保管合同模板

保管合同模板。

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保管合同模板 篇1

甲方(車(chē)主或被保管方)：____________

法定代表人：____________

住址：____________

郵編：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(保管方)：___________停車(chē)場(chǎng)

法定代表人：____________

住址：____________

郵編：____________

聯(lián)系電話：____________

本車(chē)輛保管協(xié)議由上列各方于________年____月____日在____________市訂立。

鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成車(chē)輛保管協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的汽車(chē)交由乙方保管。保管時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至____月____日。

第二條甲方所有的汽車(chē)的品牌是________，型號(hào)為_(kāi)_______，車(chē)輛號(hào)為_(kāi)_______，汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，汽車(chē)行走里程(訂協(xié)議日)為_(kāi)_______公里。

第三條甲方應(yīng)將其停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛上好保險(xiǎn)鎖(桿)。

第四條乙方承擔(dān)對(duì)甲方車(chē)輛的保管義務(wù)。

第五條甲方支付的車(chē)輛保管費(fèi)為每年人民幣_(tái)___________元，車(chē)輛保管費(fèi)每季度初________天內(nèi)交一次，協(xié)議簽訂后交第一季度。

第六條甲方如在應(yīng)交保管費(fèi)________天內(nèi)末交清車(chē)輛保管費(fèi)，協(xié)議終止，乙方不承擔(dān)保管責(zé)任。

第七條乙方應(yīng)對(duì)甲方的車(chē)輛進(jìn)行如下保管：

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

第八條乙方對(duì)甲方的車(chē)輛的被偷和被損壞承擔(dān)賠償義務(wù)。

第九條如遇甲方的車(chē)輛出現(xiàn)被偷和被損壞的情況，甲方應(yīng)在________天之內(nèi)將其購(gòu)車(chē)和上牌、年審等法律文件交由乙方，用于報(bào)案、賠償、索賠、訴訟用，糾紛解決后________天內(nèi)將上述證件歸還給甲方。

第十條乙方應(yīng)為甲方的停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。

第十一條甲方應(yīng)保證其的車(chē)輛為合法途徑購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，否則，乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十二條陳述和保證

12.1甲方的陳述和保證

甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

12.2乙方的陳述和保證

乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的停車(chē)場(chǎng);

(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十三條違約責(zé)任

13.1甲方的責(zé)任

(1)如果甲方未按本協(xié)議支付保管費(fèi)，則乙方可不負(fù)保管義務(wù)。甲方應(yīng)按乙方已保管天數(shù)支付保管費(fèi)。

(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

13.2乙方的責(zé)任

(1)如果乙方違反本協(xié)議未履行好保管義務(wù)，則應(yīng)退還保管費(fèi)給甲方，如甲方因乙方行為有損失，乙方應(yīng)予賠償。

(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十四條保密

一方對(duì)因本車(chē)輛保管協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第十五條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十六條協(xié)議附件

16.1本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;

16.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十七條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十八條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

第十九條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

第二十條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第二十一條通知

21.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

21.2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十二條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第二十三條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：________ 法定代表人：________

(或授權(quán)代表)：(簽字)(或授權(quán)代表)：(簽字)

_______年____月____日_______年____月____日

保管合同模板 篇2

一、違約責(zé)任

1、《合同法》規(guī)定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質(zhì)需要采取特殊保管措施的，寄存人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受損失的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;保管人因此受損失的，除保管人知道并未采取補(bǔ)救措施的以外，寄存人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、《合同法》規(guī)定，保管人違反規(guī)定將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，對(duì)保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、保管期間屆滿或者寄存人提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孳息歸還寄存人。如果因違約行為使對(duì)方失去實(shí)際上可獲得的利益，包括利息的損失、自然孳息損失、利潤(rùn)損失等，應(yīng)當(dāng)賠償受害方所遭受的損失。

二、保管合同的違約責(zé)任的免除

1、因不可抗力而免責(zé)。不可抗力是當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。由于不可抗力的原因造成保管合同不能履行或不能完全履行，不是當(dāng)事人主觀上的過(guò)錯(cuò)所引起的，因此，在不可抗力發(fā)生后，有關(guān)當(dāng)事人即可依法免除違約責(zé)任。

