解約合同

解約合同集錦。

私人間的合法契約受法律保護，合同簽訂后，如發(fā)生爭議，可以作為證據(jù)維護自己的合法權(quán)益，您知道合同應(yīng)該要遵循什么樣的格式嗎？希望這份"解約合同"能夠帶給您更深入的了解，閱讀完這篇文章后請把它收藏下來留作記錄！

解約合同 篇1

甲方(用人單位)：

地址：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)乙方申請，甲乙雙方協(xié)商同意于動合同關(guān)系。

第二條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后離職后不得作出有損甲方名譽或利益之行為。從此乙方與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，不得再進入甲方的任何廠房及宿舍。

第三條 甲方在乙方辦理完畢所有工作移交手續(xù)后計人民幣 元(該款項包括但不限于應(yīng)支付乙方含加班工資在內(nèi)的薪資、年休假工資、高溫津貼、獎金、經(jīng)濟補償金、未簽勞動合同雙倍工資、提前通知解除勞動合同賠償金、甲方應(yīng)支付之保險費用及含傷殘賠償金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、其他工傷待遇、其他應(yīng)支付之款項等項目)。甲方向乙方支付以上款項后，甲方既已履行完畢所有對乙方的義務(wù)。乙方如認為甲方還有其他義務(wù)的，在乙方接受以上款項后，既視為乙方已放棄主張的權(quán)利。乙方不得再行向甲方主張(含申訴、起訴、投訴)任何權(quán)益。

第四條 乙方已仔細核實出勤記錄及計算薪酬的其他依據(jù)，乙方確認甲方已依法足額發(fā)放乙方任職期間的所有應(yīng)得薪酬(包含加班費)。乙方因工傷評定的傷殘等級可為級，乙方本人已知曉，根據(jù)法律規(guī)定乙方應(yīng)得的傷殘賠償金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、其他工傷待遇款項可達人民幣 元，但乙方仍舊同意本協(xié)議第三條的約定。

第五條 甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)勞動法律、法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)。

第六條 簽署本協(xié)議以后，乙方承認其已經(jīng)閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議的每一個承諾，乙方認識到這是一個有法律約束力的協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，乙方已經(jīng)收到其中一份。

第七條 本協(xié)議自雙方或簽章之日起生效。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名)

法定代表人：

(授權(quán)代表)

年 月 日 年 月 日

解約合同 篇2

本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。

小陳等6人是福建師大經(jīng)濟學(xué)院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業(yè)費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打?qū)W生。

丟了租房合同 學(xué)生房客遭10多人圍毆—

本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。

小陳等6人是福建師大經(jīng)濟學(xué)院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業(yè)費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打?qū)W生。

甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔一切法律及民事責(zé)任。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度 甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

20xx年 月 日

解約合同 篇3

【一】

______________學(xué)校：

本人系大學(xué)______________屆本科畢業(yè)生，被貴公司錄取成為新進員工，并且與貴公司簽訂了畢業(yè)生三方就業(yè)協(xié)議書。

由于本人考上了大學(xué)的碩士研究生，經(jīng)過一段時間的慎重考慮之后，決定就讀研究生。很遺憾地，我正式向貴公司提出解約申請?？紤]到本人的特殊情況，根據(jù)三方協(xié)議以及勞動法等相關(guān)規(guī)定，請準許本人解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議，并出具解約函，聲明終止三方就業(yè)協(xié)議的＇法律效應(yīng)。解除三方協(xié)議申請書。

對此，對貴公司在招聘過程中對本人的厚愛表示由衷的感謝，并對解約過程中給你們帶來的不便表示深深的歉意。

此致

敬禮！

__________年_________月_______日

【二】

_______公司人力資源部門：

本人系__________大學(xué)__________本科畢業(yè)生，于__________被貴公司錄取成為新進員工，并于_____________接受到貴公司所蓋章的三方就業(yè)協(xié)議書。

由于___________原因，本人_____________，經(jīng)過一段時間的慎重考慮之后，很遺憾地，我正式向貴公司提出解約申請，希望貴公司能夠考慮本人的特殊情況，準許本人解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議，并出具解約函，聲明終止三方就業(yè)協(xié)議的法律效應(yīng)。

對此，對貴公司在招聘過程中對本人的厚愛表示由衷的感謝，并對解約過程中給你們帶來的不便表示深深的歉意。

此致

敬禮！

申請人：_____________

__________年_________月_______日

【三】

______________學(xué)校：

在充分考慮個人選擇意愿和我公司現(xiàn)實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校_____________系_____________專業(yè)_____________與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責(zé)任，請貴單位予以協(xié)調(diào)。

特此證明！

單位（公章）

__________年_________月_______日

【四】

茲有我單位 同志，性別 ，學(xué)歷 ，系 大學(xué)（學(xué)院） 專業(yè)畢業(yè)生，身份證 因 （原因），于__________年_________月_______日與本單位解除就業(yè)協(xié)議。

特此證明！

單位（蓋章）：________________

__________年_________月_______日

解約合同 篇4

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落于 ，面積約 ㎡;簡單裝修，

其他主要設(shè)備有：

五、租賃期間的其他約定事項：

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

2.煤氣費;

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

解約合同 篇5

尊敬的XX人事部領(lǐng)導(dǎo)：

首先我要感謝貴公司能夠給我提供這樣一個非常好的工作機會，貴公司對我的賞識我非常的感謝。但是，由于本人一下幾點原因?qū)е挛覠o法為貴公司效力，我深表遺憾。

一、我經(jīng)過這段時間的考慮，我認為我對與本專業(yè)學(xué)習(xí)興趣不大，我認為我無法對這份工作產(chǎn)生足夠大的興趣。

二、因為我本人修兩個學(xué)位，我這學(xué)期日程排的很滿，我無法拿出充足的時間到貴公司去實習(xí)，以至于會影響公司的安排，所以我本著對雙方負責(zé)任的態(tài)度，提出此申請。

三、南京遠離我的家鄉(xiāng)，我經(jīng)過深思熟慮之后做出回家發(fā)展的決定，我希望回家鄉(xiāng)工作，能留在我親人的身邊。

四、經(jīng)過大學(xué)學(xué)習(xí)，以及我對于自我的認識，我認為我更適合從事我第二學(xué)位工商管理方面的工作，而不是從事研發(fā)技術(shù)類工作。

五、經(jīng)過我自身的體會，我認為我對公司的企業(yè)文化認識是有偏差的，我是一個很隨便的人，而公司是有嚴格的規(guī)章約束的，我無法適應(yīng)蘇寧這種嚴格的約束。

我知道就業(yè)協(xié)議是一件非常嚴肅的事情，一定要認真對待。前后一旦違約，無論對于學(xué)校還是公司都會造成巨大的傷害。我對此向貴公司深表歉意，希望貴公司同意我的解約申請，讓我能簽更適合自己的工作。

因為我們之前共同約定過違約金，我會嚴格按照約定的內(nèi)容，向公司交付違約金，希望能夠彌補公司對我招聘的損失。

由于現(xiàn)在馬上要進入四月份，時間對我來說很寶貴，我希望公司能夠盡快處理我的解約申請，歸還我的三方協(xié)議以及為我提供解約函。

再次向貴公司致歉，給公司帶來麻煩很對不起。最后預(yù)祝公司發(fā)展越來越好。

申請人：

________年____月____日

解約合同 篇6

解約協(xié)議

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方于______年____月_____日，通過中介方_______________房屋服務(wù)有限公司居間成功，簽定了關(guān)于______市______區(qū)_______路_______弄_____號_____室房地產(chǎn)的《_________市房地產(chǎn)買賣合同》，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、甲、乙雙方協(xié)議自即日起解除該《_________市房地產(chǎn)買賣合同》，同時，甲、乙雙方按以下_____款處理：

(1)甲、乙雙方互不承擔違約責(zé)任;

(2)甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的補償;

(3)乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補償;

2、甲方于_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款;

3、甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交;若有違反，甲方仍應(yīng)按甲方與中介方簽定的居間合同的約定支付中介方違約金，乙方仍應(yīng)按乙方與中介方簽定的帶看確認書的約定支付中介方違約金;

4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方：____乙方：____

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____

日期：____日期：____

解約合同 篇7

甲方（用人單位）：地址：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

第一條經(jīng)乙方申請，甲乙雙方協(xié)商同意于20年月日解除雙方的勞動合同關(guān)系。

第二條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損甲方名譽或利益之行為。從此乙方與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，不得再進入甲方的任何廠房及宿舍。

第三條甲方在乙方辦理完畢所有工作移交手續(xù)后日內(nèi)向乙方支付款項計人民幣元（該款項包括但不限于應(yīng)支付乙方含加班工資在內(nèi)的薪資、年休假工資、高溫津貼、獎金、經(jīng)濟補償金、未簽勞動合同雙倍工資、提前通知解除勞動合同賠償金、甲方應(yīng)支付之保險費用及含傷殘賠償金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、其他工傷待遇、其他應(yīng)支付之款項等項目）。甲方向乙方支付以上款項后，甲方既已履行完畢所有對乙方的義務(wù)。乙方如認為甲方還有其他義務(wù)的，在乙方接受以上款項后，既視為乙方已放棄主張的權(quán)利。乙方不得再行向甲方主張（含申訴、起訴、投訴）任何權(quán)益。

第四條乙方已仔細核實出勤記錄及計算薪酬的其他依據(jù)，乙方確認甲方已依法足額發(fā)放乙方任職期間的所有應(yīng)得薪酬（包含加班費）。乙方因工傷評定的傷殘等級可為級，乙方本人已知曉，根據(jù)法律規(guī)定乙方應(yīng)得的傷殘賠償金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、其他工傷待遇款項可達人民幣元，但乙方仍舊同意本協(xié)議第三條的約定。

第五條甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)勞動法律、法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)。

第六條簽署本協(xié)議以后，乙方承認其已經(jīng)閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議的每一個承諾，

乙方認識到這是一個有法律約束力的協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，乙方已經(jīng)收到其中一份。

第七條本協(xié)議自雙方或簽章之日起生效。

甲方：（蓋章）乙方：（簽名）

法定代表人：（授權(quán)代表）

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

解約合同 篇8

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方于____年____月____日簽訂《物業(yè)管理服務(wù)委托合同書》(以下簡稱原合同)將________(以下簡稱園區(qū))委托于乙方實行物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方選聘新的`物業(yè)公司(以下簡稱新物業(yè)公司)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、原合同終止時間

原合同于本協(xié)議書生效之日起終止履行。

二、交接工作

在本協(xié)議書生效之日起30日內(nèi)，乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當做好如下交接工作：

(一)資料交接

乙方撤出園區(qū)前，應(yīng)當向新物業(yè)公司移交下列資料：

2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件;

4、園區(qū)及房屋面積清冊;

5、接收甲方委托，作為簽約主體代為和購房戶、承租戶簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》;

6、物業(yè)管理所必需的其他資料。____

資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認可。

(二)設(shè)備交接

新物業(yè)公司承接物業(yè)時，應(yīng)當與乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并制作物業(yè)查驗記錄。查驗記錄應(yīng)當包括查驗項目名稱、查驗時間、查驗內(nèi)容、查驗結(jié)論、存在問題等，并由新物業(yè)公司和乙方簽字。新物業(yè)公司和乙方對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

(三)費用交接

將預(yù)收的交接之日后的物業(yè)管理服務(wù)費、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、停車費、水電費以及其他收費移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收(如有欠款應(yīng)當移交欠款戶名單)。

(四)物業(yè)管理用房

乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收，乙方應(yīng)保證將該房屋恢復(fù)原狀，或以甲方認可之現(xiàn)狀移交。

三、違約責(zé)任

1、因乙方未及時辦理物業(yè)交接給甲方以及任何第三方(包括但不限于新物業(yè)公司)造成的損失，均由乙方承擔。

2、乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后，甲方仍保留對乙方實行物業(yè)管理期間違反原合同約定之行為進行追究的權(quán)利。

四、其他事項

1、本合同經(jīng)過甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同書壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人/授權(quán)代表：________法定代表人/授權(quán)代表：________

地址：____________地址：____________

電話：____________電話：____________

傳真：____________傳真：____________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________

解約合同 篇9

甲方：（用人單位）

（用工單位）

乙方：

甲乙雙方本著協(xié)商一致，平等自愿，公平合理的原則，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國勞動合同法》和《上海市勞動合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定就解除雙方之間的勞動合同達成如下協(xié)議：

（一）甲乙雙方一致同意于日解除雙方于月訂的自 年 月 日至 年 月 日的勞動合同。乙方工資發(fā)放至 年 月 日；經(jīng)雙方協(xié)商一致后同意由甲方一次性支付給乙方人民幣元整，作為甲方給予乙方的解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

（二）甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽署之時，終止履行勞動合同所約定的一切義務(wù)，自愿放棄因勞動合同履行及解除所產(chǎn)生的一切權(quán)利。并確認雙方之間已不存在任何勞動爭議及糾紛。（包括勞動合同履行期間及解除后，雙方應(yīng)履行的所有義務(wù)等。）

（三）自本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)將屬于甲方的所有財物，文件和資料等歸還給甲方，并按甲方人事管理制度規(guī)定及時辦理離職手續(xù)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完離職手續(xù)的，乙方同意甲方有權(quán)暫時緩發(fā)包含本協(xié)議第一條在內(nèi)的一切費用。

