個人買賣合同

個人買賣合同通用6篇。

在這個人們注重自我保護的時代，我們越來越習慣于使用合同。簽訂合同可以更好的避免很多不必要的糾紛。幼兒教師教育網(wǎng)小編精心制作了一份“個人買賣合同”的知識點總結(jié)敬請參考，我們希望這些資料可供參考和使用祝你學有所成！

個人買賣合同 篇1

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_______________________________________

委托代理人：__________________

地址：_____________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系電話：_________

委托代理機構(gòu)：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______

郵政編碼：_______________________________________

買受人：_________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______

國籍__________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________

【委托代理人】【】姓名：___________

國籍：________

地址：___________________________________________

郵政編碼：______________________

電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設寫字樓，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條 寫字樓銷售依據(jù)。買受人購買的寫字樓為【現(xiàn)房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批準機關為___________，寫字樓預售許可證號為___________。

第三條 買受人所購寫字樓的基本情況。買受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該寫字樓的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該寫字樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該寫字樓【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。_________________________________________________________________。_________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款：

1.按建筑面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(單元)計算，該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。寫字樓交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=─────────────100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第五條 付款方式及期限。買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.____________________________________________________________

出賣人(簽章)：________ 買受人(簽章)：________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

委托代理人：____(簽章) 委托代理人：____(簽章)

簽于：__________________ 簽于：__________________

個人買賣合同 篇2

上訴人（原審原告）：***

住所：***

法定代表人：***

被上訴人（原審被告）：***

住所：***

法定代表人：***

被上訴人（原審被告）：***

上訴人因買賣合同糾紛一案，不服***人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請求：

1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。

2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。

上訴理由：

一、一審判決認定事實錯誤

1、一審法院對***有限公司通過銀行給***股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。

首先，上訴人與被上訴人并未在協(xié)議書中約定由第三人***有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協(xié)議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無事實根據(jù)與法律依據(jù)。

其次，根據(jù)《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意”的規(guī)定，而被上訴人并沒有已經(jīng)履行清償貨款義務的證據(jù)，也沒有上述義務已轉(zhuǎn)移給第三人承擔的相關證據(jù)，法官僅根據(jù)推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據(jù)”的法律基本原則。

2、一審法院對貨款59820元的性質(zhì)認定有錯誤。

首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為***集團湖南分公司，與***股份有限公司是兩個不

同的公司，不符合證據(jù)的關聯(lián)性標準。

其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為***集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被上訴人向***集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被上訴人對59820元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可。

再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經(jīng)過了訴訟時效。

二、一審判決適用法律錯誤

1、一審法院根據(jù)《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規(guī)定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無據(jù)屬適用法律錯誤。

根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的法律原則，如果《合同法》與《民法通則》就同一個問題都有規(guī)定的，應優(yōu)先適用《合同法》。而本案屬于典型的買賣合同糾紛，根據(jù)《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規(guī)定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。

2、一審法院對證據(jù)的審核認定適用法律錯誤。

首先，《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關系變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關系變動的事實承擔舉證責任”。被上訴人應當對合同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經(jīng)清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據(jù)證明，所以應該承擔不能證明的后果。

其次，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據(jù)但都沒有足夠的依據(jù)否定對方證據(jù)的.人民法院應當結(jié)合案件情況，判斷一方提供證據(jù)的證明力是否明顯大于另一方提供證據(jù)的證明力，并對證明力較大的證據(jù)予以確認”。在本案一審質(zhì)證中，被上訴人已對我方提供的證據(jù)4、證據(jù)5的真實性沒有異議，而兩證據(jù)足以證明被上訴人欠上訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據(jù)3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據(jù)證明其真實性，所以根據(jù)證據(jù)蓋然性優(yōu)勢原則，應對我方證據(jù)進行確認并以此為依據(jù)進行判決。

綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，請求貴院撤銷***人民法院（20xx）大民初字第305號判決，并請求法院判決被上訴人支付上訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。

此致

***中級人民法院

上訴人：***

個人買賣合同 篇3

買賣合同篇1

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在無棣縣富路大街交通局院內(nèi)號幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）計建筑面積平方米，以及儲藏室一間計平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣20xx.00元（大寫貳仟元整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方將上述房屋價款分3次付給甲方，購房定金將在第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整（50000.00元）給甲方；乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計伍萬元整（50000.00）；在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款。

第四條甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元（4000.00）。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔相關責任。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第八條違約責任：

1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應書面通知甲方，甲方應在2日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應在2日內(nèi)書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的違約金。任何一方逾期日未履約的，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的毀約金。

第九條乙方愿承擔房地產(chǎn)過戶時所產(chǎn)生的費用。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，法律裁定。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽名或蓋章)_______________

乙方（簽名或蓋章）______________

簽訂日期：_______年____月____日

買賣合同篇2

甲方（賣方）：乙方（買方）：乙方向甲方購買漁船事宜，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將漁船賣于乙方，并保證提交給乙方的`漁船真實，船用設備正常及證書（包括漁業(yè)捕撈許可證、國籍證書、所有權(quán)證書、檢驗證書等）真實齊全有效。

二、該漁船總價款為人民幣萬元，乙方支付甲方。

三、該漁船于年日，在由甲方交付給乙方。

四、漁船過戶的手續(xù)費用由方負責；辦理過戶前，漁船涉及的所有債務和欠費（如違規(guī)處罰、檢驗驗收等費用）等由甲方負責。

五、漁船當年度未予發(fā)放的油價補助金，經(jīng)協(xié)商

六、其他內(nèi)容

七、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年月日

買賣合同篇3

甲方：（賣方，以下簡稱甲方）

乙方：（買方共三人，以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)陽新能及兒子陽開江將自家位于九內(nèi)組（小地名：擺磅高坡又名楊梅樹）的一片約有3000棵幼杉木林地賣給乙方，雙方經(jīng)實地勘查，自愿買賣此處山林。為保證買賣雙方土地，收益、處置等權(quán)利事宜，防止日后發(fā)生爭執(zhí)，特定立本合同。

一、雙方協(xié)議此處山林總價為人民幣大寫肆萬貳仟圓整。（42000。00元）。雙方簽字之日一次付清。

二、山林四抵界線：左抵溝，右抵兩組墳山梁直下轉(zhuǎn)陽新恩獨田上坎，之后直下灣至三岔灣處向左出坳再下灣直至抵排內(nèi)組山界，上抵大路，下抵排內(nèi)組山界。

三、購買期限從20xx年元月xx日至20xx年元月xx日止，共25年；如果到期由于各種原因無法砍伐，乙方可自行延長砍伐期限，直至采伐條件成熟為止，甲方不能拒絕；延長砍伐期限后，乙方每年須付給甲方貳仟圓（20xx。00元）人民幣作為借土養(yǎng)木費進行補償。

四、在乙方擁有林權(quán)期間，國家、企事業(yè)單位、個人如征用此處山林，清苗補償歸乙方所有。地皮補償總額甲乙雙方平均分配。

五、乙方在購買此處林地之后，乙方獨有對此山林所有林木的支配權(quán)、受益權(quán)（注：此林乙方三人平均出資購買，受益平均分配）。與甲方無任何瓜葛。

六、此處林地如有土地糾紛，貸款抵押等事務全由甲方負責處理。如果糾紛給乙方帶來損失的，甲方要按照實際損失賠償乙方。

七、如合同期未滿，乙方已經(jīng)主伐此山林木材完畢之后，甲方可提前收回該土地使用。

八、為維護法律尊嚴，雙方約定違約金為壹佰伍拾萬圓人民幣。

九、本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。

十、本合同至簽字之日起生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

高堯村九內(nèi)組組長簽字：

證明人簽字：

巫不社區(qū)高堯村委簽字：

雙方簽定合同時間：年月日

買賣合同篇4

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾來自房屋買賣合同書紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

買賣合同篇5

合同編號：

甲乙雙方依據(jù)《合同法》規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達成如下協(xié)議：

一.產(chǎn)品價格：

具體見產(chǎn)品報價單

二．技術資料提供：

甲方向乙方提供經(jīng)批準有效的產(chǎn)品圖紙及相關技術要求（甲方受控的電子文檔），圖紙編號為：

三.樣品交期：

雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂？天之內(nèi)向甲方提供首樣，并附檢測報告，包括圖紙規(guī)定的各項技術要求指標。

四.產(chǎn)品驗收及交付：

1)產(chǎn)品驗收的依據(jù)：

以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關技術要求及產(chǎn)品檢驗標準為依據(jù)；

2)驗收規(guī)范：

乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關技術要求，每個零件均經(jīng)甲、乙雙方確認簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格標準；

五.產(chǎn)品費用支付條件：

1）產(chǎn)品模具費用總額元（含17%增值稅）；合同簽定7天內(nèi)，甲方向乙方預付產(chǎn)品模具費用總額的40％，當乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費用總額的40％；樣品經(jīng)雙方確認驗收合格，模具經(jīng)由甲方批準合格，乙方開具產(chǎn)品模具費用總額元的含17%增值稅發(fā)票后，天內(nèi)甲方支付完尾款；

六．變更管理

合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時，乙方有義務解決，由此產(chǎn)生的費用雙方協(xié)商處理。

七．知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密承諾：

1）乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并有責任保守甲方商業(yè)秘密.

2)本合同所涉的產(chǎn)品技術圖紙和相關技術、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方泄露和提供,由此造成的損失由乙方承擔；

八．所有權(quán)

1）本合同所涉及的產(chǎn)品技術文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權(quán)。乙方負責保管的,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn),否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費并賠償造成的損失。

2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務對模具進行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運至甲方指定的地點,運費由乙方承擔。

九.違約責任：

1）乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

2)甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

3)其他情況的違約責任按《合同法》規(guī)定執(zhí)行；

十.其它約定：

1)運輸方式：由乙方負責送到甲方廠內(nèi)，費用由乙方支付

1)本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2)本合同未規(guī)定事宜均按《合同法》及相關法規(guī)處理。

十一.本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。

十二.本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章生效。

附產(chǎn)品報價單及保密協(xié)議

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

簽約代表:簽約代表:

簽約日期:簽約日期:

個人買賣合同 篇4

出賣人：（以下簡稱甲方）

住所地：

授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：

買受人：（以下簡稱乙方）

住所地：

授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品基本情況

產(chǎn)品名稱：

型號：

數(shù)量：

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用于正常存貨。

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：________________。

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：_______________。

三、產(chǎn)品價款

產(chǎn)品的單價：人民幣_______元。

運費：人民幣___________元。

總價：人民幣___________元。

四、產(chǎn)品交付

1、甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨。

2、產(chǎn)品交付地點為：甲方所在地。

3、交貨時間為：合同生效后7天。

4、若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

5、在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結(jié)算

乙方應在本合同書簽訂7日內(nèi)向甲方支付貨款______元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔。

六、合同的解除

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業(yè)秘密

1、乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

2、無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

八、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后2日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

九、違約

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。

十、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十一、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十二、本合同書一式____份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

_____年____月____日

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

_____年____月____日

個人買賣合同 篇5

20xx年5月1日，原告孫銀山在被告南京歐尚超市有限公司江寧店(簡稱歐尚超市江寧店)購買“玉兔牌”香腸15包，其中價值558.6元的14包香腸已過保質(zhì)期。孫銀山到收銀臺結(jié)賬后，即徑直到服務臺索賠，后因協(xié)商未果訴至法院，要求歐尚超市江寧店支付14包香腸售價十倍的賠償金5586元。

【判決結(jié)果】：

江蘇省南京市江寧區(qū)人民法院于20xx年9月10日作出(20xx)江寧開民初字第646號民事判決：被告歐尚超市江寧店于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)賠償原告孫銀山5586元。宣判后，雙方當事人均未上訴，判決已發(fā)生法律效力。

【判決理由】：

法院生效判決認為：

1、關于原告孫銀山是否屬于消費者的問題。(“買假索賠”是否屬于消費者?)

《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第二條規(guī)定：“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權(quán)益受本法保護;本法未作規(guī)定的，受其他有關法律、法規(guī)保護?！毕M者是相對于銷售者和生產(chǎn)者的概念。只要在市場交易中購買、使用商品或者接受服務是為了個人、家庭生活需要，而不是為了生產(chǎn)經(jīng)營活動或者職業(yè)活動需要的，就應當認定為“為生活消費需要”的消費者，屬于消費者權(quán)益保護法調(diào)整的范圍。本案中，原、被告雙方對孫銀山從歐尚超市江寧店購買香腸這一事實不持異議，據(jù)此可以認定孫銀山實施了購買商品的行為，且孫銀山并未將所購香腸用于再次銷售經(jīng)營，歐尚超市江寧店也未提供證據(jù)證明其購買商品是為了生產(chǎn)經(jīng)營。孫銀山因購買到超過保質(zhì)期的食品而索賠，屬于行使法定權(quán)利。因此歐尚超市江寧店認為孫銀山“買假索賠”不是消費者的抗辯理由不能成立。

2、關于被告歐尚超市江寧店是否屬于銷售明知是不符合食品安全標準食品的問題。

《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)第三條規(guī)定：“食品生產(chǎn)經(jīng)營者應當依照法律、法規(guī)和食品安全標準從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對社會和公眾負責，保證食品安全，接受社會監(jiān)督，承擔社會責任。”該法第二十八條第(八)項規(guī)定，超過保質(zhì)期的食品屬于禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品。食品銷售者負有保證食品安全的法定義務，應當對不符合安全標準的食品自行及時清理。歐尚超市江寧店作為食品銷售者，應當按照保障食品安全的要求儲存食品，及時檢查待售食品，清理超過保質(zhì)期的食品，但歐尚超市江寧店仍然擺放并銷售貨架上超過保質(zhì)期的“玉兔牌”香腸，未履行法定義務，可以認定為銷售明知是不符合食品安全標準的食品。

3、關于被告歐尚超市江寧店的責任承擔問題。(10或是10+1?)

