土地征用合同

土地征用合同(匯集13篇)。

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土地征用合同(篇1)

征地實(shí)施單位（以下稱甲方）：

被征收土地單位（以下稱乙方）：

受安置補(bǔ)償農(nóng)戶（以下稱丙方）：

為了￥￥￥城市建設(shè)需要，根據(jù)《土地管理法》、《貴州省土地管理?xiàng)l例》、《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》和《貴州省人民政府關(guān)于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成征地安置補(bǔ)償合同如下。

一、征地補(bǔ)償和安置

（一）補(bǔ)償依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和方式

1、補(bǔ)償依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。按照《貴州省人民政府關(guān)于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（黔府函[20xx]255號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：征收耕地按綜合地價(jià)27000元/畝（其中土地補(bǔ)償費(fèi)10800元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)16200元/畝）。

（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)。按照《貴州省國(guó)土資源廳、貴州省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于妥善解決征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施后有關(guān)問(wèn)題的通知》（黔國(guó)土資發(fā)[20xx]60號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)征收土地上耕種有青苗的，按1200元/畝給予補(bǔ)償。

（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。按《縣城鎮(zhèn)建設(shè)建構(gòu)筑物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、補(bǔ)償金支付方式

（1）經(jīng)甲方實(shí)地GPS測(cè)量，由乙方代表和丙方簽字認(rèn)可測(cè)量結(jié)果或進(jìn)行測(cè)量公證，該測(cè)量結(jié)果為給付征地補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

（2）丙方應(yīng)得各項(xiàng)補(bǔ)償金，由甲方一次性兌付給丙方。

（二）預(yù)留地安置辦法

1、預(yù)留地安置的范圍：在《縣城市總體規(guī)劃（20xx——20xx版）》規(guī)劃的縣《中心城區(qū)空間增長(zhǎng)邊界圖》范圍內(nèi)，符合下列條件的，列入預(yù)留地安置，符合下列條件的，列入預(yù)留地安置，符合下列條件的，列入預(yù)留地安置。

（1）本次征收的土地；

（2）20xx年7月1日至今因城市建設(shè)征收的土地且未計(jì)算過(guò)6%預(yù)留地安置地的土地。

2、預(yù)留地安置標(biāo)準(zhǔn)：按被征收的應(yīng)列入預(yù)留地安置的土地面積的6%計(jì)算預(yù)留地安置面積（含房屋建設(shè)及采光、消防、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施用地）。下列土地不實(shí)行預(yù)留地安置：

①房屋及其附屬設(shè)施占地；

②河流、溝渠、通村（組）道路等公共用地。

3、預(yù)留安置用地的規(guī)劃建設(shè)方式

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)

①預(yù)留安置用地以村為單位，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則，由縣規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃，結(jié)合各村實(shí)際在征收土地范圍內(nèi)就近選址，報(bào)縣城規(guī)委審查批準(zhǔn)。

②預(yù)留安置用地面積和選址確定后，由乙方本著村民自治的原則與農(nóng)戶協(xié)商后，委托設(shè)計(jì)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)，按程序報(bào)縣城規(guī)委審查同意。

（2）建設(shè)管理

①預(yù)留安置用地的建設(shè)和管理按照村民自治、一事一議的原則，根據(jù)審查批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，由乙方統(tǒng)一組織建設(shè)。

②配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。預(yù)留安置用地區(qū)域內(nèi)的征地拆遷和區(qū)域外主干道路、主干電線、主干管網(wǎng)等由甲方負(fù)責(zé)；區(qū)域內(nèi)場(chǎng)平由乙方和丙方負(fù)責(zé)。

二、被征收土地位置、面積及補(bǔ)償、安置

（一）征收土地位置和面積

本合同明確的被征收土地位于城關(guān)鎮(zhèn)村組，面積平方米。分別為地塊1；地塊2；地塊3

（二）補(bǔ)償金

丙方應(yīng)得補(bǔ)償金元，其中

1、土地補(bǔ)償費(fèi)元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)元。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)元。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)元。

（四）預(yù)留安置地面積平方米。

三、土地的移交

（一）乙方和丙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成土地使用的清理并將土地交給甲方使用，逾期未清理土地的，視為土地清理完畢，甲方可以使用土地。

（二）丙方對(duì)被征收地塊進(jìn)行包括耕種、植樹(shù)、取土、挖砂、出租、轉(zhuǎn)讓、建房等再利用或以任何理由阻礙、干涉甲方對(duì)土地使用的，乙方有義務(wù)制止丙方等相關(guān)人員的前述再利用和阻礙、干涉行為。

四、違約責(zé)任

合同生效后，各方必須誠(chéng)信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不當(dāng)履行行為的，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，而且，丙方不按合同履行或破壞、阻撓甲方使用土地的，乙方有義務(wù)督促其履行或制止其破壞、阻撓行為，因此給甲方或第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方、丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任，同時(shí)依法追究乙方、丙方及其相關(guān)人員的法律責(zé)任。

五、其他約定

1、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法通過(guò)復(fù)議、訴訟、申請(qǐng)裁決等方式解決。但是，爭(zhēng)議不影響甲方對(duì)土地的使用。

2、本合同，由甲方和乙方蓋章、經(jīng)辦人代表簽字，丙方夫妻一方簽字、摁手印或持丙方夫妻一方身份證復(fù)印件且持自己身份證的親屬代表簽字摁手印，甲方將丙方應(yīng)得補(bǔ)償存入丙方賬戶之日起生效。

3、本合同，甲方和乙方蓋章，丙方不簽字時(shí)，甲方將丙方應(yīng)得補(bǔ)償進(jìn)行提存公證后，不影響本合同的法律效力。

六、合同份數(shù)

本合同一式六份，甲方持四份、乙方、丙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地征用合同(篇2)

_____________________________________________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和____縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送____人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委 各留存一份。

征用土地單位（甲方）：____________（蓋章

地址：___________

代表人：_______（蓋章）

聯(lián)系人：________

電話：___________

銀行帳戶：_________

被征用土地單位（乙方）：____________（蓋章）

地址：_______

代表人：_____________（蓋章）

聯(lián)系人：________

電話：_________

銀行帳戶：________

______年_____月______日訂

土地征用合同(篇3)

甲方(建設(shè)單位 )：____________________

乙方(村委會(huì))：____________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就______省（自治區(qū)、直轄市）、_________市（縣）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)____平方米，四至（見(jiàn)繪圖），常住戶口_____人（其中應(yīng)安置____人），由甲方依據(jù)____確認(rèn)。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與_________所列項(xiàng)目不符時(shí)，對(duì)意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明情況；對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)

征地費(fèi)用包括 ________費(fèi)用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化）。

四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）、_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

五、違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方：（簽章）_______________

乙方：（簽章）_______________

_________年________月______日

附件1

被征用土地有關(guān)證件____件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)____；土地所有權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)_________。

土地征用合同(篇4)

甲方：(土地使用者)

地址：(土地使用者地址)

電話：(土地使用者電話)

乙方：(土地征收方)

地址：(土地征收方地址)

電話：(土地征收方電話)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，甲方在合法使用土地的基礎(chǔ)上，為改善其居住環(huán)境和建設(shè)條件，經(jīng)政府批準(zhǔn)，決定對(duì)土地進(jìn)行征收。

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就土地征收事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收范圍

1. 甲方土地使用證記載的土地范圍；

2. 政府規(guī)劃范圍；

3. 乙方需要征收的土地范圍。

二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照政府公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

2. 安置補(bǔ)償費(fèi)：按照政府公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

3. 其他補(bǔ)償：包括房屋補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付方式

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方直接支付給乙方；

2. 安置補(bǔ)償費(fèi)由甲方直接支付給乙方；

3. 其他補(bǔ)償費(fèi)由甲方直接支付給乙方。

四、土地征收安置方案

1. 甲方根據(jù)政府規(guī)劃，按照規(guī)劃要求對(duì)土地進(jìn)行安置；

2. 甲方根據(jù)乙方需求，提供安置住房；

3. 甲方根據(jù)政府規(guī)定，為乙方提供其他公共服務(wù)。

五、土地征收爭(zhēng)議解決方式

1. 甲乙雙方協(xié)商解決；

2. 政府調(diào)解；

3. 仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

4. 訴訟解決。

六、其他約定事項(xiàng)

1. 甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

2. 甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)和其他費(fèi)用；

3. 甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成土地征收安置任務(wù)。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(蓋章)

地址：(蓋章)

電話：(蓋章)

乙方：(蓋章)

地址：(蓋章)

電話：(蓋章)

簽字人：(簽字)

簽字日期：(簽字日期)

土地征用合同(篇5)

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方土地事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)______平方米，四至______________(見(jiàn)附圖)，常住戶口人_______(其中應(yīng)安置人)，由甲方依據(jù)確認(rèn)。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對(duì)意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)

按照土地管理法相關(guān)規(guī)定，甲方一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)每畝_______元，甲方實(shí)際應(yīng)支乙方征地費(fèi)_______元。

四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在_______年_______月_______日前到甲方所在地辦理。

五、違約責(zé)任

1、該地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)根據(jù)協(xié)議約定支付給乙方。

2、該地被征用后，乙方應(yīng)按時(shí)將被征用的土地交付甲方。

3、被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權(quán)屬爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)涉。

4、為體現(xiàn)征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款時(shí)或今后出現(xiàn)價(jià)格不平等，由鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)補(bǔ)平差價(jià)。

六、不可抗力

1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

3、本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府管制、國(guó)家政策的突然變動(dòng)和罷工等。

七、爭(zhēng)議糾紛解決

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項(xiàng)解決：

1、申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁決。

2、向人民法院起訴。

八、其他約定

1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

2、協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

土地征用合同(篇6)

私人征用土地協(xié)議書是指土地使用者(私人)與土地征用方(政府)之間的一份協(xié)議，具體約定了土地征用的目的、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、使用期限、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。以下是一份可能的私人征用土地協(xié)議書樣本：