（四）未經(jīng)同意，任何一方均不得向第三方泄露本協(xié)議書的內(nèi)容。否則對方有權(quán)追究泄秘方的法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

（五）雙方若在履行本協(xié)議時產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，可以到甲方所在地勞動行政部門提起仲裁申請。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，且原件一式三份、由用工單位、用人單位、員工本人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方—用工單位（蓋章）： 乙方（簽名）：

甲方—用人單位（蓋章）： 身份證號碼：

解約合同 篇10

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

由于乙方積極配合國家建設(shè)征地拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補償安置協(xié)議，為妥善安置本村拆遷村民，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實際，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

一、 經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃局批準的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對被拆遷村民進行統(tǒng)一安置。

二、 安置房過渡費由政府按相關(guān)政策對乙方進行一次性給付（標準為 年過渡期費用）。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日。

三、 甲方安置房建成后由甲方負責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，具體費用按有關(guān)政策由乙方承擔。

四、 本次拆遷安置按 政府令第（ ）號第 條第一款統(tǒng)一安置。

五、 甲方按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進行安置房建設(shè)。

六、 還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的面積為準，政策內(nèi)的房屋按拆一還一，不足 ㎡的房屋面積按實際面積還建，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計算。還建房型約為 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套。本村村民購買還建樓的價格為 元/㎡。

七、 根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議，確定還建總面積為 平方米。乙方選擇還建戶型 ㎡ 套、 ㎡套、 ㎡ ㎡套、 ㎡套、 ㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實測面積為準。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積， ㎡以內(nèi)按房屋成本價購買， ㎡以外的面積按市場價格補齊超出面積的款項，否則不能領(lǐng)取住房鑰匙。

八、 此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)部門留存二份備檔。

九、 未盡事宜，甲、乙雙方互相協(xié)商解決。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂時間：

解約合同 篇11

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同 篇12

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴重不良影響的；

5．拖欠租金累計達_________個月的。

1．甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；【DJz525.CoM 勵志的句子】

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2．乙方義務(wù)

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；

（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

_________。

_________。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

_________。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）

_________年____月____日 _________年____月____日

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解約合同(集錦10篇)

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解約合同 篇1

參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業(yè)協(xié)議書了。但是，在簽訂就業(yè)協(xié)議之前，請你再做一件工作，再全面的了解一下單位的情況和家人朋友的想法。當然，如果你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項工作進行完畢。

簽訂流程

協(xié)議書在每年11月15日左右發(fā)放?！度珖胀ǜ叩葘W(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議書”）是為了明確畢業(yè)生、用人單位、畢業(yè)生所在學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽定的協(xié)議。協(xié)議書也是學(xué)校派遣畢業(yè)生的依據(jù)，學(xué)校將根據(jù)協(xié)議書的內(nèi)容開具畢業(yè)生就業(yè)報到證和戶口遷移證，同時傳遞學(xué)生檔案。每位畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書，每套一式四份。任何單位和個人均不得復(fù)印、翻印、復(fù)制、挪用、轉(zhuǎn)借、涂改，否則視為無效或承擔相應(yīng)責(zé)任。

畢業(yè)生與用人單位達成一致意見后，均需簽訂《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書由用人單位、畢業(yè)生、上級用人單位主管部門、部（系）、校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章后，需及時交一份到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心，以便辦理就業(yè)派遣手續(xù)。

簽訂就業(yè)協(xié)議書的基本程序：

①畢業(yè)生本人填寫基本情況、簽署應(yīng)聘意見。

②用人單位簽署接收意見并蓋章。

③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業(yè)生主管部門意見（蓋章）。 ④院系就業(yè)秘書簽章。

⑤學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽署意見、蓋章并列入就業(yè)方案。

報考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時，應(yīng)將報考研究生的有關(guān)情況告知用人單位，雙方協(xié)商的意見在協(xié)議書其它約定欄中予以注明。畢業(yè)生和用人單位之間如果另有約定，應(yīng)在其它約定欄中注明，并由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章有效。協(xié)議書簽訂之后，畢業(yè)生應(yīng)及時將協(xié)議書郵寄或呈送用人單位。

注意：沒有檔案管理權(quán)限的用人單位，可以向各級人事部門辦理人事代理，

由相應(yīng)人事部門在“用人單位主管部門”欄內(nèi)蓋章。“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”只需用人單位和畢業(yè)生雙方簽訂即產(chǎn)生法律效力。學(xué)校將只作為協(xié)議的備案方，依據(jù)就業(yè)協(xié)議書申請簽發(fā)報到證。

簽約的注意事項

1、與單位達成的口頭意向盡量寫入?yún)f(xié)議中；

2、要慎重對待達成意向外的附加條款；

3、協(xié)議書上交畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心的時間為畢業(yè)年度的5月31日之前。

4、協(xié)議書上“用人單位上級主管部門”是否蓋章關(guān)系到畢業(yè)生戶口檔案的去向，請務(wù)必在簽訂協(xié)議書時向你所簽約的用人單位咨詢。

5、單位不解決戶口、檔案問題?，F(xiàn)在一些單位普遍采用招聘的形式，不解決畢業(yè)生的戶口和檔案問題，因此，簽訂的就業(yè)協(xié)議將不能列入國家就業(yè)計劃并簽發(fā)就業(yè)報到證。你可以聯(lián)系單位所在地的人才市場，申請檔案、戶口由人才市場管理，并請人才市場在“上級主管部門”欄簽章確認，學(xué)校方可辦理手續(xù)。

6、在生源地就業(yè)的學(xué)生可以不需要用人單位上級主管部門蓋章。

7、錄取為研究生的畢業(yè)生如要求重新就業(yè)的規(guī)定：對已考取或推薦攻讀研究生的畢業(yè)生，應(yīng)按計劃攻讀。如有特殊情況，在上報計劃前提出放棄入學(xué)資格并要求參加就業(yè)的，須本人提出申請，并征得原錄取單位的.書面同意，方可重新就業(yè)。

違約該怎么辦？

在簽訂完就業(yè)協(xié)議后，也許經(jīng)過一段時間的考慮，你覺得所簽的單位不一定適合你，或者有其它的原因?qū)е履阏J為應(yīng)該對所簽協(xié)議有改變，這就不可避免的涉及到違約問題。

違約是指在就業(yè)協(xié)議簽訂以后，某一方由于自身的原因，需要解除就業(yè)協(xié)議，那么這一方就被判定違約。對于畢業(yè)生同學(xué)而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章后，因你個人原因要求解除就業(yè)協(xié)議。這種情況下你需承擔違約責(zé)任。違約方需要承擔的責(zé)任主要體現(xiàn)在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關(guān)條款執(zhí)行。如果沒有簽署相關(guān)條款，具體的違約責(zé)任將由你、用人單位及學(xué)校三方協(xié)商確定。

違約補辦新的就業(yè)協(xié)議書具體流程：

1、畢業(yè)生解約時，必須辦理與原簽約單位的解約手續(xù)（即原簽約單位的書面解約函）；

2、填寫《協(xié)議書解約補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導(dǎo)員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。

3、畢業(yè)生憑解約函、申請表及四份協(xié)議書原件（用人單位白色聯(lián)無法取回，需在違約函中注明）到畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心領(lǐng)取新協(xié)議書。

協(xié)議書遺失怎么辦？

畢業(yè)生如果不慎將就業(yè)協(xié)議書遺失，學(xué)校原則上不再補發(fā)。若因特殊情況需補發(fā)時，請按如下流程辦理：

1、登報：前往丟失地報社，請求掛失。

2、填寫《協(xié)議書遺失補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導(dǎo)員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。

3、將刊登有你的協(xié)議書掛失啟事的報紙和申請書交校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心審核。

4、由畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心公示7天后，畢業(yè)生方可獲取一份新協(xié)議書。 請注意：遺失分空白協(xié)議書和已簽協(xié)議書遺失兩種情況：①協(xié)議書丟失時未簽約。掛失時在掛失啟事中應(yīng)該包括學(xué)校、專業(yè)、年級、姓名、協(xié)議書編號等內(nèi)容；②協(xié)議書丟失時已簽約。掛失時在掛失啟事中除包括以上所列內(nèi)容外，還應(yīng)該注明已與何單位簽約。在換發(fā)了新協(xié)議書后，請及時與單位聯(lián)系，重新簽訂。

◆特別說明：對于畢業(yè)生因違約等原因而謊稱協(xié)議書丟失的，將按校規(guī)校紀給予處分；對學(xué)校聲譽造成惡劣影響的，將給予嚴肅處理。

協(xié)議書損壞怎么辦？

如果協(xié)議書在保存過程中不慎被損壞或者污染，以致于不能用。畢業(yè)生可持原件到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心更換。

解約合同 篇2

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方：_______________________________________

丁方：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4-1該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。

8-6乙方負責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承擔利息外，還應(yīng)承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責(zé)任;

(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。

10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：_____________ 乙方：______________

簽字：_____________ 簽字：______________

日期：_____________ 日期：______________

丙方：_____________ 丁方：______________

簽字：_____________ 簽字：______________

日期：_____________ 日期：______________

解約合同 篇3

尊敬的人事部領(lǐng)導(dǎo)：

首先我要感謝貴公司能夠給我提供這樣一個非常好的工作機會，貴公司對我的賞識我非常的感謝。但是，本人由于以下幾點原因?qū)е挛覠o法為貴公司效力，我深表遺憾。

一、我經(jīng)過長達幾個月時間的考慮，我認為我對與碳纖維的興趣不大，我認為我無法對這份工作產(chǎn)生足夠大的興趣。當初選擇恒神，也大多很崇拜錢總的果敢，選擇上面過于急躁，當我冷靜下來，發(fā)現(xiàn)自己可能并不適合這份工作。

二、因為我與家人的協(xié)商過程，當時我一意孤行，并沒有過多的考慮過末年父母的感受，對于新單位離家鄉(xiāng)會近點，對他們來說，這一小步意味著更多。我覺得一個人踏實熱心的工作，不僅是對自己的責(zé)任，更是對公司的尊重與誠意，然而我現(xiàn)在并不能一心一意，所以我本著對雙方負責(zé)任的態(tài)度，提出此申請。

三、經(jīng)過大學(xué)學(xué)習(xí)，以及我對于自我的認識，我認為我更適合到更有挑戰(zhàn)性的地方去工作，新單位這方面更有挑戰(zhàn)性，我給貴公司帶來的麻煩與損傷，在這里，我真誠的表示歉意，我因此也付出了相當?shù)倪`約金賠償，雖然不能給貴公司帶來實質(zhì)性的補償，希望我的真誠的歉意能夠給貴公司撫慰。

四、經(jīng)過我自身的體會，我認為我對公司的企業(yè)文化認識是有偏差的，我是一個很隨便的人，而公司是有嚴格的規(guī)章約束的，我無法適應(yīng)恒神這種嚴格的約束。

我知道就業(yè)協(xié)議是一件非常嚴肅的.事情，一定要認真對待。前后一旦違約，無論對于學(xué)校還是公司都會造成巨大的傷害。我對此向貴公司深表歉意，希望貴公司同意我的解約申請，讓我能簽更適合自己的工作。

因為我們之前共同約定過違約金，我會嚴格按照約定的內(nèi)容，向公司交付違約金，希望能夠彌補公司對我招聘的損失。如上面提到的那樣，雖然違約金不能給貴公司帶來實質(zhì)性的補償，我也為我的誠信付出了代價，為不能為恒神工作，我懷著遺憾的心，這也是對于我自己的損失，愿貴公司原諒我，也尊重我的選擇。

申請人：XXX

XXXX年X月X日

解約合同 篇4

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于________年________月________日簽訂了本合同（以下簡稱“租賃合同”）。上述租賃合同約定的租賃期限為（日）至（日）。

現(xiàn)租賃合同期已滿，甲方提出（清理/整改/解除租賃合同）和解除租賃合同的要求。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補充協(xié)議：

一、在租賃期內(nèi)，除甲方現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施外，土地上新建和架設(shè)的所有建筑物和其他設(shè)施均與甲方無關(guān)，如租賃期屆滿，甲方要求乙方拆除的，應(yīng)無條件拆除，拆除費用由乙方承擔、、如乙方不配合，甲方可自行拆除，由此造成的一切費用和物品損壞由乙方承擔。

二、未付的費用

乙方在租賃期間應(yīng)支付的所有費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等。，應(yīng)在租賃合同終止之日全額支付，雙方不追究任何法律責(zé)任。如因不付款而造成任何費用和損失，甲方將追究法律責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟損失。

三、補充協(xié)議

四、本協(xié)議的有效性

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

簽字日期：________年________月________日

解約合同 篇5

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴重不良影響的；

5．拖欠租金累計達_________個月的。

1．甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2．乙方義務(wù)

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；

（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

_________。

_________。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

_________。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）

_________年____月____日 _________年____月____日

解約合同 篇6

甲方：（用人單位）

（用工單位）

乙方：

甲乙雙方本著協(xié)商一致，平等自愿，公平合理的原則，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國勞動合同法》和《上海市勞動合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定就解除雙方之間的勞動合同達成如下協(xié)議：

（一）甲乙雙方一致同意于日解除雙方于月訂的自 年 月 日至 年 月 日的勞動合同。乙方工資發(fā)放至 年 月 日；經(jīng)雙方協(xié)商一致后同意由甲方一次性支付給乙方人民幣元整，作為甲方給予乙方的解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

