拆遷安置合同

拆遷安置合同(精選9篇)。

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拆遷安置合同 篇1

（１９９２年１０月９日司法部司發(fā)通（１９９２）０９８號）

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證程序，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國公證暫行條例》、《公證程序規(guī)則（試行）》，制訂本細則。

第二條拆遷補償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為。

第四條房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證的當(dāng)事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第五條拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷物所在地公證處受理。

第六條被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應(yīng)由共有人共同申請，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證。

第七條申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證，申請人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

（一）公證申請表；

（二）身份證明；法人應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明；

（三）代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書或其他代理權(quán)資格的證明（含共同共有人的代理），委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證；

（四）縣以上（含縣級）人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證；

（五）被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表；

（六）補償、安置協(xié)議草稿；

（七）公證人員認為應(yīng)提交的其他材料。

第八條符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

（一）申請人具有拆遷人和被拆遷人資格；

（二）申請人就拆遷補償、安置達成了協(xié)議；

（三）申請人提交了本細則第七條規(guī)定的證件和材料；

（四）該公證事項屬于本公證處管轄。

對不符合本規(guī)定的申請，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，并通知申請人。

第九條公證人員與當(dāng)事人的談?wù)Z筆錄除按《公證程序規(guī)則（試行）》第二十四條規(guī)定的內(nèi)容制作外，還應(yīng)記明下列內(nèi)容：

（一）公證人員向當(dāng)事人講明的事項：

①簽訂拆遷補償、安置協(xié)議的法律依據(jù)；

②雙方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

③不履行義務(wù)承擔(dān)的責(zé)任；

④雙方應(yīng)注意的事項。

（二）被拆遷物座落地點和具體拆遷范圍（包括：名稱、產(chǎn)權(quán)人、使用人、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的來由、種類、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、價值及有無爭議等）；

（三）協(xié)議是否是雙方自愿簽訂的及簽訂的過程；

（四）協(xié)議中補償、安置的依據(jù)和條件，有無爭議；

（五）搬遷的具體時間、方法、違約責(zé)任和處理辦法等；

（六）有無需要說明的問題；

（七）公證人員認為應(yīng)記明的問題。

第十條辦理拆遷補償、安置協(xié)議公證，要重點審查下列內(nèi)容：

（一）提交的證件；

（二）當(dāng)事人的人數(shù)，身份、資格和民事行為能力；

（三）被拆遷物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)情況及現(xiàn)狀；

（四）協(xié)議內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實意思表示，條款完備，權(quán)利義務(wù)明確，具體可行，符合《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（五）公證人員認為應(yīng)審查的其他問題。

第十一條符合下列條例，公證處應(yīng)出具公證書。

（一）拆遷人和被拆遷人主體資格合格；

（二）協(xié)議雙方意思表示真實；

（三）協(xié)議的內(nèi)容真實，符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（四）辦證程序符合規(guī)定。

不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證，并在規(guī)定的期限內(nèi)，將拒絕的理由通知當(dāng)事人。

第十二條被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理拆遷補償、安置協(xié)議公證。

第十三條國家征用農(nóng)業(yè)用地發(fā)生的房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，參照本細則辦理。

第十四條本細則由司法部負責(zé)解釋。

第十五條本細則自一九九三年一月一日起施行。

公證書格式（一）

拆遷補償、安置協(xié)議公證書

（）字第號

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）于年月日簽訂了前面的《拆遷補償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

公證書格式（二）

拆遷補償、安置協(xié)議公證書

（）字第號

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）的共同代理人于年月日簽訂了前面的《拆遷補償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

（注：本格式用于本細則第六條規(guī)定的情況）

拆遷安置合同 篇2

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名x x名宮，經(jīng)暫編號A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，（實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責(zé)。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。

（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。

（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

拆遷安置合同 篇3

拆遷人(以下簡稱甲方)：_____委托代理人：_____

法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___

單位名稱：_____單位名稱：_____

郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____

被拆遷人(以下簡稱乙方：)委托代理人：_____

姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___

住址：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。

2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。

第三條拆遷安置

1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。

3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價_____元;

