預(yù)約合同

2023預(yù)約合同通用。

居安思危，思則有備，有備無患。平常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。資料可以作為參考給我們一些學(xué)習(xí)工作靈感。所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？小編為此仔細(xì)地整理了以下內(nèi)容《2023預(yù)約合同通用》，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。

預(yù)約合同 篇1

預(yù)約方：合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承約方：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

二、預(yù)約方繁育材料：

三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求;

五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)及檢疫嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗(yàn)執(zhí)行GB/T3543.1～3543.7-1995《農(nóng)作物種子檢驗(yàn)規(guī)程》。

1.承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時(shí)還須提供該批種子的有效田間檢驗(yàn)結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

2.預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項(xiàng)指標(biāo)在收貨后兩個(gè)發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方，逾期視為種子合格。

3.雙方對(duì)經(jīng)銷的每批種子必須同時(shí)取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

4.申請(qǐng)種子委托檢驗(yàn)和鑒定，費(fèi)用由(單位)負(fù)擔(dān)。

六、超幅度損耗及計(jì)算方法：

七、包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

八、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)運(yùn)方式、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：

九、定金的數(shù)額及交付時(shí)間：

十、結(jié)算方式和期限：

十一、雙方一般責(zé)任：

預(yù)約方：所供繁育材料必須達(dá)到合同約定的國(guó)家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);提供詳細(xì)的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo);按合同約定時(shí)間交付定金;保證按時(shí)足額收購(gòu)承約方生產(chǎn)的符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的種子。

承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安排生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證種子質(zhì)量達(dá)到合同約定條款規(guī)定;并按合同約定的數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)交付預(yù)約方。

十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條款的，承約方及時(shí)通知預(yù)約方進(jìn)行實(shí)地考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，按經(jīng)濟(jì)民法典及種子管理法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。

十三、違約責(zé)任：

十四、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由(機(jī)構(gòu)或單位)進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量仲裁;本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。

十五、雙方協(xié)商的其它條款：

十六、本合同未盡事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定附后。如需提供擔(dān)保，另立《合同擔(dān)保書》，作為本合同附件。

本合同一式份，合同雙方各持份;合同副本份，送(單位)備案。

預(yù)約方(章):

單位地址:

法定代表人:

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

帳號(hào):

承約方(章):

單位地址:

法定代表人:

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

帳號(hào):

審核意見:

經(jīng)辦人:

審核機(jī)關(guān)(章)

年月日

鑒定意見:

經(jīng)辦人:

鑒定機(jī)關(guān)(章)

年月日

有效期限：年月日至年月日

預(yù)約合同 篇2

1．本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引（交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛）的內(nèi)容。

3．買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4．為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5．買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

6．政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

7．買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍／地區(qū)：_________

身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________________________

預(yù)約合同 篇3

甲方：_________

乙方：_________

為了更好地明確雙方在合作當(dāng)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守，進(jìn)一步合作。

一、合作方式

二、合作有效期

從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、房間及房?jī)r(jià)(酒店也可自附房?jī)r(jià)表及相關(guān)說明)

房間類型

甲方門市價(jià)

給乙方協(xié)議價(jià)

建議售價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)間

四、訂房確認(rèn)

乙方得到客人訂房信息即通過傳真告知甲方，甲方則根據(jù)當(dāng)天入住率確認(rèn)后傳真通知乙方。甲方的確認(rèn)傳真號(hào)為：_________;確認(rèn)人為：_________.

如果甲方的客房出現(xiàn)滿員或價(jià)格變動(dòng)的情況，必須及時(shí)通知乙方。

五、入住、離店時(shí)間

入住、離店時(shí)間均為中午十二時(shí)。

六、付款方式

1.客人在離店時(shí)，其所發(fā)生的費(fèi)用必須在前臺(tái)付清。

2.以下傭金支付方式任選其一：□甲方向乙方提供協(xié)議價(jià)_________%的傭金?！跫追教峁﹨f(xié)議價(jià)(底價(jià))和建議售價(jià)，兩者之間的差額即為乙方傭金。

預(yù)約合同 篇4

《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》律師逐條解析版

（特別提示及當(dāng)事人基本信息部分）

解析人：深圳二手房律師團(tuán)首席律師張茂榮

解析說明：

1、本解析版是本律師對(duì)深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局與深圳市工商局聯(lián)合制定的《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》20xx版（20xx年8月1日實(shí)施，20xx年1月1日修訂）的逐條解讀;

2、本解析版對(duì)本合同基本含義、簽約注意、潛在風(fēng)險(xiǎn)及其防范進(jìn)行了特別提示，是本律師多年來工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，具有極強(qiáng)的實(shí)用性，實(shí)為二手房交易雙方、中介公司、擔(dān)保公司、按揭銀行必讀版本;

3、本解析僅代表本律師個(gè)人意見，并不代表網(wǎng)站意見，如有不妥，歡迎業(yè)內(nèi)專家批評(píng)指正。 深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

深（ ）居間第（ ）號(hào)

特 別 提 示

1、本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引（交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛）的內(nèi)容。

【張茂榮律師解析】示范文本的基本含義是示范作用，而非必須使用，如交易雙方未使用本版本簽訂二手房買賣合同，只要內(nèi)容不違法同樣有效，任何一方當(dāng)事人都不能因此拒絕履行，否則將構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

【張茂榮律師解析】本合同屬格式條款，未盡事宜合同各方可在附件二補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與格式條款不一致的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

【張茂榮律師解析】本條規(guī)定了買方的注意義務(wù)和賣方的告知義務(wù)，買方不應(yīng)僅限于賣方或中介的介紹，而應(yīng)多方了解，查證屬實(shí)。4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

【張茂榮律師解析】資金監(jiān)管是為了保證交易雙方的安全，中天事件對(duì)中介監(jiān)管的風(fēng)險(xiǎn)暴露無遺，強(qiáng)烈建議將首期款及大筆定金監(jiān)管于銀行。

5、買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

【張茂榮律師解析】全權(quán)委托公證書是委托人賜予代理人的尚方寶劍，代理人持該公證書在授權(quán)范圍內(nèi)可以不經(jīng)過委托人同意任意處分或購(gòu)買物業(yè)、代理簽約，由此產(chǎn)生的所有法律后果均由委托人承擔(dān)。建議仔細(xì)逐條審驗(yàn)委托書內(nèi)容，業(yè)主做公證時(shí)務(wù)必指明買受人、成交價(jià)，以防代理人炒樓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓，出現(xiàn)意外事件時(shí)應(yīng)及時(shí)終止委托。

6、政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

【張茂榮律師解析】中介促成交易后有權(quán)獲取傭金，除此之外不應(yīng)當(dāng)再收取任何其他費(fèi)用，買賣雙方對(duì)中介的其他不合理收費(fèi)有權(quán)拒絕;如買賣雙方成交后拒付傭金，中介有權(quán)起訴索賠。

7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。

【張茂榮律師解析】實(shí)踐中存在中介先找一方簽，再找另一方簽的情況（非同時(shí)簽約），此時(shí)合同在后簽一方簽字后生效，先簽一方應(yīng)備份以防止后簽一方簽字時(shí)另行增加或修改內(nèi)容。如中介以需公司蓋章為由要求全部收回合同，交易雙方應(yīng)制作備份并由中介簽約人簽字認(rèn)可，以防篡改。

【張茂榮律師解析】根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同才無效，中介方無資質(zhì)或喪失資質(zhì)居間并沒有違法法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，本合同仍然有效，買賣任何一方不得因此拒絕交易，否則將構(gòu)成根本違約。

當(dāng)事人基本信息（略）：【張茂榮律師解析】基本信息盡量填寫完整，通訊地址、聯(lián)系電話務(wù)必填寫準(zhǔn)確，因其是26條各方約定的送達(dá)地址，填寫不準(zhǔn)確將可能導(dǎo)致無法及時(shí)接收相關(guān)文件，履約過程中地址電話變更需及時(shí)履行變更告知手續(xù)！賣方姓名要和和房地產(chǎn)證一致，不能使用曾用名。買方要向賣方代理人索取賣方的授權(quán)委托書，以確保有效代理。各方應(yīng)當(dāng)備存對(duì)方身份證復(fù)印件，以防發(fā)生糾紛訴訟時(shí)使用（深圳法院訴訟要求提交對(duì)方身份證復(fù)印件）。 （未完待續(xù)）

《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》律師逐條解析版（二）

（第1至8條）

解析人：深圳二手房律師團(tuán)首席律師張茂榮

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條 【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于： 。

房地產(chǎn)證號(hào)為： 。房地產(chǎn)用途為： 。 登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年月日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。

【張茂榮律師解析】本條是關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓房屋基本情況的介紹，因系二手房，主要情況在房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)已有記載，賣方只需注意填寫的與登記的一致即可，如填寫與登記或?qū)嶋H情況不符，買方可能會(huì)追究賣方欺詐售房的責(zé)任。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第 種：

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起 日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起 日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4、其他：【張茂榮律師解析】1、本條2規(guī)定的是業(yè)主自己贖樓，3規(guī)定的是業(yè)主委托擔(dān)保公司贖樓。選擇2不必做全權(quán)委托公證，操作簡(jiǎn)便安全，但需自己有足夠的贖樓資金;選擇3

無需自籌資金但程序相對(duì)復(fù)雜，買方負(fù)有配合簽訂三方協(xié)議的義務(wù)（不配合導(dǎo)致無法贖樓將承擔(dān)違約責(zé)任）;2、擔(dān)保公司贖樓需賣方做全權(quán)委托公證給其指定人員，本條沒有規(guī)定業(yè)主做公證的時(shí)限，建議在本條4中補(bǔ)充約定或在3“??須于簽訂本合同之日起 日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同??”后添加“并按擔(dān)保公司要求做全權(quán)委托公證給其指定人員”;3、本條也沒有規(guī)定擔(dān)保公司因故贖樓不成的解決辦法，因贖樓是賣方義務(wù)，為防止在贖樓問題上久拖不決，建議在“4、其他”中補(bǔ)充約定， 年 月 日前仍未能贖樓完畢的，賣方應(yīng)當(dāng)自行贖樓;5、賣方應(yīng)權(quán)衡一旦擔(dān)保公司贖樓不成自己的贖樓能力。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 ：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào):, 月租金 元整（小寫），租期自年 月 日至年 月 日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于 前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自 時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

【張茂榮律師解析】本條是關(guān)于租約事宜的約定，有三點(diǎn)注意事項(xiàng)：一是賣方負(fù)有實(shí)告知買方租約狀況的義務(wù)，故意告知買方虛假情況導(dǎo)致租客損失的將承擔(dān)法律責(zé)任;二是租客有法定的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，賣方應(yīng)在賣房前提前通知租客并征求其意見，故建議賣方在簽訂本合同前取得租客的放棄購(gòu)買權(quán)證明，以防簽約后租客提出異議;三是根據(jù)買賣不破租賃原則，賣方無權(quán)單方提前解除租賃合同，故賣方選擇②時(shí)應(yīng)事先取得租客認(rèn)可，以防租客不同意對(duì)買方構(gòu)成違約。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。

【張茂榮律師解析】本條不切實(shí)際，很多業(yè)主賣房后去向不明很難追索違約金，建議修改！買方應(yīng)在交易之前去派出所進(jìn)行戶口查詢，如查明該房地產(chǎn)有戶口，建議在附件二中約定由賣方留存足夠的遷戶保證金，以免到時(shí)為追索小額違約金而耗費(fèi)大量訴訟成本。第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

【張茂榮律師解析】本條為過戶登記價(jià)，是交易雙方的納稅依據(jù)。需要提醒的是部分當(dāng)事人為規(guī)避稅費(fèi)故意簽訂陰陽合同，即在本條填寫一個(gè)較低的過戶價(jià)格并以實(shí)際成交價(jià)付款，如此以來本條約定將屬于無效約定，在房?jī)r(jià)發(fā)生波動(dòng)時(shí)容易發(fā)生糾紛，應(yīng)予避免。

第六條 【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。 本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)可自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

【張茂榮律師解析】1、定金不同于訂金與付余款，一定不能寫錯(cuò);2、根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，定金最高限額為成交價(jià)的20%，定金過低起不到擔(dān)保作用，過高無效，故建議按房?jī)r(jià)的20%支付定金;3、本條第三款約定定金監(jiān)管于雙方約定的銀行，但未明確具體銀行，建議在簽訂本合同時(shí)及時(shí)與銀行簽訂定金監(jiān)管協(xié)議，以防一方借口就選擇銀行達(dá)不成一致意見而故意毀約。

第七條 【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的2%）。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：

1、交由居間方托管;

2、其它： 。

【張茂榮律師解析】1、建議將交付保證金的結(jié)算時(shí)間改為在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)、完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、相關(guān)費(fèi)用交接完畢、遷出戶口時(shí)結(jié)算;2、注意估算相關(guān)費(fèi)用及違約金，預(yù)存足夠的資金，如可能超過總房?jī)r(jià)的2%應(yīng)刪除括號(hào)內(nèi)備注部分。

第八條 【付款方式】

買方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫：元）：

1、一次性付款

買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行篇二：二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局

深圳市工商行政管理局

20xx年版

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

深（ ）居間第（ ）號(hào)

特 別 提 示

1、本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房 購(gòu)房指引（交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛）的內(nèi)容。

2、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同 的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的

環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并 以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5、買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證

委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

6、政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的`上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得 超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、

有效性與真實(shí)性。

8、居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址：郵政編碼： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：通訊地址： 郵政編碼：法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護(hù)照號(hào)碼：

代理人：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地址： 郵政編碼：

共有權(quán)人：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

通訊地址： 郵政編碼：法定代表人：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

居間方：

公司名稱： 備案證書號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼（上崗證號(hào)碼）：

買方：

姓名：/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

通訊地址： 所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 通訊地址： 法定代表人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 代理人： 聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼： 通訊地址：

區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，篇三：深圳市二手房預(yù)約買賣合同

② 賣方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對(duì)因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 稅費(fèi)承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息；

（10）提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費(fèi)；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：

（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；（21）評(píng)估費(fèi)；（22）律師費(fèi)；（23）保險(xiǎn)費(fèi)；（24）按揭費(fèi)；

（25）擔(dān)保贖樓費(fèi)；（26）其他 （以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。 經(jīng)雙方協(xié)商，買方支付或代賣方支付上述項(xiàng)，賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。 如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 種方式處理。

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的。

第十條 房產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于 將該房地產(chǎn)交付買方，與買方履行下列手續(xù)： 共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收；向買方交付該房地產(chǎn)鑰匙；

預(yù)約合同 篇5

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 月 日

預(yù)約方 ：

承約方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)種子法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類

品種名稱

計(jì)量單位

數(shù)量

質(zhì)量(%)

