店鋪合同

2023店鋪合同4篇。

在人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的過程中，大家都開始下意識(shí)地去了解合同的作用。如何找到標(biāo)準(zhǔn)的合同模版呢？我為您準(zhǔn)備的“店鋪合同”一定會(huì)完美符合您的要求，我將為您提供一些有用的建議以便您做出正確的決策！

店鋪合同(篇1)

咀方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

咀乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，形成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于的xx小吃部，轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為平方米。

二、乙方一次性付人民幣萬元(包括抵押金貳仟元)，甲方將天順小吃轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，原餐館所有物品歸乙方所有，其中包括壹年房租(自年月日起，到年月日止)，次年需提前一個(gè)月簽訂合同并繳納房租。

三、乙方在使用期間，可以進(jìn)行裝修，但裝修方案，需經(jīng)甲方同意后方可施工，且不可改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則扣除所有抵押金，并恢復(fù)房屋原狀。

四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，可停機(jī)保號(hào)但不可欠費(fèi)，發(fā)現(xiàn)欠費(fèi)在抵押金中扣。

五、乙方如果繼續(xù)留用xx小吃名號(hào)，必須保證該名號(hào)的信譽(yù)，不能欺騙和坑害顧客。

六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法聚會(huì)活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活，否則甲方有權(quán)收回房子。

七、若合同期未滿，甲方單方終止合同，必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同，乙方自動(dòng)放棄剩余房租所有權(quán)。若乙方需要轉(zhuǎn)租，需要通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可。

八、房屋取暖費(fèi)由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生火災(zāi)，由乙方按市場聚賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生跑水地板受損，乙方必須負(fù)責(zé)更換地板。

九、在房屋到期時(shí)，若甲方聯(lián)系不到乙方，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)處理乙方余留的物品。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

店鋪合同(篇2)

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：

身份證號(hào)：

房東（丙方）：

身份證號(hào)：

甲方經(jīng)營的_____餐廳，坐落于__________，各種有效證件以及與建筑面積為____平方米，此餐廳原系甲方個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營（具有獨(dú)資經(jīng)營承諾書），并確保乙方同等擁有甲方在舊有房屋租賃合約中所擁有的權(quán)利與義務(wù)。

該餐廳的所有權(quán)證號(hào)碼為____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。餐廳交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納____的押金，該押金歸乙方所有。

甲乙雙方在達(dá)成一致合伙經(jīng)營_____餐廳意向后，甲方將_____餐廳的自建℅股權(quán)，向乙方受讓50℅。依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，在公平、互利、的基礎(chǔ)上，為了確保甲乙雙方的利益，就____餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將位于____________的____餐廳50℅的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。由甲乙雙方共同經(jīng)營，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、受讓的'范圍：餐廳內(nèi)外翻新、全部的設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營范圍等，（祥見到目錄）。受讓后其餐廳的財(cái)產(chǎn)為雙方共同所有各占到50℅。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

1、受讓范圍的財(cái)產(chǎn)50℅的折價(jià)

2、在合伙期間給甲方的廚師技術(shù)補(bǔ)貼費(fèi)

3、甲方已辦理在該地經(jīng)營餐廳的衛(wèi)生，工商，消防等合法證照、相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)貼費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商受讓該餐廳50℅的股權(quán)折價(jià)為15萬元人民幣（滾伍萬）。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方在_____年_____月_________日正式宣布拒絕接受并參予餐廳的經(jīng)營范圍管理，

1、甲方負(fù)責(zé)與房屋出租房_____聯(lián)系，并由甲乙雙方與出租房簽訂房屋租賃合同。

2、在乙方正式宣布接掌之前的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方分擔(dān)。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：

本協(xié)議由甲乙雙方蓋章生效后，乙方向甲方繳付12萬元，其余部分3萬元在4月25日繳付。

六、違約責(zé)任，如一方違約支付另一方違約金10萬元。

七、未盡事宜雙方協(xié)商化解。

八、糾紛或爭議解決：如發(fā)生糾紛或爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴訟人民法院裁決。

九、本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份，自蓋章之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方：_________

________年_____月_____日

受讓方：_________

________年_____月_____日

店鋪合同(篇3)

___________（以下簡稱甲方）身份證：_______________

___________（以下簡稱乙方）身份證：_______________

雙方茲就淘寶互聯(lián)網(wǎng)商商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在浙江省淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)有限公司和在浙江省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào)，雙方特訂立此轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)（_______________）及支付寶有限公司賬號(hào)（_______________）的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)：

該店鋪原所有權(quán)證賬號(hào)為_______________，原所有權(quán)為甲。現(xiàn)于公元___年___月___日以人民幣_(tái)__________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù)，所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條、交付及付款辦法：

乙方于簽訂本契約之日起1日內(nèi)，交付甲方人民幣（大寫圓）零元整{小寫：

元}；除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。于簽訂本契約之時(shí)起1日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼，支付寶賬號(hào)及密碼，淘寶、支付寶密碼保護(hù)，支付寶數(shù)字證書，等所有相關(guān)信息與資料。付款方式：現(xiàn)金支付今年月日，甲方已收到乙方人民幣圓，現(xiàn)確認(rèn)簽字：

第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)；該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后，保證經(jīng)營合法性，否則所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3、甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號(hào)收回，乙方將保留法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣壹仟元整，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

乙方向甲方承諾，如果乙方私自泄露甲方個(gè)人信息另作謀利，乙方則賠償甲方壹萬圓整，此合同保留最終解釋權(quán)。

4、如因不可抗力因素（如賬號(hào)被盜等）導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng)、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。