（二）甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽署之時，終止履行勞動合同所約定的一切義務(wù)，自愿放棄因勞動合同履行及解除所產(chǎn)生的一切權(quán)利。并確認雙方之間已不存在任何勞動爭議及糾紛。（包括勞動合同履行期間及解除后，雙方應(yīng)履行的所有義務(wù)等。）

（三）自本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)將屬于甲方的所有財物，文件和資料等歸還給甲方，并按甲方人事管理制度規(guī)定及時辦理離職手續(xù)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完離職手續(xù)的，乙方同意甲方有權(quán)暫時緩發(fā)包含本協(xié)議第一條在內(nèi)的一切費用。

（四）未經(jīng)同意，任何一方均不得向第三方泄露本協(xié)議書的內(nèi)容。否則對方有權(quán)追究泄秘方的法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

（五）雙方若在履行本協(xié)議時產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，可以到甲方所在地勞動行政部門提起仲裁申請。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，且原件一式三份、由用工單位、用人單位、員工本人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方—用工單位（蓋章）： 乙方（簽名）：

甲方—用人單位（蓋章）： 身份證號碼：

解約合同 篇7

簽訂時間：____年____月____日

協(xié)議雙方：

甲方：（用人單位）

（用工單位）

乙方：

甲乙雙方本著協(xié)商一致，平等自愿，公平合理的原則，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國勞動合同法》和《上海市勞動合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定就解除雙方之間的`勞動合同達成如下協(xié)議：

(一)甲乙雙方一致同意于日解除雙方于月訂的自____年____月____日至年月日（年）的勞動合同。乙方工資發(fā)放至年月日；經(jīng)雙方協(xié)商一致后同意由甲方一次性支付給乙方人民幣元整，作為甲方給予乙方的解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。

(二)甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽署之時，終止履行勞動合同所約定的一切義務(wù)，自愿放棄因勞動合同履行及解除所產(chǎn)生的一切權(quán)利。并確認雙方之間已不存在任何勞動爭議及糾紛。(包括勞動合同履行期間及解除后，雙方應(yīng)履行的所有義務(wù)等。)

(三)自本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)將屬于甲方的所有財物，文件和資料等歸還給甲方，并按甲方人事管理制度規(guī)定及時辦理離職手續(xù)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完離職手續(xù)的，乙方同意甲方有權(quán)暫時緩發(fā)包含本協(xié)議第一條在內(nèi)的一切費用。

(四)未經(jīng)同意，任何一方均不得向第三方泄露本協(xié)議書的內(nèi)容。否則對方有權(quán)追究泄秘方的法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

(五)雙方若在履行本協(xié)議時產(chǎn)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，可以到甲方所在地勞動行政部門提起仲裁申請。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，且原件一式三份、由用工單位、用人單位、員工本人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或簽章）：_____

____年____月____日____年____月____日

解約合同 篇8

企業(yè)名稱（甲方）：________

職工姓名（乙方）：________

甲乙雙方于年月日訂立了為期________年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)________方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，勞動合同解約書。

（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，保稅區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

法定代表人________（或委托代理人）：________

年月日年月日我是xx9月上夜班期間在公司工作崗位上負的工傷。當時公司陪我到嘉定中心醫(yī)院救治。到十一月底合同到期的時候，公司不再與我簽定勞動用工合同。賠了一個月工資。至此我一共在公司上班兩年2個月。解除勞動合同后我9月負的工傷也沒有給我做工傷認定及鑒定。我不同意在解除合同上簽字，公司方面承諾給我做工傷勞動認定及鑒定。在我不知道他們這一解決辦法是否違法的情況下在解除勞動合同書上簽了字。至此和公司解除了關(guān)系。我就回家了，因為馬上就是年末。過了年后今年我過來沒有工作，問公司解決工傷的事情，公司就給我350元錢讓我自己去做工傷認定及鑒定。事情全是我一個人跑的，包括交通費，誤工費（這中間我找了一家公司，往嘉定跑我工傷的事情難免要與新的公司請假）全部是我一個人承擔。我想咨詢一下專業(yè)律師，在這一過程中公司有沒有違法的地方？現(xiàn)在我的工傷已經(jīng)跑到鑒定結(jié)果出來的階段，報告已經(jīng)拿到，為十級。理賠方面的事情我也想咨詢一下謝謝！

甲方簽章：日期：

乙方簽章：日期：

解約申請書02-10

解約合同 篇9

合解字第__________號

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號_____________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式______份，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關(guān)收存一份，送______份。

甲方：_________________(蓋章)_____

乙方：_________________(蓋章)_____

解約合同 篇10

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該合同的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣(大寫)

元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計人民幣(大寫)元由甲方年月

日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：(1)___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。(2)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。(3)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣_______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該合同項下房產(chǎn)。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

第五條甲方向乙方支付全款計人民幣

元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項后日內(nèi)辦理。

第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計人民幣元到達乙方賬戶開始生效，本合同一式份，甲乙雙方各持份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂時間：簽訂時間：

地址：地址：

簽訂地點：簽訂地點：

解約合同

不為明天做好準備的人是沒有未來的，在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會提前準備一些資料。資料所覆蓋的面比較廣，可以指學(xué)習(xí)資料。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？經(jīng)過小編精心整理，推出解約合同，有需要的朋友就來看看吧！

解約合同 篇1

1 首先你應(yīng)該登錄學(xué)院就業(yè)網(wǎng)，點擊“學(xué)生就業(yè)--相關(guān)下載--解除畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議證明模版”，按照要求進行填寫。

2 《解除就業(yè)協(xié)議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專用章，以及用人單位上級主管部門章。

3 將《解除就業(yè)協(xié)議證明》與原勞動合同/就業(yè)協(xié)議書一并交至學(xué)院招生與就業(yè)處A104，換發(fā)新的就業(yè)協(xié)議書。

注意

畢業(yè)生若已經(jīng)與原用人單位不存在聘用關(guān)系，一定要盡早辦理解約手續(xù)，以便捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

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就業(yè)協(xié)議書，全稱是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，是由教育部高校學(xué)生司統(tǒng)一制訂的。根據(jù)國家規(guī)定，在達成就業(yè)意向后，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方必須簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書具有一定的廣泛性和權(quán)威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據(jù)。就業(yè)協(xié)議書一式四份，簽訂完成后由畢業(yè)生、用人單位、學(xué)院、學(xué)校各留存一份。

2.就業(yè)協(xié)議書的簽訂流程是什么?

(1)畢業(yè)生在“畢業(yè)生情況”欄填寫個人基本信息，并在“應(yīng)聘意見”欄填寫：同意到XX(單位名稱)工作，簽字確認并注明日期。

(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫完整的信息，并簽署接收意見且加蓋單位公章。

(3)畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議后，使用本人注冊賬號和密碼登陸就業(yè)信息網(wǎng)在“編輯就業(yè)協(xié)議”欄中完整錄入自己的就業(yè)協(xié)議信息并選擇“提交”，學(xué)院畢業(yè)生輔導(dǎo)員負責(zé)對網(wǎng)上協(xié)議信息進行初審并加蓋學(xué)辦公章。

(4)畢業(yè)生將協(xié)議送至學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳進行審核并加蓋學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確定網(wǎng)上協(xié)議信息無誤后鎖定畢業(yè)生就業(yè)信息并留存一份就業(yè)協(xié)議書，其余三份就業(yè)協(xié)議書由畢業(yè)生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學(xué)院輔導(dǎo)員處。

3. 簽訂就業(yè)協(xié)議書時有哪些注意事項?

(1)單位名稱必須嚴格按照公章填寫。如用人單位由于內(nèi)部隸屬關(guān)系等原因?qū)е抡衅腹屡c畢業(yè)生實際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說明原因、寫明報到單位名稱并加蓋公章。

(2)如畢業(yè)生所簽單位為遼寧省內(nèi)市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門或所屬地人社局意見”欄加蓋人力資源和社會保障局公章。

(3)簽約到外省工作的學(xué)生，執(zhí)行所去省(市)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門印發(fā)的文件及有關(guān)規(guī)定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業(yè)的畢業(yè)生，需按照當?shù)禺厴I(yè)生就業(yè)政策辦理就業(yè)手續(xù)，提供當?shù)厝耸戮殖鼍叩穆鋺艚邮蘸侥芘汕仓梁灱s單位，手續(xù)不全的暫不能簽發(fā)到單位的報到證，只能派遣回原籍。

(4)如簽約單位所在地為北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶口(一些外企、民營企業(yè)不具有檔案保管權(quán))，單位須出具不接收檔案和戶口的證明。

(5)填寫檔案轉(zhuǎn)寄詳細地址時應(yīng)注意：有檔案保管權(quán)的.公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位名稱)人力資源部(人事處)”，另附詳細地址;無檔案保管權(quán)的公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業(yè)生，如果單位不予落戶，檔案轉(zhuǎn)寄地址處可不填寫，畢業(yè)時派遣回原籍，檔案直接發(fā)回生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(各地級市人力資源和社會保障局、教育局)。具體發(fā)檔時間及方式以檔案館實際發(fā)檔為準，一般為畢業(yè)后一個月左右。

(6)“雙方約定”欄需把雙方都認可的對“對方的約定”填寫在相應(yīng)欄目中，簽字蓋章并注明日期。如果沒有征得對方同意，私自簽署約定，將會導(dǎo)致不必要的糾紛。對于用人單位對畢業(yè)生的約定要另附一頁粘貼在“用人單位對畢業(yè)生約定”欄的情況，如有畢業(yè)生簽字認可，也是有效的。

4. 雙方就業(yè)意向書與就業(yè)協(xié)議書有什么區(qū)別?

雙方就業(yè)意向書并不等同于就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書是國家教育部統(tǒng)一印制，由學(xué)校、用人單位和畢業(yè)生三方簽訂的《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。而雙方就業(yè)意向書通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業(yè)生兩方簽訂。一些用人單位為了確保畢業(yè)生的簽約意向，會急于和畢業(yè)生簽訂就業(yè)意向書，但學(xué)校不會據(jù)此來確定就業(yè)方案，仍需要畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。有兩點值得注意：一是這些用人單位可能會根據(jù)簽訂的雙方就業(yè)意向書形成最后的錄用名單;二是簽約時一定要慎重，如果違反雙方就業(yè)意向書，也要承擔雙方約定的違約責(zé)任。

5.就業(yè)協(xié)議書與勞動合同有什么區(qū)別?

(1)主體不同。就業(yè)協(xié)議書的簽訂主體是畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校，其中畢業(yè)生與用人單位的主體作用不言而喻，學(xué)校作為一個主體，其作用是維護畢業(yè)生就業(yè)工作的良好秩序，保障畢業(yè)生和用人單位的合法權(quán)益，并兼有學(xué)生畢業(yè)信息真實性佐證之功效。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自愿的原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。

(2)依據(jù)不同。就業(yè)協(xié)議書的依據(jù)是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，勞動合同依據(jù)的是《勞動合同法》。

(3)內(nèi)容差異。就業(yè)協(xié)議書可規(guī)定畢業(yè)生自身情況、就業(yè)意向、用人單位同意接收、學(xué)校審議派遣等，而在勞動合同中，必須依法明確勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬和勞動紀律、合同終止條件，以及違反合同的責(zé)任等必備條款。除此之外，雙方還可以協(xié)商約定其他內(nèi)容，在具體涉及到某項時還可以優(yōu)先適用本地地方法規(guī)和規(guī)章。

(4)簽訂時期不同。就業(yè)協(xié)議書一般在學(xué)生畢業(yè)前簽訂，勞動合同一般在入職時正式簽訂。

(5)效力不同。就業(yè)協(xié)議書只是畢業(yè)生在“擇業(yè)”過程中簽訂的協(xié)議，其效力始于簽訂之日，終于畢業(yè)生到用人單位工作崗位報到之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規(guī)定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業(yè)生來說，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動合同之后，原就業(yè)協(xié)議書隨之失效。從這點來看，就業(yè)協(xié)議書不能替代勞動合同。

綜上所述，就業(yè)協(xié)議書與勞動合同是用人單位聘用畢業(yè)生所訂立的兩種書面協(xié)議，二者分處兩個相互聯(lián)系的不同的階段，并發(fā)揮不同的作用，具有明顯的差別。

6. 為什么就業(yè)協(xié)議書上的學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章要最后蓋?

按照學(xué)校的簽約流程要求，就業(yè)協(xié)議書的蓋章順序為：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學(xué)院加蓋學(xué)辦公章、學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心加蓋畢業(yè)生就業(yè)專用章。學(xué)校作為就業(yè)約定的見證方最后審核蓋章，可以有效維護畢業(yè)生的權(quán)益，防止用人單位單方面解除就業(yè)協(xié)議給畢業(yè)生帶來的損害。如果學(xué)校先于用人單位蓋章，可能會對后續(xù)單位是否履約失去控制。畢業(yè)生需要明確簽約順序可能帶來的風(fēng)險，認真與用人單位協(xié)商。

7. 用人單位要求學(xué)校先蓋章需要提供什么材料?