單價(jià)（元）

金額（元）

純度

凈度

發(fā)芽率

水份

合計(jì)人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

注：種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。ILY: 宋體"> KG

平均體重大于 KG小于等于 KG

平均體重大于 KG

急宰

病傷殘

冬夏季收購(gòu)加價(jià)

項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)（元/只、日）

起止時(shí)間

說明

冬季

月 日— 月 日

按出欄掛雞數(shù)和飼養(yǎng)進(jìn)入天數(shù)

夏季

月 日— 月 日

3．個(gè)體重小于_______KG的不回收。

4．運(yùn)輸途中死亡的_______ ‰由甲方按合同價(jià)格收購(gòu)，超過部分由乙方負(fù)擔(dān)。

5．成雞稱重地點(diǎn)為_____________________，按實(shí)際重量加_______‰路途損耗。

四、結(jié)算

甲方在成雞回收后_______日付總款的_____％，余額在出欄后_______日付清。

五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和包裝要求

1．甲方應(yīng)提前_______天將回收清單通知乙方；回收時(shí)間不得遲于飼養(yǎng)開始后的_______天，超過回收期限_______天，視為拒絕收購(gòu)；

2．交貨地點(diǎn)：____________________________；

3．運(yùn)輸方式及費(fèi)用：______________________。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)了解、指導(dǎo)和規(guī)范乙方的各項(xiàng)飼養(yǎng)管理工作；

2．按時(shí)、按量收購(gòu)乙方飼養(yǎng)的符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜；

3．及時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)；

4．按時(shí)提供本合同第二條約定的物資及提供免費(fèi)的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1．按合同規(guī)定及時(shí)獲得甲方各種物資、技術(shù)指導(dǎo)和養(yǎng)殖收購(gòu)款；有權(quán)對(duì)甲方提供的物資的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行審核，如有異議，可在甲方交付物資時(shí)提出；

2．提供符合甲方要求的場(chǎng)地、設(shè)施和勞動(dòng)力；

3．按照甲方的免疫程序進(jìn)行免疫，未經(jīng)甲方同意，不得使用其他飼料、疫苗及藥物；不得使用豬油、激素以及_______進(jìn)行催肥；

4．根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真做好飼養(yǎng)日記表，接受甲方的定期檢查；

5．不得將甲方以外的禽畜摻入甲方的禽畜飼養(yǎng)；

6．交付禽畜時(shí)不得摻雜非甲方禽畜，不得以次充好，不得喂得過飽，不得喂泥、沙等雜物。

八、違約責(zé)任

1．甲方違反合同，遲延收購(gòu)禽畜、遲延付款的，按遲延收購(gòu)、遲延付款總額的______％／天賠償乙方滯納金；

2．甲方違反合同，拒收乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜，每拒收一只，賠償乙方_______元；

3．因甲方提供的物資質(zhì)量問題而導(dǎo)致乙方發(fā)生損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償；

4．乙方未按照合同約定時(shí)間及質(zhì)量提供禽畜，甲方有權(quán)拒收。乙方應(yīng)支付未交付禽畜總價(jià)值_____％的違約金給甲方；

預(yù)約合同 篇6

（ｇｆ－９６－０１５４）

預(yù)約方：合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承約方：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

┌───┬──┬───┬──┬─────────────┬──┬───┐

│農(nóng)作物│品種│計(jì)量│數(shù)量│質(zhì)量(％)│單價(jià)│總金額│

│種類│名稱│單位│├──┬──┬───┬───┤(元)│(元)│

│││││純度│凈度│發(fā)芽率│水份│││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││【www.F236.coM 活動(dòng)范文吧】

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│合計(jì)人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

二、預(yù)約方繁育材料：

┌──┬────────────┬──┬──┬──┬───┬──┬──┐

│材料│質(zhì)量(％)│計(jì)量│數(shù)量│提供│畝用量│單價(jià)│總金│

│品名├──┬──┬───┬──┤單位││日期││(元)│額│

││純度│凈度│發(fā)芽率│水份││││││(元)│

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴──┤

│合計(jì)人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求；

五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)及檢疫嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗(yàn)執(zhí)行ｇｂ／ｔ３５４３．１～３５４３．７－１９９５《農(nóng)作物種子檢驗(yàn)規(guī)程》。

１．承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時(shí)還須提供該批種子的有效田間檢驗(yàn)結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

２．預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項(xiàng)指標(biāo)在收貨后兩個(gè)發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方，逾期視為種子合格。

３．雙方對(duì)經(jīng)銷的每批種子必須同時(shí)取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

預(yù)約合同 篇7

合同編號(hào)：

甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)：泌陽縣

根據(jù)"中華人民共和國(guó)合同法>>、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)力義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、繁殖面積及回收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：土壤肥力中等以上，地勢(shì)平坦，排灌方便，地塊相對(duì)集中;乙方必須自己擁有自己的技術(shù)人員，并能按甲方提供的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行種子生產(chǎn)。

三、甲方提供技術(shù)服務(wù)的種類方式及保密要求：提供技術(shù)規(guī)程資料，生產(chǎn)過程中提供技術(shù)指導(dǎo)。乙方就生產(chǎn)單位及生產(chǎn)品種的名稱、面積、分布等對(duì)外保密，嚴(yán)禁私自對(duì)外銷售。

四、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)及檢疫嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗(yàn)執(zhí)行GB/T3543.1—3543.7-1995《農(nóng)作物種子檢驗(yàn)規(guī)程》。

1.乙方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》或接受甲方委托負(fù)責(zé)在種子生產(chǎn)地辦理種子生產(chǎn)許可證，交售種子時(shí)還需提供該批種子的有效田間檢驗(yàn)結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫證和種子質(zhì)量檢驗(yàn)單。

2.甲方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項(xiàng)指標(biāo)在收貨后兩個(gè)發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方，逾期視為種子合格。

3.雙方必須對(duì)每批種子同時(shí)取樣分別封存，以各種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該種子用于生產(chǎn)收獲后。

4.申請(qǐng)種子委托檢驗(yàn)和鑒定，費(fèi)用由 責(zé)任方 負(fù)擔(dān)。

五、超幅度損耗及計(jì)算方法： 水分超標(biāo)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)扣除。 六、包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 用編織袋裝成標(biāo)準(zhǔn)件入庫。 七、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)送方式、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)： 乙方保證20xx年11月到20xx年4月分批次將農(nóng)戶所生產(chǎn)出的種子回收完畢送到甲方倉(cāng)庫，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

八、結(jié)算方式和期限： 甲方在種子入庫后按商品價(jià)付款，芽率檢測(cè)合格后付清剩余貨款。 九、雙方一般責(zé)任

甲方：所提供材料必須達(dá)到合同約定的國(guó)家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);提供詳細(xì)的生產(chǎn)技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);保證按時(shí)收購(gòu)乙方生產(chǎn)的符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的種子。

乙方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量要求安排生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證種子質(zhì)量達(dá)到合同約定條款規(guī)定;并按合同約定的數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)交付甲方。

十、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條款的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，按

十一、違約責(zé)任： 違約方承擔(dān)被違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由 泌陽縣種子管理站 (單位)進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量仲裁，本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

十三、雙方協(xié)商的其他條款： ①甲方所提供的繁殖材料價(jià)格12元/公斤，扣除政府補(bǔ)貼款(50元/畝)外，其余差價(jià)款在農(nóng)戶領(lǐng)取繁殖用種時(shí)交予甲方;②乙方應(yīng)做好繁種農(nóng)戶的登記造冊(cè)，并按泌陽縣花生良種繁殖補(bǔ)貼要求做好有關(guān)手續(xù)辦理工作;③乙方保證按甲方提供的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行技術(shù)管理，做好去雜等工作;④具體回收價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商。

十四、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定附后。如需提供擔(dān)保，另立《合同擔(dān)保書》，作為本合同附件。

委托人：_________受托人：_________

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

預(yù)約合同 篇8

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜進(jìn)行預(yù)約，并確認(rèn)、達(dá)成如下條款以資雙方共同遵守：

一、房屋基本情況

甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于_____年____月____日向公司（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）購(gòu)買的商品房，《商品房買賣合同》編號(hào)：________，合同約定建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公攤_____平方米），購(gòu)買總價(jià)人民幣_(tái)____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。

二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的權(quán)屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應(yīng)依據(jù)本預(yù)約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序，并最終實(shí)現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付

雙方約定上述房屋的總價(jià)款為______人民幣（以套計(jì)），單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)______元整，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。

1、本合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元；

2、乙方于____年____月___日起負(fù)責(zé)仍以甲方名下的賬戶支付按揭款（共計(jì)____人民幣）及其利息。（以銀行實(shí)際對(duì)賬單為準(zhǔn)）

3、余款當(dāng)日支付給甲方。

4、雙方約定于____年____月____日前到公證處辦理全權(quán)委托公證

四、房屋相關(guān)憑證的保管及交房時(shí)間

為確保交易的安全進(jìn)行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險(xiǎn)單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當(dāng)日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權(quán)對(duì)房屋預(yù)先裝修、支配使用。

五、過戶手續(xù)的辦理及稅費(fèi)承擔(dān)。

1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權(quán)屬證書通知后七日內(nèi)，備齊相關(guān)資料，到____市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，及時(shí)辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證，甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由承擔(dān)。若雙方對(duì)甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時(shí)日發(fā)生爭(zhēng)議的，以該商品房項(xiàng)目20%的業(yè)主平均開始辦證的時(shí)間作為甲方應(yīng)予辦理的時(shí)日。

2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權(quán)證記載為準(zhǔn)。

3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方對(duì)本次交易行為仍予以認(rèn)可。買受人與開發(fā)商之間有關(guān)面積差異的補(bǔ)償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。若雙方在辦理過戶登記時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，因此導(dǎo)致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方支付。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時(shí)，對(duì)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán)，該項(xiàng)房產(chǎn)不存在任何共有情形。

2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方應(yīng)督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應(yīng)督促開發(fā)商可相關(guān)部門及時(shí)解決辦理。

5、甲方辦出土地房屋權(quán)證后應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，若逾期付款，每逾期一日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后，乙方應(yīng)及時(shí)備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、合同履行及違約賠償

1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實(shí)現(xiàn)。

2、一方有充足、正當(dāng)?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤?，?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責(zé)任，因此給相對(duì)方造成損失的，相對(duì)方有權(quán)要求予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣_(tái)_____元整。違約方給對(duì)方造成的實(shí)際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權(quán)按實(shí)際損失額要求賠償。

4、甲方違約，若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)裝修的，乙方的裝修款損失列入實(shí)際損失范圍。具體損失額的計(jì)算以雙方協(xié)商認(rèn)可的數(shù)額或雙方指定的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。

5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實(shí)際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。

6、合同解除的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責(zé)任明確之日起7日內(nèi)將乙方實(shí)際支付的款項(xiàng)（不含利息）全額退還乙方。

九、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。

十、其他約定

1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權(quán)利的放棄或義務(wù)的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。

2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導(dǎo)致履行有困難或不能按期履行的，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)告知相對(duì)方，以便采取相應(yīng)措施，減少損失。

3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。.

4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

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解約合同通用

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計(jì)劃。當(dāng)幼兒園教師的教學(xué)任務(wù)遇到困難時(shí)，往往都需要參考一下我們提前準(zhǔn)備參考資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。有了資料才能更好地安排接下來的學(xué)習(xí)工作！那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下是小編精心收集整理的解約合同通用,帶給大家。還請(qǐng)你收藏本頁以便后續(xù)閱讀。

解約合同 篇1

租賃合同的訂立，是指租賃雙方以上當(dāng)事人通過協(xié)商而在互相之間建立合同關(guān)系的行為。那么，如果讓你寫租賃的合同，你會(huì)怎么寫？下面是小編精心推薦的租房合同沒到期提前解約需要承擔(dān)什么責(zé)任，僅供參考，歡迎閱讀！

一、租房合同沒到期提前解約需要承擔(dān)什么責(zé)任

可以要求，違約責(zé)任根據(jù)非違約方遭受的實(shí)際損失確定。

發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。

二、租賃合同未到期一方違約如何賠償

租賃合同未滿違約，合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

三、租房合同未到期就拆怎么辦

租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

解約合同 篇2

出租方(甲方)：____________證件類型及編號(hào)：____________

承租方(乙方)：____________證件類型及編號(hào)：____________

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

1、甲方將位于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

1、該房屋租賃期共____________個(gè)月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每年租金共____________元，押金____________元。(大寫：____________元整)

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的'，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

____________年____________月____________日

解約合同 篇3

甲方：

地址：

法定代表人：

電話：

郵編：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

郵編：

鑒于：

1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《____________合同》，對(duì)__________________事項(xiàng)做出了約定，該合同已生效。

2、現(xiàn)因__________________________________________原因，致使甲乙雙方在《____________合同》項(xiàng)下的目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意解除《____________合同》。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對(duì)解除《____________合同》事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除

甲乙雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，解除《____________合同》。

二、合同權(quán)利義務(wù)

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》應(yīng)該履行而尚未履行之義務(wù)不再繼續(xù)履行。

三、合同解除后的權(quán)益安排

雙方同意自本協(xié)議書生效之日起，各方依據(jù)《____________合同》從對(duì)方取得的權(quán)益作如下處理：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

______________________________________。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議書生效之日，除本協(xié)議書另有約定外，甲乙雙方不存在任何未結(jié)算、未支付的.款項(xiàng)或者債權(quán)債務(wù)關(guān)系；除本協(xié)議書另有約定外，雙方均不得依據(jù)《____________合同》追究對(duì)方的違約責(zé)任。

五、糾紛解決方式

本合同執(zhí)行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任何一方均可向______________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及份數(shù)

1、本協(xié)議書自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

解約合同 篇4

甲乙雙方于________年____月____日簽定《________授權(quán)合同》，授權(quán)乙方為甲方________品牌________店加盟商，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同解除協(xié)議：

一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方特許人和被特許人的關(guān)系即被解除。

二、甲方返還乙方保證金之前，乙方應(yīng)全面了結(jié)顧客因辦理________美食卡、現(xiàn)金抵用券等引起的債務(wù)。

三、甲方同意乙方可以將庫存完好的，未超出保質(zhì)期的燕窩干貨產(chǎn)品退回甲方，退回貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)完好無損后，甲方應(yīng)按原供應(yīng)價(jià)的80%將貨款退回乙方（血燕系列按照進(jìn)貨價(jià)退還），發(fā)生的其他額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、本合同解除協(xié)議自雙方簽定之日起，乙方應(yīng)將原簽約的加盟合同及各類經(jīng)營(yíng)手冊(cè)和文件歸還甲方，并不得冒用甲方公司名義或商標(biāo)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)和宣傳活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將追究乙方法律責(zé)任。