2、受害人對(duì)于損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕或者免除違約方的責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1、如約定訴訟管轄法院，只能約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標(biāo)的物所在地法院管轄，且只能約定其中一個(gè)法院管轄。如果約定不明確、選擇兩個(gè)以上法院管轄、或約定上述5個(gè)法院以外的法院，或既約定仲裁又約定訴訟的，這樣解決爭(zhēng)議的條款是無(wú)效的。

2、如約定仲裁，應(yīng)當(dāng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁事項(xiàng)。仲裁機(jī)構(gòu)約定明確的標(biāo)準(zhǔn)為：仲裁機(jī)構(gòu)所在地明確，同一地點(diǎn)有兩個(gè)以上仲裁機(jī)構(gòu)的應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明約定的仲裁機(jī)構(gòu)的詳細(xì)名稱(chēng)。

3、發(fā)生爭(zhēng)議后當(dāng)事人雙方可以平等協(xié)商達(dá)成共識(shí)，也可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院起訴以及依約定申請(qǐng)仲裁。人民法院的裁判、調(diào)解以及仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、調(diào)解都是具有強(qiáng)制力;當(dāng)事人雙方協(xié)商達(dá)成的共識(shí)和人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解沒(méi)有強(qiáng)制力但是其效力等同于簽訂了新的合同。

合同雙方在履行保管合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定來(lái)履行，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。

保管合同模板 篇3

訂立合同雙方：

保管方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

存貨方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保管方和存貨方根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)能量的情況，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條 儲(chǔ)存貨物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量

１．貨物名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

２．品種規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

３．?dāng)?shù) 量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．質(zhì) 量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．貨物包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

或者采用如下表格：

┌────┬────┬──────┬───────┬────┬────┐

│ 編號(hào) │ 包裝 │ 貨物名稱(chēng) │ 品種規(guī)格 │ 數(shù)量 │ 質(zhì)量 │

├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │ │

└────┴────┴──────┴───────┴────┴────┘

第二條 貨物包裝

１．存貨方負(fù)責(zé)貨物的包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有以上標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運(yùn)輸和儲(chǔ)存安全的前提下，由合同當(dāng)事人議定；

２．包裝不符合國(guó)家或合同規(guī)定，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。

第三條 保管方法 根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管，或者根據(jù)雙方協(xié)商方法進(jìn)行保管。

第四條 保管期限 從＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第五條 驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收方法

１．存貨方應(yīng)當(dāng)向保管方提供必要的貨物驗(yàn)收資料，如未提供必要的貨物驗(yàn)收資料或提供的資料不齊全、不及時(shí)，所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，保管方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

２．保管方應(yīng)按照合同規(guī)定的包裝外觀、貨物品種、數(shù)量和質(zhì)量，對(duì)入庫(kù)物進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)入庫(kù)貨物與合同規(guī)定不符，應(yīng)及時(shí)通知存貨方。保管方未按規(guī)定的項(xiàng)目、方法和期限驗(yàn)收，或驗(yàn)收不準(zhǔn)確而造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，由保管方負(fù)責(zé)。

３．驗(yàn)收期限：國(guó)內(nèi)貨物不超過(guò)１０天，國(guó)外到貨不超過(guò)３０天。超過(guò)驗(yàn)收期限所造成的損失由保管方負(fù)責(zé)。貨物驗(yàn)收期限，是指貨物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管方之日起，至驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送出之日止。日期均以運(yùn)輸或郵電部門(mén)的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。

第六條 入庫(kù)和出庫(kù)的手續(xù) 按照有關(guān)入庫(kù)、出庫(kù)的規(guī)定辦理，如無(wú)規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理。入庫(kù)和出庫(kù)時(shí)，雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場(chǎng)，檢驗(yàn)后的記錄要由雙方代表或經(jīng)辦人簽字。該記錄應(yīng)視為合同的有效組成部分，當(dāng)事人雙方各保存一份。

第七條 損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理 按照有關(guān)損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理的規(guī)定辦理，如無(wú)規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理。

第八條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)、結(jié)算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九條 違約責(zé)任

一、保管方的責(zé)任：

１．由于保管方的責(zé)任，造成退倉(cāng)或不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金。