《食品安全法》第九十六條第一款規(guī)定：“違反本法規(guī)定，造成人身、財產(chǎn)或者其他損害的，依法承擔賠償責任?！钡诙钜?guī)定：“生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者銷售明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。”當銷售者銷售明知是不符合安全標準的食品時，消費者可以同時主張賠償損失和支付價款十倍的賠償金，也可以只主張支付價款十倍的賠償金。本案中，原告孫銀山僅要求歐尚超市江寧店支付售價十倍的賠償金，屬于當事人自行處分權(quán)利的行為，應予支持。關于被告歐尚超市江寧店提出原告明知食品過期而購買，希望利用其錯誤謀求利益，不應予以十倍賠償?shù)闹鲝垼蚯笆龇梢?guī)定消費者有權(quán)獲得支付價款十倍的賠償金，因該賠償獲得的利益屬于法律應當保護的利益，且法律并未對消費者的主觀購物動機作出限制性規(guī)定，故對其該項主張不予支持。

個人買賣合同 篇6

合同編號：

賣方：

買方：

簽訂時間： 年 月 日

本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

第一條 移動電話機名稱：

┌───┬─────┬─────┬─────┬─────┬───┬───┬───┬────┐

│ │ 名稱 │品牌及型號│出廠機身串│進網(wǎng)標志擾│ 產(chǎn)地 │ 數(shù)量 │ 單價 │三包期限│

│ │ │ │號附件序號│ 碼號 │ │ │ │ │

├───┼─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ 主機 │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│隨機配│ │ │ │ │ │ │ │ │

│ 件 ├─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ 其他 │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├───┴─────┴─────┴─────┴─────┴───┴───┴───┴────┤

│ 合計金額（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 ￥ │

└────────────────────────────────────────────┘

第二條 交貨地點：簽約地點/交貨時間：即時/＿＿＿

第三條 付款方式：現(xiàn)金/支票/付款時間：即時/貨到付款

第四條 驗收：

（一）賣方向買方說明商品，核對移動電話機主機身號（imei串號）和進網(wǎng)標志、隨機配件的出廠序號（批號）、產(chǎn)品商標和型號，開箱檢驗，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配件和產(chǎn)品和質(zhì)量狀況，經(jīng)買方確認，當面向買方交驗商品，

（二）對于移動電話機的數(shù)量顏色型號（含隨機配件）、外觀有異的，買方有交貨時當場提出。

第五條 質(zhì)量標準及三包規(guī)定：

（一） 質(zhì)量標準：

（二） 三包規(guī)定：

1、主機在三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責在＿＿＿日內(nèi)免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用。

2、商品自售出之日起＿＿＿日內(nèi)，主機出現(xiàn)性能故障時，買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時，賣方負責為買方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品；無同型號同規(guī)格商品時，買方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。

3、三包有效期內(nèi)，主機出現(xiàn)性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，

憑修理記錄，賣方負責免費為買方調(diào)換新的商品。換貨后，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發(fā)貨票背面加蓋印章，注明更換日期，并提供新的三包憑證。

4、三包有效期內(nèi)，配件出現(xiàn)性能故障，經(jīng)更換兩次，仍不能正常使用的，

賣方負責免費為買方退貨，并按當時的配件單獨銷售價格一次性退款。

5、對于其他質(zhì)量問題涉及三包的，按照《移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》辦理。

以上關于時間的雙方約定，不得低于國家法定時間的規(guī)定。

第六條 在三包范圍外，下列情況可以實行合理收費修理：

（一） 超過三包有效期的；

（二） 未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；

（三） 未按指定維修單位維修、拆動造成損壞的；

（四） 擅自涂改或無有效三包憑證、有效發(fā)貨票的（能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外）；

（五） 三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實物不相符合的。

第七條 違約責任：

（一） 一方遲延交貨或提貨的，應每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分合同總價的＿＿＿%的違約金；

（二） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

第八條 爭議解決方式：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，買、賣雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會和其他有關部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第種方式解決；

（一）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項：

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買、賣雙方各執(zhí)一份。

賣方： 買方：

電話： 電話：

住所： 住所：

武漢市工商行政管理局

武漢市通信管理局

監(jiān)制

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個人買賣合同15篇

俗話說，凡事預則立，不預則廢。在日常的學習工作中，幼兒園教師都會提前準備一些能用到的資料。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。資料可以作為參考給我們一些學習工作靈感。所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？以下是小編為大家收集的“個人買賣合同15篇”希望對大家有所幫助。

個人買賣合同(篇1)

甲方（出賣人）： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方：（買受人）： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方對所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明

1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXX__。

2、甲方房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于XXXXXX__；位于第__層共__間，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX__，登記建筑面積XXX平方米（其中套內(nèi)建筑面積XXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XXX平方米）。

3、該房屋的抵押情況為：XXX。

（1）、該房屋未設定抵押；

（2）、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為XXX，抵押登記日期為： XXX___年 ____月 ____日，他項權(quán)利證證號為：XXX 。 該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于 XXX___年 ____月 ____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

4、該房屋的租賃情況為：

（1）、出賣人未將該房屋出租。

（2）、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。 關于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由XXX承擔。

2、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由XXX承擔。

第四條 房地產(chǎn)交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

第五條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 XXX%賠償乙方損失。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金 XXX元。

2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 XXX元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

3、關于交房保證金托管的約定：XXX ；

4、甲乙雙方其他約定：XXX 。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任（

（1）和

（2）不作累加）：

（1）如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

（2）如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金；甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

（1）項執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責任（

（1）和

（2）不作累加）：

（1）如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

（2）如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 XXX支付違約金；乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

（1）項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之XXX 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之XXX 作為違約金。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

（1）甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同；該房地產(chǎn)沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

（2）甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

（3）水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

（4）該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 ____日內(nèi)遷出。

（5） 該房地產(chǎn)沒有租約。（如有租約另行約定）

2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

第九條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出XXX 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。 上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交 仲裁委員會仲裁；

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

1、 XXX；

2、 XXX。 甲方（簽章）： 委托代理人（簽章）：XXX___年 ____月 ____日 乙方（簽章）： 委托代理人（簽章）：XXX___年 ____月 ____日

個人買賣合同(篇2)

甲方：大同市靈宇財金用品有限責任公司

乙方：_____________________________________

本合同各方，本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，在不改變合同各方所有制性質(zhì)及隸屬關系的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)以及相關政策簽訂本合同。

第一條 雙方聲明

（一）乙方在簽訂本合同時向甲方作如下聲明并保證聲明內(nèi)容的真實性：

(1)乙方是具有合法經(jīng)營資格的民事主體，具備履行本合同及獨立承擔民事責任的能力，完全有資格有實力簽訂本合同；

(2)乙方向甲方所作的與簽訂本合同相關的介紹、說明等均真實，不存在任何隱瞞；

(3)乙方在本合同期內(nèi)提供的用于銷售的商品來源合法，不侵害任何第三方權(quán)利；

(4)乙方在本合同期內(nèi)提供的用于銷售的商品品質(zhì)符合國家、省、市標準，或符合行業(yè)通行標準。

（二）甲方基于對乙方的信賴簽訂本合同。

第二條 聯(lián)營范圍及方式

1、合同雙方在國家法律法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)聯(lián)合經(jīng)營工藝美術制品和藝術品（法律禁止銷售的商品除外）。如乙方經(jīng)營藝術品，還應向甲方出具經(jīng)營藝術品承諾書（詳見附件一）。

2、甲方向乙方提供位于__________________________________，共計_____平方米（建筑面積）的場地，作為經(jīng)營場地，甲方應按商品特點和經(jīng)營的需要對經(jīng)營場地進行裝修并承擔相應費用。

3、聯(lián)營期間，乙方完全獨立自主經(jīng)營全部商品的采購、儲存、運輸、銷售事宜，并承擔所涉及的全部費用。

4、甲方如基于統(tǒng)一管理營運需要，或乙方所經(jīng)營品種無法達到甲方整體經(jīng)營需求時，乙方無條件同意甲方調(diào)整柜位、增減營業(yè)面積及其他改換事宜（包括同意提前解除合同）。

5、乙方認可甲方僅在提供的經(jīng)營場地是否符合銷售目的的范圍內(nèi)承擔合同責任，除此之外的一切后果均由乙方自行承擔，甲方不與乙方共同或連帶承擔任何責任，否則，甲方享有追償權(quán)。

第三條 聯(lián)營期限

1、本合同有效期限為_____年，從_______年____月____日至______年____月____日止；

2、乙方在合同期內(nèi)，不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓于任何第三人；

3、在合同期內(nèi)，乙方不得在雙方聯(lián)營場所內(nèi)再與第三人以任何形式進行合作經(jīng)營；

第四條 收益分配及費用負擔

1、本合同期內(nèi)，雙方按總銷售額（稅前）的比例進行收益分配，具體為甲方40%，乙方60%。

2、乙方同意按經(jīng)營場地的建筑面積支付給甲方每月每平方米_________元的綜合管理費。

3、為促進商品銷售，乙方應積極配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的_____%計提廣告促銷費用歸甲方支配；

4、聯(lián)營期內(nèi)乙方承擔增值稅，其他應繳稅費雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第五條 結(jié)算

1、聯(lián)營期間所有營業(yè)收入必須由甲方派駐收銀人員統(tǒng)一收取。雙方同意以甲方銷售系統(tǒng)記錄的銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)。

2、雙方同意總銷售額（稅前）每達到10萬元結(jié)算一次，每月最后一日進行一次月結(jié)算。

3、如顧客要求開具增值稅發(fā)票，乙方應據(jù)實向甲方提供等額增值稅發(fā)票，否則，乙方同意甲方從乙方應分配收益中直接扣除。

4、乙方必須遵守國家對增值稅發(fā)票的有關規(guī)定，不得借用、冒

用第三方的增值稅發(fā)票，否則乙方必須承擔因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

5、如果甲方有替乙方墊付的款項或乙方應該繳納的罰款及應該向甲方支付的賠償金、違約金、管理費等，乙方同意甲方從乙方應分配收益中直接扣除。

第六條 保證金

1、乙方在本合同簽定時，必須向甲方支付_________元人民幣作為履約保證金，該保證金不計利息。

2、合同期滿一年內(nèi)，如乙方無任何違約行為、無質(zhì)量投訴、無任何糾紛的發(fā)生等，甲方應將保證金無息全額退還給乙方，否則，乙方保證金不予退還。

第七條 規(guī)章制度

1、合同雙方一致同意，甲方制定的全部規(guī)章制度是本合同不可分割的一部分，乙方認可甲方制定的規(guī)章制度對乙方具有約束力，乙方自愿遵守甲方規(guī)章制度的規(guī)定。

2、本合同簽訂時，乙方已經(jīng)收到甲方制定的全部規(guī)章制度，并對相關條款（包括處罰條款、免責條款）進行了詳細了解，清楚理解每一條款的意思。

3、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方修改規(guī)章制度，乙方認可同意甲方單方修改后的規(guī)章制度仍對乙方具有約束力。

4、合同期內(nèi)，乙方或乙方派遣的人員違反甲方制定的各項規(guī)章制度，視為乙方違約。

第八條 乙方履行合同應達到如下要求

1、乙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定，在銷售商品前取得一切合法手續(xù)，費用由乙方承擔。

2、乙方銷售的商品（含工藝美術制品、工藝品等）品質(zhì)應合乎國家、省市或行業(yè)標準的要求，品種力求充實，售價應合理公道。若因商品質(zhì)量遭到顧客投訴，乙方應無條件辦理退換貨。

3、乙方在銷售商品時應客觀、真實、全面的向顧客介紹商品，不得進行夸大、虛假宣傳、引誘消費、以次充好等欺詐行為。

4、乙方不得儲存、陳列或經(jīng)銷偽造、仿冒的商品。

5、乙方保證每次銷售的商品貨款一律送交甲方收銀臺點收取，不得漏開或短繳。

6、乙方陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反，一切責任由乙方自行負責。

7、乙方在每一件商品陳列或銷售前，須具備下列有關的證明資料，乙方應保證資料真實、合法、有效，并隨時提供。

(1)乙方具有經(jīng)營資格的證明材料；

(2)商品品牌在中國國內(nèi)及國外的注冊證明或授權(quán)使用證明；

(3)國內(nèi)代理商須具有時效性、區(qū)域性、品類性的代理資料證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售證書；

(4)商品生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、銷售許可證、市場準入和檢驗合格證等各項從事正常、合法生產(chǎn)經(jīng)營所需證照和許可、批準文件；

(5)商品的質(zhì)量檢驗標準及本地的主管部門和專業(yè)部門出具的質(zhì)量檢驗鑒定書；特殊商品還須提供國家權(quán)威部門或國家級權(quán)威鑒定人出具的鑒定證書；

(6)進口商品須具備海關稅單、商檢證明等完整的進口手續(xù)證明；國內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關資料；

(7)商品品類、品種及價格資料（按規(guī)定應有中文說明的應付中文資料）；

(8)其他必要的資信材料。

8、乙方違反本條之規(guī)定，視為乙方違約。如甲方因此被第三人追究法律責任或被政府部門處罰，乙方除承擔相應違約責任外，還應包賠甲方一切損失。

第九條 商品存儲

1、乙方陳列、經(jīng)銷的商品由乙方負責保管，一切毀損、滅失的風險全部由乙方自行承擔。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須報告甲方采購部門同意，經(jīng)甲方保衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。

2、乙方應為貴重物品辦理保險并支付保險費，以歸避相應損失

的風險。

3、甲方為乙方提供存儲箱、柜或場地的行為，并不代表甲方承擔了相應的保管義務，乙方認可在甲方存放的商品的保管責任仍由乙方承擔。

第十條 雙方工作

（一）甲方

1、為乙方銷售活動提供便利條件，幫助乙方的銷售活動有序正常開展；

2、監(jiān)督乙方銷售行為，對不符合合同的行為提出整改意見；

3、提供經(jīng)營場所，保障經(jīng)營場所的衛(wèi)生、照明、裝修等符合經(jīng)營條件，促進銷售；

4、提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；

5、對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售培訓機會；

（二）乙方

1、應組織適銷對路的商品，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品；

2、應根據(jù)國家有關法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)定，對商品承擔三包責任，搞好售后服務；

3、獨自承擔商品的保管責任；

4、遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，不得無故停業(yè)，保證經(jīng)營的連續(xù)性；

5、乙方須允許國家有關部門或甲方對商品質(zhì)量進行抽查，并承擔相關抽檢費用；

6、乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調(diào)價，確需調(diào)價時，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行；

7、乙方的一切債權(quán)債務和經(jīng)濟糾紛由乙方自行處理，如因此涉及甲方并使甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應予以賠償。

個人買賣合同(篇3)

xxxx先生：

湖南泓銳律師事務所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律師就您與xx公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：

20xx年1月13日，您與xx公司簽訂《恒港●水木清華認購協(xié)議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“xxxxxx”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與xx公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關規(guī)定，您應當于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向xx公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務的保證。xx公司按《認購書》的約定多次通知您前往“xxxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務。

為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關手續(xù)、交繳相關費用。逾期，xx公司將根據(jù)《認購書》相關約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。

如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯(lián)系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復，本律師將代理xx公師函司通過法律途徑主張權(quán)利，追究您的法律責任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔。

請慎慮，以免訴累！

律師電話：

湖南泓銳律師事務所

律師：

xxx 年4月28日

個人買賣合同(篇4)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方工作人員工作服定制事宜達成以下協(xié)議：

一、 服裝品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額：

二、服裝款式：

1、男裝西服款式：三?？?、平駁領后不開叉，褲子單折，修褲腳邊；（上衣款號：MZ-09A305；褲子款號：MT-03A222-1）

2、女裝西服款式：女兩?？?、槍駁領后不開叉，褲子單省；（款號上衣款號：LZ-080205；褲子款號：806-1）

3、男款襯衫款式：正裝領常規(guī)款；

4、女款襯衫款式：正裝領收腰圓擺；

5、夏裝西裙款式：后開叉（款號：LQ-989）

三、定做方式、時間、地點及要求：

1、方式：量體裁衣。

2、量衣時間：乙方應于20xx年2月7日至9日內(nèi)對甲方人員上門進行量體裁衣。

3、量衣地點：由甲方提供能夠滿足測量正常進行的場所。

4、甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字確認的尺寸測量登記備案表備查。

四、交貨時間、地點及方式：

1、交貨時間：西服（套）需于20xx年3月7日之前交貨，襯衫及夏裝西褲西裙需于20xx年3月30日之前交貨。

2、交貨地點及方式：由乙方送達至甲方指定地區(qū)和單位，運費由乙方承擔。

五、質(zhì)量要求

1、做工需達到樣衣標準，面料達到材質(zhì)要求（面料要求詳見條款一），且需配有備用扣。

2、質(zhì)量及驗收標準：乙方使用布料需為全新的未曾使用過的合格布料，達到國家服裝產(chǎn)品質(zhì)量標準，符合國家及行業(yè)的相關標準以及上條要求。到貨后，甲方人員進行驗收，對不符合樣衣和甲方要求的，或存在瑕疵的，乙方應在十個工作日內(nèi)修復完畢，無法修改的乙方應立即更換。

3、西服商標采用乙方提供的徽標，襯衫胸前口袋采用白色的甲方單位徽標。

六、付款方式：

1、銀行轉(zhuǎn)賬。付款前，乙方需向甲方提供有效的普通發(fā)票（或增值稅發(fā)票）。

2、乙方按照訂單提交所有成衣后，經(jīng)甲方人員驗收合格，甲方付至驗收合格工作服總額的90%，剩余的10%甲方將于返修結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息支付給乙方。