五、自本解除協(xié)議簽定完后，乙方應(yīng)立即自行從________專賣店和專柜以及店內(nèi)所有設(shè)備、物品上摘除________商標(biāo)標(biāo)識(shí)。甲方確認(rèn)已收到乙方原簽定的《________授權(quán)合同》等相關(guān)資料，并且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已摘牌，則甲方將在收到乙方《退貨付款確認(rèn)函》后將退貨貨款如數(shù)歸還乙方，但加盟費(fèi)不予退還。

六、自本解除協(xié)議簽定完后，乙方應(yīng)及時(shí)清除原________加盟店的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)推廣信息和刪除在當(dāng)?shù)?14查號(hào)臺(tái)登記的電話號(hào)碼等相關(guān)信息。

七、乙方加盟店停業(yè)后，店內(nèi)所有美食卡客戶資料必須回傳一份給甲方備案審核。

八、合約簽定后乙方應(yīng)及時(shí)在天津市寧河縣縣級(jí)以上報(bào)刊刊登停業(yè)聲明（聲明內(nèi)容見本協(xié)議附件），在刊登后第一時(shí)間將報(bào)刊回寄給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，5個(gè)月內(nèi)將乙方所剩保證金人民幣叁萬元無息退還給乙方。

九、乙方申請(qǐng)的退貨貨款及保證金統(tǒng)一由甲方匯入以下賬戶，明細(xì)如下：戶名：_劉育銘開戶行：___帳號(hào)：

十、乙方承諾在本協(xié)議簽定之日起兩年內(nèi)，不得將他所知的甲方任何保密信息、知識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式、操作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等向第三方透露。

十一、甲方要求乙方全面處理好乙方加盟店的所有問題，如遇到乙方的遺留問題，甲方有權(quán)要求乙方處理解決。若乙方拒不配合，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

十二、乙方加盟店所有的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

代表人簽字：代表人簽字：

________年____月____日

解約合同 篇5

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。

租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

租金每月為_________元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：

1．擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2．利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

5．拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

1．甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；

（3）對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2．乙方義務(wù)

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；

（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；

（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；

（4）愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

_________。

_________。

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

_________。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）

_________年____月____日 _________年____月____日

解約合同 篇6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。

從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。 除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

2、單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

出租人或承租人在某一方提前解除合同時(shí)詢問：

法律有沒有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)？

這里告訴大家：

沒有！ 在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：有約定從約定，無約定以實(shí)際損失計(jì)。房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

但是，房屋租賃合同解約時(shí)，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失？

這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

3、出租人單方解除合同，承租人的損失如何認(rèn)定？

承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。 承租人單方解除合同呢？

理由上似乎好找一些，可以說造成房屋空置產(chǎn)生損失，但是空置幾個(gè)月的損失是合理的呢？

你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧？比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個(gè)月的。

所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個(gè)月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便；而違約方呢？

對(duì)自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時(shí)就會(huì)有一個(gè)得與失的客觀衡量。對(duì)雙方都有好處。

4、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任？

經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。

我們前面說過，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。 可是誰能保證協(xié)商一致呢？能不能提前就做好這個(gè)工作？能！如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。

再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； 如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

5、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。

前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。 比如我們前面提到的`這個(gè)案例，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任？由于沒有書面文件，根本無法確認(rèn)。

所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦？守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。

6、房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時(shí)，應(yīng)注意：

①。當(dāng)事人有約定的，從其約定；沒有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。

②。合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。

這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán)，其效力的發(fā)生以實(shí)際行使解除權(quán)為必要；后者則因約定（不可能是法定）條件成就，而當(dāng)然發(fā)生合同消滅的效力。

行使解除權(quán)，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，應(yīng)以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因?yàn)槠鹪V本身可以視為一種通知。

③。要嚴(yán)格把握合同解除的條件。

當(dāng)事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同；在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構(gòu)成違約。

相關(guān)知識(shí)：

出租人的解除權(quán)包括：

①承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

②承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

③承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

雙方均有的解除權(quán)。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同。

《合同法》第二百三十二條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

解約合同 篇7

出租人，__________公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人，_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼，__________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下，

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 經(jīng)營(yíng)管理的____________________，面積約______平方米，用于____________________。

第二條 租賃期限

自 ______年 ______月______日_____時(shí)__________分起至 ______年 ______月______日__________時(shí)__________分止。

第三條 續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條 租金(先付租金后使用原則)

租金共____________元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條 保證金

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金____________元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。

第六條 保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為，_____公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。

3、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。

4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得

甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第九條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)，_______________ 乙方(蓋章)，__________

授權(quán)代表人(簽字)，_____ 授權(quán)代表人(簽字)，_____

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

簽訂地點(diǎn)，_______________ 簽訂地點(diǎn)，_______________

解約合同 篇8

出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號(hào)為：榕房購(gòu)字第號(hào)），標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號(hào)_______________項(xiàng)目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購(gòu)上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購(gòu)房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：

（1）購(gòu)房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項(xiàng)：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計(jì)：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同(通用10篇)

隨著時(shí)代的發(fā)展和進(jìn)步，我們的生活離不開合同的幫助。簽訂了合同，雙方便有了書面的承諾，從而有法可依，有法可尋。這份特別定制的“解約合同”特別適合您，僅供參考的閱讀材料！

解約合同(篇1)

甲方(出租方)，______________(證件號(hào)碼，______________)

代理人，______________(證件號(hào)碼，______________)

乙方(承租方)，______________(證件號(hào)碼，______________)

代理人，______________(證件號(hào)碼，______________)

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃____________________________室房地產(chǎn)及地下層號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議，

1、雙方同意解除于___________年___________月___________日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署租賃合同解約通知函，自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。

2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計(jì)人民幣￥___________元整(即大寫，人民幣_(tái)____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi)星)電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付;鑒于電話費(fèi)因無法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

解約合同(篇2)

解約合同是一種法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它詳細(xì)規(guī)定了解約的原因、方式和相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。這篇文章將詳細(xì)介紹解約合同的內(nèi)容和重要性，并探討一些常見的解約情形。

一、解約合同的內(nèi)容

解約合同通常包括以下內(nèi)容：

1. 合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式：解約合同應(yīng)明確標(biāo)明合同雙方的名稱、地址、電話等信息，以便在解約后的爭(zhēng)議解決過程中聯(lián)系對(duì)方。

2. 解約的原因和方式：解約合同應(yīng)詳細(xì)說明解約的原因，如合同雙方的協(xié)商一致、違約行為或法律法規(guī)的變化等。同時(shí)，還應(yīng)明確解約的方式，如書面通知、郵寄、電子郵件等，以確保雙方都能夠及時(shí)收到解約通知。

3. 解約的時(shí)間和效力：解約合同應(yīng)明確解約的時(shí)間，即生效的日期，并規(guī)定解約后各方的責(zé)任和義務(wù)。該時(shí)間和效力應(yīng)在合同簽署時(shí)明確并取得雙方的一致同意。

4. 解約的賠償責(zé)任：如果一方解約違反了合同約定，解約合同應(yīng)明確賠償責(zé)任。這可能包括違約方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金或賠償金。

5. 其他約定事項(xiàng)：解約合同還可以根據(jù)具體的情況附加其他約定事項(xiàng)，以滿足雙方之間特定的需求。

二、解約合同的重要性

解約合同的重要性不容忽視，它可以有效地維護(hù)雙方的權(quán)益并避免糾紛的發(fā)生。以下是解約合同的幾個(gè)重要方面：

1. 防止法律風(fēng)險(xiǎn)：合同是法律約束的具體體現(xiàn)，解約合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，一旦合同發(fā)生解約，雙方都有明確的依據(jù)。

2. 提供保障：解約合同明確規(guī)定了解約的時(shí)間、方式和后續(xù)行動(dòng)，保障了雙方的合法權(quán)益。通過制定解約合同，雙方可以避免不必要的爭(zhēng)議，并在解約后有明確的行動(dòng)計(jì)劃。

3. 確定責(zé)任與義務(wù)：解約合同不僅明確規(guī)定了解約方的責(zé)任與義務(wù)，還規(guī)定了賠償責(zé)任。這有助于減少解約后的經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn)，并為解約方提供了一定的保障。

4. 維護(hù)商業(yè)信譽(yù)：解約合同可確保商業(yè)合作關(guān)系在終止后得到妥善處理，有助于維護(hù)雙方的聲譽(yù)和信譽(yù)。如果一方遵守解約合同的約定，將建立起良好的商業(yè)形象，為未來的合作提供更多的機(jī)會(huì)。

三、常見的解約情形

解約合同可以適用于各種情況，以下是一些常見的解約情形：

1. 合同期滿：當(dāng)合同期滿，并且沒有續(xù)約的意愿時(shí)，合同雙方可以通過解約合同來終止他們之間的合作關(guān)系。

2. 協(xié)商一致：合同雙方可以通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解除合同關(guān)系。解約合同將明確協(xié)商一致的事項(xiàng)，并確保雙方達(dá)成共識(shí)。

3. 嚴(yán)重違約：當(dāng)一方違反了合同的重要條款或義務(wù)時(shí)，另一方可以通過解約合同來終止合作。解約合同將規(guī)定違約方的賠償責(zé)任和后續(xù)行動(dòng)。

4. 法律法規(guī)的變化：如果法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響了原合同的履行，合同雙方可以通過解約合同來解除原合同。解約合同將明確變化的法律法規(guī)條款，并確定解約的時(shí)間和方式。

四、總結(jié)

解約合同是一種重要的法律文件，用于解除合同雙方之間的合作關(guān)系。它對(duì)雙方的權(quán)益保障、法律風(fēng)險(xiǎn)防范和商業(yè)信譽(yù)維護(hù)起到至關(guān)重要的作用。無論是合同期滿、協(xié)商一致、嚴(yán)重違約還是法律法規(guī)變化，解約合同都提供了明確的解約原因、方式和后續(xù)行動(dòng)。通過制定解約合同，合同雙方可以避免不必要的爭(zhēng)議，并確保他們?cè)诮饧s后有明確的行動(dòng)計(jì)劃。因此，解約合同的制定和簽署是商業(yè)合作中必不可少的一環(huán)。

解約合同(篇3)

甲方：___________________

乙方：___________________

鑒于：

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房地產(chǎn)租賃（居間）合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），甲方將坐落于______室給乙方作______之用。上述租賃合同約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、違約金的承擔(dān)

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣_(tái)_____元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣_(tái)_____元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

二、租賃合同解除時(shí)間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后（水電費(fèi)______元，管理費(fèi)___元，總計(jì)：______元，直接從押金中扣除）于______年______月______日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任。

三、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

四、協(xié)議生效

本協(xié)議于______年______月______日在中華人民共和國(guó)廣東?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）簽訂。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

解約合同(篇4)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就終止于________年____月簽訂的位于_____________的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱合同）的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方一致同意，自________年____月____日解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。

二、依據(jù)本合同第七十三條約定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件）不能履行時(shí)，合同可以解除，雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

三、乙方于________年____月____日前（含該日）將租賃的從未使用的.房屋交付甲方。交付時(shí)，甲、乙雙方在交接單上簽字確認(rèn)。

四、雙方約定：雙方于________年____月____日進(jìn)行房屋交接。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方均不得單方面就雙方解約一事對(duì)外發(fā)布不利于對(duì)方商譽(yù)的負(fù)面報(bào)道的消息，同時(shí)任何一方不再因該租賃合同追究對(duì)方任何事項(xiàng)。

六、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

解約合同(篇5)

黃天瑞先生：

你于20XX年6月21日發(fā)給本人的《解約通知》已收悉，《解約通知》稱你與橋聯(lián)協(xié)商達(dá)成終止聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議的一致意見，由此你與本人的聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議也相應(yīng)終止，這實(shí)與我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定嚴(yán)重不符，也與我們雙方的協(xié)議精神嚴(yán)重相悖。

我國(guó)《合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！钡诰攀臈l規(guī)定：“ 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形?！蓖瑫r(shí)，我們的協(xié)議是建立雙方相互信任、共同致力將辦學(xué)事業(yè)做大做強(qiáng)的原則上簽訂的。據(jù)此，你應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則全面、完整地履行協(xié)議；同時(shí)，更為重要的是：你并不具有法定的合同解除條件，不得無故解除協(xié)議，否則不履行完協(xié)議的行為即構(gòu)成根本性違約。

另根據(jù)合同法第一百零七條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡谝话僖皇龡l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的.利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”所以，你有義務(wù)承擔(dān)繼續(xù)履行協(xié)議的義務(wù)；如你固執(zhí)地?zé)o理要求解除合同，將嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則，屬于根本性的違約行為，依法必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。鑒于此，本人提出以下三點(diǎn)意見：

完整地履行雙方的協(xié)議；協(xié)議期滿，本人將嚴(yán)格依約配合你辦理相關(guān)的解約手續(xù)；

賠償本人的可得利益損失人民幣 元；

3、在你按以上第2點(diǎn)意見履行全部違約賠償責(zé)任后，本人將在30日內(nèi)辦理完清場(chǎng)等相關(guān)交接手續(xù)。

解約合同(篇6)

出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號(hào)為：榕房購(gòu)字第號(hào)），標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號(hào)_______________項(xiàng)目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因：

合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因

甲方同意乙方退購(gòu)上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購(gòu)房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：

（1）購(gòu)房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元

（2）其他款項(xiàng)：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計(jì)：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款。

甲方：__________

乙方：__________

日期：_________

解約合同(篇7)

租賃解約合同是指租賃雙方在租賃期限尚未到期的情況下，經(jīng)協(xié)商同意終止租賃關(guān)系的文件。它包含了租賃雙方解除合約的條件、程序和責(zé)任等事項(xiàng)，旨在為解約提供明確的規(guī)定和保護(hù)。下面將詳細(xì)介紹和解釋租賃解約合同的內(nèi)容和重要性。

在租賃解約合同中，需明確雙方解約的條件。一般而言，租賃雙方協(xié)商一致后即可解約。但也可能存在一些特殊情況，例如租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、附屬設(shè)備缺失或嚴(yán)重違約行為等。租賃解約合同應(yīng)詳細(xì)列舉解約的條件，并說明在何種情況下解除合同。明確的條件將有效防范糾紛的發(fā)生。

在租賃解約合同中，需明確解約的程序。按照慣例，租賃雙方應(yīng)提前通知對(duì)方以書面形式進(jìn)行解約申請(qǐng)，并在特定期限內(nèi)進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成解約意向后正式簽署解約協(xié)議。合同中應(yīng)明確解約程序，包括解約通知的方式、接收方需要做出的回復(fù)和解約協(xié)議的簽署等流程。

