qiáng)電或照明電路，空調(diào)電路的維修維護(hù)，布線等均不在乙方的服務(wù)范圍。

13.鑒于涉及客戶隱私，乙方不負(fù)責(zé)甲方各項(xiàng)密碼的保存及備查。甲方需自行抄錄所有用戶賬目名稱及各項(xiàng)密碼。所有密碼更改工作，乙方只可以在操作上協(xié)同，但不作主導(dǎo)。

14.乙方的服務(wù)項(xiàng)目不包括數(shù)據(jù)恢復(fù)承諾。甲方需自行備份各項(xiàng)數(shù)據(jù)。如故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失，乙方將盡最大努力進(jìn)行技術(shù)挽救，但不對(duì)結(jié)果進(jìn)行保證與承諾。

15.乙方只對(duì)基本操作系統(tǒng)和常用應(yīng)用軟件及網(wǎng)絡(luò)線路故障進(jìn)行維修維護(hù)處理。各類專用財(cái)務(wù)軟件企業(yè)專用軟件如外貿(mào)和稅務(wù)軟件均不在服務(wù)范圍內(nèi)。（如金蝶，用友，速達(dá)，管家婆，孚盟，富通天下，恩特等等），如此類軟件發(fā)生故障，由甲方自行聯(lián)絡(luò)軟件供應(yīng)商或服務(wù)商進(jìn)行處理，乙方將盡全力配合協(xié)助，但不對(duì)其結(jié)果負(fù)任何責(zé)任。

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裝飾合同樣本十三篇

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裝飾合同 篇1

發(fā)包商： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包商： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將 半坡飾族景德路店面門(mén)頭裝修 工程交由乙方施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的規(guī)定：結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。

第一條：工程概況：

1、工程名稱： 半坡飾族景德路店面門(mén)頭裝修

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、開(kāi)工、竣工日期：

5、質(zhì)量等級(jí)：①所有材料必須符合圖紙要求的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良;②竣工后的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)效果圖。

第二條：合同價(jià)款

1、暫定價(jià)：價(jià)中均含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，相應(yīng)工程量按實(shí)調(diào)整。

第三條：付款方式

1、由甲方預(yù)先支付工程款的%工程，工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后支付%。

2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內(nèi)部所發(fā)生的任何資金糾紛均與甲方無(wú)任何關(guān)系。

第四條：付款流程

1、乙方每次請(qǐng)款均需無(wú)條件按甲方之請(qǐng)款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時(shí)其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、請(qǐng)款流程為：乙方申報(bào)工程量——監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人核算會(huì)簽——甲方預(yù)算部——甲方主管——甲方財(cái)務(wù)核簽——總經(jīng)理——甲方財(cái)務(wù)支付。

第五條：甲方拒絕付款權(quán)

1、未按圖紙、結(jié)算單所列材料及規(guī)定進(jìn)度施工;

2、瑕疵未予補(bǔ)正、整改不到位;

3、不服從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方安排工序施工;

4、乙方負(fù)責(zé)人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達(dá)更換，一周內(nèi)未見(jiàn)執(zhí)行者;

5、乙方人員在工地滋事不受約束或與監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者;

6、甲方與工程有關(guān)第三者或乙方之勞工對(duì)乙方提出之賠償請(qǐng)求未獲處理者;

7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務(wù)及損害賠償責(zé)任時(shí)，無(wú)論該責(zé)任或損害賠償額是否已確定。

第六條：圖紙說(shuō)明

1、圖紙?zhí)峁┤掌?，甲方在開(kāi)工前七天內(nèi)向乙方提供圖紙及作法說(shuō)明;

2、所有本工程圖紙、施工說(shuō)明書(shū)、招標(biāo)文件及本合同有關(guān)文件等，乙方認(rèn)為完全明確，即切實(shí)遵照?qǐng)?zhí)行;

3、乙方應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員熟悉全部圖紙，對(duì)圖紙的疑義應(yīng)于3日內(nèi)提出，否則

因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

第七條：甲方代表

1、甲方指派督工程及指示乙方之權(quán);

2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽(tīng)指揮有權(quán)通知乙方更換施工人員。

第八條：委托監(jiān)理

1、本工程甲方委托監(jiān)理公司負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督管理協(xié)調(diào)等工作，王紅凱 工程師為本工程的總監(jiān)理工程師;

2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù);

3、在合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

第九條：乙方代表

1、乙方須派工程師或富有工作經(jīng)驗(yàn)技術(shù)人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切施工中發(fā)生的事宜;(包括資金分配)

2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)(施工方案)和依據(jù)合同發(fā)生的指令，要求組織施工;

3、乙方代表易人，乙方應(yīng)在易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十條：甲方工作

1、提供施工所需場(chǎng)地，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，及說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，并保證乙方施工期間的需要;

第十一條：乙方工作

1、負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;

2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必須安全可靠;

3、乙方必須遵守政府相關(guān)規(guī)定要求，對(duì)違反規(guī)定造成之罰款或政府收取的各種規(guī)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交納;

4、因乙方違反合約的各項(xiàng)條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，乙方無(wú)條件接受;

5、若因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诮桓?，所有甲方支出的監(jiān)理費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，乙方則無(wú)條件接受;

第十二條：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃

乙方應(yīng)在協(xié)議條款及開(kāi)工后的第七天，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。乙方必須按批準(zhǔn)的施工方案的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

第十三條：工程質(zhì)量

1、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)檢時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢。若復(fù)檢不合格，其復(fù)檢及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延;

2、由于乙方的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延;

第十四條：工程驗(yàn)收

1、工程全部完工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)

計(jì)圖紙驗(yàn)收規(guī)范不符，乙方應(yīng)在監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善;

2、工程全部完工后正式驗(yàn)收對(duì)須整改部位，乙方必須積極配合，按甲方及監(jiān)理在指定期限內(nèi)整改完善，正式驗(yàn)收二次為限，否則以逾期論，按相關(guān)規(guī)定處理。

第十五條：材料機(jī)具

1、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差，及對(duì)于設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，須立即遷出場(chǎng)外，并重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延;

第十六條：材料試驗(yàn)

對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)即停止采購(gòu)，已購(gòu)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的即刻遷出施工現(xiàn)場(chǎng)。因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。

第十七條：工程變更

1、甲方對(duì)本工程有隨時(shí)變更計(jì)劃及增減工程之權(quán)，乙方不得異議。對(duì)于增減數(shù)量，雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量，參照本合同所訂單價(jià)或甲方核定單價(jià)增減之。若因甲方變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)圖紙，乙方可以立即廢棄已完成工程或已到場(chǎng)之合格材料，甲方核實(shí)驗(yàn)收后參照本合同所訂單價(jià)或比照訂合同時(shí)料價(jià)計(jì)給之，乙方需無(wú)條件接受;

2、乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，不得擅自變更工程材料質(zhì)量、等級(jí)、品牌、規(guī)格及甲方按市場(chǎng)造價(jià)增減之價(jià)格;

3、本工程如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核實(shí)上報(bào)公司總經(jīng)辦認(rèn)可。

第十八條：安全生產(chǎn)

1、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用;

2、施工用登高器具必須安全可靠，并有專職安全員監(jiān)護(hù)，必須按安全規(guī)范施工。施工中因乙方違反安全操作規(guī)程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理與甲方無(wú)關(guān);

第十九條：文明施工

1、乙方必須遵照營(yíng)造安全衛(wèi)生設(shè)施之法令規(guī)定進(jìn)行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲(chǔ)存之庫(kù)房等臨設(shè)均由乙方自行解決處理，其費(fèi)用自行承擔(dān);

2、乙方應(yīng)對(duì)所有施工人員負(fù)管理之責(zé)，并約束施工人員嚴(yán)守紀(jì)律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負(fù)完全責(zé)任;

第二十條：施工配合

1、本工程進(jìn)行期間，如因配合進(jìn)度或施工需要，甲方及監(jiān)理認(rèn)為必須增加工人或需加開(kāi)夜班時(shí)，乙方應(yīng)立即照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價(jià)，如乙方不服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權(quán)扣除進(jìn)度款1-5萬(wàn)元人民幣作處罰;

2、與本工程有關(guān)之其它工程項(xiàng)目及臨時(shí)裝置如室外工程及其他配套設(shè)施工程，經(jīng)甲方交由其它承造人辦理時(shí)，乙方應(yīng)與其它承造人互相協(xié)助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)而致發(fā)生事故或延誤工期或意外情況，其一切損失，乙方愿無(wú)條件接受甲方之裁定并負(fù)責(zé)賠償。

第二十一條：竣工驗(yàn)收

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向甲方提供竣工圖。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，

在7天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，甲方在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，乙方按要求意見(jiàn)修改并承擔(dān)由此而發(fā)生費(fèi)用;

2、竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確責(zé)任。

第二十二條：竣工結(jié)算

1、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。

2、本工程若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔(dān)全部責(zé)任外，決算工程款時(shí)將在工程總價(jià)款中增加下浮點(diǎn)(1%)，乙方無(wú)條件接受。

第二十三條：保修期限

1、保修期以甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起算起。在保修期內(nèi)必須全部遵照《建筑工程保修責(zé)任書(shū)》中各項(xiàng)條款圓滿完成;

第二十四條：保證責(zé)任

1、乙方必須保證所供原材料及設(shè)備、貨物等無(wú)任何瑕疵，必須是優(yōu)質(zhì)材料及一流工藝制造，必須嶄新，未曾使用過(guò)及符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。并在各方面與甲方認(rèn)定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在工程正確安裝，正常操作和維修的情況下，乙方必須對(duì)本合同工程的正常使用給予兩年的保證期，此保證期從完工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部收到乙方的《竣工移交單》開(kāi)始計(jì)算;

2、乙方因履行本合約各項(xiàng)規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負(fù)其全責(zé)，并愿放棄先訴抗辯權(quán);

3、由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

第二十五條：如果不能解決，采用如下方式解決

1、向協(xié)議預(yù)定的單位或人員要求和解;

2、向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;

3、向有管轄的人民法院起訴;

4、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。仲裁費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另由裁定者除外，仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)除爭(zhēng)議部分之外的合同其它條款;

5、保證人應(yīng)待本合同失效時(shí)，始得解除一切責(zé)任。

第二十六條：合同終止

甲方或監(jiān)理認(rèn)為本工程有終止必要時(shí)，需解除合同全部或一部分，經(jīng)甲方律師通知乙方應(yīng)立即停止施工，并于3日內(nèi)負(fù)責(zé)遣散全部工人，其已完成工程及已進(jìn)場(chǎng)材料待遣散全部工人后30日內(nèi)由甲方核實(shí)給價(jià)，但乙方需無(wú)條件接受甲方核實(shí)之價(jià)款。逾期遷出，每日按工程總造價(jià)1%在乙方保證金或未領(lǐng)工程款中扣除。

第二十七條：解除合同

1、乙方如有下列情事之一時(shí)，甲方可隨時(shí)解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負(fù)賠償之全責(zé);

2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)①Y質(zhì)登記證轉(zhuǎn)借他人承包工程;(經(jīng)甲方查明情況屬實(shí)者)

3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權(quán)人，有對(duì)乙方提起民事訴訟或申請(qǐng)對(duì)本工地工程標(biāo)的物執(zhí)行、扣押或處分或強(qiáng)制執(zhí)行等處分時(shí);

4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關(guān)施工規(guī)范或不能圓滿完成工程之處。 第二十八條：合約時(shí)效

1、補(bǔ)充合同及其附件同原合同有抵觸時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，自鑒定之日起生效，至全部工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿并圓滿執(zhí)行合約后失效;

2、本工程所有來(lái)往文件、會(huì)議紀(jì)要以及本工程使用的各種圖紙及文件均視為合同的組成部分，同原合同具同等法律效力。

本協(xié)議如與原合同有不相同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn);