甲方：(土地使用者)

地址：(土地使用者地址)

電話：(土地使用者電話)

乙方：(土地征用方)

地址：(土地征用方地址)

電話：(土地征用方電話)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方因某種原因需要征用乙方的土地，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征用目的

甲方因城市建設(shè)、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等需要，需要征用乙方的土地，用于建設(shè)或發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。

二、征用方式

甲方采用征用的方式征用乙方的土地，具體方式如下：

1. 征用范圍：甲方征用乙方的土地范圍包括(土地征用范圍)，該范圍的土地屬于(土地征用類型)。

2. 征用時(shí)間：甲方將在(征用時(shí)間)開(kāi)始征用乙方的土地，具體征用時(shí)間以(征用時(shí)間)為準(zhǔn)。

3. 征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)：(土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

(2)安置補(bǔ)償費(fèi)：(安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

(3)其他補(bǔ)償費(fèi)：(其他補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

三、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方將在(支付方式時(shí)間)將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

2. 安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方將在(支付方式時(shí)間)將安置補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

3. 其他補(bǔ)償費(fèi)：甲方將在(支付方式時(shí)間)將其他補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

4. 支付方式：甲方將在(支付方式方式)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及其他補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

四、使用期限

1. 使用期限：甲方同意乙方的土地在(使用期限)內(nèi)使用，使用期限為(使用期限)。

2. 續(xù)期方式：甲方同意乙方的土地在(續(xù)期方式)內(nèi)續(xù)期，續(xù)期需要雙方協(xié)商一致。

五、爭(zhēng)議解決方式

1. 爭(zhēng)議解決：如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)采取以下方式解決：

(1)協(xié)商解決：雙方可以通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。

(2)調(diào)解解決：雙方可以通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。

(3)仲裁解決：雙方可以通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。

2. 其他約定：雙方還應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確保本協(xié)議的合法性和有效性。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：(簽署日期)

土地征用合同(篇7)

甲方：(土地征用方)

乙方：(農(nóng)民)

甲、乙雙方就農(nóng)村土地征用補(bǔ)償事宜，本著平等、自愿、協(xié)商的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征用補(bǔ)償項(xiàng)目

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：

甲方根據(jù)征用土地的位置、用途、面積等因素，給予乙方相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)：

甲方根據(jù)乙方土地被征用的用途，給予乙方相應(yīng)安置補(bǔ)償費(fèi)。

3.其他費(fèi)用：

(1)地上物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方土地被征用前現(xiàn)狀，給予乙方相應(yīng)地上物補(bǔ)償費(fèi)。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方種植的植物種類，給予乙方相應(yīng)青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(3)房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋現(xiàn)狀，給予乙方相應(yīng)房屋補(bǔ)償費(fèi)。

二、土地征用補(bǔ)償費(fèi)的支付方式

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方在收到乙方土地補(bǔ)償費(fèi)后，及時(shí)將土地補(bǔ)償費(fèi)全額支付給乙方。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方在收到乙方安置補(bǔ)償費(fèi)后，及時(shí)將安置補(bǔ)償費(fèi)全額支付給乙方。

3.其他費(fèi)用：甲方在收到乙方其他費(fèi)用后，及時(shí)將其他費(fèi)用全額支付給乙方。

三、土地征用補(bǔ)償費(fèi)支付方式的期限

1.土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式的期限：自甲方收到乙方土地補(bǔ)償費(fèi)之日起30日內(nèi)支付。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)支付方式的期限：自甲方收到乙方安置補(bǔ)償費(fèi)之日起30日內(nèi)支付。

3.其他費(fèi)用支付方式的期限：自甲方收到乙方其他費(fèi)用之日起30日內(nèi)支付。

四、土地征用補(bǔ)償費(fèi)的結(jié)算方式

1.土地補(bǔ)償費(fèi)結(jié)算方式：甲方在收到乙方土地補(bǔ)償費(fèi)后，與乙方直接結(jié)算。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)結(jié)算方式：甲方在收到乙方安置補(bǔ)償費(fèi)后，與乙方直接結(jié)算。

3.其他費(fèi)用結(jié)算方式：甲方在收到乙方其他費(fèi)用后，與乙方直接結(jié)算。

五、其他約定事項(xiàng)

1.甲方在土地征用前，應(yīng)確保乙方土地的合法使用，并確保乙方土地使用符合相關(guān)法規(guī)。

2.甲方在土地征用過(guò)程中，應(yīng)保障乙方的土地權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方在土地征用后，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，對(duì)乙方土地進(jìn)行妥善管理，確保乙方土地的使用權(quán)益。

4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

簽字：

簽字：

日期：

土地征用合同(篇8)

簽訂合同雙方：

征用土地單位： ___________________________________________，以下簡(jiǎn)稱

甲方；

被征土地單位：____________________________________________，以下簡(jiǎn)稱

乙方；

根據(jù)____________________（審批權(quán)利機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的__________________建設(shè)

項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》和____

__省（或自治區(qū)，直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)

申請(qǐng)和______縣（或市，?。┤嗣裾畬彶榕鷾?zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看，反復(fù)協(xié)商，

特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一，征用土地?cái)?shù)量及方位

甲方征用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地

______畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝共有樹(shù)木______株。w所

征土地東起______，南起______，西起______，北起______。

二，征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

１．根據(jù)______?。ɑ蜃灾螀^(qū)，直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地

（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的______倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。

征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地，魚(yú)塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，

牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省）自治區(qū)，直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊

區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。）

２．根據(jù)______?。ɑ蜃灾螀^(qū)，直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年

產(chǎn)值的______％補(bǔ)償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按______辦法補(bǔ)

償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物，

樹(shù)木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補(bǔ)償。

３．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，

稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)_____斤，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_____元；

旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）______斤，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定

為_(kāi)_____元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計(jì)算，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每

畝核定為_(kāi)_____元。

４．根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地

前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)______人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人

口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三

年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)

其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地，魚(yú)塘，藕塘，林地，

牧場(chǎng)，草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省，直轄市，自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界，定立永久性界樁后______日

內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助

費(fèi)共________元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值

的二十倍），付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

三，減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照______人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向______人民政

府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以______人民政府的批文

為準(zhǔn)。

四，安置辦法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）

項(xiàng)辦法解決：

⒈發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和

合理的條件下，經(jīng)縣，市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開(kāi)荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲

方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

⒉發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，

興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資

助費(fèi)用。

⒊遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織

遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并。甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并

隊(duì)創(chuàng)造條件。

（按照上述途經(jīng)確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市人

民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并

將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)______省或

自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被

征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)，并隊(duì)條件的，乙方原

有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)，或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或

城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣、市以上

人民政府與有關(guān)社隊(duì)商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助）。

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，社隊(duì)能夠解決的，

由社隊(duì)自行解決；社隊(duì)不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無(wú)法解決的少數(shù)

統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)

家有關(guān)部門申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付。

五，甲方的責(zé)任

１．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞?/p>

獲，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方

簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

土地征用合同(篇9)

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊的位置和面積

1、征用（收）甲方地塊（以下簡(jiǎn)稱該地塊）位于____，四至為：東至____、西至____、南至____、北至____，具體位置和四至詳見(jiàn)附件。

上述地塊總面積為_(kāi)___畝。

2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。

第二條土地補(bǔ)償費(fèi)

1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝____元人民幣。

2、補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積畝，每畝____元計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)總額為_(kāi)___萬(wàn)元。

第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的`支付

乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi)，并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒(méi)有異議。

2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請(qǐng)的并經(jīng)國(guó)家審批的土地用途使用。

3、土地征用后，甲方不得無(wú)故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。

4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費(fèi)用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。

5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。

6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

授權(quán)代表（簽字）：________授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日________年________月________日

土地征用合同(篇10)

1.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。(征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定。

2.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的'____%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為_(kāi)___公斤，每公斤折計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)____公斤，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜____公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元。

4.根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計(jì)算，共計(jì)____人;甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算)征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共____元(其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍)，付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以____人民政府的批文為準(zhǔn)。

土地征用合同(篇11)

土地征用協(xié)議書應(yīng)當(dāng)遵循以下基本要素：

1. 甲方甲方：土地使用者或所有者，代表為甲方的法定代理人或授權(quán)代表。

2. 乙方乙方：土地征收方或征用方，代表為乙方的法定代理人或授權(quán)代表。

3. 丙方丙方：土地征收補(bǔ)償安置方案的設(shè)計(jì)方或?qū)嵤┓?，代表為丙方的法定代理人或授?quán)代表。

4. 甲方承諾事項(xiàng)甲方承諾：

(1)土地使用者或所有者必須按照本協(xié)議的約定，將土地使用者或所有者的土地用于土地征用。

(2)土地使用者或所有者必須按照本協(xié)議的約定，向土地征收方或征用方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)土地使用者或所有者必須按照本協(xié)議的約定，向土地征收方或征用方提供必要的土地和土地附屬物。

(4)土地使用者或所有者必須按照本協(xié)議的約定，協(xié)助土地征收方或征用方完成土地征用的實(shí)施工作。

5. 乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾：

(1)土地征收方或征用方必須按照本協(xié)議的約定，實(shí)施土地征用。

(2)土地征收方或征用方必須按照本協(xié)議的約定，向土地使用者或所有者支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)土地征收方或征用方必須按照本協(xié)議的約定，向土地使用者或所有者提供必要的土地和土地附屬物。

(4)土地征收方或征用方必須按照本協(xié)議的約定，協(xié)助土地使用者或所有者完成土地征用的實(shí)施工作。

6. 丙方承諾事項(xiàng)丙方承諾：

(1)土地征收補(bǔ)償安置方案的設(shè)計(jì)方或?qū)嵤┓奖仨毎凑毡緟f(xié)議的約定，實(shí)施土地征用。

(2)土地征收補(bǔ)償安置方案的設(shè)計(jì)方或?qū)嵤┓奖仨毎凑毡緟f(xié)議的約定，向土地使用者或所有者支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)土地征收補(bǔ)償安置方案的設(shè)計(jì)方或?qū)嵤┓奖仨毎凑毡緟f(xié)議的約定，向土地使用者或所有者提供必要的土地和土地附屬物。