5、乙方接手后，商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且甲方無權(quán)干涉。

6、如果淘寶網(wǎng)在未來的處理中，因?yàn)楸救罩暗乃⑻?hào)、違規(guī)要處罰或者關(guān)閉本淘寶賬號(hào)，甲方要全權(quán)負(fù)責(zé)，并賠償乙方損失。

7、甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號(hào)、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機(jī)號(hào)、密保問題等所有相關(guān)信息。

第五條、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，甲方有權(quán)通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加5倍返還以為違約金，并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

第六條、乙方接手經(jīng)營，如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等，所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還。

第七條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各保留一份，簽字立即生效，本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料，并向乙方提供帳號(hào)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同(篇4)

店鋪出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：

店鋪承接方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：

房東(以下簡稱丙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自______年______月______日起，甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。

二、乙方在______年______月______日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫：______)，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。

三、甲方在______年______月______日前預(yù)交而剩余的電費(fèi)、燃?xì)庋航?，根?jù)實(shí)際額度由乙方在______年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費(fèi)余額：計(jì)為______，燃?xì)庋航穑河?jì)為______元。

四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、丙方與甲方于20年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到______年______月______日止，每年租金均為元人民幣(大寫：______)。租金為每年交付一次，支付時(shí)間為每______年______月______日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同______意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進(jìn)行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。

六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意，雙方于年月簽訂的租房協(xié)議，于本協(xié)議書簽訂之日(______年______月______日)起解除、失效。

七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

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店鋪合同

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店鋪合同(篇1)

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為______余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整。

2、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

3、以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

4、甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

四、租金支付

1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）。

2、甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______.

3、進(jìn)場時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天______元計(jì)。

五、租賃物的交付與返還

1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

2、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供______kall-title">租賃店鋪合同篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號(hào)鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：xx市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。

租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米，二樓52.5平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

第三條：保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。

2、乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁?/p>

③當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

3、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條：甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

10、20xx年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條：合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計(jì)息），其余50%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合

管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條：其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條：爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向xx市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：xx市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會(huì)乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

店鋪合同(篇2)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（原承租人）：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________

乙方（新承租人）：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________

為明確甲乙雙方轉(zhuǎn)租事宜，特制定本合同，共同遵守，如有違反，雙方各承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條 轉(zhuǎn)租核實(shí)

甲方擁有租用的商鋪位于___________________________，商鋪圖紙位置見附件一。該商鋪的租賃期限為___________________________至___________________________，即本合同生效日期為___________________________。乙方在簽訂本合同前已查閱過該商鋪的租賃合同，并保證在接手商鋪后，租賃合同有效期內(nèi)不重新轉(zhuǎn)租或出租該商鋪。

第二條 轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用

甲方同意將商鋪權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方承擔(dān)商鋪的所有租金、水電費(fèi)用、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得以任何理由增收租金、收取押金等費(fèi)用。

第三條 轉(zhuǎn)租手續(xù)

1.甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，乙方同意后，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租價(jià)格，并在合同上簽字確認(rèn)。

2.乙方與甲方簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同并繳納相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.甲方同意將該商鋪的門牌、商標(biāo)、廣告牌等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方申請(qǐng)變更證照手續(xù)。

4.乙方確認(rèn)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，對(duì)于設(shè)施、設(shè)備造成的損壞需由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第四條 保密義務(wù)

甲乙雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)租事宜，以及商鋪?zhàn)赓U合同的所有文件、數(shù)據(jù)、信息等保密，不得泄露給第三方。

第五條 違約責(zé)任

1.如果甲方違約，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商后，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，商鋪的所有權(quán)屬仍歸甲方所有。

2.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)收回商鋪并要求賠償相應(yīng)的損失。

第六條 其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為商鋪?zhàn)赓U合同有效期內(nèi)。

2.本合同未盡事宜，雙方可在商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的基礎(chǔ)上另行約定，約定內(nèi)容須采用書面形式。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同任何糾紛均應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________________ 乙方（簽字）：___________________________

日期：___________________________ 日期：___________________________

店鋪合同(篇3)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________號(hào)的店鋪(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仭?/p>

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年7月31日止，店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

丙方簽字：________________

日期：________________

店鋪合同(篇4)

甲方：（出賣人，以下簡稱甲方）________

乙方：（買受人，以下簡稱乙方）________

甲乙雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，甲方同意將在自家宅基地上自建的一幢五層樓房中的一套門面房的所有權(quán)以280000.00元價(jià)格出售給乙方，乙方同意購買。特訂立此協(xié)議以共同遵守。

第一條：門面房基本情況

該門面房為商業(yè)用房，位于宿城區(qū)陳集鎮(zhèn)文化路南側(cè)19號(hào)(陳集中學(xué)南大門對(duì)面偏西側(cè))地面第一層從東面數(shù)第二套位置，共兩間，東西走向，東西寬6.2米，南北長13米，總面積為80.6平方米。門面向北，南面有小門與后院相連通。前后門前面均為水泥地坪。房屋內(nèi)墻毛墻，毛地面，塑鋼窗，北門為卷簾門，南門為防盜門。水通、電通、下水道通,并預(yù)留好坐便器排水管道及廚房用水排水管道。房屋外墻按規(guī)劃做好。

第二條:門面房出售總價(jià)：

貳拾捌萬元整(￥280000.00)