在租賃解約合同中，需明確解約后雙方的責(zé)任。通常情況下，解約雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算，包括支付租金、返還押金和處置租賃物等。合同中應(yīng)明確解約后的責(zé)任分擔(dān)，以保障雙方的利益。同時(shí)，合同還應(yīng)明確保密義務(wù)，防止解約過程中的商業(yè)機(jī)密泄露。

租賃解約合同還應(yīng)考慮到其他一些關(guān)鍵因素。例如，租賃合同可能涉及使用租賃物的權(quán)益問題，解約后如何終止使用權(quán)也需要予以規(guī)定。另外，解約后可能需要以書面形式進(jìn)行解約通知的送達(dá)和收到確認(rèn)，以確保一方解約的意圖和時(shí)間點(diǎn)得到雙方的共識(shí)。

對(duì)于租賃雙方而言，租賃解約合同具有重要的意義。它為解約提供了明確的程序和規(guī)定，有助于雙方依法終止租賃關(guān)系。通過簽署租賃解約合同，雙方可以避免在解約過程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

小編認(rèn)為，租賃解約合同在租賃關(guān)系終止前的解約過程中具有重要的作用。它明確了解約條件、程序和責(zé)任等事項(xiàng)，保障了租賃雙方的權(quán)益。租賃雙方應(yīng)重視起草和簽署租賃解約合同，以便在解約時(shí)有明確的依據(jù)，提高解約的效率和順利度。

解約合同(篇8)

租賃解約合同是指房屋租賃雙方當(dāng)事人在解除租賃合同關(guān)系時(shí)所簽訂的具有法律效力的文件。該合同詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以及解除租賃關(guān)系的具體程序和條件。下面，我們將詳細(xì)描述一份1000字以上的《租賃解約合同》。

《租賃解約合同》

鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方為房屋的租賃人，雙方曾就該房屋進(jìn)行過租賃合同的簽訂，合同編號(hào)為[填寫合同編號(hào)]。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方均同意解除原有的租賃合同，并簽署本《租賃解約合同》。

一、解約的原因

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，一致同意解除租賃合同的原因是[填寫解約的原因]，對(duì)此雙方無訴求，并同意解約將對(duì)雙方之前的合同產(chǎn)生一切法律效力和責(zé)任。

二、解約的條件

1.甲方須提前[填寫解約通知天數(shù)]天書面通知乙方，表示解除租賃合同。

2.乙方應(yīng)在收到解約通知后[填寫解約回復(fù)天數(shù)]天內(nèi)向甲方回復(fù)是否同意解約。

3.若乙方同意解約，雙方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后[填寫解約生效天數(shù)]天內(nèi)簽署本解約合同。

4.解約后，甲方應(yīng)歸還乙方已支付的履行義務(wù)的押金，但視情況是否扣除違約金，逾期未退還的，按每日千分之五計(jì)算違約金直至全額退還。

5.雙方同意解除租賃合同后，乙方應(yīng)確保在解約生效后[填寫解約日期]清空全部個(gè)人物品并交還房屋及其配套設(shè)施，由甲方認(rèn)可后乙方方可離開。

6.若乙方解約不按照規(guī)定時(shí)間移出房屋，每日將按照原租金總額的千分之十收取滯納金。

7.解約的除租賃合同外，雙方應(yīng)互不承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，雙方之前的欠款與爭(zhēng)議應(yīng)在解約前解決完畢。

三、違約責(zé)任

1.若一方未按約定時(shí)間書面通知另一方申請(qǐng)解約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方原租金總額的千分之五。

2.若一方未按約定時(shí)間清空房屋并交還的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方原租金總額的千分之十。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同的效力、履行與解釋均依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行。

2.若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。

五、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在本合同上簽字確認(rèn)生效。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同解除為止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

日期：________

本《租賃解約合同》經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字確認(rèn)后，即具有法律效力。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

解約合同(篇9)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購(gòu)買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。

第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為__________________此售價(jià)包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余元：如乙方需要留用付元整)。

第三條、甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé)，分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。

第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時(shí)一次性付清。

第七條、違約責(zé)任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣元違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條、乙方對(duì)該房屋已做充分了解，實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購(gòu)買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂時(shí)間：

解約合同(篇10)

企業(yè)名稱（甲方）：________

職工姓名（乙方）：________

甲乙雙方于年月日訂立了為期________年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)經(jīng)________方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同解約書。

（本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，保稅區(qū)勞動(dòng)人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

法定代表人________（或委托代理人）：________

年月日年月日我是xx9月上夜班期間在公司工作崗位上負(fù)的工傷。當(dāng)時(shí)公司陪我到嘉定中心醫(yī)院救治。到十一月底合同到期的時(shí)候，公司不再與我簽定勞動(dòng)用工合同。賠了一個(gè)月工資。至此我一共在公司上班兩年2個(gè)月。解除勞動(dòng)合同后我9月負(fù)的工傷也沒有給我做工傷認(rèn)定及鑒定。我不同意在解除合同上簽字，公司方面承諾給我做工傷勞動(dòng)認(rèn)定及鑒定。在我不知道他們這一解決辦法是否違法的情況下在解除勞動(dòng)合同書上簽了字。至此和公司解除了關(guān)系。我就回家了，因?yàn)轳R上就是年末。過了年后今年我過來沒有工作，問公司解決工傷的事情，公司就給我350元錢讓我自己去做工傷認(rèn)定及鑒定。事情全是我一個(gè)人跑的，包括交通費(fèi)，誤工費(fèi)（這中間我找了一家公司，往嘉定跑我工傷的事情難免要與新的公司請(qǐng)假）全部是我一個(gè)人承擔(dān)。我想咨詢一下專業(yè)律師，在這一過程中公司有沒有違法的地方？現(xiàn)在我的工傷已經(jīng)跑到鑒定結(jié)果出來的階段，報(bào)告已經(jīng)拿到，為十級(jí)。理賠方面的事情我也想咨詢一下謝謝！

甲方簽章：日期：

乙方簽章：日期：

解約申請(qǐng)書02-10

預(yù)約合同(集錦13篇)

在如今人們?cè)絹碓阶⒅胤傻纳鐣?huì)，簽訂合同能夠證明兩者存在勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)。如何撰寫一份有效的合同呢？閱讀“預(yù)約合同”不僅可以增進(jìn)對(duì)此的認(rèn)識(shí)和理解，還能為您提供實(shí)用幫助！

預(yù)約合同 篇1

預(yù)約方：_________________________

承約方：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________

簽訂時(shí)間：_______年_____月_____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類品種名稱計(jì)量單位數(shù)量質(zhì)量(%)單價(jià)(元)總金額(元)純度凈度發(fā)芽率水份 合計(jì)人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角 分

二、預(yù)約方繁育材料

材料品名 計(jì)量單位數(shù)量提供日期畝產(chǎn)量單價(jià)(元)總金額(元)純度凈度發(fā)芽率水份 合計(jì)人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角 分

三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：____________________________________

四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求：______________________________

五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)及檢疫嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗(yàn)執(zhí)行___________________________。

預(yù)約方：_________________________

承約方：_________________________

預(yù)約合同 篇2

深( )居間第( )號(hào)

特別提示

1.本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引(交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛)的內(nèi)容。

2.本合同文本由深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。

8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站()信用公示查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號(hào)碼：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼(上崗證號(hào)碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自 _______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________ 元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角 ______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 _______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分 居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);

8.對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

9.____________________________。

第十九條必要費(fèi)用約定

1.本合同簽訂時(shí)，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角 ______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬______仟 ______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號(hào)：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號(hào)：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

預(yù)約合同 篇3

甲方(收購(gòu)企業(yè))：

乙方(農(nóng)作物銷售商或農(nóng)戶)：

為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商決定建立農(nóng)作物種植基地，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。特訂立如下條款共同遵守。

第一條農(nóng)作物品種、地點(diǎn)和面積

甲方根據(jù)年度訂單要求，指定農(nóng)作物的品種種植生產(chǎn)，地點(diǎn)和面積由甲乙雙方共同劃定或由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)具體種植地的地點(diǎn)、面積，經(jīng)甲方同意后確定為原料生產(chǎn)基地，基地農(nóng)作物的種植由乙方組織生產(chǎn)。

第二條種子的供應(yīng)

根據(jù)雙方確定種植農(nóng)作物種類、品種，所需種子由甲方提供，種子的質(zhì)量、數(shù)量、結(jié)算約定如下：

1、對(duì)上表所列各批次種子，雙方應(yīng)共同扦封樣品，分別保存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

2、甲方提供的種子質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)種子質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等提出異議要求檢驗(yàn)和鑒定的，由雙方共同指定檢驗(yàn)、鑒定單位，費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，鑒定檢驗(yàn)后由責(zé)任方承擔(dān)。

3、其他。

第三條播種

作物種植期間，乙方必須按甲方生產(chǎn)計(jì)劃及作物種植、生長(zhǎng)規(guī)律科學(xué)安排播種，以便于季節(jié)集中采收及人力資源的合理使用。

第四條農(nóng)藥使用及結(jié)算方式

農(nóng)藥由甲方統(tǒng)一購(gòu)買、統(tǒng)一發(fā)放或由甲方委托指定單位統(tǒng)一發(fā)放，乙方必須嚴(yán)格遵守“稀釋倍數(shù)、安全期限”等農(nóng)藥使用規(guī)程和要求施用，在作物生產(chǎn)期間不得使用非甲方指定、發(fā)放的農(nóng)藥;農(nóng)藥費(fèi)用由乙方支付的，在農(nóng)作物收購(gòu)結(jié)算時(shí)扣除。

第五條生產(chǎn)記錄

農(nóng)作物生產(chǎn)期間乙方必須分地點(diǎn)、分區(qū)域、分品種，詳細(xì)填寫《栽培記錄表》內(nèi)容，記錄要求做到按時(shí)、真實(shí)和專人負(fù)責(zé)，并接受甲方指導(dǎo)。

第六條作物的采收

所有品種采收季節(jié)，甲方應(yīng)提早天通知乙方按指定的規(guī)格進(jìn)行采收，無正當(dāng)理由乙方不得拖延采收時(shí)間。

第七條收購(gòu)價(jià)格及結(jié)算方式

生產(chǎn)基地種植的農(nóng)作物收成后，全部由甲方收購(gòu)。乙方承諾對(duì)甲方種植作物如符合要求的，實(shí)施以下價(jià)格保護(hù)。價(jià)款不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付農(nóng)作物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取農(nóng)作物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

雙方實(shí)行憑收購(gòu)憑證現(xiàn)金支付或當(dāng)場(chǎng)結(jié)算方式，合同要求甲方付予付款或者要求乙方交付押金在農(nóng)作物收購(gòu)結(jié)算時(shí)扣除。

第八條收購(gòu)時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸和驗(yàn)收的方式及費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

一方違約，另一方有權(quán)要求糾正或補(bǔ)救，對(duì)違約不采取糾正或補(bǔ)救措施的，可采取拒收產(chǎn)品或拒付購(gòu)款，要求對(duì)方承擔(dān)賠償、終止合同履行等措施，并追究對(duì)方違約責(zé)任。

甲方違約責(zé)任：

①未按時(shí)提供種子、化肥、農(nóng)藥;

②或提供種子、化肥、農(nóng)藥的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定，造成減產(chǎn)30%以上或產(chǎn)品30%以上達(dá)不到生產(chǎn)要求的;

③對(duì)符合要求生產(chǎn)的產(chǎn)品不及時(shí)收購(gòu)、不完全收購(gòu)，給乙方造成損失的;

④不執(zhí)行保護(hù)價(jià)收購(gòu)的;⑤未按約定予以技術(shù)指導(dǎo)造成農(nóng)作物50%以上減收的。

乙方違約責(zé)任：

①未按甲方提供的種子播種，或播種安排不科學(xué)，甲方提出異議后拒不糾正;

②擅自使用非甲方提供的農(nóng)藥，或未按甲方要求使用農(nóng)藥;

③未按合同要求做好生產(chǎn)記錄，給甲方造成損失的;

④未按甲方要求種植和采收的;

⑤采收的農(nóng)作物未交甲方收購(gòu)的。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

合同執(zhí)行中雙方產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其它約定

第十二條合同的生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期至止。本合同一式份，雙方各持份，未盡事宜經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1、

2、

3、

甲方：乙方：見證人：

簽名(章)簽名(章)簽名(章)

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

預(yù)約合同 篇4

甲方：____

乙方：____

根據(jù)工程施工需要，依據(jù)合同法，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定機(jī)械租賃合同，雙方必須共同遵守。

一、租賃設(shè)備明細(xì)、用途及使用地點(diǎn)

1、租賃設(shè)備名稱：

2、租賃用途：道路工程施工

3、使用工程項(xiàng)目：饒撫公路勝利至前鋒農(nóng)場(chǎng)公路工程項(xiàng)目

二、租賃期限：

甲方向乙方租用設(shè)備，租期起始時(shí)間為________年____月____日。

三、租賃費(fèi)用

1、租賃費(fèi)用為每個(gè)月________元，不足一個(gè)月按每天____元計(jì)算。

2、租賃最后截止時(shí)間按雙方共同簽署作業(yè)工票為準(zhǔn)。

四、雙方責(zé)任

甲方：

1、負(fù)責(zé)設(shè)備單程運(yùn)費(fèi)。

2、因甲方指揮不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞及機(jī)械事故，由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方隨車人員的食宿及必要的生活條件。

4、甲方應(yīng)在乙方設(shè)備維修、保養(yǎng)時(shí)提供必要費(fèi)用，借用資金在設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。

5、甲方應(yīng)在施工前對(duì)乙方進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)，作好及技術(shù)交底工作。

乙方：

1、提供性能良好的設(shè)備和熟練的操作人員。

2、乙方隨機(jī)人員應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員安排，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，配合甲方正確使用設(shè)備完成施工作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全操作規(guī)程，違規(guī)操作造成后果自行承擔(dān)。

3、乙方設(shè)備應(yīng)達(dá)到完好狀態(tài)，每月正常工作天數(shù)不少于二十八天，如少于二十八天按少于天數(shù)抵減月租金，每天按

4、乙方設(shè)備保養(yǎng)應(yīng)在非施工時(shí)進(jìn)行，出現(xiàn)故障抓緊搶修，否則按上款處理。

5、甲方提供負(fù)責(zé)提供主油，并承擔(dān)費(fèi)用。

五、雙方約定

甲方應(yīng)在工期結(jié)束后，完全支付設(shè)備租賃費(fèi)，在乙方不能按合同約定提供作業(yè)時(shí)甲方有權(quán)提前通知乙方解除合同，租賃費(fèi)按三條2款結(jié)算。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有相同效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

預(yù)約合同 篇5

合同編號(hào):

出賣人: 簽訂地點(diǎn):