(4)土地征收補(bǔ)償安置方案的設(shè)計(jì)方或?qū)嵤┓奖仨毎凑毡緟f(xié)議的約定，協(xié)助土地使用者或所有者完成土地征用的實(shí)施工作。

7. 雙方約定事項(xiàng)雙方約定：

(1)雙方必須按照本協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。

(2)雙方必須確保本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過(guò)程中的合法性和有效性。

(3)雙方必須協(xié)商解決本協(xié)議簽訂和執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

(4)雙方必須監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行工作，確保土地征用的實(shí)施工作順利進(jìn)行。

以上是土地征用協(xié)議書的基本要素，具體內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

土地征用合同(篇12)

甲方：（以下稱甲方）

法人代表人：

乙方：（以下稱乙方）

法人代表人：

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)xxx《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關(guān)于創(chuàng)建省一級(jí)敬老院要求，以促進(jìn)敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展，甲方在乙方征地畝作為敬老院生產(chǎn)性用地。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就征地事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產(chǎn)性用地。

二、征地費(fèi)用：按照土地管理法相關(guān)規(guī)定，甲方一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)每畝____萬(wàn)元，甲方實(shí)際應(yīng)支乙方征地費(fèi)____元。

三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調(diào)整等一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。在土地調(diào)整和糾紛處理過(guò)程中的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

四、征地相關(guān)手續(xù)，由乙方協(xié)助甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：一方違約，向另一方支付總標(biāo)的額20%的違約金。

六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送村民委員會(huì)、國(guó)土、村建各一份。

甲方：

法人代表（簽字）：

乙方：

法人代表（簽字）：

____年____日____月

土地征用合同(篇13)

土地征用協(xié)議書是土地征用過(guò)程中簽訂的一份協(xié)議，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地征用過(guò)程的順利進(jìn)行。下面是一份土地征用協(xié)議書的樣本，供參考：

土地征用協(xié)議書

甲方：(土地使用者)

地址：(土地使用者地址)

電話：(土地使用者電話)

乙方：(土地征用方)

地址：(土地征用方地址)

電話：(土地征用方電話)

丙方：(土地征用方代表)

地址：(土地征用方代表地址)

電話：(土地征用方代表電話)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲方因下列原因需要征用乙方的土地：

(一)建設(shè)公共設(shè)施、公益事業(yè)

(二)發(fā)展工業(yè)

(三)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)

(四)其他需要征用土地的情形

為了保障乙方的合法權(quán)益，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征用范圍

甲方征用乙方的土地范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

(一)土地用途：(土地用途)

(二)土地位置：(土地位置)

(三)土地面積：(土地面積)

二、土地征用補(bǔ)償

1.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

2.土地征用補(bǔ)償方式：(土地征用補(bǔ)償方式)

3.土地征用補(bǔ)償費(fèi)用：(土地征用補(bǔ)償費(fèi)用)

三、土地征用補(bǔ)償費(fèi)支付期限

甲方應(yīng)在土地征用補(bǔ)償費(fèi)全額支付之日起十日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

四、土地征用補(bǔ)償費(fèi)支付金額

甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)金額為(土地征用補(bǔ)償費(fèi)金額)。

五、其他約定事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)保證對(duì)乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)享有合法權(quán)利，并承擔(dān)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證對(duì)甲方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)享有合法權(quán)利，并承擔(dān)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)的義務(wù)。

3.丙方應(yīng)在土地征用過(guò)程中，積極配合甲方和乙方的工作，保障土地征用過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.各方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得違反協(xié)議約定。

本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

丙方：(簽字)

代表：(簽字)

日期：(日期)

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土地租用合同

在經(jīng)濟(jì)全球化不斷發(fā)展的今天，合同的訂立是指兩方及以上當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商達(dá)成并建立起相互合作關(guān)系的行為。合同的內(nèi)容應(yīng)具備哪些要素呢？本文將為您詳細(xì)介紹相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您在工作中更加有效地與他人進(jìn)行溝通提供幫助！

土地租用合同 篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將位于 的土地租賃給乙方使用。

二、經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃土地共計(jì) 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。

五、付款方式：一次性現(xiàn)金付清。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按本合同履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。

3、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、違約責(zé)任：

如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金 元;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

土地租用合同 篇2

土地租用合同書

甲方:長(zhǎng)沙縣湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組戴冬生 乙方:長(zhǎng)沙縣湘龍街道辦事處石子社區(qū)蝦塘組楊勇

為發(fā)展企業(yè)，經(jīng)湘龍街道辦事處石子社區(qū)楊勇與湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組戴冬生共同協(xié)商，一致同意乙方租用本組土地使用，甲、乙雙方協(xié)商后并達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方土地經(jīng)營(yíng)，各家戶必須簽字，簽字后產(chǎn)生法律效應(yīng)。

二、租用土地位于北河堤內(nèi)，中圳西部，面積約畝。

三、租用時(shí)間為壹拾陸年，從2010年十月十日起至2027年十月十日止。

四、租用價(jià)格每年每畝1600元。

五、雙方協(xié)商一次性交租用還田押金元整（以后乙方還了田退押金，否則押金歸農(nóng)戶所有）。

六、付款方式：乙方付甲方租用金在每年十月十日前交清，其它每以此類推。

七、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方保證道路暢通，乙方負(fù)責(zé)路面維護(hù)，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。

八、租用期間如遇國(guó)家征收，設(shè)備費(fèi)、場(chǎng)地補(bǔ)償費(fèi)和貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)歸乙方所有，余下費(fèi)用歸農(nóng)戶所有（乙方生產(chǎn)五年內(nèi)征收另補(bǔ)償農(nóng)戶青苗費(fèi)，按本垸中上標(biāo)標(biāo)，五年后征收按本垸最高標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償農(nóng)戶）。

九、如出現(xiàn)乙方場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。

十、本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，此合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力。

十一、經(jīng)雙方核實(shí)湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組土地；租用價(jià)格按己簽訂的土地租賃合同第四條執(zhí)行，為元（大寫：）

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

土地租用合同 篇3

出租方（以下稱甲方）：___________________

法定代表人：___________________________

承租方（以下稱乙方）：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計(jì)_________畝（即：長(zhǎng)米，寬米）。

第二條、租用期限

租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條、租金及付款方式

1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年（大寫元）。

2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

第四條、場(chǎng)地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方

第五條、雙方的義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

六、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條、合同續(xù)約

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。

第八條、違約責(zé)任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。

第九條、爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意采用以下第_______種爭(zhēng)議解決方式：

1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。

2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第十條、其他約定

1、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（簽章）：_____________乙方簽字（簽章）：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理？

土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議，一般是指對(duì)于沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)具體問(wèn)題。

1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時(shí)，還要符合該法第二十二條“對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當(dāng)事人也可以依照我國(guó)《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定。”也就是說(shuō)，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭(zhēng)議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個(gè)地方的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。

2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時(shí)效。

依照我國(guó)《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時(shí)限為2年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ剑▊鶆?wù)人）主張過(guò)權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間從中斷之日起重新計(jì)算。反之，如果當(dāng)事人（權(quán)利人）在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的`2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由，超過(guò)2年以后又向人民法院起訴的，這時(shí)權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán)。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效。依照我國(guó)《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過(guò)一年而當(dāng)事人又沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年，人民法院不予保護(hù)。若遇特殊情況，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，則法律不禁止。

3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。

（1）有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。

（2）依法保護(hù)合同的原則。在處理這類案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律、政策，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒(méi)有規(guī)定為由，否認(rèn)合同的效力，不應(yīng)予以支持。

（3）公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國(guó)人還是外國(guó)人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的行為應(yīng)不予保護(hù)。堅(jiān)決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺(tái)土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn)，正確運(yùn)用我國(guó)對(duì)他們的優(yōu)惠政策，保護(hù)他們的合法權(quán)益。

4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問(wèn)題。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理；

（2）法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，要依照國(guó)家政策處理；

（3）法律、法規(guī)、政策都沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則，結(jié)合具體案情，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實(shí)事求是、合情合理地處理。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的客觀因素，如：國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整、稅率調(diào)整、國(guó)家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢(shì)變更原則酌情進(jìn)行處理。

5、土地使用權(quán)租賃合同無(wú)效的的認(rèn)定。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時(shí)，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。另外，還應(yīng)注意審查通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時(shí)，是否經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn)，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn)，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對(duì)方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準(zhǔn)，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，并根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度大小，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

6、承租人對(duì)地上建筑物、其他附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。

（1）如果承租人在改建、擴(kuò)建之前已征得出租人同意，且雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理。

（2）如雖經(jīng)出租人同意，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對(duì)改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用，由出租人折價(jià)償付。

（3）如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以適當(dāng)折價(jià)歸出租人所有；若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

（4）承租人在合法使用租賃的土地時(shí)，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請(qǐng)重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒(méi)有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對(duì)因重建、改建、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償。

土地租用合同 篇4

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同協(xié)商訂立本合同。

一、租地情況：甲方將位于桂山鄉(xiāng)平溪村林山大亭廣尾（音譯）自家閑置山地，租賃給乙方進(jìn)行

農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖使用。其四至分別為：

東至____________________；

南至___________________；

西至_____________________；

北至_____________________________。

二、租期：租賃期限為永久。

三、甲方的義務(wù)：甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備等。

四、乙方的義務(wù)：乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、租金及付款方法：本合同項(xiàng)下的山地年租金按____畝×40元/畝=_____元，租金共計(jì)____元。

本合同簽字后，乙方一次性交清頭三年租金_____元，以后乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，租金按年支付，時(shí)間為每年農(nóng)歷12月30日以前以現(xiàn)金完成支付，由甲方開(kāi)出收據(jù)給乙方，如果乙方逾期超過(guò)60日未交租金的，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方租用山地后應(yīng)積極治理，在土地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；乙方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

