美容合同

美容合同(通用11篇)。

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美容合同(篇1)

美容美發(fā)合作合同協(xié)議書(shū)：

一、 合同當(dāng)事人介紹

甲方：本合作經(jīng)營(yíng)的地點(diǎn)為_(kāi)___________________。甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)美容、美發(fā)、化妝品等業(yè)務(wù)，是一家在當(dāng)?shù)鼐哂休^高美譽(yù)度的美容美發(fā)院。甲方合法注冊(cè)，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)合規(guī)，可按法律規(guī)定經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

乙方：本合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生在甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)。乙方同樣擁有合法注冊(cè)、資質(zhì)齊全的美容美發(fā)業(yè)務(wù)資質(zhì)并賦有相應(yīng)的法律責(zé)任能力。

二、 合作內(nèi)容及期限

1. 合作內(nèi)容：甲、乙方共同合作，運(yùn)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)。合作涉及技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等方面。具體事宜如下：

（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供美容美發(fā)或化妝品等相關(guān)服務(wù)。

（2）甲方在合作期間應(yīng)為乙方提供美容美發(fā)業(yè)務(wù)所需的相關(guān)設(shè)施、場(chǎng)地、人員、產(chǎn)品等，并面向消費(fèi)者提供完整的服務(wù)。

2. 合作期限：甲、乙方合作期限自（年）____年（月）____日起，至（年）____年（月）____日止，屆時(shí)定期重新協(xié)商是否繼續(xù)合作。

三、 合作的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）為乙方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)備、物品、人員和相關(guān)幫助。

（2）嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定，在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)履行好各項(xiàng)服務(wù)和支持義務(wù)。

（3）幫助乙方在甲方美容美發(fā)場(chǎng)所內(nèi)宣傳乙方的品牌形象。

（4）針對(duì)合作期間乙方出現(xiàn)的需求和問(wèn)題，及時(shí)提供幫助和解決方案。

（5）按合同約定的支付方式支付全部費(fèi)用。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照甲方的經(jīng)營(yíng)理念、管理模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備等。

（2）積極開(kāi)展各項(xiàng)美容美發(fā)和化妝品等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高服務(wù)質(zhì)量和消費(fèi)者滿(mǎn)意度。

（3）嚴(yán)格遵守甲方既定的業(yè)務(wù)、秩序管理措施和規(guī)定，確保安全順暢的運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)秩序。

（4）定期向甲方上報(bào)銷(xiāo)售收入和相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告。

（5）繳納租賃、設(shè)備、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、 合同違約及解除

1. 合約違約：

（1）當(dāng)甲方或乙方有一方發(fā)生違約的情況，涉及嚴(yán)重影響正常合作運(yùn)營(yíng)的，任何一方有權(quán)解除該合同。

（2）若因?qū)嶋H情況發(fā)生變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，兩方應(yīng)協(xié)商解決，在協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)解除該合同。

2. 合同解除：

（1）因甲方、乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，如雙方已達(dá)成共識(shí)，甲、乙方均應(yīng)按約定時(shí)間規(guī)定解除該合同。

（2）合同期滿(mǎn)到期，雙方均協(xié)商為合同有效期續(xù)約或終止。在該協(xié)商期間，如果沒(méi)有達(dá)成約定解除協(xié)議，該合同視為順延一整個(gè)合同期限。

五、 合同爭(zhēng)議解決方式

對(duì)于合約的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，可向合約所在地法院提起訴訟解決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙均持一份，協(xié)議自簽字蓋章生效。

甲方（簽字+蓋章）： 日期：

乙方（簽字+蓋章）： 日期：

美容合同(篇2)

美容院合作意向協(xié)議書(shū)

甲方：(美容院名稱(chēng))

乙方：(合作方名稱(chēng))

鑒于甲方在美容行業(yè)中具有一定的知名度和信譽(yù)，而乙方則需要擴(kuò)大其業(yè)務(wù)范圍，提升其服務(wù)質(zhì)量，因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

一、合作內(nèi)容

1.乙方為甲方提供美容服務(wù)，包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、頭發(fā)護(hù)理、發(fā)型設(shè)計(jì)等。

2.雙方約定在合作期間，甲方不得以任何形式向乙方收取費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。

3.雙方約定在合作期間，甲方不得以任何形式對(duì)乙方進(jìn)行限制，包括但不限于限制服務(wù)范圍、限制服務(wù)人數(shù)等。

二、合作方式

1.雙方約定在合作期間，采用合同書(shū)形式進(jìn)行合作，雙方各自填寫(xiě)合同書(shū)并簽字。

2.雙方約定在合作期間，雙方需要定期進(jìn)行溝通，以確保合作的順利進(jìn)行。

三、合作期限

1.雙方約定合作期限自甲方簽字之日起至2023年12月31日止。

2.如合作期限屆滿(mǎn)，雙方需要重新協(xié)商合作事宜。

四、合作收益

1.雙方約定在合作期間，合作收益歸雙方共同所有，雙方各自保留50%的收益。

2.雙方約定在合作期間，如果一方需要退出合作，需要提前30天告知另一方，另一方有權(quán)選擇是否同意退出合作。

五、其他約定

1.雙方約定在合作期間，如果出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，需要友好協(xié)商解決。

2.雙方約定在合作期間，如果出現(xiàn)任何法律問(wèn)題，需要由法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

3.雙方約定在合作期間，如果出現(xiàn)任何其他需要協(xié)商解決的問(wèn)題，雙方可以友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：2023年1月1日

美容合同(篇3)

美容師勞動(dòng)合同書(shū)

一、雇主

（公司名稱(chēng)、地址、電話(huà)、傳真）

二、雇員

（姓名、性別、身份證號(hào)、住址、電話(huà)、傳真、郵編）

鑒于雇主為順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，需要引進(jìn)特定人才，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下勞動(dòng)合同：

第一條 合同期限及試用期

1、合同有效期為_(kāi)_____年/月/日至_______年/月/日。

2、在合同期滿(mǎn)前，如雙方要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3、試用期為_(kāi)______個(gè)月/無(wú)。

（注：若無(wú)試用期，則本條刪除）

第二條 工作內(nèi)容及服務(wù)對(duì)象

1、雇員為美容師（級(jí)別）。

2、工作地點(diǎn)為雇主所在地（或客戶(hù)要求的服務(wù)場(chǎng)所）。

3、服務(wù)對(duì)象包括普通顧客和VIP顧客。

第三條 工作時(shí)間

1、雇員每天工作8小時(shí)，每周工作5天。

2、雇員須按照公司規(guī)定的排班表進(jìn)行工作。

3、如工作時(shí)間需要調(diào)整，應(yīng)提前一周與雇主協(xié)商，并經(jīng)雇員同意。

第四條 工資福利

1、雇員工資為每月人民幣_(tái)_____元。

2、按時(shí)按量完成業(yè)績(jī)，可享受服務(wù)提成等福利。

3、根據(jù)公司規(guī)定，享有帶薪年假和其他福利待遇。

第五條 保密及競(jìng)業(yè)限制

1、雇員應(yīng)對(duì)公司及客戶(hù)信息予以保密，未經(jīng)雇主書(shū)面許可，不得向外泄露。

2、若雇員主動(dòng)離職，須在離職后1年內(nèi)不與雇主從事同類(lèi)型業(yè)務(wù)。

第六條 其他約定事項(xiàng)

1、本合同自雇員入職之日起生效。

2、雙方一致同意簽署本合同，并在合同生效后各持一份。

3、除非本合同規(guī)定的事項(xiàng)發(fā)生變化，或雙方協(xié)商一致，本合同不得單方撕毀或擅自解除。

4、本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。

5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。

6、本合同一式兩份，雇主和雇員各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雇主：（公司名稱(chēng)）

簽署人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

雇員：

簽署人：

地址：

電話(huà)：

傳真：

美容合同(篇4)

甲方： 乙方

甲、乙雙方本著資源互補(bǔ)、互惠互利、平等合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作權(quán)限：

從年月日起至年月日為止;合同有效期與加盟授權(quán)期相同。

二、合作條件：

1、乙方必須具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并擁有良好的商譽(yù)。

2、乙方須致力于傳播“曲勝整形美容醫(yī)院”的項(xiàng)目及技術(shù)，高度認(rèn)可甲方的經(jīng)營(yíng)思路并能保證廣大消費(fèi)者得到特別的高素質(zhì)、高水平的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3、乙方必須配合甲方統(tǒng)一的品牌形象宣傳推廣計(jì)劃及市場(chǎng)計(jì)劃，并將宣傳品置放于店內(nèi)醒目位置。

4、甲方具備國(guó)家衛(wèi)生主管部門(mén)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。

5、甲方從事醫(yī)療美容的手術(shù)醫(yī)生具有國(guó)家衛(wèi)生部門(mén)認(rèn)定的相應(yīng)高級(jí)專(zhuān)業(yè)，

屬于合法執(zhí)業(yè)狀態(tài)。

三、合作形式：

遵守國(guó)家衛(wèi)生部的法律標(biāo)準(zhǔn)——合法經(jīng)營(yíng)，保證并提升乙方在當(dāng)?shù)刂燃吧套u(yù)，合理避免乙方美容院所承擔(dān)的法律法規(guī)及相應(yīng)的.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有的顧客群中推廣介紹曲勝整形美容服務(wù)項(xiàng)目，推薦顧客來(lái)我院接受整形美容服務(wù)。

四、責(zé)任義務(wù)：

1、甲方提供宣傳品(形象物料、x展架、宣傳單張、折頁(yè)等)及一定的廣告促銷(xiāo)支持，以提升乙方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥椭取?/p>

2、乙方合同期內(nèi)可參加甲方每期專(zhuān)家沙龍會(huì)、vip答謝會(huì)、明星會(huì)、等專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。

3、甲方負(fù)責(zé)顧客檔案及醫(yī)療美容術(shù)后的回訪(fǎng)，保證乙方信譽(yù)并承擔(dān)乙方推薦顧客相應(yīng)的醫(yī)療美容風(fēng)險(xiǎn)。

4、甲方舉行不定期培訓(xùn)，乙方店家要積極組織參加。乙方負(fù)責(zé)甲方下店人員的食宿、來(lái)時(shí)交通費(fèi)用。

五、利潤(rùn)分配：

1、乙方推薦客戶(hù)在甲方發(fā)生實(shí)際消費(fèi)后，全部費(fèi)用交清并手術(shù)后甲方給于乙方提成，按照特色項(xiàng)目45%提點(diǎn)，常規(guī)手術(shù)項(xiàng)目費(fèi)用的30%提點(diǎn)，激光項(xiàng)目20%提點(diǎn)(費(fèi)用不包含藥費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)、住院費(fèi))。

2、乙方推薦客戶(hù)在甲方發(fā)生二次消費(fèi)，其返利標(biāo)準(zhǔn)與上相同;

六、特別注意事項(xiàng)：

在合作期內(nèi)，乙方必須在與顧客商定相應(yīng)的手術(shù)項(xiàng)目后提前將客人的姓名、消費(fèi)意向、經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)理念等前期溝通情況盡可能詳細(xì)的個(gè)人資料告知甲方，以便甲方更好的為顧客提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)及作好各項(xiàng)溝通準(zhǔn)備，保證甲乙雙方的超值經(jīng)濟(jì)效益與顧客滿(mǎn)意度。

乙方的顧客，出現(xiàn)退款、欠款時(shí)，雙方按照利益提成比例共同承擔(dān)各自相應(yīng)退款、如有賠款醫(yī)院承擔(dān)。

七、結(jié)算：

甲方在收取顧客技術(shù)實(shí)施款項(xiàng)后(全額)，5個(gè)工作日內(nèi)將乙方相應(yīng)分得款項(xiàng)以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)入乙方指定賬號(hào)。

乙方賬號(hào)：vip卡號(hào)

姓名身份證

八、本合同一式兩份，具有相同的法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：曲勝整形美容醫(yī)院乙方：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

代表：代表：

日期：日期：

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美容合同(篇5)

美容師勞動(dòng)合同書(shū)

合同編號(hào)：XXXXXX

甲方(雇主)：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)

地址：_________

電話(huà)：_________

法定代表人：_________

乙方(雇員)：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“美容師”)

聯(lián)系方式：_________

鑒于甲方需要招聘美容師，乙方有從事美容行業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和技能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工作內(nèi)容

1. 根據(jù)公司的指示和要求，美容師需要按照公司規(guī)定進(jìn)行皮膚護(hù)理、身體保健、化妝和美容美發(fā)等工作；

2. 美容師必須掌握和應(yīng)用化妝品和儀器設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量并保持濃厚的興趣和積極性；

3. 美容師需要遵守公司的工作紀(jì)律和規(guī)定，奉行職業(yè)道德規(guī)范，保守公司和顧客的商業(yè)機(jī)密和隱私。

第二條 工作時(shí)間和地點(diǎn)

1. 美容師需要按公司的規(guī)定上下班，具體時(shí)間和地點(diǎn)以公司通知為準(zhǔn)；

2. 工作時(shí)間為每周40小時(shí)，如有特殊情況，公司有權(quán)安排超時(shí)、加班或調(diào)整工作時(shí)間（需支付相應(yīng)的加班費(fèi)和津貼）；

3. 美容師需要在公司指定的場(chǎng)所或工作室內(nèi)上班，如需要出差或到其他地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)，公司需提前通知美容師并支付相關(guān)差旅補(bǔ)貼。

第三條 工資和福利待遇

1. 美容師的基本工資為_(kāi)______元/月；

2. 美容師需要按照公司的規(guī)定完成工作任務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、遲到早退、曠工等行為，公司有權(quán)扣除相應(yīng)的工資；

3. 美容師有資格享受公司提供的社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇、培訓(xùn)機(jī)會(huì)和職業(yè)晉升機(jī)會(huì)等；

4. 美容師的離職手續(xù)需要按照公司的規(guī)定進(jìn)行辦理，工資及獎(jiǎng)金等應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付，并須提前通知公司。

第四條 其他事項(xiàng)

1. 本合同的期限為1年，到期后，如無(wú)異議，甲方和乙方可以簽訂新合同繼續(xù)合作；

2. 合同生效之前，美容師需提交有關(guān)的身份證明、居住證明和相關(guān)職業(yè)證書(shū)等文件；

3. 本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和公司的規(guī)定辦理。

第五條 合同確認(rèn)

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在每份合同上簽字、蓋章后生效。

甲方（雇主）：

__________（蓋章）

乙方（美容師）：

__________（簽字）

美容合同(篇6)

美容院三方合作協(xié)議書(shū)范本如下：

甲方：(美容院名稱(chēng))

乙方：(客人姓名)

丙方：(美容院合作伙伴)

一、甲方與乙方的協(xié)商

1.1 甲方為乙方提供美容服務(wù)，乙方同意成為甲方的合作伙伴。

1.2 甲乙丙三方同意建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系，共同推動(dòng)美容行業(yè)的發(fā)展。

二、合作內(nèi)容

2.1 乙方在甲方店面進(jìn)行美容服務(wù)，并為甲方提供產(chǎn)品。

2.2 甲方為乙方提供技術(shù)支持，幫助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

2.3 甲乙丙三方共同制定行業(yè)規(guī)范，促進(jìn)美容行業(yè)健康發(fā)展。

三、合作方式

3.1 甲乙丙三方可以采取合同制或者合同變種形式，共同制定合作協(xié)議。

3.2 甲乙丙三方可以簽訂口頭協(xié)議，共同推動(dòng)美容行業(yè)的發(fā)展。

四、合作期限

4.1 合作期限自乙方付款之日起計(jì)算，為三年。

4.2 合作期限內(nèi)，甲乙丙三方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作方式。

五、付款方式

5.1 乙方在協(xié)議簽訂后，一次性向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2 乙方在協(xié)議簽訂后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，分月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1 甲乙丙三方如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)終止合作。

6.2 甲乙丙三方如一方違反合作協(xié)議，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保密協(xié)議

7.1 甲乙丙三方應(yīng)保守合作過(guò)程中的機(jī)密信息，不得泄露給第三方。

7.2 保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為一年。

八、其他約定

8.1 甲乙丙三方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

8.2 甲乙丙三方應(yīng)共同維護(hù)美容行業(yè)的健康發(fā)展。

九、協(xié)議生效

9.1 協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

9.2 協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

丙方：(蓋章)

地址：

地址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

傳真：

傳真：

日期：

日期：

美容合同(篇7)

美容工作室合作協(xié)議書(shū)范本

一、合作目的

本協(xié)議的目的是明確合作雙方之間的權(quán)利和責(zé)任，規(guī)范美容工作室的經(jīng)營(yíng)管理行為，加強(qiáng)美容工作室與相關(guān)部門(mén)的合作，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)發(fā)展。

二、合作內(nèi)容

1.合作雙方將共同開(kāi)發(fā)和推廣各種美容項(xiàng)目，包括但不限于（皮膚美容、減肥美容、身體美容等），并在市場(chǎng)上共同銷(xiāo)售。

2. 美容工作室將負(fù)責(zé)制定具體項(xiàng)目的方案和價(jià)格，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和效果，并且確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的法律合規(guī)性。

3. 雙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目宣傳、廣告等費(fèi)用，并定期舉辦推廣活動(dòng)，拓展市場(chǎng)；同時(shí)根據(jù)實(shí)際需求，不斷迭代和優(yōu)化已有的項(xiàng)目，提高顧客滿(mǎn)意度。

4. 相關(guān)部門(mén)將為美容工作室提供便利的環(huán)境和設(shè)施，如水電設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境等，保證顧客的使用體驗(yàn)。

5. 雙方將依法納稅，繳納所需的各種稅費(fèi)，遵守相關(guān)政策法規(guī)。

三、合作期限

本協(xié)議的合作期限為兩年，合同到期前雙方可以協(xié)商續(xù)簽。如有變動(dòng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，以免影響合作的正常開(kāi)展。