第三條：付款方式：

分期付款

1、預(yù)訂時(shí)付房價(jià)的一半，即壹拾肆萬元整(￥140000.00)。

2、交房時(shí)付房價(jià)的另一半，即壹拾肆萬元整(￥140000.00)。

第四條：交房時(shí)間：

____年____月____日前。

第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證交付的房屋無墻體傾斜、滲漏等質(zhì)量問題，房屋保修參照江蘇省建設(shè)廳編制的《住宅質(zhì)量保證說明》要求執(zhí)行，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方按乙方要求進(jìn)行無償修理;甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、如以后能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件時(shí)，甲方保證協(xié)辦，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方保證按時(shí)付清房款。

4、如遇拆遷，土地、房屋等所有拆遷補(bǔ)償由乙方享有。

第六條：違約責(zé)任

1、房屋交付后如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的給予乙方雙倍賠償。

2、房屋交付后如產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方必須按房款總額10%對(duì)乙方予以賠償。

3、乙方無故放棄購買的，乙方必須按房款總額10%對(duì)甲方予以賠償。

第七條：協(xié)議保存：

該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。該協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________

身份證號(hào)：________

乙方(簽字)：________

身份證號(hào)：________

證明人(簽字)：________

身份證號(hào)：________

協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日

店鋪合同(篇5)

出租方__________________（以下稱甲方）

承租方__________________（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫：______元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

1、本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）__________________

承租方（蓋章）__________________

日期：______年______月______日

店鋪合同(篇6)

服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是一個(gè)非常重要的協(xié)議，用于規(guī)范服裝店鋪的轉(zhuǎn)讓、銷售、財(cái)務(wù)和法律事宜。這篇文章將對(duì)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議的各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)解釋。

第一部分：轉(zhuǎn)讓條款

在轉(zhuǎn)讓條款中，需要詳細(xì)列出賣方所擁有的一切權(quán)利，以及買方所購買的所有資產(chǎn)。這包括所有的物品（包括衣服，設(shè)備和貨物），商標(biāo)和專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及任何擁有權(quán)利的合同。此外，購買方還需要明確知道轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、貸款和抵押等財(cái)務(wù)條款。

第二部分：所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓

所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常重要的部分。這是要確保賣方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方，并且買方可以合法地使用商標(biāo)、設(shè)備和貨物等所有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律條款，買方須按照協(xié)議中規(guī)定的相關(guān)條款履行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序，包括換發(fā)證書等必要手續(xù)。同時(shí)，賣方也需確認(rèn)合法擁有所有的產(chǎn)權(quán)。

第三部分：財(cái)務(wù)事宜

在財(cái)務(wù)事宜方面，合同中必須詳細(xì)規(guī)定賣方和購買方的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)賠款，同時(shí)需要商定將如何使用任何在轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)兏蟮挠囝~等等。此外，還需要規(guī)定賣方的財(cái)務(wù)責(zé)任，特別是任何由其而造成的債務(wù)或經(jīng)濟(jì)損失等。

第四部分：違約和糾紛解決

盡管我們希望在發(fā)生未協(xié)商事情之前，這部分只是預(yù)備性條款，但無論如何，糾紛的發(fā)生，應(yīng)該有個(gè)解決辦法。在糾紛解決方面，合同中的標(biāo)準(zhǔn)義務(wù)應(yīng)包括：在施工過程中出現(xiàn)的調(diào)整、備份和磨合等事項(xiàng)。此外，還需要公正的法律規(guī)則，以具體解決各種金融或法律糾紛。

第五部分：總結(jié)與協(xié)議生效

此部分是協(xié)議的總結(jié)。需要在協(xié)議生效前，各方代表簽字和蓋章，確保各條款的合理性，從而保證所有義務(wù)可以在法律上得到充分保障，協(xié)議生效之前必須確保各方代表金融狀況、履行義務(wù)等等方面都進(jìn)行過充分的確認(rèn)。

總的來說，服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是關(guān)于較大經(jīng)營范圍的各方面的生意合同。在業(yè)內(nèi)有合作歷史的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議可以規(guī)定的約束條款不會(huì)少，對(duì)即將轉(zhuǎn)讓或是已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的服裝店鋪的所有事務(wù)進(jìn)行有效地規(guī)范，不僅是為了規(guī)避不必要的法律責(zé)任，更是為了增大互信和加速交易天平的傾斜。

店鋪合同(篇7)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

第一條：甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。

第四條：

一、乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。

1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；

3，乙方拖欠租金累計(jì)超過60天的。

1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴(yán)重影響居住。

2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）乙方一次預(yù)交前三年

第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）

第九條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。

第十條：合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳

1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地……

1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2，乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。

3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。

5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6，租賃期滿或者解除合同時(shí)，所屬乙方的財(cái)物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十四條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。

甲方欲出售房屋，必須在三個(gè)月前書面通知乙方。

第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

第十六條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

第二十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字地點(diǎn)：

店鋪合同(篇8)

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方： ______ (簽字) ____年____月____日

乙方： ______ (簽字) ____年____月____日

丙方： ______ (簽字) ____年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

房東(丙方)：

身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。

八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

丙方簽字：

日期：

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金為 元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

店鋪合同(篇9)

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的店鋪所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該店鋪的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。

協(xié)議書無處不在，協(xié)議書用于各種地方，各種場所。協(xié)議書有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守協(xié)議書里所寫的東西。你對(duì)協(xié)議書了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該店鋪是符合國家及縣店鋪上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該店鋪上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照，帶來的后果由乙方自行承擔(dān)。

第四條店鋪售價(jià)

雙方同意上述店鋪售價(jià)為萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《店鋪買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方。

乙方應(yīng)該按時(shí)在每月_______日前交付門面租金，若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將店鋪搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有店鋪欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3、店鋪本身沒有影響店鋪使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理店鋪買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)店鋪所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)。