２．對(duì)危險(xiǎn)物品和易腐貨物，不按規(guī)程操作或妥善保管，造成毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

３。貨物在儲(chǔ)存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過(guò)有效儲(chǔ)存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的，不負(fù)賠償責(zé)任。

４．由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，賠償存貨方逾期交貨的損失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無(wú)償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。

二、存貨方的責(zé)任：

１．易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

２．存貨方不能按期存貨，應(yīng)償付保管方的損失。

３．超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存或逾期不提時(shí)，除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)償付違約金。

三、違約金和賠償方法

１．違反貨物入庫(kù)計(jì)劃的執(zhí)行和貨物出庫(kù)的規(guī)定時(shí)，當(dāng)事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。違約金的數(shù)額，為違約所涉及的那一部分貨物的３個(gè)月保管費(fèi)（或租金）或３倍的勞務(wù)費(fèi)。

２．因違約使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，如違約金不足抵償實(shí)際損失，還應(yīng)以賠償金的形式補(bǔ)償其差額部分。

３．前述違約行為，給對(duì)方造成損失的，一律賠償實(shí)際損失。

４．賠償貨物的損失，一律按照進(jìn)貨價(jià)或國(guó)家批準(zhǔn)調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算；有殘值的，應(yīng)扣除其殘值部分或殘件歸賠償方，不負(fù)責(zé)賠償實(shí)物。

第十條 由于不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在數(shù)天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十一條 其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

保管方：＿＿＿＿（公章）

代表人：＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿

開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿

帳戶：＿＿＿＿

存貨方：＿＿＿＿（公章）

代表人：＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿

開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂

保管合同模板 篇4

當(dāng)事人：

保管箱承租人：_________

保管箱出租人：_________

承租人向出租人租用位于（地址）_________之_________型_________組第_________號(hào)保管組_________個(gè)，雙方約定遵守下列各條款：

第一條合同的性質(zhì)

本保管箱的利用關(guān)系為租賃。

第二條對(duì)價(jià)繳付方式

承租人同意就下列方式之一擇一打，租用保管箱：

（1）租金及保證金。

（2）押租金（免再繳付租金及保證金）。

（3）_________。

第三條租用期限

1．保管箱租用期限（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租期）自_________年_________月_________日起算，以_________為一期。

2．承租人于期滿時(shí)依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金，本租約展延一期。

3．原采繳付對(duì)價(jià)方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。

第四條對(duì)價(jià)之繳付、補(bǔ)繳及退還

1．租金應(yīng)于起租日及續(xù)約日，保證金或押金應(yīng)于起租日，由承租人依當(dāng)時(shí)出租人公告的租金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)或者當(dāng)事人特別約定的租金費(fèi)率繳付。保證金于續(xù)約時(shí)如有調(diào)整，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還。

2．以押租金方式承租的，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，出租人應(yīng)于租約到期前，以書(shū)面列明調(diào)整后的費(fèi)率及應(yīng)補(bǔ)繳或退還押租金的差額及補(bǔ)繳的期限（至少三十日以上），通知承租人自下一租期起適用新費(fèi)率。在書(shū)面通知補(bǔ)繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書(shū)面通知時(shí)，視為依本租約條件續(xù)約。

3．前項(xiàng)情形于下一租期屆至前，費(fèi)率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費(fèi)率。

第五條轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款

1．本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補(bǔ)繳或退還的保證金及押租金差額，承租人委托出租人于到期時(shí)：

（1）不通知承租人；

（2）通知承租人后；

（3）通知承租人后，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補(bǔ)方式；

2．同意就承租人開(kāi)立于出租人_________銀行、_________分行_________存款第_________號(hào)賬戶存款，自動(dòng)轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明。

3．本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還。

第六條保證金或押租金的抵扣

承租人因違反本租約約定致對(duì)出租人負(fù)有損害賠償責(zé)任者，于損害賠償金額確定時(shí)，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。

第七條承租人開(kāi)箱手續(xù)