3、質(zhì)保期為三年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方產(chǎn)品自身質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應當于甲方通知后48小時內(nèi)按甲方要求解決，無法維修的，及時免費更換。

七、違約責任：

1、若乙方?jīng)]有按本合同第四條約定的時間將貨物運抵交貨地點，視為延期交貨，每遲一天按總額的3‰扣款。

2、甲方應按時付款，每遲延一天按所欠貨款總額的3‰支付違約金。

3、若甲方發(fā)現(xiàn)一例以假充真，以次充好的事件，全部退回成品，并由乙方按合同總額的5%賠償。

八、解決合同糾紛的方式：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的一切爭議，雙方應本著友好合作的態(tài)度進行協(xié)商解決，協(xié)商不成，本合同任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。

九、合同的生效

1、本合同未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商解決。在未取得一致意見以前，仍然以本合同為準。

2、雙方所做行為意思表示，均以書面形式為準。

3、本合同以雙方簽字蓋章為準，簽訂之日起生效，一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

委托代表人： 委托代表人：

電話：

傳真：

電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號：

20xx年一月十一日 二

個人買賣合同(篇5)

賣方姓名(以下簡稱甲方)：家庭住址：身份證號：電話號碼：買方姓名(以下簡稱乙方)：家庭住址：身份證號：電話號碼：

第一條 甲方自愿將所有權(quán)在自已名下的具備以下條件的二手車出賣給乙方;

車牌號碼：_________;廠牌型號： ;初次登記日期： ;發(fā)動機號： ;車架號： 。

第二條 車款

甲、乙雙方自愿達成車輛買賣價款(人民幣) 元;大寫：(人民幣)。

第三條 雙方權(quán)利義務

1、甲方保證向乙方提供的車輛相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

2、甲方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)和處分權(quán)。車輛所有權(quán)在甲方名下期間，如果有因車輛而與第三人產(chǎn)生的債權(quán)債務和低押擔保的情況，由甲方負責償還第三人款項，與乙方無關。

3、甲方保證該車在過戶給乙方前車輛沒有中斷過車輛檢驗和中斷過交付車輛交強險的情況。

4、車輛過戶給乙方前的一切因車輛發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失等由甲方承擔;過戶給乙方后的因車輛發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失等與甲方無關。

5、甲方保證車輛賣給乙方之前所有國家要求必須交付的稅費及保險費用要交清楚，保證車輛在賣給乙方后乙方在車輛到期檢驗時不產(chǎn)生車管所、保險公司等部門要求補交的費用。

6、甲方負責給乙方辦理好車輛過戶手續(xù)，并承擔車輛過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。

7、車輛過戶給乙方后，甲方將所有過戶后的相關證件、車輛、隨車工具等當面交給乙方，乙方立即向甲方支付全部車款。

8、甲方收到車款后，立即向乙方開具收款憑證。

第四條 合同爭議的解決辦法

因本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成提交_市中級人民法院審理。

第五條 其他

本合同一式二份，賣方一份，買方一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

賣方簽名：__________________

買方簽名：__________________

__________年________月

二手車買賣合同2

甲方：(賣方姓名) 身份證____________________________電話________

乙方：(買方姓名) 身份證____________________________電話_________

甲方愿將________________________________車(車號。車型)，發(fā)動機號_________車架號____________.以人民幣______________(大寫)________￥(小寫)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)商如下：

1：甲方必須保證此車手續(xù)的合法性，如手續(xù)有任何問題，乙方有權(quán)退車，甲方并賠償乙方的所有損失。

2：自___年___月____日___時____分起以前，此車所產(chǎn)生的任何債權(quán)，債務及產(chǎn)生的任何費用，由甲方承擔，自___年___月____日___時__分以后，有關此車產(chǎn)生的任何費用有乙方承擔。

3：此車如需過戶，提檔，甲方必須提供所有手續(xù)，費用由__________承擔。

4：付款方式為____________________________________

5：________________________________________________________(補充不盡事宜)

6：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，擔保人一份。

甲方：(簽名并按手印) 地址：______________________________

乙方：(簽名并按手印) 地址：_______________________________

年 月 日

個人買賣合同(篇6)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利互惠的原則，就雙方采購鋼材事項達成如下合同條款：

一、甲方工程的名稱及地點：

二、交易方式：

1、在本合同有效期內(nèi)，甲方項目部指定收料人在與各項目部簽訂采購合同中指定，甲方項目部指定收料人及對帳人為 ，聯(lián)系電話 。

2、甲方以傳真、短信或口頭方式通知所需采購的鋼材具體的規(guī)格、數(shù)量，乙方應當在接到甲方要貨通知之日起3個工作日內(nèi)（直徑28以上鋼材需提前30天報供貨計劃），將所需鋼材送到指定地點，如乙方原因造成供貨延誤，乙方應按甲方要求鋼材供貨額萬分之六/天向甲方支付違約金。

3、乙方將鋼材送達工地后，甲方收料人應當場清點數(shù)量，核對規(guī)格、品名，核實后在乙方的送貨單上簽名，該單作為乙方與甲方的結(jié)算憑證。

四、鋼材的計量方式：螺紋鋼按理論重量計算；9米定尺。線材按電子磅計量，磅差不得超過每噸3公斤。

五、交（提）貨地點、方式：每批鋼材交貨地點按照合同的指定工程地點，由乙方負責送貨到達。乙方配送部 ，手機： ，傳真 ： ，乙方核對人： ，手機 。

六、質(zhì)量要求、技術標準：乙方必須按甲方如下的指定品牌供應符合國家的質(zhì)量標準的鋼材，并隨每批貨物出具質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，甲方的指定鋼材品牌或指定廠家如下： ，若因乙方原因不能采購以上指定鋼材品牌或指定廠家的貨源送達甲方工地，向甲方支付20xx元/次的違約金，并應在接到甲方供貨通知當天告知甲方，經(jīng)甲方同意可采購上述指定鋼材品牌或指定廠家以外且質(zhì)量符合國家標準的三個以上鋼材品牌或指定廠家品牌供甲方選擇。

七、驗收標準和方式：甲方應在收到乙方送達鋼材后五個工作日內(nèi)取樣送當?shù)赜袡z測資格部門進行檢測，檢測合格后方可使用，若甲方未復檢使用鋼材責任由甲方負責。如鋼材在檢測后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，甲方應在收到檢測報告三天內(nèi)通知乙方，乙方確認檢測報告后無條件負責退回貨物，并在二個工作日內(nèi)按甲方要求供應合格產(chǎn)品，并承擔退貨相關費用（裝卸費用由乙方承擔），若甲方在接鋼材復檢不合格報告后未能在三天內(nèi)通知乙方的，則由甲方承擔責任。同時甲方在現(xiàn)場抽驗鋼材外觀質(zhì)量和理論重量，乙方應保證合格。不論甲方是否將材料送去檢測，乙方均需確保材料質(zhì)量符合國家標準。

八、結(jié)算及付款方式：

1、乙方按甲方要求將鋼材送達甲方指定工地的當天，甲方指定收貨人應在乙方送貨憑單上簽收確認并加蓋項目部專用章，該簽收憑單將作為雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。

2、乙方把結(jié)算清單送達工地，甲方代表應在三十天之內(nèi)書面或口頭回復是否準確。

3、付款方式為： 每次付款前，乙方均應提供國家統(tǒng)一完稅發(fā)票，同時發(fā)票專用章的單位名稱應與供貨單位名稱相一致，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

九、其他約定事項；若到鋼材到甲方工地時間為05：00到20：00時間的甲方負責工地5小時內(nèi)及時配合卸貨，若甲方原因不能在5小時內(nèi)安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日，若鋼材到甲方工地時間為20：00到05：00時間的甲方負責10小時內(nèi)及時配合卸貨，若甲方原因不能在10小時內(nèi)安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日。

十、簽訂合同的任何一方違約不履行合同，應負違約責任。因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地所在地法院起訴。

甲方：乙方：日期：

個人買賣合同(篇7)

出賣人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村 簽訂地點：___________________

買受人：__________縣(區(qū))________________ 簽訂時間：_____年____月____日

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交售時間

產(chǎn)品名稱_______________

規(guī)格___________________

計量單位_______________

數(shù)量___________________

價格___________________

交售時間_______________

棉花一級至等外級公斤按國家規(guī)定每50公斤標準(327)皮錕棉單位價元，其他等級棉花價格按等級差價率計算。

出賣人按本合同種足種好棉田畝，并將棉田面積、交售任務落實到每個植棉戶(附分戶細表)。

二、驗收辦法及時間、地點

1、買受人嚴格執(zhí)行國家制定的棉花標準和檢驗規(guī)定，不壓級壓價，不提級提價，正確執(zhí)行價格政策;出賣人憑證售棉，曬干揀凈，頭底一致，不夾人化纖等其他雜物，不售濕花統(tǒng)花。出賣人如出售濕花、統(tǒng)花或頭底夾心花，買受人要求出賣人方糾正后方收購。

2、買受人合理安排輪售時間，方便植棉戶交售;出賣人在買受人約定的時間中交售，自覺遵守售棉秩序。

3、出賣人到買受人指定的棉花收購站交售棉花。

4、出賣人對收購檢驗有異議的，有權(quán)要求復驗，可要求保留小樣。

三、檢驗單位、地點、方法、標準

1、由買受人棉花收購站檢驗。

2、按商業(yè)部頒布的《棉花檢驗工作規(guī)程》。

3、執(zhí)行國家標準gbll03一72。

四、包裝物：出賣人自備，交售棉花時不得用化纖繩捆扎，售棉后帶回。

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，市政府確定的各項扶持棉花生產(chǎn)優(yōu)惠按國務院規(guī)定辦理。

六、獎罰標準及兌現(xiàn)方式：____________________________________

七、買受人供應的與定購棉花掛鉤的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料：買受人保證兌現(xiàn)國家的各項棉花獎售政策和本市確定的各項扶持生產(chǎn)優(yōu)惠。

八、違約責任：______________________________________________

九、解決合同糾紛的方式：____________________________________

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

出賣人：_______________

買受人：_______________

_____年___月___日

個人買賣合同(篇8)

合同編號：

買 方：

賣 方：

簽約日期： 年 月

簽約地點：

一、買方： （以下簡稱甲方）

賣方： （以下簡稱乙方）

二、合同期限：

20xx年 月 日— 20xx年 月 日

三、標的物與規(guī)格

標的物：

供交煤炭按下表規(guī)格執(zhí)行：

項 目 單位 規(guī)格

哈氏研磨指數(shù) HGI >50

粒度 原煤 最大粒徑小于80，大于50者，少于5%.

洗煤

內(nèi)水份 %

全水份（含內(nèi)水份） Mt %

全硫份 Stad %

空氣干燥基低位發(fā)熱量 Qnet.ad kcal/kg ≥5900

揮發(fā)份 VMad % 22～30（不可混摻無煙煤）

灰份 Aad %

煤干石 原煤

洗煤 0（不應含有）

雜石、異物含量 % 0（不應含有）

注：雜石是指煤炭中不應含有的石塊。

四、訂購數(shù)量、交貨時間、交貨地點和方式：

4.1訂購數(shù)量： 噸（每月交 噸）

其中春節(jié)前可交貨 噸。

4.2交貨時間：甲方每月20日傳真通知乙方次月的交貨數(shù)量與時間。

4.3交貨地點和方式：船運至甲方碼頭（湖北黃石陽新富池鎮(zhèn)）船板交貨。

五、煤炭價格（基準單價） 元/cal，（一票結(jié)算，含17%增值稅）如市場發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商價格 .

如兩票制（運輸發(fā)票≯300元∕噸），（基準單價） 元/cal.

六、付款方式：

乙方所供煤炭依約定數(shù)量、時間抵達甲方指定地點并卸畢后，依甲方檢驗報告每月1日及16日各結(jié)算一次，7日內(nèi)甲方向乙方提供檢驗報告并作結(jié)算確認，乙方按照該數(shù)據(jù)開立增值稅發(fā)票（稅率為17%）， 甲方收到乙方開具的增值稅發(fā)票后10日內(nèi)結(jié)該批煤款的80%. 付款方式為銀行電匯，支付前乙方必須提供收據(jù)。是、否承兌匯票（不低于40%），接受部分每噸價格調(diào)整 元。

七、驗收方式：

7.1煤炭品質(zhì)之檢驗以甲方化驗室之檢驗方法及檢驗報告為準，甲方化驗室無法檢驗之項目以國家標準來執(zhí)行。

7.2煤炭的驗收：

7.2.1甲方在每艘船卸煤過程中，人工每車采樣。甲方將采來的煤樣，混合成一個大樣，大

樣混合均勻后分成三個代表性小樣（每個小樣約5公斤）其中一個，由甲方化驗，并出具檢驗報告作為驗收之依據(jù)；另兩個小樣密封保存一個月備查。；若雙方對化驗結(jié)果有所爭議，可將留存樣品交由甲乙雙方協(xié)商一致同意具有公信力之第三方合法檢驗機關進行復查，并將復查結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。若化驗結(jié)果仍不符合本合同規(guī)格，則送檢費用由乙方承擔；若化驗結(jié)果符合本合同規(guī)格，則送檢費用由甲方承擔。

7.2.2甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有煤干石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超過0.5%，處以煤干石含量的10倍的煤炭重量罰款，即將該煤干石含量的10倍數(shù)量 ，自煤炭總重中扣除后計價。

7.2.3.甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有雜石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的含石量，并處以含石量10倍的煤炭重量罰款，即將該含石量的10倍數(shù)量，自煤炭總重中扣除后計價。

7.2.4甲方在卸煤時，若發(fā)現(xiàn)含有其它異物（非煤炭中應有物質(zhì)，如木塊、鐵塊、石塊、磚塊、草泥、橡皮等），則處以100元/件的罰款；若由異物造成甲方設備損壞，由乙方全額賠償。

八、品質(zhì)未達本合同規(guī)格時，處理如下：

8.1 發(fā)熱量（均指空氣干燥基低位發(fā)熱量Qnet.ad，簡稱空干基低位發(fā)熱量）

8.1.1發(fā)熱量位于5700～6500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×實測值。

8.1.2發(fā)熱量高于6500kcal/kg時，仍按6500kcal/kg的煤價來計價。

8.1.3發(fā)熱量低于5700kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5700-基準單價×2×（5700-實測值）

8.1.4發(fā)熱量低于5500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5500-基準單價×3×（5500-實測值）

8.1.5發(fā)熱量低于5300kcal/kg時，甲方拒收。

8.2 水份：

8.2.1全水份超過8%時，全水份超標部分不計重，直接從煤炭重量中扣除。

8.2.2如發(fā)現(xiàn)惡意非法灌水，則依甲方所取艙底高水份之煤作為檢驗水份的煤樣，根據(jù)檢驗結(jié)果，按8.2.1處理。

8.3 揮發(fā)份：揮發(fā)份低于18%或高于33%時，甲方半價收購。

8.4 全硫份：硫份超過1%時，若硫份位于1%～1.2%（含）時，每高出0.1%罰扣煤款3元/噸；若硫份位于1.2%～1.5%（含）時，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/噸進行累加扣款；若高于1.5%以上時，甲方拒收或半價收購。

8.5 粒度：對于大于80mm的煤塊，處以20元/塊的罰款。

8.6 可磨性（HGI）可磨性小于48時，甲方半價收購。甲方視需要對本指標檢驗。

8.7 若乙方一艘船煤品質(zhì)不合本合同規(guī)格：

8.7.1若有2個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購。

8.7.2若有3個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購，并拒絕與乙方再次往來。

九、重量鑒定：

以甲方地磅計量為準。

十、裝、卸運：

10.1乙方須依照甲方通知，履行交貨數(shù)量與時間。若乙方當月未依照甲方通知交貨，則視為逾期， 甲方將以每噸10元×未交貨數(shù)量作為罰款，并于其它煤款結(jié)算中扣除。