買受人: 簽訂時(shí)間:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。

第一條 標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款

標(biāo)的

名稱

品牌

商標(biāo)

生 產(chǎn) 規(guī) 格

等 級(jí)

單 位

計(jì)量單位

數(shù)

單價(jià)

（元）

總金額

（元）

量

合計(jì)人民幣金額（大寫） 萬 仟 佰 拾 元 角 分

第二條 種子標(biāo)簽標(biāo)注內(nèi)容: 。

第三條 出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限： 。

第四條 結(jié)算方式、時(shí)間: 。

第五條 標(biāo)的物所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于 所有。

第六條 檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限 。

第七條 擔(dān)保方式： 。

第八條 違約責(zé)任： 。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，合同附件與合同具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向 人民法院起訴。

第十一條 出賣人應(yīng)具有種子生產(chǎn)許可證和經(jīng)營(yíng)許可證：

（一）種子生產(chǎn)許可證編號(hào) ；

（二）種子經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào) ；

（三）其他 。

第十二條 其他約定事項(xiàng): 。

第十三條 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章生效。

出賣人 買受人

出賣人： 買受人：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

委托代理人 委托代理人：

預(yù)約合同 篇6

（ｇｆ－９６－０１５４）

預(yù)約方：合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承約方：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

┌───┬──┬───┬──┬─────────────┬──┬───┐

│農(nóng)作物│品種│計(jì)量│數(shù)量│質(zhì)量(％)│單價(jià)│總金額│

│種類│名稱│單位│├──┬──┬───┬───┤(元)│(元)│

│││││純度│凈度│發(fā)芽率│水份│││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││

├───┴──┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴───┤

│合計(jì)人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

二、預(yù)約方繁育材料：

┌──┬────────────┬──┬──┬──┬───┬──┬──┐

│材料│質(zhì)量(％)│計(jì)量│數(shù)量│提供│畝用量│單價(jià)│總金│

│品名├──┬──┬───┬──┤單位││日期││(元)│額│

││純度│凈度│發(fā)芽率│水份││││││(元)│

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴──┤

│合計(jì)人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求；

五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)及檢疫嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗(yàn)執(zhí)行ｇｂ／ｔ３５４３．１～３５４３．７－１９９５《農(nóng)作物種子檢驗(yàn)規(guī)程》。

１．承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時(shí)還須提供該批種子的有效田間檢驗(yàn)結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

２．預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項(xiàng)指標(biāo)在收貨后兩個(gè)發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方，逾期視為種子合格。

３．雙方對(duì)經(jīng)銷的每批種子必須同時(shí)取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

預(yù)約合同 篇7

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 月 日

預(yù)約方 ：

承約方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)種子法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類

品種名稱

計(jì)量單位

數(shù)量

質(zhì)量(%)

單價(jià)（元）

金額（元）

純度

凈度

發(fā)芽率

水份

合計(jì)人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

注：種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。ILY: 宋體"> KG

平均體重大于 KG小于等于 KG

平均體重大于 KG

急宰

病傷殘

冬夏季收購(gòu)加價(jià)

項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)（元/只、日）

起止時(shí)間

說明

冬季

月 日— 月 日

按出欄掛雞數(shù)和飼養(yǎng)進(jìn)入天數(shù)

夏季

月 日— 月 日

3．個(gè)體重小于_______KG的不回收。

4．運(yùn)輸途中死亡的_______ ‰由甲方按合同價(jià)格收購(gòu)，超過部分由乙方負(fù)擔(dān)。

5．成雞稱重地點(diǎn)為_____________________，按實(shí)際重量加_______‰路途損耗。

四、結(jié)算

甲方在成雞回收后_______日付總款的_____％，余額在出欄后_______日付清。

五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和包裝要求

1．甲方應(yīng)提前_______天將回收清單通知乙方；回收時(shí)間不得遲于飼養(yǎng)開始后的_______天，超過回收期限_______天，視為拒絕收購(gòu)；

2．交貨地點(diǎn)：____________________________；

3．運(yùn)輸方式及費(fèi)用：______________________。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)了解、指導(dǎo)和規(guī)范乙方的各項(xiàng)飼養(yǎng)管理工作；

2．按時(shí)、按量收購(gòu)乙方飼養(yǎng)的符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜；

3．及時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)；

4．按時(shí)提供本合同第二條約定的物資及提供免費(fèi)的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1．按合同規(guī)定及時(shí)獲得甲方各種物資、技術(shù)指導(dǎo)和養(yǎng)殖收購(gòu)款；有權(quán)對(duì)甲方提供的物資的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行審核，如有異議，可在甲方交付物資時(shí)提出；

2．提供符合甲方要求的場(chǎng)地、設(shè)施和勞動(dòng)力；

3．按照甲方的免疫程序進(jìn)行免疫，未經(jīng)甲方同意，不得使用其他飼料、疫苗及藥物；不得使用豬油、激素以及_______進(jìn)行催肥；

4．根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真做好飼養(yǎng)日記表，接受甲方的定期檢查；

5．不得將甲方以外的禽畜摻入甲方的禽畜飼養(yǎng)；

6．交付禽畜時(shí)不得摻雜非甲方禽畜，不得以次充好，不得喂得過飽，不得喂泥、沙等雜物。

八、違約責(zé)任

1．甲方違反合同，遲延收購(gòu)禽畜、遲延付款的，按遲延收購(gòu)、遲延付款總額的______％／天賠償乙方滯納金；

2．甲方違反合同，拒收乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜，每拒收一只，賠償乙方_______元；

3．因甲方提供的物資質(zhì)量問題而導(dǎo)致乙方發(fā)生損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償；

4．乙方未按照合同約定時(shí)間及質(zhì)量提供禽畜，甲方有權(quán)拒收。乙方應(yīng)支付未交付禽畜總價(jià)值_____％的違約金給甲方；

預(yù)約合同 篇8

訂購(gòu)人：__________住址：_______________

電話：____________身份證號(hào)碼：_________

預(yù)約房屋編號(hào)：__________________________

預(yù)約房屋建筑面積約：____________________

房屋單價(jià)(人民幣)：_________地下室單價(jià)(人民幣)：_________

房屋總價(jià)(人民幣)：_________地下室總價(jià)(人民幣)：_________

合計(jì)金額(人民幣)：_________

預(yù)約金：(人民幣)：_________元

備注：

1.本為雙方共同約定，無正當(dāng)理由不得要求退還

2.本以訂購(gòu)人交納預(yù)約金后，雙方簽字蓋章后生效。

3.本所約定建筑面積為暫測(cè)面積，準(zhǔn)確面積以雙方簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)，相應(yīng)的房屋總價(jià)也按照合同約定面積進(jìn)行調(diào)整。

4.訂購(gòu)人在接到賣方通知三日內(nèi)與賣方簽訂正式《認(rèn)購(gòu)合同》并交納定金，認(rèn)購(gòu)人在接到賣方通知三日內(nèi)未與賣方簽定《認(rèn)購(gòu)合同》交納購(gòu)房定金，賣方有權(quán)處置該房屋，并退還買方交納預(yù)約金。

5.未盡事項(xiàng)以雙方簽訂正式《商品房普通買賣合同》為準(zhǔn)。

6.簽約時(shí)請(qǐng)攜帶：本、預(yù)約人身份證、預(yù)訂金收款收據(jù)。

7.憑此訂購(gòu)單，訂購(gòu)人在簽署認(rèn)購(gòu)合同時(shí)享受_________折優(yōu)惠。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：________

委托代理人(簽章)：_________

______年_____月____日______年_____月____日

預(yù)約合同 篇9

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜進(jìn)行預(yù)約，并確認(rèn)、達(dá)成如下條款以資雙方共同遵守

風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。

一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于________年____月____日向公司（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）購(gòu)買的商品房，《商品房買賣合同》編號(hào)：________，合同約定建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公攤_____平方米），購(gòu)買總價(jià)人民幣_(tái)____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。

二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的權(quán)屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應(yīng)xx本預(yù)約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序，并最終實(shí)現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。 雙方約定上述房屋的總價(jià)款為______人民幣（以套計(jì)），單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)______元整，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。

1、本合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元；

2、乙方于________年____月____日起負(fù)責(zé)仍以甲方名下的賬戶支付按揭款（共計(jì)____人民幣）及其利息。（以銀行實(shí)際對(duì)賬單為準(zhǔn)）

3、余款當(dāng)日支付給甲方。

4、雙方約定于________年____月____日前到公證處辦理全權(quán)委托公證風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

四、房屋相關(guān)憑證的保管及交房時(shí)間為確保交易的安全進(jìn)行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險(xiǎn)單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當(dāng)日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權(quán)對(duì)房屋預(yù)先裝修、支配使用。

五、過戶手續(xù)的辦理及稅費(fèi)承擔(dān)。

1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權(quán)屬證書通知后____日內(nèi)，備齊相關(guān)資料，到____市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，及時(shí)辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證，甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由承擔(dān)。若雙方對(duì)甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時(shí)日發(fā)生爭(zhēng)議的，以該商品房項(xiàng)目20%的業(yè)主平均開始辦證的時(shí)間作為甲方應(yīng)予辦理的時(shí)日。

2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權(quán)證記載為準(zhǔn)。

3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方對(duì)本次交易行為仍予以認(rèn)可。買受人與開發(fā)商之間有關(guān)面積差異的補(bǔ)償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。若雙方在辦理過戶登記時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，因此導(dǎo)致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方支付。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時(shí)，對(duì)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán)，該項(xiàng)房產(chǎn)不存在任何共有情形。

2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方應(yīng)督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，每延遲____日，應(yīng)向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應(yīng)督促開發(fā)商可相關(guān)部門及時(shí)解決辦理。

5、甲方辦出土地房屋權(quán)證后應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，若逾期付款，每逾期____日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后，乙方應(yīng)及時(shí)備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

八、合同履行及違約賠償

1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實(shí)現(xiàn)。

2、一方有充足、正當(dāng)?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤?，?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責(zé)任，因此給相對(duì)方造成損失的，相對(duì)方有權(quán)要求予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣_(tái)_____元整。違約方給對(duì)方造成的實(shí)際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權(quán)按實(shí)際損失額要求賠償。

4、甲方違約，若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)裝修的，乙方的裝修款損失列入實(shí)際損失范圍。具體損失額的計(jì)算以雙方協(xié)商認(rèn)可的數(shù)額或雙方指定的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。

5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實(shí)際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。

6、合同解除的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責(zé)任明確之日起____日內(nèi)將乙方實(shí)際支付的款項(xiàng)（不含利息）全額退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

九、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。

十、其他約定

1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權(quán)利的放棄或義務(wù)的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。

2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導(dǎo)致履行有困難或不能按期履行的，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)告知相對(duì)方，以便采取相應(yīng)措施，減少損失。

3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

預(yù)約合同 篇10

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)工程施工需要，依據(jù)合同法，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定機(jī)械租賃合同，雙方必須共同遵守。

一、 租賃設(shè)備明細(xì)、用途及使用地點(diǎn)

1、 租賃設(shè)備名稱：

2、 租賃用途：道路工程施工

3、 使用工程項(xiàng)目：饒撫公路勝利至前鋒農(nóng)場(chǎng)公路工程項(xiàng)目

二、 租賃期限：甲方向乙方租用設(shè)備，租期起始時(shí)間為_______年_________日。

三、租賃費(fèi)用

1、租賃費(fèi)用為每個(gè)月________元，不足一個(gè)月按每天_________元計(jì)算。

2、租賃最后截止時(shí)間按雙方共同簽署作業(yè)工票為準(zhǔn)。

四、雙方責(zé)任

甲方：

1、負(fù)責(zé)設(shè)備單程運(yùn)費(fèi)。

2、因甲方指揮不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞及機(jī)械事故，由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方隨車人員的食宿及必要的生活條件。

4、甲方應(yīng)在乙方設(shè)備維修、保養(yǎng)時(shí)提供必要修理費(fèi)用，借用資金在設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。

5、甲方應(yīng)在施工前對(duì)乙方進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)，作好及技術(shù)交底工作。

乙方：

1、提供性能良好的設(shè)備和熟練的操作人員。

2、乙方隨機(jī)人員應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員安排，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，配合甲方正確使用設(shè)備完成施工作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全操作規(guī)程，違規(guī)操作造成后果自行承擔(dān)。

3、乙方設(shè)備應(yīng)達(dá)到完好狀態(tài)，每月正常工作天數(shù)不少于二十八天，如少于二十八天按少于天數(shù)抵減月租金，每天按

4、乙方設(shè)備保養(yǎng)應(yīng)在非施工時(shí)進(jìn)行，出現(xiàn)故障抓緊搶修，否則按上款處理。

5、甲方提供負(fù)責(zé)提供主油，并承擔(dān)費(fèi)用。

五、雙方約定

甲方應(yīng)在工期結(jié)束后，完全支付設(shè)備租賃費(fèi)，在乙方不能按合同約定提供作業(yè)時(shí)甲方有權(quán)提前通知乙方解除合同，租賃費(fèi)按三條2款結(jié)算。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有相同效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

預(yù)約合同 篇11

出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________

甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述

1、甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃商業(yè)門面及二樓住房用途

1、乙方租賃門面及二樓住房作為商業(yè)門面及居住使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商業(yè)門面及二樓住房的原有結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營(yíng)塵粉較大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得從事餐飲業(yè)或加工噪音較大的物品場(chǎng)所，保證租賃場(chǎng)所周圍及公共過道的衛(wèi)生清潔干凈。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

四、租金及支付方式

1、租金為￥元每年(大寫：_______________元整)。租金從簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付;

2、乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施損失、水電費(fèi)押金為￥__________元(大寫：人民幣_(tái)_________元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。

2、甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。)

4、甲方無條件占用商業(yè)門面前面的院壩靠邊停放車輛，乙方不得干涉。(如甲方辦紅白喜事需要暫時(shí)占用商業(yè)門面及門前院壩的，乙方應(yīng)無條件允許占用。)

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方無條件留用，但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除。乙方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用商業(yè)門面、二樓住房及門前院壩，不承擔(dān)商業(yè)門面及二樓住房自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)商業(yè)門面及二樓住房進(jìn)行裝修美化，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、債務(wù)、及國(guó)家的各種稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃商業(yè)門面與公共過道隔開。

(大小與樓梯寬度為準(zhǔn))，所租用樓層的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方自負(fù)(電費(fèi)的付費(fèi)方式為：總表費(fèi)用減去甲方的三樓、四樓費(fèi)用就是乙方應(yīng)該支付的電費(fèi)，甲方的電費(fèi)按0.50元每度計(jì)算，水費(fèi)按乙方使用樓層水表讀數(shù)收取(價(jià)格以收水費(fèi)單位的為準(zhǔn))，乙方應(yīng)保證所用水表能正常使用，發(fā)現(xiàn)乙方水表不工作，當(dāng)月水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。