1、甲方確認(rèn)的施工圖。

2、《工程預(yù)算清單》

以上作為合同附件。

本合同正本一式五份。

甲方：(簽章)

委托代理：

聯(lián)系電話：

日期：

乙方：(簽章) 委托代理： 聯(lián)系電話： 日期：

裝飾合同 篇2

業(yè)主：____(甲方)____________ 民族：__________ 聯(lián)系電話：________ _

身份證號(hào)：__________________________ 地址：________________________ ____

承包方：____(乙方)：__________________________

負(fù)責(zé)人：__________________ 聯(lián)系電話：________________________

本工程設(shè)計(jì)師：_________________________

聯(lián)系電話：______________________________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________________________

聯(lián)系電話：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____

工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________

1.3工程戶型：________________________________________

1.4工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)

1.5工程承包，采取下列____________種方式：____

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

1.6工程期限________________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)

開(kāi)工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開(kāi)工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7合同價(jià)款

本合同工程造價(jià)為(人民幣)________金額大寫(xiě)：_________________

(2)報(bào)價(jià)單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條 施工圖紙

2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時(shí)向乙方索取。

2.2雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第三條 甲方工作

3.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

3.2無(wú)償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

3.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

3.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

3.6不得為下列行為：____

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

3.8參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料的驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第四條 乙方工作

4.1嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：____

(1)無(wú)房無(wú)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第五條 工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對(duì)乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn)，請(qǐng)甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

甲方：____ 乙方：____

法定代表人：____

電 話：____ 電 話：____

年 月 日 年 月 日

合同附件：____

裝飾合同 篇3

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況

1.1 工程名稱： 博皖置業(yè)售樓部?jī)?nèi)裝飾工程

1.2 工程地點(diǎn)： 安徽博皖廣場(chǎng)一期

1.3 承包內(nèi)容：售樓部?jī)?nèi)部全部裝飾，包括但不限于雙方確認(rèn)的裝修施工圖、預(yù)算等，以及甲方東大街售樓部空調(diào)、吸頂燈、LED屏等拆裝

(1)包工包料;

(2)包工部分包料;

(3)包工不包料

1.5 工期：

開(kāi)工日期： 實(shí)際開(kāi)工于5月22日竣工日期： 6月19日

1.6 工程質(zhì)量： 合格

1.7 合同總價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： 一次性包干價(jià)貳拾陸萬(wàn)元整(￥260000.00元)

2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1 甲方于開(kāi)工前 2 天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工的施工圖紙 壹 套(或作法說(shuō)明 壹 份)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.1.2 就房屋裝飾方案取得房屋所有權(quán)人的書(shū)面同意，并辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。

2.1.3 清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

2.1.4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。

2.1.5 指派 陳茂焱 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.1.6 委托 河北方舟 為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名： 梅法祖 。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方。

2.1.7 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.2乙方工作

2.2.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。

2.2.2 擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.2.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

2.2.4 指派 袁小康 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.2.5 做好施工安全的防范工作，確保施工安全，若施工中出現(xiàn)的任何安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，由乙方賠償;

2.2.6 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及總包單位的關(guān)系。

2.2.7 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2.2.8 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)、設(shè)備以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2.2.9 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。

2.2.10 組織竣工驗(yàn)收，

3、工期

3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。

3.2 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

3.3 由于工程質(zhì)量或乙方提供的材料質(zhì)量等原因造成的返工、由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且工期不順延。

3.4 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

3.5工期每延誤一天，罰款壹萬(wàn)元。

4、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

4.1 工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

(1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;

(2)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》;

(3)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx);

(4)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

(5)其他國(guó)家及工程所在地法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，或乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

4.4 驗(yàn)收合格后，雙方簽字;不合格項(xiàng)目應(yīng)由乙方限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止，如因此造成工期延誤的，應(yīng)由乙方按本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

5、材料設(shè)備的供應(yīng)

5.1 乙方應(yīng)按經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的《乙方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見(jiàn)附表)供應(yīng)材料設(shè)備，若乙方提供的材料與《乙方提供材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方所購(gòu)主材必須經(jīng)甲方認(rèn)可方能采購(gòu)。

5.2 乙方應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

5.3 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

5.4 乙方采購(gòu)材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)更換、重做并賠償甲方損失。

6、工程變更

6.1 甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)目施工前2天向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕變更設(shè)計(jì)的施工。

6.2 所有設(shè)計(jì)變更工程量的局部增加，甲方均不需要向乙方支付費(fèi)用。

6.3 因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失超過(guò)貳仟元時(shí)由甲方承擔(dān)。

6.4 由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方已購(gòu)材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

6.5 乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到報(bào)告設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

6.7 對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，有甲方承擔(dān)。

7、工程價(jià)款及結(jié)算

7.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第(1)種：

(1)固定價(jià)格，即價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整;

(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括：

(3)實(shí)際價(jià)格：竣工結(jié)算時(shí)，合同內(nèi)項(xiàng)目變更及增加項(xiàng)目按照本合同第1.7條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

7.2 雙方協(xié)商工程完工驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的70%，新年前支付至95%，余下的5%作為質(zhì)保金，待1年質(zhì)保期滿后，一次付清。

7.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

7.4 設(shè)計(jì)變更增加價(jià)款在工程款同期結(jié)算款中支付。

7.5 乙方按工程結(jié)算額開(kāi)機(jī)發(fā)票。

8、索賠

8.1 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的.全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方了依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

9、安全生產(chǎn)和防火

9.1 乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

9.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

9.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、消防法和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10、違約責(zé)任

10.1 甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的0.005%支付滯納金。

10.2 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣10000元作為違約金。

11、保修

11.1 本工程免費(fèi)保修責(zé)任期：為1年。

11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。

11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 11.4 由于甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

11.5 在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。

12、爭(zhēng)議

12.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

12.2 協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：

(1)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

(3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。

13.2 甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外)。

14、附則

14.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具同等法律效力。

14.2 附件

(1)施工圖紙或作法說(shuō)明：另附施工圖

(2)工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū)：另附報(bào)價(jià)單

(3)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備和材料清單

甲方： 乙方：

法定代表人或授權(quán)代表人： 法定代表人或授權(quán)代表人：

簽訂日期： 簽訂日期：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

裝飾合同 篇4

購(gòu)買方(甲方)：

供應(yīng)方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑材料生產(chǎn)、銷售、使用的具體要求，經(jīng)協(xié)商甲方同意購(gòu)買乙方的建筑材料一批，為明確甲、乙雙方的共同責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款。

一、 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、 交貨方式：乙方將貨物送達(dá)甲方指定收貨地點(diǎn)。

三、 貨款金額：伍佰零貳萬(wàn)叁仟元整(材料明細(xì)附后)

四、 付款方式：貨到甲方指定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后全額支付貨款。

五、 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：捆扎包裝不散捆，不回收。

六、 本合同解除條件：如遇甲、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

七、 本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商的，可向合同簽訂的人民法院起訴。

由于乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天。

八、 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字蓋章之日起生效。

九、 材料明細(xì)表：

購(gòu)買方：(章) 法人代表：

經(jīng)辦人：

開(kāi)戶行： 帳號(hào)：

年 月 日

供應(yīng)方：(章)法人代表：

經(jīng)辦人：

開(kāi)戶行： 帳號(hào)：

年 月 日

裝飾合同 篇5

委托代理人(姓名)：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)號(hào)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級(jí)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

注冊(cè)地址：_________

法定代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：6?凡涉及5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

第一條　工程概況

1、工程地點(diǎn)：_________

2、施工項(xiàng)目及要求：(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)指派為甲方駐工地代表?負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)：指派為乙方駐工地代表?負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

4、工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元，金額大寫(xiě)：_________元(詳見(jiàn)附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)積極配合甲方和丙方開(kāi)展正常工作?配合甲方委托的工程監(jiān)理開(kāi)展工作。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收，配合竣工驗(yàn)收。編制工程結(jié)算。

第二條　工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上。無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。

第三條　施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本?根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，甲乙雙方達(dá)成一致后。在施工項(xiàng)目不變更的情況下。

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。合同簽定后?在施工前或施工過(guò)程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)，如需變更；參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。

第四條　甲方工作

1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用?必須在增加項(xiàng)目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見(jiàn)4.1款及附件9。

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

第五條　乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

第六條　工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單)。合同簽定后?在施工前或施工過(guò)程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方，甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)）：應(yīng)劃撥，%給乙方作為補(bǔ)償?乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目；經(jīng)甲方及丙方同意后。

第七條　材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，共同簽署書(shū)面變更單，并告知丙方。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素?影響工期，工期相應(yīng)順延。

第八條　工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見(jiàn)附件十一)

2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方提前入住，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見(jiàn)附件10：

第十條　工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單);甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)?若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)。乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)，若復(fù)驗(yàn)不合格；

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單)本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起?在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為，年?

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修(見(jiàn)附表十：工程保修單)。本合同生效后?丙方根據(jù)甲方書(shū)面認(rèn)可分，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無(wú)發(fā)生任何工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次結(jié)清，批次。撥款時(shí)間?付款比例?備注?第一次%如提前完工?甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項(xiàng)?保修期滿，付清尾款。在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗(yàn)收）及撥款要求后?甲方和丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收?并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書(shū)面證明材料?

第十一條　工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證)

(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額(元)

第一次開(kāi)工前三日

第二次工程進(jìn)度過(guò)半

第三次雙方驗(yàn)收合格

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。本工程使用的建筑裝飾材料。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條　違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料。

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;3?甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定。

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條　合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

甲方：

乙方：

年月日

裝飾合同 篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將 外墻保溫工程供貨及施工發(fā)包給乙方。為了保證雙方的合法權(quán)益, 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程計(jì)劃工期：自 20xx 年月 20xx 年

二、工程總面積付款以實(shí)際發(fā)貨清單數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，所有批貨單價(jià)不變，數(shù)量以驗(yàn)收測(cè)量實(shí)際面積為準(zhǔn)。外墻保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià)/㎡。(包含墻體找平、人工粘貼費(fèi)用、吊籃租賃安裝、界面處理、粘接砂漿、耐候膠及打膠費(fèi)用及其所有輔料)。

注：1、以上金屬板單價(jià)為面板四周折邊不超過(guò)2cm的為平板價(jià)格，含運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi);

2、甲方需要的材料如有變化，應(yīng)于本合同約定的交付日前 3 天書(shū)面通知乙方;如果數(shù)量增加導(dǎo)致材料不能按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付的，甲乙雙方應(yīng)另行約定交貨時(shí)間順序;

3、異形板按面板展開(kāi)計(jì)算。

三、施工范圍及約定：

1、工程承包范圍:?施工藍(lán)圖所包括的有外墻外保溫一體板人工及材料;

2、施工工期:?