10.2乙方在確定裝運后，須立即以甲方之規(guī)定格式及傳真號碼以傳真文件通知甲方，裝運通知需包括： 合同編號、發(fā)運時間、發(fā)運港口、發(fā)運數(shù)量、船號、預抵時間等。甲方在未收到此通知前，將不作卸貨安排，因此而引起的損失由乙方負擔。

10.3乙方在煤炭發(fā)運前應以防水帆布嚴密遮蓋，防止煤炭被雨水淋濕及污染等。

10.4乙方船舶在甲方碼頭進行卸載作業(yè)，須配合甲方各項作業(yè)規(guī)定，違規(guī)者則依甲方之作業(yè)規(guī)定予以相應處罰。

10.5甲方在許可范圍內(nèi)，允許乙方待卸船舶免費靠泊甲方碼頭。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方碼頭，乙方船舶必須自尋錨地停泊待卸。乙方亦必須配合甲方，及時要求乙方 船舶服從甲方的調(diào)度安排。

10.6由甲方安排卸船時間和順序，乙方不得因此向甲方索賠。

10.7卸貨前的一切責任及費用由乙方獨立承擔。

十一、其它：

11.1乙方必須具備有效的煤炭經(jīng)營資質(zhì)，并獨立承擔由次引發(fā)的各類責任（含甲方被其他部門及機構(gòu)追究的責任）

11.2如有爭議或違約， 雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向合同履行地法院訴訟解決。 11.3其它未盡事宜， 另行商議。

11.4合同一式四份，雙方各兩份，蓋章生效。

買 方 賣 方

單位名稱 單位地址

法定代表人

委托代理人郵政編碼

電 話 傳 真

開戶銀行 銀行帳號 稅 號

個人買賣合同(篇9)

出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證：

委托人： 身份證：

買受人(以下簡稱乙方)： 身份證：

委托人： 身份證：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方就買賣事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條 甲方愿將其位于 占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條 本站買賣價金，共計價金人民幣 元整。本件定金 元整，乙方已于簽訂合同前交清于甲方，在此蓋章后為甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據(jù)。

第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址，將加油站內(nèi)工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。

第四條 甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方， 所交接標的上的瑕疵。

第五條 甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關經(jīng)營手續(xù)。

第六條 本件買賣成立后，乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據(jù)，或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條 本件買賣標的物甲方保證為自己所有， 確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣合同及抵押權(quán)、典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設定，沒有為任何債權(quán)提供保證。

第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權(quán)追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。

第十條 本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用，自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條 自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)在加油站出賣的同時也一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用期限至年 月 日。土地使用到期后，按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理，乙方有權(quán)繼續(xù)使用。

第十二條 乙方有權(quán)在加油站內(nèi)興建各種設施，經(jīng)營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷，政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有，在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。

第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。(如有補充協(xié)議附后)

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

委托人： 委托人： 年 月 日

個人買賣合同(篇10)

1xxx年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協(xié)商簽訂服裝購銷合同。大華商廈同意訂貨，并于當月16日簽訂了合同。當時，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認定是純棉布料，對此沒有異議。雙方在合同中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料制作的女式裙9000件，總價款為360000元。

一個月后由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營業(yè)地，大華商廈按樣品驗收后于 1-5天內(nèi)將全部貨款一次付清。 8月25日，吉祥服裝廠按合同約定的時間將貨物運送到了指定的地點，大華商廈驗貨后認為數(shù)量、質(zhì)量均符合合同約定，于是按約定的時間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購買此裙后認為不是純棉布料，要求退貨。

大華商廈立即請有關部門進行檢驗，后證實確實不是純棉布料，里面含有15％的化纖成分。大華商廈認為吉祥服裝廠有欺詐行為，于是函告吉祥服裝廠前來協(xié)商，要求或者退貨或者每件成品降低價款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務員去南方某市購買此布料時是按純棉布料的價格購買的，有發(fā)票為證，且當時拿樣品給商廈看時，商廈也認為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退

貨每件成品只能降低5元，為此雙方經(jīng)過多次協(xié)商均未達成一致意見。

此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除合同，退還全部制成品，并要求吉祥服裝廠承擔責任，賠償損失。

「問題提出」

本案涉及到因重大誤解而訂立的合同的效力問題，同時涉及到如何正確區(qū)分欺詐和重大誤解，另外，還涉及到（撤銷合同）撤銷權(quán)的行使問題。

「法律依據(jù)」

《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：

（一）行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的；

（二）顯失公平的。

被撤銷的民事行為從行為開始起無效?！?/p>

《民法通則》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方。

有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”

《民通意見》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解?！?《民通意見》第73條規(guī)定：“對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。“

「案情分析及處理結(jié)果」

在本案中，被告吉祥服裝廠在采購布料時誤以為是純棉布料并將其制成成品賣給原告，從其主觀上看，并沒有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。 但是，由于原告和被告都將布料當作是純棉布料而訂立了合同，雙方對合同標的'物的質(zhì)量都發(fā)生了錯誤認識，并且此種錯誤認識嚴重影響了原告的利益，根據(jù)《民通意見》第71條的規(guī)定，此合同為因重大誤解而訂立的合同，根據(jù)《民法通則》第59條和《民通意見》

第73條第一款的規(guī)定，當事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。

但在此案中，由于雙方訂立合同的時間為1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起訴，因此，根據(jù)《民通意見》第73條第2款的規(guī)定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護?！痹娴脑V訟請求不應得到法院的支持。因顧客退貨而造成的損失應根據(jù)過錯程度由雙方承擔。

「存在問題」

對于本案，存在以下不同意見：

第一種意見認為，被告吉祥服裝廠將含化纖15％的布料當作純棉布料制成成品，賣給原告，并告知為100％純棉，與事實不符，已構(gòu)成欺詐，原告享有合同撤銷權(quán)，可以請求變更解除合同，賠償損失。 第二種意見認為，原被告雙方簽訂合同是基于對合同標的質(zhì)量的錯誤認識，屬于重大誤解，原告方享有合同撤銷權(quán)，因為合同已履行完畢，撤銷合同、恢復原狀將給雙方造成更大的損失，所以應對合同的價格條款予以變更，兼顧雙方的利益。

第三種意見認為，雖然原告基于重大誤解，享有合同撤銷權(quán)，但由于原告在一年的除斥期間內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，該權(quán)利消滅，原告解

除合同的請求不予支持，因顧客退貨而造成的損失應根據(jù)過錯程度由雙方承擔。

可見，對于雙方合同是因欺詐而訂立的合同還是因重大誤解而訂立的合同存在爭議。

《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷：

（一）行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的；

（二）顯失公平。”何謂 “重大誤解”？《民通意見》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解?！币话阏J為因重大誤解訂立的合同，是當事人對合同關系某種事實因素主觀認識上的錯誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當事人意圖指向的標的不一致或雙方對同一合同因素發(fā)生認識相同的錯誤，后者指當事人一方對合同因素的錯誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構(gòu)成要件是：

個人買賣合同(篇11)

出售方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

購買方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售自有的斗山DX60舊挖機一事達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自有的二手挖機(該機編號為：20xx6)出售給乙方，經(jīng)乙方負責人及技術人員現(xiàn)看、試機后，以協(xié)定價格為人民幣￥：150000.00元(壹拾伍萬元整)。

二、甲方保證出售該挖機具有合法正當手續(xù)，向乙方提供購機發(fā)票和出廠合格證。保證此挖機在出售前的債務與乙方?jīng)]有什么關系。如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關。如該挖機是甲方偷竊或來路不明，甲方將負全部責任。

三、付款方式：第一次付款自20xx年11月30日前付人民幣￥：20xx0.00元(貳萬元整);第二次付款自20xx年2月15日前付人民幣：￥：50000.00元(伍萬元整);剩余￥：80000.00元(捌萬元整)按每月￥：5000元至20xx年6月15日付清。

四、甲方在把挖機交給乙方后，甲方不得以任何理由向乙方要回此挖機。

五、本合同(二手工程機構(gòu)買賣合同)在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則在法律上均與本合同有同等效力。

六、本合同所訂一切條款，甲乙任何一方不得擅自變改或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商決定，解決不了時，雙方依法向德宏州芒市人民法院起訴。

八、為了雙方共同遵守特訂立此合同。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人買賣合同(篇12)

根據(jù)中國《民法通則》第135條規(guī)定，一般訴訟時效期間為2年，從權(quán)利人知道或者應當知道之日起算。

中國《合同法》除了在第129條規(guī)定了涉外貨物買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為4年以外，沒有另外關于訴訟時效的規(guī)定。因此買賣合同的訴訟時效的規(guī)定應當按照《民法通則》的有關規(guī)定處理，即適用2年的訴訟時效。但是需要注意的是，《民法通則》第136條第1項又規(guī)定：出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時效為1年。

從傳統(tǒng)大陸法系的規(guī)定來看，這1年的規(guī)定是與瑕疵擔保的內(nèi)容聯(lián)系在一起的。如原來的《德國民法典》第477 條規(guī)定：解約或減價請求權(quán)，以及欠缺保證品質(zhì)的損害賠償請求權(quán)，除出賣人惡意不告知瑕疵外，對于動產(chǎn)，自交付之日起經(jīng)6個月時效消滅，對于土地，自交付時起經(jīng)1年時效消滅。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔保人，即出賣人的法律責任。由于原來中國違約責任采用過錯歸責原則，學理和相關立法都承認在買賣合同中有物的瑕疵擔保，因此規(guī)定一個1年的短期訴訟時效是必要的。中國《合同法》將買賣合同中的歸責原則確定為無過錯責任，即只要產(chǎn)品有瑕疵，作為出賣人就應當承擔違約責任。因此沒有必要再將這類訴訟的訴訟時效確定為1年。這在繼續(xù)承認瑕疵擔保責任的國家也有相應的變化。

德國在債法修改后，也是盡量將物的瑕疵擔保責任強化，使其接近或者等同于債的不履行，并將其訴訟時效區(qū)別情況予以延長。在通常情形，瑕疵擔保請求權(quán)的訴訟時效自買賣標的物交付后2年內(nèi)不行使而消滅;在建筑物情形，消滅時效為5年;在特定的權(quán)利瑕疵情形，為30年（注：具體內(nèi)容參見20xx年1月施行的《德國民法典》第438條規(guī)定。）。如果出賣人惡意隱瞞瑕疵，則適用3年普通消滅時效期間的規(guī)定，并且對消滅時效的起算適用主觀定義的標準，即自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受侵害及債務人時起算。

我國相關法律中明確規(guī)定，合同糾紛的訴訟時效一般是2年，但是對于不同的合同類型，其訴訟時效還是有變化的。大家在查詢合同糾紛的訴訟時效時一定要先了解清楚這個是不是適用特殊的訴訟時效規(guī)定，以免給自己的權(quán)利帶來損害。

個人買賣合同(篇13)

原告：

地址：

法定代表人：

被告：

地址：

法定代表人：

訴訟請求：

1、判令被告向原告返還全部貨款人民幣96000元，利息人民幣 元(截止20xx年 月 日，請求支持至實際支付之日，按照同期銀行貸款利率計算);

2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計人民幣 元;

3、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實和理由：

20xx年3月7日，原告與被告于南京市六合區(qū)簽署了《采購合同》(合同編號：RJCH20130315)，約定原告向被告采購2噸DW萃取劑，合同價款為人民幣96000元，若貨到后經(jīng)檢驗不合格的，原告有權(quán)退貨，被告應在收到原告退貨通知后一周內(nèi)到原告處自提貨;《采購合同》還約定，被告違反合同約定的，原告有權(quán)解除合同，被告應在三日內(nèi)返還合同價款，并承擔由此給原告造成的損失。

合同簽訂后，原告于20xx年3月21日向被告支付了全部貨款并于20xx年3月29日對被告所供貨物進行了取樣檢驗，檢驗結(jié)果顯示貨物質(zhì)量不合格，原告遂通知被告解除《采購合同》，并要求被告返還全部貨款，被告于20xx年5月23日向原告發(fā)函表示愿意在20xx年5月29日退還貨款，但此后被告并未按期退款，雖經(jīng)原告多次催收，被告對此置之不理。被告的上述違約行為已經(jīng)嚴重損害了原告的合法權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關規(guī)定，原告依法向貴院提起訴訟，請求貴院查明事實，依法裁判，支持原告的訴訟請求。此致

區(qū)人民法院

具狀人： 有限公司20xx年 月 日

個人買賣合同(篇14)

商品房買賣合同解除權(quán)有法定解除權(quán)和約定解除權(quán)。它們解除權(quán)的行使都有相關的期限規(guī)定。那么，商品房買賣合同解除權(quán)的行使期限是多久？超過解除權(quán)的期限還有效力嗎？

商品房買賣合同解除權(quán)的行使期限是多久：

我國《合同法》合同法第九十五條條第一款規(guī)定：“法律規(guī)定或當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅?！?、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！庇纱丝梢姡獬龣?quán)應在上述法定期限內(nèi)行使，否則將會導致該權(quán)利的消失。且解除權(quán)行使期限是除斥期間，應自解除權(quán)發(fā)生之日起算，不存在期間的中止、中斷和延長的情形。雖然從僅條文的語境來看，該規(guī)定似應理解為逾期付款或逾期交房情況的解除權(quán)行使期限。但綜合來看，該款對于解除權(quán)行使期限的規(guī)定應適用于所有的法定解除權(quán)情形。

根據(jù)我國《合同法》第九十六條規(guī)定：“主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除?！薄皩Ψ接挟愖h的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力?！毙惺股唐贩抠I賣合同解除權(quán)的一方應該履行通知的程序，口頭或書面均可。如通知已經(jīng)送達，但對方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院或仲裁機構(gòu)裁判確定。

個人買賣合同(篇15)

一、雙方當事人

需方：（以下簡稱甲方）

供方：（以下簡稱乙方）

二、質(zhì)量要求、技術標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按辛普森生產(chǎn)廠家技術標準及施工圖紙設計參數(shù)要求。保修期為調(diào)試合格后空調(diào)運行2個冷暖周期，在保修周期內(nèi)當設備發(fā)生故障時，供方技術人員必須在接到需方書面、口頭、電話或電子方式通知后4小時內(nèi)到場維修。

三、交貨地點、時間、收貨單位：杭州上城區(qū)復興路玉龍酒店施工現(xiàn)場，交貨時間約定為合同簽訂生效后70天內(nèi)，需方提前7天通知供方交貨的具體時間。收貨單位為需方單位名稱。

四、交貨方式費用：按需方要求供方免費送抵施工現(xiàn)場。

五、合理損耗及計算方法：運輸過程中的損耗全部由供方負責。

六、包裝標準包裝物供應與回收和費用負擔：按廠家標準包裝，包裝不回收。

七、驗收標準、方法及提出異議期限：根據(jù)國家標準、施工圖參數(shù)及廠家技術標準驗收。驗收方法為設備安裝調(diào)試完成試運行1個月后滿足設計要求及使用要求。

八、付款方式及期限：自合同簽訂后一周內(nèi)需方支付合同價款的30%作為定金，設備運抵交貨地點后需方再支付合同價款的60%設備款，余款10%在安裝調(diào)試完成后，供方提供合同造價的5%設備維修銀行保函后一次性付清。

九、擔保及違約責任：設備保修以銀行保函形式擔保。在合同履行過程中若有違約行為，違約方承擔合同價款的20%作為違約金。

十、解決合同糾紛方式：按照《合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。合同履行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由需方所在地法院管轄。