(2)面積差價_____元;

(3)房屋成新差價_____元。

3.(略)

第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.(略)

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.(略)

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_____乙方：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

___年___月___日

拆遷安置合同 篇4

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱 ______________，建設(shè)地點______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

（二）乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_________

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

（三）乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn)；

2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________；

3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

（5）____________________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元；，臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1．作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；

乙方需支付：_______________

（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價__________元。

3．____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

拆遷安置合同 篇5

第一節(jié)?房屋拆遷概述一、房屋拆遷的概念房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造等需要，經(jīng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，由建設(shè)單位對現(xiàn)有建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。由于城市?guī)劃和國家專項建設(shè)的需要，必須對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地得到最合理高效的利用。這往往就需要拆除大量舊房，并在原有土地上進行新的開發(fā)建設(shè)。但是由于土地上的房屋等附著物凝結(jié)了原用戶的資金和勞動力，并且是原用戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補償，并對其進行妥善安置。目前，規(guī)范房屋拆遷行為的法律規(guī)范有國務(wù)院2001年6月頒布并于11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》、各地制定的關(guān)于房屋拆遷管理的地方性法規(guī)、以及我國《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》中有關(guān)拆遷的法律規(guī)定。二、房屋拆遷的法律特征1、體現(xiàn)出強制性和自愿性的雙重特性。由于房屋拆遷是因國家建設(shè)需要而產(chǎn)生，因而帶有明顯的強制性，不管被拆遷人是否愿意，都必須服從拆遷。在房屋拆遷過程中，有下面一系列的行政管理行為：拆遷前拆遷人必須向有關(guān)行政主管部門申領(lǐng)拆遷許可證，并由有關(guān)行政部門凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的戶口、向被拆遷人發(fā)布拆遷公告；一旦拆遷人與被拆遷人無法達成協(xié)議，則由行政部門裁決，當(dāng)事人若不服裁決可提起訴訟。同時，由于房屋拆遷活動過程中存在一些民事行為，因而體現(xiàn)出自愿性的特點。房屋拆遷中的民事行為有：拆遷人與實施拆遷行為的單位之間的委托拆遷合同行為；拆遷人與被拆遷人在自愿有償、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成關(guān)于搬遷、安置、補償?shù)膮f(xié)議。2、全國統(tǒng)一性和地方差異性并存。全國有針對房屋拆遷管理的統(tǒng)一的法律法規(guī)，各地的房屋拆遷活動都必須遵照執(zhí)行，因而房屋拆遷體現(xiàn)出全國范圍的統(tǒng)一性。同時，由于我國地廣人多，各地自然條件差異大，經(jīng)濟發(fā)展水平不平衡，地方財政和經(jīng)濟實力差距大，所以各地為妥善處理房屋拆遷中的各種法律關(guān)系，搞好本地建設(shè)，在國家的房屋拆遷管理行政法規(guī)基礎(chǔ)上因地制宜地頒布了一些地方性的法規(guī)、規(guī)章，從而使房屋拆遷顯現(xiàn)出地方差異性，地方差異性主要表現(xiàn)在補償和安置標(biāo)準(zhǔn)方面。三、房屋拆遷的程序根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷必須按照下列程序進行。