協(xié)議書無處不在，協(xié)議書用于各種地方，各種場所。協(xié)議書有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守協(xié)議書里所寫的東西。那么，你對(duì)協(xié)議書了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡版實(shí)用20XX”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，甲方必須按時(shí)還本付息;

條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

3、在店鋪未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓店鋪抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有。

4、在店鋪未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權(quán)解除合同;

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店鋪交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方將位于______的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

x年x月x日

店鋪合同(篇10)

店鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方:（出租方）□□公司

乙方:（承租方）□□公司

依法平等自愿、協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置：

甲方同意將其所擁有的位于□□市□□區(qū)□□路□□號(hào)□層□號(hào)的房屋、建筑物（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。具體位置及部分圖紙見附件一。

二、用途：

乙方承諾將所租房屋僅用于合法經(jīng)營范圍內(nèi)的銷售、展示、服務(wù)等用途，不得通過改變裝修、拆除墻體等方式改變其原有結(jié)構(gòu)。如有違反，后果由乙方承擔(dān)。

三、租期：

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至□□年□月□日止。如乙方需要續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方并協(xié)商。

四、租金及支付方式：

1.乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。租金由乙方根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。

2.如因乙方自身原因?qū)е路课輧?nèi)或周圍環(huán)境出現(xiàn)的任何問題和糾紛，所需賠償金額由乙方承擔(dān)。如房屋出現(xiàn)任何問題和損失，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用房屋，有權(quán)停止提供服務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行追責(zé)。

五、物業(yè)及公共事宜：

1.甲方負(fù)責(zé)房屋大修及維修費(fèi)用。

2.乙方自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

3.如乙方需要對(duì)所承租房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，保持衛(wèi)生、不影響周邊環(huán)境。

六、損壞及賠償：

1.乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃的房屋、設(shè)施及其周邊設(shè)施，如造成房屋或設(shè)施的任何損壞，需進(jìn)行賠償。

2.發(fā)生爭議，由甲方、乙方雙方協(xié)商解決，應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則處理，如協(xié)商無效，任一方可以向人民法院提起訴訟。

七、保密：

乙方在租賃期內(nèi)及聘用甲方員工期間，不得以任何形式披露或泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密及其他保密信息。

八、中止或終止合同：

1.因甲方原因中止或終止合同，甲方應(yīng)雙倍賠償所有實(shí)際損失給乙方。因乙方原因中止或終止合同，甲方可以在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下收回房屋，并扣留乙方的所有保證金及租金。

2.因法律法規(guī)或不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，雙方均無責(zé)任。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同正本一份，具有同等法律效力。本合同自乙方與甲方簽字或蓋章生效。

甲方電話：___________

乙方電話：___________

簽訂日期：年 月 日

附件一：房屋圖紙

以上是本人為大家提供的一份店鋪?zhàn)馄负贤黝}的模板范文，僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況具體修改。

店鋪合同(篇11)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方：原承租人（姓名/公司名稱）

乙方：新承租人（姓名/公司名稱）

鑒于甲方與某商業(yè)機(jī)構(gòu)簽定了店鋪?zhàn)赓U合同，并予以使用，現(xiàn)因各種原因需要向乙方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店鋪信息：

1. 店鋪名稱：

2. 店鋪位置：

3. 店鋪用途：

4. 租賃面積：

5. 租期：

二、合同條款：

1. 甲方將該店鋪全部經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)租給乙方，并對(duì)商業(yè)機(jī)構(gòu)的所有手續(xù)、文件、資料等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，保證該轉(zhuǎn)讓的一切資料完全合法。

2. 乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)在該商業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)租賃該店鋪所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它雜費(fèi)等。

3. 甲方需賠償因其原因引起的店鋪與商業(yè)機(jī)構(gòu)之間的各項(xiàng)糾紛所產(chǎn)生的一切法律后果及費(fèi)用。

4. 乙方應(yīng)遵守商業(yè)機(jī)構(gòu)與甲方簽定的原有租賃合同，如有違反，后果自負(fù)。

5. 合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)將店鋪及所有資料交回商業(yè)機(jī)構(gòu)，并經(jīng)商業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可退出，若產(chǎn)生賠償責(zé)任或違約金，則由甲方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任：

1. 若甲方無故拖延將店鋪及相關(guān)資料交還商業(yè)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

2. 若乙方未按租約期限及約定繳納租金、物業(yè)費(fèi)和雜費(fèi)等，則應(yīng)向商業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任。

四、其他條款：

1. 本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)商業(yè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。

2. 雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）

乙方：（簽字/蓋章）

日期：（年）月（日）

租店鋪合同

社會(huì)的發(fā)展日新月異，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系。我們需要了解合同擬制的哪些方面？想要更全面地了解“租店鋪合同”的相關(guān)知識(shí)不妨來看看這篇文章，希望你能從中找到有用的內(nèi)容！

租店鋪合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的店鋪(以下簡稱該店鋪)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該店鋪、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該店鋪為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，店鋪位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為____平方米。

三、乙方同意購買甲方店鋪，除原價(jià)外，分期支付給甲方店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該店鋪的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該店鋪而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在店鋪建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以后該店鋪的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該店鋪而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該店鋪的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該店鋪不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該店鋪購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得店鋪所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該店鋪能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將店鋪過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉玫赇佀袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該店鋪的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該店鋪過戶為乙方店鋪所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店鋪合同 篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租賃甲方 ，面積約 平方米的房屋。

二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計(jì)人民幣 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方門面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個(gè)月。

1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護(hù)房屋的設(shè)施。損壞房屋財(cái)產(chǎn)的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。