十一、其他約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人買賣合同系列

古人云，工欲善其事，必先利其器。在學習工作中，幼兒園教師有提前準備可能會使用到資料的習慣。資料的定義比較廣，可以指生活學習資料。參考資料有利于我們完成相應的學習工作目標。你是不是在尋找一些可以用到的幼師資料呢？以下由小編收集整理的《個人買賣合同系列》，如果合你所需，不妨馬上收藏本頁。

個人買賣合同【篇1】

買方：________________________ (下稱甲方)賣方：________________________ (下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱、品種、規(guī)格：________________________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：

(1) 按照______________標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：__________________________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：________________ 。

2.計量單位和方法：____________________。

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____ ____________________。

第三條 包裝方式和包裝品的處理：__________________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：______________。

2.交貨地點：______________。

3.運輸方式：______________(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：______________(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：______________________。

第五條 驗收：

1.驗收時間：______________。

2.驗收方式：____________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議，由______檢驗機構(gòu)按______檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：________; 總價：__________________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：貨款的支付時間：________________________;貨款的支付方式：________________________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：____________________。

3.預付貨款：________________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條 提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條 甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：________________________。

第九條 乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。買賣合同 篇10甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，本著公平、對等、互利的原則，現(xiàn)就關于甲方將其擁有的下隆子水X一塊（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起將下隆子一塊水X（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用，同時乙方對水X擁有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈送、繼承等權(quán)力，甲方無權(quán)干涉乙方。

2、乙方在本協(xié)議簽訂之時一次性向甲方支付人民幣壹萬伍仟元整（15,000.00）作為上述水X的轉(zhuǎn)讓補償。乙方付款情況以甲方開具的水X轉(zhuǎn)讓收款收據(jù)為準。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方的任何家屬及子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。甲 方簽字： 時間：乙 方簽字： 時間：見證人簽字： 時間：甲方：劉XX 身份證號碼：乙方：劉XX 身份證號碼：經(jīng)甲方劉XX與乙方劉XX友好協(xié)商，本著公平、對等、互利的原則，現(xiàn)就關于甲方擁有的塔照嶺屋門前水X一塊（面積：六分整）與乙方擁有的算命丘子水X一塊（面積：九分整）進行調(diào)換的有關事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方同意將塔照嶺屋門前水X一塊（面積：六分整）調(diào)換給乙方永久性使用。

2、乙方同意將算命丘子水X一塊（面積：九分整）調(diào)換給甲方永久性使用。

3、上述水X相調(diào)是甲乙雙方自愿的行為，甲乙雙方的家屬和子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。甲 方簽字： 時間： 乙 方簽字： 時間： 見證人簽字： 時間：

個人買賣合同【篇2】

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、互利的原則，就（項目編號：________________）項目貨物供應及相關服務的要求，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

一、貨物明細：

1、貨物名稱：

2、型號/定做產(chǎn)品描述：

3、數(shù)量：

4、單位：

5、單價：

二、價款：

合同總額（人民幣）￥：________元，大寫__________。

三、付款條件：

1、合同定金款：合同總額的_____%即（人民幣）￥：_____元（大寫：______）于____年______月____日前向賣方交付。

2、合同余款：合同總額的_____%即（人民幣）￥：______（大寫：______）于____年______月____日支付。

3、以上款項均以_______方式（轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金、電匯）支付，所有款項均按乙方規(guī)范名稱支付。電匯和支票應填寫乙方單位名和開票日期，所有款項均由乙方書面指定的財務人員（非業(yè)務經(jīng)辦人）收取，未經(jīng)書面確認，甲方不支付款項，若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責任由乙方承擔。

4、報價含安裝費（甲方只提供差旅費），含_____元/米布藝款。

5、家具的包裝為乙方正常外省包裝，如需特殊包裝、木架等，乙方不得另收取費用。

四、交貨及驗收：

1、交貨地點：______________________。

2、交貨方式：賣方送貨，送貨費用由_________承擔。

3、交收貨期：______年_____月______日。

4、甲方應在乙方到貨后_____天內(nèi)在貨物驗收單上簽字確認（若分批送貨，則分批簽收），逾期_____天以上未予簽收，視為乙方已按全數(shù)交貨。

5、交貨安裝場地：為保證安裝質(zhì)量和工期等，由乙方負責代辦物流運輸，運費由甲方支付。

6、驗收按第五條有關規(guī)定質(zhì)量標準進行驗收。

7、驗收發(fā)現(xiàn)不合格的貨物，甲方應提出書面異議，列明不合格的項目、數(shù)量及處理建議，對于驗收后經(jīng)雙方確認為不合格的，乙方應視具體情況及時予以修理或更換。

五、產(chǎn)品質(zhì)量標準及質(zhì)量保證：

1、乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家、行業(yè)標準和需方要求。

2、乙方必須嚴格按照甲方所確認產(chǎn)品款式（包括材質(zhì)、造型、色號、面料）、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進行生產(chǎn)，生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國家相關環(huán)保標準，否則乙方承擔第三方給予甲方的違約責任。

3、甲方對家具功能設計有特殊要求的，乙方應按雙方設計人員技術交底的要求制造，使家具滿足技術交底的要求。

4、由乙方提供設計的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品，應符合雙方確認的設計圖紙及相關的描述。甲方未予圖紙等技術性確認的，按乙方設計標準生產(chǎn)。

5、家具的質(zhì)量保證期為壹年，質(zhì)量保證期從家具驗收合格之日算起，在責任期內(nèi)，對于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負責免費維修（甲方只提供差旅費），經(jīng)三次以上不能修復或雙方確認無法修復時，乙方予以更換。對于甲方使用不當或自行拆遷、搬移而造成的產(chǎn)品損壞，乙方負責維修或更換，只收取材料費。乙方應作好安全管理工作，在本合同執(zhí)行期間，乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方承擔責任。

六、雙方責任：

1、乙方所交付產(chǎn)品、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應視家具具體情況予以修理或更換，并自行承擔因修理、更換而造成的損失和費用；

2、合同簽訂后，若乙方因自身原因未能如期交付貨物，乙方須按合同總價的____%與累計延誤天數(shù)相乘得之款項目賠償需方，關承擔連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達不到供貨標準，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應雙倍返回甲方已付的貨款。如出現(xiàn)退貨情況，全部責任由乙方承擔；

3、甲方未按規(guī)定的金額和時間向乙方支付貨款，每逾期支付一天，應承擔應付未付金額千分之_____的逾期違約金。

4、乙方在家具安裝過程中，如家具在運輸途中出現(xiàn)損壞、遺失，由乙方免費負責維修或按本合同要求免費重新制作。

七、免責條款：

若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力（包括天災、意外事故、交通運輸、政府法令等特殊客觀事件）原因造成不能及時履行或不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芗皶r履行的理由，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況，免除相應責任。

八、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由當事人雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決。

九、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起即生效，保修期滿結(jié)清款項后失效。合同執(zhí)行期內(nèi)，合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十、本合同共______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，均具同等法律效力。

甲方（蓋章）:

______年_____月_____日

乙方（蓋章）:

______年_____月_____日

個人買賣合同【篇3】

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

保證人：(以下簡稱丙方)

事宜訂立合約如下：

第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣某某元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。(年月日至某月止，每月某日前支付某某元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。

第三條甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續(xù)：前條第(3)項的支票于過戶的同一日支付。

第四條辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負擔。

第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內(nèi)，往后即不負一切責任。

第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。

第八條丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。

本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

買方(乙方)：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

見證人(丙方)：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

附：

牌照號碼：

顏色：

型式：

引擎號碼：

個人買賣合同【篇4】

售車方： （以下簡稱甲方）

購車方： （以下簡稱乙方）

為了明確舊車交易時買賣雙方各自應承擔的法律及行為，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：

一、甲方將車主的牌號，發(fā)動機號 ，車架號轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成交總金額為（人民幣） ，小寫元整。

二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責（包括該車在 年 月 日前發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟糾紛）。該車自交車之日起（時間年月 日起）所發(fā)生的'交通事故及違法活動均由乙方負責，與甲方無關。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由 方承擔，過戶時雙方主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車費。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買（包括養(yǎng)路費、年審費及保險費）。

四、因雙方交易車輛為舊車機動車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。

五、該車一切手續(xù)甲、乙雙方當面點清,過戶與中介方無關。

六、該協(xié)議一式貳份,雙方簽字生效,不得違約,若一方違約,付另一方違約金5000.00元(大寫伍仟元整)不得對成交金額提出異議,不退車及車款.

售車方(甲方):購車方(乙方):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽定時間: 年月日

個人買賣合同【篇5】

訂立合同雙方：

購貨單位：__________以下簡稱為甲方;

供貨單位：__________以下簡稱為乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、質(zhì)量

1.產(chǎn)品名稱：____________________;

產(chǎn)品品種：____________________;

產(chǎn)品規(guī)格：____________________;

重量：____________________;

顏色：____________________;

數(shù)量：____________________;

價格：每部____________________元、總價：____________________元

2.產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3)項執(zhí)行：

(1)按國家標準執(zhí)行;

(2)按部頒標準執(zhí)行;

(3)由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。

第二條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收

產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方

2.交貨方法，按下列第(2)項執(zhí)行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)甲方自提自運。

3.運輸方式：由乙方定

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經(jīng)理)

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

第四條產(chǎn)品的交(提)貨期限

1.交貨時間：xx年xx月xx日

2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯(lián)系，商量延長交貨期限。

第五條驗收方法

1.驗收時間：貨到驗收

2.驗收手段：現(xiàn)場驗收

3.驗收標準：符合手機規(guī)格標準

4.負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術人員配合試驗

5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)執(zhí)行仲裁

第六條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條違約責任

1.乙方應負的違約責任

(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值35的罰金付給甲方。

(4)產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的違約責任

(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

(3)甲方未按規(guī)定時間要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第八條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任

第九條其他

1.按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可按下列第種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)

(1)提交清遠仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十一條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。

甲方：

乙方：

____年__月__日

個人買賣合同【篇6】

出賣方：(以下稱甲方)

買受方：(以下稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協(xié)議：

風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

第一條：買賣標的物

名稱：

規(guī)格/型號：

制造商出廠：

數(shù)量：

單價：

金額總價：(大寫)____________。

第二條：設備資料

甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設備圖紙等技術資料。

第三條：設備驗收

1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后______日內(nèi)先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。

2、乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

3、乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設備承擔質(zhì)量瑕疵責任。

風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

第四條：設備交付

1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗收的設備。

風險提示： 交貨地點

對于“交貨地點”應當明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風險承擔問題。一一般情況下，標的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風險承擔隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。

2、設備交付地址：_____________________。

3、雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

第五條：付款

乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi)將上述設備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

風險提示： 違約責任

違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

第六條：違約責任

1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應經(jīng)另一方同意，并承擔合同總價的_____%的約定損失賠償責任。

2、若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之___的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

第七條：在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第八條：本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第九條：本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

風險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

個人買賣合同【篇7】

合同編號： 簽訂地點： 簽訂時間：

買受人（簡稱:甲方）：

出賣人（簡稱:乙方）：

甲乙雙方本著平等、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性采購文件及藥品集中采購代理機構(gòu)向乙方發(fā)出的成交候選通知書，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關事項達成如下具體協(xié)議。

一、藥品品種、數(shù)量、價格

（一）采購藥品品種和數(shù)量：甲方向乙方所采購的藥品品種、劑型、規(guī)格、數(shù)量等詳見藥品成交品種買賣電子訂單。

（二）藥品的價格

1、在合同有效期內(nèi)乙方提交藥品的價格必須是不高于成交候選通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。

2、成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調(diào)價格或其他情況時，對未供貨部分，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整供貨價格。

二、質(zhì)量標準

乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標準，并與供應時的承諾相一致，附有該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證，以備驗收檢查。

三、藥品有效期

（一）乙方交付藥品的有效期應與文件中規(guī)定的有效期相一致。

（二）乙方所提供藥品的有效期不得少于12個月；特殊品種雙方另行商定。

四、包裝標準

（一）乙方提供的全部藥品均應按國家規(guī)定的標準保護措施進行包裝，每一個包裝箱內(nèi)應附有一份詳細裝箱數(shù)量單和該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證（進口藥品應提供進口藥品注冊證和口岸藥檢所的進口藥品檢驗報告書復印件，并加蓋經(jīng)營企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內(nèi)應按前述要求附有各種藥品數(shù)量單和藥品質(zhì)量證明材料復印件，并加蓋配送企業(yè)公章。

（二）特殊要求：

五、配送服務

配送由乙方提供或組織提供，乙方按合同要求對甲方提供或組織配送服務，每次配送的時間和數(shù)量以乙方收到甲方的供貨通知為準。原則上在乙方收到供貨通知后36小時內(nèi)送達，屬急救及加急供貨的應在4小時內(nèi)送達。（具體做法見第十一條）

六、伴隨服務

乙方應甲方要求提供或組織提供下列伴隨服務：

（一）藥品的現(xiàn)場搬運或入庫；

（二）提供藥品開箱或分裝的用具；

（三）對進貨驗收時發(fā)現(xiàn)的破損、有效期少于12個月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝的藥品及時更換；

驗收方式：

（四）在甲方指定地點（甲方醫(yī)療服務范圍內(nèi)）為所供藥品的臨床應用免費進行現(xiàn)場講解或培訓。

七、雙方的權(quán)利義務

（一）甲方必須按合同約定采購成交藥品品種；除本條第四項規(guī)定外，甲方不得采購其他非成交藥品替代成交品種。

（二）甲方須在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按實際入庫的藥品數(shù)量及時結(jié)算貨款；并在貨、票驗收后60日內(nèi)結(jié)清貨款。

（三）甲方在接收藥品時，應于當日對藥品進行驗收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)拒絕接受。

（四）甲方有證據(jù)證明乙方交付的藥品不符合質(zhì)量標準（以省、省轄市藥監(jiān)部門的檢驗結(jié)果為準）或延期交貨等不按合同約定交貨時，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；并可以另行采購替代藥品；同時將選擇的替代成交藥品名稱、價格、數(shù)量清單或另行采購替代藥品的協(xié)議，在七日內(nèi)由甲方送徐州市藥品集中招標采購管理辦公室和藥品集中采購代理機構(gòu)各一份備案。（具體做法見第十一條）

個人買賣合同【篇8】

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就買賣花草苗木事宜達成本如下協(xié)議：

一、花草苗木內(nèi)容

1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草苗木：

2.雙方應依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)對苗木花草根葉進行嚴格審查，如不符合有關法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。

二、付款條件

雙方同意花草苗木采取先送貨后付費的原則，甲方應在______年____月____日前將上述苗木一次性送給乙方，乙方在苗木貨到____周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：____________)。

三、責任

1.甲方必須保證花草苗木成活質(zhì)量，如果在____周內(nèi)不能成活，則乙方有權(quán)拒絕付款。并要求甲方承擔總金額百分之____的賠償責任。

2.如乙方未按時付款，遲延____天則按總金額百分之____罰款。

四、其他

1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。

2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。

3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方：________________(蓋章)乙方:________________(蓋章)：

代表簽字：________________代表簽字：________________

______年____月____日

個人買賣合同【篇9】

合同編號：____________

出賣人：____________

買受人：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，保護合同交易雙方當事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本種植巨峰葡萄買賣合同。

第一條：出賣人負責對巨峰葡萄的種植生產(chǎn)。買受人負責對巨峰葡萄種植生產(chǎn)的技術指導。

第二條：出賣人應按照買受人的收購要求，向買受人承諾巨峰葡萄的種植面積為畝，并按照買受人提出的技術要求和質(zhì)量標準進行生產(chǎn)管理，按期、足額地向買受人提供符合質(zhì)量標準和等級的巨峰葡萄__________公斤。出賣人應保證在未完成合同約定的數(shù)量前，不向他人出售。