1．承租人開(kāi)啟保管箱應(yīng)憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法（注一），填寫(xiě)開(kāi)箱紀(jì)錄卡經(jīng)出租人核驗(yàn)后會(huì)同開(kāi)箱，至開(kāi)箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會(huì)同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫(kù)人數(shù)眾多時(shí)，出租人有權(quán)合理限定同時(shí)進(jìn)庫(kù)開(kāi)箱的人數(shù)。

2．第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識(shí)方法，申請(qǐng)開(kāi)啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請(qǐng)開(kāi)箱，出租人不得拒絕。

第八條置放物的范圍與限制

1．保管箱由承租人自行置放有價(jià)證券、權(quán)利證書(shū)、貴重物品、紀(jì)念品及其他物品文件等，但不得置放危險(xiǎn)物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質(zhì)的物品。

2．承租人違反前款規(guī)定，致?lián)p壞保管箱或庫(kù)房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時(shí)，均由承租人負(fù)賠償責(zé)任。

3．若有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機(jī)關(guān)調(diào)查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會(huì)同司法或警察機(jī)關(guān)依法搜索或扣押置放物；置放物被扣押的，出租人應(yīng)將該情形通知承租人。

第九條保管箱鑰匙的持用、留存與保管

1．保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時(shí)，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人。

2．出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書(shū)、第十七條及第二十條情形的，不在此限。

3．承租人不得自行依樣配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無(wú)條件沒(méi)收銷(xiāo)毀復(fù)制鑰匙；因此發(fā)生糾紛與損害的，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任。

4．承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金_________元，因而致出租人或第三人受有損害的，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任。

第十條出租人的注意義務(wù)

1．出租人對(duì)于保管箱及設(shè)置保管箱場(chǎng)所的安全、防護(hù)及修繕、開(kāi)箱手續(xù)，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)。

2．出租人提供保管箱及設(shè)置保管箱的場(chǎng)所，若未達(dá)到主管機(jī)關(guān)所訂定的基本安全標(biāo)準(zhǔn)，或出租人對(duì)于進(jìn)出開(kāi)啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù)。

上述基本安全標(biāo)準(zhǔn)，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)，依新標(biāo)準(zhǔn)適用。

第十一條損害賠償責(zé)任

1．因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質(zhì)損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：

（1）承租人于損害發(fā)生后申報(bào)其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過(guò)人民幣_(tái)________元之范圍內(nèi)，由出租人依據(jù)承租人申報(bào)損失的金額徑予賠償。

（2）承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價(jià)值后，由出租人按承租人的實(shí)際損害負(fù)金錢(qián)賠償責(zé)任，但最高賠償金額為人民幣_(tái)________元。

2．前款第二項(xiàng)的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過(guò)失的，不受最高賠償金額的限制。

第十二條承租人或其繼承人的通知義務(wù)

1．承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書(shū)面或出租人語(yǔ)音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：

（1）遺失鑰匙或變更密碼。

（2）更換或遺失印鑒。

（3）變更姓名。

（4）承租人為法人團(tuán)體，變更組織或代表人姓名。

（5）因繼承開(kāi)始或其他重大情形暫停保管箱的使用。

2．出租人于前款第一、二、五項(xiàng)通知到達(dá)后至承租人辦妥各項(xiàng)作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開(kāi)啟作業(yè)。對(duì)因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3．承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時(shí)，因此所受的損失，出租人不負(fù)賠償責(zé)任。

第十三條租期屆滿未續(xù)租

1．租期屆滿，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。

2．租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補(bǔ)繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應(yīng)停止會(huì)同開(kāi)啟保管箱。

3．逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開(kāi)箱之日止，計(jì)收逾期損害賠償金及違約金。

4．上述逾期損害賠償金之標(biāo)準(zhǔn)，以辦理退租手續(xù)當(dāng)日租金費(fèi)率為準(zhǔn)，依同額之月租金，按月計(jì)收，未滿一個(gè)月的，按日計(jì)收。違約金依逾期損害賠償金加百分之_________計(jì)算。

第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置

未依約繳足保證金或押租金時(shí)，承租人自逾期日起至繳納日止依補(bǔ)繳_________利息，加計(jì)遲延利息。

第十五條租約終止的程序與租金的返還

1．承租人可隨時(shí)終止租約，但應(yīng)親自或以書(shū)面委托代理人到出租人處辦理。

2．承租人終止租約時(shí)應(yīng)按月計(jì)付租金，不足一個(gè)月的，按日計(jì)收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，由承租人補(bǔ)繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。