七、甲方要尊重乙方所租用土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)租用地的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

八、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

九、甲方保證該土地界限、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十一、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方須賠償乙方因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、如甲方不再需要乙方的山地，應(yīng)清理混合土及亂石歸還甲方。

十三、租賃期限滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，在同等的條件下，如乙方愿意繼續(xù)租用經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同。

十四、繼承方式：在合同有效期內(nèi)，如因?yàn)橐环交螂p方意外身故，將由甲乙雙方配偶、子女、父母和有法律繼承人繼承，履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利。

十五、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年 月 日

土地租用合同 篇5

甲 農(nóng)村土地租用合同 方(出讓方)： 法定代表：

乙 方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、土地租用用途

甲方將土地租給乙方經(jīng)營(yíng)(種植葡萄)。

二、土地租用時(shí)限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地租用數(shù)量：

甲方將 社(北至 ，南至 ，東 至 ，西至 )土地租給乙方經(jīng)營(yíng)，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。沒(méi)畝每年由乙方付甲方黃谷 公斤。

四、付費(fèi)方式及時(shí)間：

乙方從今年開(kāi)始，每年 月 日前以當(dāng)?shù)禺?dāng)年黃谷中等市場(chǎng)價(jià)格，現(xiàn)金支付甲方土地租金。土地租用后，原土地上應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和應(yīng)享受的各種補(bǔ)貼，由甲方交納和享用。租用合同終止時(shí)，乙方必須將臨時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施占地復(fù)耕。為確保合同期滿土地復(fù)耕，乙方交納每畝200遠(yuǎn)的保證金，以甲方名義雙方監(jiān)章存入銀行。保證金隨第一年租金一并交付甲方。

五、合同的變更與解除：

1、訂立的合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的(如國(guó)家占地、土地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)及租用土地的附者物歸乙方所有)：

2、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。

4、遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害。

六、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的.，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、一方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

(1)不按時(shí)限交納土地租用費(fèi)用;

(2)荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

4、合同期滿或解除合同時(shí)，乙方如不進(jìn)行土地復(fù)耕，則保證全金額歸甲方所有。

七、其他規(guī)定：

1、有關(guān)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各一份、果園村委員會(huì)一份。

3、附土地面積和農(nóng)戶簽字花名冊(cè)。

甲 方： 乙 方：

法定代表：

果園村村委會(huì)監(jiān)章：

年 月 日

土地租用合同 篇6

土地租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：村委會(huì)。法定代表人：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于其村畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地具體位置詳情見(jiàn)附圖。租期為30年，自2011 年8月1日至2041年7月31日止。租期內(nèi)租金約定為年租金元（元整）。

二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)依法出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等。

三、乙方承租本宗土地主要用于農(nóng)業(yè)、養(yǎng)植業(yè)、旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

四、甲方應(yīng)保證幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電的提供及其他甲方需要乙方協(xié)調(diào)的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電等的提供方具體協(xié)商。

五、甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理，未經(jīng)乙方允許，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

七、乙方租用期間，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。但國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、付款方式；經(jīng)甲乙雙方商定，租金每年結(jié)算一次。租期內(nèi)，土地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。

九、甲方保證乙方于本合同生效后即可進(jìn)駐該塊土地。所租賃的土地在改造之前，經(jīng)雙方商定，不收取租賃費(fèi)直至改造完畢。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，甲方應(yīng)向乙方支付租金日1%的違約金。

十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等，由有關(guān)部門按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。除此之外，甲方還應(yīng)退還當(dāng)年未到期部分的租金。

十一、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

十二、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十三、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

十四、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十五、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

附：租用土地現(xiàn)狀的平面示意圖（雙方簽字認(rèn)可）

租用土地界限坐標(biāo)：

土地租用合同 篇7

甲方：

乙方：

為了維護(hù)甲乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，本著自愿、互利、平等、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂土地使用權(quán)協(xié)議如下：

一、 土地使用租用方式：

甲方將南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺(山地)以政府土地籌備中心實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、 土地使用權(quán)的用途：

甲方將土地使用權(quán)出租給乙方后，乙方有權(quán)合法使用，乙方取得土地使用權(quán)后用于回填土方、平整山頭或用于養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方同意。

三、 土地使用權(quán)期限：

自20____年 月 日起至20____年 月 日止。(為期6年)租期滿后，在同等條件下，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、 土地租用價(jià)款支付如下：

1、土地租用費(fèi)為一年每畝為4000元，在6年內(nèi)分兩期付租金，第一期付三年租金，從20____年 月 日至20____年 月 日。乙方必須當(dāng)日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，

第一期到期前一個(gè)月付第二期租金，第二期租金從每畝10%的遞增計(jì)算付給甲方。

五、如該土地被征用，補(bǔ)償分配方式：

土地補(bǔ)償，青苗費(fèi)歸甲方所有，安置費(fèi)及土地配套設(shè)施地上附著物的補(bǔ)償歸乙方，在合同期內(nèi)，如國(guó)家征用的，乙方已付給甲方的租金不退給乙方，并終止合同。合同期滿后，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。

六、按照本協(xié)議規(guī)定收取土地租用費(fèi)，按照本協(xié)議約定條款或到期限收回土地;甲方監(jiān)督乙方按照本合同約定的`用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規(guī)定出租土地使用權(quán)，但不得干預(yù)乙方所修道路正常通行，租期滿，經(jīng)甲方價(jià)格調(diào)整清楚后，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。確保對(duì)其出租的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。

七、乙方在租用土地享有全協(xié)議約定期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、加強(qiáng)安全，防止污染周邊環(huán)境、所租用地的事故發(fā)生，造成損失的，由乙方自己承擔(dān)。

八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無(wú)關(guān)。

九、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方工地運(yùn)轉(zhuǎn)正常，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。

3、在租期滿意后乙方必須按照甲方要求重新測(cè)量(以政府土地籌備中心實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，如原有土地少了地畝，乙方必須有以當(dāng)時(shí)政府征收標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

4、甲方租用土地給乙方，已存在木林糾紛的，甲方全力配合乙方處理。

十、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護(hù)，本協(xié)議一式六份，村委一份，生產(chǎn)隊(duì)一份，甲方地主各一份，并注明畝數(shù)，和一份測(cè)量圖，乙方三份。

甲方 ： 乙方：

______年____月____日______年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同匯集

在這個(gè)法律普及度越來(lái)越高的時(shí)代，在交易過(guò)程中一般就要進(jìn)行合同的簽訂。合同的簽訂是能幫助我們一定程度減少風(fēng)險(xiǎn)。以下是我們?yōu)槟淼年P(guān)于“土地流轉(zhuǎn)合同”的實(shí)用知識(shí)，我們將不斷更新相關(guān)資訊以保持與時(shí)俱進(jìn)！

土地流轉(zhuǎn)合同(篇1)

甲方（出讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

乙方（受讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

未來(lái)規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、土地流轉(zhuǎn)用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用

每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬(wàn)，直至付清尾款。

六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。

4、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。

5、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

6、同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的'將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇2)

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著“依法、自愿、有償”的原則，訂立如下協(xié)議：________________

1、甲方自愿申請(qǐng)加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟(jì)林花椒樹(shù)，乙方提供花椒樹(shù)苗、栽花椒樹(shù)苗人工工資、技術(shù)培訓(xùn)、除草等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。

2、甲方依照國(guó)家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補(bǔ)。若因種植經(jīng)濟(jì)林或國(guó)家政策變化，糧食直補(bǔ)取消，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、甲方不得在經(jīng)濟(jì)林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹(shù)林，任何人不得進(jìn)入經(jīng)濟(jì)林放牧。

4、甲方所收花椒由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)銷售，不能使乙方所收花椒滯銷，蒙受損失。

5、合同期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā)等，作物賠償費(fèi)歸甲、乙雙方所有，按甲方六成，乙方四成比例分配利益。勞力安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等歸甲方。

6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證單位執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：________________

乙方(簽字、蓋章)：________________

簽訂日期：_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇3)

出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日至。

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為_(kāi)_______平方米，為土地。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。

甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意。

三、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。

3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇4)

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。

其中一等地 畝，二等地 畝，……(可具體列表說(shuō)明)。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。

乙方每年 時(shí)間(或一次性)支付甲方 元/畝，(或?qū)嵨?公斤/畝)，合計(jì) 元。

流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務(wù)。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。

在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、義務(wù)。

在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無(wú)法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

土地流轉(zhuǎn)合同(篇5)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

本合同正本式份，甲乙雙方各執(zhí)一份;送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1800元;

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

土地租合同(收藏13篇)

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土地租合同【篇1】

出讓方：全豐鎮(zhèn)人民政府 （以下簡(jiǎn)稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）； 根據(jù)全豐鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)要求，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向性投資協(xié)議。

第一條 甲方協(xié)議出讓給乙方的宗地位于全豐鎮(zhèn)全豐大道北西側(cè)、廣場(chǎng)北端，面積為10028.69平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況見(jiàn)協(xié)議后附紅線圖所示。出讓本項(xiàng)目土地使用權(quán)，所有權(quán)屬屬國(guó)有（已完成征用手續(xù)，正在申請(qǐng)用地指標(biāo)）。

第二條 乙方同意按雙方協(xié)商規(guī)定以每畝38萬(wàn)元向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家規(guī)定的由出讓方承擔(dān)有關(guān)土地的費(fèi)（稅）。該宗地的土地使用權(quán)出讓金總額為571.64萬(wàn)元人民幣。

第三條 付款方式：協(xié)議雙方簽字支付定金 萬(wàn)元，20xx年4月底付 萬(wàn)元，余款在國(guó)土部門土地掛牌交易時(shí)付清。

第四條 手續(xù)辦理：甲方承諾在20xx年底11月份完成土地掛牌,掛牌后乙方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，簽訂正式國(guó)有土地出讓