工程從日開(kāi)始至日結(jié)束，工程有效工期為_(kāi)_____天。

乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進(jìn)行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。乙方每拖延一天甲方將給予______元罰款。

四、一體板產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按建筑行業(yè)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保溫材料厚度符合規(guī)定要求偏差0.002m之內(nèi)，符合GB8624-1997標(biāo)準(zhǔn);面板厚度符合GB/T1.1-20xx要求偏差0.003m之內(nèi)。

五、施工質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費(fèi)用(包括相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi))有乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、漆面無(wú)粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。

4、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從項(xiàng)目部的指揮、嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工否則項(xiàng)目部將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。

5、工程結(jié)束后，乙方施工隊(duì)要避免外墻的二次損傷，損傷修補(bǔ)部分的材料及施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、付款方式及結(jié)算

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 2 內(nèi)支付總工程款的%作為預(yù)付款給乙方，作為生產(chǎn)材料及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的定金，合計(jì)金額約

2、材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工1周后，按照工程進(jìn)度每工程全面完成，支付到總工程款的.%;

3、剩余工程款到竣工驗(yàn)收合格后1周內(nèi)，付足 95 %的工程款，按實(shí)際展開(kāi)面積支付(扣除質(zhì)保金)。工程完工驗(yàn)收合格留余5 %的工程款作質(zhì)保金(質(zhì)保金兩年內(nèi)付清);

4、如工程進(jìn)途中工作量的增加，即工程款同比例支付。

七、產(chǎn)品驗(yàn)收和質(zhì)量異議

1、合同生效后，甲方對(duì)保溫板確認(rèn)樣品，封存后生產(chǎn)周期期在施工期內(nèi)順延。材料送至施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方必須指派收貨人員及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收所有材料，并在乙方出具的驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

2、如材料與封樣差距較大或不符合合同約定品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、厚度的，甲方可暫時(shí)不予簽收該批材料，但必須妥善保管，同時(shí)在3天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議和處理意見(jiàn);如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的，即視為所交付材料符合合同約定。

3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

4、乙方完成施工任務(wù)后，即向甲方遞交竣工報(bào)告，甲方收到竣工報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5、甲方驗(yàn)收或認(rèn)可合格后，乙方即向甲方遞交結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后10日內(nèi)予以答復(fù)，并于30日內(nèi)按照要求付清余欠工程款。

6、甲方在合同約定時(shí)間未對(duì)乙方的工程款及時(shí)付款而造成的工程進(jìn)度緩慢或停工，則由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、施工中與有關(guān)部門(mén)單位的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。

2、甲方中途退貨或違約拒收的，應(yīng)按所退貨款或拒收部分貨款的 80 % 向乙方支付違約金，并承擔(dān)退貨的運(yùn)輸費(fèi)用及產(chǎn)品損耗。(由乙方產(chǎn)品質(zhì)量造成的除外)。

3、甲方未按本合同約定的時(shí)間付款，視為違約。甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期應(yīng)付款 1 % 的違約金，在甲方應(yīng)付款未付清之前，乙方有權(quán)暫停下一批次材料的供應(yīng)。依據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款，因款項(xiàng)不到位影響工程工期的由甲方承擔(dān)。

4、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方支付不能交貨部分貨款 20 % 的違約金。

2、乙方交付材料品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、厚度、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負(fù)責(zé)重新更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)國(guó)家施工規(guī)范及外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。如由于客觀原因需順延工期的，需和項(xiàng)目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。

4、乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款 元，甲方有權(quán)終止此合同。

5、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住由甲乙方共同協(xié)商，如遇甲方無(wú)法提供的條件，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的安全防護(hù)用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

十、合同的解除

(一)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)有下列情形之一的，雙方可以解除合同

1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;

2、因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運(yùn)送設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障)致使合同無(wú)法履行的;

3、法律規(guī)定的其他情形。

(三)合同解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失，雙方均有過(guò)錯(cuò)的按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、合同效力及變更

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章后之日生效，材料款結(jié)清之日失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：新疆新雅泰建材有限公司

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期： 電話：

電話： 開(kāi)戶行： 戶名：

賬號(hào)：

裝飾合同 篇7

定制方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

加工方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。

第一條、制作產(chǎn)品地點(diǎn):

地址：____________________________________。

第二條、制作產(chǎn)品內(nèi)容：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)山東博潤(rùn)工業(yè)技術(shù)股份有限公司高效煤炭洗選加工成套裝備產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目鉚焊車間彩鋼板的加工制作。

第三條、產(chǎn)品規(guī)格：

475型彩鋼板加工。

第四條、工程單價(jià)：

單價(jià)：______________。

第五條、施工準(zhǔn)備

5.1甲方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，保證施工用場(chǎng)地平整，道路暢通，物料及暫設(shè)用場(chǎng)地和施工用水電，加工板的電費(fèi)及吊裝費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

5.2甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審。

5.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工人配合乙方技術(shù)人員的加工制作。

5.4甲方工地代表姓名__________，聯(lián)系方式：____________。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方加工制作各項(xiàng)工作，但甲方派駐代表無(wú)權(quán)直接與乙方進(jìn)行結(jié)算。

5.5乙方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行圖紙的審閱，要嚴(yán)格按甲方圖紙尺寸及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行加工制作。

5.6按照甲乙雙方約定和時(shí)限要求、質(zhì)量要求組織加工。乙方派駐的技術(shù)人員負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)等檢查、檢測(cè)，以便符合加工制作的條件及要求，如之后影響加工，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，損失由乙方承擔(dān)。

5.7乙方安排現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員一名負(fù)責(zé)指導(dǎo)加工，確保在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量按時(shí)加工完成，乙方及乙方派駐人員必須遵守甲方及加工地點(diǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5.8乙方在加工過(guò)程中應(yīng)采取措施保證貨物及人身安全，否則出現(xiàn)一切安全問(wèn)題，由乙方承全部責(zé)任和費(fèi)用，一切安全風(fēng)險(xiǎn)有乙方承擔(dān)。

第六條、試車、加工制作時(shí)限

6.1乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方可以免費(fèi)提供材料進(jìn)行試車，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，但不得超過(guò)20米，超過(guò)20米還未調(diào)試成功的，材料費(fèi)（元/米）由乙方自行承擔(dān)。

6.2加工時(shí)限要求。乙方必須確保每日加工量不得少于____米。否則每少于10米，乙方需向甲方承擔(dān)______元的違約金。

6.3、如遇非乙方技術(shù)人員及設(shè)備問(wèn)題造成的時(shí)限延長(zhǎng)，經(jīng)乙方通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2個(gè)小時(shí)內(nèi)簽字同意時(shí)限順延，如甲方接到乙方通知后超過(guò)6個(gè)小時(shí)不予簽字，視為同意第6.1條違約金不予扣除。

第七條、加工制作結(jié)算及價(jià)款支付

7.1結(jié)算方法：乙方每天的加工量由甲方人員共同簽字確認(rèn)。

7.2付款方式：乙方根據(jù)甲方要求開(kāi)具發(fā)票后。

第八條、質(zhì)保期：

質(zhì)保期為：________年，乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行免費(fèi)維修，但因材質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行維修所發(fā)生的`材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不可抗力或人為原因造成的損害不在質(zhì)保范圍內(nèi)。

第九條、法律責(zé)任

9.1制作結(jié)束后在乙方通知甲方人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收或安裝時(shí)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合圖紙要求或者出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的定的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失（元/米）并免費(fèi)加工。不合格數(shù)量超過(guò)米的由乙方另行向甲方支付元/米的違約金。以上費(fèi)用由甲方在付款時(shí)無(wú)條件扣除。

9.2如甲方未按合同約定的時(shí)間足額支付加工費(fèi)的，每遲延一日，按應(yīng)付金額萬(wàn)分之二支付違約金。

第十條、其他事項(xiàng)

10.1如有異議，雙方可協(xié)商解決或通過(guò)訴訟解決。

10.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，本合同自雙方代表簽字，加蓋公章即生效。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

電話：______電話：______

簽訂日期：_______年_____月_____日

簽訂日期：_______年_____月_____日

第十二條 附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或做法說(shuō)明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書(shū)

(4)甲方提供的貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要

(6)設(shè)計(jì)變更

(7)其他

甲方名稱： 乙方名稱：

代表： 代表：

住所： 住所：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

年 月 日 年 月 日

裝飾合同 篇8

甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________

丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)。

在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁(yè)）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________。

二、裝修期限

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體；

4、將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；

8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時(shí)段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；

（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________。

五、室外設(shè)施及防盜門(mén)窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

2、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡(jiǎn)稱《裝修合同》中的未盡事宜，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

（1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車（不足一車按一車計(jì)）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車，不足1車按1車計(jì)。

安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上。

3、_________。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元；

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過(guò)30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

有違反以上條1、2、3、4、5項(xiàng)，甲方經(jīng)過(guò)提醒、警告，乙方仍違反的。

本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門(mén)面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失。

4、_________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償?？缮暾?qǐng)仲裁或者提起訴訟。

凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________ 裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

_________年____月____日

附件

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時(shí)，與裝修人（指業(yè)主或物業(yè)使用人）簽訂。使用之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對(duì)本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一致的，以國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。

雙方依本合約之約定成立居間關(guān)系，不適用其它勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商一致的原則，雙方當(dāng)事人可以對(duì)本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填寫(xiě)、修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合約自甲方完成相關(guān)程序并核定生效日起生效，乙方無(wú)異議同意以甲方核定之生效日為準(zhǔn)。

3、本示范文本中有符號(hào)的為選擇項(xiàng)，選用內(nèi)容的，以劃√方式表示；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在中及其它留有空格的部位打×，以示刪除。

裝飾合同 篇9

住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

一、合同主體和期限

甲方：（業(yè)主） 姓名 / 公司名稱

地址: __________

聯(lián)系電話：__________

乙方：（設(shè)計(jì)師） 姓名 / 公司名稱

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

本合同簽訂日期：

設(shè)計(jì)合同有確定的時(shí)間限制，為期___個(gè)月。本合同從雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效，并在設(shè)備大致完成后自動(dòng)終止，或是在有任何一方提前終止本合同。

二、項(xiàng)目介紹

甲方想要對(duì)其住宅進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)，本合同規(guī)定乙方提供設(shè)計(jì)方案，包括室內(nèi)和室外的裝飾效果，如家具設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)、燈光、衛(wèi)生間和廚房。

乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)計(jì)方案和提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)報(bào)告，包括施工圖、材料清單等，確保符合甲方要求，并達(dá)到整體設(shè)計(jì)一致，同時(shí)確保在預(yù)算范圍內(nèi)。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用

1.設(shè)計(jì)費(fèi)總額為_(kāi)（大寫(xiě)）_ 人民幣，不包括質(zhì)保費(fèi)、建筑施工費(fèi)及住宅物品采購(gòu)費(fèi)用等，設(shè)計(jì)費(fèi)為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在簽訂本合同后一次性領(lǐng)取并且履行相關(guān)支付義務(wù)。

2.乙方在設(shè)計(jì)階段遇到任何問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)通知甲方，同時(shí)協(xié)商并簽署相關(guān)變更協(xié)議，并修改預(yù)算，確認(rèn)后甲方須支付變更費(fèi)用。

四、履行期限及設(shè)計(jì)效果保障

1.乙方應(yīng)按照約定場(chǎng)地時(shí)間和相關(guān)工作進(jìn)度表完成方案和設(shè)計(jì)報(bào)告，超出時(shí)間要在確認(rèn)甲方同意后并根據(jù)實(shí)際完成時(shí)間支付時(shí)間費(fèi)用。

2.本合同生效后，本合同設(shè)計(jì)報(bào)告所包含的方案內(nèi)容應(yīng)持續(xù)保證在設(shè)計(jì)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)

五、違約責(zé)任

1.在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，完成甲方任務(wù)，符合質(zhì)量和時(shí)間等綜合要求，確保取得甲方的滿意。

2.若乙方未出現(xiàn)設(shè)計(jì)報(bào)告，或者設(shè)計(jì)報(bào)告超過(guò)甲方要求的時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括承擔(dān)甲方因此遭受到的經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決方式

1.本合同設(shè)有仲裁訴訟條款，雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決的情況下，應(yīng)提交至共同協(xié)定的仲裁機(jī)構(gòu)或者相關(guān)法院進(jìn)行解決，仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決應(yīng)為終局判決。

2.本合同任何條款或部分部分被司法機(jī)構(gòu)認(rèn)為違法或不合理，不應(yīng)影響本合同的其余部分的法律有效性和強(qiáng)制執(zhí)行。

七、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致終止；

（3）乙方未按合同規(guī)定的要求履行責(zé)任并且甲方要求終止合同；

（4）甲方未按要求向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用

八、附則

1.本合同以中文為正式文本，雙方各持有一份手寫(xiě)稿備查，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同項(xiàng)下除了雙方提出的其他明確約定外，本合同所列條款的發(fā)音如果有不同，應(yīng)嚴(yán)格按照中文的解釋為準(zhǔn)。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同有效期開(kāi)始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間以合同內(nèi)約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