第三條：出賣人生產(chǎn)的巨峰葡萄，只要符合約定的質(zhì)量標準和規(guī)格，買受人負責包銷。每公斤的收購價為__________元。巨峰葡萄交貨時，若市場價格上漲，收購價協(xié)商提高，若市場行情下跌，收購價不變。交貨的時間為____年____月____日;交貨地點_______________

第四條：買受人應搞好巨峰葡萄種植的信息和技術培訓工作，指導出賣人科學種植，防止巨峰葡萄作物的病蟲害，提高巨峰葡萄的產(chǎn)量和質(zhì)量。

第五條：如果買受人需要統(tǒng)一向出賣人提供種子、化肥、農(nóng)藥的，應以當?shù)氐呐l(fā)價格供應，具體價格為種子__________元1公斤;化肥__________元1袋;農(nóng)藥__________元1瓶。

第六條：因買受人在出賣人生產(chǎn)過程中因其提供的種子、化肥、農(nóng)藥出現(xiàn)質(zhì)量問題;或因提供的技術指導出現(xiàn)失誤，買受人應當負責對出賣人的經(jīng)濟賠償。

第七條：出賣人由于不按買受人的技術要求和所提供種子、化肥、農(nóng)藥的質(zhì)量標準生產(chǎn);或由于不可抗力的自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹等)造成的損失，由出賣人承擔。

第八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第九條：本合同自____年____月____日雙方當事人簽字蓋章后生效;合同履行完畢后失效。

第十條：雙方當事人需要約定的其他事項

出賣人

出賣人：____________簽字(蓋章)

住所地址：____________

居民身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

郵編：____________

買受人

買受人：____________簽字(蓋章)

住所地址：____________

法定代表人：____________(蓋章)

居民身份證號碼：____________

委托代理人：____________(蓋章)

居民身份證號碼：____________

開戶銀行：____________

銀行帳號：____________

聯(lián)系電話：____________

郵編：________________

個人買賣合同【篇10】

使用說明

1．本合同文本為示范文本，由江西省工商行政管理局聯(lián)合江西省消費者協(xié)會、江西省汽車流通行業(yè)協(xié)會依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》等國家對汽車銷售的有關法律法規(guī)及規(guī)定制定，主要適用于消費者購買汽車時與經(jīng)銷商約定之用，目的是為了保護消費者和經(jīng)營者的合法權(quán)益。因此，消費者在簽約之前，請仔細閱讀本合同各條款。本省汽車經(jīng)銷商在制定汽車買賣合同（協(xié)議）等格式條款時可參考本示范文本。

2．本合同所稱汽車是指由汽車銷售企業(yè)出售的新車。

3．為體現(xiàn)自愿原則，本合同相關條款中留有空白行，供合同雙方當事人自行約定或補充約定。合同簽訂中未被修改的合同條款視為雙方協(xié)議的內(nèi)容。

4．本合同中可選擇或填寫內(nèi)容的條款，雙方不作約定時，應在空格處打×，以示刪除或不同意。

5．本示范文本中所涉及價款、違約金等計價如無特指，均按人民幣結(jié)算。

合同編號：_________

甲方（出賣人）：_________ 住所：_________

郵編：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 單位電話：_________

銷售人員：_________聯(lián)系電話：_________

乙方（買受人）：_________住所（地址）：_________

郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________ 住所（地址）：_________

郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方依據(jù)有關法律法規(guī)以及國家對汽車銷售的有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就汽車買賣事宜，訂立本合同。

第一條 標的物與價款

（以上標的價款不含為汽車辦理上牌手續(xù)、保險及抵押等所需之各種稅費，乙方不承擔任何加急費、手續(xù)費、運費、出庫費及其他費用。）

汽車交接時，乙方如需委托甲方代辦上牌、保險及抵押等有償服務的，雙方應另簽《委托服務協(xié)議》。

第二條 付款方式

乙方選擇下述第___種方式付款，將車款支付給甲方：

1．定金方式

合同簽訂之日，乙方向甲方交付定金（車款總額的20%以內(nèi)）：____元。定金可作車款，汽車交付時將余額：____元（大寫：_________）付清。

2．一次性付款方式：

合同簽訂后，乙方應于____年____月____日前，向甲方一次性付清合同價款，計：____元（大寫：__________）。

3．消費貸款方式：

簽訂本合同時，首付合同價款的__% ，計：____元，（大寫：__________）；余款計：____元，（大寫：__________），乙方于____年____月____日前，通過雙方確認或乙方選擇的金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。

乙方未能在上述約定時間內(nèi)與金融機構(gòu)辦妥消費貸款事宜 （以實際發(fā)放貸款為準），且余額未按時支付的，視為未按合同約定時間付款。由甲方幫助貸款的除外。

4．其他付款方式：____________________

第三條 質(zhì)量

1．甲方向乙方出售的汽車，其質(zhì)量應符合國家汽車產(chǎn)品標準____或行業(yè)標準____，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書表明的標準；甲方向乙方出售的汽車，應是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的商品，并且在上牌照時，可通過公安交通管理、環(huán)保等部門的檢測的汽車。

2．甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應附有中文使用說明書和必要的使用維修指引。

3．甲方保證出售給乙方的汽車在交付乙方前，已作必要的檢驗和清潔。

第四條 交付時間、地點及驗收方式

1．交車時間：____年____月____日。

2．提車方式：乙方到店自提□，甲方送車上門□，其他□。

3．交車地點：________________。

4．交車時里程表記錄小于60公里。

（注：以上里程表記錄不包含委托上牌服務發(fā)生的公里數(shù)。）

5．甲方在向乙方交付汽車時須同時提供：

（1）銷售發(fā)票。

（2）（國產(chǎn)車）汽車合格證或/（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。

（3）三包憑證、維修保養(yǎng)手冊、維修網(wǎng)點信息。

（4）汽車使用說明書或用戶使用手冊。

（5）隨車工具及備件清單。

6．汽車交接時應當場驗收，乙方對所購汽車外觀和使用功能等進行認真查驗。對乙方提出的整車或外觀、內(nèi)飾、隨車物件及使用功能等方面的異議，甲方負責處理、調(diào)換。對整車或內(nèi)飾、隨車物件及使用功能等存在隱蔽瑕疵的甲方負有保證質(zhì)量責任。

7．甲方向乙方交付汽車及隨車文件應簽署《商品車輛交接書》 （見附件），即為該汽車正式交付。

第五條 關于修理、更換、退貨的約定

在售后關于修理、更換、退貨等問題，按國家制定的《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。甲方應全面盡到合同約定和有關法律法規(guī)規(guī)定的義務。

乙方所購汽車如屬生產(chǎn)廠商公布的汽車召回范圍，甲方應當按照生產(chǎn)廠商的承諾辦理。

第六條 違約責任

1．一方不能按時支付車款（或交付汽車）的，經(jīng)雙方協(xié)商可延期，自協(xié)商延期截止之日起至實際付款（或交付汽車）日止，每日按逾期應付款的___%向另一方支付違約金。延期付款（或交付汽車）超過1個月的，另一方有權(quán)解除合同；違約方交付定金的，無權(quán)要求返還定金。違約方收取定金的，應當雙倍返還定金。

2．甲方交付的汽車不符合本合同約定的標準或說明書中表明的質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換或承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。乙方也可以選擇解除本合同，甲方應向乙方支付違約金：__元（大寫：_______）。乙方行使上述約定權(quán)利時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。

3．經(jīng)過汽車檢驗機構(gòu)鑒定乙方所購汽車存在設計、制造缺陷，造成人身、財產(chǎn)損害的，甲方應協(xié)助乙方追究生產(chǎn)者的相關責任。

4．甲方如不履行廠家維修保養(yǎng)手冊所承諾的售后服務義務時，乙方有權(quán)要求甲方雙倍賠償乙方為維修汽車而支付的費用，包括但不限于維修費、購買汽車配件費、交通費等。

5．因車身超重、尾氣不合格等原因?qū)е乱曳綗o法上牌照，乙方有權(quán)退車并要求甲方承擔違約金：___元（大寫：以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)追償。）。違約金不足

6．甲方有其他違約情形時，每有一次，應當向乙方支付違約金：__元（大寫：_________）。違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權(quán)追償。

第七條 爭議的解決

1．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可請求消費者協(xié)會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第__種方式解決：

（1）向________仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

2．雙方對汽車質(zhì)量有異議的，確定由有國家檢測資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)_________進行鑒定。鑒定結(jié)果符合本合同約定的標準或該產(chǎn)品說明書中表明的質(zhì)量標準的，鑒定費由提出質(zhì)量異議的一方承擔，否則鑒定費由另一方承擔。

第八條 其他：____________________

1．本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條 款或補充協(xié)議進行約定。補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分且不得與本合同相抵觸。

2．本合同自雙方簽字、蓋章之日生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：《商品車輛交接書》

甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____

簽字：____________ 簽字：____________

____年____月____日 ____年____月____日

個人買賣合同【篇11】

出賣人：（以下簡稱甲方） 住所地： 法定代表人：

買受人：（以下簡稱乙方） 住所地： 法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一、 合同標的物

1、 本合同的標的物是米、面，由乙方向甲方購買。 2、 本合同的標的物表述及價款如下：

3、本合同的標的物應當符合國家、相關部門或者相關行業(yè)的標準。

4、甲方向乙方提供的合同標的物應是國家規(guī)定有相應生產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)所生產(chǎn)。本合同簽訂時，甲方須提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋章）及產(chǎn)品質(zhì)量合格證，以便乙方備案之用。

二、數(shù)量及檢驗

交貨地驗收，商品溢短裝2%以內(nèi)，視為已完全履行合同，按實際數(shù)量結(jié)算貨款。

三、 質(zhì)量及檢驗

甲方送貨到達后，乙方立即抽檢驗收，未提出書面異議，視為質(zhì)量合格（限于標準、規(guī)格、品種）。

1、使用無毒衛(wèi)生編織袋包裝；

2、重量應足斤足兩，每包重量正常誤差必須低于0.2%；若經(jīng)乙方抽查發(fā)現(xiàn)有短斤缺兩或破包、受潮等現(xiàn)象，將給予整批退回。

3、經(jīng)甲乙雙方自愿商定，自貨物交付之日起六個月內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題（包括但不限于發(fā)霉，腐爛等）

四、 交貨方式

甲方負責在指定期限x年x月x日前將貨物運送到乙方指定地點xxx，運費由甲方負擔。

五、 貨款結(jié)算方式

甲方交貨之日，乙方先行支付10萬元人民幣。剩余貨款在交貨后三個月之內(nèi)結(jié)算完畢。

六、 雙方權(quán)利義務及違約責任

1、甲方未按乙方要求的時間地點送達貨物，應支付違約金。

2、甲方送達之貨物經(jīng)乙方驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕收貨或要求甲方退貨、補貨，應支付違約金。

3、甲方不能按合同約定數(shù)量交貨，應在約定交貨時間前15天書面通知乙方。乙方可根據(jù)甲方狀況進行評估，如果乙方根據(jù)評估認定甲方不能繼續(xù)履約，可解除本合同，并于3天前通知甲方，甲方不得有異議。

4、甲方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定、貨物總數(shù)量短缺或其他應當歸責于甲方的原因，甲方向乙方支付違約金。

5、乙方未能按約定付款的'，應承擔不能付款部分的違約金。

七、不可抗力

1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌〉煤戏C關有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責任。

3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責任，并必須承擔遲延履行的違約責任。

八、相關規(guī)定

1、本合同未盡適宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，通過乙方所在地人民法院訴訟解決。 2、本合同雙方簽字蓋章后生效。 3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽章：代 表 人：年月 日乙方簽章： 代 表 人：

年月日

房子買賣合同(通用12篇)

俗話說，磨刀不誤砍柴工。幼兒園教師在平時的學習工作中，都會提前準備很多資料。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！只不過，你是否知道有哪些幼師資料種類呢？考慮到你的需要，小編特地編輯了“房子買賣合同(通用12篇)”，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房子買賣合同(篇1)

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____姓名：_______國籍：__身份證號碼：_________

買方(以下簡稱乙方)：姓名：____國籍：_____身份證號碼：______

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;共___層，___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;

(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣千_百拾萬千百_拾元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第十一條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十二條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

房子買賣合同(篇2)

(1)賣方的主體不合格。

主要包括：賣方主體無行為能力或者臨時處于喪失行為能力的狀態(tài);賣方主體沒有房屋所有權(quán)，只是代管人或承租人或借住人;沒有取得合法授權(quán)或超越代理權(quán)代理他人出賣房屋的人等。

(2)買方主體不合格。

主要包括：違反法律規(guī)定，購買私人住房的國家機關和企事業(yè)單位;違反法律規(guī)定，購買他人享受國家或單位優(yōu)惠補貼而購建房屋的非原單位職工等。

三、規(guī)避法律的房屋買賣

例如為了逃避而進行虛假的房屋買賣屬于規(guī)避法律的房屋買賣。

四、買賣雙方意思表示不真實的的房屋買賣

《民法通則》第五十五條第二項規(guī)定，民事法律行為應當意思表示真實。第五十八條第三項規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效。

當事人意思表示不真實主要有以下幾種情況中：

(1)欺詐。即一方當事人采取隱瞞事實真相或用虛構(gòu)、捏造的事實欺騙對方，使對方當事人陷入錯誤認識而作出非真實意思表示，同對方進行房屋買賣的行為。欺詐行為有下列特點：欺詐行為須出于行為人的故意;欺詐的手段可能是積極的行為，也可能是消極的行為，其目的都是為了使對方陷入錯誤認識;受欺詐一方進行房屋買賣行為完全是由上述錯誤認識所造成的結(jié)果，即如果了解了事實真相就不會同意進行這項房屋買賣行為。

(2)脅迫。即當事人一方因受到恐嚇、脅迫而為的房屋買賣行為?？謬樖且詫硎┘游：Χ顾丝植赖男袨?。在他人的恐嚇手段要挾下進行的房屋買賣行為，并非出于真實的意思表示，所以其行為理應無效?？謬樋梢允轻槍θ怏w方面的，可以是針對精神方面的，也可以是針對財產(chǎn)方面的，恐嚇可以是指向本人，也可以指向本人的親屬。恐嚇的事實必須是非法的、重大的和可能發(fā)生的;如果是合法的、輕微的損害、無可能性的行為，那么該行為不構(gòu)成恐嚇行為。脅迫與恐嚇不同，脅迫是對肉體直接施加暴力和強制;脅迫是用正在發(fā)生的事實來逼迫;恐嚇是以將來的危害相要挾。但無論是恐嚇還是脅迫，都是確認房屋買賣合同無效的根據(jù)。

(3)乘人之危。即一方當事人由于各種原因而陷入了極度的經(jīng)濟困徹難，或者是親人有重病急需錢救治，或者是生產(chǎn)經(jīng)營陷入了極度困難，急需資金等情況下，他方乘機得用這種困難，將房屋買賣價格壓得極低，明顯違背等價有償原則。

五、違反法定形式的房屋買賣

房屋買賣應當簽訂書面合同，口頭合同無效;并且，房屋買賣應依法定程序到房地產(chǎn)管理機關辦理過戶登記手續(xù)，不辦理過戶登記手續(xù)的房屋買賣合同不發(fā)生法律效力。法律要求了特定形式的法律行為，如果行為不符合法律規(guī)定的形式，該行為沒有法律效力。

《民法通則》第五十六條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律規(guī)定。”

六、一方代理人與他方惡意通謀的房屋買賣

這種房屋買賣行為是代理人背著被代理人與對方私下串通所進行的侵犯被代理人合法權(quán)得的行為。代理人負有維護被代理人的利益、體現(xiàn)被代理人的意志的義務，如果損害了被代理人的利益，背離了被代理人的意志，那么這種房屋買賣行為理應無效。以上六種情況下，就會導致房屋買賣合同無效，這是當事人應該格外注意的地方，否則的話就會導致簽訂的房屋買賣合同無效。