第十六條出租人終止租約的事由及租金的返還

1．出租人有下列情形之一的，可以書(shū)面于_________日前通知承租人終止本租約：

（1）出租人因修繕、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時(shí)。

（2）出租人依第四條第一款約定，催告承租人補(bǔ)繳押租金差額，逾期_________個(gè)月后，承租人仍未補(bǔ)繳的。

（3）承租人對(duì)出租人積欠因租用保管箱費(fèi)用，屆期未清償，經(jīng)出租人訂_________日催告清償，仍未清償?shù)摹?/p>

（4）承租人因使用保管箱或進(jìn)出保管箱設(shè)置場(chǎng)所對(duì)出租人或第三人造成損害的。

（5）有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的。

（6）承租人違反本租約其他約定。

2．出租人因前款第一項(xiàng)事由終止租約時(shí)，應(yīng)按實(shí)際出租日計(jì)收租金，并依法定利率加計(jì)利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金；若出租人系依前款第二項(xiàng)至第六項(xiàng)事由終止租約時(shí)，應(yīng)無(wú)息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續(xù)時(shí)無(wú)息退還。

3．上述應(yīng)退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷(xiāo)。

第十七條破封開(kāi)箱事由及方式的約定

承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后，逾_________個(gè)月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止，而承租人未在出租人通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請(qǐng)求_________，會(huì)同辦理破封開(kāi)箱手續(xù)。

第十八條破封開(kāi)箱后對(duì)置放物的處置

1．破封開(kāi)箱后，對(duì)箱內(nèi)置放物依下列方式處理：

（1）由出租人會(huì)同前條_________人清點(diǎn)置放物及編制清單后，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期_________個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回（注四）。

（2）如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開(kāi)箱費(fèi)用及其他損害賠償時(shí)，出租人可以依法自行拍賣(mài)徑行處分抵償，有剩余時(shí)，另行存儲(chǔ)候領(lǐng)，不足時(shí)，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

（3）承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而置放物顯無(wú)變賣(mài)價(jià)值時(shí)，承租人同意拋棄置放物所有權(quán)，任由出租人處置。

2．前款第二項(xiàng)及第三項(xiàng)情形，出租人應(yīng)將其處理情形通知承租人。

第十九條分租與轉(zhuǎn)租的禁止

承租人不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的。

第二十條第三人的強(qiáng)制執(zhí)行

第三人向法院申請(qǐng)對(duì)承租人的置放物實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，出租人應(yīng)依法院之命令開(kāi)啟保管箱，移交置放物品于法院；置放物經(jīng)移交予法院后，出租人應(yīng)立即將其情形通知承租人。

第二十一條文書(shū)的送達(dá)

承租人同意以本租約所載的住所為相關(guān)文書(shū)的送達(dá)處所，若承租人或其聯(lián)絡(luò)人的住所變更，承租人應(yīng)立即以書(shū)面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達(dá)處所；如承租人未以書(shū)面或依約定方式通知變更住所時(shí)，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所，為送達(dá)處所，于通知發(fā)出后，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達(dá)。

第二十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）向_________人民法院起訴。

第二十三條特約事項(xiàng)

承租人與出租人特別約定事項(xiàng)如下：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第二十四條未盡事宜

本租約如有未盡事宜，由承租人與出租人另行約定。

第二十五條本租約一式_________份，由_________方各執(zhí)_________份，以資信守。

承租人（簽章）：_________出租人（簽章）：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保管合同模板 篇5

保管人：______簽訂地點(diǎn)：___________

寄存人：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，簽訂本合同，共同信守.第一條保管物

保管物名稱(chēng)：____________

性質(zhì)：________________

數(shù)量：________________

價(jià)值：________________

第二條保管場(chǎng)所：________________

第三條保管方法：________________

第四條保管物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：________________

第五條保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________________

第六條保管物（是／否）有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物。

第七條保管期限自________年________月________日至________年________月________日止。

第八條寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。

第九條（是／否）允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。

第十條保管費(fèi)（大寫(xiě)）________________元。

第十一條保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間：______________

第十二條寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人（是／否）可以留置保管物。

第十三條違約責(zé)任：________________

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，向原告方所在地法院提起訴訟解決。

第十五條本合同自________________時(shí)成立。（自合同簽字之日起即生效力）

第十六條其他約定事項(xiàng)：________________

保管人：寄存人：

20xx年月日

保管合同模板 篇6

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂以下車(chē)輛保管協(xié)議書(shū)。

第一條 甲方將其所有的汽車(chē)交由乙方保管。保管時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日至_______ 年___月___日。