甲方（業(yè)主）：_____________

（簽字與蓋章）

乙方（設(shè)計(jì)師）：_____________

（簽字與蓋章）

裝飾合同 篇10

5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見(jiàn)附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

5．2甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

5．3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5．4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)款的%保管費(fèi)。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5．5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

⒌6凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

⒌7乙方采購(gòu)材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

5。85。8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

裝飾合同 篇11

2．1甲方工作

2．1．1甲方于開(kāi)工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf(shuō)明份），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2．1．2辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。

2．1．3清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。

2．1．5指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方。

2．1．7如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2．1．8負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)古木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．1．10知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門(mén)配合施工。

2。2乙方工作

2．2．1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計(jì)效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2．2．2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2．2．3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

2．2．4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。

2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場(chǎng)裝修押金。

2．2．8遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2．2．10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。

2．2．12參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

裝飾合同 篇12

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《_____市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(20XX)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則。

凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)：_____

其中：

材料費(fèi)：______，人工費(fèi)：______

管理費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______

垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金(3.41%)：____

其他費(fèi)用：______

7、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，圖紙一式三份。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部__或部分__房屋，清除影響施工的障礙物對(duì)只能部份__的房屋中所滯留的家具、陳__采取保護(hù)措施。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-20XX《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果。

房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)

6、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。

5.未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收。

5.因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責(zé)任的。

家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。

為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)若需要乙方代購(gòu)。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向

________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

________人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方。

乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

工程名稱：___________________________

發(fā)包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

合同編號(hào)：___________________________

簽定日期：___________________________

裝飾合同 篇13

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、對(duì)乙方開(kāi)票的規(guī)定

1、甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。

2、乙方在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng)，乙方收取需開(kāi)收據(jù)，于收到后____日內(nèi)將發(fā)票寄/送到甲方。

二、對(duì)甲方付款的規(guī)定

1、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________（大寫(xiě)___________）；當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)；

2、甲方第二次支付施工費(fèi)______________（大寫(xiě):___________________）當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)；

3、甲方第三次支付施工費(fèi)____________（大寫(xiě):________________）；

4、甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算，金額________（大寫(xiě):______________）。

5、剩余尾款___________（大寫(xiě):_________）部分，作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金，在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付（注：施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等）。若甲方委托乙方購(gòu)買材料，則乙方購(gòu)買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡(jiǎn)工程。

三、其它約定：

1、除人力不可抗力因素以外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照與甲方確認(rèn)的裝飾裝修合同保質(zhì)保量的按時(shí)完工。

2、如果乙方由于某些特殊情況要求甲方提前付款，必須提前與甲方及時(shí)溝通，甲方可視具體情況給與幫助。

四、其他規(guī)定

甲乙雙方應(yīng)信守本協(xié)議，如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請(qǐng)仲裁。開(kāi)工前?為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋。清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效（傳真件有效）。本協(xié)議一式____份，雙方各持____份為憑。

六、協(xié)議有效期

本協(xié)議在甲乙雙方正常合作的情況下將長(zhǎng)期有效，如任意一方要更改或解除該協(xié)議必須提前1個(gè)月向?qū)Ψ阶龀鰰?shū)面更改通知，雙方協(xié)商修訂。向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備?水電費(fèi)用由，方承擔(dān)?負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)。

甲方簽字（蓋章）：

_____年____月____日

乙方簽字（蓋章）：

_____年____月____日

售房合同十三篇

你知道一份合同需要包含哪些要素嗎？隨著人們?cè)絹?lái)越重視維護(hù)自身權(quán)益，簽訂合同對(duì)于雙方當(dāng)事人具備法律約束力。現(xiàn)在，我們將為大家分享關(guān)于“售房合同”的相關(guān)信息，如需了解更多請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的官方網(wǎng)站！

售房合同 篇1

買方，國(guó)籍，身份證/護(hù)照號(hào)碼，電話，地址，郵政編碼，所占份額，公司或機(jī)構(gòu)名稱，注冊(cè)地址，郵政編碼，法定代表人，國(guó)籍，身份證/護(hù)照號(hào)碼，電話，

委托代理人，國(guó)籍，身份證/護(hù)照號(hào)碼，電話，地址，郵政編碼，

第一條[訂約依據(jù)與基礎(chǔ)]本合同依據(jù) 及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條[項(xiàng)目建設(shè)情況]賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門(mén)簽訂及，取得位于深圳市區(qū)路，宗地編號(hào)為，土地面積平方米的土地使用權(quán)。該地塊土地用途為，建筑容積率為;土地使用權(quán)期限自年月日起至年月日止。前款所述土地領(lǐng)取的房地產(chǎn)證號(hào)碼為;賣方經(jīng)批準(zhǔn)在該幅土地上興建商品房，項(xiàng)目名稱為;該項(xiàng)目已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門(mén)批準(zhǔn)預(yù)售，房地產(chǎn)預(yù)售許可證號(hào)為。

第三條[標(biāo)的房地產(chǎn)情況]本合同第二條所規(guī)定房地產(chǎn)項(xiàng)目中的第棟單元層號(hào)房，是為本合同標(biāo)的房地產(chǎn)。其用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/，建筑面積平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。套內(nèi)建筑面積計(jì)算與共有建筑面積分?jǐn)偱c不分?jǐn)偡秶?、建筑面積計(jì)算規(guī)則及共有建筑面積分?jǐn)偱c不分?jǐn)偡秶耙?guī)則均見(jiàn)附件一。具體樓層和位置及尺寸見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖、剖面圖及分戶平面圖。本房地產(chǎn)項(xiàng)目共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目見(jiàn)附件二。

第四條[共有部位和其它共用設(shè)施設(shè)備權(quán)益]本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺(tái)等共有部位或其它共用設(shè)施設(shè)備所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移。

第五條[計(jì)價(jià)方式和價(jià)款]買賣雙方約定本房地產(chǎn)按下列第種方式計(jì)算購(gòu)房總價(jià)款，壹、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣元，總金額為人民幣_(tái)___元。貳、按套計(jì)算，總金額為人民幣_(tái)___元。

第六條[付款方式和日期]買方采取下列第種方式付款，壹、一次性付款，簽訂本合同之日/簽訂本合同之日起日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款，共計(jì)，人民幣_(tái)___元。貳、按揭方式付款，簽訂本合同之日起日內(nèi)首期支付本房地產(chǎn)總價(jià)款的%，即人民幣_(tái)___元。其余價(jià)款自簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行貸款支付。叁、分期付款，

1.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價(jià)款的%，即，人民幣_(tái)___元。

2.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價(jià)款的%，即，人民幣_(tái)___元。

3.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價(jià)款的%，即，人民幣_(tái)___元。

第七條[買方逾期付款的違約責(zé)任]買方如無(wú)正當(dāng)理由未按本合同

第八條[付款證明]買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。買方已經(jīng)付清購(gòu)房款的，賣方應(yīng)當(dāng)出具付清購(gòu)房款證明書(shū)。

第九條[交付時(shí)間和辦法]賣方應(yīng)當(dāng)于年月日前將本房地產(chǎn)交付給買方，交付前應(yīng)取得法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收合格證明文件。賣方向買方交付時(shí)，應(yīng)發(fā)出入伙通知書(shū)，入伙通知書(shū)中應(yīng)注明實(shí)際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積。買方對(duì)賣方所交付的房地產(chǎn)無(wú)異議，或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，應(yīng)對(duì)賣方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產(chǎn)實(shí)際交付的憑據(jù)。賣方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。賣方書(shū)面通知買方入伙后，買方經(jīng)驗(yàn)收同意收樓的，本房地產(chǎn)的交付時(shí)間為賣方交付本房地產(chǎn)的鑰匙之日;賣方通知買方入伙后，買方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收時(shí)間的，本房地產(chǎn)的交付時(shí)間為賣方入伙通知書(shū)中的入伙期限屆滿之日。

第十條[交付的文件]賣方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時(shí)向買方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的下列文件，深圳市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告;竣工驗(yàn)收合格證明文件;房地產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū);房地產(chǎn)使用說(shuō)明書(shū);收樓意見(jiàn)書(shū);業(yè)主臨時(shí)公約;前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)清單;。上述文件中的、項(xiàng)，賣方應(yīng)提供加蓋公章的原件;、、項(xiàng)應(yīng)出示原件并提供加蓋公章的復(fù)印件;、項(xiàng)應(yīng)由買方填寫(xiě)或簽署。上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由賣方承擔(dān)。

第十一條[交付時(shí)的驗(yàn)收]買方收到入伙通知書(shū)后，應(yīng)在接到入伙通知書(shū)之日起日內(nèi)按收樓意見(jiàn)書(shū)內(nèi)容對(duì)本房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起日內(nèi)以書(shū)面形式提出，逾期不提出，視為同意接收本房地產(chǎn)。買方認(rèn)為本房地產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)或條件的，應(yīng)在收樓意見(jiàn)書(shū)中一次性提出異議。賣方在接到買方異議后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)異議部分做出書(shū)面答復(fù)和處理意見(jiàn)。逾期不予答復(fù)及處理的，視為買方異議事實(shí)成立，本房地產(chǎn)視為未交付。

第十二條[賣方逾期交付的違約責(zé)任]除本合同另有約定的特殊情況外，賣方如未在本合同第九條約定的交付期限內(nèi)將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理，

壹、按逾期時(shí)間，分別處理，

1.逾期在 日之內(nèi)的，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過(guò)日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)自買方解除合同通知到達(dá)之日起10日內(nèi)退還全部已付購(gòu)房款并支付按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)按本房地產(chǎn)總價(jià)款的%向買方支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償買方實(shí)際損失的，賣方應(yīng)補(bǔ)償其差額。買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之的違約金

第十三條[共用設(shè)施與附屬配套項(xiàng)目]賣方在本房地產(chǎn)交付買方時(shí)，本房地產(chǎn)項(xiàng)目的深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目，應(yīng)一并建成并經(jīng)驗(yàn)收合格;經(jīng)批準(zhǔn)分期建設(shè)的，應(yīng)按批準(zhǔn)的進(jìn)度建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格。賣方未按規(guī)定時(shí)間建成共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格的，本房地產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，按下列第種方法處理，

壹、買方按照本合同第十二條的約定主張權(quán)利;

貳、賣方支付本房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金給買方，雙方繼續(xù)履行本合同。賣方承諾在日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目;、。

第十四條[不可抗力]因不可抗力致使本房地產(chǎn)不能按本合同第九條約定的時(shí)間交付的，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，同時(shí)應(yīng)在合理的期限內(nèi)提供有關(guān)證明，并書(shū)面通知買方合理延期后的交付時(shí)間。

第十五條[保修]本房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修期限，不得低于以下年限，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道為年;墻面、頂棚抹灰層年;衛(wèi)生潔具年;燈具、電器開(kāi)關(guān)年;裝修工程年。其他項(xiàng)目的保修期限按房地產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)中的承諾執(zhí)行。保修期自交付之日起計(jì)算。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)，但因買方使用不當(dāng)或不可抗力等非賣方原因造成的問(wèn)題除外。賣方應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù);賣方對(duì)保修責(zé)任有異議的，應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)通知買方。買賣雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)，所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在保修期內(nèi)，買方發(fā)出書(shū)面保修通知書(shū)5日內(nèi)，賣方既不履行保修義務(wù)也不書(shū)面通知保修責(zé)任異議的，買方可以自行或聘請(qǐng)他人進(jìn)行維修，合理的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第十六條[質(zhì)量]本房地產(chǎn)因質(zhì)量缺陷造成買方損失的，賣方應(yīng)予以賠償。買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的，應(yīng)通知賣方履行保修義務(wù)，賣方應(yīng)按本合同第十五條的約定履行保修義務(wù)。因質(zhì)量缺陷經(jīng)兩次以上維修后仍不能滿足正常使用要求的，或買方認(rèn)為本房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不合格、不能滿足安全使用的，買方可委托由政府指定的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位復(fù)核確認(rèn)不能滿足正常使用或安全使用的，買方有權(quán)解除合同，賣方須按本合同第十二條之有關(guān)約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。買方不解除合同的，可以要求賣方相應(yīng)減少價(jià)金。本條所涉及檢測(cè)及復(fù)核等費(fèi)用均可由買方先行墊付，檢測(cè)及復(fù)核結(jié)果為本房地產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷的，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第十七條[面積差異的處理]面積差異比=×100%按套內(nèi)建筑面積計(jì)算本房地產(chǎn)價(jià)格的，賣方交付的本房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同第三條約定的套內(nèi)建筑面積如果存在差異，分別按以下方式處理，