合同,領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。開(kāi)工建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等手續(xù)由雙方共同完成，甲方保證不影響施工與工期。

第五條 土地利用要求:乙方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合下列要求；

（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿商?。?/p>

（２）附屬建筑物＿＿按規(guī)劃要求執(zhí)行＿＿； （３）建筑容積率＿2.0以內(nèi)＿＿＿＿＿＿＿； （４）建筑密度＿＿＿50%以內(nèi)＿＿＿＿＿； （５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿； （６）綠化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿； （７）其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。

第六條 其他雙方約定：

1 用地紅線外道路、綠化、亮化、排水（污）由甲方負(fù)責(zé)完成，其中區(qū)域外道路硬化在同等價(jià)格下優(yōu)先承包給乙方，工程款由甲方支付。廣場(chǎng)西路硬化路面寬度為12米，廣場(chǎng)北路硬化路面寬度為8米。

2 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，用水、用電等由甲方負(fù)責(zé)到該區(qū)域，接入建設(shè)區(qū)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3 甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置一廣場(chǎng)，甲方承諾廣場(chǎng)在10月份建成，面積保證在1萬(wàn)平方米。并承諾衛(wèi)生院建在乙方用地小區(qū)西面，衛(wèi)生院大門與小區(qū)對(duì)應(yīng)。

4 乙方必須在5月份開(kāi)工建設(shè)，20xx年11月底主體工程完成，且臨街配套建設(shè)全面完成。乙方按期完工，按規(guī)劃建設(shè)，且按規(guī)定足額繳納的地方稅收，甲方承諾在乙方上繳地方稅收中返還40%用于補(bǔ)助乙方配套建設(shè)。

5 甲方如以后出讓新地塊，應(yīng)提前告之乙方，在同等條件下優(yōu)先出讓給乙方。

第七條 本協(xié)議以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，未盡事宜以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，簽字后正式生效。附：用地紅線圖一份

出讓方（蓋章）： 代表簽字：

受讓方（蓋章、簽字）：

簽訂地點(diǎn)：全豐鎮(zhèn)人民政府辦公室 20xx年4月 日

土地租合同【篇2】

甲方：(姓名)_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

乙方：(姓名)：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號(hào)：xxxxx。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣xxxx(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾紛。

3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的`相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

20xx年xx月xx日

土地租合同【篇3】

甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組 朗其永

乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁。東至公路；南順溝至郭波艷華地界；西至 檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：

芒章村村委會(huì)簽章： 芒章村民小組簽章：

XX年五月三十日

土地租合同【篇4】

甲方：

乙方：

根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》），乙方于年月日取得高新區(qū)號(hào)地畝土地使用權(quán)。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：乙方若需要改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途或者土地使用條件，應(yīng)按照《出讓合同》第十七條辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

第二條：乙方同意按約定內(nèi)容的土地用途和土地使用條件，待批準(zhǔn)手續(xù)和前期準(zhǔn)備工作完成后即刻動(dòng)工（并作為雙方約定的動(dòng)工日期），在施工合同期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目并申請(qǐng)驗(yàn)收。

第三條：乙方按照本協(xié)議約定的動(dòng)工建設(shè)日期，一年內(nèi)不開(kāi)工建設(shè)，或者已開(kāi)發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25％，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年，視為閑置土地，甲方有權(quán)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。

第四條：乙方未按本協(xié)議第二條約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項(xiàng)目施工建設(shè)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。

第五條：項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目投資總額、固定資產(chǎn)投資總額、投資強(qiáng)度，項(xiàng)目建設(shè)容積率、建筑密度，綠化比例及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)控制指標(biāo)要滿足《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定的條件。

第六條：本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定內(nèi)容辦理。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

（簽字）：（簽字）：

土地租合同【篇5】

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________

住址：___________________________ 住址：___________________________

身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_______________________

身份證號(hào)：_______________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋及其附屬設(shè)施。

二、該房屋位于 ，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)_幢___單元___號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)__平方米。

三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日 由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元整，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整;甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓______元整 。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙 方，因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽 而未能及時(shí)通知，由此造成的'一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、 積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)

房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方 已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲 方：______ 年 月 日

乙 方：______ 年 月 日

丙 方：______ 年 月 日

土地租合同【篇6】

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

1.地點(diǎn)：

2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見(jiàn)附件和花名冊(cè)。

二、合作期限

1、自月月（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國(guó)家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、在建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間，政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。

三、合作方式

1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場(chǎng)稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。

2、如國(guó)土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場(chǎng)，占按9100元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

4、今后國(guó)土局將本組棄土場(chǎng)征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。

5、附：本協(xié)議涉及的租用地說(shuō)明書一份和隱形資料。

6、.租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。

7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農(nóng)戶，在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地。

2.義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容，甲方按時(shí)交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。

3.不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

①依法享有本協(xié)議所涉及租地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

②若遇國(guó)家征地拆遷，土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購(gòu)置作物給甲方，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。

③安全設(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。

④乙方與甲方協(xié)議簽訂后，次日方可用地，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2.義務(wù)

①自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和管理。

②按協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。

六、經(jīng)甲、乙雙方約定，本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能

生效。

附：一式多份

甲方：乙方： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

年月

日

土地租合同【篇7】

甲方： （以下簡(jiǎn)稱為甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱為乙方）

根據(jù)**政秘36號(hào)文件批復(fù)精神，為發(fā)展太和經(jīng)濟(jì)，振興城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、土地位置及價(jià)格：甲乙征購(gòu)城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)園

土地一塊，東口長(zhǎng) 米，西口長(zhǎng) 米，北口長(zhǎng) 米，南口長(zhǎng) 米，溝路地共計(jì) 畝。每畝土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)為 萬(wàn)元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi) （

）。

2、付款方式：購(gòu)地總款在簽訂合同之日起三日內(nèi)一次付清，如超期不付款，合同廢止。

3、甲方征地款付清后，其所征土地的長(zhǎng)期使用權(quán)完全屬于甲方，乙方任何時(shí)候不得以任何借口、理由干涉或侵害甲方土地使用權(quán)等其他權(quán)益。自征購(gòu)合同簽訂之日起，乙方不得在甲方地塊內(nèi)取土種植等侵害甲方權(quán)益的任何形式的活動(dòng)，違者乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。

4、甲方建筑時(shí)，在同等資質(zhì)、同等工程造價(jià)、同等技術(shù)條件下，工程由乙方優(yōu)先承建或中標(biāo)。工廠建成后，廠方生產(chǎn)所需的原材料及成品裝卸，在價(jià)格同樣的情況下，由乙方人員進(jìn)行裝卸，但必須符合甲方要求，甲方辦廠招工，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先招聘乙方人員。

5、此土地辦理使用手續(xù)，由甲方辦理，費(fèi)用由甲方自負(fù)。乙方協(xié)助辦理，但不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、此土地只能用于辦廠，不得用于其他方面的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

7、以上協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守，簽字后生效。如有違約，違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)法律責(zé)任。

8、本協(xié)議一式七份，甲乙雙方各一份，城關(guān)鎮(zhèn)、城東辦事處、 各一份。

甲方代表簽字蓋章 乙方代表簽字蓋章

年 月 日 年 月 日

土地租合同【篇8】

（出租方） 甲方：

（承租方）乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方本著“平等、自愿、有償”的原則簽訂本合同，以資共同信守。

一、土地租賃情況：

1.甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用，該土地總面積為 平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），其四址為：

東至：

南至：

西至：

北至：

2.甲方提供連接村級(jí)公路到承租土地之間的一條路基（8米寬）為乙方使用，乙方以硬化水泥路面，方便村民出行作為回報(bào)。

二、租賃期限：

租賃期限為三十年，即自20xx年1月1日起至20xx年12月31日終止。

三、交付時(shí)間：

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地上附著物清理干凈后交付乙方使用。

四、租金及支付方式

1、20xx年至20xx年每年人民幣貳萬(wàn)肆仟元（人民幣24000元整），20xx年至20xx年每年人民幣貳萬(wàn)陸仟元（人民幣26000元）。

2、每一個(gè)承租年度初一次性繳納。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在 天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，處理好租賃地塊上的一切鄰里糾紛和相鄰權(quán)糾紛；并將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)不提高租金。

3.甲方保證該 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等一切問(wèn)題糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保乙方順利開(kāi)發(fā)；如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保障乙方在承租期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)侵害乙方合法權(quán)益的事情發(fā)生。

4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。給予乙方以甲方村民的同等待遇。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方在租賃期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

2.享有在承租土地上按照合同約定新建的廠房、購(gòu)置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

4.乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

5.乙方所租賃的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納租金外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

7.租賃期內(nèi)乙方需建設(shè)廠房或其他建筑物，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電的提供方的有關(guān)事宜。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，由雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

4.本合同履行期間，如果由甲方因動(dòng)遷以外的理由提出終止合同，甲方應(yīng)全額支付乙方在承租土地上所投入建設(shè)的各類費(fèi)用；如果由乙方提出終止合同，則甲方不予補(bǔ)償，廠房和設(shè)備設(shè)施由乙方自行處理或雙方協(xié)商解決。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方須付給乙方違約金人民幣 未到期租金的10%， 萬(wàn)元、退還乙方租賃及已投入資金所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理開(kāi)發(fā)成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方有權(quán)不予退還乙方的租賃款。

6.本合同期滿，如繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月續(xù)簽承租合同。

7.本合同到期后，乙方如停止續(xù)租，自己投資的廠房和設(shè)備設(shè)施可以拆除或者作價(jià)給新的承租人。甲方提供力所能及的幫助和協(xié)調(diào)。

8.本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由阻擾乙方，如需勞務(wù)工，甲方村民享有優(yōu)先就業(yè)。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或者直接向法院訴訟解決。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后做補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

