寫字樓買賣合同

寫字樓買賣合同(范文七篇)。

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寫字樓買賣合同(篇1)

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同志自愿將 家屬樓 樓

第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。如果有違反相關(guān)政策法規(guī)而起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第二條：乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款成立的前提下向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。

第三條：房屋售價

雙方同意將上述房屋面積為 平方米，樓房整體售價為人民幣 元(大寫： 元整)。

第四條：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，一次性交付甲方全部樓款。

第五條：本協(xié)議簽定后，需要辦理產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。辦理所產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：生效說明

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

寫字樓買賣合同(篇2)

【合同編號】

【甲方（賣方）】：______________________（以下簡稱“甲方”）

【乙方（買方）】：______________________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，本著公平、平等、自愿、誠實、信用的原則，共同遵守并履行下列條款：

第一條 購買標(biāo)的

1.1 甲方同意將本合同附件所述物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方，該物業(yè)位于________區(qū)______路____號。物業(yè)中包括__________。

1.2 物業(yè)所有權(quán)證號為_____________，面積為_________平方米。

第二條 交易價格與方式

2.1 雙方同意物業(yè)的總交易價款為_____________（大寫：_____________）元，其中貨幣轉(zhuǎn)移的總價款為_____________（大寫：_____________）元。

2.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂日起____日內(nèi)向甲方一次性支付貨款轉(zhuǎn)移總價款。

2.3 乙方如未按約定支付貨款轉(zhuǎn)移總價款，則視為乙方放棄本合同，并賠付給甲方違約金，違約金為貨款轉(zhuǎn)移總價款的____%。

第三條 交付時間及交付方式

3.1 物業(yè)所有權(quán)證轉(zhuǎn)移及物業(yè)交付時間為乙方一次性支付貨款轉(zhuǎn)移總價款之日起____日內(nèi)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2 物業(yè)移交方式為各方親自檢查交接，保證乙方可以使用和支配該物業(yè)的權(quán)利和利益。

第四條 稅費及其他費用

4.1 貨款轉(zhuǎn)移總價款不包括以下稅費，相關(guān)稅費均由乙方承擔(dān)：

（1）人民幣存管費；

（2）土地出讓金；

（3）物業(yè)相關(guān)稅費；

（4）公證費；

（5）律師費；

（6）抵押注銷等相關(guān)費用。

4.2 如果交易產(chǎn)生增值稅等稅費，按照《中華人民共和國稅法》等有關(guān)規(guī)定處理。

4.3 物業(yè)及其他相關(guān)證件的復(fù)印件，由甲方免費提供乙方。

第五條 保證與承諾

5.1 甲方保證其擁有物業(yè)的合法所有權(quán)，不存在任何糾紛。

5.2 甲方保證該物業(yè)不存在限制買賣的情況，并且不影響乙方對該物業(yè)的享有權(quán)益。

5.3 甲方承諾沒有將此物業(yè)做任何處置，將此物業(yè)在限制買賣公告期內(nèi)出售，如有不實，由甲方賠付乙方10%的貨款轉(zhuǎn)移總價款的違約金。

5.4 乙方同意交易之后不再要求降低物業(yè)價格。

第六條 違約責(zé)任

6.1 如甲方不在規(guī)定時間內(nèi)移交物業(yè)所有權(quán)證或是所提供的證件與合法權(quán)益存在不實之處，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6.2 如乙方未按約定付款，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并具有違約金的權(quán)利。違約金為貨款轉(zhuǎn)移總價款的____%。

6.3 本合同任何一方違反本合同條款，構(gòu)成違約的，守約方對于違約方的損失有權(quán)要求違約方賠償，并要求恢復(fù)原狀。

6.4 雙方同意，因不可抗力造成的合同無法履行，應(yīng)當(dāng)免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。

第七條 合同的生效與變更

7.1 合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2 本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商變更作為本合同的附件一并履行。

7.3 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方不得變更或解除本合同。

第八條 爭議解決方式

8.1 如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

8.2 如果雙方無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交______人民法院海初庭訴訟解決。

第九條 附件

9.1 關(guān)于此買賣合同用于商業(yè)用途的聲明。

甲方聲明此物業(yè)用于商業(yè)用途。

9.2 條款優(yōu)先執(zhí)行順序。在執(zhí)行本合同時，如果出現(xiàn)任何矛盾或不一致的情況，應(yīng)以若干附件的排序為優(yōu)先規(guī)則（如有多個附件）。

以上條款和附加協(xié)議，是乙方自愿、獨立、執(zhí)行的做出的承諾。

甲方（賣方）： 乙方（買方）：

簽字：______ 簽字：______

日期：______ 日期：______

附件

物業(yè)信息：

【簽名注意事項】：

1、雙方代表簽字并蓋章后，本合同生效。

2、每個格式相同的內(nèi)容應(yīng)填入相同內(nèi)容，如任意一用戶信息未填寫完整、相同，將視為無效。

3、以上合同文本中涉及的數(shù)字由甲、乙雙方共同商量決定，以書面文本為準(zhǔn)。

4、本合同字串提供測試使用，買賣雙方編寫真實有效的買賣合同時應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

寫字樓買賣合同(篇3)

新版寫字樓買賣合同范文

一、合同背景

在現(xiàn)代社會中，寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn)的一種類型，已經(jīng)成為了現(xiàn)代都市中不可或缺的組成部分。既滿足了人們商務(wù)上的需求，又為城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了不可替代的支撐。對于寫字樓的買賣交易，則需要依靠一份完整的買賣合同以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。本文將會在以下章節(jié)中，針對寫字樓買賣合同的范文展開討論。

二、合同主要條款

1.合同雙方及買賣款項

本合同履行的雙方為買主_____________和賣主_____________。買主應(yīng)當(dāng)支付的買賣款項為_____________元整。

2.房產(chǎn)基本信息

買賣房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)名稱：_____________

房產(chǎn)所在地址：_____________

建筑面積：_____________平方米（以政府部門驗收的面積為準(zhǔn)）

房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________

3. 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

本協(xié)議簽訂后，交易款項已全部支付。房產(chǎn)的所有權(quán)自交易完成后立即轉(zhuǎn)移至買主。賣主應(yīng)當(dāng)在交易完成后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證及其他相關(guān)證件一并移交買主。

4. 房屋交付

賣主應(yīng)當(dāng)在交易完成后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付買主。交付時，賣主應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)內(nèi)部的物品、設(shè)施等一并交付買主，確保房屋內(nèi)部的一切設(shè)施的完好無損。

5. 房屋權(quán)屬保障及權(quán)屬瑕疵責(zé)任

賣主在簽署本合同之前，已全面查明行使產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)的情況，保證是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。賣主同意承擔(dān)可能產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠款，包括賠償可能由于該房產(chǎn)發(fā)生的任何問題而引起的損失。

6. 房產(chǎn)的抵押及擔(dān)保

本房產(chǎn)在交易之前不存在任何抵押和擔(dān)保，不受到任何權(quán)利、擔(dān)保和抵押的限制。

7. 房產(chǎn)的缺陷

賣主保證上述房產(chǎn)是符合產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范的，并保證把房產(chǎn)的缺陷告知買主，如有隱瞞，賣主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠款。

8. 法律管轄和爭端解決

本協(xié)議簽訂地為_____________。本協(xié)議中的任何爭議均應(yīng)依照_____________的法律解決，并最終由_____________的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。裁決結(jié)果為終局，并對雙方均具有約束力和執(zhí)行力。

三、結(jié)論

通過以上合同條款，我們可以清晰地了解到，寫字樓的買賣交易需要依靠一份完整的買賣合同以規(guī)范雙方權(quán)益和義務(wù)。合同中包含了詳細(xì)的房屋基本信息、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付、權(quán)屬責(zé)任、房產(chǎn)抵押及擔(dān)保、房產(chǎn)缺陷、法律管轄和爭端解決等主要條款。在雙方共同簽署協(xié)議之前，需要全面查明行使產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)的情況，以確保所交易的房產(chǎn)是符合國家規(guī)定的合法物業(yè)，賣方應(yīng)當(dāng)盡到該盡的告知義務(wù)。合同中規(guī)定的爭端解決方式，可以為買賣雙方提供更有保障的交易體驗。

寫字樓買賣合同(篇4)

新版寫字樓買賣合同范文

第一章 總則

第一條 本合同是甲方與乙方就乙方購買甲方擁有的寫字樓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）所達(dá)成的協(xié)議，本合同各方以互信、互利的原則進(jìn)行簽訂。

第二條 甲乙雙方完全同意本合同的全部條款和內(nèi)容，并在本合同生效之時，履行合同規(guī)定，不得以任何原因撤銷或變更。

第三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。各方簽訂合同的管轄地為該房產(chǎn)所在地的人民法院。

第二章 買賣房屋的義務(wù)和權(quán)利

第四條 甲方保證其是該房產(chǎn)的合法擁有人，并可依據(jù)法律條例出售該房產(chǎn)。甲方提供給乙方的該房產(chǎn)證明文件完整、真實、合法有效。

第五條 乙方承認(rèn)自己已經(jīng)仔細(xì)查看了該房產(chǎn)的全部物業(yè)證明、國有土地規(guī)劃證、土地使用證、建筑工程質(zhì)量檢測評價、權(quán)利證書等相關(guān)資料，并對該資料真實性、合法性負(fù)責(zé)。