部分用人單位為了簡化簽約流程，希望學(xué)校先蓋章后將就業(yè)協(xié)議書郵寄到單位，單位蓋章后直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存接收函復(fù)印件，同時要求畢業(yè)生在接收函復(fù)印件上寫明“同意到**工作”并簽字確認;或單位統(tǒng)一出具確定錄用畢業(yè)生名單并由招聘負責(zé)人在畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上“用人單位意見”欄內(nèi)簽署錄用意見并簽字。畢業(yè)生在《簽約協(xié)議未返登記表》上登記并確認簽字。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確認畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上畢業(yè)生情況填寫完整，用人單位名稱填寫準確后蓋章并在就業(yè)信息網(wǎng)上標注就業(yè)信息。

8. 如果就業(yè)協(xié)議書上學(xué)生和單位都已簽章，學(xué)校尚未蓋章協(xié)議是否生效?此時學(xué)生違約是否應(yīng)負違約責(zé)任?

不管學(xué)校是否蓋章，只要學(xué)生與用人單位達成意向，該協(xié)議便具有法律效力，相關(guān)違約條款對于簽約雙方皆有約束效力。如發(fā)生解約，需要按照約定條款履行相關(guān)責(zé)任。

9.就業(yè)協(xié)議書丟失如何補辦?

畢業(yè)生登陸東北大學(xué)就業(yè)信息網(wǎng)首頁——資料下載——就業(yè)資料專區(qū)，下載《就業(yè)協(xié)議書丟失補辦申請表》，填寫完整并由輔導(dǎo)員老師調(diào)查核實無誤后，簽字蓋章，學(xué)生將紙質(zhì)版材料提交職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心。學(xué)校審核后在就業(yè)信息網(wǎng)上公示5個工作日，并針對網(wǎng)上的公示結(jié)果進行調(diào)查，確認公示結(jié)果無異議后會電話通知學(xué)生本人前來領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書。

10.就業(yè)協(xié)議書簽訂以后，因用人單位更名或具體接收戶檔信息變更需要修改協(xié)議書上所填寫的內(nèi)容怎么辦?

用人單位可出具證明材料，寫明協(xié)議書內(nèi)信息變更原因，注明需變更項及正確填寫方式，并加蓋用人單位公章。學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存證明材料并根據(jù)材料內(nèi)容修改畢業(yè)生就業(yè)信息。如用人單位需要依照更新后的信息與畢業(yè)生重新簽訂就業(yè)協(xié)議，中心可依據(jù)此證明出具新的就業(yè)協(xié)議書，同時銷毀原就業(yè)協(xié)議書。

11.簽訂三方協(xié)議后，畢業(yè)生若要違約應(yīng)該如何辦理?

畢業(yè)生持原單位解約函和原就業(yè)協(xié)議書到學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳辦理違約手續(xù)。每名畢業(yè)生僅有一次違約機會。學(xué)校針對首次違約的畢業(yè)生發(fā)放新的就業(yè)協(xié)議書，首頁上方注明學(xué)號并加蓋公章;如畢業(yè)生二次違約，則不予新的就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)后統(tǒng)一派遣回原籍，報到證名頭列畢業(yè)生生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門。

解約合同 篇2

出租方：________

甲方：________

承租方：________

乙方：________

根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，訂立本合同。

一、甲方將位于_________北山一帶田地租賃給乙方使用，四至范圍東________南至________西至________北至________。經(jīng)測量實際面積為________。

二、乙方租賃使用甲方該宗田地進行畜牧業(yè)生產(chǎn)，租金形式按年度按時支付。日按時繳納租金。如逾期半年未繳付承包款，為乙方自動放棄承包權(quán)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。農(nóng)作物及設(shè)施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。

2、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔責(zé)任。

3、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。

六、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

八、乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________

乙方：________

村委會蓋章：________

_____年____月____日

解約合同 篇3

租房解約的合同范本一

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負責(zé)。

五、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償約賠償金。

六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：簽約日期：

承租方(乙方)：簽約日期：

租房解約的合同范本二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于年月日簽訂的《》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》，上述合同租賃期計至年月日，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負責(zé)。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應(yīng)將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥);

七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

租房解約的合同范本三

賣方：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：

代理人：身份證/護照號碼：地址：

買方：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：

代理人：身份證/護照號碼：地址：

經(jīng)紀方：地址：

賣方與買方通過經(jīng)紀方的居間服務(wù)于年月日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、三方均同意按以下第()項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：

1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

3、賣方同意補償經(jīng)紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經(jīng)紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費用。

二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。

三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。

四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名：開戶行：帳號：

買方戶名：開戶行：帳號：

五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。

賣方：經(jīng)紀方：買方：

年月日年月日年月日

解約合同 篇4

甲方：

地址：

法定代表人：

電話：

郵編：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

郵編：

鑒于：

1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《____________合同》，對__________________事項做出了約定，該合同已生效。

2、現(xiàn)因__________________________________________原因，致使甲乙雙方在《____________合同》項下的目的不能實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意解除《____________合同》。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對解除《____________合同》事宜達成如下協(xié)議：

一、合同解除

甲乙雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，解除《____________合同》。

二、合同權(quán)利義務(wù)

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》應(yīng)該履行而尚未履行之義務(wù)不再繼續(xù)履行。

三、合同解除后的權(quán)益安排

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》從對方取得的權(quán)益作如下處理：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

______________________________________。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方確認，截止本協(xié)議書生效之日，除本協(xié)議書另有約定外，甲乙雙方不存在任何未結(jié)算、未支付的.款項或者債權(quán)債務(wù)關(guān)系；除本協(xié)議書另有約定外，雙方均不得依據(jù)《____________合同》追究對方的違約責(zé)任。

五、糾紛解決方式

本合同執(zhí)行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及份數(shù)

1、本協(xié)議書自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

解約合同 篇5

勞動合同合意解約

企業(yè)名稱（甲方）：________

職工姓名（乙方）：________

甲乙雙方于 年 月 日訂立了為期________年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)________方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，勞動合同解約書。

另：

（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，保稅區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

法定代表人________（或委托代理人）：________

年 月 日 年 月 日我是08年9月上夜班期間在公司工作崗位上負的工傷。當時公司陪我到嘉定中心醫(yī)院救治，合同范本《勞動合同解約書》。到十一月底合同到期的時候，公司不再與我簽定勞動用工合同。賠了一個月工資。至此我一共在公司上班兩年2個月。解除勞動合同后我9月負的工傷也沒有給我做工傷認定及鑒定。我不同意在解除合同上簽字，公司方面承諾給我做工傷勞動認定及鑒定。在我不知道他們這一解決辦法是否違法的情況下在解除勞動合同書上簽了字。至此和公司解除了關(guān)系。我就回家了，因為馬上就是年末。過了年后今年我過來沒有工作，問公司解決工傷的事情，公司就給我350元錢讓我自己去做工傷認定及鑒定。事情全是我一個人跑的，包括交通費，誤工費（這中間我找了一家公司，往嘉定跑我工傷的事情難免要與新的公司請假）全部是我一個人承擔。我想咨詢一下專業(yè)律師，在這一過程中公司有沒有違法的地方？現(xiàn)在我的工傷已經(jīng)跑到鑒定結(jié)果出來的階段，報告已經(jīng)拿到，為十級。理賠方面的事情我也想咨詢一下謝謝！ 靜侯佳音

解約合同 篇6

一、租房合同解約協(xié)議書中是怎么約定的？

解除合同的情況有：

(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的.，合同自行解除。

(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使租客無法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

二、解除合同需要賠付多少違約金？

一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。

（一）賣方應(yīng)注意的事項

1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。

2、審查買方的購房資質(zhì)，否則即使簽訂合同也無法繼續(xù)履行。

3、約定清楚當房屋價格發(fā)生較大浮動的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理。

（二）買方應(yīng)注意的事項

1、查看房產(chǎn)證原件，了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應(yīng)了解清楚是否已征得承租人的書面同意；如果已經(jīng)被抵押，應(yīng)審查抵押到期或撤銷抵押權(quán)的時間。

2、仔細核對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。

最后，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責(zé)任和義務(wù)，并保留好相關(guān)憑證，防止糾紛發(fā)生。

3、清點物品

合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

4、簽訂文件

雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責(zé)任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

5、保存文件

不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。

租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責(zé)任、如何承擔等問題。

如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費用，退還鑰匙，搬離等程序。

租房子的時候，為了維護雙方的權(quán)益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。

因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。

現(xiàn)實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。

如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。

雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。

從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

違約賠付標準

總結(jié)起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。

2025解約合同

合同對我們來說，實在是太重要了，我們不能沒有它。合同的簽訂很大程度的保護了雙方所享有的權(quán)益，你簽訂合同的次數(shù)多嗎？在眾多文章中幼兒教師教育網(wǎng)小編看到了一篇令人深思的“解約合同”，如果您能從本文中汲取一些精華那就是我所渴望的！

解約合同 篇1

解除。

需要雙方共同協(xié)商并簽訂。

協(xié)議書。

出租人(以下簡稱甲方):。

承租人(以下簡稱乙方):。

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議:。

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。

四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):。

甲方(原出租方):。

乙方(原承租方):。

甲乙雙方于x年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于*市*區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于x年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款:。

一、甲乙雙方一致同意于x年11月29日提前終止雙方于x年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于x年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于x年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:。

年月日年月日。

解約合同 篇2

甲方：___________________

乙方：___________________

鑒于：

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房地產(chǎn)租賃（居間）合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將坐落于______室給乙方作______之用。上述租賃合同約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、違約金的承擔

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣______元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣______元。兩項沖抵，剩余人民幣______元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

二、租賃合同解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后（水電費______元，管理費___元，總計：______元，直接從押金中扣除）于______年______月______日解除租賃合同。租賃合同解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任。

三、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

四、協(xié)議生效

本協(xié)議于______年______月______日在中華人民共和國廣東?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）簽訂。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

解約合同 篇3

出售人，____________________

買受人，____________________

身份證號碼，____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議，

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室，預(yù)購面積約為__________，__________銷售價格為____________________元/，總房款為____________________元，大寫____________________元。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元，大寫____________________元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂商品房買賣合同條件時通知乙方簽署商品房買賣合同，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立商品房買賣合同的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。

7、其他詳細約定按雙方簽訂的商品房買賣合同之內(nèi)容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方，乙方，

電話_____________電話，_________________

____年_____月____日___年___月____日

購房意向書

甲方，

乙方，

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款，

第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業(yè)1100平方米，棟層公寓平方米，上述面積均為為建筑面積，實際面積以交房實測為準。

第二條乙方意向購買的該商業(yè)每平方米買賣單價為人民幣

元，公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元

第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款，

1、一次性付款，在簽訂商品房買賣合同當日支付房款的90%，領(lǐng)取鑰匙時支付剩余的10%房款;

2、分期付款，在簽訂商品房買賣合同當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領(lǐng)取鑰匙時付至100%;

3、按揭貸款，在簽訂商品房買賣合同時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

第四條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署商品房買賣合同后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署商品房買賣合同及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署商品房買賣合同前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。

第五條商品房買賣合同中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂商品房買賣合同及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。

第六條乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當告知而未告知的事項。

第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應(yīng)部分的費用。

第九條本意向書在正式商品房買賣合同生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方，

乙方，

購房意向書

甲方，姓名身份證號，

電話地址，

乙方，姓名身份證號，

電話地址，

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于杭州市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下，并愿共同遵守之。

一、物業(yè)狀況，

1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù)，并簽訂了商品房買賣合同，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購買人，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確，無第三人異議情況出現(xiàn)，且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn)，否則由甲方承擔違約責(zé)任。

2、根據(jù)該物業(yè)商品房買賣合同約定，建筑面積為平方米。

二、意向內(nèi)容，

1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣元整購買該物業(yè)，甲方負有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣元整。

2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下，以人民幣元整。的價格購買甲方該物業(yè)，否則承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣元整。

3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格，甲、乙任何一方不得擅自提價、降價，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣元整。

4、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的房屋轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)，

1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。

2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后，應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項

四、方權(quán)利義務(wù)，

1、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之房屋子轉(zhuǎn)讓合同之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。

2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之房屋轉(zhuǎn)讓合同之日，向甲方支付首付款人民幣元整。余款人民幣元整辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整于甲方。

五、違約責(zé)任，

1、如甲方在簽定該物業(yè)之房屋轉(zhuǎn)讓合同之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之房屋轉(zhuǎn)讓合同之前違約不買的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用及損失予以賠償。

2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，甲方須向乙方支付違約金人民幣元整。

六、其他約定，

1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費。

2、乙方愿意承擔該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費。

3、該物業(yè)所有真實情況，甲、乙雙方已清楚明確，風(fēng)險預(yù)見。

4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。

5、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方，乙方，

代理人，代理人，

日期，日期，

解約合同 篇4

一、如何解除靈活就業(yè)勞動合同?

勞動合同的解除方式主要有：協(xié)商一致解除;勞動者主動辭職;勞動者被迫解除勞動合同;因員工的過失，用人單位單方解除勞動合同;無過失辭退，用人單位提前30日通知，或額外支付1個月的工資后，可以解除勞動合同;經(jīng)濟性裁員;用人單位違法單方解除勞動合同等七種。

如果是勞動者，想要與用人單位解除勞動關(guān)系，一般需要提前30日書面通知用人單位;如果是試用期內(nèi)的員工，提前3日即可。如果用人單位有重大過錯，那么可以不用提前通知。如果是用人單位，那么要解除勞動合同需要先于勞動者協(xié)商一致方可解除。但是如果勞動者有重大過失，那么可以單方解除。

二、解除勞動合同的方式有什么?