第十八條[合同數(shù)量及持有]本合同包括附件及附圖，共頁(yè)，為一式份，買賣雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門(mén)。每份合同均具同等法律效力。

第十九條[補(bǔ)充和修改]對(duì)本示范文本內(nèi)容的任何補(bǔ)充和修改，除非是由買方提出的，否則均被視為由賣方提供的格式條款。

第二十條[生效]本合同自公證/簽章/年月日起生效。

賣方，買方，賣方代理人，買方代理人，年月日年月日賣方，買方，賣方代理人，買方代理人，年月日年月日賣方，

買方，賣方代理人，買方代理人，年月日年月日賣方，買方，賣方代理人，買方代理人，年月日年月日

附件一，

售房合同 篇2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種：

A、商品房;B、已購(gòu)公有住房;C、中央在京單位已購(gòu)公有住房;

D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào)，房屋所有權(quán)人 。

四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為 。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：

A、無(wú)住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，

至今未還貸款余額約人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )。

六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。

二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。

三、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。

一、如購(gòu)房人為一次性付款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：

1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù)，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)：

1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;

2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購(gòu)房定金或房款中扣除。

1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、房源手冊(cè)、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;

售房合同 篇3

賣家：___________，身份證號(hào)碼：_______________

身份證地址：________________________________________

當(dāng)前地址：_______________________________

家庭電話：______________；手機(jī)：___________________

買家：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：______________________________

現(xiàn)住址：____________________________________________

家庭電話：______________ ;手機(jī)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本信息

（1）賣方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）位于：____________【區(qū)（縣）】__________________________【社區(qū)（街道）】________【樓】【座】 【編號(hào)（樓）】_________單元____________（房間） 房子的樓層是________ F樓，總建筑面積??_______________平方米。

隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋配套設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單詳見(jiàn)附件。

第二條?房屋所有權(quán)

(1) 房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_______________。

(2) 土地用途地位

房屋占用的國(guó)有土地的使用權(quán)是通過(guò)________（轉(zhuǎn)讓或分配）獲得的。土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(3) 房屋本質(zhì)上是商品房。

（4）房屋抵押不抵押。

(5)房屋出租情況為賣方未出租房屋。

第三條買賣雙方通過(guò)___________公司（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)：_______________）的中介介紹達(dá)成本次交易。中介費(fèi)為房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)。中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到購(gòu)房人名下當(dāng)日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤敬谓灰孜赐瓿?，已支付的?jīng)紀(jì)費(fèi)將全額退還。

第四條交易價(jià)格及付款方式

（1）經(jīng)買賣雙方協(xié)商，房屋的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元元（小寫(xiě)），________________________________元（大寫(xiě)）

以上房?jī)r(jià)包括房屋的附屬設(shè)施、裝修、相關(guān)物品以及與房屋相關(guān)的所有其他權(quán)利。

（2）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付10%的定金。成交總價(jià)，即人民幣_(tái)_________元。

2、房屋過(guò)戶至買方名下后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付總成交價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)_________元。

3、房屋驗(yàn)收交接后3日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（1）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋所有權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。

（二）購(gòu)房人未在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的期限（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，買方有權(quán)在退房時(shí)，賣方應(yīng)在收到離場(chǎng)通知之日起3日內(nèi)將全部貨款退還給買方，并按中國(guó)人民銀行貸款利率支付利息。中國(guó)同期。

（三）出賣人應(yīng)當(dāng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，到房屋所在地戶口登記機(jī)關(guān)辦理原戶籍遷出手續(xù)。出賣人未按時(shí)搬出與房屋有關(guān)的賬戶的，出賣人應(yīng)當(dāng)按逾期每日支付總金額的5/10,000向買受人支付違約金。如逾期超過(guò)90天，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)在收到解除通知之日起3日內(nèi)將全部貨款退還給買方，并按銀行支付利息______銀行同期貸款利率。

第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)及具體條件的承諾

賣方保證該物業(yè)不存在財(cái)產(chǎn)糾紛，該物業(yè)無(wú)法處理因賣方原因發(fā)生登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房屋總價(jià)5%的罰款，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

出賣人保證已如實(shí)說(shuō)明房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)關(guān)系，附件1所列房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝修裝修將轉(zhuǎn)讓和房子一起到房子。買方。

出賣人保證，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接完成，附件1中已包含的房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝修、裝修將妥善保管。良好的條件。

【物業(yè)管理費(fèi)】【暖氣】【水】【電】【煤氣】【有線電視】【電信】：_________________________ 將由賣方承擔(dān)交貨日期（含當(dāng)天）后的費(fèi)用產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。出賣人同意在房屋過(guò)戶后10日將其支付的專項(xiàng)維修基金（公共維修基金）賬面余額劃轉(zhuǎn)給購(gòu)房者。出賣人未按時(shí)完成專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)的，出賣人應(yīng)按每逾期一天支付已交付房?jī)r(jià)的5/10,000的違約金。

第七條?房屋交付驗(yàn)收

賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶后30日內(nèi)將房屋交付買方姓名。房屋交付時(shí)，應(yīng)辦理以下手續(xù)：

1、買賣雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單的具體情況，并記錄水、電、氣。閱讀表格并交出附件一所列項(xiàng)目；

2.買賣雙方在房屋配套設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)物品清單上簽字；

3. 交出房屋門(mén)鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理搬遷手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付及房屋維修專項(xiàng)資金的劃撥；

6、本合同約定的其他事項(xiàng)；

第八條 本合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三方，致使買受人無(wú)法取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)在收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方已支付的全部貨款，并按買方已支付的累計(jì)價(jià)款一次性支付違約金。

第九條稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定

在本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。相關(guān)國(guó)家和地方法規(guī)，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1.賣方需繳納稅費(fèi)：（1）業(yè)務(wù)（2）城建維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi)。 (9) 提前還款短期借款利息(如有) (10) 提前還款罰息(如有)。

2. 購(gòu)房者需繳納稅款：（1）印花稅（2）契稅（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（4）房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（5）“房產(chǎn)證”貼花。

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)： （1）產(chǎn)權(quán)調(diào)查； （2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有） （3）評(píng)估費(fèi) （4）保險(xiǎn)費(fèi)（如是） （5）其他（以實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

一方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，交易無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)總價(jià)5%的罰款。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交貨責(zé)任

除不可抗力外，賣方未能符合本合同第七條 房屋在約定的期限和條件內(nèi)交付買方的，按照下列規(guī)定處理。

1、逾期30日內(nèi)，自第七條規(guī)定的交割期限屆滿之日起至實(shí)際交割之日，出賣人應(yīng)向買受人支付已交房?jī)r(jià)一萬(wàn)分錢。每天支付5違約金，并在房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向購(gòu)房者支付違約金，合同繼續(xù)履行

2.逾期超過(guò)30天，買家有權(quán)退房。如果買家退房，賣家應(yīng)在收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部貨款，并支付買家5%的違約金。

2. 逾期付款的責(zé)任

買方未在第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款的，按照下列規(guī)定處理：

1、逾期30日內(nèi)自約定的付款期限屆滿之日起至實(shí)際支付應(yīng)付款項(xiàng)之日起，買方應(yīng)按日向賣方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)的5/10,000的違約金，并3 30日內(nèi)向賣方支付違約金繼續(xù)履行合同；賣方解除合同的，買方應(yīng)在解除通知書(shū)送達(dá)之日起3日內(nèi)向賣方支付逾期款項(xiàng)的5%作為違約金，賣方應(yīng)將全部貨款退還給買方。

第十一條?不可抗力

因不可抗力不能按約定履行的，按照合同約定部分或全部免除責(zé)任受不可抗力影響，但一方因不可抗力不能按約定履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)及時(shí)通知另一方，并向另一方提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移至購(gòu)房者。

第十二條?爭(zhēng)議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑻崞鹪V訟；

第十三條?本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未約定、不明確或不適用的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同的終止應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________________________

買方：__________________________________

中介機(jī)構(gòu)：________________________________

合同簽訂日期：_______年_______月____日

售房合同 篇4

出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的.房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

三、本合同的附件與合同有同等效力。

四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_

(一)種方式解決。

(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

________年____月____日

售房合同 篇5

_____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)因業(yè)務(wù)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》第二十六條規(guī)定，聘請(qǐng)上海梵隆鴻卿律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照履行。

(一)乙方接受甲方的聘請(qǐng)，指定梵隆律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。

(二)乙方指定律師為甲方提供以下法律服務(wù)：

1、就業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提出意見(jiàn);

2、草擬審查法律事務(wù)文書(shū);

3、代理參加訴訟、調(diào)解、仲裁及協(xié)助執(zhí)行;

4、辦理其他法律事務(wù)。

(三)對(duì)乙方的要求：

1、法律顧問(wèn)對(duì)合同審核等事項(xiàng)提供的意見(jiàn)，以法律意見(jiàn)書(shū)、律師意見(jiàn)書(shū)、律師建議書(shū)等書(shū)面形式，由經(jīng)辦執(zhí)業(yè)律師署名并加蓋律師事務(wù)所印章;

2、法律顧問(wèn)在每年年終后的一月十五日前提交一次法律顧問(wèn)年工作總結(jié)，并對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)、管理提出意見(jiàn)或建議;

3、法律顧問(wèn)應(yīng)支持公司內(nèi)部網(wǎng)站法務(wù)論壇專欄，提供最新法律、法規(guī)、典型案例等研究成果進(jìn)行交流學(xué)習(xí);

4、法律顧問(wèn)可根據(jù)公司的實(shí)際需要，全力配合對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行法律專項(xiàng)培訓(xùn)。

(四)雙方議定，本合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。甲方向乙方支付法律顧問(wèn)勞動(dòng)報(bào)酬：前四個(gè)月為人民幣(下同)4000元/月;第五個(gè)月至第八個(gè)月為3000元/月;第九個(gè)月至第十二個(gè)月為20__元/月。付款方式：每季度支付一次，于每季度首月的第一個(gè)星期內(nèi)支付。

(五)乙方代理甲方參與項(xiàng)目談判、訴訟、仲裁、非訴訟調(diào)解，以及辦理律師見(jiàn)證，均應(yīng)另行訂立委托合同，代理費(fèi)在《上海市律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(暫定)》基礎(chǔ)上減半收取費(fèi)用。

(六)本合同為常年合同，自合同簽訂之日起生效。任何一方需解除合同應(yīng)在三十天前書(shū)面通知另一方，本合同即告終止。

(七)本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章簽字)：_________________乙方(蓋章簽字)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

住所地：_____________住所地：________________

電話：_____________電話：_____________

郵編：_________________郵編：________________

簽約時(shí)間：_____________簽約時(shí)間：______________

售房合同 篇6

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

_________身份證號(hào)碼：______________________ ______ 甲方為_(kāi)__ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號(hào)碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

_________身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信 用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

__________________________ 房屋座落：

______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。設(shè)計(jì)用途 房 ， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來(lái)源為：

農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為_(kāi)_____年。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě)) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時(shí)， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數(shù)為_(kāi)___層。

建筑面積_____平方米。， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_________________________ _ 3、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 __。 如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約 責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約 金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約 責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì) 算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要 求) ，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作 為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利， 且雙方需聲明乙方在 購(gòu)買該房屋后， 擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn) 行追償) 。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并 在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會(huì) 的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日