第六條 甲方在本合同生效之日起，并不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，乙方享有最優(yōu)先受讓權(quán)。

第七條 乙方在購買該房產(chǎn)之后，對該房產(chǎn)的使用享有完整的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)并繳納房屋的所有相關(guān)稅費，如物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅等。

第八條 乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時將該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到自己名下，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

第三章 價格及支付方式

第九條 該房產(chǎn)的總價為xx萬元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，直接向甲方支付首付款xx萬元。剩余房款在xx日前轉(zhuǎn)支付至甲方指定的銀行賬號。

第十條 該房產(chǎn)貸款相關(guān)的管理費用以及銀行利息的變動費用由乙方自行承擔(dān)。

第四章 押金和承擔(dān)服務(wù)

第十一條 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日，將該房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、門卡等物品以及所需的其他服務(wù)（如網(wǎng)絡(luò)、供暖、電費等）的繳費清單等提供給乙方。

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日，向甲方繳納xx元的押金，作為在使用該房產(chǎn)期間因涉及違規(guī)所造成的賠償費的保障金。在乙方使用期限結(jié)束時，如未發(fā)生任何違規(guī)情況，押金將原數(shù)退還給乙方。

第五章、違約責(zé)任與解釋權(quán)

第十三條 如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款項，由此造成的全部費用由乙方承擔(dān)。

第十四條 本合同項下如有任何爭議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，出現(xiàn)解決不了的爭議，則經(jīng)雙方協(xié)商一致后，向本合同簽訂管轄地的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事項，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家政策處理。

第十六條 本合同自雙方簽訂并蓋章生效，至乙方支付房款并將該房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至自己名下，為止。

第十七條 本合同一式兩份，合同的文字和載明的各項條款所有方已經(jīng)閱讀、理解完畢，對各項內(nèi)容無異議，雙方簽字并用印章蓋章生效。

寫字樓買賣合同(篇5)

寫字樓買賣合同范文

甲方：（出售方名稱）

乙方：（購買方名稱）

為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)的某些房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 該房產(chǎn)交付及權(quán)屬

1.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定標(biāo)明該房產(chǎn)的具體面積并在三個工作日內(nèi)交付給乙方，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)無任何糾紛，且所有權(quán)或使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不存在他人所有權(quán)或使用權(quán)糾紛。乙方有權(quán)委托第三方對該房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核查。

2.該房產(chǎn)目前歸甲方所有或使用，甲方已經(jīng)與各權(quán)利人、承租方、物業(yè)公司等進(jìn)行了協(xié)商，處理了該房產(chǎn)的各項事宜，且該房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)已進(jìn)行了公證或委托專業(yè)律師辦理過戶手續(xù)

3.乙方接收該房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行核查，并確認(rèn)該房產(chǎn)的權(quán)屬。若發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在同質(zhì)化、捆綁、不完整、瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行重新處理或者提供合理的賠償方案。否則，乙方須確保該房產(chǎn)交付后的所有權(quán)/使用權(quán)和權(quán)益完整無缺。

第二條 該房產(chǎn)的交付及支付

1. 該房產(chǎn)原價：￥（大寫）（小寫），整數(shù)以人民幣計算。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本協(xié)議的當(dāng)日及本協(xié)議所約定的交付日期，向乙方發(fā)出一項普通增值稅專用發(fā)票原件。乙方承認(rèn)該發(fā)票的合法性和真實性，承擔(dān)因購買行為產(chǎn)生的增值稅。

3. 甲方應(yīng)當(dāng)在 30 個工作日內(nèi)按照本協(xié)議的約定，將該房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并出具法律效力的房屋買賣合同及房產(chǎn)交接單。

第三條 該房產(chǎn)的責(zé)任和索賠

1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)賣方甲方承擔(dān)房屋欺詐、虛假宣傳、虛假陳述、違法陳述等情形所引起的糾紛。在該房產(chǎn)交易中，如有發(fā)現(xiàn)虛假信息或虛假宣傳行為，則甲方應(yīng)協(xié)助乙方向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

2.如因甲方或甲方提供給乙方的資料、信息等出現(xiàn)以下問題，涉及到的索賠責(zé)任均由甲方承擔(dān)：

（1）涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任，包括侵犯商標(biāo)、專利、著作權(quán)等情況；

（2）與法律法規(guī)、政策規(guī)定、行政規(guī)章、部門規(guī)定等不符的情況；

（3）產(chǎn)生不良影響和負(fù)面影響的責(zé)任；

（4）其他涉及索賠的情形。

甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決涉及索賠的問題，提供必要證明和協(xié)作

第四條 違約責(zé)任

1.因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方須支付乙方違約金（預(yù)付金額的10%），且甲方已收取的付款需全部賠償。

2.因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方須支付甲方違約金（原定交易款項的10%），且甲方可對該房產(chǎn)進(jìn)行任意處理。此時，已收的購買款需退還給乙方。

第五條 法律適用、管轄和爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，均應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，如仲裁無效，則一方可向雙方協(xié)調(diào)接受河南省鄭州市中級人民法院提起訴訟。

3.該房產(chǎn)交易的其他具體事項，由甲乙雙方或其委托代理人在本協(xié)議下進(jìn)行協(xié)商。該協(xié)議自雙方簽字合約時開始生效，可采用現(xiàn)時是否簽字確認(rèn)的方式進(jìn)行效力確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）:______________ 乙方（蓋章）： _______________

簽約代表(簽字)：_______ 簽約代表(簽字)：_______

日期：______________ 日期：______________

寫字樓買賣合同(篇6)

新版寫字樓買賣合同范文

合同編號：XXX-XXX-XXX

甲方（出售方）：

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室

乙方（購買方）：

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障乙方利益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，達(dá)成如下合同：

第一條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)

1.甲方是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的合法所有人，并具有該物業(yè)的完全所有權(quán)或可出售權(quán)。

2.甲方保證XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的權(quán)屬不受任何爭議或糾紛，不存在任何限制或債權(quán)糾紛。

3.XXX寫字樓XXXXX建筑面積為XXXXXXXX平方米，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條 交易價格

1.甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX出售給乙方，交易價格為XXXXXXXXXXXXX元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽署之后三天內(nèi)至少支付XXXXXXXXXXXX元整作為訂金，剩余款項應(yīng)于XXXXXXXXXXXXX之前全額支付。

3.甲方應(yīng)在收到全部付款后XXXXXXXX天內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件移交給乙方。

4.在上述過程中，如因甲方原因致使交易無法完成，甲方應(yīng)按照已付訂金的XXXXXXXX%將其退還給乙方，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

第三條 權(quán)益轉(zhuǎn)移【zW5000.cOm 作文5000網(wǎng)】

1.自交易完成之日起，甲方不再享有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的任何權(quán)利。

2.乙方應(yīng)履行XXX寫字樓的一切權(quán)利和義務(wù)，并按規(guī)定繳納地方稅費，乙方享有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的全部權(quán)利。

第四條 約定事項

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方均具有約束力。

2.合同簽署之前，甲乙雙方已對本合同的內(nèi)容進(jìn)行審閱，并理解其含義和規(guī)定。

3.如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)或習(xí)慣處理。

第五條 次要條款

1.本合同以正本二份，副本一份，由甲方、乙方各保管一份，中介機(jī)構(gòu)保管一份。

2.本次交易過戶費用由乙方承擔(dān)。其它繳費如有未盡事宜，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。

3.本合同各方保證在簽訂合同時，已充分了解合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，知道自己的權(quán)利和義務(wù)，完全同意并承諾嚴(yán)格遵守；如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

中介機(jī)構(gòu)（簽名）：__________

日期：20xx年xx月xx日

蓋章： 甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

中介機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXXXX

寫字樓買賣合同(篇7)

新版寫字樓買賣合同范文

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范寫字樓買賣行為，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠信守約的原則，達(dá)成本合同。

第二條 本合同所稱寫字樓是指符合國家規(guī)定的、用于辦公和商業(yè)用途的建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備。

第二章 買賣標(biāo)的

第三條 本合同標(biāo)的是甲方所有、乙方同意購買的位于（寫字樓地址），面積為X平方米，房屋權(quán)利證號為XXXX，規(guī)劃用途為辦公。

第三章 買賣價格

第四條 本合同的房屋總價為RMBYYY萬元，其中，房屋本體建筑價值為RMBFFFFFFFF元，設(shè)施設(shè)備及家具附屬價值為RMBGGGGGG元。買賣價格為現(xiàn)金交付。賣方在簽訂本合同之日前，已收到買方支付的首付款RMBHHHHH元。

第五條 在房屋交付之前，如國家、地方政府或有關(guān)主管部門執(zhí)行了房屋市場調(diào)控政策，本合同約定的價款應(yīng)按照調(diào)控政策的要求進(jìn)行調(diào)整。

第四章 房屋交付和驗收

第六條 買方于本合同生效之日起（A）日內(nèi)向賣方支付房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用（包括但不限于契稅、土地增值稅、不動產(chǎn)登記費、過戶手續(xù)費等），并向賣方提供異地購房或第二套房的相關(guān)證明。

第七條 買方在向賣方支付了全部房款之后，可以隨時加入物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)的范圍和細(xì)則，以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