四、合作方式

1. 美容工作室可以在合作期限內(nèi)自主選擇經(jīng)營(yíng)模式，包括自營(yíng)、加盟等。

2. 美容工作室可以選擇合作方支持的平臺(tái)，如微信公眾號(hào)、小程序等，提升自身品牌形象和銷(xiāo)售渠道。

3. 雙方可以協(xié)商共同經(jīng)營(yíng)新的品牌，大力開(kāi)拓市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率。

五、合作利益分配

1. 美容工作室根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額向合作方繳納服務(wù)費(fèi)用，具體比例雙方可協(xié)商。

2. 雙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額和服務(wù)費(fèi)用共同取得利潤(rùn)，其中美容工作室的凈收入比例最少應(yīng)為50%。

六、違約責(zé)任

1. 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)盡快采取措施使其回到合法合規(guī)的軌道。

2. 如果一方違反本協(xié)議規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失向另一方賠償。

七、爭(zhēng)議處理

如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、公平、合法的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商，及時(shí)解決問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院解決。

八、其他

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。

以上是美容工作室合作協(xié)議書(shū)的一份范本。如實(shí)填寫(xiě)上述合作內(nèi)容，并注重合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，可以確保雙方的合作順利。同時(shí)，雙方應(yīng)該在合作中注重信譽(yù)和誠(chéng)信，以共同發(fā)展為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)互利互惠。

美容合同(篇8)

美容師勞動(dòng)合同書(shū)

甲方：雪茄美容美發(fā)有限公司

乙方：李美華

一、聘用的崗位

甲方聘用乙方為美容師，主要從事美容護(hù)理工作。

二、工資和福利待遇

1. 乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元人民幣。

2. 甲方對(duì)乙方提供下列福利待遇：

（1）繳納國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金；

（2）提供年終獎(jiǎng)金；

（3）提供工作餐；

（4）提供員工培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。

三、工作時(shí)間和休假制度

1. 乙方每周工作40小時(shí)，按照甲方的排班安排工作。

2. 乙方享有法定節(jié)假日和帶薪年假。

四、工作內(nèi)容和要求

1. 乙方按照甲方的規(guī)定，提供高品質(zhì)的美容護(hù)理服務(wù)。

2. 乙方必須具備相應(yīng)的美容師職業(yè)資格證書(shū)。

3. 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，保護(hù)公司的商業(yè)機(jī)密。

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1. 乙方在工作中需要使用一定的化妝品和美容儀器，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)備，如手套、口罩等。

2. 甲方應(yīng)保證乙方的工作環(huán)境和工作條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的身體健康。

六、勞動(dòng)合同的期限和終止

1. 此勞動(dòng)合同自XXXX年XX月XX日起生效，期限為兩年。

2. 雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)約合同。

3. 出現(xiàn)下列情況，本合同可以提前終止：

（1）乙方認(rèn)為有不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)工作；

（2）乙方患重病或因意外原因?qū)е虏荒軇偃伪韭毠ぷ鳎?/p>

（3）乙方違反相關(guān)的規(guī)章制度或者職業(yè)操守；

（4）乙方無(wú)故離職。

七、其他事宜

1. 乙方在服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)甲方的業(yè)務(wù)涉及違法行為，有權(quán)立即終止合同。

2. 因本合同的解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。

甲方（蓋章）： 乙方簽字：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

美容合同(篇9)

美容師勞動(dòng)合同書(shū)

甲方：（公司名稱(chēng)）

乙方：（個(gè)人姓名）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定和雙方自愿、平等的原則，甲乙雙方達(dá)成如下勞動(dòng)合同：

一、合同期限：自（具體日期）起至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。

二、工作內(nèi)容：

1.乙方應(yīng)按照崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)處理公司客戶(hù)的美容服務(wù)，包括但不限于美容護(hù)理、化妝、發(fā)型造型等項(xiàng)目；

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司的相關(guān)管理制度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

三、工作時(shí)間：8小時(shí)/天，周六周日正常上班。

四、勞動(dòng)報(bào)酬：乙方年薪（具體金額）元，按月結(jié)算，不含社保。

五、工作地點(diǎn)：（公司地址）

六、勞動(dòng)保護(hù)及意外傷害保險(xiǎn)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品；

2.甲方應(yīng)為乙方繳納符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的意外傷害保險(xiǎn)。

七、試用期：自（具體日期）起至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。期間乙方的工資為（具體金額）元，試用期內(nèi)雙方均可單方面提前終止勞動(dòng)合同，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、離職：

1.因乙方個(gè)人原因申請(qǐng)離職，需提前（具體天數(shù)）到公司辦理相關(guān)手續(xù)；

2.如乙方未完成公司已交辦的工作或造成公司經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償損失。

九、違約責(zé)任：

1.乙方違反合同約定，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

2.乙方未能如約履行勞動(dòng)合同并且無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為乙方年薪（具體金額）的（具體比例）。

十、其他約定：

1.本合同自雙方簽字之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策協(xié)商解決；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：（公司名稱(chēng)）

乙方簽字：（個(gè)人簽名）

簽署日期：（具體日期）

美容合同(篇10)

美容院項(xiàng)目合作合同協(xié)議書(shū)范本

一、協(xié)議雙方

甲方：（本公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：（具體地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）

乙方：（對(duì)方公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：（具體地址）

法定代表人：（姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）

二、合作內(nèi)容

1、 甲方將為乙方提供美容院的經(jīng)營(yíng)許可，允許乙方使用甲方的知名商標(biāo)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)驗(yàn)。

2、 甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)，保證乙方的美容項(xiàng)目符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)難題。

3、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)美容院的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、裝修費(fèi)、租賃費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)成本，并支付甲方指定的使用授權(quán)金。

4、 乙方享有根據(jù)甲方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管理、設(shè)備、人事進(jìn)行自主配置的權(quán)利，乙方為設(shè)備的購(gòu)置、人員的培訓(xùn)等費(fèi)用自行承擔(dān)。

5、 雙方共同協(xié)商制定并執(zhí)行美容產(chǎn)品、技術(shù)操作規(guī)范，各業(yè)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行聯(lián)合管理，定期對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和匯總，將業(yè)績(jī)匯報(bào)管理層。

6、 乙方開(kāi)展美容業(yè)務(wù)，要嚴(yán)格遵守甲方的標(biāo)準(zhǔn)制度，堅(jiān)守服務(wù)創(chuàng)新、價(jià)格透明、消費(fèi)者第一、良心宣傳的經(jīng)營(yíng)理念，確保乙方的信譽(yù)和品牌不受影響。

7、 雙方同意本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在合作期內(nèi)雙方都應(yīng)遵守本合同的一切條款和規(guī)定。

三、合作期限

合作期限為七年，自本合同簽署之日起至合作期滿(mǎn)。在合作期滿(mǎn)前雙方有共識(shí)可以進(jìn)行續(xù)簽或終止。

四、費(fèi)用結(jié)算

1、 乙方合作支付給甲方的使用授權(quán)金為本合同簽訂時(shí)的一次性支付，金額為（數(shù)字）元。

2、 乙方應(yīng)在開(kāi)業(yè)前支付另外的一筆保證金，用于一切后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，保證金金額為（數(shù)字）元。合作期屆滿(mǎn)，保證金用完后，按照雙方協(xié)商的利潤(rùn)分配比例來(lái)結(jié)算業(yè)績(jī)收益。

五、違約責(zé)任

1、 合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е旅廊蓓?xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

2、 合同期內(nèi)，如乙方違反了本合同的條款，且經(jīng)甲方協(xié)商仍不能協(xié)商解決的，甲方有權(quán)解除本合同并扣留保證金。

3、 合同期屆滿(mǎn)，如乙方未按照約定的規(guī)定支付保證金或使用授權(quán)金，甲方有權(quán)解除本合同并扣留相應(yīng)費(fèi)用。

六、解決爭(zhēng)議

本合同的解釋以中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

2、 雙方一方未履行一個(gè)或多個(gè)約定而影響合同執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、 除協(xié)議所列條款外，未列入本合同的條款按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

4、 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同效力只能以協(xié)議雙方的簽字蓋章為準(zhǔn)。

甲方：（本公司名稱(chēng)）

簽字：

授權(quán)代表：

日期：（年、月、日）

乙方：（對(duì)方公司名稱(chēng)）

簽字：

授權(quán)代表：

日期：（年、月、日）

美容合同(篇11)

在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編整理的汽車(chē)美容項(xiàng)目承包協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方:

乙方：

秉承互惠互利的原則，現(xiàn)有甲方就汽車(chē)美容部的車(chē)輛清洗及美容服務(wù)項(xiàng)目和乙方達(dá)成獨(dú)家合作共識(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守：

一、合作項(xiàng)目

甲方有償將日?；貜S(chǎng)維修保養(yǎng)車(chē)輛的洗車(chē)和汽車(chē)美容項(xiàng)目以包工包料的形式發(fā)包給乙方施工，乙方嚴(yán)格保質(zhì)保量按協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工作業(yè)。

二、甲方職責(zé)與義務(wù)

1、甲方提供固定專(zhuān)用洗車(chē)美容場(chǎng)地、水電費(fèi)及承擔(dān)美容項(xiàng)目的銷(xiāo)售推介工作；

2、甲方提供現(xiàn)有的洗車(chē)設(shè)備，乙方在合同期滿(mǎn)或雙方合作終止時(shí)退還給甲方。退還時(shí)應(yīng)保證該設(shè)備能正常使用及功能完整。（對(duì)于目前不足的設(shè)備由甲方采購(gòu)，所有權(quán)歸甲方）

3、項(xiàng)目費(fèi)用與結(jié)算形式：甲方所有車(chē)輛的清洗，乙方有二種汽車(chē)清洗的標(biāo)準(zhǔn)模式

A、乙方提供常規(guī)車(chē)輛的清洗按照12元/輛結(jié)算；銷(xiāo)售商品車(chē)輛按照12元/輛清洗；噴漆車(chē)輛清潔處理另加收3元/輛；公司商務(wù)用車(chē)提供免費(fèi)清洗。

B、汽車(chē)美容增值項(xiàng)目雙方按附件價(jià)格表執(zhí)行，甲方承擔(dān)銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)，占 %；乙方承擔(dān)施工及輔料成本，占 %；

C、所有車(chē)輛均由甲方開(kāi)具“洗車(chē)單”乙方方可施工，月底憑有效的洗車(chē)單（精洗）向甲方進(jìn)行對(duì)帳結(jié)算。其他汽車(chē)美容增值項(xiàng)目雙方按附件所列項(xiàng)目及價(jià)格予以銷(xiāo)售，如有項(xiàng)目及價(jià)格的變更由雙方協(xié)商再定。

4、甲方承擔(dān)乙方駐點(diǎn)施工人員的日常伙食，乙方駐點(diǎn)工作人員必須按照甲方的.作息時(shí)間和日常管理?xiàng)l款作業(yè)，服從甲方行政管理和工作安排；

5、雙方合作項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作主要由甲方人員負(fù)責(zé)，乙方駐點(diǎn)人員協(xié)調(diào)配合，關(guān)于項(xiàng)目的促銷(xiāo)及助銷(xiāo)和項(xiàng)目培訓(xùn)工作由乙方負(fù)責(zé)；

6、為保障乙方服務(wù)利益，甲方在汽車(chē)銷(xiāo)售贈(zèng)送項(xiàng)目中，將雙方協(xié)議項(xiàng)目?jī)?yōu)先納入甲方汽車(chē)銷(xiāo)售精品禮包中，（每輛商品銷(xiāo)售車(chē)在禮包中最少包含一項(xiàng)以上）

7、甲方保證剎車(chē)套餐、氣道清洗、漆面護(hù)理、內(nèi)飾清潔、四合一套餐、二手車(chē)整備項(xiàng)目由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的權(quán)利保證；

三、乙方職責(zé)與義務(wù)

1、乙方需保證項(xiàng)目施工相關(guān)人員滿(mǎn)足工作量要求，并隨時(shí)根據(jù)工作量要求進(jìn)行人員的增補(bǔ)；

2、乙方需保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，保證車(chē)輛的安全進(jìn)出，乙方駐點(diǎn)人員無(wú)正式授權(quán)任何人員不得擅自移動(dòng)車(chē)輛；如果造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方工作人員不得以任何理由拿走車(chē)主車(chē)內(nèi)的一切物品，一經(jīng)確實(shí)，乙方必須要求相關(guān)聯(lián)人員對(duì)該損失進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交法律部門(mén)進(jìn)行處理；

4、乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的全部輔料（如：洗車(chē)液/洗車(chē)手套/擦車(chē)毛巾/洗車(chē)海綿/輪胎蠟等）。

5、美容場(chǎng)地后期形象的建設(shè)、功能區(qū)標(biāo)示及作業(yè)流程圖展示的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，固定設(shè)施的整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

6、在工作范圍內(nèi)，乙方施工人員必須服從甲方統(tǒng)一管理并按甲方的要求著裝，對(duì)外統(tǒng)稱(chēng)甲方服務(wù)人員，違者按章處罰；乙方工作人員服裝由甲方免費(fèi)提供；乙方人員出入必須遵守甲方的門(mén)禁管理?xiàng)l例；

7、乙方派到甲方工作的工作人員，是乙方的員工。該員工上下班期間的人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方負(fù)責(zé)，因工傷、誤傷、生病、病故等原因引起的一切關(guān)系和責(zé)任與甲方無(wú)責(zé)任；

8、乙方保證駐點(diǎn)人員根據(jù)店面的車(chē)流量而定，為確保工作質(zhì)量和進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)行人員的增補(bǔ)；

9、所有進(jìn)入甲方的車(chē)輛即視為甲方客戶(hù)，乙方不得以任何形式和客戶(hù)進(jìn)行私自交易或變相交易，乙方可配合甲方人員進(jìn)行項(xiàng)目的推介，但乙方不得自執(zhí)行結(jié)算，如客戶(hù)有需求時(shí)必須通過(guò)甲方人員，結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)。

10、在合作期間，乙方的施工人員須具有國(guó)家承認(rèn)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛的駕駛資格或乙方指定人員，由于乙方責(zé)任而造成甲方及客戶(hù)車(chē)輛的任何損傷，乙方負(fù)全部責(zé)任，維修費(fèi)用甲方按照內(nèi)部成本價(jià)格結(jié)算。

11、在協(xié)議期間，美容區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及洗車(chē)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如出現(xiàn)設(shè)備故障不能正常工作，乙方必須在1天之內(nèi)檢修完畢，確保其良好的工作狀況。

12、在合同期間乙方積極配合甲方做出的促銷(xiāo)政策；乙方不定期做出演示施工，打折促銷(xiāo)活動(dòng)，甲方也能夠積極配合。

四、雙方結(jié)算：

乙方洗車(chē)款憑收款收據(jù)收款；其他美容項(xiàng)目款項(xiàng)憑增值稅票向甲方收款；每月15號(hào)前結(jié)算上個(gè)月款項(xiàng)，甲方不得拖欠乙方款項(xiàng)，。

五、合作期限：

1、鑒于雙方以可持續(xù)性發(fā)展為基準(zhǔn)的準(zhǔn)則，雙方擬訂合作周期為二年一簽，自20 年 月 日至20 年 月 日。

2、當(dāng)任何一方不遵守合同條款并嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)要求終止合同并索取賠償；

六、其它條款：

1、甲乙雙方合作期間，統(tǒng)一對(duì)外稱(chēng)為“汽車(chē)美容部”；

2、本協(xié)議一式雙份，具同等法律效力，協(xié)商未盡事宜協(xié)商解決。

甲方代表：

乙方代表：

日期：20 年 月 日

日期：20 年 月 日

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合租合同通用11篇

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。幼兒園教師在平時(shí)的學(xué)習(xí)工作中，都會(huì)提前準(zhǔn)備很多資料。資料的意義非常的廣泛，可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣！所以，您有沒(méi)有了解過(guò)幼師資料的種類(lèi)呢？推薦你看看以下的合租合同通用11篇，還請(qǐng)多多關(guān)注我們網(wǎng)站！

合租合同(篇1)

范本一：最新房屋租賃合同

編號(hào)：

甲方： (出租人)乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方： 。 乙方： 。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè)施 、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

范本二：最新房屋租賃合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷(xiāo)租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

合租合同(篇2)

商戶(hù)房屋租賃是手拆遷的影響，那么在簽訂商戶(hù)房屋租賃合同時(shí)需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的商戶(hù)房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

商戶(hù)房屋租賃合同范文1本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話(huà)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話(huà)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________.