2、乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或同等質(zhì)量更換，長(zhǎng)期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應(yīng)將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

2、乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并付清相關(guān)費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況違約之一的，甲方有權(quán)解除合同不退還租金及押金：

(1)未按約定期限交付租金及各種相關(guān)費(fèi)用，超過20天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃商業(yè)門面及二樓住房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用于轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3)租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的。

4、在租賃期間，由于甲方無當(dāng)理由違約終止租賃合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的。

十二、其他

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

預(yù)約合同 篇12

② 賣方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產(chǎn)交付買方使用。買方對(duì)因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 稅費(fèi)承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息；

（10）提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費(fèi)；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：

（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；（21）評(píng)估費(fèi)；（22）律師費(fèi)；（23）保險(xiǎn)費(fèi)；（24）按揭費(fèi)；

（25）擔(dān)保贖樓費(fèi)；（26）其他 （以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。 經(jīng)雙方協(xié)商，買方支付或代賣方支付上述項(xiàng)，賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。 如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 種方式處理。

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的。

第十條 房產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于 將該房地產(chǎn)交付買方，與買方履行下列手續(xù)： 共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收；向買方交付該房地產(chǎn)鑰匙；結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并辦理過戶手續(xù)。否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十一條 合同變更 本合同履行過程中，如因國(guó)家或地方政策調(diào)整，對(duì)本合同約定（包括定金、首期款等）產(chǎn)生影響的，買賣雙方應(yīng)按國(guó)家或地方的新規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。

第十二條 違約責(zé)任 如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同；如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)20%的違約金或承擔(dān)定金罰則。

預(yù)約合同 篇13

甲方：_________

乙方：_________

第一章 總則

第一條 根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）向_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

第二章 雙方法律地位

第三條 甲方系經(jīng)中國(guó)批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

第四條 乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________。

第三章 孵化樓及租期

第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn)）

第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。

第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。

第五章 其他

第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023老師合同通用

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，我們或多或少的都會(huì)接觸到合同。合同的訂立須有當(dāng)事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾，你是不是還不太會(huì)撰寫合同？您可以從以下資料中查找到涉及您所需的“老師合同”信息，歡迎你閱讀與收藏！

老師合同 篇1

幼兒園教師安全責(zé)任合同書 為了保證幼兒的安全，確保安全責(zé)任落實(shí)到人，幼兒園與幼兒教師簽訂以下安全責(zé)任合同書：

一、幼兒教師按個(gè)人分工每天進(jìn)行安全檢查，有安全隱患立即匯報(bào)。 二、幼兒教師應(yīng)經(jīng)常對(duì)幼兒進(jìn)行安全教育，教育幼兒發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，保證幼兒在幼兒園的安全。

三、幼兒教師每天要做好晨檢記錄，嚴(yán)格履行幼兒因事、因病不到園的幼兒家長(zhǎng)代為請(qǐng)假制度；幼兒如有什么異常及時(shí)與家長(zhǎng)溝通。

四、每天早上對(duì)幼兒所攜帶物品進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。

五、孩子上下學(xué)幼兒教師要在教室門口按時(shí)接送和監(jiān)督，要求幼兒不擁擠，保證出入教室的安全；幼兒教師要時(shí)刻觀查幼兒是否有異常現(xiàn)象，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)第一時(shí)間通知家長(zhǎng)。

六、室外活動(dòng)，幼兒教師視線不得離開幼兒活動(dòng)范圍，要隨時(shí)要清點(diǎn)幼兒人數(shù)。

六、對(duì)班級(jí)物品、桌椅、發(fā)現(xiàn)破損等問題及時(shí)匯報(bào)維修。

七、不允許幼兒吃陌生人送來的食品；幼兒帶來的食品、藥品若變質(zhì)或過保質(zhì)期，禁止幼兒服用；嚴(yán)禁幼兒帶小吃、零食尤其是一些三無食品，其危害性要告知家長(zhǎng)。

八、嚴(yán)格執(zhí)行幼兒家長(zhǎng)持接送卡接送幼兒，陌生人接幼兒一律不得放行，誰放行誰負(fù)責(zé)；幼兒教師送離幼兒時(shí)必須親自把孩子送到家長(zhǎng)手中。

九、幼兒教師要具備用電安全常識(shí)，必須做到人離電斷。

十、幼兒教師必須嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)假制度,不得私自外出,如果私自外出,幼兒出現(xiàn)安全問題,后果自負(fù)。

十一、在工作中,如果因幼兒教師管理不善,失職，在可避免性情況下造成對(duì)幼兒傷害，教師要負(fù)全責(zé)。

十二、值班教師應(yīng)嚴(yán)格把好門衛(wèi)關(guān)，防止幼兒走失。

本安全責(zé)任合同書請(qǐng)幼兒教師認(rèn)真閱讀、認(rèn)可后簽字。

幼兒園方（簽字）： 幼兒教師（簽字）：

年 月 日 年 月 日

老師合同 篇2

根據(jù)《博士后管理工作規(guī)定》(國(guó)人部發(fā)[20xx]149號(hào))精神，甲乙雙方自愿建立合作關(guān)系，聯(lián)合招收和培養(yǎng)企業(yè)博士后研究人員。經(jīng)雙方協(xié)商，就聯(lián)合培養(yǎng)企業(yè)博士后研究人員有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)合招收和培養(yǎng)企業(yè)博士后研究人員根據(jù)甲方工作需要，由甲方確定招收企業(yè)博士后研究人員(以下簡(jiǎn)稱)，采取甲、乙雙方聯(lián)合招收的方式，共同對(duì)進(jìn)行培養(yǎng)。

1.在站工作期限為兩年，自20xx年X月至20xx年X月止，工作地點(diǎn)在甲方。如在站期滿，確因科研工作需要延長(zhǎng)在站時(shí)間，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過一年，并報(bào)博士后管理機(jī)構(gòu)備案;如提前完成科研項(xiàng)目，由提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方博士后項(xiàng)目小組審核，報(bào)甲、乙雙方主管人事部門批準(zhǔn)，可辦理提前出站手續(xù)，最多可提前三個(gè)月。

2.根據(jù)需要甲方成立企業(yè)博士后項(xiàng)目小組，該項(xiàng)目小組負(fù)責(zé)對(duì)在站期間的科研工作進(jìn)行指導(dǎo)和定期學(xué)術(shù)考評(píng)。

3.若中途退站或不適宜留站工作，由甲、乙雙方協(xié)商終止其企業(yè)博士后研究工作，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理離站手續(xù)。

4.若因乙方原因，未能使按計(jì)劃進(jìn)站、開展研究工作，將由乙方承擔(dān)責(zé)任，并退還甲方所支付的有關(guān)費(fèi)用;若因甲方原因致使企業(yè)博士后研究項(xiàng)目未能按時(shí)完成，由甲方承擔(dān)責(zé)任并支付延期出站所發(fā)生的一切費(fèi)用。

5.乙方須按流動(dòng)站在站人員同等對(duì)待，納入乙方博士后招收培養(yǎng)計(jì)劃，辦理博士后報(bào)批、制訂博士后在站工作計(jì)劃、申報(bào)博士后基金、階段性工作檢查、博士后證書頒發(fā)、出站手續(xù)等。

1.為從事科研項(xiàng)目提供足夠的科研經(jīng)費(fèi)，其數(shù)額視項(xiàng)目情況而定，并負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)的管理。

2.按照X單位有關(guān)規(guī)章制度對(duì)進(jìn)行管理和教育，并使其在站期間享有…………單位同類人員的工資、福利等待遇。

3.負(fù)責(zé)在站期間的日常管理和考核工作，為其從事項(xiàng)目研究提供良好的科研工作條件，指派專人參加項(xiàng)目小組，并配備一定數(shù)量的科研助手。

4.甲方組織有關(guān)同行專家檢查驗(yàn)收科研項(xiàng)目成果，并給予評(píng)定，評(píng)定意見報(bào)甲方主管部門備案。

5.為在站期間提供住房，并負(fù)責(zé)戶口、人事、組織等關(guān)系的管理，出站后，甲方收回住房。

6.負(fù)責(zé)在站期間的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的評(píng)審工作。

7.每年向乙方提供行政管理費(fèi)及名譽(yù)導(dǎo)師費(fèi)4000元。

8.負(fù)責(zé)督促在甲方按期完成開題報(bào)告、中期學(xué)術(shù)報(bào)告、研究成果匯報(bào)工作以及發(fā)表3(含)篇以上學(xué)術(shù)論文，其中1篇(含)以上在本專業(yè)核心刊物上發(fā)表。

1.負(fù)責(zé)辦理進(jìn)、出站手續(xù)，并做好相應(yīng)的管理工作。

2.指定相關(guān)專業(yè)一名博士生導(dǎo)師作為名譽(yù)導(dǎo)師。

3.開放有關(guān)實(shí)驗(yàn)室，為使用乙方精密儀器、設(shè)備提供便利的科研條件。

1.在甲方工作期間取得的科研成果及專利，所有權(quán)屬甲方，成果的轉(zhuǎn)讓開發(fā)按照國(guó)家和甲方的有關(guān)規(guī)定辦理。如涉及甲、乙雙方合作科研，具體方式及成果的歸屬和分享辦法根據(jù)具體項(xiàng)目另議。

2.在甲方工作站期間發(fā)表的論文，如是本人獨(dú)立完成的，除本人署名外均應(yīng)注明甲乙雙方單位，甲方為第一作者單位。如是與工作站其他人合作完成的，應(yīng)為第一署名人。

3.科研成果及專利未經(jīng)所有權(quán)方的許可，參與科研項(xiàng)目的研究人員不得泄漏其技術(shù)秘密，違者按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)：

1.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇未盡事宜，由甲、乙雙方根據(jù)《博士后管理工作規(guī)定》協(xié)商解決。雙方意見不一致時(shí)，報(bào)請(qǐng)上級(jí)博士后管理部門裁決。

甲方代表(簽章)：

老師合同 篇3

甲方：明山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

乙方(受聘教師)：

身份證號(hào)：

根據(jù)甲方教學(xué)培訓(xùn)工作需要，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1、同意聘任乙方于

年 月 日至

年 月 日到甲方承擔(dān)教學(xué)工作。

2、按照月 元標(biāo)準(zhǔn)支付乙方教學(xué)酬金。

3、有向乙方提供必要的工作條件，支持乙方正常履行工作職責(zé)，開展教學(xué)活動(dòng)的義務(wù)。

4、有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)水平、工作態(tài)度和培訓(xùn)效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核，有權(quán)對(duì)考核不合格者，扣發(fā)教學(xué)酬金相應(yīng)余額。

5、有權(quán)解聘不能勝任工作或發(fā)生教學(xué)事故的受聘教師，根據(jù)聘用情況提出解聘、續(xù)聘意見。

6、有權(quán)對(duì)乙方的工作提出具體要求和指導(dǎo)性意見。

（二）乙方

1、有義務(wù)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的個(gè)人信息，相關(guān)工作經(jīng)歷。

2、認(rèn)真完成各項(xiàng)教學(xué)工作任務(wù)，遵守甲方的教學(xué)管理制度。根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容要求，編制完整的培訓(xùn)教學(xué)文件，包括：教學(xué)進(jìn)度表、教案、記分冊(cè)等，授課任務(wù)結(jié)束后應(yīng)將上述文件上交。

3、有義務(wù)配合甲方在協(xié)議期內(nèi)各級(jí)部門主管的評(píng)估審查工作。

4、在受聘期內(nèi)與其它組織、部門、單位發(fā)生糾紛，由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、同意承擔(dān)向除甲方以外的單位、組織、個(gè)人提供的甲方辦學(xué)培訓(xùn)信息、教學(xué)資料文件、學(xué)員信息所造成的法律責(zé)任。

6、同意承擔(dān)聘用期間授課需要所支付的交通及餐飲費(fèi)用。

7、同意承擔(dān)聘用期間本人人身意外傷害帶來的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

8、同意自行支付聘用期內(nèi)校內(nèi)外醫(yī)院就診費(fèi)用及重大疾病所需一切費(fèi)用。

二、聘用協(xié)議的履行 甲、乙簽約雙方必須全面嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，中途不得無故違約，否則承擔(dān)由違約造成的一切損失。任何一方不得擅自變更聘約的內(nèi)容。如確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。未達(dá)成一致意見的，本協(xié)議有關(guān)約定繼續(xù)有效。

三、聘用協(xié)議的解除：

（一）甲、乙雙方中一方要求解除聘約的, 須提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，聘約方可解除。

（二）乙方在聘期內(nèi)有下列情形之一，甲方可以單方提前解除聘用協(xié)議：

1、不履行協(xié)議的約定；

2、患病、負(fù)傷等原因，不能完成后續(xù)協(xié)議內(nèi)工作任務(wù)；

3、造成教學(xué)事故；

4、因違法受到公安司法機(jī)關(guān)追究刑事、行政責(zé)任的；

5、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的。

（三）有下列情形之一的，乙方可單方面提前解除聘用協(xié)議：

1、甲方不履行協(xié)議的約定，單方面提前解除。

2、國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定可以單方面解除合同的。

四、聘用協(xié)議的終止：

本協(xié)議約定的聘用終止時(shí)間或條件出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議自行終止。

五、爭(zhēng)議處理：

甲、乙雙方在履行聘約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可報(bào)請(qǐng)學(xué)校人事部門調(diào)解，調(diào)解不成可申請(qǐng)學(xué)校主管部門調(diào)解或相關(guān)政府人事仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定。

七、協(xié)議生效：

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式3份,甲、乙雙方各一份，送學(xué)校檔案管理部門備案一份。

甲方法人代表

乙方簽字

（或委托代理人）簽字（蓋章）：

（簽字或按指模）：

****年**月**日

年 月 日

老師合同 篇4

甲方：北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心

乙方：教育機(jī)構(gòu)（公司）

丙方：北京化工大學(xué)北方學(xué)院在校學(xué)生______________

北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心是隸屬于學(xué)工處的校級(jí)日常事務(wù)性學(xué)生組織，北京化工大學(xué)北方學(xué)院“家教組織”是勤工助學(xué)中心管轄之下的組織。在“家教組織”中注冊(cè)的教員須遵從勤工助學(xué)中心統(tǒng)一管理與安排。

本協(xié)議本著為北院在校大學(xué)生提供安全可靠家教工作崗位、并服務(wù)于社會(huì)，完善北方學(xué)院的家教體系。為保障公司和教員的權(quán)利并明確各方義務(wù)，就此組織家教活動(dòng)制作本協(xié)議。