第二條 甲方所有的汽車(chē)的品牌是________________，型號(hào)為_(kāi)_____________，車(chē)輛號(hào) 為_(kāi)______________，汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)______年___月___日，汽車(chē)行走里程(訂合同日)為_(kāi)_______公里。

第二條 第三條甲方應(yīng)將其停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛上好保險(xiǎn)鎖(桿)。 第四條 乙方承擔(dān)對(duì)甲方車(chē)輛的保管義務(wù)。

第五條 甲方支付的車(chē)輛保管費(fèi)為每年________元，車(chē)輛保管費(fèi)每季度初3天內(nèi)交一次，合同簽訂后交第一季度。

第六條 甲方如在應(yīng)交保管費(fèi)10天內(nèi)未交清車(chē)輛保管費(fèi)，合同終止，乙方不承擔(dān)保管責(zé)任。

第七條 乙方應(yīng)對(duì)甲方的車(chē)輛進(jìn)行如下保管：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

第八條 乙方對(duì)甲方的車(chē)輛的滅失或毀損承擔(dān)賠償義務(wù)。

第九條 如遇甲方的車(chē)輛出現(xiàn)滅失或毀損的情況，甲方應(yīng)在3天之內(nèi)將其購(gòu)車(chē)和上牌、年審等法律文件交由乙方，以供乙方進(jìn)行報(bào)案、賠償、索賠等法律行為之用，乙方應(yīng)于糾紛解決后3天內(nèi)將上述證件歸還給甲方。

第十條 乙方應(yīng)為甲方的停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。

第十一條 甲方應(yīng)保證其車(chē)輛為合法途徑購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，否則，乙方不承擔(dān)損失賠償 責(zé)任。

第十二條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的'由訴訟解決。

保管合同模板 篇7

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂以下車(chē)輛保管協(xié)議書(shū)。

一、甲方將其所有的汽車(chē)交由乙方保管。保管時(shí)間為_(kāi)_______年_______月_______日至________年_______月_______日。

二、甲方所有的汽車(chē)的品牌是_________，型號(hào)為_(kāi)________，車(chē)輛號(hào)為_(kāi)________，汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日，汽車(chē)行走里程（訂合同日計(jì)算）為_(kāi)________公里。

三、甲方應(yīng)將其停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛上好保險(xiǎn)鎖（桿）。

四、乙方承擔(dān)對(duì)乙方車(chē)輛的保管義務(wù)。

五、甲方支付的車(chē)輛保管費(fèi)為每年_________元，車(chē)輛保管費(fèi)每季度初3天內(nèi)交一次，合同簽訂后交第一季度。

六、甲方如在應(yīng)交保管費(fèi)10天內(nèi)未交清車(chē)輛保管費(fèi)，合同終止，乙方不承擔(dān)保管責(zé)任。

七、乙方應(yīng)對(duì)甲方的車(chē)輛進(jìn)行如下保管：

1．乙方應(yīng)當(dāng)配置專(zhuān)門(mén)的管理人員，確保車(chē)輛在停放期間的安全，防止車(chē)輛被盜或被損壞。

八、乙方對(duì)甲方的車(chē)輛的被偷和被損壞承擔(dān)賠償義務(wù)。

九、如遇甲方的車(chē)輛出現(xiàn)被偷和被損壞的.情況，甲方應(yīng)在3天之內(nèi)將其購(gòu)車(chē)和上牌、年審等法律文件交由乙方，用于報(bào)案、賠償、索賠、訴訟用，糾紛解決后3天內(nèi)將上述證件歸還給甲方。

十、乙方應(yīng)為甲方的停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。

十一、甲方應(yīng)保證其的車(chē)輛為合法途徑購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，否則，乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份（經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份），做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