1、用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

2、勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

3、用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(二)未及時足額支付勞動報酬的;

(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

4、勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。

勞動者和用人單位合意，可以解除靈活就業(yè)勞動合同，勞動者履行告知義務(wù)，達到規(guī)定時間后，可以和公司解除勞動關(guān)系。用人單位或者勞動者，存在過錯行為，可以解除靈活就業(yè)勞動合同，公司經(jīng)濟性裁員，也可以解除靈活就業(yè)勞動合同。

解約合同 篇5

一、

解約合同，顧名思義，是指雙方當事人一致同意終止原有合同關(guān)系的協(xié)議書。在商業(yè)交易中，由于各種原因，雙方當事人可能需要解除原有的合同，以便重新安排經(jīng)營策略或者修訂合同條款等。解約合同的簽署可以使雙方當事人按照約定的條款予以終止合同，并確保雙方的權(quán)益不受損害。

二、解約合同的必要性

解約合同在商業(yè)世界中是非常重要的工具，它具有以下幾個方面的必要性。

解約合同可以為當事人提供一種安全的解決爭議的方式。在商務(wù)合作中，各種矛盾和糾紛是無可避免的，當事人可能因為種種原因需要提前結(jié)束合作。解約合同的簽署可以為當事人解決糾紛提供一種安全的機制，避免了進一步爭執(zhí)和損失。

解約合同可以保護當事人的合法權(quán)益。在商業(yè)交易中，各方會簽署合同以保護自己的權(quán)益，但是由于市場環(huán)境的變化或者其他原因，合同的條件可能需要做出調(diào)整。通過簽署解約合同，雙方當事人可以達成一致，平等地解除合同，保護各自的權(quán)益。

解約合同可以為商家提供更大的靈活性和自由度。商業(yè)領(lǐng)域的變化非常快速，當事人可能需要根據(jù)市場的需求和經(jīng)營狀況調(diào)整自己的業(yè)務(wù)策略。解約合同的簽署可以為商家提供更大的靈活性和自由度，使其能夠及時地做出調(diào)整，并適應(yīng)市場的變化。

三、解約合同的要素和流程

解約合同必須包含以下要素：雙方的身份、合同的編號、合同的簽署日期、解約原因、解約條款和解約的具體日期。同時，解約合同的簽署需要經(jīng)過以下流程：

當事人應(yīng)該在解約合同中明確解約的原因。解約原因可能包括雙方協(xié)商一致、市場環(huán)境發(fā)生變化、合同中的某些條款無法履行等。

當事人應(yīng)該就解約的具體條款進行協(xié)商并達成一致。解約條款可能包括解約賠償、違約金的支付、保密義務(wù)的維持等。

當事人應(yīng)該明確解約的具體日期。解約的具體日期可能是雙方協(xié)商一致的日期，也可以是合同約定的日期。

雙方當事人應(yīng)該簽署解約合同，并將其存檔備案。解約合同的簽署一般需要雙方當事人或者其代表出席，并在合同上簽字確認。

四、解約合同的示例

以下是一份解約合同的示例：

解約合同編號：XXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

甲方：[甲方公司名稱]

乙方：[乙方公司名稱]

解約原因：因市場需求發(fā)生變化，甲方和乙方一致同意解除合同。

解約條款：甲方對乙方支付解約賠償金RMB XX元，并繼續(xù)保持商業(yè)機密的保密義務(wù)。

解約日期：解約合同自本合同簽署之日起生效，即XXXX年XX月XX日。

以上所列的解約合同范本僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改。

五、

小編認為，解約合同作為商業(yè)活動中的重要工具，可以為當事人提供相互解決爭議的機制，保護合法權(quán)益，提供靈活性和自由度。解約合同的簽署需要明確解約的原因、具體條款和日期，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行簽署。解約合同在商業(yè)交易中具有重要作用，對于保護當事人的權(quán)益、實現(xiàn)商業(yè)目標至關(guān)重要。我們應(yīng)該認真對待解約合同的簽署，確保雙方的權(quán)益能夠得到充分保護。

解約合同 篇6

解約合同是一種法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它詳細規(guī)定了解約的原因、方式和相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。這篇文章將詳細介紹解約合同的內(nèi)容和重要性，并探討一些常見的解約情形。

一、解約合同的內(nèi)容

解約合同通常包括以下內(nèi)容：

1. 合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式：解約合同應(yīng)明確標明合同雙方的名稱、地址、電話等信息，以便在解約后的爭議解決過程中聯(lián)系對方。

2. 解約的原因和方式：解約合同應(yīng)詳細說明解約的原因，如合同雙方的協(xié)商一致、違約行為或法律法規(guī)的變化等。同時，還應(yīng)明確解約的方式，如書面通知、郵寄、電子郵件等，以確保雙方都能夠及時收到解約通知。

3. 解約的時間和效力：解約合同應(yīng)明確解約的時間，即生效的日期，并規(guī)定解約后各方的責(zé)任和義務(wù)。該時間和效力應(yīng)在合同簽署時明確并取得雙方的一致同意。

4. 解約的賠償責(zé)任：如果一方解約違反了合同約定，解約合同應(yīng)明確賠償責(zé)任。這可能包括違約方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金或賠償金。

5. 其他約定事項：解約合同還可以根據(jù)具體的情況附加其他約定事項，以滿足雙方之間特定的需求。

二、解約合同的重要性

解約合同的重要性不容忽視，它可以有效地維護雙方的權(quán)益并避免糾紛的發(fā)生。以下是解約合同的幾個重要方面：

1. 防止法律風(fēng)險：合同是法律約束的具體體現(xiàn)，解約合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，一旦合同發(fā)生解約，雙方都有明確的依據(jù)。

2. 提供保障：解約合同明確規(guī)定了解約的時間、方式和后續(xù)行動，保障了雙方的合法權(quán)益。通過制定解約合同，雙方可以避免不必要的爭議，并在解約后有明確的行動計劃。

3. 確定責(zé)任與義務(wù)：解約合同不僅明確規(guī)定了解約方的責(zé)任與義務(wù)，還規(guī)定了賠償責(zé)任。這有助于減少解約后的經(jīng)濟和法律風(fēng)險，并為解約方提供了一定的保障。

4. 維護商業(yè)信譽：解約合同可確保商業(yè)合作關(guān)系在終止后得到妥善處理，有助于維護雙方的聲譽和信譽。如果一方遵守解約合同的約定，將建立起良好的商業(yè)形象，為未來的合作提供更多的機會。

三、常見的解約情形

解約合同可以適用于各種情況，以下是一些常見的解約情形：

1. 合同期滿：當合同期滿，并且沒有續(xù)約的意愿時，合同雙方可以通過解約合同來終止他們之間的合作關(guān)系。

2. 協(xié)商一致：合同雙方可以通過友好協(xié)商達成一致意見，以解除合同關(guān)系。解約合同將明確協(xié)商一致的事項，并確保雙方達成共識。

3. 嚴重違約：當一方違反了合同的重要條款或義務(wù)時，另一方可以通過解約合同來終止合作。解約合同將規(guī)定違約方的賠償責(zé)任和后續(xù)行動。

4. 法律法規(guī)的變化：如果法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響了原合同的履行，合同雙方可以通過解約合同來解除原合同。解約合同將明確變化的法律法規(guī)條款，并確定解約的時間和方式。

四、總結(jié)

解約合同是一種重要的法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它對雙方的權(quán)益保障、法律風(fēng)險防范和商業(yè)信譽維護起到至關(guān)重要的作用。無論是合同期滿、協(xié)商一致、嚴重違約還是法律法規(guī)變化，解約合同都提供了明確的解約原因、方式和后續(xù)行動。通過制定解約合同，合同雙方可以避免不必要的爭議，并確保他們在解約后有明確的行動計劃。因此，解約合同的制定和簽署是商業(yè)合作中必不可少的一環(huán)。

解約合同 篇7

三方協(xié)議書（一）

項目合作經(jīng)營協(xié)議由，項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

甲，**，身份證號，

乙，**，身份證號，

丙，**，身份證號，

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下，

為了規(guī)范合伙項目的行為，保護合伙項目及其合伙的合法利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。

第一條合伙宗旨

甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營商超巴瑤香豬項目。

第二條合伙期限

合伙期限為5年，自2013年08月05日起，至2019年08月04日止。

第三條出資方式

1、甲方，出資額為24萬元，以技術(shù)股方式出資10萬元，占注冊資本的40%;

2、乙方，出資額為18萬元，以人民幣方式出資，占注冊資本的30%;

3、丙方，出資額為18萬元，以人民幣方式出資，占注冊資本的30%。

本合伙出資共計人民幣60萬元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

合伙項目存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。

第四條出資期限

各合伙人的出資，于2013年08月10日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第五條三潤公司及巴瑤香豬項目組達成以下一致

1、公司出資巴瑤香豬品牌，為商超巴瑤香豬項目組提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司費用包括辦公費用、人員工資、及辦公室費用開銷，從商超巴瑤香豬項目實報實銷。

2、商超巴瑤香豬項目組品牌使用費用為3500元/月，當商超巴瑤香豬項目年營業(yè)額達到3600萬時，公司在年底一次性反還項目組品牌使用費用。

3、項目組有獨立運營巴瑤香豬品牌權(quán)，公司在合同期內(nèi)不能給第三方運營。

第六條盈余分配

1、合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風(fēng)險，共負盈虧。

2、剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。

3、合伙項目的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。

第七條債務(wù)承擔

1、合伙項目債務(wù)由合伙財產(chǎn)償還。

2、合伙項目財產(chǎn)不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務(wù)。

3、合伙項目的債務(wù)承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。

4、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙項目事務(wù)的，應(yīng)當依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙項目事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔。

第八條執(zhí)行人的職責(zé)

項目事務(wù)的執(zhí)行人對全體合伙人負責(zé)，并行使下列職責(zé)，

1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

2、主持合伙項目的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作；

3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案；

4、制定合伙項目內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案；

5、制定合伙項目具體管理制度或者規(guī)章制度；

6、提出聘任合伙項目的經(jīng)營管理人員；

7、制定增加合伙項目出資的方案；

8、每月向其他合伙人報告合伙項目事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況；

9、對合伙項目有關(guān)事項作出決議時，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。

第九條其他合伙人的權(quán)利，

1、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙項目事務(wù)的情況；

2、為了解合伙項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿；

3、被委托執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托；

4、合伙人分別執(zhí)行合伙項目事務(wù)時，其他合伙人有權(quán)對合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。

第十條項目事務(wù)的決定

項目下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意，

1、處分合伙項目不動產(chǎn)；

2、聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經(jīng)營管理人員；

3、新合伙人入伙及合伙人的退伙；

4、合伙人與本合伙項目進行交易；

5、合伙人增加對合伙項目的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或彌補虧損；

6、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。

第十一條禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止，

1、禁止合伙人自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙項目相競爭的業(yè)務(wù)；

2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙項目名義進行業(yè)務(wù)活動；

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙項目進行交易；

4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項目利益的活動。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙項目，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第十二條入伙

新合伙人入伙時按下列順序進行，

1、需經(jīng)全體合伙人同意；

2、原合伙人向新合伙人告知原項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3、依法訂立入伙協(xié)議；

4、入伙的新合伙人對入伙前項目的債務(wù)承擔連帶責(zé)任。

第十三條可以退伙的情形

（一）合伙協(xié)議約定合伙項目的經(jīng)營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙，

1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

2、經(jīng)全體合伙人同意退伙；

3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙項目的事由；

4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

（二）合伙協(xié)議未約定合伙項目的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙項目事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當提前60日通知其他合伙人。

第十四條當然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，當然退伙，

1、死亡或者被依法宣告死亡；

2、被依法宣告為無民事行為能力人；

3、個人喪失償債能力；

4、被人民法院強制執(zhí)行在合伙項目中的全部財產(chǎn)份額。

第十五條除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名，

1、未履行出資義務(wù)；

2、因故意或者重大過失給合伙項目造成損失；

3、執(zhí)行合伙項目事務(wù)時有不正當行為；

4、合伙協(xié)議約定的其他事由。

第十六條退伙程序

合伙人退伙時按下列順序進行，

1、退伙需提前60日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議；

2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額；退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目虧損或債務(wù)按出資比例承擔責(zé)任；

3、退伙人有未了結(jié)的合伙項目事務(wù)的，待了結(jié)后進行結(jié)算；

4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>

5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責(zé)任。

第十七條出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件，

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意；

2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利；

3、轉(zhuǎn)讓本項目合伙人以外的第三人，按入伙對待；

4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為項目的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔責(zé)任；

第十八條違約責(zé)任

1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2、合伙人私自以其在合伙項目中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責(zé)任。

3、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反而導(dǎo)致合伙項目解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責(zé)任。

4、合伙人違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十九條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十條合同的效力

1、本合同自各方代表人簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方、丙方各份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方，（簽章）地址，

乙方，（簽章）地址，

丙方，（簽章）地址，

合同簽訂地點，___________

合同簽訂時間，____年__月__日

三方協(xié)議書（二）

簽訂時間，

簽訂地點，

甲方，乙方，（工廠）

地址，地址，

法定代表人，***電話，法定代表人，***電話，

丙方，（外商）

地址，

授權(quán)代表，***電話，

鑒于，

1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物；且

2、乙方委托甲方向丙方進口上述貨物，但出于某些技術(shù)上的原因，甲、乙雙方于**年**月**日就該批貨物簽訂了***號買賣合同（以下稱“銷售合同”）而非代理進口合同；且