第二條　房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條　租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條　租金。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條　付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。

第六條　交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條　甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條　維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條　關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條　關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條　租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條　因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條　提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條　登記備案的約定。

自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。

第十五條　違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十六條　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條　本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商戶(hù)房屋租賃合同范文2出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

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商戶(hù)房屋租賃合同范文3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

本著平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方，以供遵守。

一、房屋坐落位置及面積

甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為 平米，供乙方承租使用。

二、租賃期限及用途

1、房屋租期為十年，即從20xx年06月 日起，至20xx年06月 日止，在租賃期未滿(mǎn)甲方不得收回此房。

2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用，不作其他用途使用。

三、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年貳萬(wàn)元，第二年叁萬(wàn)元，第三年至第五年每年伍萬(wàn)元，第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。

四、房屋的交接時(shí)間

甲方應(yīng)于是20xx年06月 日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

五、在租賃期間，乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開(kāi)工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。

七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、在租賃期間，乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí)，不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用，全部歸甲方所有。

十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí)，需在三個(gè)月前通知乙方，并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、本合同簽訂后，未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

十一、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;

(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴(yán)重影響乙方使用的。

(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。

3、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

(1)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的;

(7)拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

十二、違約責(zé)任

若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

合租合同(篇3)

新時(shí)期以來(lái),辦公用房的維修工作也呈現(xiàn)出新的特點(diǎn),需要采取相應(yīng)的措施進(jìn)行創(chuàng)新管理。因此簽訂辦公用房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的辦公用房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

辦公用房屋租賃合同范文1出租方(甲方)：

電話(huà)：

地址：

承租方(乙方)：

電話(huà)：

地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃

第一條 甲方出租寫(xiě)字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納方式：

1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫(xiě) 壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整 )，

2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為年 月 日。

第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

2. 水電費(fèi)(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

3. 電話(huà)、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)： 22

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。

4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

第六條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

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辦公用房屋租賃合同范文2甲方：_____________

地址：

電話(huà)：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話(huà)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 128m2，

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

辦公用房屋租賃合同范文3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于

第二條 房屋用途

該房屋用途為 辦公 。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋年租金為 。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 萬(wàn)元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年 月 日前交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 半 年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.電話(huà)費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金3%的滯納金。

3、乙方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、乙方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，乙方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付租金。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 合同效力

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十九條 合同份數(shù)

本合同共肆頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)留存一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

合租合同(篇4)

租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認(rèn)，今天小編就給大家分享了房屋租賃合同，來(lái)閱讀哦

北京房屋租賃合同樣本

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫(xiě)：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

甲方(簽章)___________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)______________________

年 月 日 年 月 日

北京租房合同范本簡(jiǎn)單版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面 / □口頭)通知對(duì)方。

第七條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責(zé)任

甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

電話(huà)：委托代理人：

出租方代理人(簽章)：電話(huà)：

住所：

電話(huà)：

北京市房屋租賃合同怎樣寫(xiě)

合同編號(hào)：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條　房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條　房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。

第三條　房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條　交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條　房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條　租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條　租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫(xiě)：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條　房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條　其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

合租合同(篇5)

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達(dá) 成以下協(xié)議。

第一條 本協(xié)議所租房屋位于： 。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進(jìn)行。

第三條 租金支付形式為按季度支付，每季度房租為 在協(xié)議訂立時(shí)，乙方向甲方交付押金 (押金會(huì)在合租協(xié)議正常中止時(shí)退還)，以后應(yīng)在房租到期三個(gè)月的10號(hào)前付清下三個(gè)月的的租金，乙方向甲方支付當(dāng)季度房租 。租期為 20xx年2月18 日起至20xx年12月18日終止。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)按所實(shí)際所居住人數(shù)平攤。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的 干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)予以采納。

第七條 如有訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前 告知對(duì)方。如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。

第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施 的安全。

第十條 乙方如需退房，須提前一個(gè)月告知甲方。租期不滿(mǎn)一季度不退押金。居住不滿(mǎn)一個(gè)月，租金按一 個(gè)月收取。(租賃期間乙方不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)) 第十一條 租賃期滿(mǎn)，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租協(xié)議自然終止 ，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前一個(gè)月，告知乙方。

第十三條 租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十四條 本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

合租合同(篇6)

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同書(shū)。下面是小編分享的售后房屋租賃合同范本，歡迎大家閱讀!

售后房屋租賃合同范本一

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

售后房屋租賃合同范本二

編號(hào)：

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： _________ 身份證號(hào)：________________________

電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： ________________________ 簽約地點(diǎn)：_____________________

合租合同(篇7)

【篇一】

合同編號(hào)：__________

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月。

第四條費(fèi)用及交納

一。租房押金

1。租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

2。乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

3。租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：______________）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4。乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。

5。乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6。對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二。租金

1。租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2。若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3。若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6。出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1。按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3。維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9。三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

10。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11。乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：______________）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

房屋租賃合同（附頁(yè)）

合同編號(hào)：__________

乙方：

進(jìn)駐日期：房間號(hào)面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計(jì)：年零個(gè)月元/年

【篇三】

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

年月日年月日

【篇三】

甲方（出租方）

證件類(lèi)型及編號(hào)：

乙方（承租方）

證件類(lèi)型及編號(hào)：

丙方（居間方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的基本情況

1。1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__，樓層__層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

1。2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào)__丘（地）__號(hào)

1。3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

1。4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租期

2。1租賃期為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2。2租期屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

2。3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3。1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)人民幣：__元（大寫(xiě)：__佰__拾_萬(wàn)__仟__佰__拾__元整）租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

3。2租金支付時(shí)間：按□__個(gè)月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)_元

（大寫(xiě)：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方。

其他約定

3。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________賬號(hào)______戶(hù)名

3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、房屋租賃保證金

4。1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元（大寫(xiě)：__佰拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整）

4。2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無(wú)息返還乙方。

五、其它費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋的交付及返還

6。1交付：甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

6。2返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6。3乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無(wú)需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

6。4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

7。1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

7。4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)

8。1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8。2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

九、合同的解除

9。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9。2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

9。2。1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

9。2。2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

9。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9。3。1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__日的。

9。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

9。3。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

9。3。4交付的房屋危及乙方安全。

9。3。5其他：

9。4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

9。4。1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_元的。

9。4。2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

9。4。3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

9。4。4其他：

十、違約責(zé)任

10。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

10。2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

10。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

10。4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

10。5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

10。6其他：

11。1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

11。2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。

十一、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

十三、補(bǔ)充條款：

甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

代理人：代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：

本合同簽約時(shí)間：年月日

合租合同(篇8)

按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。那么，房屋租賃合同印花稅怎么交？下面小編整理了，房屋租賃合同印花稅如何繳納方法，趕緊收藏吧。

一、房屋租賃合同印花稅要交多少?按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

二、怎么交房屋租賃合同印花稅?1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。

2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印 件各一份。

3、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

4、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。

以上就是律師365小編為你整理的有關(guān)房屋租賃合同是否要交印花稅的答案，多了解房屋稅費(fèi)方面的知識(shí)無(wú)論是對(duì)租房者還是出租者都是有一定的好處的。

合租合同(篇9)

個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據(jù)，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。

個(gè)人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

租房合同范本(簡(jiǎn)單) 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

合租合同(篇10)

在日常生活中,企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租現(xiàn)象很常見(jiàn)，那么企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文，感謝您的閱讀。

企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文1甲方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(次承租方)： 身份證號(hào)碼：

丙方(出租房)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時(shí)約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二、轉(zhuǎn)租期限

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬(wàn)元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬(wàn)元

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬(wàn)捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每?jī)蓚€(gè)月交一次房租，甲方不得改變。

四、其他

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自?xún)煞椒胶炞种掌鹕А?/p>

甲方： 聯(lián)系電話(huà)

乙方： 聯(lián)系電話(huà)

丙方： 同意甲方轉(zhuǎn)租的期限

聯(lián)系電話(huà)：

年月日：

企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文2轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_____________________

5、其它費(fèi)用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______。

5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

合租合同(篇11)

房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。下面是關(guān)于房屋簡(jiǎn)單租賃合同范本，歡迎查看!

房屋簡(jiǎn)單租賃合同范本【一】

租房合同范本(簡(jiǎn)單)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋簡(jiǎn)單租賃合同范本【二】

甲方(出租人)_________________

住址：________________________

身份證：______________________

乙方(承租人)_________________

住址：________________________

身份證：______________________

丙方 (中介方) ： ______________

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)__________，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))____________________，￥__________元。

四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為_(kāi)_______.

五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________.

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)_____房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打，未打的，按選擇1對(duì)待)

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話(huà)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二十五、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計(jì)利息。

二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________

二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件。

甲方(簽章)___________ 乙方(簽章)___________ 丙方(簽章)___________

地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

_______年_______月_______日

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辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：

1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證;

2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;

3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無(wú)論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國(guó)外的中國(guó)公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照;香港、澳門(mén)的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。

房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

合股合同(通用11篇)

俗話(huà)說(shuō)，做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會(huì)提前準(zhǔn)備一些能用到的資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類(lèi)信息、情報(bào)。有了資料，這樣接下來(lái)工作才會(huì)更上一層樓！那么，你知道幼師資料的主要內(nèi)容是什么嗎？小編經(jīng)過(guò)整理，為你編輯了合股合同(通用11篇)，相信你能找到對(duì)自己有用的內(nèi)容。

合股合同 篇1

合股合作協(xié)議書(shū)范本一

甲方代表：

身份證號(hào)：

住所：

姓名：

身份證號(hào)：

住所：

姓名：

身份證號(hào)：

住所：

乙方(法人)：

地址：

以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資合股，并由乙方作為發(fā)起人參與(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作項(xiàng)目

見(jiàn)附件一：(暫定名)商業(yè)計(jì)劃書(shū)。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資總額(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出資總額”)為人民幣_(tái)萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)，其中，各方出資分別：甲方()出資元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)，占出資總額的%;甲方()出資元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)，占出資總額的%;甲方()出資元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)，占出資總額的%;乙方出資元人民幣

(大寫(xiě)：元人民幣)，占出資總額的%;

各方一致同意甲方用出資額參與購(gòu)買(mǎi)股權(quán)，其中持有%股權(quán)，持有%股權(quán)，持有%股權(quán)，甲方以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，乙方將持有股份公司股本總額的%。

各共同投資人應(yīng)于年月日前將上述出資額解入指定的銀行：;用以設(shè)立(暫定名)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成股份有限公司的工商注冊(cè)工作。

第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例(或按其股權(quán)占股份公司總股本的比例)分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人各自以其所占股份公司股權(quán)比例為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其股權(quán)比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其股權(quán)比例取得財(cái)產(chǎn)。

第四條事務(wù)執(zhí)行

1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;2.、、、協(xié)助完成公司的日常事務(wù);

3.股份公司董事長(zhǎng)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員由乙方委派，公司管理由乙方擔(dān)任，其他投資者根據(jù)其能力分配擔(dān)任公司適合的工作崗位，管理或者工作不力者或調(diào)換崗位、或辭退;

4.乙方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;

5.乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);

6.乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

7.共同投資人可以對(duì)乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定;

8.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對(duì)外出資;

(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

第五條投資的轉(zhuǎn)讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分股權(quán)時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意，直系親屬可以直接轉(zhuǎn)讓;

2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;

第六條其他權(quán)利和義務(wù)

1.乙方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起一年內(nèi)，不得退讓其持有的股份及出資額，若要退股則視為自動(dòng)放棄股權(quán)和股金，一年后若退股，則按公司現(xiàn)價(jià)值根據(jù)股權(quán)比例分配或轉(zhuǎn)讓;

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān);

5.如股份有限公司運(yùn)作資金不足，需向所有出資人追加款項(xiàng)，追加金額按照其參股比例追加，若不追加者視作自動(dòng)放棄所有股權(quán);若股東一致認(rèn)為需放棄追加，則所有股東另行商議處理;若因虧損嚴(yán)重，一致商議放棄經(jīng)營(yíng)，即清算股份有限公司所有資金，按各出資者的參股比例分配。

第七條違約責(zé)任

1.本合同的任何一方不履行合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均有義務(wù)配合完成“(暫定名)”工商注冊(cè)，如因一方原因?qū)е鹿煞萦邢薰緹o(wú)法在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)注冊(cè)完成，那么違約方向守約方支付違約金元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)。

3.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，違約方向守約方支付違約金元人民幣(大寫(xiě)：元人民幣)，并且違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失。守約方在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。

4.所有股東嚴(yán)禁利用公司平臺(tái)或其他方式進(jìn)行炒單。如有以上行為，不管以任何理由、方式，情況屬實(shí)者第一次罰款所成交金額的十倍進(jìn)行充公處理，第二次則按其參股的一半作為罰款直接減股金;如所發(fā)生的成交額大于股金，即當(dāng)事人的全額股金充公，并罰款成交額的10倍以上，且即時(shí)終止合同。

5.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而導(dǎo)致一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向

有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

第九條日常工作

1.協(xié)議簽訂后各方一同商議制定各項(xiàng)銷(xiāo)售計(jì)劃(日計(jì)劃、月計(jì)劃、季度計(jì)劃、年計(jì)劃等)、財(cái)務(wù)制度、倉(cāng)庫(kù)管理制度以及業(yè)務(wù)開(kāi)展工作計(jì)劃。

2.協(xié)議簽訂后，乙方統(tǒng)一管理實(shí)施各項(xiàng)公司制度，其他合股人有義務(wù)配合乙方完成公司各項(xiàng)制度實(shí)施。

第十條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后始生效。

2.本協(xié)議一式肆份，甲、乙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同如有未盡事宜，由共同投資人協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

合股合作協(xié)議書(shū)范本二

訂立合同各合伙人:

甲方：

姓名,性別____,住址____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________________

乙方：

姓名,性別____,住址____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________________

丙方：

姓名__________,性別____,住址____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________________方

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著互惠互利、互諒互讓的原則，經(jīng)過(guò)三方友好協(xié)商，通過(guò)投資合股的方式在，并在將來(lái)成立連鎖會(huì)館，為了長(zhǎng)期友好合作和經(jīng)濟(jì)合作，三方達(dá)成合作協(xié)議如下：

第一條合股經(jīng)營(yíng)宗旨

精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，共同發(fā)展。

第二條合股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的項(xiàng)目和范圍;共同經(jīng)營(yíng)品牌，法人代表：

第三條合股經(jīng)營(yíng)期限

合股經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起，至年月日止。

第四條出資額、方式、期限

1、總股本：萬(wàn)。合股經(jīng)營(yíng)期間各合股人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合同終止時(shí)，各合股人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

2.股權(quán)分配：經(jīng)協(xié)商，決定甲方，乙方為控股方，股權(quán)各占總股份的40%，投資金額為元;丙方為參股方，股權(quán)占總股本的20%，投資金額為萬(wàn)元。利潤(rùn)分配及后續(xù)投入均以此為依據(jù)。

3.入股形式：甲乙丙三方以固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)形式和現(xiàn)金形式注入;該店的所有權(quán)歸三方共同擁有。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

總則：一切的盈利，虧損，賠償按股份比例來(lái)分配與承擔(dān)。

1.盈余分配：每半年進(jìn)行一次核算，按比例以現(xiàn)金方式分配;三方可協(xié)商留盈利的20%備用資金用于發(fā)展瑜伽事業(yè);當(dāng)備用資金超過(guò)2萬(wàn)元時(shí)，則將超出部分按股份比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合股債務(wù)先由合股財(cái)產(chǎn)償還，合股財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合股人的合股協(xié)議為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條合股、退股

1.合股：①需承認(rèn)本協(xié)議;②需經(jīng)全體合股人同意;③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù);④隨著靜禪瑜伽館的成長(zhǎng)和壯大，靜禪瑜伽館股東的股份不發(fā)生變化。

2.退股：

①在合作期間雙方在兩年之內(nèi)不得撤股或轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒陜?nèi)撤股，凈身出戶(hù);轉(zhuǎn)讓不予承認(rèn);一年后需有正當(dāng)理由方可退股;經(jīng)營(yíng)狀況良好的前提下，合股期足一年后退股，在退股時(shí)按原始入股股份的70%實(shí)施，兩年則80%，三年則90%，四年則100%。靜禪瑜伽館經(jīng)營(yíng)有困難時(shí)任意一方不得提出退股。

②如有一方強(qiáng)行對(duì)方撤股，結(jié)算之日必須返還對(duì)方投資本金及股份該得利潤(rùn);

③退股需提前三個(gè)月告知其他合股人并經(jīng)全體合股人同意;

④退股后以退股時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退股給合股人造成損失的，在視為無(wú)效的同時(shí)還要給予賠償;⑥如股東沒(méi)有違反合作規(guī)則，任何一方?jīng)]有權(quán)力要求另一方退股。

第七條合股負(fù)責(zé)人及其他合股人的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方為合股負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①提出和制定合股事業(yè)的發(fā)展方向和實(shí)施策略;②提名、任務(wù)日常經(jīng)營(yíng)管理的干部人選;③制定和提出主要的管理制度;④制定和提出各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)政策;⑤定期或不定期召集合股人會(huì)議;⑥對(duì)合股事業(yè)進(jìn)行日常管理。(主外)

2.乙方的權(quán)利：①參予合股事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合股負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合股帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合股重大事項(xiàng)(重大投資決策，重大政策調(diào)整，發(fā)展方向的確立，重大人事的表決)。(主內(nèi))

3.丙方的權(quán)利：①參予合股事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合股負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合股帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合股重大事項(xiàng)(重大投資決策，重大政策調(diào)整，發(fā)展方向的確立，重大人事的表決)。(主內(nèi))

4.合股人的義務(wù)：①維護(hù)共同的利益，宣傳合股事業(yè);②努力奮斗，全力以赴，共創(chuàng)合股財(cái)富;③服從各項(xiàng)決議，帶頭執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，起表率作用;④以誠(chéng)相待，求大同存小異。

第八條財(cái)務(wù)管理

1.在靜禪瑜伽館當(dāng)職的股東或股東代表實(shí)行工資制，股東在上班期間給予統(tǒng)一制定的工資標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一支付工資：

甲方：

乙方：

丙方：

2.統(tǒng)一財(cái)務(wù)支出，一方因公事支出必須經(jīng)另一方股東或股東代表簽字確認(rèn)方可憑票實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo);私事費(fèi)用、私人開(kāi)支、其它股東或股東代表不知情的公事相關(guān)費(fèi)用一律不予報(bào)銷(xiāo);公事報(bào)銷(xiāo)、進(jìn)、銷(xiāo)、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費(fèi)用做帳必須憑原始單據(jù)、憑證方可報(bào)銷(xiāo)做帳，帳目必須做到日帳日清，以備股東隨時(shí)查閱;股東一日對(duì)帳目一小查，一周一盤(pán)帳，一月一結(jié)算、分紅。

3.有關(guān)靜禪瑜伽館發(fā)展性決策、大的財(cái)務(wù)動(dòng)用，必須經(jīng)三方最高直接股東協(xié)商決定同意并簽字認(rèn)可方可有效執(zhí)行;在分紅之前如一方股東私人有急事要借用帳上的錢(qián)款，必須經(jīng)另一位直接股東同意簽字認(rèn)可，方可有效借用帳上的錢(qián)款;但總借款額度不得超過(guò)總余額的5%，否則不允許借用帳上的錢(qián)款;以免瑜伽館發(fā)生資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的事情，(如果三方股東都要急用錢(qián)經(jīng)商議三方股東同意并不影響瑜伽館正常營(yíng)運(yùn)也可以適當(dāng)分紅);

經(jīng)營(yíng)盈利則按股東實(shí)際持有股份來(lái)分紅;