2)乙方必須愛護(hù)綠化、樹木、花草及其他護(hù)欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對(duì)以上各項(xiàng)損壞和造成事故的，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動(dòng)，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、提前半年簽訂合同。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

年 月 日

租店鋪合同 篇3

拆遷人：_________________

法定代表人：_________________地址：_________________單位名稱：_________________

郵編：_________________，電話：_________________。

被拆遷人：_________________

姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________

拆遷人因建設(shè)需要，必須拆除被拆遷人使用的糧倉，根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，拆遷人被拆遷人雙方經(jīng)協(xié)商，就糧倉拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一、被拆除糧倉的現(xiàn)狀

被拆遷人在拆遷范圍原糧倉間，建筑面積平米，室內(nèi)磚砌房間間，地面水泥硬化平米，室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，已定制加工鋼材噸，原下水道疏通及廁所清理工費(fèi)元，深水井口。

二、被拆遷糧倉的補(bǔ)償

拆遷人對(duì)被拆除糧倉的產(chǎn)權(quán)按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1、拆遷人一次性補(bǔ)償被拆遷人的安置費(fèi)用_____元。

被拆遷糧倉間，建筑面積平方米，按每平方米_______元補(bǔ)償；室內(nèi)磚砌房間間，按每間元補(bǔ)償；地面水泥硬化平米，按每平米元補(bǔ)償；室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，按每平米________元補(bǔ)償；已定制加工鋼材噸，按每噸________元補(bǔ)償；原下水道疏通及廁所清理工費(fèi)元，按元補(bǔ)償；深水井口，按元補(bǔ)償。

2、共計(jì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________________元（大寫）元

3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應(yīng)將原糧倉及所屬用院子全部騰空，并交甲方拆除。

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用付款方式

1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后，拆遷人付給被拆遷人總補(bǔ)償款的%，計(jì)元作為定金。

2、根據(jù)協(xié)議拆遷人應(yīng)在年月日，被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后，全部付清剩余的補(bǔ)償款共計(jì)元。

3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規(guī)定的時(shí)間搬遷、騰空被拆遷地，每延誤一天按總補(bǔ)償款的5%扣除違約金，如10日內(nèi)仍未騰空的，拆遷人有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)行拆遷，且造成的一切損失由被拆遷人負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協(xié)

議書之日起，租賃合同自動(dòng)解除。

五、本協(xié)議一式三份，拆遷人二分，被拆遷人一份。

拆遷人：_________________被拆遷人：_________________

_________年____月___日

租店鋪合同 篇4

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于___市向陽路____園號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，____年__月__日—____年__月__日；現(xiàn)甲方從____年__月__日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到____年__月__日止，(大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在____年__月__日和____年__月__日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五、乙方在____年__月__日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和____年__月__日———____年__月__日房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金___元(大寫：貳仟元整)；合計(jì)24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方在____年__月__日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、從____年__月__日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：____年__月__日

乙方簽字： 丙方簽字：

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

租店鋪合同 篇5

發(fā)包方：____________________（以下簡稱“甲方”）

承包方：____________________（以下簡稱“乙方”）

為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章 合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____路_____號(hào)_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________。

（二）房：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（三）廚：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（四）衛(wèi)：地面部分_____________，墻面部分_________________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；

（五）其他：地面部分_____________，墻面部分_____________，天棚部分_________________，門窗部分_____________，其他_____________；前款沒有說明的，自己可加附表。

第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價(jià)款為_________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款________%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款________%的工程款；

甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：__________________

________________年__________月_____日 ________________年__________月_____日

租店鋪合同 篇6

甲方(發(fā)包方)：______

聯(lián)系人：______

聯(lián)系方式：______

聯(lián)系地址：______

乙方(承包方)：______

身份證號(hào)：______

聯(lián)系方式：______

聯(lián)系地址：______

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、店鋪信息

1.店鋪地址：______

包括范圍：______

下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：______

(上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱"店鋪")

2.除非另有說明，該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。

二、承包期限

1.承包期限：______自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

2.承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)用：______乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用見下表：

甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金，并按實(shí)際賬目支付費(fèi)用。

2.保證金：______

保證金標(biāo)準(zhǔn)：______人民幣(大寫) ________元整(￥ )。

支付時(shí)間：______本合同簽訂后 三________個(gè)工作日內(nèi)支付。

本合同終止或解除后 五________個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用、款項(xiàng)、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計(jì)利息。

四、移交與歸還

1.移交安排

2.歸還安排

承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。

乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用之外，還應(yīng)按每天 ________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。

3.移交及歸還店鋪及物品時(shí)，雙方應(yīng)簽署交接文件。

五、承包期間專項(xiàng)事務(wù)安排

1.成本、費(fèi)用承擔(dān)

2.勞動(dòng)關(guān)系安排

雙方同意按下列第 種方式處理：

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資、社保公積金等勞動(dòng)法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方如有需要，可申請(qǐng)通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，這種情況下，社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金的全部費(fèi)用(包括個(gè)人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)(如有)中抵扣。

甲方與乙方同時(shí)構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方的工資、社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動(dòng)合同或其它文件為準(zhǔn)。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時(shí)一并交由乙方使用：

4.稅務(wù)、財(cái)務(wù)安排

5.債權(quán)債務(wù)安排

店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)。

店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

承包經(jīng)營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對(duì)外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意。

六、雙方其它權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在不影響正常經(jīng)營的情況下，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行了解、查賬等。

如有影響店鋪/甲方聲譽(yù)、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。

乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。

保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。

保證服務(wù)質(zhì)量。

(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。

(6)承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方支付承包費(fèi)用之后，剩余利潤歸乙方所有。