第八條 買方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起（B）天內(nèi)到場驗房。若買方逾期未到場驗房，則視為買方已驗收合格。

第九條 買方應(yīng)在交付日期到場辦理過戶手續(xù)，完成交付后的其他必要手續(xù)。買方未按約定時間到場辦理相關(guān)手續(xù)的，視為買方未履行本合同，造成的全部責(zé)任由買方承擔(dān)。

第五章 稅費和其他費用

第十條 房屋交易所涉及的稅費及其他費用，由買方承擔(dān)。

第六章 違約責(zé)任

第十一條 任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在（C）日內(nèi)未及時糾正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 我國法律規(guī)定的或按交易慣例應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費和其他費用由因該負(fù)擔(dān)該項費用而違約的一方承擔(dān)。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交付日期開始計算執(zhí)行。本合同未盡事宜，須經(jīng)買、賣雙方協(xié)商決定，作出書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第十四條 本合同一式（兩）份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第七章 法律適用和爭議解決

第十五條 本合同的成立、解釋、履行、爭議的解決，均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

第十六條 買賣雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)以書面形式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用和律師費均由敗訴方承擔(dān)。

甲方：（賣方簽字） 乙方：（買方簽字）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

寫字樓買賣合同(篇8)

新版寫字樓買賣合同范文

一、合同主體

本合同買方為（以下簡稱“買方”）：

賣方為（以下簡稱“賣方”）：

二、合同標(biāo)的

買方同意購買賣方所擁有的房屋，位于（位置），房屋面積為（面積），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），現(xiàn)為寫字樓使用。

三、交易價格

1.本次交易的總價為（總價），僅作為參考標(biāo)準(zhǔn)，實際成交價格應(yīng)由買賣雙方協(xié)商確定。

2.交易款項應(yīng)在（時間）內(nèi)全額支付至賣方指定賬戶。

四、交割與過戶

1.自雙方簽署本合同之日起（時間）個工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)前往房管局辦理房屋過戶手續(xù)。

2.買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定交割日期，并在交割日期（時間）前，買方應(yīng)將交易款項支付至賣方指定賬戶，交割當(dāng)日應(yīng)同時辦理過戶手續(xù)，并辦理相應(yīng)手續(xù)的稅費。

3.交割時，買賣雙方應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。

五、風(fēng)險責(zé)任

1.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋被損壞或喪失，因此引起的損失應(yīng)由各自承擔(dān)。

2.交割時的房屋損壞，應(yīng)當(dāng)由交割當(dāng)事人協(xié)商處理。

3.因房屋問題引發(fā)的任何法律爭議，由雙方協(xié)商處理，不能協(xié)商解決或需要訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.買賣雙方應(yīng)保證所提供的信息真實無誤。

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

因本合同引發(fā)的所有爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴，選擇由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

八、附件

1.產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件

2.買方身份證明

3.賣方身份證明

以上為新版寫字樓買賣合同的范文，僅供參考。如涉及實際操作，請根據(jù)實際情況進(jìn)行因地制宜。

寫字樓買賣合同(篇9)

新版寫字樓買賣合同范文

一、合同背景

本合同由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，達(dá)成的買賣合同，具有法律效力。

二、合同對象

本合同的買方為________，法定代表人_____________，聯(lián)系地址_________；賣方為________，法定代表人_____________，聯(lián)系地址_________。

三、合同主要內(nèi)容

1、房屋基本情況

（1）房屋坐落地點：_____________；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）使用權(quán)屬性：商業(yè)辦公；

（4）產(chǎn)權(quán)證號：___________。

2、交易價格及付款方式

（1）買方向賣方支付房屋交易總價人民幣__________萬元，大寫____________元整。

（2）買方應(yīng)在簽訂合同時向賣方支付定金人民幣___________元，大寫____________元整。

（3）買方應(yīng)在交付開發(fā)商的房款在滿足購房首付的基礎(chǔ)上一次性支付房屋交易總價。

（4）買方應(yīng)向賣方支付房屋交易稅費等其他費用。

3、房屋交付

（1）房屋自交付之日起，買方享有使用權(quán)。

（2）房屋實際交付前，買方有權(quán)查看房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4、房屋質(zhì)量保證

（1）賣方保證所交付的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合法律法規(guī)和有關(guān)部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）自交付之日起，賣方保證房屋在三年內(nèi)無質(zhì)量問題。

5、違約責(zé)任

（1）如賣方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，買方有權(quán)要求予以返還已支付的全部費用，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。

（2）如買方未按本合同約定的時間、方式支付房款，買方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、合同生效和解決糾紛

本合同在買賣雙方簽字、加蓋印章之后生效。本合同如有爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，將提交有關(guān)部門或依法解決。

五、其他約定

（1）買方同意在合同履行過程中，按時履行各項支付和其他義務(wù)；

（2）本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

買方_________________ 日期____年__月__日

賣方_________________ 日期____年__月__日

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買賣合同七篇

在法律法規(guī)越來越完善之后，相信合同在社會當(dāng)中發(fā)揮的重要性，很多人都見證了。簽訂合同可以減少關(guān)鍵崗位關(guān)鍵人員頻繁更換造成的損失，你了解合同的具體書寫格式嗎？我們將會持續(xù)為您帶來更多有趣有用的信息請您關(guān)注我們的網(wǎng)站。

買賣合同【篇1】

動產(chǎn)貨品分期付款買賣合同

動產(chǎn)貨品分期付款買賣合同

賣方__________________（以下簡稱甲方）

買方__________________（以下簡稱乙方）

保證人________________（以下簡稱丙方）

今甲方________________（賣方兼所有人）與乙方________________（買方兼使用者）就產(chǎn)品分期買賣事宜，訂立合約如下

第一條本合約的標(biāo)的物_________產(chǎn)品分期付款總額定為人民幣___________元整。乙方得依照下列規(guī)定支付款項予甲方。

（1）前款___________元

（2）余款___________元

（3）月息___________元。

第二條乙方預(yù)付___________元予甲方，余款自________年______月______日至__________年______月______日止，每月______日前各支付____________元。

第三條乙方與其保證人得就上述提供擔(dān)保，于本合約成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票______張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合約訂立的同時，將____________產(chǎn)品交與乙方，以交換乙方的支票，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息______分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈___________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合約。

第七條乙方若違反第二條的規(guī)定，即失去對____________產(chǎn)品的使用權(quán)，并應(yīng)立即將該產(chǎn)品歸還甲方。

賣方（甲方）：________________

地址：________________________

買方（乙方）：________________

地址：________________________

保證人（丙方）：______________

地址：________________________

____________年______月______日

動產(chǎn)貨品分期付款買賣合同

動產(chǎn)貨品分期付款買賣合同

買賣合同【篇2】

最新茶葉訂購合同

甲方(需方)：_______________________________

地址：____________郵碼：_________________

電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(供方)：_______________________________

地址：____________郵碼：_________________

電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

經(jīng)雙方商定，簽訂以下茶葉訂購合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下：

品名名茶鮮葉

(按四折一填)春毛茶夏、秋毛茶細(xì)茶小計合計(粗、細(xì)茶)

項目

數(shù)量(斤)

參考價格(元)

合計金額(元)

第二條結(jié)算辦法：批貨批款、當(dāng)天兌現(xiàn)。

第三條交售地點：__________________________________________.

第四條甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的樣價政策：在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的評茶等級標(biāo)準(zhǔn)、價格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價、不得壓級壓價和提級提價。

第五條乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，必須表里如一。

第六條乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。

第七條除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。

第八條本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方：________________乙方：__________________

代表人：________________代表人：________________

____年__月__日____年__月__日

茶葉買賣合同(示范文本)

甲方(出賣人)：乙方(買受人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條標(biāo)的及交(提)貨時間

第二條質(zhì)量要求：

1、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》的要求。雙方應(yīng)將樣品封存保管，用于驗收。

2、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。

3、其他要求：________。

第三條交(提)貨地點、方式：

(1)甲方送貨到指定地點并承擔(dān)運費;

(2)乙方自提;

(3)其他方式：___________。

第四條驗收方式：

按質(zhì)量要求抽樣驗收，如有異議，乙方應(yīng)在___天內(nèi)書面提出。

第五條結(jié)算方式：

____________________。

第六條違約責(zé)任：

1、任何一方遲延交貨或遲延支付購貨款，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、一方如不履約或部分履約，應(yīng)支付未履行價值的_________%作為違約金。

3、甲方如茶葉質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)拒收或要求補(bǔ)足、換貨或退貨;甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此而造成的損失。

第七條爭議解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____________種方式解決。

(1)提交___________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向_________人民法院起訴。

第八條其他約定事項：

______________________________。

本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)當(dāng)采用書面形式作為本合同的附件;附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(章)：_______乙方(章)：_________

住所：___________住所：____________

負(fù)責(zé)人：________負(fù)責(zé)人：_________

委托代表人：________委托代表人：________

開戶銀行：_______開戶銀行：________

帳號：___________帳號：_________

電話：___________電話：_________

郵政編碼：________郵政編碼：________

簽訂時間：_______簽訂時間：_________

買賣合同【篇3】

甲方：（賣方）

身份證：

乙方：（買方）

身份證：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就______市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________；