土地租合同【篇9】

甲方：祝村村民小組

乙方：承包土地平整復(fù)耕方

甲、乙雙方就祝村前山土地平整復(fù)耕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于祝村村前荒山開(kāi)荒土地平整復(fù)耕工程交給乙方承包，承包期限共計(jì)叁年自20xx年11月30日至20xx年11月30日止。

二、承包平整復(fù)耕面積為44畝，合計(jì)款項(xiàng)為伍拾貳萬(wàn)元整。開(kāi)荒平整涉及遷墳費(fèi)用計(jì)元由乙方一次性付給甲方（由現(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），甲方自行遷墳，所產(chǎn)生別的費(fèi)用乙方概不承擔(dān)。

三、復(fù)耕后土地直接承包給乙方，計(jì)50畝（多退少補(bǔ)），租期10年，每年租金17500元，租金一年一付，乙方需給村修一條路上山，路基有村提供并協(xié)調(diào)，甲方補(bǔ)助乙方人民幣柒萬(wàn)元整。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)乙方付給甲方人民幣伍萬(wàn)元，甲方需100日之內(nèi)遷墳結(jié)束，等遷墳結(jié)束后一次性付清余款肆拾萬(wàn)元。遷墳事宜由甲方自行協(xié)調(diào)解決，如延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。

五、開(kāi)荒復(fù)耕期間涉及到現(xiàn)存的青苗費(fèi)用由乙方付給甲方400元/畝，下年原則是不播種，如果自行播種，不再賠償。

六、在承包復(fù)耕期間，乙方所承包荒山及土地所有權(quán)歸乙方所有，平整土地時(shí)所出土方、青苗及其他等歸乙方所有。

七、開(kāi)荒復(fù)耕期間如發(fā)生土地所有權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，涉及到政府政策問(wèn)題與村無(wú)關(guān)。

八、協(xié)議簽訂生效后，如乙方三年內(nèi)平整工程未完成，由甲方收回，所付承包款不退，并按第三條租賃給乙方，并付租金。如甲方中途違約，按乙方付款額的雙倍賠償給乙方。

九、本協(xié)議一式二份，共二頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方村民小組（簽字）：

乙方（承包人）：

20xx年X月XX日

土地租合同【篇10】

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其一片土地的土地使用權(quán)調(diào)整給乙方長(zhǎng)期使用，現(xiàn)雙方就該土地的土地使用權(quán)調(diào)整事宜達(dá)成協(xié)議條款如下：

一、甲方調(diào)整給乙方的土地座落在電白縣沙瑯鎮(zhèn)的土地，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，面積共_____畝。

二、補(bǔ)償辦法及付款方式：乙方按照實(shí)際丈量面積每畝支付現(xiàn)金元給甲方作為補(bǔ)償，共款元；該款由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性付清給甲方。

三、雙方商定，甲方在20___年__月__日前自行清理該土地的地上附著物并將土地交給乙方管理使用，如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不清理地上附著物，則由乙方無(wú)償處置和清理，甲方不得要求賠償。該土地在交給乙方管理使用前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，在交給乙方管理使用之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

四、甲方將該土地交給乙方管理使用之后，該土地使用權(quán)歸乙方長(zhǎng)期擁有，一切土地收益（包括國(guó)家征收土地的收益）也歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉；但乙方在使用該土地的過(guò)程必須依法使用，否則造成的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任，由此造成乙方的損失，甲方要負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方在使用該土地的過(guò)程中有權(quán)將該土地的土地使用權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。乙方在使用該土地的過(guò)程中如需要甲方提供簽名蓋章手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助辦理。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得反悔；如甲方違約，甲方要賠償乙方由此造成的`損失；如乙方違約：甲方所收到乙方的補(bǔ)償款不退還。

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽名蓋章型日起生效。

甲方：

乙方代表（簽名）

簽字日期：20___年__月__日

土地租合同【篇11】

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______

乙方(受讓人)：______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設(shè)項(xiàng)目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地?zé)o償置換，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 置換土地基本情況

1、土地座落位置：xx小區(qū)西側(cè)，xx住宅小區(qū)東側(cè)

2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進(jìn)行無(wú)償置換(詳見(jiàn)土地置換決定書)。

3、土地規(guī)劃用途：

4、土地使用期限：

5、國(guó)有土地使用證號(hào)：國(guó)用第144號(hào)，xx土地證正在辦理中__

第二條 置換方式

1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見(jiàn)規(guī)劃局確認(rèn)的附圖)

2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長(zhǎng)50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側(cè)自xx8號(hào)樓向北6米為紅線，東側(cè)自規(guī)劃局給定的紅線開(kāi)始，與乙方4號(hào)樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

3、甲方北側(cè)其余土地置換給乙方，xx8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據(jù)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)修建，紅線由規(guī)劃局確定。

4、乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地規(guī)劃手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)和建設(shè)手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5、甲方建設(shè)的項(xiàng)目須符合規(guī)劃局批準(zhǔn)關(guān)于該地塊的設(shè)計(jì)條件和方案規(guī)劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

6、南側(cè)與xx8號(hào)樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設(shè)計(jì)利用。

第三條 置換土地年限

置換土地后，土地年限以各自年限為準(zhǔn)，需要增加的，由雙方各自增加，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第四條 土地置換后的其他約定

甲乙雙方在土地置換后的開(kāi)發(fā)建設(shè)行為應(yīng)不得妨礙其相鄰小區(qū)的交通、業(yè)主房屋采光等權(quán)益。

本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開(kāi)發(fā)的住宅由乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，住戶從乙方小區(qū)進(jìn)出，住戶與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，乙方開(kāi)發(fā)的車庫(kù)或商鋪由甲方的物業(yè)進(jìn)行管理，從甲方開(kāi)發(fā)的小區(qū)進(jìn)出，與其簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方在物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下管理。

第五條 其他

1、本合同未盡事宜及因國(guó)家政策調(diào)整需做調(diào)整的由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向所轄地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

土地租合同【篇12】

甲方：________

乙方：________

為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決家庭承包土地經(jīng)營(yíng)無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問(wèn)題，經(jīng)過(guò) 村三分之二以上村民的同意，由________村民委員會(huì)組織，經(jīng)________鎮(zhèn)黨委政府研究同意成立________林業(yè)專業(yè)合作社，為依法保護(hù)甲乙雙方權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)就土地入股事宜簽訂協(xié)議事項(xiàng)如下：

一、甲方自愿將在________承包的________畝土地，采取作價(jià)入股的方式，交給乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。

二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每畝________元的入股單價(jià)入股，后十年按每畝 元計(jì)價(jià)入股。

三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利時(shí)效益的股份分紅。

四、乙方對(duì)甲方入股的土地，有植樹(shù)造林、育苗、旅游綜合開(kāi)發(fā)、修路使用的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，保證甲方土地入股股份分紅逐年到位。

五、乙方對(duì)入股的甲方，保證優(yōu)先安排勞動(dòng)力就業(yè)。

六、在入股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，從入股開(kāi)始三年以后如甲方提出退股申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)乙方理事會(huì)研究，由乙方按照約定入股價(jià)格分年度支付甲方股本（土地租賃費(fèi)）。

七、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了由土地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________村一份，________鎮(zhèn)政府留存一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

土地租合同【篇13】

甲方：南山縣政府

乙方：超洋房地產(chǎn)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于 南山縣118號(hào)地塊的土地和乙方聯(lián)合開(kāi)發(fā)

第二條：歸屬問(wèn)題

甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；

2， 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

3， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方收取每畝人民幣120萬(wàn) 元后，不再收取任何費(fèi)用。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為超洋房地產(chǎn)公司所有，甲方公司不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方公司應(yīng)該在本協(xié)議書簽字并接受本合同條款。

3、甲方持該土地之權(quán)屬證明，甲方保證對(duì)該土地享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該土地沒(méi)有侵犯第三方的權(quán)利，并保證本協(xié)議之情況及資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除協(xié)議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1，乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。

2，該地被依法征收或征用的所有補(bǔ)償權(quán)利包括但不限于土地補(bǔ)償及地上物補(bǔ)償均歸乙方。

3，甲方不得單方面變更、解除或終止協(xié)議。協(xié)議生效后甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人變動(dòng)或自身名稱變化而變更或者解除協(xié)議也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

第五條、

1、 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

2、 本協(xié)議簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因，不會(huì)影響此合同的執(zhí)行，簽訂人無(wú)能力履行時(shí)，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同，法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。

3、 該協(xié)議違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該協(xié)議如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本協(xié)議有效律，本協(xié)議屬無(wú)限期（永久展生）有效合同，協(xié)議期間如遇集體證收的，待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。

第六條，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字生效后具有法律效力。

甲方（簽字）：

日期： 年 月日

乙方（簽字）： 日期： 年 月日

土地合同書通用

當(dāng)人們對(duì)法律的信任日益增強(qiáng)時(shí)，合同對(duì)雙方的約束力也隨之增強(qiáng)。合法簽訂合同是保護(hù)我們權(quán)益的基礎(chǔ)。下面是編輯經(jīng)過(guò)精心整理的“土地合同書”，我相信閱讀這篇文章會(huì)讓您更加堅(jiān)定信念！

土地合同書【篇1】

塌陷土地賠償協(xié)議書范本

一、甲方為塌陷土地的土地所有人，乙方為塌陷土地導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的權(quán)利人。本協(xié)議由甲、乙雙方自愿簽訂，雙方達(dá)成如下約定：

二、塌陷土地的范圍和性質(zhì)

1. 塌陷土地的范圍：_____________________________

2. 塌陷土地的性質(zhì)：_____________________________

三、賠償方式

1. 甲方應(yīng)向乙方支付一次性補(bǔ)償金來(lái)彌補(bǔ)乙方因土地塌陷而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)償金的計(jì)算方式為：____________________(具體數(shù)額)，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2. 在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)塌陷土地的責(zé)任，并應(yīng)確保修復(fù)后的土地質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定和乙方的合理要求。