經(jīng)營(yíng)虧損則按股東實(shí)際持有股份來(lái)承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任;全體股東每個(gè)月16號(hào)對(duì)館內(nèi)財(cái)務(wù)狀況及帳上現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)，如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的股東或股東代表全全承單誤差部分;

5.如發(fā)展需要、或融資新增股東必須經(jīng)原創(chuàng)三方股東協(xié)商簽字方可執(zhí)行，有關(guān)發(fā)展性決策、大的財(cái)務(wù)動(dòng)用必須經(jīng)過(guò)股東大會(huì)通過(guò)，股東大會(huì)實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則來(lái)通過(guò)決議，方可執(zhí)行，否則視為無(wú)效處理;

在管理方面大家齊心協(xié)力，每位股東都有這個(gè)責(zé)任和義務(wù)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面經(jīng)三方股東商議，由的名義對(duì)相關(guān)證件及硬件注冊(cè)、銀行帳號(hào)開(kāi)戶(hù)，管理所有現(xiàn)金、備用金及銀行開(kāi)戶(hù)帳號(hào)密碼。負(fù)責(zé)做好現(xiàn)金流水帳，并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、采購(gòu)事宜，及管理瑜伽館的全面運(yùn)作及銷(xiāo)售工作;負(fù)責(zé)保管瑜伽館所有財(cái)務(wù)進(jìn)出單據(jù)、報(bào)銷(xiāo)單據(jù)、員工工資等帳務(wù)必須經(jīng)三位原始股東進(jìn)行審核簽字方可有效做帳。所有賬單須經(jīng)其余兩方股東認(rèn)可，并給其復(fù)印件。

第九條禁止行為

1.未經(jīng)全體合股人同意，禁止任何合股人私自以合股名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合股人，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合股人在本地區(qū)經(jīng)營(yíng)與合股競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.針對(duì)個(gè)人言行違背合股事業(yè)，干擾合股經(jīng)營(yíng)的正常秩序。

4.合股人禁止在合同期內(nèi)私自開(kāi)別的店面，如果獨(dú)立經(jīng)營(yíng)開(kāi)店需撤股，且不得在本店附近區(qū)域開(kāi)店，不得帶走本店的客人。

5.股東無(wú)責(zé)任感，帶頭違反公司規(guī)章制度。

5.如合股人違反上述各條，應(yīng)按合股實(shí)際損失賠償。

第十條合股的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合股因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn);②全體合股人同意終止合股關(guān)系;③合股事業(yè)完成或不能完成;④合股事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合股終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，進(jìn)行清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合股人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合股人出資多少，先以合股共同財(cái)產(chǎn)償還，合股財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合股人按出資比例承擔(dān)。

第十一條糾紛的解決

合股人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合股事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十二條本協(xié)議由全體合股人簽約之日起生效。

第十三條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合股人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

合股人：__________(按手印)

合股人：____________(按手印)

合股人：____________(按手印)

簽約日期：年月日

合股合同 篇2

股東姓名： 身份證號(hào)：

股東姓名： 身份證號(hào)：

股東姓名： 身份證號(hào)：

股東姓名： 身份證號(hào)：

以上四股東本著公平、平定、自愿、互利的原則，并且在不違反法律法規(guī)的前提下共同定立合股協(xié)議書(shū)。

第一條 合股宗旨

四股東是以自愿為原則，用各人自身具備的優(yōu)勢(shì)和能力共同創(chuàng)造的一個(gè)行業(yè)。全面的把每個(gè)股東自身的價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)合法的手段來(lái)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)成效。

第二條 合股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

（1）合作經(jīng)營(yíng)以KTV為主的娛樂(lè)項(xiàng)目，名稱(chēng)為一夜星城娛樂(lè)有限公司。

（2）該合作店鋪位于洪山區(qū)馬湖新村特一號(hào)二樓，面積為1200平方米，包括一樓20平方米的門(mén)面，投資總金額（ ）。

（3）合作方式：在合作期限內(nèi)四股東共同平均投資、共同經(jīng)營(yíng)、共負(fù)盈虧、共同承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)中設(shè)置會(huì)計(jì)、出納做到帳目清晰明朗，無(wú)論每月所賺金額多少除去開(kāi)銷(xiāo)外按均平分。平時(shí)所用開(kāi)支必須有二人以上知曉，所有開(kāi)支實(shí)行公開(kāi)制度，必須總經(jīng)理副總經(jīng)理簽字方能認(rèn)可，四股東共同決定合股重大事項(xiàng)。

第三條 投資額、方式

（1）合股人都以現(xiàn)金方式投資，具體投資金額按實(shí)際所需。

（2）合股期間各合股人的投資為共有財(cái)產(chǎn)（包括所有物品、店鋪）不得隨意請(qǐng)求分割。

第四條 管理模式

（1）以公司正規(guī)模式進(jìn)行管理，設(shè)立總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理等職，做到分工細(xì)致明確，各盡所能、各盡其責(zé)。

（2）由總經(jīng)理主持日常工作，于其他股東平時(shí)持有不同意見(jiàn)決不能有沖動(dòng)過(guò)激行為，只能在每周的股東會(huì)上冷靜的發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)，予以商議。

第五條入股、退股、投資的轉(zhuǎn)讓

（1）入股需承認(rèn)本合同、需經(jīng)全體合股人同意、執(zhí)行本合同權(quán)利和義務(wù)。

（2）退股需所有股東認(rèn)同的正當(dāng)理由方能退股，決不能在合股不利時(shí)退股，退股需提前兩個(gè)月告知其他合股人，并經(jīng)全體合股人同意。退股后只能按退股時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。未經(jīng)合股人同意而自行退股，給合股人造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償，投資的投資金額予以充公，不予退還。

（3）投資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合股人內(nèi)部轉(zhuǎn)讓自己的投資，合股人有優(yōu)先授讓權(quán)，不允許轉(zhuǎn)讓合股人以外的其他人。

第六條糾紛的解決

合股人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商本著有利于合股發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成可以訴諸于法院。

第七條禁止行為

（1）禁止合股人自己或以合股人的名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪的活動(dòng)，如經(jīng)證實(shí)后確有此事，將報(bào)告公安機(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)處置。一切責(zé)任由個(gè)人承擔(dān)，與合股人無(wú)關(guān)。給公司造成損失的，由當(dāng)事人賠償。情節(jié)嚴(yán)重的清除其所有股份，并予以充公。

（2）在平時(shí)進(jìn)行工作期間，禁止合股人之間的私人恩怨，如因私人恩怨造成損失的由當(dāng)事人按實(shí)際損失賠償。

（3）未經(jīng)全體合股人同意，禁止任何合股人私自以合股人名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)所得利益歸公司，造成損失的由當(dāng)事人按實(shí)際賠償。

（4）禁止合股人經(jīng)營(yíng)與合股競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)。

（5）如合股人違反上述各條應(yīng)按合股實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合股人決定除名。

第八條合股人終止及終止后的事項(xiàng)

（1）合股因以下事由之一得終止：門(mén)面拆遷、門(mén)面到期不能延租，合股事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)。

（2）合股后終止后的事項(xiàng)：即行邀請(qǐng)中間人和公證員清算后并給予公證，清算后如存盈余，則按收取債權(quán)，清償債務(wù)，返還投資，按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行，固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合股人或他人，其價(jià)款參與分配。清算后如有虧損，不論合股人投資多少，先以合股人共同財(cái)產(chǎn)償還。合股財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合股人按投資比例承擔(dān)。

第九條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合股人集體討論補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同有同等效力。

第十條 本合同正本一式肆份，合股人各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

姓名： 年 月 日

姓名： 年 月 日

姓名： 年 月 日

姓名： 年 月 日

合股合同 篇3

一、共同投資人資料

甲方：_________身份證號(hào)： 乙方：_________身份證號(hào)： 丙方： 身份證號(hào)： 丁方： 身份證號(hào)： 戊方： 身份證號(hào)： 甲、乙、丙、丁、戊五方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就五方共同出資籌辦 公司，達(dá)成如下協(xié)議。

二、共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資額為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;丙方出資：_________元，占出資總額的_________%;丁方出資：_________元，占出資總額的_________%;戊方出資：_________元，占出資總額的_________% 。

三、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

2、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同司貨物盤(pán)點(diǎn)單、固定財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)單、員工工資發(fā)放清單、雜項(xiàng)支出清單 方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，如若涉及經(jīng)濟(jì)支出，應(yīng)問(wèn)詢(xún)共同投資方，征得多數(shù)人一致意見(jiàn)后，由甲方全權(quán)處理。

四、運(yùn)營(yíng)責(zé)任

為保證公司高效運(yùn)營(yíng)， 方有權(quán)對(duì)公司的各個(gè)崗位人員的任命及工作安排，組建正規(guī)化的財(cái)務(wù)人員及財(cái)務(wù)系統(tǒng)，并委任 方為公司運(yùn)營(yíng)的全職副總經(jīng)理，協(xié)助 方工作。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ 丙方(簽字)：_________ 丁方(簽字)：_________ 戊方(簽字)：_________

___年____月____日

合股合同 篇4

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方根據(jù)《公司法》等法律規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營(yíng) XX有限公司。特訂立本協(xié)議，以便三方共同遵守：

一、合股投資經(jīng)營(yíng)公司名稱(chēng)為：“ XX有限公司”，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，公司住所地在 深圳。

二、經(jīng)營(yíng)范圍為X等。根據(jù)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力，可逐步拓展經(jīng)營(yíng)范圍。

三、公司的投資方式為：甲方以現(xiàn)金出資，占現(xiàn)金出資總額的100%，折合公司股份為75%，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售，開(kāi)闊市場(chǎng)；乙和丙方以非專(zhuān)利技術(shù)入股，折合公司股份為25%，乙方和丙方各占12。5%公司股份，負(fù)責(zé)處理所有技術(shù)問(wèn)題。

四、各方出資方式，甲方在第一期投資XX 萬(wàn)，到使用完XX 萬(wàn)后再共追加投資X萬(wàn)，待追加的X萬(wàn)使用完后再另追加投資X萬(wàn)，如此類(lèi)推，直到損益平衡后不再追加投資。

六、公司設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由甲方擔(dān)任，兼任總經(jīng)理，并設(shè)置相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)。各機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人由三方協(xié)商出任。公司會(huì)計(jì)由甲方委派擔(dān)任。

七、公司的重大事項(xiàng)經(jīng)股東會(huì)決議，需由全體股東一致通過(guò)，一般事務(wù)由總經(jīng)理全權(quán)處理。其他機(jī)構(gòu)各司其職，做到勤勉盡責(zé)。

八、利潤(rùn)分配：甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會(huì)議決定按照股份比例在每個(gè)會(huì)計(jì)年度后一個(gè)月內(nèi)分取紅利。

九、甲方中途撤出資金，需提前一個(gè)月提出并需得到乙、丙方同意。否則視為違約。甲方以減資的形式讓非專(zhuān)利技術(shù)股東退出，視為違約。

十、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭?、?、丙任何一方轉(zhuǎn)讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。任何一方不得擅自抽逃股金。

十一、經(jīng)營(yíng)期限：甲、乙、丙三方合股投資經(jīng)營(yíng)的期限為三年。以《公司章程》確定的起止時(shí)間為準(zhǔn)。到期按照公司法的規(guī)定進(jìn)行清算，如繼續(xù)合股經(jīng)營(yíng)，續(xù)訂協(xié)議確定。

十二、違約責(zé)任：甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守該協(xié)議。如果甲方違約，按照公司注冊(cè)資本的10%賠償乙、丙兩方損失；若乙方或者丙方未得到甲方的同意而擅自退出，或者不提供技術(shù)支持，則視為違約，需向甲方支付違約金叁萬(wàn)元并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

十三、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行，也可經(jīng)各方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門(mén)一份備查。各方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

二零XX年 三月二十日

合股合同 篇5

合股協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方秉著平等自愿、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共同發(fā)展的原則，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，就甲乙雙方共同合股立項(xiàng)開(kāi)發(fā)工業(yè)廠(chǎng)房等事宜，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，共同制定。本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、合同立項(xiàng)開(kāi)發(fā)廠(chǎng)房具體情況：

該合股項(xiàng)目位于仙槎橋地段（衡邵高速出口）

項(xiàng)目需用地面積：50畝左右

項(xiàng)目用地性質(zhì)：廠(chǎng)房用地建設(shè)等

二、合作方式：

1、由于合理避稅，現(xiàn)由湖南梨園實(shí)業(yè)有限公司法人王順民為代表進(jìn)行立項(xiàng)報(bào)批項(xiàng)目，立項(xiàng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、債務(wù)由合作股東負(fù)責(zé)?，F(xiàn)股東決定由甲方王順民牽頭辦理項(xiàng)目籌建前期的各個(gè)事項(xiàng)工作。

2、在合作期限內(nèi)各方出資，共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。

3、合作期間為了加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，甲方派一員負(fù)責(zé)出納，乙方派一員財(cái)會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管，各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)經(jīng)牽頭人簽字方可報(bào)帳。

三、合股期限：

暫簽?zāi)?，本協(xié)議始年月日至年月日。期滿(mǎn)后，雙方同意延長(zhǎng)合作經(jīng)營(yíng)期限的，可另行簽訂合股項(xiàng)目

協(xié)議。

四、股份分配及出資方式：

甲乙雙方現(xiàn)決定計(jì)劃立項(xiàng)前籌集資金伍拾萬(wàn)元整，即甲方占總股份的%，出資元；乙方占總股份的%，出資元。

五、投資及利潤(rùn)分配：

1、雙方按出資金比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，共同承擔(dān)投資經(jīng)營(yíng)的虧損。

2、合股期間任何一方不得以任何理由抽回資金，且立項(xiàng)后需籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，各股東應(yīng)按照比例的多少按期到位，未到位者視為棄權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓先優(yōu)先內(nèi)部再向外。

六、違約責(zé)任：

任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。并由違約方負(fù)擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議正本一式份，甲方執(zhí)份。協(xié)議副本份，雙方代表簽字后生效。

八、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為協(xié)議的補(bǔ)充部分。

甲方：（公章）乙方：（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

合股協(xié)議書(shū)

合股股東：

股東秉著平等自愿、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共同發(fā)展的原則，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款規(guī)定，為明確股東的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，就股東共同合股立項(xiàng)開(kāi)發(fā)工業(yè)廠(chǎng)房等事宜，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，共同制定。本協(xié)議如下，以便股東共同遵守執(zhí)行。

一、合同立項(xiàng)開(kāi)發(fā)廠(chǎng)房具體情況：

該合股項(xiàng)目位于仙槎橋地段（衡邵高速出口）

項(xiàng)目需用地面積：50畝左右

項(xiàng)目用地性質(zhì)：廠(chǎng)房用地建設(shè)加油站等

二、合作方式：

1、為了方便辦理立項(xiàng)手續(xù)，股東決定由表與乙方簽訂立項(xiàng)報(bào)批建設(shè)合同，立項(xiàng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、債務(wù)由合作股東負(fù)責(zé)。

2、在合作期限內(nèi)各方出資，共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。

3、合作期間為了加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，股東決定派負(fù)責(zé)出納工作。

三、合股期限：

暫簽?zāi)耆罩猎氯?。期滿(mǎn)后，股東同意延長(zhǎng)合作經(jīng)營(yíng)期限的，可另行簽訂合股項(xiàng)目協(xié)議。

四、股份分配及出資方式：

股東占項(xiàng)目總股份的%，出資元；股東占項(xiàng)目總股份的%，出資元；股東占項(xiàng)目總股份的%，出資元；股東占項(xiàng)目總股份的%，出資元。

五、投資及利潤(rùn)分配：

1、股東按出資金比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，共同承擔(dān)投資經(jīng)營(yíng)的虧損。

2、合股期間任何一方不得以任何理由抽回資金，且立項(xiàng)后需籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，各股東應(yīng)按照比例的多少按期到位，未到位者視為棄權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓先優(yōu)先內(nèi)部再向外。

六、違約責(zé)任：

任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。并由違約方負(fù)擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、合股協(xié)議正本一式四份，各股東執(zhí)一份，。協(xié)議副本份，股東代表簽字后生效。

八、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)股東簽訂變更協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為協(xié)議的補(bǔ)充部分。

各股東簽字：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

合股合同 篇6

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

丁方：身份證號(hào)：

戊方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊五方本著互利共贏(yíng)，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)宜賓市長(zhǎng)寧縣家裝項(xiàng)目、裝飾材料批發(fā)和零售事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議，以供信守：

第一條、合伙組織名稱(chēng)、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

合伙組織名稱(chēng)為：_______________(以工商注冊(cè)登記為準(zhǔn)，以下稱(chēng)合伙組織)。合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_______________(以工商注冊(cè)登記為準(zhǔn))。

第二條、合伙人出資數(shù)額和股權(quán)份額

出資數(shù)額

甲方出資____萬(wàn)元、出資的形式___出資的時(shí)間______;乙方出資____萬(wàn)元、出資的形式___出資的時(shí)間______;丙方出資____萬(wàn)元、出資的形式___出資的時(shí)間______;丁方出資____萬(wàn)元、出資的形式___出資的時(shí)間______;戊方出資____萬(wàn)元、出資的形式___出資的時(shí)間______;股權(quán)份額

五方共同約定甲方占有合伙組織股份______%;乙方占有合伙組織股份______%;丙方占有合伙組織股份______%;丁方占有合伙組織股份______%;戊方占有合伙組織股份______%;甲、乙、丙、丁、戊五方以上述占有合伙組織的股權(quán)份額比例享有分配合伙組織股利，五方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。

第三條、合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定

一、合伙期限

合伙期限為_(kāi)_____年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、除名退伙

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名退伙：未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;合伙人有違反本協(xié)議之規(guī)定的行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效。合伙人被除名退伙后，合伙組織取消其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額和本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配權(quán)(其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額)。另外，被除名的合伙人還應(yīng)賠償因此給其他合伙人造成的損失。

三、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

1、入股：a、需承認(rèn)本合同，以及在此之前由合伙人會(huì)議制定的各項(xiàng)協(xié)議和條款;b、需經(jīng)五方同意;c、執(zhí)行合同規(guī)定的`權(quán)利義務(wù)。