得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償) . 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年 月 日

售房合同 篇7

售房合同范本一

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊(cè)地址：___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊(cè)地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔 〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國(guó)籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)__________。

該地塊土地面積為_(kāi)___，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____。

______________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。

___________________________。

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

_________________________________。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元

總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。

4、_______________________________。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1、一次性付款

分期付款

_________________________________。

2、其他方式

_________________________________。

售房合同范本二

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________

年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________

年____月____日

售房合同范本三

售房單位(甲方)：_____________

購(gòu) 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。

1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2。單件設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。

2、按成本價(jià)購(gòu)房。

有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)__元/ m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。購(gòu)房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：_____元。

累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)____ 。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。

職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。

六、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。

九、其它約定事項(xiàng)：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門(mén)持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

售房單位 購(gòu)房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

售房合同 篇8

2019年房屋買賣合同協(xié)議書(shū)-范文合集

房屋買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？格式是什么？這里是2017年房屋買賣合同協(xié)議模板，歡迎參考。

2017年房屋買賣合同協(xié)議[一份]

賣方（甲方）：

身份證號(hào)：

買方（乙方） ):

身份證號(hào)碼:

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和地方性法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、良好的原則誠(chéng)信締結(jié)本合同，相互遵守。

第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：甲方愿意將其房屋_____房屋出售給乙方，房號(hào)_____，位于屏南公路管理局大院，建筑面積??______平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)商一致，同意上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（本金）：____________元整。甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付房款，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方約定，本合同生效后，除人力不可抗力外，甲方定于______，___日將上述不動(dòng)產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分?jǐn)?/p>

甲乙雙方協(xié)商一致后，受政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用。

第五條甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)算甲方應(yīng)支付的水、電等費(fèi)用。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方，未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入全部轉(zhuǎn)移給乙方，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條合同糾紛的解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方都關(guān)心關(guān)于房屋買賣，經(jīng)協(xié)商，已達(dá)成以下合同條款：

1。甲方自愿入駐婁底市婁星區(qū)甘桂路80號(hào)移民基地

4、5樓（建筑面積192平方米） ) 房屋出售給乙方，與所售房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出售給乙方。

二、雙方約定上述樓層總價(jià)大寫(xiě)人民幣240億元；

第三，乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，小寫(xiě)為0.00元。 （后續(xù)付款以收到為準(zhǔn)）

四、甲方保證房產(chǎn)合法、權(quán)屬明確、有合法的土地使用權(quán)（土地出讓金已經(jīng)支付）。

V.辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)資料。

6.乙方支付首付后，甲方將積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)全額支付甲方住房余額。

七．甲方應(yīng)于20xx年2月將房屋移交給乙方； 乙方交房后應(yīng)支付余款。

8.本合同簽訂后，一方違反本合同條款的，應(yīng)賠償另一方雙倍違約金。

9.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：（印刷）身份證號(hào)：

地址：電話：

年月日

地址：電話：

日期

證明人：

售房合同 篇9

委托代理出售房屋協(xié)議

甲方：

身份證件名稱及號(hào)碼：

地址：

電話：

乙方：

資質(zhì)證號(hào)：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條：房子情況概述

甲方委托乙方出售的房子(下稱該房子)的基本情況如下：

1、甲方為該房子的所有權(quán)人，房子所有權(quán)證號(hào)為 ：

2、該房子位于河北省廊坊市 ；

3、該房子的建筑面積為平方米(以房子權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

第二條：甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：

(1)身份證件；

(2)房子權(quán)屬證書(shū)。

第三條 購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購(gòu)買了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條 房子售價(jià)

甲乙雙方商定，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲方尋找購(gòu)房人。

第五條 代理期限

代理期限為：自年月 日起至年 月 日止。

代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期6個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條 傭金

1、甲乙雙方商定，由乙方介紹的購(gòu)房人與甲方訂立房子買賣合同范本時(shí)，甲方應(yīng)按該房子實(shí)際成交價(jià)格之 %向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房子買賣合同范本之日起7日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。

3、如果購(gòu)房人與乙方簽定《二手房買賣預(yù)定書(shū)》的同時(shí)，交納了相當(dāng)于成交價(jià)格2%的預(yù)定金，則在甲方與購(gòu)房人的房子買賣手續(xù)辦理完畢后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費(fèi)。

第七條 甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

2、甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房子買賣合同范本時(shí)，與乙方結(jié)清該房子的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。

3、甲方不得不當(dāng)使用/利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)等，私下與購(gòu)房人訂立房子買賣合同范本，或以其他方式損害乙方的合法權(quán)益。

4、在乙方尋找到購(gòu)房人，并與購(gòu)房人簽定《二手房買賣預(yù)定書(shū)》(以乙方電話通知甲方時(shí)間為準(zhǔn))后，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子。

5、甲方與乙方就該房子買賣相關(guān)事宜洽談成功后，同意乙方代表甲方與購(gòu)房人簽定《二手房買賣預(yù)定書(shū)》。

第八條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動(dòng)，適時(shí)地對(duì)外公開(kāi)該房子出售的相關(guān)信息，為甲方尋找購(gòu)房人，并協(xié)助甲方與購(gòu)房人訂立《二手房買賣預(yù)定書(shū)》及《房子買賣合同范本》。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手續(xù)、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不

限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

2、在乙方與購(gòu)房人簽定《二手房買賣預(yù)定書(shū)》(以乙方電話通知甲方時(shí)間為準(zhǔn))，甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的、或不配合乙方和購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購(gòu)房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之2%的違約金。

3、甲乙雙方違反本合同范本約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第十條 不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第十一條 特別約定

1、本協(xié)議終止(包括提前終止)后起之365日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房子買賣合同范本，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之2%向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房子買賣合同范本、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金10%的款項(xiàng)作為違約金。

3、為確定該房子的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房子買賣合同范本。甲方拒絕出示房子買賣合同范本的，乙方有權(quán)按本協(xié)議第四條確定的價(jià)格主張傭金及違約金。

4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房子的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十二條 補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決：

1、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：

2、向所在地的人民法院起訴。

第十四條 生效

本合同范本及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十五條 份數(shù)

本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：代表人(簽字)：

簽約日期：年月日

售房合同 篇10

購(gòu)房合同協(xié)議格式

購(gòu)房協(xié)議是購(gòu)房合同的一種表現(xiàn)形式，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議。買賣商品房。以下是我收集到的銷售合同協(xié)議格式，希望對(duì)您有所幫助。

房屋買賣合同格式（一）

買方（受讓人）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方） ): ____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

1.房屋具體情況：

1.地點(diǎn)：____________ 區(qū)

2.戶型____________，建筑面積____________

____________平方米，結(jié)構(gòu)____________層，用途____________。

3.房屋售價(jià)為每平方米____________元，房屋總價(jià)為_(kāi)___________元。

第二，乙方出售房屋時(shí)應(yīng)持有合法的《房屋所有權(quán)證》。因房屋出售引起的產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》證書(shū)編號(hào)：

3.房屋四界：房屋四界 東：西：南：北：四。雙方簽訂合同并在成都市房地產(chǎn)交易中心登記注冊(cè)后，甲方應(yīng)向乙方一次性支付總房?jī)r(jià)的%、人民幣押金或人民幣預(yù)付款, 剩余的 %, 人民幣價(jià)格上繳成都。乙方騰出房屋并連同房屋的相關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)前往房產(chǎn)交易中心，乙方應(yīng)出示甲方出具的證明收到銷售余額的書(shū)面證明。

5.甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，不得隱瞞交易價(jià)格。 甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，其稅費(fèi)按規(guī)定繳納。

6.本合同由甲乙雙方簽訂，成都房地產(chǎn)交易中心登記備案。 任何一方不得違約。如甲方簽字違約，乙方不予退還押金；乙方違約，甲方押金加倍； /p>

應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的已付應(yīng)繳稅款和經(jīng)濟(jì)損失。

七．轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方出售給甲方的房屋因不可抗力無(wú)法交易的，甲方提出解除合同時(shí)，乙方應(yīng)同意，并退還甲方的相同押金。

八。其他決定事項(xiàng)：

1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。

3. _________________________________________________________。

4. _________________________________________________________。

九、本協(xié)議一式兩份，甲方持有，乙方持有，成都房地產(chǎn)交易中心持有。

10.買賣雙方情況

買方姓名（簽字蓋章）____________

現(xiàn)戶口所在地____________

身份證號(hào)碼____________

工作場(chǎng)所____________

電話號(hào)碼____________

注冊(cè)人____________

共同所有人____________

代理人____________

房屋買賣合同協(xié)議格式（二）

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲方與乙方協(xié)商達(dá)成以下房屋買賣合同條款：

1．桂祿路80號(hào)安置基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出售給乙方，出售物業(yè)相關(guān)的土地使用權(quán)出售給甲方B 同時(shí)。

二、雙方約定以上樓層總價(jià)大寫(xiě)人民幣24億元；

3.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，即小寫(xiě)，00元。 （后續(xù)段落以

2

——文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

以收據(jù)為準(zhǔn)）

4.甲方保證該物業(yè)合法，權(quán)屬清晰，擁有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金）。

V.辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)資料。

6.乙方支付首付后，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)向甲方全額支付房款。

七．甲方應(yīng)于2011年2月將房屋移交給乙方； 乙方交房后應(yīng)還清余款。

8.本合同簽訂后，一方違反本合同條款的，應(yīng)賠償另一方雙倍違約金。

9.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：____________（印刷）身份證號(hào)：____________

地址：____________ 電話：____________

_____ 年 _____月_____天

乙方（買方）：____________（印刷）身份證號(hào)碼：____________

地址：____________ 電話：____________

_____//////////////////// 協(xié)議格式(3)

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥方式取得位于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

該地塊的國(guó)有土地使用證號(hào)和城市建設(shè)用地批準(zhǔn)文號(hào)為：_______________，土地使用權(quán)面積為：___________，商品房用地（以下簡(jiǎn)稱商品房）買方購(gòu)買的土地為：___________，土地使用期限為_(kāi)_____年_____月_____年至______年_____月______。

經(jīng)出賣人同意，在上述地塊上建設(shè)的商業(yè)地產(chǎn)的核準(zhǔn)名稱和暫定名稱為：____________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_____________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

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——文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，保障房、公寓、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)：________；層高、凈高：________米，坡屋面凈高最低：________米，最高凈高：_______米。商品房正對(duì)：_______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中______個(gè)陽(yáng)臺(tái)是封閉式的，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)是不封閉式的。

第四條抵押

1．商品房分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和在建工程均不抵押；

2．商品房分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已抵押。抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第五條估值方法及價(jià)格

1．按套房建筑面積計(jì)算，商品房單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，合計(jì)金額為_(kāi)____千_____1、10、10、10、10、10、10、10 、10、100、100,000元（大寫(xiě)字??母）。

2. Calculated according to the building area, the unit price of the commercial housing is __________ yuan per square meter, and the total amount is _____, _____, _____, _____ _10,000_____, 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 yuan (uppercase).

3.按套（套）計(jì)算，商品房總價(jià)為_(kāi)____、_____、1、1、、、、、____________________元人民幣（大寫(xiě)）。

第六條支付方式及期限

1．一次性支付。

2.分期付款。

3.通過(guò)貸款支付。 購(gòu)房者可在首期支付購(gòu)房總價(jià)的_____%，其余可通過(guò)___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第七條出賣人保證商品房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。商品房因出賣人原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條：設(shè)計(jì)變更協(xié)議

（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，施工圖的下列設(shè)計(jì)變更建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件 買受人購(gòu)買的商品房質(zhì)量或使用功能受到影響的，出賣人應(yīng)當(dāng)自設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)書(shū)面通知買受人。

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(2)買家需書(shū)面回復(fù)是否在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退房。 如果買方未在期限內(nèi)書(shū)面回復(fù)，則視為接受變更。

（3）如買方退房，賣方應(yīng)在退房通知書(shū)送達(dá)之日起___日內(nèi)退還買方房款，并按照____________ 利率與利息一起支付。 如果買家不退房，需與賣家簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條逾期付款責(zé)任

（一）逾期付款在_____日內(nèi)的，自約定付款期限屆滿之日起至實(shí)際付款之日起由買方支付逾期應(yīng)付賬款日_____/萬(wàn)向賣方支付違約金，自實(shí)際支付應(yīng)付賬款之日起_____日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行.