1、?提出拆遷申請需要拆遷房屋的單位，應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案、拆遷補償安置資金證明向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。2、?審批和發(fā)放許可證房屋拆遷主管部門對拆遷申請進行審查后，認為合法、合理、可行的，應(yīng)予批準(zhǔn)，并發(fā)放房屋拆遷許可證。確定拆遷范圍后，通知有關(guān)部門暫停辦理新建、擴建、改建房屋、改變房屋和土地用途、租賃房屋等相關(guān)手續(xù)。3、?發(fā)布拆遷公告房屋拆遷主管部門核發(fā)拆遷許可證后，應(yīng)及時向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定，發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作，以保證拆遷工作順利進行，維護國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。4、?簽訂拆遷補償安置合同在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)和被拆遷人在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷補償和安置事宜進行協(xié)商，簽訂合同。關(guān)于拆遷補償安置合同的主要內(nèi)容和有關(guān)問題，將在第二、三節(jié)中詳細論述。5、?實施房屋拆遷被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，如拒不自行搬遷，拆遷人可以申請強制搬遷。搬遷結(jié)束后，拆遷人一般應(yīng)向被拆遷人出具包括被拆遷人姓名或名稱、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、地點、面積、搬遷時間等內(nèi)容的搬遷驗收單，對完成搬遷后的房屋組織拆除工作。第二節(jié)?拆遷補償安置合同的法律特征主體及內(nèi)容一、房屋拆遷補償安置合同的法律特征1、拆遷補償安置合同是雙務(wù)合同，拆遷當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。比如拆遷人應(yīng)按法律規(guī)定和拆遷合同約定，對被拆遷人給予合理補償和妥善安置；被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)遷出拆遷范圍等。2、拆遷補償安置合同是有償合同，即雙方當(dāng)事人對所獲得的利益要償付代價。如拆遷人進行新的房地產(chǎn)開發(fā)而拆除舊房，就必須對原房屋所有人因此所受的損失給予相應(yīng)補償；而被拆遷人在獲得補償?shù)耐瑫r喪失對原房屋的所有權(quán)，對補償中超過原房價值的部分，要補充差價。3、拆遷補償安置合同是要式合同，應(yīng)采取書面形式，在特殊情況下還必須辦理公證。原《城市房屋拆遷管理條例》曾明確規(guī)定拆遷補償安置合同應(yīng)采取書面形式，但2001年11月1日起施行的新的《城市房屋拆遷管理條例》沒有明文規(guī)定采取書面形式。筆者認為，由于房屋拆遷補償安置合同均不能即時清結(jié)，且履行時間一般較長，如不采取書面形式，易生糾紛，所以新《城市房屋拆遷管理條例》對此處的修改似有不妥。在拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋時，拆遷補償安置合同必須經(jīng)公證機關(guān)公證。4、拆遷補償安置合同是諾成合同，即雙方當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同，不以房屋及其附屬物交付拆除為成立要件。二、房屋拆遷補償安置合同的主體房屋拆遷補償安置合同的主體包括拆遷人、被拆遷人、房屋承租人。1、拆遷人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，拆遷人獲得了待拆遷房屋所占土地的國有土地使用權(quán)并獲準(zhǔn)在該土地上興建建設(shè)項目，可能是專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)公司，也可能是沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)、機關(guān)、團體等建設(shè)單位。2、被拆遷人。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的人，包括自然人和法人。在整個拆遷范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人都是被拆遷人。3、房屋承租人。房屋承租人是與被拆遷人訂有房屋租賃合同的房屋使用人。按照新的《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋承租人不屬于被拆遷人。但拆遷也涉及到房屋承租人的利益，在租賃關(guān)系沒有解除且房屋所有人不能對房屋承租人進行安置的情況下，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人一起簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并對房屋承租人進行安置。三、拆遷補償安置合同的主要內(nèi)容拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。3、補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是貨幣補償，則補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確