七、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)立即付款。

2.店鋪經(jīng)營范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費(fèi)者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、報(bào)酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;

乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的。如因甲方過錯(cuò)造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：

乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費(fèi)者的人身/財(cái)產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財(cái)產(chǎn)損失上萬以上的情形的;

乙方被國家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的。

甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營時(shí)間超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金 ________元。

5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 ________元。

6.如國家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費(fèi)用以外，互不承包其它違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

提交位于__________________(地點(diǎn))的____________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、附則

本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時(shí)間：______ ________年 ________月 ________日

甲方(蓋章)：______

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：______

乙方(簽字)：______

租店鋪合同 篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，

租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原

有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，在 年 月 日支付人民幣 元，(大寫： )，

在 年 月 日支付人民幣 元，(大寫： )，前上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，

但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，

并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，

乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

租店鋪合同 篇8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________

受讓方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所：__________________

住所：__________________

目標(biāo)公司：__________________

鑒于：

1、于______年______月______日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______________元（大寫人民幣_(tái)___________元整），甲方三股東已共同足額出資并占有______%股權(quán)，其中甲方1出資___萬元，占%股權(quán)，甲方2出資___萬元，占___%股權(quán)，甲方3出資___萬元，占___%股權(quán)。

2、主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩，最后一次年檢時(shí)間為______年。

3、最近一次審計(jì)報(bào)告于___年___月___日由東莞市會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，該報(bào)告顯示截止至___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣_(tái)__元，總負(fù)債為人民幣_(tái)__元?；谝陨鲜聦?shí)，甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公司的經(jīng)營狀況

1、的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計(jì)報(bào)告所審核的財(cái)務(wù)報(bào)告的記載相符，甲方保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確（見甲方提供的《審計(jì)報(bào)告》）。

2、甲方保證在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資、稅款、行政事業(yè)性收費(fèi)、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方所持有_________%的股權(quán)，共人民幣_(tái)________（工商登記查詢?yōu)開________萬，而非_________萬，確認(rèn)修改后刪除括號(hào)內(nèi)容）萬元出資額，及其相關(guān)權(quán)利（但辦理股東變更登記完成前，的所有對(duì)外擔(dān)保或負(fù)債仍由甲方承擔(dān)）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及給付方式

1、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓_________%股權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付對(duì)價(jià)人民幣_(tái)________萬元（大寫柒拾萬元整）。

2、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日，現(xiàn)金支付人民幣_(tái)___________萬元（大寫肆拾萬元整）作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金，剩余款項(xiàng)（即人民幣_(tái)________萬元，大寫叁拾萬元整）在股權(quán)變更登記完成后一個(gè)月內(nèi)付清。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1、甲方須向乙方提供其出資證明、工商管理部門出具的股東情況表、公司的資產(chǎn)負(fù)債表、審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、移交一年內(nèi)職工工資表。

2、甲方在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日，將的公章、財(cái)務(wù)專用章、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、納稅檔案、租賃合同（包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等）、衛(wèi)生許可證、消防合格證、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方。

3、本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知，由蓋章確認(rèn)，并由將乙方登記入股東名冊(cè)。甲方應(yīng)將股東會(huì)表決通過乙方成為股東的股東會(huì)決議交給乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的一個(gè)月內(nèi)（紅色標(biāo)注數(shù)字為不確定數(shù)字，可由雙方約定，看完刪除括號(hào)內(nèi)內(nèi)容），到工商部門完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。

5、乙方必須按照合同約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，其在原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認(rèn)章程，保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù)。

4、甲方承諾妥善處理與現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同關(guān)系，若因此導(dǎo)致參與勞動(dòng)仲裁、訴訟等法律程序，保證因參與該法律程序支出的所有費(fèi)用（包括律師費(fèi)）由甲方承擔(dān)，相關(guān)裁決或判決、決定中確定由承擔(dān)的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的，若乙方不同意在延遲的時(shí)間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項(xiàng)全部退還，并須向乙方返還雙倍定金；若乙方同意在延遲的時(shí)間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之三/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實(shí)不符的，甲方須承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任外，還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。

3、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之三計(jì)算逾期付款違約金。

第七條變更與解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1、由于不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致無法辦理股權(quán)變更手續(xù)，或者合同無法繼續(xù)履行的；

2、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的。

第八條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成，則任何一方均可向所在地的人民法院起訴。

第九條其他

1、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)_________%。

2、本合同經(jīng)股東會(huì)同意并由甲乙雙方簽字后生效。

3、本合同未約定事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，存一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________________

乙方（簽名）：__________________

電話：__________________

電話：__________________

日期：__________________

日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

店鋪裝修合同

我們聽了一場關(guān)于“店鋪裝修合同”的演講讓我們思考了很多。在企業(yè)開始談合作的時(shí)候，無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為。經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面！

店鋪裝修合同【篇1】

_____公司(以下簡稱甲方)

___________________________(以下簡稱乙方)

為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，

自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。

裝修內(nèi)容包括，

門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起_____年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿_____年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_____年_____月_____日終止。

甲方， 乙方，

電話， 電話，

代表人(簽)， 代表人(簽)，

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

店鋪裝修合同【篇2】

承包商：__________________（以下簡稱甲方）

承包商：__________________（以下簡稱乙方）

I．協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方設(shè)計(jì)、施工甲方需要裝修的室內(nèi)裝修。

2.施工

乙方按甲方書面確認(rèn)的裝修方案，即甲方提供的設(shè)計(jì)資料（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求和施工工藝流程圖等）。