2、退股：合伙組織正常經(jīng)營(yíng)不允許退股;如執(zhí)意退股，退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算;按退股人的投資股分60%退出。

3、出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合股人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合股人以外的第三人，第三人按入股對(duì)待，否則以退股對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

四、工資、凈利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)工資：合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，所有員工工資預(yù)算見(jiàn)附表。凈利潤(rùn)：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資和需要繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)。 凈利潤(rùn)分配方案：1)凈利潤(rùn)的10%作為合伙組織的運(yùn)作資金，以加大資金來(lái)源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額;2)凈利潤(rùn)的10%作為對(duì)優(yōu)秀員工的年終激勵(lì);3)凈利潤(rùn)的80%按甲、乙、丙、丁、戊各自所占合伙組織的股份比例進(jìn)行分配。

債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第四條、終止及終止后的事項(xiàng)

一、合股因以下事由之一得終止：合股期屆滿(mǎn);全體合股人同意終止合股關(guān)系合股事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

二、合股終止后的事項(xiàng)：

1.即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;

2.清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合股人或第三人，其價(jià)款參與分配;

3.清算后如有虧損，不論合股人出資多少，先以合股共同財(cái)產(chǎn)償還，合股財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊瞎扇税闯鲑Y比例承擔(dān)。

第五條、合伙組織的運(yùn)營(yíng)

在成立股東后，全權(quán)委托________作為合伙組織運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人)，全權(quán)處理合伙組織的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)合伙組織一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理合伙組織事務(wù)(簡(jiǎn)稱(chēng)合伙組織執(zhí)行人)。如有以下關(guān)系合伙組織各合伙人利益的重大事項(xiàng)，須經(jīng)持有合伙組織股份三分之二以上合伙人同意方可通過(guò)的重大事項(xiàng)是指：增加、減少經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃;決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度;單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)________元;重大的促銷(xiāo)活動(dòng);其它經(jīng)合伙人會(huì)議決定的重大事項(xiàng);

(一)合伙組織執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議;

(二)合伙組織執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議;

(三)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開(kāi)一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。

(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和管理。其權(quán)限為：組織實(shí)施合伙人會(huì)議;對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面日常管理;制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;審核現(xiàn)金收付憑證和日常財(cái)務(wù)開(kāi)支情況;

(五)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營(yíng)和管理。對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況;督促合伙組織相關(guān)部門(mén)降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，合理使用資金，對(duì)合伙組織的年度經(jīng)營(yíng)成本和利潤(rùn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并形成預(yù)測(cè)報(bào)告，供合伙人會(huì)議決策參考;擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);負(fù)責(zé)人事檔案管理。對(duì)相關(guān)資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表)進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請(qǐng)銷(xiāo)毀或存檔;擬訂合伙組織經(jīng)營(yíng)價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營(yíng)業(yè)發(fā)票;管理合伙組織現(xiàn)金流動(dòng)及與銀行的存兌資金往來(lái)，及時(shí)核對(duì)，保證賬目清楚、賬實(shí)相符;

第六條、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織股份份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

4、經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條、禁止行為

一、未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

二、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)12倍的違約金;

三、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第八條、違約責(zé)任

一、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書(shū)面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

二、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

三、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;

第九條、爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條、其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)本協(xié)議一份七頁(yè)，各合伙人各執(zhí)一份;

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

戊方：___________________

簽約時(shí)間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

合股合同 篇7

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：丙方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

一、總則以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資 餐廳項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

二、合作事項(xiàng)說(shuō)明

1、在本餐廳當(dāng)職的股東或股東管理者代表實(shí)行工資制，股東或股東代表在上班期間給予本餐廳統(tǒng)一制定的工資標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一支付工資。

2、在合作期間如聘用員工，必須經(jīng)全體股東一致推選的股東管理者代表同意方可聘用，單方股東或股東代表聘用無(wú)效。

3、在合作期間股東或股東代表有義務(wù)齊心協(xié)力做好本餐廳的一系列工作，不允許股東或股東代表做出有損本餐廳的任何利益的事情，不允許股東或股東代表在本餐廳期間貪小便宜，享受私人利益。

三、投資入股與投資的轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、在餐廳存續(xù)期間，共同投資人以外的人希望投資入股餐廳的，需經(jīng)共同投資人全體通過(guò)。

2、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

3、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

4、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

5、作為在工商登記的唯一投資人，向其他未在工商部門(mén)登記的投資人做出承諾：未經(jīng)其他投資人的書(shū)面同意不能單方面轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)或權(quán)利，否則，除需向其他投資人返還資產(chǎn)、賠償損失外，還需承擔(dān)侵占其他投資人資產(chǎn)的相關(guān)刑事與民事責(zé)任。

四、財(cái)務(wù)管理

1、統(tǒng)一財(cái)務(wù)支出，一方因公事支出必須至少經(jīng)另一方股東或股東代表簽字確認(rèn)方可憑票實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。私事費(fèi)用、私人開(kāi)支、其它股東或股東代表不知情的公事相關(guān)費(fèi)用一律不予報(bào)銷(xiāo)。公事報(bào)銷(xiāo)、進(jìn)、銷(xiāo)、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費(fèi)用做賬必須憑原始單據(jù)、憑證方可報(bào)銷(xiāo)做賬，賬目必須做到日賬日清，以備股東隨時(shí)查閱。

2、有關(guān)本餐廳發(fā)展性決策、大的財(cái)務(wù)動(dòng)用，必須經(jīng)三方最高直接股東協(xié)商決定同意并簽字認(rèn)可方可有效執(zhí)行，每年年度分紅定為每年____月。

3、如本餐廳經(jīng)營(yíng)盈利則按股東實(shí)際持有股份來(lái)分紅。如本餐廳經(jīng)營(yíng)虧損則按股東實(shí)際持有股份來(lái)承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任，本餐廳全體股東每個(gè)季度末對(duì)本餐廳財(cái)務(wù)狀況及賬現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)，如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的股東或股東代表全全承單誤差部分。

4、如本餐廳發(fā)展需要、或融資新增股東必須經(jīng)原創(chuàng)三方股東協(xié)商簽字方可執(zhí)行，有關(guān)本餐廳發(fā)展性決策、大的財(cái)務(wù)動(dòng)用必須經(jīng)過(guò)股東大會(huì)通過(guò)，股東大會(huì)實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則來(lái)通過(guò)決議，方可執(zhí)行，否則視為無(wú)效處理。

5、共同投資人委托代表全體共同投資人執(zhí)行餐館設(shè)立階段的事務(wù)，以個(gè)體工商戶(hù)戶(hù)主的名義向工商部門(mén)履行登記備案等手續(xù)。

6、暫由_________對(duì)餐廳進(jìn)行管理，今后可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整餐廳股東管理者代表。股東管理者代表對(duì)餐廳所有財(cái)務(wù)進(jìn)出單據(jù)、報(bào)銷(xiāo)單據(jù)、員工工資等賬務(wù)進(jìn)行審核簽字方可有效做賬并做好現(xiàn)金流水賬；由_________管理所有現(xiàn)金及備用現(xiàn)金，并做好現(xiàn)金流水賬；本餐廳還應(yīng)做好應(yīng)付賬、庫(kù)存賬等。

7、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，股東管理者代表有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

8、股東管理者代表在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、共同投資人可以對(duì)股東管理者代表執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。

10、 在管理現(xiàn)金及備用金時(shí)，不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

1、執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)。

2、因投資事務(wù)所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人按照出資比例承擔(dān)。

3、在投資人________因登記為個(gè)體工商戶(hù)戶(hù)主而承擔(dān)的超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任部分，有權(quán)向其余的投資人進(jìn)行追償。其余的投資人有義務(wù)按照各自的出資比例對(duì)此超出部分承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

六、其它事項(xiàng)說(shuō)明

1、餐廳不能運(yùn)營(yíng)時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

2、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。不能協(xié)商一致的，任何一方都有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式_____份，共同投資人各執(zhí)_____份。

4、經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：丙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

合股合同 篇8

甲方：

身份證號(hào)碼：______________________________________ 乙方：袁薇倩 投資 玖萬(wàn)陸仟 元整占8%的股份

身份證號(hào)碼：______________________________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，乙方（袁薇倩）出資入股西安“帕尼尼”

連鎖餐廳位于西安市南大明宮華潤(rùn)萬(wàn)家一層的“帕尼尼意式”休閑餐廳。

為了長(zhǎng)期友好合作和經(jīng)濟(jì)合作，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議如下：

元整，由乙方出資玖萬(wàn)陸仟元整，占股8%

1、在本公司當(dāng)職的股東或股東代表實(shí)行工資制，股東或股東代表在上班期間給予本公司統(tǒng)一制定的工資標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一支付工資；

2、在合作期間如聘用員工，必須經(jīng)全體股東一致推選的管理代表同意方可聘用，單方股東或股東代表聘用無(wú)效；

3、在合作期間股東或股東代表有義務(wù)齊心協(xié)力做好本公司的一系列工作，不允許股東或股東代表做出有損本公司的任何利益的事情，不允許股東或股東代表在本公司期間貪小便宜，享受私人利益；

4、隨著本餐廳的成長(zhǎng)和壯大公司股東的股份不發(fā)生變化；

5、股東股份轉(zhuǎn)讓給其它人必須經(jīng)當(dāng)事人直接股東簽字確認(rèn)及另一位股東確認(rèn)簽字證明方可有效；

6、股東股份傳給股東后代繼承人由單方面股東當(dāng)事人確認(rèn)簽字即可生效，另一位股東直接執(zhí)行以前股東股份即可；

7、一方股東協(xié)議退股后不得使用或借用以前合作過(guò)的相關(guān)本公司內(nèi)容、名

其相應(yīng)責(zé)任；

三、財(cái)務(wù)管理：

1、統(tǒng)一財(cái)務(wù)支出，一方因公事支出必須經(jīng)另一方股東或股東代表簽字確認(rèn)方可憑票實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)；私事費(fèi)用、私人開(kāi)支、其它股東或股東代表不知情的公事相關(guān)費(fèi)用一律不予報(bào)銷(xiāo)；公事報(bào)銷(xiāo)、進(jìn)、銷(xiāo)、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費(fèi)用做帳必須憑原始單據(jù)、憑證方可報(bào)銷(xiāo)做帳，帳目必須做到日帳日清，以備股東隨時(shí)查閱；

2、有關(guān)本公司發(fā)展性決策、大的`財(cái)務(wù)動(dòng)用，必須經(jīng)兩方最高直接股東協(xié)商決定同意并簽字認(rèn)可方可有效執(zhí)行；每年年度分紅定為每年陽(yáng)歷三月底；在分紅之前如那位股東私人有急事要借用本公司帳上的錢(qián)款，必須經(jīng)另一位直接股東同意簽字認(rèn)可方可有效借用本公司帳上的錢(qián)款；否則不允許借用本公司帳上的錢(qián)款；(如果兩方股東都要急用錢(qián)經(jīng)商議兩方股東同意并不影響公司正常營(yíng)運(yùn)也可以適當(dāng)分紅；)；

3、如本公司經(jīng)營(yíng)盈利則按股東實(shí)際持有股份來(lái)分紅；如本公司經(jīng)營(yíng)虧損則按股東實(shí)際持有股份來(lái)承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任；本公司全體股東每個(gè)季度末對(duì)本公司財(cái)務(wù)狀況及帳上現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)，如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的股東或股東代表全全承單誤差部分；

4、如本公司發(fā)展需要、或融資新增股東必須經(jīng)原創(chuàng)兩方股東協(xié)商簽字方可執(zhí)行，兩個(gè)以上股東合作的情況下有關(guān)本公司發(fā)展性決策、大的財(cái)務(wù)動(dòng)用必須經(jīng)過(guò)股東大會(huì)通過(guò)，股東大會(huì)實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則來(lái)通過(guò)決議，方可執(zhí)行，否則視為無(wú)效處理；

5、本公司已成立，在管理方面大家齊心協(xié)力，每位股東或股東代表都有這個(gè)責(zé)任和義務(wù)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面經(jīng)兩方股東商議，由_______的名義注冊(cè)開(kāi)戶(hù)，

合股合同 篇9

股東一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

股東二（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，共同經(jīng)營(yíng)，共同投資，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營(yíng)鴻鑫網(wǎng)吧。特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守：

一、網(wǎng)吧實(shí)行股份制。

投資總額為_(kāi)____ 元人民幣。甲方出資萬(wàn)元，占網(wǎng)吧總資本的%；乙方出資元，占總資本的_____%。雙方以現(xiàn)金出資購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)吧設(shè)施及所有開(kāi)支，合作期間每月總收入減去當(dāng)月開(kāi)支，備用金，雙方各占盈利50%，每月結(jié)算一次（當(dāng)月支出大于收入時(shí)，由雙方共同按50%支出）。開(kāi)支明細(xì)及票據(jù)記帳并保管，做到票、賬相符。合股期間所出資金為甲、乙共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割、變賣(mài)。合股終止后，網(wǎng)吧所有財(cái)產(chǎn)甲、乙雙方平均分配。

二、甲、乙雙方各自的權(quán)利與義務(wù)：

甲方為法人代表（代理行使網(wǎng)吧法人的所有權(quán)利）。其權(quán)限是：

①辦理網(wǎng)吧證照，處理網(wǎng)吧與各單位的關(guān)系，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（例入當(dāng)月的開(kāi)支中）與責(zé)任雙方各負(fù)一半。

②對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行日常管理，檢查網(wǎng)吧帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。

乙方為技術(shù)主干。其權(quán)限為：

網(wǎng)吧軟硬件的維護(hù)，參予網(wǎng)吧的管理；檢查網(wǎng)吧帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；網(wǎng)吧所需設(shè)備、工具及易損耗件配件由乙方購(gòu)買(mǎi)（需經(jīng)甲方同意），有保修的物件根據(jù)購(gòu)買(mǎi)時(shí)協(xié)商的條件實(shí)行，費(fèi)用例入當(dāng)月開(kāi)支中。

三、現(xiàn)金管理：

營(yíng)業(yè)收入當(dāng)天必須結(jié)清，收取的上網(wǎng)費(fèi)與銷(xiāo)售食品飲料的費(fèi)用應(yīng)分別核算，日清月結(jié)。現(xiàn)金一定要存入銀行，以_____ 名義開(kāi)戶(hù)，存折由_____ 設(shè)好密碼（僅他一人知道）。存折由_____ 保管，提取現(xiàn)金一定要二人同時(shí)到銀行領(lǐng)取。

四、協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需要中途撒資，結(jié)束合作經(jīng)營(yíng)的，需在不晚于2月前提前通知對(duì)方，并給對(duì)方合理調(diào)整時(shí)間（另尋合作方或準(zhǔn)備償付對(duì)方對(duì)剩余資產(chǎn)所擁有的權(quán)益）。

五、甲、乙雙方都不得以網(wǎng)吧的名義從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、危害社會(huì)公共利益的行為，否則責(zé)任由造成方負(fù)全責(zé)。

六、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)收益狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，并共同出資，可縮小，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，改變營(yíng)業(yè)地點(diǎn)等，改變經(jīng)營(yíng)規(guī)模后的成本回收及利益分配參照前條執(zhí)行。

七、本協(xié)議一式二份。簽約人每人一份，自簽字之日生效具有法律效力。未盡事宜及合作期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方本著有利于網(wǎng)吧的原則，友好協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

合股合同 篇10

甲方 ：_____________（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）

乙方 ：_____________（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)及規(guī)定，甲、乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方共同按出資比例占股方式創(chuàng)辦廣州市騰偉貿(mào)易有限公司（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司 ），經(jīng)甲、乙雙方股東協(xié)商確定，委托林振鵬先生，身份證號(hào)碼：________________為該公司法人代表，公司承租廣州市白云區(qū)齊富路自編888號(hào)（齊富大酒店一樓西側(cè)）場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)瀘州老窖旗艦店、名煙、名酒等使用功能。為了公平、公正及利益長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，明確合作雙方的義務(wù)和利益，經(jīng)甲、乙雙方的共同認(rèn)可，簽訂本合作協(xié)議，并共同遵守，現(xiàn)就雙方事宜約定如下：

甲、乙雙方擬定公司總股份為13股本：

一、甲、乙雙方按出資比例各占有公司股份：

甲方占7.5股份合計(jì)出資人民幣_(tái)_______ 大寫(xiě) ____________整 乙方占5.5股份合計(jì)出資人民幣_(tái)_______ 大寫(xiě) ____________整

二、甲、乙雙方須共同承擔(dān)合作公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及一切法律責(zé)任。

三、甲、乙 雙方有義務(wù)共同督導(dǎo)公司經(jīng)營(yíng)事務(wù)及解決公司一切所發(fā)生的問(wèn)題和法律者責(zé)任。

四、公司注冊(cè)法人不屬甲乙雙方其中一方。該公司（包括場(chǎng)地租賃權(quán)限）所有發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)，法律責(zé)任一概與法人林振鵬無(wú)

關(guān)。全部由 甲、乙 雙方股東共同承擔(dān)。遇到意外或不可抗力的事務(wù)發(fā)生，須公司注冊(cè)法人到場(chǎng)協(xié)調(diào)辦理事務(wù)的，其產(chǎn)生費(fèi)用及損失均有公司承擔(dān)。

五、盈虧分配有公司經(jīng)營(yíng)扣除費(fèi)用后，憑實(shí)際利潤(rùn)及虧損報(bào)表情況，按照股權(quán)比例分配與承擔(dān)。

六、未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意任何一方不得私自退股或轉(zhuǎn)讓個(gè)人股份，若有不得已原因，須經(jīng)雙方股東同意，并且在同等價(jià)格任何一方股東有優(yōu)先取得權(quán)，否則造成損失均由退股或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

七、甲、乙雙方有權(quán)參與與公司經(jīng)營(yíng)管理，聽(tīng)取門(mén)店負(fù)責(zé)人的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況報(bào)告。檢查公司賬冊(cè)及運(yùn)作經(jīng)營(yíng)情況，共同決定重大事項(xiàng)。