簽訂地點(diǎn)：_____________乙方（蓋章）：_________

保管合同模板 篇8

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定以及委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：乙方向甲方承諾及保證其具備全面履行本合同所必需的合法主體資格及進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)保管的合法資質(zhì)，并保證嚴(yán)格依照本合同的約定安全、穩(wěn)妥的為甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)保管，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償甲方損失。

第二條：乙方的倉(cāng)庫(kù)位于 ，面積為平方米。儲(chǔ)存物占用倉(cāng)庫(kù)的位置及面積：_________________

4.1貨物驗(yàn)收時(shí)，乙方或乙方的保管員核對(duì)貨物與單據(jù)(隨貨同行聯(lián))品名、規(guī)格、數(shù)量是否相符，產(chǎn)品包裝是否完好，是否受損。

4.2如有包裝破損、短少、損壞等，乙方倉(cāng)庫(kù)填寫(xiě)貨物驗(yàn)收一覽表，詳細(xì)準(zhǔn)確注明。

4.3送貨車(chē)輛到達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)，甲方與乙方協(xié)商安排卸車(chē)收貨(乙方提供24小時(shí)裝卸服務(wù))。

4.4乙方按照產(chǎn)品的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)按件計(jì)算。

4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的隨貨同行聯(lián)開(kāi)出數(shù)量、品種一一對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品入庫(kù)單，以便雙方進(jìn)行核對(duì)(并注明甲方的單號(hào))。乙方應(yīng)按照甲方的要求建立出入庫(kù)臺(tái)賬，以方便甲方不定期的抽查。乙方如未建立進(jìn)銷(xiāo)存臺(tái)賬，乙方應(yīng)支付合同金額10%的違約金，并賠償甲方的全部損失。

4.6乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況、質(zhì)量，對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)在接收甲方的貨物現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收完畢并出具書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(該驗(yàn)收?qǐng)?bào)告即乙方出具的入庫(kù)單)。乙方驗(yàn)收合格向甲方出具入庫(kù)單后，如果發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量、不符合合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.1乙方的倉(cāng)庫(kù)必須具備防凍、防火、防雨等滿足倉(cāng)儲(chǔ)物保管要求的基本功能，提供必要的地臺(tái)板防凍、防潮、防鼠設(shè)施，具備雨天等不良天氣作業(yè)的條件。

5.2乙方必須嚴(yán)格按照包裝箱標(biāo)示要求的高度、層數(shù)、方向堆碼，產(chǎn)品擺放整齊有序，便于清點(diǎn)、盤(pán)存和日常檢查。貨位堆垛科學(xué)，有效利用倉(cāng)庫(kù)庫(kù)容。

5.3 倉(cāng)儲(chǔ)物應(yīng)采取的保管措施：乙方應(yīng)確保提供安全、穩(wěn)固、干燥，能夠確保商品、產(chǎn)品質(zhì)量要求的儲(chǔ)存條件和環(huán)境，并提供符合要求的外部覆蓋物，同時(shí)，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)看護(hù)、保管，確保在儲(chǔ)存期間不發(fā)生任何事故或?qū)е仑浳镒冑|(zhì)、毀損、滅失等。

第六條 貨物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式。

6.1貨物入庫(kù)：產(chǎn)品入庫(kù)由乙方在鐵路大票、領(lǐng)貨憑證上簽名確認(rèn)，甲乙雙方共同派人點(diǎn)件入庫(kù)。存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)物后，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單。

6.2貨物出庫(kù)：甲方所儲(chǔ)存全部商品的出庫(kù)憑證為經(jīng)甲方指定的人員親筆簽字，并蓋有________________公章的提貨單為甲方提貨的唯一憑證，乙方指定的簽字人員為：____，如變更指定簽字人，須出具加蓋甲方印章的書(shū)面文件方可變更。乙方如允許未持有甲方有權(quán)代表簽字確認(rèn)的提貨單的人提貨，將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。甲方及其代表口頭通知、白條，乙方不得受理。

6.3乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為 24小時(shí)(全天) 在此時(shí)間段內(nèi)甲方可以隨時(shí)存貨或提貨。