本協(xié)議中任何有關(guān)丙方的條款，當(dāng)丙方權(quán)益受到侵害時(shí)，丙方可以根據(jù)此協(xié)議訴求自己的權(quán)利，同樣乙方也可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容對(duì)家教工作人員進(jìn)行考核，且乙丙雙方若由于自身原因?qū)е聬郝允录?，甲方有?quán)利對(duì)乙丙雙方追究責(zé)任。協(xié)議具體內(nèi)容如下：

一、工作描述

工作地點(diǎn)________________________________________________

工作時(shí)間________________________________________________

工作內(nèi)容________________________________________________

教員薪資__________________（由勤工助學(xué)中心代收，統(tǒng)一發(fā)給教員）

二、各方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)力與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)安排學(xué)生的面試時(shí)間、地點(diǎn)并做好乙丙雙方的協(xié)調(diào)溝通工作。

2、審核學(xué)生擔(dān)任家教的資格（丙方必須是北京化工大學(xué)北方學(xué)院的在校學(xué)生，需持有效的學(xué)生證件）。

3、負(fù)責(zé)管理注冊(cè)教員的檔案、工作證，統(tǒng)一安排家教相關(guān)活動(dòng)。

4、有義務(wù)教育學(xué)生遵紀(jì)守法，執(zhí)行學(xué)校規(guī)章制度，履行家教工作協(xié)議書中的關(guān)證件，不得冒名頂替。

5、丙方有權(quán)獲得協(xié)議規(guī)定的勞動(dòng)報(bào)酬。

6、丙方欲解除協(xié)議須提前兩個(gè)星期告知甲方備案。

7、丙方須按規(guī)定的時(shí)間及發(fā)放方式領(lǐng)取薪資。

三、三方關(guān)系北京化工大學(xué)北方學(xué)院勤工助學(xué)中心是全權(quán)負(fù)責(zé)北院家教事務(wù)的職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)教員的選拔、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核等工作。教員在關(guān)系上屬于勤工助學(xué)中心簽約工作人員，服從勤工助學(xué)中心管理和監(jiān)督。中心為公司保障教學(xué)質(zhì)量，也為教員維護(hù)合法權(quán)益。一旦簽署協(xié)議，便達(dá)成合作關(guān)系，如有糾紛，則按協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。

四、違反或解除協(xié)議

1、以下情況之一乙方可單方面解除與雙方方的協(xié)議，但需支付兩方已工作部分的酬勞：

(1)丙方根本不能達(dá)到三方在協(xié)議中約定的工作要求

(2)丙方損害乙方相關(guān)利益

2、以下情況之一特定丙方可單方面解除與雙方的協(xié)議，同時(shí)乙方需支付該雙方已工作部分的酬勞：

(1)丙方由于學(xué)習(xí)、考試、學(xué)校要求等方面的原因(需學(xué)生在讀院系或?qū)W校相關(guān)部門開具蓋有公章的證明)。

(2)由于身體狀況方面的原因(需就診病歷證明)。

(3)由于其他可以理解的原因，如家庭重大變故等(需學(xué)生在讀學(xué)院或?qū)W校相關(guān)部門開具蓋有公章的證明)，確實(shí)不能繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)的。(4)乙方要求的實(shí)際的工作時(shí)間、內(nèi)容與要求與本協(xié)議要求不符的。

3、乙方的實(shí)際工作酬勞支付方式與時(shí)間和對(duì)本協(xié)議約定不符的，甲方可要求乙方按照協(xié)議執(zhí)行，實(shí)際酬勞低于約定的應(yīng)補(bǔ)足。

五、本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)；法律法規(guī)規(guī)定以外的，可協(xié)商修訂和補(bǔ)充。

六、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸勤工助學(xué)中心所有。

七、本協(xié)議書期限為自年月日起，至年月日止。

八、本合同一式兩份，甲、丙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：勤工助學(xué)中心(蓋章)聯(lián)系電話：0316-3380024

乙方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：

日期：年月日

老師合同 篇5

師父：

徒弟：

為加快年輕班主任的成長(zhǎng)，我校實(shí)行青年教師“傳、幫、帶”導(dǎo)師制。為使師徒雙方進(jìn)一步明確自己的職責(zé)，增強(qiáng)責(zé)任感，特簽定如下師徒結(jié)對(duì)協(xié)議：

一、師傅的職責(zé)：

1.主動(dòng)熱情無私地傳授教育、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)徒弟制定班隊(duì)工作計(jì)劃，撰寫班級(jí)工作反思;每學(xué)期面向徒弟上一堂主題班會(huì)示范課，指導(dǎo)徒弟獨(dú)立完成一堂主題班會(huì)課。

2.主動(dòng)向徒弟傳授處理學(xué)生問題的經(jīng)驗(yàn)和方法，主動(dòng)關(guān)注徒弟所帶班級(jí)的狀況，并對(duì)班級(jí)存在的問題提出合理化的解決意見。

3.學(xué)期結(jié)束時(shí)，指導(dǎo)青年教師對(duì)班級(jí)管理、德育活動(dòng)等方面作進(jìn)行總結(jié)，并寫出書面匯報(bào)。

二、徒弟的職責(zé)：

1.加強(qiáng)教育理論學(xué)習(xí)，堅(jiān)持每天閱讀一篇班級(jí)教育管理論文，每學(xué)期閱讀一本班主任教育專著，經(jīng)常和師傅交流學(xué)習(xí)心得;

2.嚴(yán)格按照德育處班級(jí)考核要求，向師傅學(xué)習(xí)班級(jí)常規(guī)管理方法，做到勤到班、勤督促、與家長(zhǎng)勤聯(lián)系;

3.學(xué)會(huì)獨(dú)立處理問題學(xué)生，做好學(xué)生的思想工作，使班級(jí)形成健康、向上的班風(fēng)、學(xué)風(fēng)。平時(shí)工作做好記錄，認(rèn)真撰寫教育個(gè)案。

師徒雙方各司其職，團(tuán)結(jié)一致，共同實(shí)施青藍(lán)工程。

本協(xié)議書自簽定之日起生效，協(xié)議期為一年。協(xié)議書一式三份，師徒雙方各執(zhí)一份，另一份學(xué)校存檔。

師父(簽名)

徒弟(簽名)

二〇__年九月

教師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇2

為了提高班主任的班級(jí)管理能力和水平，使年輕班主任盡快在班級(jí)管理方面步入軌道，同時(shí)充分發(fā)揮骨干教師的傳幫帶作用，特開展“師徒結(jié)對(duì)”活動(dòng)。為使師徒雙方進(jìn)一步明確職責(zé)，增強(qiáng)責(zé)任感，保證傳幫帶質(zhì)量，現(xiàn)簽訂師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書如下：

一、師傅承擔(dān)的職責(zé)：

師傅：要做到“三帶”：帶師魂──敬業(yè)愛崗，無私奉獻(xiàn);帶師能──掌握德育基礎(chǔ)知識(shí)與技能;帶師德──育德之道，為人師表。

具體做到：

1、每學(xué)期寫好一份指導(dǎo)工作的計(jì)劃和總結(jié)。

2、每學(xué)期初認(rèn)真指導(dǎo)青年教師分析學(xué)生情況和班級(jí)現(xiàn)狀，制定班級(jí)管理計(jì)劃及措施，傳授班級(jí)管理的方法和藝術(shù)，期末指導(dǎo)徒弟寫好班主任工作學(xué)期小結(jié)。

3、每月一次指導(dǎo)或協(xié)同徒弟開展班級(jí)現(xiàn)狀及對(duì)策的研討活動(dòng)，并做好記錄。

4、每學(xué)期至少聽徒弟主題班會(huì)課2次，并及時(shí)講評(píng)、指導(dǎo)，同時(shí)做好記載。

5、在平時(shí)工作中做好示范、榜樣作用，對(duì)于徒弟的思想、學(xué)習(xí)和工作要多主動(dòng)關(guān)心，碰到問題及時(shí)給予正確指導(dǎo)。

二、徒弟承擔(dān)的職責(zé)：

徒弟：要做到“三學(xué)”：學(xué)思想──教育教學(xué)理念;學(xué)本領(lǐng)──德育基本功;學(xué)做人──為人處事，為善、求真。

具體做到：

1、結(jié)合平時(shí)工作中遇到的.問題或難題以及處理的方法，每學(xué)期撰寫好一篇班主任工作案例分析或教育反思文章或高質(zhì)量的班主任工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

2、每學(xué)期初主動(dòng)請(qǐng)教師傅，并根據(jù)班級(jí)學(xué)生情況和班級(jí)現(xiàn)狀，制定班級(jí)管理計(jì)劃及措施，逐步掌握班級(jí)管理的方法和藝術(shù)，認(rèn)真填寫師徒結(jié)對(duì)活動(dòng)記載表。

3、每學(xué)期認(rèn)真學(xué)習(xí)一本教育教學(xué)理論書籍，并結(jié)合工作實(shí)際撰寫好學(xué)習(xí)心得。

4、每學(xué)期至少聽?zhēng)煾抵黝}班會(huì)課2次。每學(xué)期向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)教師上1節(jié)主題班會(huì)課。

5、平日里多多觀察、學(xué)習(xí)師傅及周邊老班主任的工作方式，碰到難題主動(dòng)向師傅請(qǐng)教。

本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期1學(xué)年，協(xié)議書一式三份，師徒雙方各執(zhí)一份，另一份學(xué)校教科室存檔。

師傅(簽名)_________________

徒弟(簽名)_________________

教師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇3

為使青年教師在名優(yōu)教師的指導(dǎo)下迅速適應(yīng)并卓有成效地開展教育教學(xué)工作，不斷提高教育教學(xué)水平，盡快地成長(zhǎng)為一名合格的小學(xué)教師，從而造就一批在市區(qū)有影響的學(xué)有特色、教有特色的名師和大力推進(jìn)骨干教師群，形成梯隊(duì)式教師隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，全面實(shí)現(xiàn)我校教師隊(duì)伍素質(zhì)的`動(dòng)態(tài)提升，特制訂師徒結(jié)對(duì)方案。

一、師徒雙方職責(zé)：

(一)師傅

1、以身為范，幫助徒弟提高思想政治覺悟和師德修養(yǎng)。

2、指導(dǎo)徒弟開展備課、上課、評(píng)課、作業(yè)批改等教學(xué)工作，幫助徒弟提高教學(xué)等業(yè)務(wù)水平，使他們盡快適應(yīng)教育教學(xué)工作。

3、師徒間相互聽課每學(xué)期不少于8節(jié)，聽課后認(rèn)真做好評(píng)課工作。

4、每學(xué)期期末師傅對(duì)徒弟作出書面評(píng)價(jià)。

(二)徒弟

1、熱愛本職工作，履行教師職責(zé)，遵守學(xué)校規(guī)章制度，養(yǎng)成良好的職業(yè)習(xí)慣。

2、尊敬師傅，虛心請(qǐng)教，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3、每學(xué)期至少進(jìn)行一次課堂教學(xué)展示。

4、每學(xué)期期末徒弟對(duì)自己的成長(zhǎng)經(jīng)歷做一份書面自我小結(jié)。

5、每學(xué)期對(duì)成長(zhǎng)過程中感悟深刻的經(jīng)歷要及時(shí)撰寫隨筆;能反應(yīng)自己成長(zhǎng)的體會(huì)或反思，不少于3篇。

二、學(xué)校對(duì)師徒雙方履行職責(zé)情況進(jìn)行定期檢查。對(duì)活動(dòng)中成績(jī)出色的師徒雙方予以表彰，徒弟獲得成績(jī)，師傅可享受其一半待遇。

三、此協(xié)議一式三份，師傅、徒弟、學(xué)校各一份，經(jīng)師徒雙方簽字和學(xué)校蓋章后生效，有效期為一年。

四、本協(xié)議如有未竟事宜，經(jīng)師徒雙方協(xié)商報(bào)教務(wù)處同意后可進(jìn)行修改。

師傅(簽字)：

徒弟(簽字)：

教務(wù)處(蓋章)：

教師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇4

為了提高新教師的教學(xué)業(yè)務(wù)素質(zhì)和教育教學(xué)能力，讓新教師更快地適應(yīng)復(fù)雜而多變的教學(xué)實(shí)踐，學(xué)校決定開展師徒結(jié)對(duì)活動(dòng)，以老帶新，促進(jìn)青年教師迅速成長(zhǎng)。為了做好本項(xiàng)工作，學(xué)校特制定具體要求如下：

師傅的職責(zé)：

1、 拜師后即為徒弟擬定培訓(xùn)計(jì)劃。

2、在日常教學(xué)中，師傅要經(jīng)常對(duì)徒弟的教學(xué)進(jìn)行指導(dǎo)，使徒弟能較快地熟悉教學(xué)工作，不斷地進(jìn)步。

3、每周至少開展一次師徒之間的互相聽課和評(píng)課活動(dòng)，一學(xué)期中，師傅指導(dǎo)課不少于10節(jié)，聽徒弟的課不少于20節(jié)。

4、關(guān)注徒弟的課堂教學(xué)，特別是徒弟的教學(xué)研討課，課前的教案要師徒商討定稿，課后有評(píng)析。

5、不定期檢查徒弟的教案和作業(yè)批改等情況，及時(shí)給予指導(dǎo)和改進(jìn)意見。

6、毫無保留地傳授自己的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，為徒弟創(chuàng)設(shè)良好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，如提供教學(xué)錄像、教學(xué)課件等。

7、每月開展師徒共讀一本書活動(dòng)，寫下讀后感受，師徒經(jīng)常交流讀書感想。

8、每學(xué)期對(duì)徒弟的成長(zhǎng)進(jìn)步情況進(jìn)行一次綜合總結(jié)與評(píng)價(jià)，歸入教務(wù)檔案中。

徒弟的職責(zé)：

1、徒弟要多思、多問、多看、多聽，不斷從師傅和其他教師中汲取知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

2、多向師傅請(qǐng)教，懂得怎么備課。

3、徒弟每節(jié)課都要準(zhǔn)備教學(xué)詳案，在集備時(shí)與師傅研討，虛心聽取師傅的意見。課后，對(duì)感受較深的內(nèi)容，撰寫反思存入教師個(gè)人成長(zhǎng)檔案中。每學(xué)期至少上交到教務(wù)處兩份教學(xué)反思。

4、采用定期聽課、跟班聽課、合作備課等形式向師傅和其他優(yōu)秀教師學(xué)習(xí)，先模后教。每周開展至少一次的互相聽課、評(píng)課活動(dòng)，并留下思考和討論的痕跡。一學(xué)期聽課不少于40節(jié)，有記錄和反思。

5、搜集名師的教學(xué)錄像資料，認(rèn)真揣摩他們的教學(xué)語言和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，挖掘他們的教學(xué)風(fēng)格和教學(xué)思想，找尋規(guī)律，合理有序地積累學(xué)習(xí)心得，指導(dǎo)自己的教學(xué)實(shí)踐。每學(xué)期至少上交到教務(wù)處兩次學(xué)習(xí)心得。