八、禁止公司股東任何一方以任何形式破壞公司的利益。股東不得泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，受損方股東有權(quán)利制止并回收對(duì)方股權(quán)，性質(zhì)嚴(yán)重的可追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

九、甲、乙雙方合作公司期限為20xx年8月1日起至20xx年7月30日止。

十、公司股東之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著平等互利事業(yè)發(fā)展的原則，共同協(xié)商來(lái)解決，如協(xié)商不成功可訴訟當(dāng)?shù)胤ㄔ?，申?qǐng)仲裁。

十一、本協(xié)議自簽訂之日起正式生效。

十二、本協(xié)議如有未盡事宜之處，應(yīng)由甲、乙雙方討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改后的內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方同意即與本協(xié)議有同等法律效力。

十三、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙及公司注冊(cè)法人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合股合同 篇11

一、項(xiàng)目共同投資人姓名及所持項(xiàng)目股份

甲：_________持股__ __%身份證號(hào)：__________________________ 乙：_________持股__ __%身份證號(hào)：__________________________ 丙：_________持股__ __%身份證號(hào)：__________________________

丁：_________持股__ __%身份證號(hào)：__________________________

現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方）合股（合伙）投資合

作一家____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目），項(xiàng)目全面實(shí)施四方共同投資、四方按所持股份分配虧盈和相關(guān)責(zé)任。經(jīng)四方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。發(fā)起設(shè)立事宜達(dá)協(xié)議資共同遵守

一、 項(xiàng)目出資的數(shù)額：

項(xiàng)目投資總額為_(kāi)_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出資總額）各方

出資額分別為：

甲方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________

乙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________

丙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________

丁方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________

二、 投資人股權(quán)份額及利潤(rùn)和責(zé)任分配：

四方按項(xiàng)目投資總額的出資比例，約定甲方占有項(xiàng)目股份____%； 乙方占有項(xiàng)目股份____%；丙方占有項(xiàng)目股份____%；丁方占有項(xiàng)目股份____%；四方按以上述占有項(xiàng)目的`股權(quán)份額比例享有分配項(xiàng)目利潤(rùn)、分擔(dān)項(xiàng)目共同投資的虧損、承擔(dān)項(xiàng)目有關(guān)責(zé)任。

三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定

1、合伙期限：

合伙期限為_(kāi)___年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)，四方無(wú)意退了，則合同期限自動(dòng)延續(xù)。

2、入伙、退伙，出資股份的轉(zhuǎn)讓

A入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)四方同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。

B退伙：①四方任何一方要求退伙時(shí)需要經(jīng)四方同意；如執(zhí)意退伙，退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算；股份按退伙人的投資股分60%退出，其他三方對(duì)退伙人的投資所持股分具有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。

②如一方不愿繼續(xù)合伙，經(jīng)四方同意，同意退伙時(shí)，則按項(xiàng)目當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算；其他三方對(duì)退伙人的投資所持股分具有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)；未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償；

3.、出資股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉匣锶宿D(zhuǎn)讓自己的出資股份，需經(jīng)四方同意。

轉(zhuǎn)讓時(shí)項(xiàng)目合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待并承認(rèn)本合同，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人；

4、項(xiàng)目的終止及終止后的事項(xiàng).合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn)；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y所持股份比例承擔(dān)。

5、糾紛的解決：合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

四、項(xiàng)目股東成立后經(jīng)營(yíng)與事務(wù)負(fù)責(zé)人事項(xiàng)：

項(xiàng)目在成立股東后，全權(quán)委托________作為項(xiàng)目運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人)，全權(quán)處理項(xiàng)目的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理項(xiàng)目事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系項(xiàng)目各股東利益的重大事

項(xiàng)，由股東研究同意后方可執(zhí)行： 1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)________元； 2、新產(chǎn)品的引進(jìn)； 3、重大的促銷(xiāo)活動(dòng)；4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。

五、項(xiàng)目后續(xù)投資：

項(xiàng)目今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%。

六、其他：

本協(xié)議未盡事宜由四方共同協(xié)商，本協(xié)議一式5份，四方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存1份備案，自四方簽字并經(jīng)四方蓋章確認(rèn)后生效。

甲方（簽字）： 電話(huà)：

乙方（簽字）： 電話(huà)：

丙方（簽字）： 電話(huà)：

丁方（簽字）： 電話(huà)：

簽訂地點(diǎn)： 年 月 日

美容院勞動(dòng)的合同(通用7篇)

隨著全社會(huì)教育水平的提升，公眾的法律觀(guān)念也在不斷強(qiáng)化，人們開(kāi)始更注重合同的作用。如無(wú)主要經(jīng)營(yíng)地，則認(rèn)定合同簽訂地為承諾人的住址，您是否了解如何編寫(xiě)一份合同呢？如果您覺(jué)得此建議有益，請(qǐng)?jiān)谀纳缃痪W(wǎng)絡(luò)中分享，讓更多的人共享這個(gè)信息。

美容院勞動(dòng)的合同(篇1)

雙方根據(jù)"平等自愿"、"協(xié)商一致"的原則，簽定本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。

____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")同意聘請(qǐng)____________先生/小姐(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")為_(kāi)___________公司合同工，職位____________，負(fù)責(zé)工作____________，身份證號(hào)碼：___________________。

一、合同有效期為_(kāi)__年，從______年___月___日至______年___月___日止，勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，在雙方同意的條件下，可續(xù)簽合同。

二、職責(zé)要求：

(1)乙方必須接受甲方的監(jiān)督和指揮，按其職位要求及公司的制度，努力做好工作。

(2)根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。

(3)乙方必須按《公司員工手冊(cè)》的全部?jī)?nèi)容和條款，嚴(yán)守公司規(guī)章制度。

(4)乙方每周六天工作制，每天工作時(shí)間由甲方安排，當(dāng)工作需要乙方加班時(shí)，甲方需補(bǔ)償相應(yīng)的假期。

三、勞動(dòng)報(bào)酬：

(1)固定工資____元/月

(2)提成獎(jiǎng)金：完成核定月度銷(xiāo)售任務(wù)部分，可獲獎(jiǎng)金____元。超出月度銷(xiāo)售任務(wù)部分，提成____元。

(3)完成全年銷(xiāo)售任務(wù)(月度銷(xiāo)售任務(wù)X12)，于農(nóng)歷新年前，可獲年終獎(jiǎng)金。

(4)所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅由乙方負(fù)擔(dān)。

(5)按公司經(jīng)營(yíng)情況及員工對(duì)業(yè)務(wù)熟練程度，工作所業(yè)績(jī)，在適當(dāng)時(shí)間考慮調(diào)整職位及薪酬。

(6)甲方每月5日如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前在最近的工作日支

付工資。

(7)所轄的人員聘用、調(diào)動(dòng)、解雇均須以書(shū)面形式知會(huì)公司并征得公司同意。

(8)簽約起，若未滿(mǎn)一年可按比例執(zhí)行。

四、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同：

(1)合同期屆滿(mǎn)即告終止。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

(2)如甲方因經(jīng)營(yíng)情況變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)。如甲方訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

(3)有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同，并不作任何補(bǔ)償，同時(shí)也取消年終獎(jiǎng)金

1、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)/fanl'target='_blank'class='keylink'講話(huà)蠢投合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的/p

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。

八、乙方非依據(jù)本合同第(七)條規(guī)定的情況外解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知甲方。否則須以十天薪酬為代通知金，但不免除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的賠償責(zé)任。乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的范圍包括：

(1)甲方為招收錄用乙方而直接支付的費(fèi)用。

(2)甲方為乙方支付的教育、培訓(xùn)費(fèi)用。

(3)對(duì)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(4)勞動(dòng)合同及其附件中約定的其他賠償費(fèi)用。

乙方單方面解除勞動(dòng)合同，甲方可依約追究其違約責(zé)任。

九、保密和不競(jìng)爭(zhēng)

(1)所有因履行本合同而由甲方向乙方提供或披露或由乙方從甲方獲得的技術(shù)和商業(yè)秘密，包括甲方的供應(yīng)商、客戶(hù)關(guān)系、營(yíng)銷(xiāo)方法和銷(xiāo)售組織等，均屬保密范疇，乙方承擔(dān)保密義務(wù)并保證不會(huì)將它們用于本合同以外的用途。

(2)在本公司期內(nèi)或續(xù)約期內(nèi)，乙方不得直接或間接地參與與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)或組織。作為甲方支付約滿(mǎn)酬金的代價(jià)，乙方在本合同期滿(mǎn)后一年內(nèi)不得直接或間接與甲方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

十、乙方辭職經(jīng)甲方批準(zhǔn)后或被甲方解雇者，應(yīng)將公司的一切物品、證件、文件及有關(guān)資料及其復(fù)印件交回公司，方可辦理離職手續(xù)。乙方應(yīng)以甲方的信譽(yù)及利益為重，不得對(duì)外泄漏業(yè)務(wù)上的機(jī)密，以及從事有害甲方聲譽(yù)及業(yè)務(wù)進(jìn)展的事項(xiàng)。如乙方給予甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或工作遭受破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任及應(yīng)負(fù)法律的責(zé)任。

十一、甲方制定的《員工手冊(cè)》為本合同的附屬文件，與本合同有同等約束力。本合同自簽訂之日起生效，簽約雙方各執(zhí)一份。

十二、因本合同履行而引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方：乙方(簽署)：

蓋章：?jiǎn)T工姓名(正楷)：

日期：日期：

美容院勞動(dòng)的合同(篇2)

根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等協(xié)商的原則，一致同意簽訂本合同。

第1條：合同期限

合同有效期自20___年__月__日至20___年__月__日止，合同期滿(mǎn)即終止執(zhí)行。在尊重乙方擇業(yè)自主權(quán)的前提下，因甲方生產(chǎn)（工作）需要，在雙方完全同意的條件下，可另訂合同。

第2條：工作崗位

甲方根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)工作需要及市場(chǎng)變化，確定乙方在合同期內(nèi)的工作職責(zé)。

第3條：勞動(dòng)保護(hù)

（1） 甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。

（2） 甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按國(guó)家規(guī)定向乙方提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。

（3） 乙方患職業(yè)病，工傷等按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第4條：工作時(shí)間

（1） 甲方實(shí)行每天八小時(shí)工作制，平均每周工作時(shí)間40小時(shí)。需要加班的，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或?yàn)橐曳桨才磐葧r(shí)間的調(diào)休。乙方如果是企業(yè)中的管理人員、外勤人員、推銷(xiāo)人員等因工作無(wú)法按標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)計(jì)算或因工作性質(zhì)特殊，即采用不定時(shí)工作制，不計(jì)算加班費(fèi)。

（2）乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假（違反計(jì)劃生育的除外）等有薪假期。

第5條：勞動(dòng)報(bào)酬

按按勞取酬的原則，按甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，月收入不低于人民幣500元，或?qū)嵭杏浖べY。如乙方的職務(wù)、崗位變動(dòng)時(shí)，甲方也可相應(yīng)調(diào)整乙方的工資。企業(yè)因生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)等原因，乙方暫時(shí)不需上班，則按規(guī)定每月發(fā)給生活費(fèi)。

第6條：勞保福利

甲方按國(guó)家規(guī)定為乙方交納養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)繳納的養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)金由甲方從乙方的工資中按月代為扣繳。如乙方選擇甲方提供的宿舍，則每月應(yīng)支付甲方租金人民幣 元，該款項(xiàng)在乙方的月收入中扣除。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)員工宿舍的安全、衛(wèi)生、防火的制度。

第7條：勞動(dòng)紀(jì)律

（1） 乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

（2） 乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密制度等。乙方如違反企業(yè)的規(guī)章制度，甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。

（3） 乙方如毀損或遺失公司財(cái)物的，依市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。

第8條：合同解除

8.1 符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

（1） 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度的；或有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為；或嚴(yán)重失職；或收受客戶(hù)回扣的。

（2） 乙方因病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作的，也不能從事甲方安排的其他工作的。

（3） 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化而多余的職工或甲方企業(yè)宣布解散。

（4） 乙方違反國(guó)家法律被認(rèn)定有罪或被勞動(dòng)教養(yǎng)的。

8.2 符合下列情況之一的，甲方不得解除本合同：

（1） 乙方患職業(yè)病病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。

（2） 勞動(dòng)合同期限未滿(mǎn)，又不符合本合同第八條第1款規(guī)定的。

（3） 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（違反計(jì)劃生育的除外）。

（4） 乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。

8.3 有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：

（1） 甲方不按照本合同規(guī)定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬；

（2） 甲方違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的；

8.4 需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。

8.5、按本條8.1項(xiàng)第（2）、第（3）項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，如國(guó)家有規(guī)定應(yīng)予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模追桨丛撘?guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第9條：違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金500元。

第10條：爭(zhēng)議解決

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可以雙方協(xié)商；或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第11條：法律效力

本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份為辦理合同備案及社會(huì)保險(xiǎn)使用，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定，現(xiàn)自愿簽字確認(rèn)。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

美容院勞動(dòng)的合同(篇3)

九、培訓(xùn)員工顧客至上“十不要”

1、不要認(rèn)為有比你顧客還重要的人。

2、不要忽視顧客需求。

3、不要忘記未來(lái)。

4、不要害怕重新創(chuàng)業(yè)。

5、不要永遠(yuǎn)聽(tīng)信顧客。

6、不要認(rèn)為“顧客至上”很容易做到。

7、不要忘了做到“顧客至上”需要時(shí)間。

8、不要給顧客出難題。

9、不要和顧客爭(zhēng)執(zhí)。

10、不要忘了顧客永遠(yuǎn)是對(duì)的。

十、培訓(xùn)員工“十點(diǎn)”工作原則

做事多一點(diǎn)微笑多一點(diǎn)腦筋活一點(diǎn)嘴巴甜一點(diǎn)效率高一點(diǎn)

說(shuō)話(huà)輕一點(diǎn)肚量大一點(diǎn)儀表美一點(diǎn)行動(dòng)快一點(diǎn)服務(wù)好一點(diǎn)

十一、八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

客人進(jìn)門(mén)問(wèn)聲好安排落座端飲料

輕聲細(xì)語(yǔ)問(wèn)需要主動(dòng)傾聽(tīng)溝通好

翻查資料供參考產(chǎn)品特點(diǎn)詳知道

引導(dǎo)服務(wù)最重要下次服務(wù)還找我

十二、接待客人九大用語(yǔ)

(1)歡迎光臨

(2)對(duì)不起

(3)請(qǐng)稍等

(4)讓您久等了

(5)請(qǐng)這邊來(lái)

(6)是、明白了

(7)實(shí)在不知說(shuō)什么

(8)請(qǐng)?jiān)?/p>

(9)謝謝

十三、員工七大服務(wù)要求

(1)永遠(yuǎn)保持微笑

(2)明白、聲音干脆、清楚、親切

(3)動(dòng)作忙而不亂、隨機(jī)應(yīng)變，應(yīng)付突出事件

(4)永遠(yuǎn)站在顧客立場(chǎng)著想

(5)永遠(yuǎn)不要在客人背后議論客人

(6)記住客人的名字

(7)和同事之間也要用普通話(huà)

第四節(jié)員工管理

管理員工是一件很復(fù)雜的工作。中國(guó)有句古言：“人上壹佰，形形色色”。各人有各人的思想，各人有各人的行為，一個(gè)成功發(fā)廊、美容院的管理者要了解員工需求，包括經(jīng)濟(jì)收入，工作能力，日常生活等。要解決好員工后顧之憂(yōu)就必須很好處理下面一些問(wèn)題，讓員工全力以赴的去工作，去創(chuàng)造價(jià)值。

一、簽定合同

簽定合同是員工與老板間簽定信用的一種方式，合同本身可以制約雙方。雙方合同應(yīng)要以相互尊重、相對(duì)平等、相對(duì)互利、共同協(xié)商為基本原則。經(jīng)雙方充分協(xié)商簽定合同并進(jìn)行公證。合同一旦形成必須按合同嚴(yán)格執(zhí)行。這樣從法律角度來(lái)講制約了人才的流失。使雙方利益得到了保障。一般合同內(nèi)容具備以下幾條：

(1)甲、乙雙方名稱(chēng)、姓名。

(2)培訓(xùn)時(shí)間。

(3)培訓(xùn)費(fèi)是否合同期滿(mǎn)后退還。

(4)工作期限

(5)福利、待遇。

(6)甲、乙雙方義務(wù)及權(quán)利。

(7)乙方在甲方任何工種。

(8)甲方在什么情況下可以解雇乙方。

(9)甲、乙雙方在什么情況下可以終止合同

(10)任何一方違約，怎么處理、賠償。

(11)怎樣續(xù)訂合同

(12)解釋權(quán)屬于何方。

(13)簽定合同年月日

(14)簽名、蓋章。

二、規(guī)章制度

規(guī)章制度是管理員工絕不可缺少的重要環(huán)節(jié)。規(guī)章制度建立的好與壞，直接影響對(duì)員工管理的好與壞。要做到任何事情都有章可循，要人人做到嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，把規(guī)章制度變成常規(guī)是一件較難的事。疏向?qū)胧敲廊菰骸l(fā)廊建立健全完善規(guī)章制度的目的。使員工自覺(jué)遵守制定的規(guī)章制度，按照有關(guān)規(guī)章制度準(zhǔn)則去做好自己份內(nèi)外工作。規(guī)章制度大體分為以下幾種：獎(jiǎng)罰、考勤、衛(wèi)生、考核、人事、財(cái)務(wù)六種規(guī)章制度(需根據(jù)自己實(shí)際情況而制定)(具體見(jiàn)員工守則)。