（2）逾期超過(guò)_____天后（日期應(yīng)與第（1）項(xiàng)的日期相同），賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知書(shū)送達(dá)之日起_____日內(nèi)，按照累計(jì)逾期應(yīng)付款的____%向賣方支付違約金，賣方應(yīng)全額退還支付給買方。支付。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，買方自約定的付款期限屆滿之日起按日向賣方支付逾期款項(xiàng)。應(yīng)付款項(xiàng)實(shí)際支付之日。違約金為應(yīng)付賬款的_____/10,000（比例不得低于第（1）項(xiàng)的比例），違約金應(yīng)在實(shí)際支付貨款之日起_____天內(nèi)支付給賣方。應(yīng)付賬款。

第 11 條：交貨條件

1.商品房已取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)文件和竣工驗(yàn)收備案表；

2．具有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告；

3.賣方已取得商品房所在建筑物

第十二條對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施等設(shè)施的承諾

1.市政基礎(chǔ)設(shè)施：

2。其他便利

第十三條逾期交貨責(zé)任

（一）逾期____日內(nèi)（期限不得少于第（一）項(xiàng)規(guī)定的期限）第 10 條）。自第十一條約定的交貨期屆滿之日起至實(shí)際交貨之日起，賣方應(yīng)按日向買方付款。房屋交付價(jià)款_____/萬(wàn)的違約金（違約金比例不得低于第十條第（一）項(xiàng)規(guī)定的比例）應(yīng)在房屋實(shí)際交房之日起____天內(nèi)支付給購(gòu)房者。商品房違約金，合同繼續(xù)履行。

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(2)逾期超過(guò)_____天（日期應(yīng)與項(xiàng)目相同（ 1) ) 中的同一日期后，買家有權(quán)退房。如買方退房，賣方應(yīng)在收到退房通知之日起_____天內(nèi)退還已支付的全部貨款，并按買方已支付貨款總額的_____%向買方支付違約金。如果買方要求繼續(xù)履行合同，合同將繼續(xù)履行。從第十一條規(guī)定的交割期限屆滿的次日起至實(shí)際交割日，賣方應(yīng)當(dāng)按日向買方全額支付貨款_____（比例不得低于第（1）項(xiàng)中的比例。 ))違約金，違約金應(yīng)在商品房實(shí)際交割之日起_____天內(nèi)支付給買方。

第十四條區(qū)差處理

1．根據(jù)第五條，根據(jù)套房?jī)?nèi)建筑面積計(jì)算的約定，雙方同意按照以下原則處理：

（1）如果集合中建筑面積誤差率絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%），房?jī)r(jià)按實(shí)際值結(jié)算；

(2)集合中的建筑面積誤差當(dāng)絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買家有權(quán)退房。

2.根據(jù)第5條，雙方同意按照以下原則處理：

（1）建筑面積與套房?jī)?nèi)建筑面積的誤差比為絕對(duì)值，若為3%以內(nèi)（含3%），房?jī)r(jià)按實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算；買家有權(quán)退房。

第十六條商品房質(zhì)量、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

1．商品房地基和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)不合格的，購(gòu)房者有權(quán)進(jìn)行檢查。 如果買方退房，賣方應(yīng)在發(fā)出退房通知之日起______日內(nèi)全額退還已支付的款項(xiàng)，并按_________利率支付利息。賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

2.商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自商品房交付之日起_______日內(nèi)，買方承擔(dān)購(gòu)買責(zé)任（期限不少于60天） .退房的權(quán)利。 如果買方退房，賣方應(yīng)在發(fā)出退房通知之日起______日內(nèi)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并按_________的利率支付利息，造成損害買家。賣方應(yīng)承擔(dān)賠償損失。因此，由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第21條共有權(quán)協(xié)議

1．商品房所在建筑物的屋頂使用權(quán)屬于所有業(yè)主；

2.商品房所在建筑物外墻的使用權(quán)屬于所有業(yè)主；

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第二十二條物業(yè)服務(wù)初步

（一）賣方依法選擇聘用的物業(yè)管理公司為：__________，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為：__________ .

（2）物業(yè)管理前期，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________/月。 平方米（建筑面積）由物業(yè)管理公司按年度、半年度和季度收取。價(jià)格結(jié)構(gòu)包括物業(yè)區(qū)域清潔費(fèi)、治安維護(hù)費(fèi)、公用部分共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、__________、__________、__________。

第二十五條爭(zhēng)議解決辦法

因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決； ______解決方法：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。 2。依法向人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的修改或取消應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第 27 條 本合同及其附件共 ______ 頁(yè)，______ 份，具有同等法律效力，其中賣方為_(kāi)_____，買方為_(kāi)_____，_____ 份，______ 份。

第二十八條自本合同生效之日起30日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)向________申請(qǐng)商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)。賣方自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買方可申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售商品房已經(jīng)抵押的，由買賣雙方共同辦理預(yù)售登記。

賣方：__________

合同日期：__________

買方：__________

合同日期：__________

格式房屋買賣合同（4）

賣方（甲方）：_____________

身份證號(hào)：_____________

買方（乙方）：_____________

身份證號(hào)：_____________

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根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法律及有關(guān)地方性法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，相互遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：

甲方愿意將房屋安置在_____的_____樓內(nèi)在屏南公路管理局大院，房號(hào)_____，房屋建筑面積______平方米，大米賣給乙方。

第2條A條和B條已達(dá)到協(xié)商一致，同意上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（本金）：____________元整。甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付房款，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗力外，甲方定于______，___日向乙方交付上述不動(dòng)產(chǎn)。 .

第四條稅費(fèi)分?jǐn)?/p>

經(jīng)雙方約定，受政策限制，暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用。

第五條甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)算甲方應(yīng)支付的水、電等費(fèi)用。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，未來(lái)所有房地產(chǎn)收益一并轉(zhuǎn)移至乙方，與乙方無(wú)關(guān)

第七條合同糾紛的解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：_____________（簽字蓋章）乙方：_____________（簽字蓋章）

___年____月____日

銷售合同協(xié)議格式（五）

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

經(jīng)紀(jì)代理：_____________

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經(jīng)協(xié)商一致，本合同于以下房屋出售事項(xiàng)。

第一條甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的具體情況并自愿購(gòu)買。房子的具體情況如下：

1．位于南京市_________區(qū)，建筑面積為??_________平方米，房屋用途為_(kāi)___________； p>

2.所售房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)____________，土墩編號(hào)為_(kāi)____________；

3.請(qǐng)參閱房屋的平面圖及其四個(gè)范圍附件 1；

4。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用期限為_(kāi)___月____日至_____月____日；□劃撥取得。

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)說(shuō)明上述房屋所有權(quán)狀況及其他具體條件，并保證該房屋不被他人合法追購(gòu)。

第三條乙方應(yīng)在__________________________前向甲方支付押金（貨幣_(tái)___）（大寫(xiě)）________________元，（小寫(xiě)）___________元。

上述押金□作為乙方最后一次還款時(shí)的房款； □ 甲方應(yīng)在__________________時(shí)返回乙方； □ ____________________________________。

第四條房?jī)r(jià)為（貨幣_(tái)___）（大寫(xiě)）_____________________________元，（小寫(xiě)）_______________________元。

房?jī)r(jià)支付的支付方式和支付時(shí)間是：

房?jī)r(jià)支付的交付方式是：

通過(guò)專用存款賬戶南京存量房交易的結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)。

甲乙雙方均已充分了解并自愿遵守有關(guān)規(guī)定、程序及雙方需簽署的法律文件。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)與股份公司資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《股份公司交易資金監(jiān)管協(xié)議》，并辦理有關(guān)資金監(jiān)管手續(xù)。

□ 甲乙雙方按照約定自行交付房?jī)r(jià)。

無(wú)論甲乙雙方選擇何種交房方式，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方規(guī)定

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根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得以任何形式收取和支付房?jī)r(jià)。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)的，按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)的，每個(gè)逾期天數(shù)按到期應(yīng)付的房?jī)r(jià)金額計(jì)算。 10,000 ___________ 支付違約金。

□ 乙方逾期支付的房?jī)r(jià)超過(guò)______天，到期欠的房?jī)r(jià)超過(guò)_________元，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將收到的房?jī)r(jià)退還給乙方，收到的押金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)的________________%作為補(bǔ)償。

□____________________________________________________________

第五條甲乙雙方將于__________________正式交房；甲方應(yīng)在房屋正式交付前騰出房屋。

雙方擬于____________日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在______________日前搬出房屋的戶籍關(guān)系。

甲方未按約定履行上述義務(wù)的，按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交房的，每逾期一次一天將收取總房?jī)r(jià)的 10,000 美分。 __________ 應(yīng)當(dāng)支付違約金。

□甲方交付的房屋附屬設(shè)施或裝修不符合約定的，按不符合項(xiàng)的部分

□約定價(jià)值

□評(píng)估價(jià)值

□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

□如甲方逾期交房超過(guò)______天，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后2日內(nèi)將收到的房?jī)r(jià)和雙倍押金退還給乙方，并支付房屋總價(jià)的_______%作為補(bǔ)償。

□_________________________________________________

第六條甲乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證上沒(méi)有記載，但所有享有房屋共有權(quán)的權(quán)利人均按

第七條甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起________天內(nèi)共同向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。效果：

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——文章出處僅供參考

□（適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方申請(qǐng)前辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶登記，根據(jù)《網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定，為當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)過(guò)戶的網(wǎng)上操作服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)在線服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書(shū)及其他登記材料向房屋所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶。

□（適用于雙方交易）雙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記前，通過(guò)南京房地產(chǎn)交易市場(chǎng)網(wǎng)上運(yùn)營(yíng)服務(wù)打印房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)表等登記材料，向房屋所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。

乙方收到《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由

□甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)

□ _____________________________________________。

第八條房屋損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方

□房屋正式交付之日起房屋

□權(quán)利轉(zhuǎn)讓日期。

第九條房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起____個(gè)月內(nèi)被拆遷（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按以下規(guī)定處理協(xié)議：

若房屋拆遷補(bǔ)償高于（含此金額）本合同約定的房?jī)r(jià)，甲乙雙方不因房屋拆遷而產(chǎn)生新的權(quán)利和義務(wù)；如果房屋拆遷款低于本合同約定的房屋價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

□_________________________________________________。

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售房合同 篇11

甲方：_______乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：房屋過(guò)戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的.人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

售房合同協(xié)議書(shū)格式

賣方(甲方)：___________

身份證號(hào)碼：______________________

買方(乙方)：___________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號(hào)_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________

______年______月______日

售房合同 篇12

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，于甲方向甲方購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，共同遵守。

第一條乙方同意購(gòu)買房地產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。 （詳見(jiàn)土地和房屋所有權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條 上述樓盤(pán)成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___bai）____挑__萬(wàn) ____ 千 ____ 百 ____ 挑 ____ 元整）。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付________元作為購(gòu)房定金。

第三條支付時(shí)間及方式：

1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產(chǎn)中繳納稅費(fèi)交易中心 當(dāng)天付款。

首付（含押金）人民幣_(tái)__ 10,000 ___ 1,000 ___ 10, 10, 10, 10,000元給甲方，余款________元征申請(qǐng)銀行抵押貸款（如果銀行實(shí)際批準(zhǔn)的金額低于上述申請(qǐng)金額，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)之日將差額支付給甲方），并在銀行貸款之日支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款，并同意當(dāng)日到房產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)