拆遷安置合同 篇6

合同編號：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

拆遷安置合同 篇7

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買方人（乙方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落在位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為，房屋用途為，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)，原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格

成交價格為：人民幣元整，大寫（）

第五條付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式付款，并已在年月日一次性付清。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)在乙方付清房款當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所以手續(xù)等一切和該出售房的有關(guān)文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及附帶房門的鑰匙全部交付給乙方。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給

拆遷安置合同 篇8

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________ 電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________ 電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的`房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議，

第一條 項目名稱、地點天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)，

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

第七條 被拆遷房屋補償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

拆遷安置合同 篇9

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

買賣房屋面積為_____平方米，按____元/每平方米計價，共計人民幣_______________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾________元整)，但實際安置房屋不足或超過____平方米，按實際面積____元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款____元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬____元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬____元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬____元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬____元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

手機號碼 手機號碼：

年 月 日

擔(dān)保人(簽字生效)： 身份證號：

手機號碼： 工作單位：

年 月 日

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拆遷安置合同14篇

在現(xiàn)代社會中，隨著人們對法律的認識不斷提高，一份合法的合同需要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)和流程。那么，一個正規(guī)的合同通常都包括哪些方面內(nèi)容呢？為了幫助大家更好地了解這個問題，幼兒教師教育網(wǎng)小編為大家提供了名為“拆遷安置合同”的文章，供大家參考借鑒。希望能對您有所幫助！

拆遷安置合同 篇1

賣方(甲方):__________________(以下簡稱甲方)

買方(乙方):________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房子的基本情況:

祖一坊共_______________________________________附上________________________平方米。(詳見《土地房屋證書》。__________)、乙方已完全了解甲方擬出售的房屋，并愿意購買該房屋。

二、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

包括________________________________。

三本合同提及的房屋為_____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉(zhuǎn)賣，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四上述房地產(chǎn)的成交價格:

交易價格為人民幣(大寫:_____________________________________)。

五付款時間和方式:

雙方同意以現(xiàn)金一次性支付， 并且已經(jīng)支付了首付_______________(定金) 第二筆房款_________________________________________________________________________元。 人民幣壹拾壹萬元整，于______________________

六房屋交付:

在交貨日期(___________________________________________________________________________________該房屋交付使用時，甲方應(yīng)交付所有交易房產(chǎn)及其鑰匙，鑰匙上附有_____________。

七戶口遷出:

在房屋交付前，甲方應(yīng)將本合同所述房屋內(nèi)的所有戶口遷出(___________________)。

八逾期交房并遷出逾期賬戶的甲方違約責(zé)任:

除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋移交給乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價款向甲方追償違約金。逾期不超過三十天的，每逾期一天(遇法定節(jié)假日順延)，甲方應(yīng)向乙方支付已付房價款的百分之一(大寫)，合同繼續(xù)履行。逾期超過六十天(大寫)視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照下列第_________________________________________________種方式追究甲方的違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方累計付款的百分之二十(大寫)向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同，自本合同第六條約定的實際交付日期起九十天內(nèi)交付該房屋。

2、本合同終止時，甲方應(yīng)將乙方累計支付的款項全額支付給乙方，并按百分之十的利率支付利息。

3、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)人、位置、質(zhì)量，影響乙方住宅景觀使用的，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

如果徐方未能在規(guī)定的遷出戶口時間內(nèi)將本合同所述房屋內(nèi)的戶口全部遷出，則視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內(nèi)完成全部戶口遷出手續(xù)。

拆遷安置合同 篇2

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米，按_________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_________元，在_________年______月______日前付清，第二期（尾款）_________萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：__________________開戶行戶名賬號___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金_________萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、其他：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

工作單位：__________________工作單位：__________________

聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________

手機號碼手機號碼：__________________

_________年______月______日

擔(dān)保人（簽字生效）：_________

身份證號：___________________________

手機號碼：__________________

工作單位：__________________

_________年______月______日

_________年______月______日

拆遷安置合同 篇3

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為 小區(qū)， 樓 戶。

2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫)， (大寫)。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) 。

五、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

拆遷安置合同 篇4

出賣人：(以下簡稱甲方) 身份證號：

住址：

買受人：(以下簡稱乙方) 身份證號：

住址：

甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為 平方米，按 元/平方米計價，共計人民幣 萬(￥ 元整)。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔(dān)，物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方(簽字生效)： 乙方：篇(二)：拆遷安置房買賣合同樣本

出賣人(甲方)：___ __(以下簡稱甲方)身份證號碼：買受人(乙方)：__ ___(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲方原有位于 漢冶辦事處老莊社區(qū) 的房產(chǎn)一套，屬于 老莊社 區(qū)的拆遷人，甲方與 區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中 平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。

第五條、交房方式：

根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后( 20xx年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