三、店長(zhǎng)人選

店長(zhǎng)人選極為重要。她(他)是貫徹、落實(shí)、執(zhí)行美容院、發(fā)廊經(jīng)營(yíng)方針、政策、目標(biāo)、制度等的具體監(jiān)督者。在挑選店長(zhǎng)時(shí)一定需要慎重考慮。一般情況有二種，一種是既懂技術(shù)又懂管理，另一種只懂管理不懂技術(shù)。前者比后者更合適，二種情況等遇均不同，前者高于后者，在選擇店長(zhǎng)人選時(shí)最后重要一條是懂管理，能和員工打成一片，把員工思想、動(dòng)態(tài)及信息及時(shí)反饋給老板。店長(zhǎng)本身具有一定素質(zhì)，能獨(dú)擋一面，并能動(dòng)用他自己思想為您創(chuàng)造價(jià)值。處事公證，辦事認(rèn)真，能盡心、盡力、盡職工作，思想敏捷，在老板與員工之間起到上傳下達(dá)的目的，簡(jiǎn)言之起到“磨心”作用，那您的人員就算選對(duì)了。在考慮店長(zhǎng)人選時(shí)切記：請(qǐng)鐵起用家族人，原因很簡(jiǎn)單，不好管理，無(wú)法施壓，家族人員在員工面前會(huì)自然而然流露出一定的優(yōu)越性，員工會(huì)對(duì)此產(chǎn)生反感。

四、授權(quán)

授權(quán)、權(quán)利的下放，在有嚴(yán)格規(guī)章制度下，美容院、發(fā)廊老板應(yīng)把財(cái)務(wù)、人事等一切日常工作處理權(quán)下放到店長(zhǎng)身上，讓店長(zhǎng)感到老板非常信任他，他會(huì)努力去工作。老板只能以董事長(zhǎng)、技術(shù)總監(jiān)、顧客身份，檢查店內(nèi)一切事物，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與店長(zhǎng)溝通，讓店長(zhǎng)及時(shí)去修正、改進(jìn)。店長(zhǎng)則應(yīng)把員工管理分成組，選出組長(zhǎng)，組長(zhǎng)去管理各自的員工，店長(zhǎng)應(yīng)充分把獎(jiǎng)、罰、衛(wèi)生、請(qǐng)假等權(quán)利下放在組長(zhǎng)身上，一旦出現(xiàn)問(wèn)題店長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)與組長(zhǎng)溝通，讓他們及時(shí)改進(jìn)。組長(zhǎng)又把工作上一些小問(wèn)題授權(quán)給具體員工，讓員工感到企業(yè)需要她。一般情況下，一位組長(zhǎng)只能管理六個(gè)人，這樣形成層層負(fù)責(zé)，大家都會(huì)做的開(kāi)心。老板此時(shí)完全可以騰出手來(lái)，去設(shè)計(jì)、規(guī)化發(fā)展新的連鎖及企業(yè)目標(biāo)，創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。完全可以騰出手來(lái)，去設(shè)計(jì)、規(guī)化發(fā)展新的連鎖及企業(yè)目標(biāo)，創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。

五、展示企業(yè)目標(biāo)

給員工展示企業(yè)目標(biāo)，讓員工了解企業(yè)未來(lái)發(fā)展，使員工對(duì)企業(yè)充滿(mǎn)信心，這也是管理員工思想的一個(gè)環(huán)節(jié)。在管理員工時(shí)應(yīng)時(shí)常把美容院、發(fā)廊企業(yè)發(fā)展目標(biāo)從微觀(guān)到宏觀(guān)一一講解給員工，并給員工設(shè)計(jì)未來(lái)，讓員工認(rèn)為在此工作有很大的前途。

在一般情況下，先繪制宏觀(guān)發(fā)展目標(biāo)圖，如未來(lái)美容院、發(fā)廊彩色圖紙，并把它設(shè)計(jì)的非常豪華和美觀(guān)，然后掛在員工能看見(jiàn)的地方。然后繪制目前企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)坐標(biāo)圖，讓員工一眼能看出現(xiàn)在業(yè)績(jī)情況，及目前企業(yè)走向?？傊?，展示的目的是增加員工信心，讓員工安心在此努力工作。

六、與員工交心

一個(gè)優(yōu)秀的老板、店長(zhǎng)，應(yīng)隨時(shí)與員工保持親密、友好、密切的朋友關(guān)系，與其交談以便更好了解，掌握員工思想狀態(tài)，是減少工作障礙，增加工作效率的一種管理方式。在與員工交談時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

(1)認(rèn)真傾聽(tīng)員工想法;

(2)讓員工充分發(fā)表自己的見(jiàn)解;

(3)不要在人多地方與員工交談，私下最佳;

(4)與員工談一些他(她)感興趣的話(huà)題

(5)不要只談工作，可以多談?wù)勆?、家庭環(huán)境和社會(huì)經(jīng)驗(yàn);

(6)站在員工角度為員工設(shè)計(jì)未來(lái);

(7)要讓員工信任你，與你談?wù)嫘脑?huà);

(8)告訴員工，員工提的意見(jiàn)，我們會(huì)很好考慮和解決;

(9)告訴員工外面的新信息和情況;

(10)告訴員工你心目中的員工形象是什么樣子。

總之一定要肯定、贊美員工，同時(shí)也可婉轉(zhuǎn)指出員工不足之處。那么員工很快就會(huì)改變自己的不足，并且成為朋友。一旦員工感覺(jué)您對(duì)員工不錯(cuò)，那么，他們今后工作中一定會(huì)站在您的角度考試問(wèn)題，去開(kāi)展工作。

七、減少官僚管理

官僚即主觀(guān)，通常發(fā)廊、美容院老板，總是認(rèn)為自己做的一切都是對(duì)的。聽(tīng)不進(jìn)員工、下屬提出的忠懇意見(jiàn)，最后導(dǎo)致大家都按老板錯(cuò)誤思想去做，影響了業(yè)績(jī)，員工又產(chǎn)生不滿(mǎn)情緒。要管理好員工，就必須減少官僚主義，深入一線(xiàn)了解顧客、員工需求，解決、協(xié)調(diào)出現(xiàn)的工作問(wèn)題，經(jīng)認(rèn)真分析、思考、權(quán)衡后再做出決定，減少官僚主義是您贏(yíng)得員工積極性，增加利潤(rùn)的關(guān)鍵所在。一旦官僚主義形成，員工都不給老板提合理化建議，任其發(fā)展，后果不堪設(shè)想。

八、鼓勵(lì)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神

美容院、發(fā)廊靠某一個(gè)人的力量和智慧，不可能發(fā)展很好，必須依靠整體力量及大家共同的智慧。團(tuán)結(jié)協(xié)作精神是您管理員工的主題。在分工較細(xì)的美容院、發(fā)廊，可以有意安排一些屬于員工本職工作內(nèi)容以外的事情讓員工去做，同時(shí)安排別人做屬于他范圍內(nèi)的事情，員工間相互得到體驗(yàn)，這種團(tuán)結(jié)協(xié)作會(huì)讓員工之間產(chǎn)生親切友好感，消除他(她)們?cè)诠ぷ髦挟a(chǎn)生的磨擦和誤會(huì)。在友好的氣氛中一起共同工作。注意一點(diǎn)：要求在工作中提倡團(tuán)結(jié)、協(xié)作精神，告知員工團(tuán)結(jié)的力量，協(xié)作的結(jié)果。這種團(tuán)結(jié)協(xié)作精神只有一個(gè)目的，大家整體利益得到增長(zhǎng)，與人與已都有利，這也是充分發(fā)揮“我為人人，人人為我”好的工作作風(fēng)。

美容院勞動(dòng)的合同(篇4)

第六節(jié)員工守則

員工守則應(yīng)以員工福利作為考核基點(diǎn)，依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)員工的工資待遇、工作內(nèi)容、作息時(shí)間、請(qǐng)假、衛(wèi)生、工資發(fā)放辦法、辭職解聘、退休、安全、災(zāi)害補(bǔ)助、差旅費(fèi)、在職訓(xùn)練、獎(jiǎng)罰細(xì)則等事項(xiàng)加以詳細(xì)規(guī)章，以便有章可循。認(rèn)可本守則細(xì)則的員工才是本企業(yè)正式員工。

一、總則

本守則只是適用于美容院及發(fā)廊，是根據(jù)有關(guān)相應(yīng)條件而制定的細(xì)則規(guī)定。以尊重員工、完善管理體系，穩(wěn)定員工人心，增加工作熱情度及整體經(jīng)濟(jì)效益為目的達(dá)到員工關(guān)心、關(guān)懷顧客，把最好的服務(wù)服務(wù)到顧客身上為宗旨。在實(shí)際工作中員工間分工又合作，互助又互動(dòng)，分享利益，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所正常進(jìn)行，凡屬本美容院、發(fā)廊工作員工必須遵照?qǐng)?zhí)行，并能接受同事、上級(jí)主管的管理指導(dǎo)。

二、美容院、發(fā)廊的歷史及經(jīng)營(yíng)宗旨

本美容院、發(fā)廊創(chuàng)建于xx年，原經(jīng)營(yíng)面積，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)面積，原員工人數(shù)，現(xiàn)員工人數(shù)，地理位置，市場(chǎng)知名度是多少，幾時(shí)啟用管理體系。

在美容院、發(fā)廊日漸壯大發(fā)展之際，更會(huì)創(chuàng)造、提供卓越的管理、服務(wù)、技能。

我們要更加注重培養(yǎng)一流的管理人才、優(yōu)秀的服務(wù)人員，使每位員工更適應(yīng)當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代的應(yīng)變能力。同時(shí)使企業(yè)充滿(mǎn)成長(zhǎng)的實(shí)力，來(lái)創(chuàng)造更大的利潤(rùn)，體現(xiàn)自我和企業(yè)價(jià)值的存在。使企業(yè)與員工共同成長(zhǎng)，達(dá)到永遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)的目的。

三、經(jīng)營(yíng)理念

回頭客就是我們的生命;感謝您光臨，很不榮為您服務(wù);我們力求把服務(wù)做到最好、最完善;如在服務(wù)中您覺(jué)得不滿(mǎn)意請(qǐng)告知;有您的批評(píng)才會(huì)有我們的進(jìn)步等。真誠(chéng)的接待、高質(zhì)量的技能，健康、熱情、快樂(lè)、親切永遠(yuǎn)為大眾服務(wù)是美容院、發(fā)廊永遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)理念。

四、組織結(jié)構(gòu)、工作職責(zé)

1、組織結(jié)構(gòu)圖

2、員工工作職責(zé)

“顧客至上、服務(wù)第一”是我們工作宗旨，“顧客永遠(yuǎn)是我們的朋友”是我們的座右銘。為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供一流的衛(wèi)生環(huán)境，提供一流的技術(shù)服務(wù)是每位員工的工作任務(wù)維護(hù)本企業(yè)利益，在工作期內(nèi)認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好配本職工作每位員工共同的職責(zé)。

五、任用資格條件

(1)凡愿接受本企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念者。

(2)接受本企業(yè)管理體系者。

(3)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技巧者。

(4)無(wú)不良嗜好、未曾觸犯國(guó)家任何法律者。

(5)能提供證明其真實(shí)身份證件者。

(6)適合本企業(yè)發(fā)展需要者。

六、勤勞守則

本企業(yè)為了使廣大員工工作順利、愉快，達(dá)到本企業(yè)“真誠(chéng)、品質(zhì)、服務(wù)”理念，使顧客滿(mǎn)意的結(jié)果。企業(yè)制度考勤守則如下：

(1)上班員工必須在營(yíng)業(yè)前15分鐘打卡(值日生在營(yíng)業(yè)前20分鐘打卡)。

(2)未打卡者作遲到處理，以發(fā)現(xiàn)時(shí)間為準(zhǔn)，新員工忘記打卡授權(quán)主管根據(jù)實(shí)際情況處理。

(3)因特殊事故不能上班，可在上班前打電話(huà)通知主管，主管根據(jù)實(shí)際情況處理。

(4)會(huì)務(wù)規(guī)定

每天務(wù)必召開(kāi)倒會(huì)，做為前一天的工作檢查及宣布本日工作安排(20分鐘)。每周星期六舉行周會(huì)，檢查通行全月運(yùn)行情況及經(jīng)濟(jì)收效工作、衛(wèi)生狀況，如有特殊情況不能按時(shí)召開(kāi)，一定事前通知員工(60分鐘)。

本企業(yè)可以隨時(shí)召開(kāi)緊急會(huì)議，以上會(huì)議無(wú)故不參加者作不出勤考核。

(5)用餐規(guī)定

不能在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)餐時(shí)間為30分鐘，進(jìn)餐后不得隨意將用具擺放于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

(6)工作規(guī)定

營(yíng)業(yè)后全體員工必須遵守本企業(yè)執(zhí)行的規(guī)則，不得任意外出，不得做私事。所有員工保持團(tuán)結(jié)、相互協(xié)調(diào)的精神。隨時(shí)準(zhǔn)備用親切、友好熱情的服務(wù)品質(zhì)接待每位顧客。

重視顧客所需，將用的毛巾、圍布、椅子、杯子、設(shè)備等一切用具及時(shí)醒整齊并放到該放的位置。收拾好顧客已用的有關(guān)雜志、茶杯并及時(shí)回到自己的崗位準(zhǔn)備迎接下一位顧客。本企業(yè)所有員工燙染(除工作需要外)一律半價(jià)收費(fèi)。本企業(yè)員工洗頭應(yīng)在中午11點(diǎn)前全部結(jié)束，特殊情況可向主管報(bào)告批準(zhǔn)。

(7)服務(wù)態(tài)度規(guī)定

顧客進(jìn)門(mén)一律先喊“歡迎光臨”，再帶座端茶水問(wèn)需要。服務(wù)期間嚴(yán)禁接電話(huà)，嚴(yán)禁邊做事和同事聊天，隨時(shí)注意與顧客溝通，及時(shí)更換雜志、茶水，面帶微笑，建立良好形象，合理安排顧客服務(wù)過(guò)程，避免顧客流失，顧客不滿(mǎn)時(shí)主管及時(shí)排解疑問(wèn)和調(diào)動(dòng)員工。在忙碌時(shí)不要忘接待新進(jìn)門(mén)的顧客，讓他們感受到和大家一樣受到重視。出現(xiàn)失誤必表現(xiàn)誠(chéng)懇、親切道歉，讓顧客得到滿(mǎn)意，彌補(bǔ)服務(wù)中的不足是服務(wù)態(tài)度規(guī)則的主要核心。

七、設(shè)計(jì)師、美容師守則

(1)上班前10分鐘務(wù)必整理好自己的頭發(fā)服裝、儀容。

(2)上班中臨時(shí)外出應(yīng)向主管報(bào)準(zhǔn)。

(3)服從輪班規(guī)定。

輪班規(guī)定：按先后上班順序上牌，被客人指定服務(wù)者輪牌不變，不論染燙、洗剪、洗面、倒膜、化妝等任何情況不能選牌、挑牌、搶牌，出現(xiàn)上述問(wèn)題一律不算業(yè)績(jī)，并充公。

(4)遵守勤務(wù)守則

教育

主旨：為使員工在美容、美發(fā)業(yè)上能成為杰出的美容師、美發(fā)設(shè)計(jì)師，在美容院發(fā)廊的配合下，讓員工達(dá)到具有很專(zhuān)業(yè)的技巧，能在本行業(yè)爭(zhēng)得一席之地，同時(shí)提高整個(gè)美容、美發(fā)行業(yè)檔次。

教育方針

邁入本行業(yè)應(yīng)有的正確心態(tài)及責(zé)任感

自我制定學(xué)習(xí)計(jì)劃

學(xué)習(xí)優(yōu)良的專(zhuān)業(yè)技能

培養(yǎng)較好的口才

培養(yǎng)自信心和強(qiáng)烈的責(zé)任感，樹(shù)立高雅的外型姿態(tài)

放棄現(xiàn)實(shí)中自我偏差意識(shí)，達(dá)到快速成長(zhǎng)

教育內(nèi)容

工作方面、技能方面

工作方面：熟悉本企業(yè)所有制度，學(xué)習(xí)好服務(wù)態(tài)度，實(shí)施口才訓(xùn)練，不斷要求完善自我，對(duì)人和藹，對(duì)新指標(biāo)和策劃能迅速實(shí)施和完成。

技能方面：學(xué)習(xí)掌握所有美容、美發(fā)技術(shù)，熟知產(chǎn)品性能，注重學(xué)習(xí)接收酋長(zhǎng)高層次專(zhuān)業(yè)技術(shù)和信息，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，使自我技能得到發(fā)展和提高。

八、員工工資計(jì)算方式

每位員工都應(yīng)確立一定的工資(保底)定位，大工、美容師保底工資保底不超過(guò)三個(gè)月，服務(wù)員含中工美容助理、小工保底工資保底不超過(guò)六個(gè)月。新員工前二個(gè)月無(wú)假休。

計(jì)算方式為：總業(yè)績(jī)除以出勤數(shù)乘以實(shí)際出勤天數(shù)等于實(shí)在工作。

例如：總業(yè)績(jī)300元，上下29天，本月該是31天，則以(300.00元÷31天)×29天=實(shí)發(fā)工資

九、員工福利補(bǔ)助計(jì)算方式

員工福利補(bǔ)助分以下幾種：

(1)宿補(bǔ)助每天企業(yè)補(bǔ)助員工多少元，乘以上班天數(shù)。如8元/天×30天=240元食宿補(bǔ)助。

(2)工傷補(bǔ)助：病休假天數(shù)乘以每天金額。如病休15天×每天補(bǔ)助30元=450元實(shí)發(fā)數(shù)。

(3)普通生病補(bǔ)助，在本企業(yè)工作三年以是報(bào)醫(yī)醫(yī)療費(fèi)20%，五年以上報(bào)醫(yī)療費(fèi)30%，六年以上報(bào)40%，以此類(lèi)推。(可根據(jù)地本企業(yè)實(shí)際情況，制定不同報(bào)銷(xiāo)比例)

(4)提升進(jìn)修補(bǔ)助：根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，需送外地進(jìn)修，提升員工一律先墊后付。具體辦法如下：

如：在大城市及國(guó)外進(jìn)修者，自己先墊付一切開(kāi)支費(fèi)用，合同期滿(mǎn)后一次性補(bǔ)獎(jiǎng)給員工。補(bǔ)助內(nèi)容：學(xué)習(xí)費(fèi)、往返交通費(fèi)。