3、乙方授權(quán)甲方就上述貨物以甲方名義（而非乙方名義）與丙方于**年**月**日簽訂了**號進口合同（以下稱“進口合同”）；且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法，

甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經(jīng)友好協(xié)商，()達成一致，茲簽訂本協(xié)議書。

甲、乙、丙三方同意，

1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款（分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款）付至甲方，甲方無義務(wù)按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任，丙方無權(quán)依進口合同向甲方追索（究）任何貨款（違約責(zé)任）。

2、甲方對有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔任何責(zé)任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議，應(yīng)自行與丙方協(xié)商處理，而無權(quán)依銷售合同向甲方追究任何違約責(zé)任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致；如有不符，丙方應(yīng)承擔所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。

4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準。

甲方，

授權(quán)人簽字，

蓋章，

乙方，

授權(quán)人簽字，

蓋章，

丙方，

授權(quán)人簽字，

蓋章，

三方協(xié)議書（三）

畢業(yè)生，______

用人單位，_________

學(xué)校名稱，____________

按普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定的要求，為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方簽訂如下協(xié)議，

一、畢業(yè)生應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定就業(yè)，向用人單位如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位的同意。

二、用人單位要如實介紹本單位的情況，明確對畢業(yè)生的要求及使用意圖，做好各項接收工作。凡取得畢業(yè)生資格的畢業(yè)生，用人單位不得以學(xué)習(xí)成績?yōu)橛商岢鲞`約；未取得畢業(yè)資格的結(jié)業(yè)生，本協(xié)議無效。

三、學(xué)校要如實向用人單位介紹畢業(yè)生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經(jīng)學(xué)校審核列人建議就業(yè)計劃，報教育廳批準，學(xué)校負責(zé)辦理派遣手續(xù)。

四、學(xué)校應(yīng)在學(xué)生畢業(yè)前安排體檢，不合格者不派遣。如果用人單位對畢業(yè)生身體條件有特殊要求，原則上在簽訂協(xié)議前進行單獨體檢，否則，以學(xué)校體檢為準。

五、畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方如有其他約定，應(yīng)在備注欄注明，并視為本協(xié)議的一部分。

六、本協(xié)議經(jīng)畢業(yè)生和用人單位簽字或蓋章后生效。經(jīng)學(xué)校鑒證登記后作為簽發(fā)報到證的依據(jù)。

七、本協(xié)議一式三份，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校各執(zhí)一份，復(fù)印無效。

甲方（用人單位蓋章），

年月日

簽訂地點

乙方（院方蓋章），

年月日

簽訂地點

丙方（學(xué)生簽字），

年月日

簽訂地點

解約合同 篇8

技術(shù)咨詢解約合同是一種法律文件，用于規(guī)范技術(shù)咨詢服務(wù)提供商與客戶之間的關(guān)系，明確雙方在合作中的權(quán)利和責(zé)任，以及解除合同的條件和方式。本文將詳細介紹技術(shù)咨詢解約合同的具體內(nèi)容，并探討其中的細節(jié)和重點。

一、引言

技術(shù)咨詢解約合同是為了保護雙方的權(quán)益和維護合作關(guān)系而制定的。技術(shù)咨詢服務(wù)是當今社會中非常重要的一項活動，涉及到各種技術(shù)和領(lǐng)域的專業(yè)知識。通過簽訂技術(shù)咨詢解約合同，雙方在合作過程中可以更加明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保順利進行技術(shù)咨詢。

二、合同主體的介紹

技術(shù)咨詢解約合同的主體一般涉及到兩個方面，一是技術(shù)咨詢服務(wù)提供商，另一個是客戶。技術(shù)咨詢服務(wù)提供商通常是一家專業(yè)的技術(shù)咨詢公司或個人，而客戶則是需要技術(shù)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。

三、合同內(nèi)容的詳細規(guī)定

1. 服務(wù)內(nèi)容和期限：技術(shù)咨詢解約合同首先要明確技術(shù)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括提供的技術(shù)咨詢服務(wù)的范圍、方式、時間等。同時，還要明確技術(shù)咨詢服務(wù)的期限，即服務(wù)的起始和終止時間。

2. 服務(wù)報酬和支付方式：合同中應(yīng)明確技術(shù)咨詢服務(wù)的報酬，可以是固定費用或按工作量計算的報酬。同時，還要明確支付方式和支付時間，以確保雙方在經(jīng)濟利益上的平衡和公平。

3. 保密義務(wù)：技術(shù)咨詢服務(wù)往往涉及到敏感的技術(shù)信息和商業(yè)機密，因此，合同中必須明確雙方的保密義務(wù)，確保技術(shù)咨詢服務(wù)的機密性和安全性。

4. 質(zhì)量保證和風(fēng)險責(zé)任：技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量是保障合作的關(guān)鍵，因此，在合同中應(yīng)明確技術(shù)咨詢服務(wù)提供商對服務(wù)質(zhì)量的保證，以及因技術(shù)咨詢服務(wù)造成的風(fēng)險責(zé)任的承擔方式和責(zé)任范圍。

5. 合同解除的條件和方式：合同解除是當技術(shù)咨詢服務(wù)無法繼續(xù)進行時的必然結(jié)果，因此，合同中應(yīng)明確解除的條件和方式。常見的解除條件包括雙方達成協(xié)議、違約、不可抗力等。

四、合同執(zhí)行的注意事項

在執(zhí)行技術(shù)咨詢解約合同時，雙方需要注意以下事項：

1. 合同的簽署和備份：合同應(yīng)以書面形式簽署，并進行備份，確保合同正式生效。

2. 合同條款的履行：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利進行。

3. 合同變更和補充：如有需要，雙方可以協(xié)商并簽署合同變更或補充協(xié)議，以調(diào)整合同內(nèi)容。

4. 糾紛解決機制：合同中應(yīng)明確糾紛解決的方式和機制，如仲裁、訴訟等。

五、合同解除的程序和效果

當技術(shù)咨詢服務(wù)無法繼續(xù)進行時，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的程序和效果應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免后續(xù)糾紛和爭議。

六、總結(jié)

技術(shù)咨詢解約合同是技術(shù)咨詢服務(wù)合作中的重要法律文書，明確雙方在合作中的權(quán)利和責(zé)任。通過簽署和執(zhí)行技術(shù)咨詢解約合同，可以幫助雙方更好地開展合作，保護各自的權(quán)益。然而，合同的簽署和執(zhí)行需要雙方充分理解和遵守相應(yīng)的條款和規(guī)定，以確保合同的有效性和合作的順利進行。

解約合同 篇9

解約合同，是一種雙方約定解除合同關(guān)系的法律文件。在商業(yè)和法律領(lǐng)域中，解約合同被廣泛使用，旨在為各方提供一種有效且合法的方式來終止一項協(xié)議。本文將詳細探討解約合同的定義、內(nèi)容和使用情景，旨在幫助讀者更好地理解和運用這一常見法律工具。

1. 解約合同的定義

解約合同，也稱為終止合同或解除合同，是指雙方同意或依據(jù)合同條款結(jié)束某項協(xié)議的法律文件。當一方或雙方無法或不愿履行合同責(zé)任時，解約合同可以提供一種合法的方法，以避免進一步糾紛和法律責(zé)任。

2. 解約合同的內(nèi)容

解約合同通常包括以下內(nèi)容：

(1) 合同的標識信息：解約合同必須明確指出要解除的原始協(xié)議的名稱、日期和簽署方。

(2) 解約原因：解約合同應(yīng)詳細說明引發(fā)解約的具體原因，如一方違反合同條款、不履行合同責(zé)任或合同標的物發(fā)生不可抗力等。

(3) 解約的方式和時間：解約合同應(yīng)明確規(guī)定解約的方式，如書面通知、口頭通知或雙方協(xié)商；同時，也需要指定解約生效的日期。

(4) 賠償和違約責(zé)任：解約合同應(yīng)規(guī)定雙方在終止合同后的賠償責(zé)任和違約責(zé)任，以避免后續(xù)法律糾紛。

(5) 其他條款：解約合同可以包括其他相關(guān)條款，如保密義務(wù)、爭議解決方式等。

3. 解約合同的使用情景

解約合同適用于各種商業(yè)和法律情境，包括但不限于以下幾種情況：

(1) 合同違約：當一方未能按照合同約定履行合同義務(wù)時，另一方可以提出解約要求，以終止合同關(guān)系并獲得賠償。

(2) 雙方協(xié)商解約：當雙方協(xié)商一致認為終止合同是更有利的選擇時，可以通過簽署解約合同來達成共識。

(3) 不可抗力事件：當合同的履行受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）的影響時，雙方可以通過解約合同終止合同關(guān)系，以減輕損失。

(4) 重組和合并：當企業(yè)涉及重組、合并或收購等變更時，解約合同可以協(xié)助各方終止原先的協(xié)議，以適應(yīng)新的商業(yè)環(huán)境。

(5) 合同糾紛解決：當合同糾紛無法得到有效解決時，雙方可以通過簽署解約合同來終止合同關(guān)系，以避免進一步爭議。

在商業(yè)和法律實踐中，解約合同是一種常見且重要的法律文件。它為各方提供了解決合同糾紛、改變商業(yè)策略或適應(yīng)外部環(huán)境變化的有效方式。當雙方達成解約協(xié)議時，簽署解約合同將為雙方提供法律保障，確保雙方的權(quán)益得到合理的處理。在面臨合同終止的情況下，各方應(yīng)積極尋求專業(yè)法律意見，并通過簽署解約合同來確保合法合規(guī)。

解約合同 篇10

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于________年________月________日簽訂了本合同（以下簡稱“租賃合同”）。上述租賃合同約定的租賃期限為（日）至（日）。

現(xiàn)租賃合同期已滿，甲方提出（清理/整改/解除租賃合同）和解除租賃合同的要求。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補充協(xié)議：

一、在租賃期內(nèi)，除甲方現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施外，土地上新建和架設(shè)的所有建筑物和其他設(shè)施均與甲方無關(guān)，如租賃期屆滿，甲方要求乙方拆除的，應(yīng)無條件拆除，拆除費用由乙方承擔、、如乙方不配合，甲方可自行拆除，由此造成的一切費用和物品損壞由乙方承擔。

二、未付的費用

乙方在租賃期間應(yīng)支付的所有費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等。，應(yīng)在租賃合同終止之日全額支付，雙方不追究任何法律責(zé)任。如因不付款而造成任何費用和損失，甲方將追究法律責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟損失。

三、補充協(xié)議

四、本協(xié)議的有效性

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

簽字日期：________年________月________日

解約合同 篇11

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

解約合同 篇12

可以的。

簽了三方協(xié)議畢業(yè)以后一年之內(nèi)你更換工作單位的途徑有兩個：

其一是直接辭權(quán)職辦理失業(yè)手續(xù)，再到新單位續(xù)簽勞動合同，按著勞動法原單位接到辭職信以后一個月內(nèi)不答復(fù)視為有效，并且不得扣留勞動者的檔案等；

其二是讓原單位給你出具解約函，回學(xué)校辦理改派手續(xù)，然后拿著空白的三方協(xié)議以身份繼續(xù)擇業(yè)。

第一個途徑?jīng)]有違約金的問題，也不受原來單位的制約，并且工齡可以接續(xù)。缺點是公務(wù)員考試、事業(yè)編制招聘、大多數(shù)國有企業(yè)等就業(yè)機會要求必須是應(yīng)屆大中專畢業(yè)生，你辦理辭職以后就是去了寶貴的機會。

第二種辦法的'優(yōu)點是改派以后就業(yè)范圍不受限制，缺點是原用人單位給你出具解約函會向你提出違約責(zé)任追究問題。

擴展資料

三方協(xié)議的作用

三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定。因此，要特別注意簽約事項。大學(xué)生簽三方協(xié)議前，須認真查看用人單位的隸屬，國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上要簽署他們的意見方能有效。還要對不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解。

三方協(xié)議作為國家統(tǒng)計大學(xué)生就業(yè)率的一個根據(jù)，同時也是國家派遣證發(fā)放的一個證明。只有你簽署了三方協(xié)議，拿回學(xué)校，學(xué)校才會在你畢業(yè)后將派遣證發(fā)給你，而你拿著派遣證到你工作的單位報道，就此開始計算工齡，而你也就擁有了干部身份（每年基本6月25日畢業(yè)，所以6月18日前必需將三方交到學(xué)校）。

解約合同匯總

法律在人們生活中占據(jù)著越來越重要的位置，合同無處不在，合同用于各種地方，各種場所。正式的合同需要注意什么？我們已經(jīng)準備好了您所要的“解約合同”，希望您贊賞該文的深度分析！

解約合同 篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。

從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。 除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。

2、單方解除合同的違約金標準如何確定？

出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：

法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準？

這里告訴大家：

沒有！ 在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：有約定從約定，無約定以實際損失計。房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失？

這很難準確認定。

3、出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定？

承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數(shù)額。 承租人單方解除合同呢？

理由上似乎好找一些，可以說造成房屋空置產(chǎn)生損失，但是空置幾個月的損失是合理的呢？

你總不能永遠空著不找新的承租人吧？比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便；而違約方呢？

對自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

4、如何做到提前解約，而不承擔違約責(zé)任？

經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責(zé)任的情況。

我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責(zé)任，當然可以不承擔。 可是誰能保證協(xié)商一致呢？能不能提前就做好這個工作？能！如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準備時間才算合理。