（2）該房屋地址為：____；面積為：____，該房屋用途為：____；

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為____，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣______元整（大寫：人民幣______元整）。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣__元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《______市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的`房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣______元整。

2、乙方于甲乙雙方至______市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣__元整暫存于中介方帳戶（戶名：__，帳號：__），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣__元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《______市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《______市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至______仲裁委員會裁決。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：日期：

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：

買賣合同【篇4】

買方：＿＿＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿

買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議:

1、標(biāo)的：符合GB/T470-1997規(guī)定的純度不低于99.995%標(biāo)準(zhǔn)的國產(chǎn)鋅錠（0#鋅）

2、可替代交貨品：＿＿＿＿＿＿

3、商品代碼：＿＿＿＿＿＿

4、數(shù)量（單位:批，1批=5噸）：

5、成交價（元/噸）： 地區(qū)差價

6、交貨日：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

7、質(zhì)量品級：買賣雙方報價成交時確認(rèn)的貨物品級為符合GB/T470-1997規(guī)定的純度不低于99.995%標(biāo)準(zhǔn)的國產(chǎn)鋅錠（0#鋅）。

8、包裝方式：鋅錠，呈長方梯形，每塊凈重＿＿＿＿kg-＿＿＿＿kg，采用鍍鋅冷軋鋼帶捆扎包裝，每捆＿＿＿＿塊。每捆凈重為＿＿＿＿kg-＿＿＿＿kg。應(yīng)符合GB/T470-1997有關(guān)包裝規(guī)定。

9、交貨地點：＿＿＿＿＿＿。

10、相關(guān)費用：＿＿＿＿＿＿。

11、貨款收付方式：＿＿＿＿＿＿。

12、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法：交貨日起三個營業(yè)日內(nèi)，買方如對貨物質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知賣方，由＿＿＿商(質(zhì))檢部門按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢驗。檢驗費用由買方承擔(dān)。

13、違約責(zé)任

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

14、因履行本合同引起的訴訟，雙方約定由＿＿＿所在地人民法院管轄。

15、本合同自雙方簽訂時生效。

買方：＿＿＿＿（章） 賣方：＿＿＿＿（章）

買賣合同【篇5】

甲方(購車方)：

住 址:

身份證號碼：

乙方(售車方)：

根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方將其所有的車輛轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

1、乙方將以下自有三輛貨車轉(zhuǎn)讓給甲方。

略

2、價款及支付方式：上述三輛車輛轉(zhuǎn)讓價款共計為￥115000.00元，大寫：壹拾壹萬伍仟元整。甲方于本合同簽訂時支付乙方定金￥10000.00元(大寫：壹萬元整)。剩余￥105000.00元(大寫壹拾萬伍仟元整)在車輛過戶前一次性付清給乙方。

3、乙方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。乙方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù)，并說明該車的現(xiàn)狀。

4、甲方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。甲方在購買該車后，自行負(fù)責(zé)車輛的維修，及相關(guān)規(guī)費的繳納。

5、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同;甲方對三輛貨車外觀及車內(nèi)質(zhì)量狀況已充分了解并無任何異議且自愿購買。

6、甲方付清乙方所有的款項后，乙方配合甲方辦理車輛登記過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。

7、車輛交付后，該車的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險等均歸甲方承擔(dān)。因該車引起的一切交通事故，交通違章罰款等行政規(guī)費、保險費、車船稅、人身損害賠償責(zé)任等均由甲方單獨承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)系。

8、如在該車交付后，甲方轉(zhuǎn)買該車，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱司c乙方無關(guān)。

10、如雙方發(fā)生爭議，起訴至乙方所在地人民法院處理。

11、本合同一式三份、甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

買賣合同【篇6】

辣椒買賣合同

一、合同背景

辣椒是我國的傳統(tǒng)特色農(nóng)產(chǎn)品之一，其種植面積廣泛分布于全國各地。隨著人們對食品安全和健康的重視，辣椒的市場需求也越來越大，其生產(chǎn)和銷售形成了一個龐大的產(chǎn)業(yè)鏈。然而，在辣椒的貿(mào)易過程中，往往存在價格不透明、質(zhì)量不穩(wěn)定等問題，導(dǎo)致買賣雙方難以達(dá)成一致，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。因此，簽訂一份辣椒買賣合同至關(guān)重要。

二、合同內(nèi)容

1. 買賣雙方基本信息

本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方簽訂，具體信息如下：

甲方：

公司名稱：

法人代表：

地址：

電話：

乙方：

公司名稱：

法人代表：

地址：

電話：

2. 貨物品種與規(guī)格

該買賣合同的貨物品種為辣椒，規(guī)格為每500克。

3. 數(shù)量與價格

甲方向乙方購買辣椒，數(shù)量為XXX公斤。合同總價為XXX元。支付方式為XX元預(yù)付，余下的XX元在貨物交付時結(jié)算。

4. 質(zhì)量要求

辣椒的質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）品種清晰：貨物應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)的辣椒種類，無假冒偽劣現(xiàn)象。

（2）外觀應(yīng)該清新鮮艷，干燥，無過分受損現(xiàn)象。

（3）不含雜質(zhì)：辣椒應(yīng)該沒有明顯的雜質(zhì)和異物。

5. 交貨時間

乙方應(yīng)該在收到甲方的預(yù)付款后，按合同所約定的時間和地點交付貨物。

6. 違約責(zé)任與解決方式

若合同雙方中的一方未能履行其義務(wù)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。未能及時交付貨物或未按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求交付貨物的，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方實際遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。若合同雙方產(chǎn)生爭議的，應(yīng)該通過協(xié)商方式解決，如協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門請求調(diào)解或進(jìn)行仲裁。

7. 合同生效期

該合同在雙方簽字和蓋章后立即生效，有效期為XX天。

三、合同執(zhí)行過程中的注意事項

1. 甲方應(yīng)該在貨物交付后及時進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)該及時通知乙方進(jìn)行處理。

2. 乙方在交付貨物的過程中，應(yīng)該根據(jù)合同規(guī)定時間和地點，如需變更交付的時間或地點，應(yīng)該事先與甲方協(xié)商。

3. 如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該保持溝通，協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，應(yīng)該通過有關(guān)部門調(diào)解或行政仲裁解決問題。

四、結(jié)論

本文通過對辣椒買賣合同的內(nèi)容和執(zhí)行流程進(jìn)行了詳細(xì)的剖析，并提出了執(zhí)行過程中的注意事項。在實際的企業(yè)貿(mào)易活動中，簽訂一份完善的合同不僅可以規(guī)范交易雙方的行為，而且可以提高交易的效率和質(zhì)量，是實現(xiàn)商業(yè)合作的重要手段之一。

買賣合同【篇7】

購方： （以下簡稱甲方）。

住所：

聯(lián)系人： 電話：

銷方： （以下簡稱乙方）

住所：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

一、購銷品項及價格：

二、質(zhì)量要求： 標(biāo)的物在購方驗收時必須符合以下條件：

1、甲方提供的苗木品種純度98％以上；

2、標(biāo)的物長勢健壯，根系完整，無檢疫性病蟲害。

三、包裝標(biāo)準(zhǔn)：

標(biāo)的物采用 包裝，運輸時必須做好安全防護(hù)措施。標(biāo)的物的'包裝、運輸由乙方負(fù)責(zé)。

四、交貨時間： 自合同簽訂2天內(nèi)，運輸方式： 汽車運輸，運輸費用由 方承擔(dān)全部運輸費用，任何一方原因造成貨物運輸延遲的損失由其自行負(fù)責(zé)。

五、付款時間： 合同經(jīng)雙方簽字生效后，甲方預(yù)付合同金額的30%作為定金，合計人民幣 元。剩余貨款待交貨當(dāng)天一次性付清。如中途乙方所需數(shù)量變更應(yīng)與甲方協(xié)商更改。

七、付款方式： 現(xiàn)金支付

八、違約責(zé)任： 在合同期間雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。如有違約按有關(guān)法規(guī)條例執(zhí)行。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： （公章） 乙方： （公章）

法人或委托人： 法人或委托人：

樓房買賣合同(集錦十篇)

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場合需要我們?nèi)ナ炀氝\用合同。合同的制定需要遵循哪些原則？愿這份"樓房買賣合同"能夠為您提供實用的知識，成為更優(yōu)秀的自己前路漫漫讓我們一起加油！

樓房買賣合同 篇1

回遷樓房買賣合同是指由政府為了城市建設(shè)需要，將城市中老舊的房屋進(jìn)行拆遷后，將原居民遷往新住宅后，由政府為其提供的新建房屋進(jìn)行出售交易的合同。這種合同的出現(xiàn)是幫助原來的居民有更好的生活環(huán)境，且促進(jìn)城市建設(shè)的需求。

在進(jìn)行回遷樓房買賣合同的操作過程中，需要了解以下幾點：

一、了解政府相關(guān)規(guī)定

政府相關(guān)規(guī)定指的是政府在進(jìn)行房屋拆遷后，將符合條件的老居民進(jìn)行新居房屋的購買過程中的規(guī)定。貌似有些具體但是仍然過于簡略，可以補(bǔ)充一些比較具體的規(guī)定。

二、了解房屋的物業(yè)問題

回遷樓房買賣合同涉及的房屋具體物業(yè)問題是房屋的位置、規(guī)劃等。因此，在進(jìn)行買賣合同時，投資者需要了解此樓宇的物業(yè)性質(zhì)，樓宇的位置和規(guī)劃，并確保這些因素是與自己的需求相符合的。