房子買賣合同(篇3)

房地產(chǎn)買賣合同做抵押可行嗎，如果房地產(chǎn)買賣合同非要抵押，那么所帶來的后果是什么。以下是小編為大家?guī)淼淖鲑I賣合同的房子可以在做底押嗎，歡迎大家參考。

房地產(chǎn)買賣合同做抵押可行嗎

一、房地產(chǎn)買賣合同具有相對性，對第三人沒有價值，不能抵押

(一)根據(jù)法律規(guī)定，抵押物的范圍有：

1、抵押人一切的房屋和另外的地上定著物。

2、抵押人在建造中的房屋或者另外的建筑物。

3、抵押人購買的預售房屋。

4、抵押人一切的國有土地使用權(quán)。

(二)抵押物的禁止范圍：

1、土地所有權(quán)。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體一切的土地使用權(quán)。

3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和另外的社會公益設施。

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

6、依法不得抵押的財產(chǎn)。

所以合同是不能作為抵押財產(chǎn)的，實踐中，也不會有人會接受合同作為抵押，因為合同具有相對性，即便抵押了，抵押權(quán)人也無權(quán)要求合同義務方履行合同，該合同抵押權(quán)根本無法實現(xiàn)。

二、即使用房地產(chǎn)合同作抵押，也是無效的擔保合同，無效的后果有：

擔保合同無效產(chǎn)生的直接后果就是合同所設定的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保形式不發(fā)生擔保效力。

但擔保合同的無效并不能必然免除擔保人的責任，擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。如，根據(jù)我國《擔保法》及相關司法解釋的規(guī)定，擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，具體情況如下：

1、主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。

2、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。

5、抵押人一切的機器設備、交通工具和另外的財產(chǎn)。

6、依法能抵押的另外的財產(chǎn)。

哪些情形會導致房地產(chǎn)買賣合同無效

一、違反法律、法規(guī)、政策的房屋買賣

違反法律、法規(guī)是指違反和其他各種法律、法規(guī)、規(guī)章及地方性法律的行為。違反國家政策是指違反了雖未明確載于法律條文，但黨和國家的方針、政策已作了明確規(guī)定的情況。

《民法通則》第五十五條第三項規(guī)定：“民事法律行為不得違反法律或社會公共利益的房屋應當認定為無效?！边`反了法律、法規(guī)及國家政策的房屋買賣有以下幾種：

(1)雙方惡意串通，迼國家、集體和第三人利益的房屋買賣。比如，無行為能力人的財產(chǎn)監(jiān)管人，將該無行國能力人的房屋惡意出賣給他人，自己和他人獲得非法利益，損害該無行為能力人利益的情況。

(2)違反國家和社會公共利益的房屋買賣。

(3)以合法形式掩蓋非法目的的房屋買賣。

(4)房屋出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購買權(quán)的房屋買賣合同。

(5)享受政府或單位優(yōu)惠補貼購建的房屋，違反法律規(guī)定沒有賣給原單位或侵犯原單位優(yōu)先購買權(quán)的。

(6)出賣違章建筑，在國家征用、范圍的房屋的。

(7)違反法律、法規(guī)及國家政策的其他房屋買賣。

房屋買賣雙方當事人主體不合格的房屋買賣

(1)賣方的主體不合格。

主要包括：賣方主體無行為能力或者臨時處于喪失行為能力的狀態(tài);賣方主體沒有房屋所有權(quán)，只是代管人或承租人或借住人;沒有取得合法授權(quán)或超越代理權(quán)代理他人出賣房屋的人等。

(2)買方主體不合格。

主要包括：違反法律規(guī)定，購買私人住房的國家機關和企事業(yè)單位;違反法律規(guī)定，購買他人享受國家或單位優(yōu)惠補貼而購建房屋的非原單位職工等。

三、規(guī)避法律的房屋買賣

例如為了逃避而進行虛假的房屋買賣屬于規(guī)避法律的房屋買賣。

四、買賣雙方意思表示不真實的的房屋買賣

《民法通則》第五十五條第二項規(guī)定，民事法律行為應當意思表示真實。第五十八條第三項規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效。

當事人意思表示不真實主要有以下幾種情況中：

(1)欺詐。即一方當事人采取隱瞞事實真相或用虛構(gòu)、捏造的事實欺騙對方，使對方當事人陷入錯誤認識而作出非真實意思表示，同對方進行房屋買賣的行為。欺詐行為有下列特點：欺詐行為須出于行為人的故意;欺詐的手段可能是積極的行為，也可能是消極的行為，其目的都是為了使對方陷入錯誤認識;受欺詐一方進行房屋買賣行為完全是由上述錯誤認識所造成的結(jié)果，即如果了解了事實真相就不會同意進行這項房屋買賣行為。

(2)脅迫。即當事人一方因受到恐嚇、脅迫而為的房屋買賣行為?？謬樖且詫硎┘游：Χ顾丝植赖男袨椤Ｔ谒说目謬樖侄我獟断逻M行的房屋買賣行為，并非出于真實的意思表示，所以其行為理應無效?？謬樋梢允轻槍θ怏w方面的，可以是針對精神方面的，也可以是針對財產(chǎn)方面的，恐嚇可以是指向本人，也可以指向本人的親屬?？謬樀氖聦嵄仨毷欠欠ǖ?、重大的和可能發(fā)生的;如果是合法的、輕微的損害、無可能性的行為，那么該行為不構(gòu)成恐嚇行為。脅迫與恐嚇不同，脅迫是對肉體直接施加暴力和強制;脅迫是用正在發(fā)生的事實來逼迫;恐嚇是以將來的危害相要挾。但無論是恐嚇還是脅迫，都是確認房屋買賣合同無效的根據(jù)。

(3)乘人之危。即一方當事人由于各種原因而陷入了極度的經(jīng)濟困徹難，或者是親人有重病急需錢救治，或者是生產(chǎn)經(jīng)營陷入了極度困難，急需資金等情況下，他方乘機得用這種困難，將房屋買賣價格壓得極低，明顯違背等價有償原則。

五、違反法定形式的房屋買賣

房屋買賣應當簽訂書面合同，口頭合同無效;并且，房屋買賣應依法定程序到房地產(chǎn)管理機關辦理過戶登記手續(xù)，不辦理過戶登記手續(xù)的房屋買賣合同不發(fā)生法律效力。法律要求了特定形式的法律行為，如果行為不符合法律規(guī)定的形式，該行為沒有法律效力。

《民法通則》第五十六條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律規(guī)定。”

六、一方代理人與他方惡意通謀的房屋買賣

這種房屋買賣行為是代理人背著被代理人與對方私下串通所進行的侵犯被代理人合法權(quán)得的行為。代理人負有維護被代理人的利益、體現(xiàn)被代理人的意志的義務，如果損害了被代理人的利益，背離了被代理人的意志，那么這種房屋買賣行為理應無效。以上六種情況下，就會導致房屋買賣合同無效，這是當事人應該格外注意的地方，否則的話就會導致簽訂的房屋買賣合同無效。

房子買賣合同(篇4)

湖南省湘西土家族苗族自治州中級人民法院

民 事 判 決 書

（20xx）州民一終字第239號

上訴人（原審原告）葉德端，男，一九四七年元月七日出生，土家族，小學文化，農(nóng)民，住龍山縣苗兒灘鎮(zhèn)星火村四組。

被上訴人（原審被告）龍山縣苗兒灘鎮(zhèn)星火村民委員會（以下簡稱村委會）。

法定代表人葉立美，主任。

原審第三人葉明祥，男，一九六六年十二月二十七日出生，土家族，小學文化，農(nóng)民，住龍山縣苗兒灘鎮(zhèn)星火村一組。

上訴人葉德端因房屋買賣合同糾紛一案，不服龍山縣人民法院二00三年五月八日作出的（20xx）龍民初字第830號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院認定，一九九四年初，村委會與他人雷吉林終止村禮堂租賃合同后，四月五日，原告葉德端與被告村委會又簽訂了租賃合同，由葉德端承租村委會禮堂，辦油脂加工廠，該合同約定租賃期限為七年，即一九九四年四月五日至二00四年四月五日止；由原告葉德端每年交納租金2400元；同時約定雙方不得違約，否則賠償對方損失，未盡事宜雙方在執(zhí)行合同中另行協(xié)商。合同簽訂后，原、被告雙方均依約履行。一九九七年，因原告加工廠收益減少，葉德端請求村委會減少租金，經(jīng)當時村支部書記葉德受、村委會主任余正六研究同意，口頭決定每年減原告租金1000元，后每年租金變更為1400元，一九九八年原告交納租金后，一直未向村委會交納。因村禮堂系七十年代修建，多年失修，現(xiàn)已成危房，且開始給村民的人身和財產(chǎn)造成一定程度的損害。一九九八年以來，被告村委會就曾研究處理事宜。二00一年初，村委會集體研究后，五月組織了全村村組干部，共產(chǎn)黨員，歷任村干及所在村退休老干，在苗兒灘鎮(zhèn)政府領導下召開會議，形成了將村禮堂進行公開拍賣的決定。五月二十日，村委會張貼了拍賣村禮堂的公告，公示禮堂拍賣底價為35000元，拍賣時間為六月十日，地點為村禮堂現(xiàn)場。其中一份公告張貼在原告租賃的村禮堂，二十一日，村委會以書面通知的形式對原告進行了通知，五月二十四日，原告葉德端委托葉立書向村委會成員余正六提出口頭申請要求購買村禮堂，同時在公告后給村委會報名要求購買的還有第三人葉明祥。因余正六生病，且沒有向其他村委會成員轉(zhuǎn)告原告報名情況，致使在六月十日前村委會只知道僅有葉明祥愿意購買，故村委會六月十日就沒有在現(xiàn)場召開拍賣會，后只與葉明祥協(xié)商。二00一年十一月十四日，第三人葉明祥委托其父葉立丙與村委會簽訂了房屋買賣合同，由第三人葉明祥以30000元價款購買村禮堂宅基地及殘值，由第三人葉明祥自正墻身給村民讓路1米，折價2000元，實際支付被告村委會購房款 28000元，此款現(xiàn)已分發(fā)村民手中。第三人葉明祥在買賣合同簽訂后，于二00一年十一月三十日向龍山縣房地產(chǎn)管理局交納了房屋交易管理費350元，于二 00一年十二月九日向龍山縣苗兒灘鎮(zhèn)財政所交稅契1000元，但納稅金額為2500元，同時向龍山縣國土管理局交納了測繪費、報批費、土地出讓業(yè)務費三項共計700元，二00二年五月二日，龍山縣國土局向第三人葉明祥頒發(fā)了土地使用權(quán)證。自五月二十四日至被告村委會與第三人房屋買賣合同簽訂前，余正六仍未向村委會其他成員通報原告報名情況，葉德端也未向余正六及其他村委會成員詢問房屋未進行拍賣的有關情況及報名要求購買，而于二00一年十月二十三日向村委會交納了九九年度和二000年度所欠租金2800元，二00一年十二月十六日再次交納二00一年上半年租金700元。在原告拖欠被告租金期間，被告沒有提出因此而要求終止合同的要求。買賣合同簽訂后，被告村委會于二00二年元月五日通知第三人拆除房屋，第三人即對房屋進行了拆除，現(xiàn)房頂已被拆除，在拆房過程中原告強烈反對，并與第三人父親葉立丙直接發(fā)生斗毆。三月十六日，村委會再次通知第三人拆除，同樣遭到原告反對。二00二年元月二十日原告向本院起訴后，經(jīng)本院口頭通知，第三人再沒有拆房，但在所購房屋周圍打了圍墻，安了鐵門。第三人在拆房過程中原告沒有對其所有財產(chǎn)采取相應措施，在第三人打圍墻上鎖后，一直未找第三人或相關組織要求轉(zhuǎn)移或處理其相關財產(chǎn)，致使造成一定的經(jīng)濟損失。本案在審理過程中，原告變更訴訟請求，要求以現(xiàn)存的房地產(chǎn)價值優(yōu)先購買村禮堂，同時要求被告村委會賠償加工機械設備及輔助設施閑置，毀壞而造成的經(jīng)濟損失12423.40元，賠償損壞的菜籽500斤，折價550元，其申請龍山房地產(chǎn)價格估價事務所對第三人拆除房頂后所存的房地產(chǎn)價值進行了評估，其中房屋價值評估為3373元，土地價值評估為12570元，第三人所打圍墻為 1518元，龍山縣價格事務所對原告尚有的榨油設施評估價值為12423.40元，但其估價不能計算出交易中的利潤部分及機械部分在本案中的實際毀損價值。被告村委會在本案審理過程中提出與被告簽訂租賃合同時將原有的機械設備轉(zhuǎn)交給原告，要求原告返還。原、被告雙方對原移交財產(chǎn)中的大鍋二口、耳鍋二口、瓢瓜一個、大水缸三個、磅稱一臺、漏斗一個、板手三把、啟子一把、1.5馬力電動機一臺、三角皮帶4根、25安電表1塊、開關3個、榨油機1套。但該財產(chǎn)在原告加工過程中，有的已自然滅失損毀或經(jīng)原告進行了重大修繕，沒有評估且沒有充分依據(jù)評估。另被告村委會提出原告提供的租賃合同不是原始合同，但對該合同的主要條款予以確認。但現(xiàn)仍未進行有關鑒定，要求原告賠償名譽、精神損失及訴訟過程開支，沒有交納訴訟費用，第三人在主張房屋所有權(quán)時，要求原、被告雙方賠償損失及要求被告對葉立丙人身損害進行賠償，但未提出具體訴訟請求和事實理由。原審法院認為，原告葉德端與被告村委會以村禮堂（包括加工設備）為租賃物而簽訂租賃合同，雖村委會對原告提供的合同書提出異議，但沒有提供有關證據(jù)，且對該合同的主要條款內(nèi)容予以確認，合同已實際履行多年，故原、被告雙方簽訂的租賃合同合法有效。被告提出原告拒交租金，已構(gòu)成違約，但其沒有在原告違約的情況下口頭或書面提出解除合同，故被告以原告違約而終止合同的理由不能成立。村委會在集體研究決定拍賣后，張貼拍賣公告，并書面通知了原告，應視為被告提出終止合同的行為?，F(xiàn)村禮堂已成危房，決定將其拍賣處理符合社會公共利益，屬不可抗力，雖原告對通知未簽收，但村委會作為合同解除權(quán)人已將解除合同的意思直接通知了原告，即可發(fā)生解除的后果，同時原告未提出異議，而報名參加競買，應視為認可，故原、被告雙方租賃合同已解除。村委會成員余正六在原告報名后沒有向其他村委會成員通報情況，致使村委會只知曉第三人葉明祥報名競買的情況下而沒有按公告時間、地點進行拍賣。且原告葉德端拍賣會議后一直也未找余正六或其他村委會成員了解詢問情況及提出購買要求，放任對自己不利后果的產(chǎn)生、發(fā)展，致使村委會只與第三人協(xié)商，將禮堂變賣給第三人葉明祥，村委會不知情，故村委會沒有過錯，且在第三人拆除房屋時原告仍未提出購買要求，村委會在公告至變賣房屋時間已有五個多月，未違反法律的強制性規(guī)定，故未侵犯原告優(yōu)先購買的權(quán)利。第三人屬善意有償取得村禮堂宅基地及房屋殘質(zhì)，故其與被告的房屋買賣合同成立。原告在第三人拆除房屋時不采取相應措施，放任損失的產(chǎn)生擴大，其雖申請價格事務所估價，但不能界定具體（拆房至估價時）的損失，只是對現(xiàn)有機械價值的評估，實際損失程度不明確，菜籽原告已變賣，故要求賠償機械設備損失及菜籽損失的訴訟請求不予支持。被告村委會在與原告簽訂租賃合同時所移交的加工設備依法應由原告返還，但因租賃時間較長，機械自然磨損和滅失及原告重大修繕，沒有且不能評出具體價值，可折抵原告維修費用，故其訴訟請求本院不予支持。另提出要求原告賠償名譽、精神及訴訟開支，因原告行使正當?shù)脑V訟權(quán)利，不存在給被告造成名譽、精神損失，被告也沒有提出具體的訴訟請求和事實理由，故本院不予支持。第三人葉明祥少報買賣合同金額，逃避稅收，應予立即補交，其另提出的要求原、被告賠償損失的請求，沒有提出具體的事實和理由，對葉立丙人身損害賠償?shù)恼埱蟛环媳景笇徖矸秶?，故本院不予支持。為此判決：原告葉德端的訴訟請求不予支持。案件受理費1200元，由原告負擔800元，被告負擔400 元。一審判決后，葉德端不服，向本院提起上訴稱：一審判決認定的事實不清，村里準備公開拍賣村禮堂后，自己已向村委會主任報名欲參加競買，現(xiàn)村委會將該房屋賣與第三人，剝奪了自己的優(yōu)先購買權(quán)，且拆除房屋給其本人造成了極大的經(jīng)濟損失，為此請求二審法院撤銷原判，以第三人購買的價格扣減其本人損失后，自己有優(yōu)先購買村禮堂的權(quán)利。被上訴人村委會未有進行書面答辯。