三．甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求返工的地方不符合甲方的設(shè)計(jì)意圖；

2、乙方裝修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)解除合同。

（二）甲方義務(wù)：

1、辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)申請(qǐng)、審批等手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場施工，在除法律法規(guī)外，乙方應(yīng)辦理除規(guī)章制度規(guī)定的程序外。

2.提供符合施工要求的水源和電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料入庫、竣工驗(yàn)收和確認(rèn)。

4、按照約定的期限繳納工程費(fèi)。

四。乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方有權(quán)按時(shí)獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)支付按合同約定的付款方式支付裝修款。

（二）乙方義務(wù)

1、在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、消防規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、高質(zhì)量完成工程質(zhì)量。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆除、改動(dòng)原施工組織和各種設(shè)備管線。

3、甲方在施工過程中如需確認(rèn)有關(guān)事項(xiàng)（如材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等），應(yīng)及時(shí)、給予必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各項(xiàng)物品，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理工作。項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。

5、嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，乙方有義務(wù)在其豐富經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上向甲方提出建設(shè)性意見，供甲方參考，直至甲方滿意為止；

4、珍惜甲方原材料，精心策劃。故意浪費(fèi)或缺少原材料的，乙方負(fù)責(zé)賠償；質(zhì)量：施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

V.工程內(nèi)容及合同金額

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按雙方認(rèn)可的實(shí)際裝修項(xiàng)目計(jì)算。

2、合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝修預(yù)算金額為人民幣：______________（大寫）

本協(xié)議裝修預(yù)算金額為人民幣：______________（小寫））

在施工過程中，為更好地體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更、施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)提出建議及時(shí)發(fā)給甲方，并得到甲方的同意。相應(yīng)裝修預(yù)算總額可浮動(dòng)，不得超過預(yù)算金額的_______%，超出部分友好協(xié)商。

六。關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后，開發(fā)商按約定直接向承包商支付工程費(fèi)用：

_______%首次工程總造價(jià)，即從工程開工之日起支付__________元。

第二次工程總成本的_______%，即各部件組裝完成后，支付_________元。

第三次總工程款的_______%，即清掃工程結(jié)束，付__________元。

七．約定工程竣工期限

1、本工程建設(shè)工期為___年___月___日至_____月____日。

2、如因甲方及其代理人（代表）原因（材料供應(yīng)不及時(shí)、工程款未按時(shí)支付等）造成工期延誤，工期將順延。因乙方及其代理人（代表）等原因造成工期延誤的，工期不予延長。

八。關(guān)于材料的供應(yīng)和儲(chǔ)存

1、如果一方提供的任何材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，另一方有權(quán)要求更換，提供者應(yīng)更換。由此產(chǎn)生的費(fèi)用已加計(jì)，由提供方承擔(dān)。

2、材料設(shè)備進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。如因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損失或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。正常消費(fèi)除外。

九。關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1. 施工圖、實(shí)踐說明和設(shè)計(jì)變更是項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方對(duì)因甲方擅自指使乙方人員或第三方人員施工而造成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)返工的，甲方承擔(dān)返工費(fèi)用。

3、乙方承諾自工程竣工之日起保修___年，終身維護(hù)。耗材、使用不當(dāng)、人為損壞、非項(xiàng)目本身造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

X.違約責(zé)任

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必要要求如項(xiàng)目實(shí)施，再要求在施工過程中提高單價(jià)，甲乙雙方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商不成的情況下中止合同。甲方為此損失另找裝修公司，甲方可向乙方支付已完工合格工程的裝修預(yù)算單價(jià)。除上述原因外，未經(jīng)乙方同意，甲方不得解除合同，否則甲方必須賠償乙方工程總造價(jià)的___%作為違約金；

2、乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，乙方須向甲方賠償工程總造價(jià)的___%作為違約金，并返還預(yù)付的全部款項(xiàng)。因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、法律、國家政策等不可抗力原因無法履行本協(xié)議的除外。如本協(xié)議不完善，雙方應(yīng)在平等基礎(chǔ)上友好協(xié)商。協(xié)商不成的，按照本合同及《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

3、甲方未能在協(xié)議約定的日期向乙方交付工程款，或因甲方原因或停電、停水造成工程延誤的，施工期間將被推遲。

4、本項(xiàng)目部分材料由甲方采購，該等材料的質(zhì)量不在乙方保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)向甲方提供建設(shè)性意見以其豐富的經(jīng)驗(yàn)為甲方提供參考，直至甲方滿意為止；如因甲方拖欠該等材料而造成工程延誤，工期將順延。

5、施工期間，裝修押金由甲方支付，進(jìn)出境許可證等工程使用的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議包含 ___ 頁，共 ___ 份，雙方各持有 ___ 份。

甲方（承包商）：____________ 乙方（承包商）：____________

電話（或手機(jī)）：____________ 電話（或手機(jī)）：____________

店鋪裝修合同【篇3】

1、自協(xié)議生效之日起，丙方可在規(guī)定的范圍內(nèi)使用“**”商標(biāo)、品牌等無形資產(chǎn)。丙方不得將“**”商標(biāo)、品牌用作其他目的，或者濫用甲方商標(biāo)、聲譽(yù)等無形資產(chǎn)。否則，乙方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行處罰。乙丙方合同終止時(shí)，甲方自動(dòng)收回“**”無形資產(chǎn)的使用權(quán)。

2、甲乙丙三方談妥裝修事宜后，丙方須向甲方交納裝修保證金 15000 元人民幣。 3、如丙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中有違約行為，乙方有權(quán)對(duì)丙方違約行為處以罰款和要求賠償給甲乙方造成的損失，以上罰款和賠償款均從丙方交納的保證金中予以扣除。