三、了解房屋的價格

買賣合同的重點之一是房屋的價格，房屋的價格與其余房屋相比決定了其價值。在進(jìn)行買賣合同時，投資者需要了解此樓宇的價格，并獲取擁有者的實際價格，以便確定交易的最佳價格。

四、了解房屋的保證金和押金

在進(jìn)行買賣合同時，購房者往往需要繳納保證金和押金。保證金是為了確保購房者不違反合同規(guī)定而需要繳納的，一般為總房款的10%。而押金則是為了確保購房者按時交付房款或遵守買賣合同的條款而需要繳納的，一般為總房款的1%。所以，當(dāng)進(jìn)行買賣合同時，購房者需要了解這些具體問題，并根據(jù)實際情況進(jìn)行繳納。

五、了解房屋的交付時間

在進(jìn)行買賣合同時，投資者需要明確房屋的交付時間。這些時間可以根據(jù)房屋的具體物業(yè)情況和交房周期進(jìn)行安排。

最后，總結(jié)起來，回遷樓房買賣合同是一個非常復(fù)雜的過程。購房者需要了解的細(xì)節(jié)非常多。但是，只有當(dāng)購房者了解明確這些細(xì)節(jié)，并與賣家達(dá)成共識之后，才能確定各方的權(quán)利和義務(wù)。因此，在進(jìn)行買賣合同之前，購房者需要充分了解此過程，并尋求專業(yè)人員的幫助和指導(dǎo)。

樓房買賣合同 篇2

*賣 方， *身份證號碼，

婚姻狀況，□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯(lián)系電話，

*通訊地址，

委托代理人， 身份證號碼，

通訊地址， 聯(lián)系電話，

*買 方 ， *身份證號碼，

婚姻狀況，□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯(lián)系電話，

*通訊地址，

委托代理人， 身份證號碼，

通訊地址， 聯(lián)系電話，

經(jīng)紀(jì)方

地址，2553號 電話，

根據(jù)民法典等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方及經(jīng)紀(jì)方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣的有關(guān)事項達(dá)成以下條款，以資共同遵守，

第一條 房屋基本情況，

本合同約定的交易房屋為 房(以下稱該房屋)，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號碼為，邕房權(quán)證字/桂( )南寧市不動產(chǎn)權(quán)第 號，產(chǎn)權(quán)人， ，共有人， ，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。除產(chǎn)權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人、共有人外，如存在其他任何第三人對該房屋享有所有權(quán)的，賣方承諾已取得該第三人對出售該房屋的同意，并有權(quán)代表該第三人簽訂本合同，并愿意為此承擔(dān)法律責(zé)任，買方對此也已清楚且無異議。買方確認(rèn)在簽訂本合同前已由經(jīng)紀(jì)方帶其實地勘察該房屋，認(rèn)可、接受該房屋現(xiàn)狀，并自愿簽訂本合同。

第二條 該房屋成交價款為人民幣(大寫) (￥)(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。此成交價以套為計價單位，不因房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致而變動。

第三條 購房款支付方式，

(一)第一部份房款為定金，人民幣(大寫) (￥ )，按 支付，①買方于本合同簽訂當(dāng)天直接付給賣方人民幣(大寫) ; ②買方應(yīng)于 年 月日前將定金人民幣(大寫)支付給經(jīng)紀(jì)方代管。買賣雙方均要求經(jīng)紀(jì)方代為保管該定金，并同意經(jīng)紀(jì)方收到定金視為賣方收到，任何一方違約的可以據(jù)此適用定金罰則。賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)配合查檔，查檔顯示該房屋無查封時，由經(jīng)紀(jì)方直接將該定金轉(zhuǎn)給賣方，如查檔發(fā)現(xiàn)該房屋有查封時，經(jīng)紀(jì)方直接將定金退回買方，合同終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。③。

(二)第二部份房款為首期款(不含定金)，人民幣(大寫) (￥ )，買方按 支付給賣方。①賣方向銀行提前還款解押當(dāng)天，買方支付人民幣(大寫)，并指定該款項專項用于銀行提前還款以解除設(shè)定在該房屋上的抵押權(quán)，賣方應(yīng)在買方支付該首期款前配合買方辦理該房屋抵押登記，抵押權(quán)人為買方，權(quán)利范圍為買方定金和首期款，以保證交易安全，在遞件辦理過戶手續(xù)前買賣雙方應(yīng)解除前述抵押登記;②在買賣雙方遞件辦理過戶手續(xù)當(dāng)天支付人民幣(大寫);③ 。

(三)第三部份房款為房屋余款，人民幣(大寫) (￥ )，按支付給賣方，①資金托管，雙方在遞件辦理過戶手續(xù)前到銀行辦理資金托管，領(lǐng)取該房屋過戶至買方(或其指定人員，以下統(tǒng)稱買方)名下的新產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天由托管銀行支付;②按揭貸款，買賣雙方需到銀行簽訂劃款協(xié)議書，領(lǐng)取(含經(jīng)紀(jì)方代領(lǐng)，下同)買方的新產(chǎn)權(quán)證并辦理抵押登記后，由貸款銀行直接劃款給賣方，貸款金額、年限、放款時間等相關(guān)事項以銀行審批為準(zhǔn)，如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于房屋余款的，買方應(yīng)在銀行放款后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足給賣方;③買方公積金第次貸款，買方承諾，領(lǐng)取買方的新產(chǎn)權(quán)證后七個工作日內(nèi)全力配合經(jīng)紀(jì)方辦理公積金貸款申請手續(xù)，賣方應(yīng)予配合。公積金貸款的金額、年限、放款時間等相關(guān)事項以銀行和公積金管理部門審批為準(zhǔn)，如批準(zhǔn)的貸款額少于房屋余款的，買方應(yīng)在銀行放款后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足給賣方;④。

(四)第四部份房款為交房保證金，人民幣(大寫) (￥ )，按支付給賣方，①賣方在交付該房屋給買方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算，由買方直接付給賣方;②賣方交房并遷出戶口當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算，由買方直接付給賣方;③ 。

第四條 賣方交付該房屋給買方的時間，按 交付，①賣方收到房屋余款之日起 天內(nèi);②帶租約于 年 月 日前交付;③ 。

賣方在交付該房屋給買方前，應(yīng)結(jié)清該房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費、寬帶費、有線電視收視費等所有雜費，否則買方有權(quán)拒絕接收房屋，并視為賣方逾期交房。買賣雙方在交接房屋時應(yīng)先核驗該房屋是否符合約定交付條件，確定符合交付條后應(yīng)簽署交接房屋確認(rèn)書。

第五條 交房現(xiàn)狀為，①空房保留固定裝修及設(shè)施(如門窗、吊頂、地板、水電設(shè)備等)完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電(以買賣雙方確認(rèn)的家具家電清單為準(zhǔn));③毛坯房;④附帶租約;5。

第六條房屋買賣應(yīng)繳納的稅、費，①查檔費;②增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加;③個人所得稅;④防洪保安費;⑤轉(zhuǎn)讓手續(xù)費;⑥契稅;⑦登記費;⑧工本費、印花費、配圖費、測繪費;⑨印花稅(車庫、寫字樓、商鋪繳納);⑩抵押登記費;?委托公證費;?評估費;?辦土地證服務(wù)費;?辦理土地證的費用;?土地出讓金、土地契稅、印花稅費;?房屋維修基金;?公攤面積費用;?提前還款違約金;?原業(yè)主契稅、個稅及滯納金;?。本次交易的具體稅、費種類和金額，以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

(一)買賣雙方應(yīng)于 年 月 日前辦理該房屋的繳納稅費和遞件過戶手續(xù)。買賣雙方應(yīng)全力配合辦理，拒絕配合的一方或雙方屬于違約;

(二)賣方承擔(dān)上述稅、費的 項(注明具體項目);

買方承擔(dān)上述稅、費的 項(注明具體項目)。

該房屋如符合國家政策需要辦理減免個人所得稅時，賣方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，如其不配合辦理減免個人所得稅或無法提供相關(guān)證明材料，本次交易所產(chǎn)生的個人所得稅由其自行承擔(dān)。

(四)如遇國家出臺新的政策或政府部門調(diào)整稅率、費用等事項，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按新規(guī)定執(zhí)行，如本合同未明確約定由賣方或賣方承擔(dān)該稅、費的，則按政府有關(guān)部門規(guī)定由買方或賣方繳納該稅、費。

第七條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，

(一)買賣雙方保證辦理該房屋交易過程中所提供的文件、材料全部真實、合法、有效，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)賣方在簽訂本合同后應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交由經(jīng)紀(jì)方保管，直至辦理該房屋遞件過戶手續(xù)，否則視為賣方違約。

(三)如該房屋已設(shè)定有銀行抵押權(quán)，賣方應(yīng)在簽訂本合同(如是尚未辦證的房屋為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)之日起日內(nèi)向銀行申請還款解押(如存在逾期還款，賣方應(yīng)還清逾期貸款本息)，并從申請還款之日起日內(nèi)還清貸款，提前還款的所有手續(xù)費由賣方承擔(dān)，同時賣方應(yīng)在取得銀行結(jié)清證明后貳個工作日內(nèi)辦理注銷抵押手續(xù)。如該房屋設(shè)定有其他抵押權(quán)登記，賣方應(yīng)在辦理遞件過戶手續(xù)前注銷該項抵押權(quán)登記。