房子買賣合同(篇5)

合同雙方當事人：（略）

第一條項目建設依據(jù)。（略）

第二條商品房銷售依據(jù)。（略）

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積12

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、______________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公12

房子買賣合同(篇6)

出賣人（以下簡稱甲方）：_____________， 身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_____________

買受人（以下簡稱乙方）：_____________， 身份證號碼：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

一、房屋位置、面積、價格：

1，房屋位置：_____________；

2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；

3，房屋價格：壹拾伍萬元整。

二、房屋質(zhì)量及裝修要求：

1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負責維修。

2，甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80__80mm，其他60__60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。

三、付款方式：

首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

四、其他：

1，房屋交付時實際面積如正負在2%以內(nèi)房屋價格不變，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；

2，該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為自購，甲方負責給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助；

3，甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責由甲方承擔；

4，該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。

六、本合同雙方簽字之日起生效。

出賣方：（簽章）_____________

買受方：（簽章）_____________

_____________年_____________月_____________日

房子買賣合同(篇7)

（一）對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，應當認定房屋買賣合同有效，駁回當事人要求退房退款的訴訟請求。

（二）對于將房屋出售給本集體經(jīng)濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可認定合同有效，判決駁回當事人要求確認合同無效的訴訟請求。

（三）對于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經(jīng)有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理，雙方當事人應各自返還房屋及購房款。

（四）對于將房屋出售給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關組織和部門批準，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，應本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則，立足調(diào)解，承認購房人對房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利。

（五）對于將房屋出售給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關組織和部門批準，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，如果認定合同無效，在決定退房退款時，要全面考慮到合同無效對雙方當事人的利益影響以及各方的過錯責任大小，尤其是出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價格的差異造成的損失；其次，對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償。

房子買賣合同(篇8)

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證____________號)，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_______________________

銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù))向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù))向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的'附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日

______年______月______日

房子買賣合同(篇9)

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________身份證號碼：__________________地址：____________________電話：____________________代理人（甲方）_________________身份證號碼：___________________

購買方（乙方）__________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話：___________________代理人（乙方）_________________身份證號碼：___________________

日期：

房子買賣合同(篇10)

一、房地產(chǎn)買賣合同具有相對性，對第三人沒有價值，不能抵押

(一)根據(jù)法律規(guī)定，抵押物的范圍有：

1、抵押人一切的房屋和另外的地上定著物。

2、抵押人在建造中的房屋或者另外的建筑物。

3、抵押人購買的預售房屋。

4、抵押人一切的國有土地使用權(quán)。

(二)抵押物的禁止范圍：

1、土地所有權(quán)。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體一切的土地使用權(quán)。

3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和另外的社會公益設施。

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

6、依法不得抵押的財產(chǎn)。

所以合同是不能作為抵押財產(chǎn)的，實踐中，也不會有人會接受合同作為抵押，因為合同具有相對性，即便抵押了，抵押權(quán)人也無權(quán)要求合同義務方履行合同，該合同抵押權(quán)根本無法實現(xiàn)。

二、即使用房地產(chǎn)合同作抵押，也是無效的擔保合同，無效的后果有：

擔保合同無效產(chǎn)生的直接后果就是合同所設定的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保形式不發(fā)生擔保效力。

但擔保合同的無效并不能必然免除擔保人的責任，擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。如，根據(jù)我國《擔保法》及相關司法解釋的規(guī)定，擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，具體情況如下：

1、主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。

2、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。

5、抵押人一切的機器設備、交通工具和另外的財產(chǎn)。

6、依法能抵押的另外的財產(chǎn)。

房子買賣合同(篇11)

合同編號：_________

甲方(賣方)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：_______________。

房屋占地面積：_______________。

房屋建筑面積：_______________。

房屋界線：_______________。

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的_%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

______年______月______日

______年______月______日

房子買賣合同(篇12)

賣方（甲方）：_______________

身份證號碼：__________________

買方（乙方）：_______________

身份證號碼：__________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費分擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）____________

________年____月____日

樣品買賣合同(通用7篇)

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樣品買賣合同 篇1

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

茲為__________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應于______日內(nèi)交付乙方。

第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除合同。

因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。

第三條如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應經(jīng)雙方議定。

第四條買賣貨款議定每件人民幣______元共人民幣_____________元于甲方，交貨同時應悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。

第五條乙方預知屆期不能付款的，可于______日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。

第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：________________________

本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

__________年______月______日

樣品買賣合同 篇2

出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方)簽訂地點：___________

買受人(企業(yè))：__________(以下簡稱乙方)簽訂時間：________年____月____日

甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，按照常山XX“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關系，以降低XX生產(chǎn)成本，提高XX品質(zhì)，有利于企業(yè)組織生產(chǎn)，促進XX銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，具體條款如下：

一、掛聯(lián)基地基本情況：

掛聯(lián)基地名稱：_______________________________;

座落位置：___________________________________;

總面積：______畝;總株數(shù)______株;樹齡________年;

二、掛聯(lián)基地應達到的要求：

1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山XX“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產(chǎn)技術規(guī)程》組織實施，并接受企業(yè)等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執(zhí)行。

2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術指導、統(tǒng)一生產(chǎn)管理、統(tǒng)一供應農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。

3、如無自然災害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應達到____公斤;二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%;其中特級果率達_______%.

三、掛聯(lián)雙方生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務：

1、乙方幫助甲方制定全年生產(chǎn)管理與桔園改造計劃，為達到優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目標，根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項：

①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：____________________________________________________________________________________________.

②對基地進行技術改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.

⑨對基地配置生產(chǎn)工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.

④其它有關措施：_________________________________________________________________________________________________________________.

2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)生產(chǎn)與收購標準，但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的生產(chǎn)技術標準與國家、地方標準，并要求甲方予以實施。

3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓。

4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、生產(chǎn)設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產(chǎn)，如有變化需提前向乙方提出。

6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利，其補助要求按照縣有關文件執(zhí)行。

四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收購：

1、按照常山XX“三聯(lián)三增”協(xié)作機制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)達到要求的XXX實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收購。掛聯(lián)基地XX收購數(shù)量最少為：______公斤。

2、乙方收購XX的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.

其中：特級果(φ85∽;95的收購價：_______元公斤;一級果(φ75∽;85的收購價：__________元公斤;二級果(φ65∽;75;φ95∽;1059的收購價：_______元公斤。

甲乙雙方協(xié)定的標準、價格：______________________________________________________________________________________________.

3、收購時間：___________________________________________________

交貨地點：___________________________________________________

付款方式：___________________________________________________

4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收購質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山XX“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第——種方式解決：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.

五、違約責任：

1、由于甲方未按照乙方生產(chǎn)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的生產(chǎn)要求實施，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

2、乙方如未能按照合同價收購XXX，則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍，反之亦然。

3、其它_____________________________________________.

六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

出賣人

出賣人(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

XX編碼：

買受人

買受人(章)：

住所：

法定代表人：

癸托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

XX編碼：

監(jiān)證單位意見

樣品買賣合同 篇3

合同編號___________________(版)賣 方(甲方)_______________________買 方(乙方)_______________________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 標的種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營許可證編號：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養(yǎng)殖地：_______，日齡：________ 。

第二條 數(shù)量、計量單位數(shù)量：____________ ，計量單位：_____________ 。

第三條 質(zhì)量標準

1.種用標準：___________________________________。

2.甲方應提供引種證明和由縣級以上動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。

XXX 。

第四條 對疫病的控制要求

1.已在____日齡注射______________________疫苗。已在____日齡注射______________________疫苗。XXX 。

第五條 價款(人民幣，下同)單價：_________ ，總金額(大寫)：___________(小寫：___________)。

第六條 價款支付按下列第__________項支付價款。

1.即時結(jié)清。

2.乙方應于種禽交付之日起____日內(nèi)付清。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;種禽交付后____日內(nèi)付清價款，定金抵作價款或返還。

XXX 。

第七條 交貨時間、地點、方式

1.交貨時間：________年____月____日。

2.交貨地點：_______________________________ 。

3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

(1)由甲方送貨到___________________________________ 。

(2)由乙方自行到________________________________提貨。

(3)其他：_______________________________________ 。

4.運費承擔：____________________________________ 。

第八條 驗收

1.以下列第________項方式驗收。

(1)交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗收單據(jù)。

(2)_________________________________________ 。

2.途損約定：________________________________ 。XXX 。

第九條 提出異議的時間和方式

1.乙方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)種禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應在________天內(nèi)向甲方提出異議。

2.甲方在接到乙方異議后，應在_______天內(nèi)負責處理。XXX__ 。

第十條 違約責任

1.甲方交付的種禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔因此造成的損失。

2.甲方逾期交貨，按逾期交付種禽價款的每日_______%向乙方支付違約金;逾期超過_______天，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。

3.乙方未按合同約定期限支付價款的， 按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。

4.其他違約責任：_________________________________ 。

第十一條 其他約定事項 。

第十二條 合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或按下列第________種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份。甲 方________________________ 乙 方_________________________住 所________________________ 住 所_________________________法定代表人(負責人)______________ 法定代表人(負責人)_______________委托代理人________________________ 委托代理人_________________________銀行帳號__________________________ 銀行帳號___________________________聯(lián)系方式__________________________ 聯(lián)系方式___________________________簽約地點__________________________ 簽約地點___________________________簽約時間__________________________ 簽約時間___________________________買賣合同 篇10賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：__________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

樣品買賣合同 篇4

賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：數(shù)量、價格數(shù)量：自行車總數(shù)（含雙人車）總數(shù)為 輛。 價格：合計總額為元（大寫： 萬仟佰拾元整）。

第二條： 交貨方式及期限選擇下列方式執(zhí)行： 合同簽訂后，甲方于XXX____月____日在某某地點交車（包括現(xiàn)車、車鎖、維修工具） 乙方于_XXX____月____日某地。

第三條 ：付款方式及期限選擇下列方式執(zhí)行：合同簽訂后，乙方支付甲方定金____元；甲方交貨后，乙方于XXX____月____日支付價款，定金抵作價款。乙方付款后，甲方應當開具收款憑證。

第四條 ：違約責任1.一方遲延交（提）貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的__2__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五條： 爭議解決發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以請求調(diào)解；或選擇以下幾種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院提起訴訟。

第六條： 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式___兩__份，甲方___一___份，乙方___一___份，具有同等法律效力。 賣方（甲方）__________ __________地 址（住址）_______聯(lián)系電話________________買方（乙方）______ _____地址（住址） ： ______________聯(lián)系電話____________簽訂地點_________________簽訂時間________年____月____日

樣品買賣合同 篇5

《中華人民共和國合同法》第一百六十八條規(guī)定，憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。

本條是對憑樣品買賣基本權(quán)利義務的規(guī)定。

憑樣品買賣又稱貨樣買賣，是按貨物樣品確定買賣標的物的買賣，出賣人交付的貨物應當與當事人保留的樣品具有相同的品質(zhì)。憑樣品買賣是一種特殊買賣，其特殊性表現(xiàn)在以貨物樣品來確定標的物。訂貨交易多采用憑樣品買賣方式。

憑樣品買賣是以樣品來確定標的物的品質(zhì)，換句話說，標的物的品質(zhì)與貨樣相同是當事人關于標的物品質(zhì)的約定，而不是以出賣人交付的貨物符合樣品的品質(zhì)為買賣生效的條件。憑樣品買賣要求有樣品存在，而且樣品應當在訂立合同時就存在。并且，當事人在買賣合同中應當約定以樣品來確定標的物的品質(zhì)，或者寫明憑樣品買賣等表明憑樣品買賣的意思。如果出賣人先向買受人提示樣品，而后雙方訂立合同時未明確表明進行的是憑樣品買賣，則雙方不成立憑樣品買賣。所以，按照商店中擺列商品購物不屬于貨樣買賣。

憑樣品買賣的特點，是加強出賣人的責任，視為出賣人擔保交付的買賣標的物與貨樣有同一品質(zhì)。為了檢驗買賣標的物是否與貨樣品質(zhì)相同，通常采取封存貨樣的辦法，以待驗證。同時，出賣人應當對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同是憑樣品買賣合同中出賣人應當承擔的基本義務。如果出賣未履行這項義務，買受人不但可以要求其承擔違約責任，并且可以認為出賣人的違約行為對買受人來說是嚴重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟利益，從而符合合同法總則所規(guī)定的合同解除的條件，買受人可以單方解除合同。

樣品買賣合同 篇6

甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;

(2) 該房屋地址為： ;面積為： ，該房屋用途為： ;

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的.實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下

樣品買賣合同 篇7

出賣人：

買受人：

茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購______貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物____件，甲方應于____日內(nèi)交付乙方。

第二條質(zhì)量標準

乙方所購甲方產(chǎn)品屬于：定制產(chǎn)品。定制產(chǎn)品質(zhì)量標準按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標執(zhí)行。

第三條交貨時間、地點

甲方應在________年____月____日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地________。

第四條收貨與驗貨

乙方指定的收貨人：

收貨人1：姓名________，身份證號____________，聯(lián)系電話____________

收貨人2：姓名________，身份證號____________，聯(lián)系電話____________。

乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。乙方在收貨后____日內(nèi)自行對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗，并向甲方提出書面質(zhì)量異議，逾期無書面質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，乙方應對貨物進行封存，甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標準委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進行質(zhì)檢，按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決。如檢驗質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)無條件退貨。

第五條付款時間、方式

乙方應在收貨后____天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。

第六條違約責任與合同解除

1.甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物，每逾期一日，按應交付貨物價款的千分之____向乙方支付違約金逾期超過____天未交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責任。

2.乙方如未按約定的付款期限支付貨款，每逾期一日，按應交付貨款金額的千分之____向甲方支付違約金逾期超過____天未支付貨款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責任。

第七條爭議解決

甲、乙方如發(fā)生爭議糾紛，均應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向原告住所地的人民法院訴訟解決。

第八條乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延長日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應負賠償之責。

第九條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害者，更得請求賠償。

第十條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。

第十一條合同生效

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關憑證上的簽名和代表人，均為法人代表或法人委托人，傳真件與正本一致，同具法律效力。

出賣人：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日

買受人：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日