6、徒弟每月把自己的教學(xué)設(shè)計(jì)和教學(xué)反思等交給師傅，征求意見和建議，以提高教學(xué)水平。

7、多讀有關(guān)教育書籍，多寫讀書筆記，經(jīng)常和師傅進(jìn)行思想交流和碰撞。每學(xué)期至少上交到教務(wù)處兩篇讀書筆記。

8、每學(xué)期對(duì)自己的成長(zhǎng)進(jìn)步情況進(jìn)行一次綜合總結(jié)與評(píng)價(jià)，歸入教務(wù)檔案中。

以上是師徒在日常教學(xué)中的基本要求，可以在實(shí)踐中不斷改進(jìn)和完善，師徒間形成一個(gè)團(tuán)結(jié)合作、互幫互進(jìn)、共同進(jìn)步的良好氛圍。第二學(xué)期徒弟參加學(xué)校組織的優(yōu)質(zhì)課評(píng)選，師徒綁定，徒弟獲獎(jiǎng)，師傅榮獲“優(yōu)秀指導(dǎo)教師”稱號(hào)，共同領(lǐng)取獲獎(jiǎng)證書。

此協(xié)議一式三份(學(xué)校、師傅、徒弟各執(zhí)一份)，自簽訂之日起生效，希雙方共同遵守。

師傅(簽名)：

徒弟(簽名)：

年月日

教師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇5

師傅：_____________教師

徒弟：_____________教師

為加快青年教師的成長(zhǎng)，按照區(qū)教育局有關(guān)精神，我們決定師徒結(jié)對(duì)。為使師徒雙方進(jìn)一步明確自己的職責(zé)，增強(qiáng)責(zé)任感，現(xiàn)簽訂師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書，內(nèi)容如下：

一、師傅承擔(dān)的職責(zé)

1.教書育人，為人師表，熱愛學(xué)生，熱愛教育事業(yè)， 樹立高尚的師德形象，在師德、工作態(tài)度、教學(xué)業(yè)務(wù)等方面為徒弟作出榜樣。

2.指導(dǎo)徒弟制訂好每學(xué)期教學(xué)計(jì)劃，期中、 期末考試命題及試卷分析等，并單獨(dú)交教務(wù)處檢查。

3.經(jīng)常關(guān)心徒弟教育教學(xué)情況，及時(shí)幫助徒弟分析教材的重點(diǎn)、難點(diǎn)、制訂教學(xué)目標(biāo)和確定教學(xué)方法，要求徒弟寫出規(guī)范具體的教案。

4.每月至少聽徒弟兩節(jié)課，課后及時(shí)評(píng)價(jià)，共同研究改進(jìn)教法的措施，并作好記錄。每學(xué)期指導(dǎo)徒弟面向全校開一節(jié)匯報(bào)課，學(xué)校將組織有關(guān)教師進(jìn)行聽課評(píng)比。

5.每學(xué)期為徒弟開一節(jié)示范課。

6.每學(xué)期與徒弟共同學(xué)習(xí)一本教育教學(xué)理論書籍，并指導(dǎo)徒弟結(jié)合實(shí)踐寫一篇教育教學(xué)論文。

7.每學(xué)期結(jié)束前，要寫出本學(xué)期培養(yǎng)總結(jié)。

二、徒弟承擔(dān)的職責(zé)

1.熱愛教育事業(yè)，熱愛學(xué)校，關(guān)心學(xué)生，養(yǎng)成高尚的師德。

2.認(rèn)真鉆研教育教學(xué)理論，認(rèn)真執(zhí)行教學(xué)常規(guī)，主動(dòng)爭(zhēng)取師傅的幫助，虛心學(xué)習(xí)，有疑必問。

3.每月至少聽兩節(jié)課，其中一節(jié)為師傅的課，一節(jié)為其它教師的課。提倡多聽課，特別是同教材的課。

4.認(rèn)真參加學(xué)校組織的各類評(píng)比活動(dòng)，力爭(zhēng)獲勝。

5.每學(xué)期必須開一節(jié)匯報(bào)課。

6.每學(xué)期至少撰寫一篇教育教學(xué)論文，并必須寫出學(xué)習(xí)收獲。

三、甲乙雙方各守其職，團(tuán)結(jié)一致，共同履行協(xié)議。本協(xié)議書內(nèi)容將列入教師個(gè)人年度考核，本協(xié)議書自簽訂之日起生效，協(xié)議期限為兩年。協(xié)議書一式三份，甲、乙各執(zhí)一份,另一份學(xué)校存檔。

師傅：____________(簽名)

徒弟：____________(簽名)

教導(dǎo)處：__________(蓋章)

__________年_____月_____日

老師合同 篇6

乙方：XX教師

因?qū)W校業(yè)務(wù)需要，為提高教師的專業(yè)技能，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委派乙方參加XX培訓(xùn)學(xué)習(xí)，本次培訓(xùn)時(shí)間為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、培訓(xùn)費(fèi)用：

1、本次培訓(xùn)共計(jì)培訓(xùn)費(fèi)用XX元，由甲方先行支付;

2、在培訓(xùn)期間，交通費(fèi)由乙方先行墊付，學(xué)習(xí)結(jié)束乙方回園工作一個(gè)月后，甲方報(bào)銷乙方往返的交通費(fèi)(經(jīng)濟(jì)票)。

3、若培訓(xùn)不合格，則由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

三、乙方需承擔(dān)的責(zé)任：

認(rèn)真參加學(xué)習(xí)，提高自己。

2、培訓(xùn)結(jié)束后，乙方回校工作實(shí)行2年服務(wù)期，學(xué)習(xí)期滿后如乙方不回學(xué)校工作或工作不夠一年(含一年)，需首先征得甲方同意，并承擔(dān)本次外出學(xué)習(xí)的全部費(fèi)用;乙方回校后若工作超過1年不滿2年要求調(diào)動(dòng)，需承擔(dān)本次外出學(xué)習(xí)全部費(fèi)用的1∕2。

3、乙方需在培訓(xùn)完成后提供一份完整培訓(xùn)心得的書面報(bào)告給甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。

四、甲方為乙方提供帶薪培訓(xùn)，薪資每月1000元×培訓(xùn)時(shí)間，此費(fèi)用在乙方服務(wù)期滿后一次性付給。如乙方服務(wù)期內(nèi)提前離職，甲方不予支付并扣除上月工資。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份;同時(shí)本協(xié)議作為乙方勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力

六、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方代表：XX

蓋章：XX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方簽字：XX

蓋章：XX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

老師合同 篇7

為加強(qiáng)教職工隊(duì)伍建設(shè)，提高教職工業(yè)務(wù)水平，_________(甲方)同意_________(丙方)培訓(xùn)進(jìn)修，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：

一、培訓(xùn)進(jìn)修期限_________年，起止時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方承擔(dān)丙方在職培訓(xùn)進(jìn)修費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)________元。

(二)甲方按有關(guān)規(guī)定支付丙方協(xié)議期間的工資、校內(nèi)崗位津貼及醫(yī)療等費(fèi)用。

(三)甲方保留丙方的人事關(guān)系，根據(jù)有關(guān)規(guī)定接轉(zhuǎn)丙方在培訓(xùn)進(jìn)修期間的黨(團(tuán))關(guān)系。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方負(fù)責(zé)丙方的日常管理。

(二)乙方負(fù)責(zé)丙方培訓(xùn)進(jìn)修結(jié)束后的工作安排。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)丙方在協(xié)議期間，應(yīng)自覺遵守甲方和培訓(xùn)進(jìn)修單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)，按時(shí)完成培訓(xùn)進(jìn)修任務(wù)。

(二)丙方在協(xié)議期間，屬甲方在職人員，按甲方有關(guān)規(guī)定，履行有關(guān)職責(zé)、承擔(dān)相關(guān)義務(wù)、享受相關(guān)待遇。

(三)丙方培訓(xùn)進(jìn)修結(jié)束后無條件回乙方工作，且在培訓(xùn)進(jìn)修結(jié)束之次月起，按規(guī)定在甲方的服務(wù)期不得少于_________年，否則按違約處理，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/年。

(四)丙方在培訓(xùn)進(jìn)修期間，未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整學(xué)習(xí)專業(yè)、時(shí)間及形式。丙方在培訓(xùn)進(jìn)修期間不得提出辭職、自費(fèi)出國(guó)、調(diào)離甲方等申請(qǐng)，否則按違約處理，違約金標(biāo)準(zhǔn)為，每培訓(xùn)進(jìn)修一年_________元;退回甲方及所在單位承擔(dān)的培訓(xùn)進(jìn)修費(fèi);按在職脫產(chǎn)方式培訓(xùn)進(jìn)修的，還需退回協(xié)議期間領(lǐng)取的工資等。

(五)丙方在培訓(xùn)進(jìn)修期間可按甲方有關(guān)規(guī)定評(píng)聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份。

六、本協(xié)議在甲、乙、丙叁方簽字后生效，不需公證，同等有效。

七、甲方委托本方的人事處代行簽章。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

老師合同 篇8

甲方：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

電話：_________________

郵箱：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

電話：_________________

郵箱：_________________

鑒于：_________________

1、甲方系在中國(guó)注冊(cè)的合法用工主體，具有用工資格。

2、乙方向甲方保證，在本合同簽訂之時(shí)，與任何第三方不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，亦非在有關(guān)競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，且乙方保證與原用人單位之間沒有任何足以影響本合同生效和履行的事項(xiàng)。

3、乙方保證受聘于甲方后，從事甲方交付的任何工作均不受侵犯此前曾受聘單位的商業(yè)秘密及其他合法權(quán)益。如有違反，乙方將自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

1、甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定本合同期限：

（1）固定期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（2）無固定期限：從_______年_______月_______日起到法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

2、試用期為_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、在本合同的期限內(nèi)，乙方為甲方的全職員工，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在其他任何公司兼職或以其他任何其他方式受聘于第三方。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位的工作，工作地點(diǎn)在：____________________。

2、乙方受甲方委派，至前款約定的工作地點(diǎn)以外的地區(qū)出差、培訓(xùn)或短期工作不受前款工作地點(diǎn)的限制。甲方對(duì)乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)或職務(wù)所作的調(diào)整，如果雙方未簽訂書面變更合同，且乙方自到崗后一個(gè)月內(nèi)未提出書面異議的，視為乙方同意該調(diào)整。

三、工作崗位、工資及福利待遇

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________工作。工作量為______________________________。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求，按時(shí)完成教育教學(xué)工作任務(wù)。

3、甲方確定工作報(bào)酬應(yīng)遵循按勞分配原則。甲方每月_______日以貨幣形式支付乙方工資，月工資為基本工資_______元、課時(shí)費(fèi)_______/節(jié)、工齡_______/年、績(jī)效工資_______元、伙食補(bǔ)貼_______元。其中試用期間工資為每月_______元。

4、甲方根據(jù)其制定的教職工工資發(fā)放制度，發(fā)放給乙方教職工工資。

5、乙方享有甲方規(guī)定的教職工獎(jiǎng)勵(lì)制度及福利制度所規(guī)定的各種補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、甲方為乙方提供必要的工作條件和教學(xué)用品。

3、甲方支持乙方在任職期間建立健全的有關(guān)教學(xué)管理和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，確保乙方教學(xué)工作的正常安全進(jìn)行。甲方并有權(quán)根據(jù)管理實(shí)踐修改管理制度。

4、乙方在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職務(wù)聘任、教齡和工齡計(jì)算、表彰獎(jiǎng)勵(lì)、社會(huì)活動(dòng)等方面依法享有與公辦學(xué)校教職工同等的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、享有國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其它勞動(dòng)者權(quán)利。

2、服從并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，充分維護(hù)甲方利益。

3、服從并執(zhí)行甲方各項(xiàng)決議。

4、服從甲方工作安排，認(rèn)真完成本職工作，教育管理好學(xué)生，同時(shí)認(rèn)真完成甲方相關(guān)部門依據(jù)管理制度及工作需要安排的其它工作。

5、遵紀(jì)守法、愛崗敬業(yè)、恪盡職守、遵守職業(yè)道德。

6、愛護(hù)甲方公共設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn)。

六、工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)與懲處

1、乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行法定義務(wù)，遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度；遵守職業(yè)道德；愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；按要求完成教育教學(xué)任務(wù)。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核。乙方在教育教學(xué)、培養(yǎng)人才、科學(xué)研究、教學(xué)改革、學(xué)校建設(shè)、社會(huì)服務(wù)等方面成績(jī)優(yōu)異的，甲方予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

七、聘任考核

1、甲方按照國(guó)家法律和學(xué)校規(guī)章定期對(duì)乙方履行職位職責(zé)狀況進(jìn)行考核。

2、在聘任期內(nèi)，乙方有義務(wù)每學(xué)年向甲方考評(píng)機(jī)構(gòu)提交書面述職報(bào)告或履行職位職責(zé)情況總結(jié)。

3、乙方同意按照甲方的考核辦法接受考核。

4、考核結(jié)果作為工資，職位津貼發(fā)放和繼續(xù)聘任的依據(jù)。若乙方經(jīng)考核不合格，則甲方有權(quán)視情況減發(fā)或停發(fā)工資，職位津貼，甚至可以根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。

八、解聘

1、乙方在受聘期間有以下之一情形者，甲方可以解聘：

（1）乙方在考核期內(nèi)未能完成規(guī)定的工作任務(wù)；

（2）乙方受聘期間發(fā)生重大教學(xué)責(zé)任事故和工作責(zé)任事故，對(duì)學(xué)校和他人造成了嚴(yán)重?fù)p失；

（3）乙方經(jīng)學(xué)校學(xué)術(shù)委員會(huì)確認(rèn)，有嚴(yán)重違背學(xué)術(shù)道德，違反學(xué)術(shù)規(guī)范的情節(jié)；

（4）乙方未經(jīng)學(xué)校同意擅自離?；虺鰢?guó)人員未經(jīng)學(xué)校同意逾期不歸，超過______個(gè)月，或在一個(gè)月內(nèi)經(jīng)_______次書面催促明確拒絕歸校。

2、乙方在受聘期間有以下之一情形者，甲方有權(quán)直接解聘：

（1）乙方經(jīng)司法程序認(rèn)定嚴(yán)重違反法律并被判處刑罰；

（2）乙方未經(jīng)學(xué)校同意擅自離?；虺鰢?guó)人員未經(jīng)學(xué)校同意逾期不歸，超過_______個(gè)月，或者經(jīng)_______次書面催促而明確拒絕歸校。

九、違約責(zé)任

本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金。

十、合同文本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日