(四)如買方根據(jù)本合同第三條約定以銀行按揭貸款支付房屋余款的，其應(yīng)在本合同簽訂(如是尚未辦證的房屋為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)之日起日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，同時買賣雙方應(yīng)相互配合到銀行簽訂劃款協(xié)議書等材料、文件。買方應(yīng)在領(lǐng)取(含經(jīng)紀(jì)方代領(lǐng))該房屋的新產(chǎn)權(quán)證后壹個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。買方應(yīng)保證其個人征信良好，如因買方征信等原因無法按揭貸款的，買方應(yīng)在十日內(nèi)更換貸款主體，如更換后仍無法按揭貸款的，視為買方違約。

(五)賣方保證對該房屋享有完全所有權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況;如該房屋已被出租，賣方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán);保證該房屋不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍;保證該房屋過戶給買方后買方無需負(fù)責(zé)該房的產(chǎn)權(quán)糾紛。如賣方違反以上保證的，視為賣方違約。

(六)如該房屋地址已落有戶口，賣方應(yīng)于 年 月 日前將落在該房屋地址的所有人員戶口全部遷出。

(七)如因買方或賣方現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、房改房等，導(dǎo)致本合同房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則視為該方違約，承擔(dān)違約責(zé)任。

(八)買賣雙方應(yīng)依約或按經(jīng)紀(jì)方通知要求提供與該房屋交易有關(guān)的文件、資料，積極配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件和辦理相關(guān)手續(xù)，繳納該房屋交易應(yīng)支付的各項費用，直至本合同義務(wù)履行完畢時止。

(九)買賣雙方接到經(jīng)紀(jì)方通知(經(jīng)紀(jì)方以書面、電話、短信、微信、QQ、電子郵件或口頭等任一方式)之日起三個工作日內(nèi)應(yīng)配合辦理該房屋交易的相關(guān)手續(xù)，不配合的一方或雙方視為違約。如非本合同任何一方原因而導(dǎo)致本次房屋交易未能按期完成的，三方均同意交易日期相應(yīng)順延。如本合同對履行期限另有約定的，從其約定。

(十)買賣雙方同意買方該房屋的新產(chǎn)權(quán)證由經(jīng)紀(jì)方代領(lǐng)或由經(jīng)紀(jì)方陪同買方領(lǐng)取，領(lǐng)取后即交由經(jīng)紀(jì)方保管，直至賣方收到房屋余款之日止。

(十一)買方有權(quán)指定記載于新產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)人，但其應(yīng)在申請按揭貸款前(如不申請按揭貸款的，在繳稅前)書面通知賣方、經(jīng)紀(jì)方，并保證此人按買方的履行期限配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則由買方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方對本條款內(nèi)容已清楚、理解，并予以同意。

(十二)本合同記載的各方地址為通知、文件、資料等的送達(dá)地址，前述材料寄出三日視為送達(dá)成功。如地址有變，變更方應(yīng)即書面通知其他方，否則前述材料按原址送達(dá)的，仍視為送達(dá)成功，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。

第八條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

(一)基于買賣雙方的信任，經(jīng)紀(jì)方作為居間人為本次交易提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方在雙方買賣該房屋前已為雙方提供了訂立合同的機(jī)會和媒介服務(wù)，并促成買賣雙方簽訂本合同，已完成主要義務(wù)。買賣雙方同意在簽訂本合同當(dāng)日各向經(jīng)紀(jì)方支付成交價百分之一點五(1.5%)的服務(wù)傭金(如簽訂傭金確認(rèn)書則以傭金確認(rèn)書確定的數(shù)額為準(zhǔn))。簽訂本合同后，除因經(jīng)紀(jì)方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，服務(wù)傭金不退。如逾期支付服務(wù)傭金的，每逾期一天，應(yīng)按傭金總額的百分之一(1%)向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至付清之日止。

(二)經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買賣雙方辦理該房屋的查檔、貸款、還款、抵押(注銷)登記、繳稅、過戶、交房等相關(guān)手續(xù)(但買方或賣方自行辦理相關(guān)手續(xù)的除外)。

(三)如因賣方或買方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，視為該方違約，經(jīng)紀(jì)方已收服務(wù)傭金不退，由違約方直接賠償守約方的服務(wù)傭金損失。

第九條 違約責(zé)任，

買方或賣方如不配合提供本次交易所需的文件、資料或逾期辦理查檔、按揭貸款、還款、抵押(注銷)登記、繳稅、過戶、遷移戶口等任何相關(guān)手續(xù)或逾期交房、支付房款、傭金或違反合同其它約定的，應(yīng)按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任，

(一)逾期未超過二十天的，違約方應(yīng)按每日以總成交價的萬分之五向守約方支付違約金。

(二)逾期超過二十天仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任(雙倍返還定金或沒收定金)，違約方還應(yīng)賠償守約方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付的傭金損失和其它損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)要求違約方按每日以總成交價的萬分之五支付違約金。

第十條 其它約定，

(一)經(jīng)紀(jì)方已如實告知買賣雙方經(jīng)紀(jì)方所掌握的信息，包括但不限于該房屋的信息、最新的房屋買賣政策、法律法規(guī)、經(jīng)紀(jì)方服務(wù)內(nèi)容及辦事流程、政府部門稅費標(biāo)準(zhǔn)(參考)、按揭貸款流程、合同各方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任、交易風(fēng)險等內(nèi)容，并對本合同所有條款作了詳盡解釋，買賣雙方均已充分理解上述信息和合同條款并無異議。

(二)國家如對房屋買賣有新的法律法規(guī)或政策規(guī)定的，三方應(yīng)按新的規(guī)定執(zhí)行，按新規(guī)定執(zhí)行的一方或幾方均不負(fù)違約責(zé)任，但由于一方逾期履行合同義務(wù)導(dǎo)致新規(guī)對守約方不利的，逾期方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)如因本合同產(chǎn)生糾紛，各方先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，向本合同簽訂地(即南寧市青秀區(qū))人民法院起訴解決。

(四)本合同之前的磋商、承諾、洽談等內(nèi)容，如與本合同不一致的，均以本合同約定為準(zhǔn)。

(五)本合同一式叁份，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

(六)買賣雙方身份證明、該房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件均作為本合同附件。

第十一條 補(bǔ)充約定(如補(bǔ)充約定與上述條款不一致的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn))，

(以下無合同正文)

賣 方， 買 方，

委托代理人， 委托代理人，

經(jīng)紀(jì)方，

經(jīng)辦人，

本合同簽訂于 年 月 日

樓房買賣合同 篇3

回遷樓房買賣合同需要注意什么？

隨著城市規(guī)劃的調(diào)整和城市更新的加速推進(jìn)，回遷樓房的交易也日益活躍。為保護(hù)雙方的權(quán)益，必須要簽訂一份回遷樓房買賣合同。那么，這份合同究竟有哪些注意事項呢？

1、審查產(chǎn)權(quán)證明。在簽訂合同前，買賣雙方必須仔細(xì)審查回遷樓房的產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明上必須清晰表示該住房的所有權(quán)歸屬，如有任何異議，應(yīng)及時向相關(guān)部門申請解決。

2、查看土地證明。回遷樓房的交易，通常還涉及到土地的使用權(quán)。因此，買賣雙方在簽訂合同時，也必須仔細(xì)查看土地證明，確保土地使用權(quán)歸屬清晰合法。

3、確認(rèn)住房面積。在簽訂買賣合同前，買賣雙方必須清晰明確該住房的面積大小。如有任何疑慮，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量。

4、約定交易條款。在簽訂買賣合同時，買賣雙方必須約定清晰的交易條款，如價格、付款方式、交付日期、交付方式等等。尤其是在貨款交付環(huán)節(jié)，必須注意代收支票及轉(zhuǎn)賬等操作方式的合法性。

5、了解交易稅費。在回遷樓房的交易過程中，涉及到的稅費比較復(fù)雜，單純的賣家不一定能清楚地了解這個過程。因此，買賣雙方在簽訂合同時，必須要了解該交易所涉及的稅費規(guī)定，防止交易因為稅費問題被迫終止。

6、注意合同履行。在簽訂買賣合同時，買賣雙方必須約定清晰的合同履行方式及期限。如有任何背約行為，將面臨相應(yīng)的法律風(fēng)險。

總之，回遷樓房的買賣過程必須要謹(jǐn)慎，合法合規(guī)，才能保障雙方的利益。因此，建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同審核和協(xié)調(diào)。

樓房買賣合同 篇4

賣方：甲方

買方：乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）_____________。

一、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：

幢號：

室號：

建筑結(jié)構(gòu)：

總層數(shù)：

建筑面積（平方）：

用途：

1、該房屋的所有權(quán)證號為：_____________；國有土地使用權(quán)證號為：_____________。

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年____月____日前分次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款具體約定為：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________；

2、于_____________前，支付甲方房款_____________；

3、_____________。

三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_____________的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為_________________________________________________________________。

十一、其它約定事項_______________________________________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權(quán)人：地址：