拆遷安置合同 篇5

房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本

甲方：

調(diào)解方：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

甲方：

調(diào)解方：

二、房屋拆遷有什么補償標(biāo)準(zhǔn)

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進行公告。

第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。

開發(fā)商征地流程第九步：落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

拆遷安置合同 篇6

甲方(安臵戶)：、

乙方(施工方)：

為支持建設(shè)，被拆遷戶安臵建房由同意，土地管理局、建設(shè)規(guī)劃局、政府等單位現(xiàn)場查勘，住宅基地選址在責(zé)任地修建住房，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)議，就安臵房聯(lián)建施工合同如下：

一、甲方將職能部門的審批手續(xù)完善后，乙方按照審批意見組織施工隊伍建設(shè)。

二、施工時間自 年 月 日動工， 年 月 日竣工，乙方交付給甲方住房時間定為 年 月 日。

三、聯(lián)建房建筑面積必須在㎡以上，由乙方聯(lián)系設(shè)計部門繪制，建筑施工圖，經(jīng)雙方認可后，乙方按圖修建。四、在施工隊進場前，以甲方為主，乙方配合，將施工用電用水相關(guān)手續(xù)辦理好并安裝到施工現(xiàn)場，安裝費由乙方承擔(dān)。

五、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量，做到文明施工，安全施工，在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、聯(lián)建房修建質(zhì)量具體要求是：外墻四周貼瓷磚，窗為鋁合金推拉窗，墻面為大白灰成活，地坪為水泥沙漿毛地坪，廚房、廁所、墻面水泥沙漿，室內(nèi)門不安裝，廁所便池不安裝，電安裝至各入戶門頂，樓梯扶手為不銹鋼扶手。

七、選房，乙方建房竣工，驗收合格，甲方在此棟樓中選任意樓層住房三套，不給乙方任何費用。

八、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充。

九、此協(xié)議具有同等的法律效力，雙方均應(yīng)共同遵守，不得違約，否則將負違約責(zé)任。此協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一份，留份備檔。

甲方：乙方：

年 月 日

拆遷安置合同 篇7

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買方人（乙方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落在位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為，房屋用途為，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)，原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格

成交價格為：人民幣元整，大寫（）

第五條付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式付款，并已在年月日一次性付清。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)在乙方付清房款當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所以手續(xù)等一切和該出售房的有關(guān)文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及附帶房門的鑰匙全部交付給乙方。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給

拆遷安置合同 篇8

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費元；提前搬家獎勵費××元；其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價元；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________

乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

附件下載：房屋拆遷安置補償合同書

拆遷安置合同 篇9

出賣人（甲方）：身份證號：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：

以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：身份證號：

第一條：房屋的基本情況

甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。

第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其它權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格

買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣元（大寫元整），閣樓面積平方米，按元/平方米計價，共計人民幣元（大寫元整），再加車庫元（大寫元整）。

第四條：付款時間和方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于年月日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元（大寫元整）。

第五條：房屋交付

1、由于現(xiàn)實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。

2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。

第六條：違約責(zé)任條款

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。

3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整。

4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬元整。

5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其它導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣萬元整。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

拆遷安置合同 篇10

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn) (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

01

02

03

04

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

01

02

03

04

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

拆遷安置合同 篇11

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議(20xx版)

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議海南省建設(shè)廳制

二○○五年九月城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責(zé)解釋。拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：；電話：；

法定代表人：；職務(wù)：；

營業(yè)執(zhí)照注冊號；注冊地：；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名（單位名稱）：；電話： ；

法定代表人： ；職務(wù)： ；

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： ；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

姓名（單位名稱）：；電話： ；

法定代表人： ；職務(wù)： ；

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： ；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方 拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20]號文附件第 項），已列入海南省20 年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（ 拆許字第___號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點 ，建筑面積__________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________。