(5)服裝補(bǔ)助：根據(jù)自身實(shí)際情況自定，一般由企業(yè)全額負(fù)責(zé)。

(6)洗理補(bǔ)助：每位員工每月補(bǔ)助15元，用實(shí)際上班天數(shù)除以30天再乘以15元等于實(shí)發(fā)補(bǔ)助。

(7)保險(xiǎn)補(bǔ)助：在本企業(yè)工作三年以上由企業(yè)補(bǔ)助20%養(yǎng)勞保險(xiǎn)，工作五年以上由企業(yè)補(bǔ)助30%養(yǎng)老保險(xiǎn)，六年以上由企業(yè)補(bǔ)助40%養(yǎng)老保險(xiǎn)，以此類(lèi)推。(可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，制定不同補(bǔ)助比例)

美容院勞動(dòng)的合同(篇5)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及公司有關(guān)制度和規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動(dòng)合同，共同遵守以下條款：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)（工作）需要，經(jīng)考核聘用乙方在 崗位工作，擔(dān)任職務(wù)，合同期限自 日起至 年 月 日止。在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)（工作）需要及乙方的表現(xiàn)調(diào)整乙方的崗位和職務(wù)。

二、甲方實(shí)行同工同酬、易崗易薪制，按乙方當(dāng)前的工作崗位和職務(wù)月工資定為 元，其它項(xiàng)目工資按勞所得。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的工作制度，在非規(guī)定休息日休息的均視為無(wú)薪休假，不計(jì)發(fā)工資，情節(jié)嚴(yán)重的，倒扣工資20xx美容院勞動(dòng)合同范本20xx美容院勞動(dòng)合同范本。

四、合同期內(nèi)，乙方工作表現(xiàn)優(yōu)秀，在續(xù)簽合同的前提下，甲方將提供乙方外出學(xué)習(xí)進(jìn)修機(jī)會(huì)，學(xué)習(xí)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在學(xué)習(xí)期間不計(jì)發(fā)工資及補(bǔ)貼。

五、在合同期內(nèi)，乙方若有以下行為，甲方有權(quán)及時(shí)解除本合同，并且不做任何補(bǔ)償。

1、合同期內(nèi)，經(jīng)過(guò)進(jìn)一步考核，發(fā)現(xiàn)乙方不符合甲方用工條件的；即工作期間不服從安排的；

2；嚴(yán)重違反美容院制定的規(guī)章制度的；

3；嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，即在當(dāng)班期間，使美容院產(chǎn)品丟失、損壞，對(duì)甲方造成重大損失的；

4、被依法追究刑事責(zé)任的。

六、在下列情況下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可改簽長(zhǎng)期正式勞動(dòng)合同，同時(shí)解除本合同。

1、乙方申請(qǐng)，經(jīng)甲方進(jìn)一步認(rèn)定乙方工作優(yōu)秀的；

2、因甲方經(jīng)營(yíng)（工作）需要發(fā)生變化需延長(zhǎng)乙方合同期限，并經(jīng)乙方同意的。

七、乙方在上崗前需交納上崗風(fēng)險(xiǎn)抵押金元，若解除合同需提前30天以書(shū)面形式通知甲方，離崗前應(yīng)交回在崗期間公司發(fā)給的制服、資料等所有公司財(cái)物及有關(guān)證件。合同未到期離崗或提交書(shū)面離崗申請(qǐng)未滿(mǎn)30天而離崗的，甲方不予退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金，并且按風(fēng)險(xiǎn)抵押金的 %賠償違約金。

八、合同期內(nèi)乙方造成的所有欠款，應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)追回，甲方亦可直接從乙方工資中扣除；離崗前欠款未追回的，甲方有權(quán)直接向乙方擔(dān)保人追回，乙方擔(dān)保人負(fù)有連帶責(zé)任。

九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本聘用勞動(dòng)合同所造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任。

未盡事宜，具體問(wèn)題具體解決。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

擔(dān)保人（簽章）：

年 月 日

年 月 日

美容院勞動(dòng)的合同(篇6)

合伙人：甲____________ 姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

合伙人：乙__________ 姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

第一條 合伙宗旨

合伙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則達(dá)成協(xié)定，雙方共同恪守 第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

{ }

第三條 合伙期限

合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條 出資額、方式、期限

1.合伙人____________姓名以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

其他合伙人同上順序列出

2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資 為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品貨物，購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤____________。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條 禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn)；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人或公證員參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條 本合同自訂立之日起生效

第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條 [ }

第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。

合伙人：____________ 合伙人：____________

____年____月____日

美容院勞動(dòng)的合同(篇7)

九、應(yīng)知員工需求

了解、掌握員工需求，解決員工后顧之憂(yōu)，是做老板必須具備的基本素質(zhì)。

一旦了解員工需求，您就可以很好分析員工在想什么，在做什么，員工需求成不成立，員工的需求我能不能滿(mǎn)足，能不能解決。但值得老板注意的是：千萬(wàn)不要在未考慮好之前，沖動(dòng)地給員工承諾什么，一旦承諾，員工會(huì)很在意，如您不能兌現(xiàn)，員工對(duì)您的信任度會(huì)直線(xiàn)下降，從此您在員工心中是一個(gè)失信的老板了。時(shí)間一長(zhǎng)，那么員工會(huì)考慮跳槽、更換工作環(huán)境、改行等想法，當(dāng)員工付諸實(shí)施時(shí)，也就意味著您的人才流失。洞悉員工需求，盡量在不違反原則前提下，也就是您利益和大家利益不受到很大影響時(shí)，經(jīng)認(rèn)真考慮、分析后，找到恰當(dāng)機(jī)會(huì)和地方與員工溝通并滿(mǎn)足員工需求，不能滿(mǎn)足的一定要耐心解釋不能滿(mǎn)足需求的充分理由，讓員工心態(tài)得到平衡。

十、衛(wèi)生管理

一個(gè)美容院、發(fā)廊的衛(wèi)生質(zhì)量直接影響整體效益。衛(wèi)生管理不可忽視。組長(zhǎng)負(fù)責(zé)將具體衛(wèi)生轄區(qū)分布到每位員工身上，每天上班做衛(wèi)生一次，隨時(shí)保持店面清潔，每周大掃除一次。定出具體的衛(wèi)生檢查，監(jiān)督、獎(jiǎng)勵(lì)制度，店長(zhǎng)應(yīng)每天隨時(shí)檢查并提出不足，以便改進(jìn)，對(duì)出現(xiàn)未做、拒做、忘做的情況及時(shí)處理并進(jìn)行罰款，以達(dá)到教育大家的目的。一般情況下，鏡子、招牌、用品、地面、擺設(shè)是重點(diǎn)，垃圾隨時(shí)清除。要求員工自身衛(wèi)生也應(yīng)有相應(yīng)措施，如夏天每天必須換工裝，春、秋每天三必須換工裝，員工必須每天化妝打扮等等，總之監(jiān)督、落實(shí)是關(guān)鍵。

十一、召集倒會(huì)

每天召集工作總結(jié)倒會(huì)是管理員工的和種方式，它有二大好處：一是總結(jié)昨天的不足，二是更合理地安排今天的工作。一般情況下倒會(huì)在上班前15分鐘舉行。倒會(huì)具體內(nèi)容如下：

(1)店長(zhǎng)問(wèn)候員工，如“各位小姐、各位先生早上好”。

(2)集體宣讀企業(yè)理念，如“我們做的最好，因?yàn)槲覀兗尤肓恕痢痢涟l(fā)廊、美容院”(樹(shù)立信心)。

(3)店長(zhǎng)詢(xún)問(wèn)昨天業(yè)績(jī)、出勤、勞動(dòng)經(jīng)律、顧客意見(jiàn)等情況。

(4)表?yè)P(yáng)昨天業(yè)績(jī)最好的員工。

(5)指出存在的問(wèn)題及解決辦法。

(6)今天工作安排重點(diǎn)。

(7)請(qǐng)員工提出想法。

(8)高唱有激情的歌一首。

注意要在愉快的氣氛中結(jié)束倒會(huì)。

十二、幫助員工設(shè)計(jì)未來(lái)

一個(gè)人只要有目標(biāo)、有理想，他會(huì)努力向目標(biāo)、理想去奮斗。當(dāng)員工在發(fā)廊、美容院工作時(shí)，老板一定要給員工設(shè)計(jì)未來(lái)。這種設(shè)計(jì)是讓員工在工作期努力工作的一種管理辦法。要讓員工清楚知道，在這里工作的目的和任務(wù)。老板要給員工設(shè)計(jì)、制定以下幾個(gè)未來(lái)目標(biāo)觀(guān)點(diǎn)：

(1)您今后的發(fā)展一定會(huì)超過(guò)我;

(2)您今后的店面一定要比我的大和漂亮;

(3)有可能在您工作期滿(mǎn)后我們共同投資開(kāi)一家分店，你來(lái)管理;

(4)你一定能成為一流的美容師、發(fā)型設(shè)計(jì)師;

(5)你這么年輕不可能給別人永遠(yuǎn)打工，自己今后一定要開(kāi)店。

當(dāng)您設(shè)計(jì)制定的目標(biāo)觀(guān)點(diǎn)，被員工認(rèn)可，您應(yīng)馬上指出，員工現(xiàn)在最需要什么。缺少經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)在正在積累、缺少管理現(xiàn)在正在積累、缺少技術(shù)現(xiàn)在正在提高、缺少資金現(xiàn)在正在積累。當(dāng)員工明白個(gè)子自身缺什么的時(shí)候，也就是他為此面努力安心工作的時(shí)候，這在本行管理中稱(chēng)之為“宏觀(guān)假定”。這種美妙的“宏觀(guān)假定”遠(yuǎn)景，在運(yùn)用時(shí)一定要注意其巧與妙的結(jié)合利用，才能達(dá)到您想象的目的。

十三、薪獎(jiǎng)辦法細(xì)則

本通則適合美容院、發(fā)廊任何部門(mén)的薪獎(jiǎng)辦法。

薪獎(jiǎng)通則：

1、各部門(mén)薪獎(jiǎng)辦法包括底薪、全勤獎(jiǎng)金、工作獎(jiǎng)金、銷(xiāo)售獎(jiǎng)金，其他部門(mén)依需求另增加其他獎(jiǎng)金或津貼。

2、所有獎(jiǎng)學(xué)金氏計(jì)算艾以實(shí)際收款額為準(zhǔn)。

3、各部門(mén)均有三種責(zé)任額，包括：基本現(xiàn)任額、成長(zhǎng)責(zé)任額，目標(biāo)責(zé)任額。

4、底薪于每月初發(fā)放，獎(jiǎng)金津貼于月腫發(fā)放，季獎(jiǎng)金于1、4、7、11月發(fā)放。美容部薪獎(jiǎng)辦法：

(一)底薪

1、美容助理A級(jí)(有經(jīng)驗(yàn)但需要重新學(xué)習(xí)者)起薪600元。實(shí)習(xí)助理B級(jí)(完全沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)者)起薪400元。

2、美容師A級(jí)(有2年以上經(jīng)驗(yàn)者不必學(xué)習(xí))起薪1200元。B級(jí)(有1-2年經(jīng)驗(yàn)仍需學(xué)習(xí)者)起薪1000元。

3、店長(zhǎng)A級(jí)(有美容美發(fā)經(jīng)驗(yàn)懂得管理者)起薪1500元，另有提成面議。B級(jí)(無(wú)美容經(jīng)驗(yàn)，但懂得管理)起薪1200元，另有提成面議。

試用期3個(gè)月，正式任用者，底新增加20-30%，由經(jīng)理或總經(jīng)理審核決定。

(二)全勤獎(jiǎng)金：每月100元，一個(gè)月朋三次遲到、早退者則不予發(fā)放。

(三)工作獎(jiǎng)金：

1、每服務(wù)一位客戶(hù)，基本提成10%，未達(dá)成基本責(zé)任者則沒(méi)有提成，達(dá)成成長(zhǎng)責(zé)任額者提成15%。達(dá)成目標(biāo)責(zé)任額者提成20%，另有達(dá)成資金××元。

2、三種責(zé)任額每秀公布一次目標(biāo)。工作獎(jiǎng)金當(dāng)月只發(fā)放60%，另外40%與秀獎(jiǎng)金同時(shí)發(fā)放，離職者的獎(jiǎng)金不能發(fā)放，但列入“本店福利基金”留下于年初、終統(tǒng)籌運(yùn)用。

(四)銷(xiāo)售獎(jiǎng)金：美容院、發(fā)廊所有產(chǎn)品均有10%的銷(xiāo)售提成，但必須超過(guò)基本責(zé)任額，(美容助理不在此限)美容師必有工資的兩倍當(dāng)做基本現(xiàn)任額，達(dá)成工資四倍時(shí)另加發(fā)50%，于每月腫發(fā)放獎(jiǎng)金。

(五)團(tuán)體獎(jiǎng)金：

1、本店達(dá)成當(dāng)月責(zé)任目標(biāo)時(shí)，另提撥2%為團(tuán)體獎(jiǎng)金，達(dá)成成長(zhǎng)責(zé)任額時(shí)另提拔3%為團(tuán)體獎(jiǎng)金，達(dá)成目標(biāo)責(zé)任額時(shí)另提拔5%為團(tuán)體獎(jiǎng)金。

2、當(dāng)月團(tuán)體獎(jiǎng)金預(yù)留30%為年終獎(jiǎng)金，20%為季獎(jiǎng)金，10%為特別獎(jiǎng)金，發(fā)給當(dāng)月表現(xiàn)優(yōu)秀的本店任何員工，其余40%由本店所有人員平均分配。

(六)成長(zhǎng)獎(jiǎng)金：每月公司筆試一次，以60分為標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)的分?jǐn)?shù)每分以0.5元計(jì)算，(例如考100分，則下個(gè)月增加底薪20元)，(100分-60分)×0.5=20元)考試不合格者下個(gè)月扣60元。每月以上類(lèi)推。

其他：如有未盡事宜，經(jīng)董事會(huì)研究后，由總經(jīng)理修改公布!

十四、罰款常識(shí)

在罰款前發(fā)廊、美容院要有一個(gè)宗旨，罰款不是目的，起到教育大家，杜絕類(lèi)似情況的再次發(fā)生，改變錯(cuò)誤的做法才是美容院、發(fā)廊的目的所在。在獎(jiǎng)罰細(xì)則上應(yīng)有：

1、遲到早退1分鐘扣X元，遲到5分鐘以上扣XX元，遲到10分扣XX元。

2、曠工一天扣XXX元。

3、衛(wèi)生未做一次扣XX元。

4、未化妝一次扣XX元。

5、未喊“歡迎光臨”一次扣XX元。

6、工裝未穿一次扣XX元。

7、未給客人到茶一次扣XX元。

8、用品、物品未放指定位置一次扣XX元。

9、站姿、座姿不美一次扣XX元。

10、與顧客、員工吵架、罵人一次扣XX元。

11、不維護(hù)企業(yè)利益，向外泄露商業(yè)機(jī)密一次扣XXX元。

12、私用、私拿企業(yè)物品一次扣XX元。

13、超過(guò)規(guī)定時(shí)間吃飯一次扣XX元。

14、不服從工作安排一次扣XX元。

15、貪污公款一次扣XXXX元。

16、拾到顧客物品不上交一次扣XXX元。

以上獎(jiǎng)罰必須分明，形成以制度管理員工，而不是人管人(見(jiàn)獎(jiǎng)罰單)。

員工獎(jiǎng)罰統(tǒng)計(jì)單

店名________

時(shí)間姓名原因罰獎(jiǎng)金額負(fù)責(zé)人簽字簽名

十五、按時(shí)發(fā)放工資

按時(shí)發(fā)放工資是美容院，發(fā)廊老板信譽(yù)的體現(xiàn)，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表現(xiàn)。按時(shí)發(fā)放工資有三大好處：

1、使員工信任;

2、使員工安心;

3、使員工信心更足。

發(fā)放工資也得講究一下藝術(shù)。有一家發(fā)廊，每月發(fā)放工資時(shí)召開(kāi)一次“發(fā)薪暨表彰大會(huì)”。首先由賬務(wù)人員把工資核算好后，統(tǒng)一放在一個(gè)條桌上，把每人的金額、姓名寫(xiě)得很大，把員工召集起來(lái)開(kāi)會(huì)。統(tǒng)一放在一個(gè)條桌上，把每人的金額、姓名寫(xiě)得很大，把員工起來(lái)開(kāi)會(huì)。開(kāi)會(huì)內(nèi)容的第一項(xiàng)，對(duì)員工的辛苦以示謝意，第二項(xiàng)表彰業(yè)績(jī)好的員工，發(fā)獎(jiǎng)金及榮譽(yù)證書(shū)(一人連續(xù)三次獲獎(jiǎng)得重獎(jiǎng))，第三項(xiàng)發(fā)放工資，宣讀業(yè)績(jī)單，在發(fā)放工資前每位員工必須給企業(yè)提一條建議，對(duì)所提建議，千萬(wàn)不要批評(píng)。

每人都有自尊，業(yè)績(jī)好的想繼續(xù)保持原有地位，因獲三次獎(jiǎng)后，另可獲得重獎(jiǎng)。業(yè)績(jī)差的想趕上，下次發(fā)放工資不能比別人差。員工要?jiǎng)?chuàng)造好的業(yè)績(jī)就必須搞好服務(wù)、技能二大環(huán)節(jié)。員工的工作認(rèn)真度得到激發(fā)和挖掘，作為美容院、發(fā)廊沒(méi)有什么損失，有面利而無(wú)一害。這種發(fā)放工資方式非常可取。

十六、善用演習(xí)方式管理員工

演習(xí)方式，是把您的經(jīng)營(yíng)、管理思想、規(guī)章制度落實(shí)到位，從而服務(wù)到顧客身上去的一個(gè)過(guò)程。是把不懂引向精通的方法，無(wú)論任何一種新的服務(wù)、新的技能措施要想得到貫徹落實(shí)必須通過(guò)演習(xí)，才能達(dá)到目的員工也很自然隨著這種演習(xí)方式及過(guò)程走向正軌。