4、丙方須于每次扣除之日起7日內(nèi)補(bǔ)齊保證金。如未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊保證金，乙方有權(quán)終止丙方經(jīng)營權(quán)資格。

5、專賣店經(jīng)營期滿兩年后，保證金將不計(jì)算利息返還丙方。 第四條 裝修費(fèi)補(bǔ)貼

1、專賣店裝修所需全部費(fèi)用由丙方先行支付，乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)先返還補(bǔ)貼，具體如下：

2、專賣店裝修返還期原則上為兩年，如果因?yàn)楸皆驅(qū)е陆?jīng)營終止的`，乙方有權(quán)按照一定比例收回已報(bào)銷的費(fèi)用，具體補(bǔ)貼額度根據(jù)該專賣店實(shí)際業(yè)績與營業(yè)期間，按照如下標(biāo)準(zhǔn)確定：

（1）如果專賣店?duì)I業(yè)期在6個(gè)月內(nèi)，甲乙方不予補(bǔ)貼。

（2）如果專賣店?duì)I業(yè)期在6個(gè)月至1年之間，甲乙方給予30%補(bǔ)貼。

（3）如果專賣店?duì)I業(yè)期在1年至2年之間，甲乙方給予50%補(bǔ)貼。

（4）如果專賣店?duì)I業(yè)期在2年以上，甲乙方給予100%補(bǔ)貼，但第一年業(yè)績低于原目標(biāo)業(yè)績70%的，將順延一年返還。

第五條 業(yè)績約定

甲方予以乙方指定單個(gè)周期任務(wù)，乙方按甲方制定的任務(wù)予以進(jìn)貨銷售。

第六條 違約責(zé)任

1、如丙方未按照甲方提供標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行裝修或裝修未達(dá)到甲方要求的，由丙方自行承擔(dān)所發(fā)生的損失，甲方對(duì)所發(fā)生的費(fèi)用不予以報(bào)銷。

2、如有一方未按照協(xié)議執(zhí)行相應(yīng)條款，將負(fù)法律責(zé)任。

第七條 其它事宜

1、由于不可抗力的事件，直接影響協(xié)議的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并在10天內(nèi)由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。

2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。

3、本協(xié)議自甲乙丙三方簽約蓋章之日起生效。合作期限：從甲乙丙三方簽約蓋章之日起至本協(xié)議賬務(wù)方面的條款都履行完畢為止。

4、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表： 丙方代表：

簽訂日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

丙方：

依據(jù)甲乙雙方簽訂的《聯(lián)營合同》之約定，乙方持有“奇妙時(shí)光迪士尼 ”品牌的系列產(chǎn)品進(jìn)駐甲方的商場，聯(lián)合經(jīng)營武漢木蘭國際廣場二樓b02、b03、b04 商鋪，套內(nèi)實(shí)際面積約800平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），用于經(jīng)營該品牌商品的銷售與服務(wù)。

基于雙方友好合作，甲方承諾給予乙方承租店鋪的開業(yè)前裝修工程費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)貼，經(jīng)雙方協(xié)商，約定如下：

1、甲方承諾給予乙方的裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為 1800 元/平方米，面積為800平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

2、該商鋪的裝修由乙方負(fù)責(zé)選擇專業(yè)的裝修裝飾單位，甲方對(duì)該裝飾單位的裝修過程具備監(jiān)管權(quán)。如有必要，甲方可參與乙方與裝修單位的施工合同的談判。

3、裝修進(jìn)度、工程質(zhì)量由甲乙雙方共同監(jiān)控；竣工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4、裝修補(bǔ)貼款項(xiàng)的支付方式

（1）合同簽訂后，先付設(shè)計(jì)費(fèi)24萬，裝修補(bǔ)貼30萬。

（2）裝修施工方進(jìn)場后的3日內(nèi)，支付裝修補(bǔ)貼90萬。

（3）裝修完成且通過甲乙雙方的驗(yàn)收后的3日內(nèi)，支付裝修補(bǔ)貼25萬。

5、違約責(zé)任

（1）如乙方在聯(lián)營合同有效期內(nèi)，單方面解約，則需全額返還甲方的裝修補(bǔ)貼費(fèi)用。

（2）如乙方在區(qū)域內(nèi)發(fā)展其他合作伙伴，銷售同品牌商品，或有非正規(guī)渠道進(jìn)貨的情況發(fā)生，則甲方可單方面解約，乙方需全額返還甲方的裝修補(bǔ)貼費(fèi)用。

6、合同的生效及其他條款

（1）本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。

（4）本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

店鋪裝修合同【篇4】

甲方：

乙方：

丙方：

精裝修服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同（通用3篇）由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：經(jīng)甲乙雙方協(xié)議致，同意將自己位于街興民巷40號(hào)1號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第一條甲方于__年__月日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到20xx年11月20日止，年租金為33500元整(人民幣大寫：第三年的租金乙方提前一個(gè)月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫__________整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。

乙方在未辦理工商營業(yè)執(zhí)照時(shí)，可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仭?/p>

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

______年____月____日

乙方：

______年____月____日

丙方

______年____月____日

店鋪裝修合同【篇5】

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協(xié)議。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)

責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：

丙方簽字：

年月日附件：一、原房屋租賃協(xié)議二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

店鋪裝修合同【篇6】

四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、 協(xié)議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、 違約責(zé)任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九、 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費(fèi)用如不超過200元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。

十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營。

十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份)

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(或手機(jī))：電話(或手機(jī))：

確認(rèn)日期：年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月 日