3. 甲方應(yīng)對(duì)塌陷土地的相鄰區(qū)域進(jìn)行必要的防護(hù)和加固工程，并對(duì)因此造成的臨時(shí)停工、噪聲或其他不便之處向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

4. 甲方同意在人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)方面為乙方的安全提供充足的保障，并在乙方因塌陷土地發(fā)生安全事故時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1. 若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，在通知乙方后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方違約金，違約金大小為補(bǔ)償金的____________________(具體比例)。

2. 若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，在通知甲方后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付甲方違約金，違約金大小為補(bǔ)償金的____________________(具體比例)。

五、其他條款

1. 本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，自甲方支付補(bǔ)償金之日起，雙方互不相欠。

2. 在任何一方違反本協(xié)議的情況下，另一方有權(quán)通過(guò)法律手段解決爭(zhēng)議并追究違約責(zé)任。

3. 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4. 對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并附加于附件中。

甲方（簽字）：_________________________日期：_____________________

乙方（簽字）：_________________________日期：_____________________

本協(xié)議范本旨在提供一個(gè)指導(dǎo)性的框架，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。簽訂協(xié)議前，建議雙方咨詢律師以確保協(xié)議的合法性和有效性。

土地合同書【篇2】

最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速，土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓也成為了日常生活中的一件大事。而土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必不可少的一份文件就是土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。本文將從土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的起草背景、內(nèi)容要點(diǎn)和注意事項(xiàng)等方面詳細(xì)介紹這一最新的土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。

一、起草背景

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，是當(dāng)今土地轉(zhuǎn)讓的一種重要文件。書面協(xié)議有效地將雙方意圖和權(quán)利義務(wù)得以明確，同時(shí)又有法律保證，避免了在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。事實(shí)上，隨著國(guó)家土地法規(guī)制度的逐步健全和完善，土地轉(zhuǎn)讓也越來(lái)越重視協(xié)議書的法律效力和規(guī)范性。在起草背景方面，本次協(xié)議書應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場(chǎng)化要求，合理制定《最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》的要求，從而解決土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的種種交易風(fēng)險(xiǎn)。

二、內(nèi)容要點(diǎn)

最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，應(yīng)該包括以下內(nèi)容要點(diǎn)：

1、合同雙方

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中，應(yīng)明確賣方和買方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)、住址、聯(lián)系方式等，從而保證交易各方的交易資格和信息安全性。

2、土地信息

協(xié)議書中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地的基本情況，包括土地用途、面積、登記狀況以及所在地、周邊環(huán)境等基本信息，從而幫助買方了解土地真實(shí)情況，制定更加科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)方案。

3、土地價(jià)款

土地交易的價(jià)款是交易的核心內(nèi)容，協(xié)議書中應(yīng)對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，包括轉(zhuǎn)讓總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，以保障交易雙方的權(quán)益。同時(shí)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)規(guī)定買方在交付土地價(jià)款后的各種權(quán)利和義務(wù)，如土地的調(diào)查、施工、驗(yàn)收等。

4、交易風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)糾紛的解決方式

土地轉(zhuǎn)讓涉及復(fù)雜的市場(chǎng)交易，過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)可能爆發(fā)。因此，協(xié)議書應(yīng)明確交易風(fēng)險(xiǎn)，并約定未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛解決方式，包括仲裁、訴訟等方式。

三、注意事項(xiàng)

最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書起草需要注意以下幾點(diǎn)：

1、依法合規(guī)

起草協(xié)議書需要符合國(guó)家法律法規(guī)，注重方案的可行性，提供更加可靠的法律保障。

2、保證信息真實(shí)

起草協(xié)議書時(shí)，要保證雙方提供的信息真實(shí)有效，盡可能保障交易雙方權(quán)益。

3、防范風(fēng)險(xiǎn)

協(xié)議書的起草應(yīng)該考慮到交易風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制以及保障措施。

4、注重細(xì)節(jié)

協(xié)議書細(xì)節(jié)方面的表述非常重要，切忌模糊不清，所以在書寫協(xié)議時(shí)需注意細(xì)節(jié)。

總之，最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是土地轉(zhuǎn)讓不可或缺的一份重要文件，協(xié)議書書寫應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)等進(jìn)行，確保賣方和買方權(quán)益得到保障，同時(shí)，未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛也能夠得到有效化解。作為中介機(jī)構(gòu)我們應(yīng)該及時(shí)更新相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行，為廣大交易雙方提供安心的服務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法、公正、規(guī)范。

土地合同書【篇3】

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：

一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹(shù)角沿小溪至駝背樹(shù)下的一部分地方借給乙方開(kāi)設(shè)一條寬四米的道路，（開(kāi)設(shè)路寬四米的誤差應(yīng)控制在50%內(nèi)），乙方所開(kāi)設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán)。

二、借用期限為年，從年月日至年月日止。由于乙方開(kāi)設(shè)道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣元作為補(bǔ)償。（補(bǔ)償款不含稅金）

三、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。該土地平整及建筑物報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)有乙方自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

七、在借用期限內(nèi)，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任

八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、其它約定事項(xiàng)：

土地合同書【篇4】

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是指當(dāng)土地所有權(quán)人將其土地的所有權(quán)或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，為保障雙方的合法權(quán)益，所簽訂的一種法律文書。本文將詳細(xì)解讀土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的內(nèi)容、流程及注意事項(xiàng)。

一、合同內(nèi)容

1. 轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼、住所地等信息。

2. 轉(zhuǎn)讓土地的具體位置，包括用途、面積、性質(zhì)、土地權(quán)屬等情況。

3. 資金交易方面的約定，包括總價(jià)、首付款和尾款的支付方式、金額及時(shí)間等。

4. 土地的交付、過(guò)戶和登記的方式，包括土地權(quán)屬證書及過(guò)戶手續(xù)等。

5. 雙方違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。

二、合同流程

1. 簽訂“意向書”。轉(zhuǎn)讓方和受讓方在約定條件內(nèi)建立意向關(guān)系，并達(dá)成意向書，作為土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。

2. 繳納定金。按照意向書的約定，受讓方需要繳納轉(zhuǎn)讓方定金，以證明其對(duì)土地的真實(shí)購(gòu)買意愿。

3. 簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。在確定雙方交易的具體金額、過(guò)戶等方面的細(xì)節(jié)之后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方正式簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。

4. 土地交易的過(guò)戶和登記。通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，雙方完成土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、土地變更登記等手續(xù)。

三、合同注意事項(xiàng)

1. 需要了解土地權(quán)屬及其他相關(guān)信息，確保所購(gòu)買的土地符合國(guó)家法律法規(guī)。

2. 簽訂協(xié)議書時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容，確認(rèn)交易的具體細(xì)節(jié)，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

3. 需要規(guī)范資金交易流程，尤其是對(duì)于大額交易，需要選擇安全可靠的支付方式，以免資金損失。

4. 在交易前，雙方需要對(duì)土地的基本情況進(jìn)行詳細(xì)了解和考察，以便確定具體交易細(xì)節(jié)，最大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)。

總之，土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必要的合法文書，通過(guò)簽訂協(xié)議書，可以規(guī)范雙方交易行為，保障雙方的權(quán)益，并最終完成土地交易過(guò)戶及登記等手續(xù)。在進(jìn)行土地交易時(shí)，需要注意各種細(xì)節(jié)，確保交易的安全可靠。

土地合同書【篇5】

鑒于甲方在 公司（以下簡(jiǎn)稱公司）合法擁有 %股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。

鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其持有的 公司 ％的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的 公司 的全部股權(quán)。

2、乙方愿意以 現(xiàn)金 萬(wàn)元的價(jià)格受讓甲方所持有的 公司 的全部股權(quán)。

3、乙方同意在本協(xié)議書成立時(shí)，一次性將股權(quán)受讓價(jià)款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。

4、甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)得價(jià)款所涉甲方稅負(fù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理。

1、甲方轉(zhuǎn)讓其所持 公司 %的全部股權(quán)時(shí)，甲方對(duì) 公司所享有的一切權(quán)利及義務(wù)均同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方作為股東的一切責(zé)任亦全部由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)提前三日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的通知要求進(jìn)行必要的協(xié)助。

3、乙方受讓甲方所持 公司 的全部股權(quán)并在依法變更登記后，即享有 公司與此相關(guān)的一切權(quán)利承擔(dān)與此相關(guān)的一切義務(wù)。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由 方承擔(dān)。

1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

本協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議書約定義務(wù)。任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約金xx萬(wàn)元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和主張權(quán)利的費(fèi)用損失。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行；

2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；

3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；

5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和國(guó)法律之相關(guān)規(guī)定。

5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。

6、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

土地合同書【篇6】

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（）轉(zhuǎn)第號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。

第一條：甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：字第地使用權(quán)中的號(hào)），總面積為國(guó)用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊1 位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖）。

第二條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年，建設(shè)年限為日。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）。

第六條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號(hào)：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義，請(qǐng)保留此標(biāo)記務(wù)。

第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國(guó)土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅2號(hào)） 費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

第八條：本合同項(xiàng)下地塊的.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)縣國(guó)土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》。

第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)土資源局執(zhí)一份；

（3）本合同簽訂地點(diǎn)；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

土地合同書【篇7】

借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長(zhǎng)期借貸合同。按合同的行業(yè)對(duì)象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

甲方經(jīng)________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

二、借款期限為_(kāi)_________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計(jì)利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

五、甲方以____和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的`財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。

十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

土地合同書【篇8】

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)的《合同法》等有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)賣）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________

2、土地面積為_(kāi)_________平方米。

3、該地的界限范圍：

4、現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。

二、轉(zhuǎn)讓（買賣）方式

1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉(zhuǎn)賣給其他的任何人。

2、土地用途為葬墳。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________元，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：計(jì)人民幣_(tái)_________元

5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國(guó)的《合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)追究甲方的責(zé)任。

6、該地由乙方獨(dú)立運(yùn)作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個(gè)地方挖掘），并且甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好甲方本村的村民，避免該村的村民無(wú)理取鬧，延誤葬墳的時(shí)間。