再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責(zé)任； 如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責(zé)任。

其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

5、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。

前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責(zé)任、如何承擔等問題在這份文件中明確。 比如我們前面提到的`這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任？由于沒有書面文件，根本無法確認。

所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦？守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。

6、房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應(yīng)注意：

①。當事人有約定的，從其約定；沒有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。

②。合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。

這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán)，其效力的發(fā)生以實際行使解除權(quán)為必要；后者則因約定（不可能是法定）條件成就，而當然發(fā)生合同消滅的效力。

行使解除權(quán)，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，應(yīng)以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

③。要嚴格把握合同解除的條件。

當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同；在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構(gòu)成違約。

相關(guān)知識：

出租人的解除權(quán)包括：

①承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。

《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

②承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

③承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

雙方均有的解除權(quán)。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。

《合同法》第二百三十二條規(guī)定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。

解約合同 篇2

甲方(出租方)：xxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx

甲乙雙方原于二零零五年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二層，總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，

一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于 **日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

二、本協(xié)議生效后乙方于 201*年 **月 **日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種，解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請解除。出租人有權(quán)解除租賃合同分為：

(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(二)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(三)承租人累計六個月不交租金的。

單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)。巧辦理批準、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

協(xié)議解除實質(zhì)為原合同當事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同，因此，應(yīng)遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關(guān)要求。以實現(xiàn)當事人雙方意思表示一致。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

1、原合同租賃期計至***年**月**日。

2、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

4、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

解約合同 篇3

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同 篇4

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落于 ，面積約 O;簡單裝修，其他主要設(shè)備有：

三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復(fù)印件一份(附后)。

2、乙方應(yīng)注意該房屋的.愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付，

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

7、本合同經(jīng)簽字當日生效。

8、其他約定事項：

六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

解約合同 篇5

甲方：

地址：

法定代表人：

電話：

郵編：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

郵編：

鑒于：

1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《____________合同》，對__________________事項做出了約定，該合同已生效。

2、現(xiàn)因__________________________________________原因，致使甲乙雙方在《____________合同》項下的目的不能實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意解除《____________合同》。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對解除《____________合同》事宜達成如下協(xié)議：

一、合同解除

甲乙雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，解除《____________合同》。

二、合同權(quán)利義務(wù)

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》應(yīng)該履行而尚未履行之義務(wù)不再繼續(xù)履行。

三、合同解除后的權(quán)益安排

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》從對方取得的權(quán)益作如下處理：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

______________________________________。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方確認，截止本協(xié)議書生效之日，除本協(xié)議書另有約定外，甲乙雙方不存在任何未結(jié)算、未支付的.款項或者債權(quán)債務(wù)關(guān)系；除本協(xié)議書另有約定外，雙方均不得依據(jù)《____________合同》追究對方的違約責(zé)任。

五、糾紛解決方式

本合同執(zhí)行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及份數(shù)

1、本協(xié)議書自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

解約合同 篇6

勞動合同合意解約

企業(yè)名稱（甲方）：________

職工姓名（乙方）：________

甲乙雙方于 年 月 日訂立了為期________年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)________方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，勞動合同解約書。

另：

（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，保稅區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

法定代表人________（或委托代理人）：________

年 月 日 年 月 日我是08年9月上夜班期間在公司工作崗位上負的工傷。當時公司陪我到嘉定中心醫(yī)院救治，合同范本《勞動合同解約書》。到十一月底合同到期的時候，公司不再與我簽定勞動用工合同。賠了一個月工資。至此我一共在公司上班兩年2個月。解除勞動合同后我9月負的工傷也沒有給我做工傷認定及鑒定。我不同意在解除合同上簽字，公司方面承諾給我做工傷勞動認定及鑒定。在我不知道他們這一解決辦法是否違法的情況下在解除勞動合同書上簽了字。至此和公司解除了關(guān)系。我就回家了，因為馬上就是年末。過了年后今年我過來沒有工作，問公司解決工傷的事情，公司就給我350元錢讓我自己去做工傷認定及鑒定。事情全是我一個人跑的，包括交通費，誤工費（這中間我找了一家公司，往嘉定跑我工傷的事情難免要與新的公司請假）全部是我一個人承擔。我想咨詢一下專業(yè)律師，在這一過程中公司有沒有違法的地方？現(xiàn)在我的工傷已經(jīng)跑到鑒定結(jié)果出來的階段，報告已經(jīng)拿到，為十級。理賠方面的事情我也想咨詢一下謝謝！ 靜侯佳音

解約合同通用

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。當幼兒園教師的教學(xué)任務(wù)遇到困難時，往往都需要參考一下我們提前準備參考資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。有了資料才能更好地安排接下來的學(xué)習(xí)工作！那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下是小編精心收集整理的解約合同通用,帶給大家。還請你收藏本頁以便后續(xù)閱讀。

解約合同 篇1

租賃合同的訂立，是指租賃雙方以上當事人通過協(xié)商而在互相之間建立合同關(guān)系的行為。那么，如果讓你寫租賃的合同，你會怎么寫？下面是小編精心推薦的租房合同沒到期提前解約需要承擔什么責(zé)任，僅供參考，歡迎閱讀！

一、租房合同沒到期提前解約需要承擔什么責(zé)任

可以要求，違約責(zé)任根據(jù)非違約方遭受的實際損失確定。

發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

二、租賃合同未到期一方違約如何賠償

租賃合同未滿違約，合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責(zé)任。

三、租房合同未到期就拆怎么辦

租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

解約合同 篇2

出租方(甲方)：____________證件類型及編號：____________

承租方(乙方)：____________證件類型及編號：____________

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

1、甲方將位于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

1、該房屋租賃期共____________個月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每年租金共____________元，押金____________元。(大寫：____________元整)

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的'，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

____________年____________月____________日

解約合同 篇3

甲方：

地址：

法定代表人：

電話：

郵編：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

郵編：

鑒于：

1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《____________合同》，對__________________事項做出了約定，該合同已生效。

2、現(xiàn)因__________________________________________原因，致使甲乙雙方在《____________合同》項下的目的不能實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意解除《____________合同》。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對解除《____________合同》事宜達成如下協(xié)議：

一、合同解除

甲乙雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，解除《____________合同》。

二、合同權(quán)利義務(wù)

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》應(yīng)該履行而尚未履行之義務(wù)不再繼續(xù)履行。

三、合同解除后的權(quán)益安排

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》從對方取得的權(quán)益作如下處理：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

______________________________________。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方確認，截止本協(xié)議書生效之日，除本協(xié)議書另有約定外，甲乙雙方不存在任何未結(jié)算、未支付的.款項或者債權(quán)債務(wù)關(guān)系；除本協(xié)議書另有約定外，雙方均不得依據(jù)《____________合同》追究對方的違約責(zé)任。

五、糾紛解決方式

本合同執(zhí)行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及份數(shù)

1、本協(xié)議書自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

解約合同 篇4

甲乙雙方于________年____月____日簽定《________授權(quán)合同》，授權(quán)乙方為甲方________品牌________店加盟商，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同解除協(xié)議：

一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方特許人和被特許人的關(guān)系即被解除。

二、甲方返還乙方保證金之前，乙方應(yīng)全面了結(jié)顧客因辦理________美食卡、現(xiàn)金抵用券等引起的債務(wù)。

三、甲方同意乙方可以將庫存完好的，未超出保質(zhì)期的燕窩干貨產(chǎn)品退回甲方，退回貨物經(jīng)甲方驗收確認完好無損后，甲方應(yīng)按原供應(yīng)價的80%將貨款退回乙方（血燕系列按照進貨價退還），發(fā)生的其他額外費用由乙方承擔。

四、本合同解除協(xié)議自雙方簽定之日起，乙方應(yīng)將原簽約的加盟合同及各類經(jīng)營手冊和文件歸還甲方，并不得冒用甲方公司名義或商標進行任何經(jīng)營和宣傳活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將追究乙方法律責(zé)任。

五、自本解除協(xié)議簽定完后，乙方應(yīng)立即自行從________專賣店和專柜以及店內(nèi)所有設(shè)備、物品上摘除________商標標識。甲方確認已收到乙方原簽定的《________授權(quán)合同》等相關(guān)資料，并且經(jīng)甲方確認乙方已摘牌，則甲方將在收到乙方《退貨付款確認函》后將退貨貨款如數(shù)歸還乙方，但加盟費不予退還。

六、自本解除協(xié)議簽定完后，乙方應(yīng)及時清除原________加盟店的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)推廣信息和刪除在當?shù)?14查號臺登記的電話號碼等相關(guān)信息。

七、乙方加盟店停業(yè)后，店內(nèi)所有美食卡客戶資料必須回傳一份給甲方備案審核。

八、合約簽定后乙方應(yīng)及時在天津市寧河縣縣級以上報刊刊登停業(yè)聲明（聲明內(nèi)容見本協(xié)議附件），在刊登后第一時間將報刊回寄給甲方，經(jīng)甲方確認后，5個月內(nèi)將乙方所剩保證金人民幣叁萬元無息退還給乙方。

九、乙方申請的退貨貨款及保證金統(tǒng)一由甲方匯入以下賬戶，明細如下：戶名：_劉育銘開戶行：___帳號：

十、乙方承諾在本協(xié)議簽定之日起兩年內(nèi)，不得將他所知的甲方任何保密信息、知識、經(jīng)營模式、操作標準和規(guī)范等向第三方透露。

十一、甲方要求乙方全面處理好乙方加盟店的所有問題，如遇到乙方的遺留問題，甲方有權(quán)要求乙方處理解決。若乙方拒不配合，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

十二、乙方加盟店所有的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

代表人簽字：代表人簽字：

________年____月____日

解約合同 篇5

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴重不良影響的；

5．拖欠租金累計達_________個月的。

1．甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2．乙方義務(wù)

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；

（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

_________。

_________。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

_________。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）

_________年____月____日 _________年____月____日

解約合同 篇6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。

從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。 除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。

2、單方解除合同的違約金標準如何確定？

出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：

法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準？

這里告訴大家：

沒有！ 在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：有約定從約定，無約定以實際損失計。房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失？

這很難準確認定。

3、出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定？

承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數(shù)額。 承租人單方解除合同呢？

理由上似乎好找一些，可以說造成房屋空置產(chǎn)生損失，但是空置幾個月的損失是合理的呢？

你總不能永遠空著不找新的承租人吧？比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便；而違約方呢？

對自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

4、如何做到提前解約，而不承擔違約責(zé)任？

經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責(zé)任的情況。

我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責(zé)任，當然可以不承擔。 可是誰能保證協(xié)商一致呢？能不能提前就做好這個工作？能！如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準備時間才算合理。

再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責(zé)任； 如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責(zé)任。

其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

5、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。

前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責(zé)任、如何承擔等問題在這份文件中明確。 比如我們前面提到的`這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任？由于沒有書面文件，根本無法確認。

所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦？守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。

6、房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應(yīng)注意：

①。當事人有約定的，從其約定；沒有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。

②。合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。

這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán)，其效力的發(fā)生以實際行使解除權(quán)為必要；后者則因約定（不可能是法定）條件成就，而當然發(fā)生合同消滅的效力。

行使解除權(quán)，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，應(yīng)以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

③。要嚴格把握合同解除的條件。

當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同；在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構(gòu)成違約。

相關(guān)知識：

出租人的解除權(quán)包括：

①承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。

《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

②承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

③承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

雙方均有的解除權(quán)。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。

《合同法》第二百三十二條規(guī)定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。

解約合同 篇7

出租人，__________公司 (以下簡稱甲方)

承租人，_______________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼，__________

根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下，

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 經(jīng)營管理的____________________，面積約______平方米，用于____________________。

第二條 租賃期限

自 ______年 ______月______日_____時__________分起至 ______年 ______月______日__________時__________分止。

第三條 續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。

第四條 租金(先付租金后使用原則)

租金共____________元，實行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條 保證金

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金____________元。乙方商業(yè)活動結(jié)束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。

第六條 保險

乙方自行投保的范圍為，_____公共責(zé)任險、火災(zāi)險。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

3、對場地進行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。

4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨自承擔。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。

2、應(yīng)按期支付租金，并承擔各項稅票。

3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得

甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨自承擔。

第九條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)，_______________ 乙方(蓋章)，__________

授權(quán)代表人(簽字)，_____ 授權(quán)代表人(簽字)，_____

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

簽訂地點，_______________ 簽訂地點，_______________

解約合同 篇8

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同(通用10篇)

隨著時代的發(fā)展和進步，我們的生活離不開合同的幫助。簽訂了合同，雙方便有了書面的承諾，從而有法可依，有法可尋。這份特別定制的“解約合同”特別適合您，僅供參考的閱讀材料！

解約合同(篇1)

甲方(出租方)，______________(證件號碼，______________)

代理人，______________(證件號碼，______________)

乙方(承租方)，______________(證件號碼，______________)

代理人，______________(證件號碼，______________)

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃____________________________室房地產(chǎn)及地下層號車位(以下簡稱“該物業(yè)”)的租賃合同達成以下協(xié)議，

1、雙方同意解除于___________年___________月___________日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署租賃合同解約通知函，自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥___________元整(即大寫，人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi)星)電視使用費，當日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔并支付;鑒于電話費因無法按實際使用費及時結(jié)算。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