地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

樓房買賣合同 篇5

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓 方式取得 ，編號為 的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【其他】為：

該地塊土地面積為 ㎡，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為建字第 號，施工許可證號為

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【預(yù)售商品房】【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 梧州市行政審批局，商品房預(yù)售許可證號為梧房售字[ ]第 號。

該商品房已取得【商品房現(xiàn)售備案證明】【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【不動產(chǎn)權(quán)證】，【備案號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】為 ，【備案機(jī)構(gòu)】【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)】為 。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

(房屋座落) 梧州市龍圩鎮(zhèn)龍湖東三路6號 單元 房 。

該商品房的用途為住宅，戶型為，屬框架結(jié)構(gòu)，屋高為 米，建筑層數(shù)地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽臺 個，非封閉式陽臺 個。

該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【不動產(chǎn)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米(有關(guān)分?jǐn)偟?共有共用建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件四。

該商品房面積測算單位：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

通訊地址：

樓房買賣合同 篇6

回遷樓房買賣合同是指在城市拆遷安置政策下的居民房屋復(fù)建過程中，由原居民在拆遷后選擇購買自己所居住的房屋重新預(yù)定，所簽訂的房屋買賣合同。該合同除了遵循《物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)外，還需要注意以下幾點。

一、確定房屋的使用性質(zhì)和建筑面積

回遷樓房的使用性質(zhì)一般為住宅或商業(yè)用房，應(yīng)與所購房屋的實際用途相符。建筑面積需要通過正規(guī)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測算，并由開發(fā)商和業(yè)主雙方確認(rèn)。

二、購房款及付款方式

購房款應(yīng)明確標(biāo)明，包括首付、尾款和其他收費項目等。付款方式可選擇按比例分期支付、一次性付清或銀行貸款等方式，具體協(xié)商需要在合同內(nèi)明確。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交接

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前需要在相關(guān)政府機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。交接前需進(jìn)行房屋驗收，并確定房屋裝修及設(shè)施設(shè)備是否達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

四、限制性條款

合同中需包括限制性條款，如規(guī)定業(yè)主不得私自出租、或提前銷售等規(guī)定。同時，還應(yīng)具體說明與社區(qū)及其他業(yè)主之間的權(quán)利關(guān)系。

五、其他注意事項

回遷樓房存在一定的產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險，因此需要確保合法產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、合法建設(shè)等相關(guān)問題。建議業(yè)主在簽訂合同時，應(yīng)保留復(fù)印件記錄，最好是在第三方機(jī)構(gòu)參與下簽署合同，以保障自身利益。

總之，回遷樓房買賣合同是保障居民安置權(quán)利，規(guī)范樓房買賣流程，保護(hù)消費者權(quán)益的合同。在簽訂合同前需要認(rèn)真了解和權(quán)衡各方利益，以避免合同糾紛和不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

樓房買賣合同 篇7

回遷樓房買賣合同是一份風(fēng)險控制的重要文書，在回遷樓房的買賣過程中占據(jù)著非常重要的地位?；剡w樓房由于歷經(jīng)磨損、老化等原因，存在著建筑瑕疵、權(quán)利糾紛等問題，如何通過買賣合同來規(guī)避這些風(fēng)險是非常關(guān)鍵的。

1.合同的必要性

回遷樓房買賣合同是為了保障交易雙方的合法權(quán)益，明確交易內(nèi)容和條件，減少雙方在交易中的不確定性和風(fēng)險，規(guī)范交易行為，以維護(hù)房產(chǎn)市場的良好秩序。

2.合同內(nèi)容

買賣合同應(yīng)明確定義雙方的權(quán)利和義務(wù)，具體包括以下內(nèi)容：

(1)房屋的基本情況：確保交易對象的清晰明確，如房屋的地址、建筑面積、所在樓層、戶型等，并附上房屋權(quán)屬證書、土地使用證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。

(2)價格和支付方式：明確認(rèn)定房屋的價格和支付方式，如全款、分期、按揭等，并約定交易時間、地點、支付方式和手續(xù)。

(3)交付標(biāo)準(zhǔn)和時間：約定房屋的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)，如套內(nèi)面積、裝修程度、交付質(zhì)量等。

(4)房屋權(quán)利和擔(dān)保：確保房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，明確房屋的轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利擔(dān)保方式，如房屋質(zhì)押、房產(chǎn)擔(dān)保等。

(5)保修和委托：約定房屋的保修期限和保修責(zé)任，如建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、非人為損壞等，同時委托代理人處理相關(guān)事宜。

(6)違約和解決爭議：約定違約方的違約責(zé)任和處理方式，如賠償、解除合同、仲裁等，并具體明確解決爭議的程序和方式。

3.合同簽訂注意事項

在簽訂回遷樓房買賣合同時，一定要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，避免被迫簽署不利自己的合同。同時，要注意以下幾點：

(1)確保合同真實性：要求房產(chǎn)所有人提供相應(yīng)的證明，如建設(shè)項目規(guī)劃許可證、土地使用證等，確保所購房屋的合法性。

(2)避免盲目跟風(fēng)簽訂合同：不要受到免費贈送家具、送裝修、贈送附屬設(shè)施等優(yōu)惠活動的影響，要仔細(xì)依據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況和實際需求，謹(jǐn)慎選擇購房方案。

(3)約束權(quán)力更均衡：要合理約束房產(chǎn)開發(fā)商或代理人行為，確保雙方權(quán)力更加平衡。

(4)合同仲裁更加有效：如出現(xiàn)糾紛，根據(jù)雙方約定即可進(jìn)行仲裁，避免出現(xiàn)對財力、事力、精力都消耗巨大的法律訴訟過程。

總之，回遷樓房買賣合同作為一種重要的文書和約定，對于雙方的利益和風(fēng)險控制都有著至關(guān)重要的意義，需要掌握一定的技巧和知識。在簽署前認(rèn)真閱讀、了解相關(guān)內(nèi)容，雙方要達(dá)成有效的協(xié)議，使買賣合同在實際操作中遵守各項條款，確保合同的內(nèi)容的真實性和有效性。

樓房買賣合同 篇8

甲方：________________________身份證號碼：________________________

乙方：________________________身份證號碼：________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________，自然層五樓，上樓的______邊建筑面積為______平方米出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號__________________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：____________________________元整。

三、預(yù)交定金：_________年_______月_______日預(yù)交金_______元，并定于_______年_______月_______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時間及方式：

㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于________年_______月_______號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：________________。

㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整等過戶成功到乙方名下一次性付清。

甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：________________________乙方中介費：________________________

九、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實

以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：________________________電話：________________________

乙方：________________________電話：________________________

中介人：________________________電話：________________________

簽約日期：________________________

樓房買賣合同 篇9

甲方夫妻：_________________（出售方）：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________（購買方）

姓名：_________________身份證號：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________市區(qū)____________號樓單元室的住宅壹套（建筑面積____________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積____________平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣____________元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金____________元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方____________萬元整（￥元），剩余房款____________元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____________日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方____________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶。

本合同一式二份，甲用各執(zhí)一份。

甲方夫妻：__________________

姓名：_________________

姓名：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

樓房買賣合同 篇10

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買賣合同：

一、甲方將其所有坐落于**市**縣林業(yè)局大院內(nèi)(大門正面)的一套房屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號為: (**)房權(quán)證(**)字第****，房屋建筑面積為 114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)。

二、關(guān)于付款方式的約定 總房款壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥ 20.00 萬元)，由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi)，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時，甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證)

甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日。

三、關(guān)于房屋交付時間的約定

甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。

雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用(含稅等一切費用)由乙方繳納。

新房買賣合同范文

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新房買賣合同 篇1

新房買賣合同是指購買新建住房時所簽訂的法律文件，也是買賣雙方權(quán)益的保障工具。該合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的相關(guān)信息和交付標(biāo)準(zhǔn)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的安全和合法性。

首先，新房買賣合同應(yīng)明確房屋的基本信息。這包括房屋的地址、建筑面積、戶型布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。雙方都應(yīng)對這些信息進(jìn)行仔細(xì)核對和確認(rèn)，確保沒有錯誤或遺漏。此外，合同還應(yīng)規(guī)定房屋所屬的樓層和號碼，以便今后有關(guān)房屋登記和物權(quán)糾紛等問題的處理。

其次，合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)。這包括房屋交付時間、交付內(nèi)容和質(zhì)量要求等。交付時間是指房屋竣工后的驗收和交付日期，買賣雙方應(yīng)在合同中明確約定，以避免交付延誤和爭議。交付內(nèi)容是指房屋應(yīng)該具備的基本設(shè)施和裝修條件，如供水、供電、供暖、衛(wèi)生間、廚房等。買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中寫明。交付質(zhì)量要求是指房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、裝修材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等方面。合同應(yīng)明確規(guī)定，以保證房屋的質(zhì)量達(dá)到法定要求。

此外，新房買賣合同還應(yīng)詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。賣方應(yīng)義務(wù)清楚地告知買方房屋的現(xiàn)狀、相關(guān)法律規(guī)定以及交付和使用的約束條件等。買方則應(yīng)按時支付房屋款項，并配合賣方完成交付手續(xù)和辦理相關(guān)手續(xù)。雙方還應(yīng)共同簽訂房屋交接書，確保房屋的交付和接收得以順利進(jìn)行。在合同中還應(yīng)規(guī)定房屋的擔(dān)保和保修期限，以確保買方享有合法權(quán)益和售后服務(wù)。