拆遷安置合同 篇12

出賣人：（甲方）_________身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

買受人：（乙方）_________身份證號碼：__________________

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

第二條產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條上述房產(chǎn)的面積和價格

買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________壹萬元（￥：_________）

第四條付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整（￥：_________），

由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

第五條房屋交付

1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責(zé)。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負責(zé)。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定

對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：

1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

第八條合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

甲方：_________乙方：_________

證明人：_________簽定日期：_________年______月______日

拆遷安置合同 篇13

正文：

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷安置合同 篇14

出賣人：_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

買受人：_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、保證

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權(quán)益。

三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

1、購房款為人民幣_________萬元整(大寫：________________元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)，余款人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

3、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

4、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、違約責(zé)任：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

風(fēng)險提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方確認對本合同各項條款完全理解，雙方對各項條款含義認識一致。

3、_____________________________________________________________

九、合同生效及補充

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

拆遷安置合同精品12篇

想要跟上社會發(fā)展的步伐，在平時生活或工作當(dāng)中一般需要使用到合同。我們在簽訂合同后就需要遵守合同當(dāng)中的每一條要求，你想制訂出一份優(yōu)秀的合同嗎？敬請您認真探究此文。

拆遷安置合同(篇1)

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

2．丙方有正式戶口_________人，分別：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________________________________________________________________

2．丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。

3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為 _________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________。

（五）差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：__________________________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除

第十條逾期安置的違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4．_______________________________________________________________________。

5．_______________________________________________________________________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

（三）_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________________；

（3）____________________________________________________________________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責(zé)任

（一）___________________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1．合同補充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內(nèi)墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________

（8）陽臺：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充

拆遷安置合同(篇2)

甲方（拆遷人）：_________ 乙方（被拆遷人）：_______

地址：___________________ 地址：___________________

郵碼：___________________ 郵碼：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________ 頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)。

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________。

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：________。

（1）結(jié)構(gòu)差價_________元。

（2）面積差價_________元。

（3）房屋成新差價_________元。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

________年________月_______日 ______年_______月______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：________________

拆遷安置合同(篇3)

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

郵編：_________，電話：_________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

郵編：_________，電話：_________。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

郵編：_________，電話：_________；

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________

。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：_________

（三）被拆遷房屋補償金額：_________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

拆遷安置合同(篇4)

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

第二條房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

（3）當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________； _________； _________；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

拆遷安置合同(篇5)

出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

甲方原有位于漢冶辦事處老莊社區(qū)的房產(chǎn)一套，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。

第五條、交房方式：

根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________

拆遷安置合同(篇6)

合同編號：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

拆遷安置合同(篇7)

拆遷方:（以下稱甲方）

被拆遷方: (以下稱乙方）

根據(jù)《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于產(chǎn)權(quán)證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設(shè)施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內(nèi)按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。

二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在年月日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)脑O(shè)施帶走，違者按帶走部分的評估指導(dǎo)價在房屋補償費中扣除，并視情節(jié)輕重進行罰款處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年月日

拆遷安置合同(篇8)

甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

1.房屋系 由 建造，屬個人產(chǎn)權(quán)。

2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區(qū)， 。

3.房屋面積 平方米(M)。

初始房東(動遷房歸屬人代表)： ;

身份證號碼： ;

聯(lián)系電話： ;

聯(lián)系地址： ; 【以下簡稱甲方】

購 房 者： ;

身份證號碼： ;

聯(lián)系電話： ;

聯(lián)系地址： ; 【以下簡稱乙方】

第一條

甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方必須在進戶前，交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開發(fā)商補貼的2

租房費歸甲方所有。

第二條 款項交付

1.交款金額。

乙方應(yīng)付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬圓整，房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。

第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)

第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)

2.交付時間。

乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購房款壹;與此同時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。

在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。

第三條 費用承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔(dān)。

2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費用由( )方承擔(dān)。

3.不可預(yù)料的費用由甲乙雙方均攤。

第四條 違約責(zé)任

當(dāng)甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當(dāng)時房價的差額，另交違約金8,000元(捌仟圓整)。

乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。

第五條 責(zé)權(quán)關(guān)系明確：

1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān)。

2.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

3.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系。

第六條 過戶期限

當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在10(拾)個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)。

甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。

具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計 20(貳拾)日內(nèi)，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨自承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條

甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合

同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。

第八條

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。 補充協(xié)議：

甲方及共有人簽字、留取指紋：

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?/p>

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?/p>

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?/p>

日期：

乙方及共有人簽字、留取指紋：

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?/p>

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?/p>

姓名： 身份證號： ;指紋留?。?日期：

拆遷安置合同(篇9)

正文：

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷安置合同(篇10)

甲方(安臵戶)：、

乙方(施工方)：

為支持建設(shè)，被拆遷戶安臵建房由同意，土地管理局、建設(shè)規(guī)劃局、政府等單位現(xiàn)場查勘，住宅基地選址在責(zé)任地修建住房，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)議，就安臵房聯(lián)建施工合同如下：

一、甲方將職能部門的審批手續(xù)完善后，乙方按照審批意見組織施工隊伍建設(shè)。

二、施工時間自 年 月 日動工， 年 月 日竣工，乙方交付給甲方住房時間定為 年 月 日。

三、聯(lián)建房建筑面積必須在㎡以上，由乙方聯(lián)系設(shè)計部門繪制，建筑施工圖，經(jīng)雙方認可后，乙方按圖修建。四、在施工隊進場前，以甲方為主，乙方配合，將施工用電用水相關(guān)手續(xù)辦理好并安裝到施工現(xiàn)場，安裝費由乙方承擔(dān)。

五、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量，做到文明施工，安全施工，在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、聯(lián)建房修建質(zhì)量具體要求是：外墻四周貼瓷磚，窗為鋁合金推拉窗，墻面為大白灰成活，地坪為水泥沙漿毛地坪，廚房、廁所、墻面水泥沙漿，室內(nèi)門不安裝，廁所便池不安裝，電安裝至各入戶門頂，樓梯扶手為不銹鋼扶手。

七、選房，乙方建房竣工，驗收合格，甲方在此棟樓中選任意樓層住房三套，不給乙方任何費用。

八、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充。

九、此協(xié)議具有同等的法律效力，雙方均應(yīng)共同遵守，不得違約，否則將負違約責(zé)任。此協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一份，留份備檔。

甲方：乙方：

年 月 日

拆遷安置合同(篇11)

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、丙方負責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

四、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷安置合同(篇12)

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱 ______________，建設(shè)地點______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

（二）乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_________

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

（三）乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn)；

2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________；

3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

（5）____________________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元；，臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1．作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；

乙方需支付：_______________

（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價__________元。

3．____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

拆遷安置合同(集錦11篇)

起草合同有哪些方面需要注意？合同在很多場景當(dāng)中有著舉足輕重的地位。它是減少和防止?fàn)幾h的發(fā)生的重要措施，幼兒教師教育網(wǎng)為您搜集整理了“拆遷安置合同”的相關(guān)資訊希望對您有所啟發(fā)，如您對本話題感到好奇請持續(xù)關(guān)注我們的主頁！

拆遷安置合同 篇1

房屋拆遷安置補償合同范本

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物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)。條? 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準(zhǔn)。甲方因?qū)嵤┡f城改造，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

______代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

拆遷安置合同 篇2

協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。以下是由網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來的房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本，希望能夠幫到大家。

房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本一

建設(shè)單位(甲方)_________

拆遷戶(乙方)_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)甲方負責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)

二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________.