首付（ including deposit) RMB__ ____________, 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 value to _____,10,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000

Article 4Party A shall deliver all the properties in the transaction to Party B for use within ____ days from the date of收到乙方的全額貨款，并于交房之日交付物業(yè) 結(jié)清__________及其他費(fèi)用。

第五條稅費(fèi)分?jǐn)?甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi).經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)和代理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任 雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)報(bào)告乙方已付無(wú)息）應(yīng)退還給乙方，但購(gòu)買定金歸甲方所有。甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并退還乙方自違約之日起____天內(nèi)，乙方支付的押金金額與已支付金額的兩倍。

第七條本合同的標(biāo)的

1.甲方為_(kāi)___________人，共有______人，委托代理人________為甲方代表。

2. 乙方是____________，代表是____________。

第八條本合同如需公證，須經(jīng)國(guó)家公證處___公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方業(yè)主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。

第十條 因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議：在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟解決。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方（甲方）：_________________ 買方（乙方）：_______________

地址：_____________，地址：____________________

郵政編碼：______________________?郵政編碼：____________________

電話：______________________ 電話：____________________

代理（甲方）：_________________ 代理（乙方）：_______________

身份證號(hào)：_____________________ 身份證號(hào)碼：___________________

售房合同 篇13

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________市區(qū)（建筑面積________平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________元整；即人民幣小寫(xiě)________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在_________年______月___日交房給乙方；交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：_______________

身份證號(hào)：_______________

住址：_______________

電話：_______________

_________年______月___日

乙方（買方）：_______________

身份證號(hào)：_______________

住址：_______________

電話：_______________

_________年______月___日

證明人：_______________

聘請(qǐng)合同樣本十五篇

如今在交易時(shí)有越來(lái)越多的人選擇簽訂合同。合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管，寫(xiě)出一份雙方都認(rèn)可的合同應(yīng)該具備什么樣的特征？欄目小編在翻閱中發(fā)現(xiàn)了一篇十分實(shí)用的“聘請(qǐng)合同”，通過(guò)閱讀這一頁(yè)你能夠獲取一些有用的知識(shí)！

聘請(qǐng)合同(篇1)

甲方：

法定代表人：

乙方：

為搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方股東會(huì)同意，甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。

二、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

乙方經(jīng)營(yíng)管理，必須完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：

總體目標(biāo)：每年實(shí)現(xiàn)24單二手房交易量，成交量任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。

三、乙方權(quán)力

總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事和股東會(huì)負(fù)責(zé)，享有下列權(quán)力：

1.按照合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;

2.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告工作;

3.組織實(shí)施股東會(huì)和執(zhí)行董事決議、公司年度計(jì)劃和投資方案;

4.擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

5.擬訂公司的基本管理制度;

6.制訂公司的具體規(guī)章;

7.提請(qǐng)執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘公司部門(mén)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

8.聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘以外的人員;

9.擬定公司職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲，決定公司職工的聘用和解聘;

10.提議召開(kāi)股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議;

11.批準(zhǔn)單筆_________元以下費(fèi)用;

12.執(zhí)行董事和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。

四、乙方職責(zé)

1.對(duì)完成公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé);

2.全面執(zhí)行股東會(huì)和執(zhí)行董事作出的各種決議;

3.擬定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部管理方案報(bào)股東會(huì)同意后監(jiān)督實(shí)施;

4.協(xié)調(diào)公司的各種外部事務(wù)，創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;

5.按月向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況，接受執(zhí)行董事和股東會(huì)質(zhì)詢并作出解釋;

6.接受公司執(zhí)行董事、監(jiān)事和股東會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

7.做好公司工商、稅務(wù)等各種證照的辦理、年檢等工作;

8.做好公司法、公司章程、執(zhí)行董事和股東會(huì)確定的其他職責(zé)。

五、乙方禁止性行為

1.不得利用職位謀取私利;

2.未經(jīng)股東會(huì)同意，不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;

3.不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng);

4.不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ);

5.不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人、債務(wù)提供擔(dān)保;

6.不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

六、違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬的，按照日萬(wàn)分之三支付違約金;

乙方違約責(zé)任：

1.執(zhí)行股東會(huì)及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

2.對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得紅利，同時(shí)由股東會(huì)作出警告直至解聘的決定。

3.對(duì)公司安全保衛(wèi)負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由股東會(huì)給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。

4.從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

七、本合同聘任期限為一年，從______年______月_____日起至______年_____月_____日止;合同期滿，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原條件延長(zhǎng)一年。

八、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

九、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

聘請(qǐng)合同(篇2)

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的聘請(qǐng)，指派_________律師、_________律師（以下簡(jiǎn)稱“承辦律師”）具體辦理。

二、在設(shè)立公司過(guò)程中能夠提供的法律服務(wù)包括

2．1參與設(shè)計(jì)公司成立方案；

2．2就公司成立過(guò)程中的問(wèn)題提供法律咨詢；

2．3起草與公司設(shè)立有關(guān)的法律文件，如公司章程、公司股東協(xié)議等；

2．4根據(jù)需要提供書(shū)面的`律師意見(jiàn)和法律意見(jiàn)書(shū)；

2．5完成與公司登記有關(guān)的其他法律事務(wù)。

三、法律服務(wù)期限自________________起至公司設(shè)立登記完成之日止。

四、收費(fèi)

4．1經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方按乙方實(shí)際工作小時(shí)支付委托律師費(fèi)。_________律師的小時(shí)費(fèi)率為_(kāi)________元／小時(shí)，_________律師的小時(shí)費(fèi)率為_(kāi)________元／小時(shí)。

4．2律師費(fèi)的支付：甲方應(yīng)于乙方每工作滿15小時(shí)結(jié)算并支付律師費(fèi)。乙方帳戶________________。

4．3因辦理設(shè)立公司而發(fā)生之差旅費(fèi)、通訊費(fèi)及政府的財(cái)政收費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。

五、乙方責(zé)任

5．1承辦律師必須依法行事，認(rèn)真負(fù)責(zé)，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5．2按本合同規(guī)定完成服務(wù)內(nèi)容。

5．3在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方所提供的一切資料，及一切受托內(nèi)容和受托成果承擔(dān)保密義務(wù)，但甲方同意乙方以某種方式公開(kāi)的除外。

5．4定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，以便加強(qiáng)合作。

六、甲方責(zé)任

6．1按本合同規(guī)定支付費(fèi)用。

6．2為項(xiàng)目完成所需，對(duì)乙方提出的在資料、人員等方面的合理要求予以滿足。

6．3對(duì)乙方完成項(xiàng)目的方式，承擔(dān)保密義務(wù)。

七、本合同之修改須雙方以書(shū)面形式作出。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

聘請(qǐng)合同(篇3)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，_____________(簡(jiǎn)稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)_____________律師事務(wù)所(簡(jiǎn)稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。乙方接受聘請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1、為甲方業(yè)務(wù)上的'法律問(wèn)題提供咨詢;

2、經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;

3、為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書(shū);

4、通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。

二、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

三、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。

四、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

五、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

六、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金_______元，自合同生效之日起在______日內(nèi)一次付清。

七、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按_______市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)文件規(guī)定的收費(fèi)國(guó)法另行收費(fèi)。

八、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_(kāi)____元。

九、本合同有效期為_(kāi)___年。從____年____月____日起生效。

十、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。

十一、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(簽章)：__________

________年_____月____日

乙方(簽章)：_________

________年_____月____日

聘請(qǐng)合同(篇4)

甲方：

乙方：

一、 聘用內(nèi)容：甲方經(jīng)董事會(huì)決定聘請(qǐng)乙方為酒店總經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作

二、 聘用期限：自20xx年3月7日至20xx年3月7日止。

三、 權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方由董事會(huì)行使下列職權(quán)

1、 酒店的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

2、 制訂酒店的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

3、 制訂酒店的利潤(rùn)分配方案和虧損彌補(bǔ)方案;

4、 決定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，決定酒店的基本管理制

5、 監(jiān)督乙方的工作;

6、 不得無(wú)故干涉和插手乙方的工作。

(二)乙方

1、對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，行使一切經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)，并接受甲方董事會(huì)的監(jiān)督，保證甲方安全經(jīng)營(yíng)，長(zhǎng)效管理; 2、遵守法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂酒店基本管理制度;

3、乙方任職期間所擔(dān)保的簽單賬款應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收回，如收不回，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、應(yīng)于每月10號(hào)前據(jù)實(shí)向甲方董事會(huì)報(bào)送甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表;

5、有權(quán)聘任和解聘酒店所有的任職人員;

6、有簽單、免單、招待權(quán);

7、有店內(nèi)員工活動(dòng)經(jīng)費(fèi)報(bào)銷權(quán);

8、享授公司章程和董事會(huì)授予的其它職權(quán)。

四、薪資福訓(xùn)：聘用期間每月基本工資為5000元，話費(fèi)補(bǔ)貼200元，月休2天，同時(shí)每月?tīng)I(yíng)業(yè)額超18萬(wàn)則超出部分按2%提成，于次月15日一并發(fā)放。

五、合同到期后雙方可經(jīng)協(xié)商再進(jìn)行續(xù)簽。

六、違約責(zé)任：任何一方不得單方面終止合同，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則需賠償對(duì)方一個(gè)月的工資。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方親筆簽屬后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(代表人)： 乙方：

日期： 日期：

聘請(qǐng)合同(篇5)

【合同主題】小型餐館聘請(qǐng)廚師合同

【合同草案】

甲方：小型餐館名稱

乙方：廚師姓名

為明確雙方合作和共同遵循的原則，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、友好協(xié)商、依法平等自愿、友好協(xié)商、依法平等自愿、友好協(xié)商、依法簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、聘任期限

1、甲方聘請(qǐng)乙方從XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，為期XXX年（月、日）。

2、聘任期屆滿，如乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)約。

二、乙方的職責(zé)

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)餐飲衛(wèi)生管理法規(guī)和公司制度，按時(shí)制作餐點(diǎn)，保證食品的安全衛(wèi)生。

2、根據(jù)客人的需求，精心制作各種餐點(diǎn)，確保食品的口味衛(wèi)生和品質(zhì)。

3、負(fù)責(zé)庫(kù)房、氣氛管理，確保餐館環(huán)境整潔。

4、當(dāng)有特殊情況(如突增客人等)，乙方應(yīng)盡快報(bào)告甲方，并協(xié)調(diào)其他員工共同處理。

三、甲方的職責(zé)

1、為乙方提供必要的餐具、食材、廚具和設(shè)備。

2、維護(hù)良好的工作環(huán)境和工作條件，為乙方的工作保駕護(hù)航。

3、規(guī)范餐館運(yùn)營(yíng)，營(yíng)造良好的客戶滿意度，確保顧客在餐館就餐滿意。

四、工資及保障待遇

1、甲方支付乙方的工資為人民幣XXX元/月，如有特別情況(如廚師進(jìn)修等)，乙方可提出申請(qǐng)調(diào)整。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方購(gòu)買五險(xiǎn)一金和醫(yī)療保險(xiǎn)，享受公司統(tǒng)一購(gòu)買的團(tuán)體保障待遇。

五、雙方終止合同的條件

1、乙方在聘任期間將個(gè)人和公司之間的情況保密。

2、如出現(xiàn)影響公司利益或劣跡，甲方有權(quán)提前終止合同。

3、乙方在聘任期內(nèi)有嚴(yán)重過(guò)失、懈怠或違反公司制度和管理規(guī)定，甲方有權(quán)單方面取消其聘任資格。

4、雙方協(xié)商解除合同，提前3天書(shū)面通知另一方。

六、雙方合同爭(zhēng)議的解決

1、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

2、如不能達(dá)成協(xié)議，可向所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起執(zhí)行。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日