最后，新房買賣合同還應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同約定的各項條款和規(guī)定，如有一方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可以是賠償金、解除合同、返還定金等形式，合同應(yīng)明確約定。同時，合同中應(yīng)加入爭端解決條款，如協(xié)商解決、仲裁或司法訴訟等程序，以解決雙方的糾紛和爭議。

總之，新房買賣合同是一份具有重要法律效力的文件，對于買賣雙方都至關(guān)重要。買賣雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。合同的詳細(xì)具體和生動的寫法可以使各方更加清晰地了解房屋買賣的相關(guān)事項，避免雙方在交易過程中的糾紛和爭議。因此，一份完善的新房買賣合同對于買賣雙方來說是非常重要的。

新房買賣合同 篇2

引言，2013年最新最完整房屋買賣合同華律網(wǎng)，盡在華律網(wǎng)！華律網(wǎng)涵蓋了各種類型的房屋買賣合同范文，不管你需要的是商品房屋買賣合同、二手房買賣合同、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同還是農(nóng)村房屋買賣合同，或者是其他類型房屋買賣，華律網(wǎng)都能為您提供，幫您解決買房中的合同煩惱，讓您對簽訂買房合同游刃有余！

閱讀指南，

范本一，2013最新的房屋買賣合同范本

范本二，2013最新的房屋買賣居間合同范本

范本三，二手房屋買賣合同范本

范本四，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

范本五，農(nóng)村房屋買賣合同范本

范本六，私有房屋買賣合同范本

正文，

一、2013最新的房屋買賣合同范本

2013最新的房屋買賣合同怎么寫下面是華律網(wǎng)小編提供的范本，希望對大家有所幫助!

2013最新的房屋買賣合同范本

甲方(賣方)，

身份證號碼，電話，

乙方(買方)，

身份證號碼，電話，

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。全文閱讀

二、2013最新的房屋買賣居間合同范本

華律網(wǎng)小編為您提供2013最新的房屋買賣居間合同范本。很多人因為怕麻煩或者身在外地，通常都會把房屋委托給居間人來賣。那房屋買賣居間合同怎么寫呢

房屋買賣居間合同范本

合同編號，

甲方(出售方)，身份證號碼，

乙方(買售方)，身份證號碼，

丙方(居間方)，

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。全文閱讀

三、二手房屋買賣合同范本

由于房價的高漲，越來越多人傾向于買二手房，那二手房屋買賣合同如何寫呢下面是華律網(wǎng)小編為您提供的范本，希望對您有所幫助！

二手房屋買賣合同

合同登記編號，

出賣人，(以下簡稱甲方)

電話，

買受人，(以下簡稱乙方)

電話，

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。全文閱讀

四、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。那小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫呢

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

出賣人(甲方)，身份證號碼，

買受人(乙方)，身份證號碼，

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。全文閱讀

五、農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣需要簽合同嗎農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫下面是華律網(wǎng)提供的范本，僅供大家參考！

農(nóng)村房屋買賣合同范本

甲方(賣方)，

乙方(買方)，

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款，

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括，正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為，全文閱讀

六、私有房屋買賣合同范本

私有房屋買賣該如何簽合同呢私有房屋買賣合同怎么寫呢下面是華律網(wǎng)小編提供的范本，希望能幫助大家！

私有房屋買賣合同范本

買方，__________(以下簡稱甲方)

賣方，__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋，______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下，

第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣，__________元。全文閱讀

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新房買賣合同 篇3

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200 平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單 元的西半個單 元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125 平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為，南面為，西面為，北面為?？偯娣e為 平方米，總計人民幣為壹拾柒 萬 元整。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的.手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳 萬 元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字：

___年___月___日

乙方簽字：

___年___月___日

新房買賣合同 篇4

買賣合同是買賣雙方達(dá)成共識的法律文件，記錄了雙方在買賣房屋過程中的權(quán)益和責(zé)任。新房買賣合同則更加具體地涉及新建房屋的購買和銷售事宜。本文將詳細(xì)介紹新房買賣合同，以及其在房屋買賣交易中的作用。

新房買賣合同應(yīng)包含基本信息和條款。在合同的頭部，應(yīng)明確標(biāo)注“新房買賣合同”字樣，并注明參與交易的雙方姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式。合同應(yīng)記錄房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層以及產(chǎn)權(quán)歸屬等。同時，新房買賣合同中應(yīng)設(shè)立各種條款，明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)，如支付方式、交房時間、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等等。

新房買賣合同的重要性不言而喻。它作為一份法律文件，對于買賣雙方具有法律約束力。合同內(nèi)容的合法性和公正性是保障雙方權(quán)益的重要保證。在交易發(fā)生糾紛時，合同將成為調(diào)解和解決糾紛的依據(jù)。新房買賣合同對于保障雙方的利益和權(quán)益起到了重要的作用。合同中詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，防止了各種風(fēng)險和糾紛的發(fā)生。例如，合同規(guī)定了房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保了買方購買的是合法的房屋所有權(quán)。合同還規(guī)定了裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保了買方能夠按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到裝修服務(wù)。另外，合同還明確了交付時間和支付方式，保障了雙方交易的順利進(jìn)行。新房買賣合同在房屋買賣交易中起到了指導(dǎo)作用。合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，客觀上規(guī)范了交易行為。合同內(nèi)容的明確和細(xì)致，有助于雙方在交易過程中提高效率，減少誤解和爭議。

并非所有的買賣合同都能夠達(dá)到預(yù)期的效果。一些不規(guī)范或者不公正的合同條款可能導(dǎo)致買賣雙方的利益不平等。因此，在簽訂新房買賣合同之前，買方和賣方都應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并且保留上訴的權(quán)利。買方要注意合同中的條款是否符合市場價格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對交房時間和裝修質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)約定。賣方則要確保合同條款不會對自己的權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害。如果合同中存在不合理或者不公正的條款，雙方可以通過協(xié)商或者法律途徑來解決糾紛。

新房買賣合同是新建房屋購買和銷售過程中的關(guān)鍵文件。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，發(fā)揮著保障和引導(dǎo)作用。作為一份法律文件，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平、合法和細(xì)致，以保護(hù)買賣雙方的利益。買方和賣方應(yīng)該在簽訂合同之前充分了解并仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，以確保自身的權(quán)益不受損害。只有在合同內(nèi)容公正合法的基礎(chǔ)上，新房買賣交易才能夠順利進(jìn)行，為雙方帶來持久的滿意和利益。

新房買賣合同 篇5

賣方：(以下簡稱甲方)________

身份證號：________

買方：(以下簡稱乙方)________

身份證號：________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________萬仟佰圓(小寫________元)，乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

新房買賣合同 篇6

甲方（出售方）：___________________

乙方（購買方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的房屋一處，出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面積：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋狀況：___________________

二、買賣價格及支付方式

1. 甲乙雙方約定房屋價格為人民幣_________元整。

2. 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________天內(nèi)支付甲方定金人民幣_________元整。

3. 乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________天內(nèi)支付甲方購房款人民幣_________元整。

4. 剩余購房款人民幣_________元整，在_________時支付。

三、過戶手續(xù)辦理

1. 甲乙雙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理前，準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料。

2. 甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

3. 過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理物業(yè)交割手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1. 若乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 若甲乙雙方在過戶手續(xù)辦理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

新房買賣合同 篇7

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

雙方已就房屋買賣達(dá)成一致，并經(jīng)土地所有者同意.已達(dá)成以下合同條款：

1、甲方自愿將房屋院落（包括正房和側(cè)房）出售給乙方，并將出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方B 同時。院子的具體位置是：

東鄰：_______西鄰：_______

南鄰：_______北鄰：_______

登記長度：_______米，寬度為_______米，面積為_______平方米。

2. 庭院所有相關(guān)附屬物將同時轉(zhuǎn)移。附件包括：

3、雙方約定，上述房產(chǎn)及附屬建筑物的總價款以人民幣_______元為首付；即RMB是小寫的_______元。乙方在合同生效時一次性支付。

4、甲方應(yīng)提前將房屋交付給乙方；屆時，房屋應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、財產(chǎn)瑕疵，不得出租或使用；沒有拖欠電話費、水電費、物業(yè)管理費、暖氣費、上網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本合同生效后，如果一方未按規(guī)定交房或交房的，每逾期_______天向?qū)Ψ街Ц禵______元罰款。

6、甲方保證財產(chǎn)合法，權(quán)屬明確，擁有合法的土地使用權(quán)。并已獲得所有共有人的一致同意。如乙方因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部轉(zhuǎn)讓費、裝修、施工、裝修等費用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓。因政府原因無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲方必須將相關(guān)證件交乙方保存。政府征地拆遷，院子的拆遷收益（包括拆遷補(bǔ)償、搬遷房屋等）均歸乙方所有。

8.其他：

（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

（2）本協(xié)議由雙方簽字蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

（3）本協(xié)議一式三份，電腦打印一式三份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：_____________（打?。┥矸葑C號：_____________

地址：_____________電話：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（買方）：（打?。┥矸葑C號碼：

地址：電話：

__________年_______月____日期

村委會意見：_____________

村委會印章：__________, _______, _________ 天