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 _________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的`，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)(公章)_________ 拆遷戶(乙方)(簽章)_________

地址：_________ 家庭18歲以上成員(簽章)_________

代表人：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就 市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：

一、工程名稱： 市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。

二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進行。

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為 平米，兩層面積共計平米。

2、第一階段拆除西墻至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、工程款項：

乙方負責(zé)甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保證金：

在開工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方進駐工地前負責(zé)協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水?dāng)嚯?，具備拆遷條件;

2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時清運，所需費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。

七、施工安全：

乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、如因下雨停工，工期順延。

九、其它約定：

十、合同糾紛：

甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)解決。

十一、協(xié)議文本及生效：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表(委托法人)： 法人代表(委托法人)：

年 月 日

拆遷安置合同 篇3

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金。該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_______________

拆遷安置合同 篇4

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。條　被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋　間，建筑面積　平方米，居住面積　平方米。(二)乙方有正式戶口　人，常住人口　人，應(yīng)安置人口　人。逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整；

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金。乙方安置到，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費元;提前搬家獎勵費元;

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。條乙方安置屬于臨時過渡的，逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

十二、不可抗力

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米。

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表（簽字）：_________?授權(quán)代表（簽字）：________

_________年______月______日?________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：________________

拆遷安置合同 篇5

在社會一步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用。

甲方：_____________

乙方：____________

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

八、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的.通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的。

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。

十六、補充與附件

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點：_________________

拆遷安置合同 篇6

房屋拆遷補償協(xié)議

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為___(男)、______(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_________平方米;被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后。

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元。條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。逾期個 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

年______月______日______________________________年______月______日

拆遷安置合同 篇7

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)漳政[____]地____號用地批文及其他文件，甲方擬實施建設(shè)項目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為____。

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為____萬元，占總補償資金的____%，剩余拆遷補償資金萬元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式：

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認后。超出%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值。

2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時。

3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

4、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%元待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責(zé)任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

2、丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責(zé)任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：

3、因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七、其他：

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

拆遷安置合同 篇8

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議（精選12篇）? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?2.丙方有正式戶口_________人。

單位名稱：_________

電話：_________

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

職務(wù)：_________

法定代表人：_________房屋裝潢作價方式：_________。

注冊地：_________

地址及郵編：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

地址及郵編：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關(guān)系　│身份證號碼│

│01││　│　││　│

│02││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││　│　││　│

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關(guān)系　│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││　│　││　│

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│03││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││　│　││　│

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│05││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││　│　││　│

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條　貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款?！疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費。條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

第六條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。

第七條　房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條　逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。

4._________。

5._________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

（三）_________。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條　甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

1.雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費用補助。為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止。對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴格的區(qū)域。本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)。

（二）_________。

第十四條　其他違約責(zé)任：

（一）_________；

（二）_________。

第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。房屋裝潢作價方式：_________。

第十六條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的。

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。

第十八條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

第十九條　本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________　委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1.合同補充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，按下列約定處理：

三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責(zé)解釋。

拆遷安置合同 篇9

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定__________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的。

1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置；

2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之???的違約金，?2、逾期超過????日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補償安置計算單

原房情況：

建筑_________M2，其中產(chǎn)權(quán)_________M2，自搭_________M2，安置基數(shù)_________M2

屋式結(jié)構(gòu)_________，占地___________M2，等級___________，成新_______________

補償項目

單價

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補償價格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費

被拆遷房屋裝修補償費

搬遷補助費

他項補償費

小計①

___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項目（單位M2）

單價

數(shù)量

金額（元）

購產(chǎn)權(quán)

購分配權(quán)

住宅、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉儲類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計②

____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計

乙方應(yīng)交差價款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時安置補助費甲方應(yīng)按月付給乙方。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評估報告

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4.對協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，以示刪除;對于涉及不到的條款。乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局、省工商局負責(zé)解釋。

拆遷安置合同 篇10

甲方：_______________乙方：_______________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費元;提前搬家獎勵費元;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;　

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;　

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷　

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金。不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責(zé)任由乙方負責(zé)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的。乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準(zhǔn)。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元甲方先支付乙方個月，計元。

十四、爭議的處理　

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。乙方安置到____，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。十六、補充與附件雙方保證對從另方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（拆遷人）：_法定代表人：_ 乙方（被拆遷人）：_ 電話：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_______

__________年______月______日________年______月______日

拆遷安置合同 篇11

拆遷人：_________(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責(zé)。

二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有____平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的`有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估。

4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決。

a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日