7、甲方的土地自今日起，一切權(quán)利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

8、在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權(quán)利，但是甲方無(wú)權(quán)利干涉。

9、甲方的土地自今日起，所轉(zhuǎn)讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹(shù)木均屬于乙方擁有，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)石頭和樹(shù)木的施工利用。

三、違約責(zé)任

1、當(dāng)甲方誠(chéng)邀乙方索要土地時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)《合同法》等有關(guān)的法律規(guī)定并且甲方應(yīng)向乙方賠償甲方賣地時(shí)千倍的賠償金：即___元

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，甲方是認(rèn)為乙方不要，并不退還定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的'補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

4、本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：____

代表：____

乙方（蓋章或簽字）：____

代表：___

丙方（蓋章或簽字）：____

代表：____

____年____月____日

土地合同書【篇9】

【導(dǎo)言】

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，農(nóng)村土地外溢現(xiàn)象日益突出。在此背景下，土地流轉(zhuǎn)合同的制定和執(zhí)行已經(jīng)成為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要一環(huán)。本文結(jié)合實(shí)際案例，從土地流轉(zhuǎn)合同的概念、主要內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)管理等多方面進(jìn)行了深入探討。

【正文】

一、 土地流轉(zhuǎn)合同的概念

土地流轉(zhuǎn)，指的是耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶依法將自己的農(nóng)村集體所有的土地使用權(quán)或者承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)出讓、租賃等方式交給其他有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的個(gè)人、企業(yè)或者機(jī)構(gòu)使用、經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)土地產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)管理的有效利用的過(guò)程。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村集體使用的土地不能隨意流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)過(guò)審批。

土地流轉(zhuǎn)合同是實(shí)施土地流轉(zhuǎn)行為的法律依據(jù)和重要憑證，采取合同方式保障農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。該合同主要包括合同方的主體資格、土地流轉(zhuǎn)的范圍和方式、流轉(zhuǎn)期限和條件、費(fèi)用的支付及計(jì)算方式等內(nèi)容。

二、 主要內(nèi)容

1. 合同方的主體資格

土地流轉(zhuǎn)合同的大多數(shù)合同方包括出讓方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人）和承租方（農(nóng)民/企業(yè)），以農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為主體。此外，出租方還應(yīng)提供自身的收益來(lái)源證明、土地查詢證明等相關(guān)證明材料，以保證交易的合法性和安全性。

2. 土地流轉(zhuǎn)的方式和范圍

從土地流轉(zhuǎn)的角度看，流轉(zhuǎn)方式包括農(nóng)村土地出租和承包的兩種方式。土地流轉(zhuǎn)合同的具體內(nèi)容應(yīng)包括流轉(zhuǎn)的方式和范圍，明確土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的利益，以及如何解決爭(zhēng)議和糾紛等方面的問(wèn)題。

3. 流轉(zhuǎn)期限和條件

土地流轉(zhuǎn)合同中，流轉(zhuǎn)期限和條件也是需要明確的。流轉(zhuǎn)期限一般為3-30年，依法不得超過(guò)30年，一般以3年或5年為一周期。此外，在流轉(zhuǎn)期限和條件中還要考慮到農(nóng)民的生活需求和農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。

4. 費(fèi)用的支付及計(jì)算方式

土地流轉(zhuǎn)合同還需要包括費(fèi)用的支付及計(jì)算方式。土地流轉(zhuǎn)期間的費(fèi)用主要包括承租費(fèi)用、流轉(zhuǎn)稅、承包土地補(bǔ)償金轉(zhuǎn)移支付收益金、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等，這些費(fèi)用的支付時(shí)間和計(jì)算方法需在合同中進(jìn)行明確。同時(shí)，還應(yīng)注意到合同中需要設(shè)定違約責(zé)任條款，以防止交易方因?yàn)椴徽?dāng)?shù)脑蚓芙^履行合同或造成經(jīng)濟(jì)損失。

三、 風(fēng)險(xiǎn)管理

土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂是要注重風(fēng)險(xiǎn)管理。同時(shí)對(duì)于不同類型的土地流轉(zhuǎn)合同，還需要采取不同的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在土地流轉(zhuǎn)的過(guò)程中，還要注意到以下幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)：

1. 因根據(jù)土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民的補(bǔ)償糾紛

在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，需要涉及到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移和農(nóng)民承包地的補(bǔ)償問(wèn)題。土地流轉(zhuǎn)合同要考慮到農(nóng)民的利益，根據(jù)具體情況在合同中對(duì)支付方式、時(shí)間進(jìn)行清晰的標(biāo)注。

2. 因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后對(duì)土地的肆意開(kāi)發(fā)而引起的環(huán)境破壞問(wèn)題

土地流轉(zhuǎn)合同中還需要注重土地資源的保護(hù)和利用，禁止以開(kāi)墾土地為主要手段的土地利用模式，避免因開(kāi)發(fā)方式陳舊而引起的環(huán)境問(wèn)題。

3. 流轉(zhuǎn)方經(jīng)濟(jì)實(shí)力變化

土地流轉(zhuǎn)中，一方面承租方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力可能發(fā)生變化，遭遇經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)出讓方在土地流轉(zhuǎn)中可能會(huì)出現(xiàn)流轉(zhuǎn)范圍無(wú)法按時(shí)給承租方使用等情況，因此這類問(wèn)題需要在土地流轉(zhuǎn)合同中明確相關(guān)約定，包括補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間、方式和金額等。

【結(jié)語(yǔ)】

土地流轉(zhuǎn)合同是土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)和重要憑證，對(duì)保障農(nóng)民的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面具有重要作用。本文從土地流轉(zhuǎn)合同的概念、主要內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行介紹和分析，強(qiáng)調(diào)合同的簽訂需要根據(jù)實(shí)際情況制定具有約束力的法律文本。同時(shí)，本文還指出了在土地流轉(zhuǎn)合同的實(shí)施過(guò)程中，需要注意解決農(nóng)民與出租方之間的糾紛，保護(hù)土地資源、約束對(duì)土地肆意開(kāi)發(fā)等面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

土地合同書【篇10】

合同編號(hào)：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號(hào)：

住址： 聯(lián)系電話：

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年)，自 年 月 日起至 年

月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按下列第 種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月

日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

⑵采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.按照合同約定收取承包金。

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》：

第四條 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府和縣級(jí)人民的政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。

第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。

第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：

(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);

(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;

(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款;

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無(wú)效。

第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。

第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。

第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)

用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。

土地合同書【篇11】

承包土地交換協(xié)議書范本

一、甲方與乙方自愿簽訂本土地交換協(xié)議書，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、協(xié)議內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于xxxx地區(qū)xxxx村的土地（以下簡(jiǎn)稱甲方土地）面積約xxxx平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)用地，承包給乙方使用，并將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意將其擁有的位于xxxx地區(qū)xxxx村的土地（以下簡(jiǎn)稱乙方土地）面積約xxxx平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)用地，承包給甲方使用，并將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.土地交換雙方確認(rèn)上述土地面積、位置及土地用途，并同意按照交換后的面積及位置進(jìn)行土地使用和管理。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)及所有權(quán)后，不再享有對(duì)該土地的任何權(quán)益和權(quán)利，不得干涉乙方對(duì)乙方土地的使用權(quán)和所有權(quán)。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓乙方土地使用權(quán)及所有權(quán)后，不再享有對(duì)該土地的任何權(quán)益和權(quán)利，不得干涉甲方對(duì)甲方土地的使用權(quán)和所有權(quán)。

3.甲方和乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門的規(guī)定，繳納土地使用費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等，并按時(shí)足額繳納，以保證土地交換的合法性。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行本協(xié)議的，需賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。

2.如果因一方違約導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)完成土地交換，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提起訴訟。

2.在解決爭(zhēng)議期間，本協(xié)議其他條款的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他約定。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為xx年，有效期屆滿后，可在雙方協(xié)商一致的情況下決定是否續(xù)簽。

2.本協(xié)議任何一方變更地址、聯(lián)系方式或其他重要信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

七、附件

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

以上是承包土地交換協(xié)議書的范本，供各方參考使用。根據(jù)實(shí)際情況，雙方還可以在協(xié)議中增加其他條款和約定，以達(dá)到更加詳細(xì)和全面的目的。土地交換協(xié)議的簽訂對(duì)甲方和乙方都有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，保證協(xié)議的合法性和利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，雙方也應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，如繳納土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等，以確保土地交換的合法性和透明度。通過(guò)友好協(xié)商和合理規(guī)劃，土地交換協(xié)議能夠有效地實(shí)現(xiàn)雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性。

土地合同書【篇12】

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、合理與誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱與內(nèi)容：

花箱制作嚴(yán)格按照甲方要求制作，花箱外部顏色由甲方按照樣板確定，各種材質(zhì)必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、商品質(zhì)保期：

花箱質(zhì)保期為兩年，在質(zhì)保期期間，花箱出現(xiàn)任何問(wèn)題乙方必須給甲方予以解決。(包括更換)

4、商品交貨期：

花箱交貨期為簽訂合同后十天交貨。

簽訂合同后，甲方預(yù)付乙方貨款定金貳萬(wàn)元整，乙方分兩次交清貨物，首次交貨量為75個(gè)，在簽訂合同后第5天內(nèi)付清貨物，貨到場(chǎng)由甲方檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后甲方當(dāng)天付清乙方首次貨款，余下75個(gè)花箱在簽訂合同后的第10天內(nèi)乙方必須交清貨物，甲方所付乙方貨物定金，在余下貨款中扣除，并當(dāng)天付清乙方全款。

(1)若甲方延付貨款或乙方未能按時(shí)交貨，使對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方此批貨款總值的%違約金。

(2)若貨物不合格、霉變或是其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕付清貨款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知乙方，因此所發(fā)生的費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。

9、因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

10、在本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

11、合同執(zhí)行期間，如因不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另立合同，方為有效。