解約合同(篇2)

解約合同是一種法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它詳細規(guī)定了解約的原因、方式和相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。這篇文章將詳細介紹解約合同的內(nèi)容和重要性，并探討一些常見的解約情形。

一、解約合同的內(nèi)容

解約合同通常包括以下內(nèi)容：

1. 合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式：解約合同應(yīng)明確標明合同雙方的名稱、地址、電話等信息，以便在解約后的爭議解決過程中聯(lián)系對方。

2. 解約的原因和方式：解約合同應(yīng)詳細說明解約的原因，如合同雙方的協(xié)商一致、違約行為或法律法規(guī)的變化等。同時，還應(yīng)明確解約的方式，如書面通知、郵寄、電子郵件等，以確保雙方都能夠及時收到解約通知。

3. 解約的時間和效力：解約合同應(yīng)明確解約的時間，即生效的日期，并規(guī)定解約后各方的責(zé)任和義務(wù)。該時間和效力應(yīng)在合同簽署時明確并取得雙方的一致同意。

4. 解約的賠償責(zé)任：如果一方解約違反了合同約定，解約合同應(yīng)明確賠償責(zé)任。這可能包括違約方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金或賠償金。

5. 其他約定事項：解約合同還可以根據(jù)具體的情況附加其他約定事項，以滿足雙方之間特定的需求。

二、解約合同的重要性

解約合同的重要性不容忽視，它可以有效地維護雙方的權(quán)益并避免糾紛的發(fā)生。以下是解約合同的幾個重要方面：

1. 防止法律風(fēng)險：合同是法律約束的具體體現(xiàn)，解約合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，一旦合同發(fā)生解約，雙方都有明確的依據(jù)。

2. 提供保障：解約合同明確規(guī)定了解約的時間、方式和后續(xù)行動，保障了雙方的合法權(quán)益。通過制定解約合同，雙方可以避免不必要的爭議，并在解約后有明確的行動計劃。

3. 確定責(zé)任與義務(wù)：解約合同不僅明確規(guī)定了解約方的責(zé)任與義務(wù)，還規(guī)定了賠償責(zé)任。這有助于減少解約后的經(jīng)濟和法律風(fēng)險，并為解約方提供了一定的保障。

4. 維護商業(yè)信譽：解約合同可確保商業(yè)合作關(guān)系在終止后得到妥善處理，有助于維護雙方的聲譽和信譽。如果一方遵守解約合同的約定，將建立起良好的商業(yè)形象，為未來的合作提供更多的機會。

三、常見的解約情形

解約合同可以適用于各種情況，以下是一些常見的解約情形：

1. 合同期滿：當合同期滿，并且沒有續(xù)約的意愿時，合同雙方可以通過解約合同來終止他們之間的合作關(guān)系。

2. 協(xié)商一致：合同雙方可以通過友好協(xié)商達成一致意見，以解除合同關(guān)系。解約合同將明確協(xié)商一致的事項，并確保雙方達成共識。

3. 嚴重違約：當一方違反了合同的重要條款或義務(wù)時，另一方可以通過解約合同來終止合作。解約合同將規(guī)定違約方的賠償責(zé)任和后續(xù)行動。

4. 法律法規(guī)的變化：如果法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響了原合同的履行，合同雙方可以通過解約合同來解除原合同。解約合同將明確變化的法律法規(guī)條款，并確定解約的時間和方式。

四、總結(jié)

解約合同是一種重要的法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它對雙方的權(quán)益保障、法律風(fēng)險防范和商業(yè)信譽維護起到至關(guān)重要的作用。無論是合同期滿、協(xié)商一致、嚴重違約還是法律法規(guī)變化，解約合同都提供了明確的解約原因、方式和后續(xù)行動。通過制定解約合同，合同雙方可以避免不必要的爭議，并確保他們在解約后有明確的行動計劃。因此，解約合同的制定和簽署是商業(yè)合作中必不可少的一環(huán)。

解約合同(篇3)

甲方：___________________

乙方：___________________

鑒于：

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房地產(chǎn)租賃（居間）合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將坐落于______室給乙方作______之用。上述租賃合同約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、違約金的承擔

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣______元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣______元。兩項沖抵，剩余人民幣______元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

二、租賃合同解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后（水電費______元，管理費___元，總計：______元，直接從押金中扣除）于______年______月______日解除租賃合同。租賃合同解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任。

三、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

四、協(xié)議生效

本協(xié)議于______年______月______日在中華人民共和國廣東省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）簽訂。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

解約合同(篇4)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就終止于________年____月簽訂的位于_____________的《房屋租賃合同》（以下簡稱合同）的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方一致同意，自________年____月____日解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。

二、依據(jù)本合同第七十三條約定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件）不能履行時，合同可以解除，雙方互不負擔責(zé)任。

三、乙方于________年____月____日前（含該日）將租賃的從未使用的.房屋交付甲方。交付時，甲、乙雙方在交接單上簽字確認。

四、雙方約定：雙方于________年____月____日進行房屋交接。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方均不得單方面就雙方解約一事對外發(fā)布不利于對方商譽的負面報道的消息，同時任何一方不再因該租賃合同追究對方任何事項。

六、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

解約合同(篇5)

黃天瑞先生：

你于20XX年6月21日發(fā)給本人的《解約通知》已收悉，《解約通知》稱你與橋聯(lián)協(xié)商達成終止聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議的一致意見，由此你與本人的聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議也相應(yīng)終止，這實與我國相關(guān)的法律規(guī)定嚴重不符，也與我們雙方的協(xié)議精神嚴重相悖。

我國《合同法》第六十條規(guī)定：“當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)?！钡诰攀臈l規(guī)定：“ 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形?！蓖瑫r，我們的協(xié)議是建立雙方相互信任、共同致力將辦學(xué)事業(yè)做大做強的原則上簽訂的。據(jù)此，你應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定及誠實信用原則全面、完整地履行協(xié)議；同時，更為重要的是：你并不具有法定的合同解除條件，不得無故解除協(xié)議，否則不履行完協(xié)議的行為即構(gòu)成根本性違約。

另根據(jù)合同法第一百零七條的規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡谝话僖皇龡l規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的.利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！彼裕阌辛x務(wù)承擔繼續(xù)履行協(xié)議的義務(wù)；如你固執(zhí)地?zé)o理要求解除合同，將嚴重違反誠實信用原則，屬于根本性的違約行為，依法必須承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。鑒于此，本人提出以下三點意見：

完整地履行雙方的協(xié)議；協(xié)議期滿，本人將嚴格依約配合你辦理相關(guān)的解約手續(xù)；

賠償本人的可得利益損失人民幣 元；

3、在你按以上第2點意見履行全部違約賠償責(zé)任后，本人將在30日內(nèi)辦理完清場等相關(guān)交接手續(xù)。

解約合同(篇6)

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同(篇7)

租賃解約合同是指租賃雙方在租賃期限尚未到期的情況下，經(jīng)協(xié)商同意終止租賃關(guān)系的文件。它包含了租賃雙方解除合約的條件、程序和責(zé)任等事項，旨在為解約提供明確的規(guī)定和保護。下面將詳細介紹和解釋租賃解約合同的內(nèi)容和重要性。

在租賃解約合同中，需明確雙方解約的條件。一般而言，租賃雙方協(xié)商一致后即可解約。但也可能存在一些特殊情況，例如租賃物出現(xiàn)嚴重損壞、附屬設(shè)備缺失或嚴重違約行為等。租賃解約合同應(yīng)詳細列舉解約的條件，并說明在何種情況下解除合同。明確的條件將有效防范糾紛的發(fā)生。

在租賃解約合同中，需明確解約的程序。按照慣例，租賃雙方應(yīng)提前通知對方以書面形式進行解約申請，并在特定期限內(nèi)進行溝通、協(xié)商，達成解約意向后正式簽署解約協(xié)議。合同中應(yīng)明確解約程序，包括解約通知的方式、接收方需要做出的回復(fù)和解約協(xié)議的簽署等流程。

在租賃解約合同中，需明確解約后雙方的責(zé)任。通常情況下，解約雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限進行結(jié)算，包括支付租金、返還押金和處置租賃物等。合同中應(yīng)明確解約后的責(zé)任分擔，以保障雙方的利益。同時，合同還應(yīng)明確保密義務(wù)，防止解約過程中的商業(yè)機密泄露。

租賃解約合同還應(yīng)考慮到其他一些關(guān)鍵因素。例如，租賃合同可能涉及使用租賃物的權(quán)益問題，解約后如何終止使用權(quán)也需要予以規(guī)定。另外，解約后可能需要以書面形式進行解約通知的送達和收到確認，以確保一方解約的意圖和時間點得到雙方的共識。

對于租賃雙方而言，租賃解約合同具有重要的意義。它為解約提供了明確的程序和規(guī)定，有助于雙方依法終止租賃關(guān)系。通過簽署租賃解約合同，雙方可以避免在解約過程中產(chǎn)生不必要的爭議和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

小編認為，租賃解約合同在租賃關(guān)系終止前的解約過程中具有重要的作用。它明確了解約條件、程序和責(zé)任等事項，保障了租賃雙方的權(quán)益。租賃雙方應(yīng)重視起草和簽署租賃解約合同，以便在解約時有明確的依據(jù)，提高解約的效率和順利度。

解約合同(篇8)

租賃解約合同是指房屋租賃雙方當事人在解除租賃合同關(guān)系時所簽訂的具有法律效力的文件。該合同詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以及解除租賃關(guān)系的具體程序和條件。下面，我們將詳細描述一份1000字以上的《租賃解約合同》。

《租賃解約合同》

鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方為房屋的租賃人，雙方曾就該房屋進行過租賃合同的簽訂，合同編號為[填寫合同編號]。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方均同意解除原有的租賃合同，并簽署本《租賃解約合同》。

一、解約的原因

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，一致同意解除租賃合同的原因是[填寫解約的原因]，對此雙方無訴求，并同意解約將對雙方之前的合同產(chǎn)生一切法律效力和責(zé)任。

二、解約的條件

1.甲方須提前[填寫解約通知天數(shù)]天書面通知乙方，表示解除租賃合同。

2.乙方應(yīng)在收到解約通知后[填寫解約回復(fù)天數(shù)]天內(nèi)向甲方回復(fù)是否同意解約。

3.若乙方同意解約，雙方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后[填寫解約生效天數(shù)]天內(nèi)簽署本解約合同。

4.解約后，甲方應(yīng)歸還乙方已支付的履行義務(wù)的押金，但視情況是否扣除違約金，逾期未退還的，按每日千分之五計算違約金直至全額退還。

5.雙方同意解除租賃合同后，乙方應(yīng)確保在解約生效后[填寫解約日期]清空全部個人物品并交還房屋及其配套設(shè)施，由甲方認可后乙方方可離開。

6.若乙方解約不按照規(guī)定時間移出房屋，每日將按照原租金總額的千分之十收取滯納金。

7.解約的除租賃合同外，雙方應(yīng)互不承擔其他經(jīng)濟賠償責(zé)任，雙方之前的欠款與爭議應(yīng)在解約前解決完畢。

三、違約責(zé)任

1.若一方未按約定時間書面通知另一方申請解約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方原租金總額的千分之五。

2.若一方未按約定時間清空房屋并交還的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方原租金總額的千分之十。

四、爭議解決

1.本合同的效力、履行與解釋均依據(jù)法律法規(guī)進行。

2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟。

五、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在本合同上簽字確認生效。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同解除為止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議解決。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

日期：________

本《租賃解約合同》經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字確認后，即具有法律效力。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各項義務(wù)。若違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

解約合同(篇9)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。

第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整)。

第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責(zé)，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

第七條、違約責(zé)任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費用由乙方承擔。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂時間：

解約合同(篇10)

企業(yè)名稱（甲方）：________

職工姓名（乙方）：________

甲乙雙方于年月日訂立了為期________年的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)________方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，勞動合同解約書。

（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，保稅區(qū)勞動人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

法定代表人________（或委托代理人）：________

年月日年月日我是xx9月上夜班期間在公司工作崗位上負的工傷。當時公司陪我到嘉定中心醫(yī)院救治。到十一月底合同到期的時候，公司不再與我簽定勞動用工合同。賠了一個月工資。至此我一共在公司上班兩年2個月。解除勞動合同后我9月負的工傷也沒有給我做工傷認定及鑒定。我不同意在解除合同上簽字，公司方面承諾給我做工傷勞動認定及鑒定。在我不知道他們這一解決辦法是否違法的情況下在解除勞動合同書上簽了字。至此和公司解除了關(guān)系。我就回家了，因為馬上就是年末。過了年后今年我過來沒有工作，問公司解決工傷的事情，公司就給我350元錢讓我自己去做工傷認定及鑒定。事情全是我一個人跑的，包括交通費，誤工費（這中間我找了一家公司，往嘉定跑我工傷的事情難免要與新的公司請假）全部是我一個人承擔。我想咨詢一下專業(yè)律師，在這一過程中公司有沒有違法的地方？現(xiàn)在我的工傷已經(jīng)跑到鑒定結(jié)果出來的階段，報告已經(jīng)拿到，為十級。理賠方面的事情我也想咨詢一下謝謝！

甲方簽章：日期：

乙方簽章：日期：

解約申請書02-10