第七條 貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。

在乙方保管期間甲方倉(cāng)儲(chǔ)物的損壞、短缺、變質(zhì)、滅失等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

8.1本合同的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě))，雙方明確，除非另有書(shū)面明確約定，本合同約定款項(xiàng)為本合同的全部?jī)r(jià)款，甲方將不再另行向乙方或者任何第三方支付其他任何費(fèi)用。

8.2在本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)期到期之日起，乙方向甲方開(kāi)具國(guó)家規(guī)定的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票之日起15日內(nèi)支付乙方。

9.1.1易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，甲方必須在合同中注明，并可以向乙方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損或人身傷亡，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

9.1.2貨物出現(xiàn)異狀，在乙方通知后應(yīng)及時(shí)處理。

9.1.3 未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.2.1貨物保管期間，乙方未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2.2乙方提供24小時(shí)服務(wù)，節(jié)假日能正常工作，在甲方銷(xiāo)售旺季，乙方必須保證配備足夠的倉(cāng)管人員、裝卸人員，做到及時(shí)、有效、安全的收發(fā)工作。

9.2.3由于乙方的責(zé)任，造成不能入庫(kù)或出庫(kù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方增加的費(fèi)用及造成的損失。

9.2.4在合同期內(nèi)，如甲方因政策變化需要撤換倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，以方便乙方做撤倉(cāng)準(zhǔn)備。另因城市規(guī)劃的需要，須強(qiáng)制性搬遷倉(cāng)庫(kù)的，新址須經(jīng)過(guò)甲方相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2.5貨物有異狀的,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方存貨人或倉(cāng)單持有人，否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。

儲(chǔ)存期間，如發(fā)生儲(chǔ)存物因潮濕、火災(zāi)或相關(guān)人為保管原因而出現(xiàn)產(chǎn)品變質(zhì)、損耗、丟失，由乙方按照儲(chǔ)存物的市場(chǎng)價(jià)值于15日內(nèi)全額賠償甲方因此而發(fā)生的各項(xiàng)損失，并承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用10%的違約金。

從 年 月 日至 年 月 日止。超過(guò)此期限，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用由雙方另行友好協(xié)商確定。

由于不可抗力事件，直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以傳真方式即時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)在7天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部份不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的縣級(jí)以上的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部份免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

13.1 本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.2與本合同有關(guān)或履行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方同意提請(qǐng)甲方住所地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

14.1倉(cāng)儲(chǔ)物(是/否)已辦理保險(xiǎn)，險(xiǎn)種名稱(chēng)：___;保險(xiǎn)金額：__________;保險(xiǎn)期限：________;保險(xiǎn)人名稱(chēng)：_________。投保人：_________。

14.2 在乙方保管期間，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查或提取樣品，乙方應(yīng)積極配合。

14.2本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字蓋章后生效。雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，在補(bǔ)充協(xié)議和本合同沖突時(shí)以本合同為準(zhǔn)。

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保管合同

在這個(gè)急速發(fā)展的時(shí)代，實(shí)際上所有的書(shū)面協(xié)議都需要有合同來(lái)確認(rèn)。對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，合同是至關(guān)重要的。小編經(jīng)過(guò)深入思考后，認(rèn)為“保管合同”這篇文章是非常值得一讀的，希望可以對(duì)您有所幫助！

保管合同(篇1)

甲方(車(chē)主或被保管方)：____________

法定代表人：____________

住址：____________

郵編：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(保管方)：___________停車(chē)場(chǎng)

法定代表人：____________

住址：____________

郵編：____________

聯(lián)系電話：____________

本車(chē)輛保管協(xié)議由上列各方于________年____月____日在____________市訂立。

鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成車(chē)輛保管協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的汽車(chē)交由乙方保管。保管時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至____月____日。

第二條甲方所有的汽車(chē)的品牌是________，型號(hào)為_(kāi)_______，車(chē)輛號(hào)為_(kāi)_______，汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，汽車(chē)行走里程(訂協(xié)議日)為_(kāi)_______公里。

第三條甲方應(yīng)將其停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛上好保險(xiǎn)鎖(桿)。

第四條乙方承擔(dān)對(duì)甲方車(chē)輛的保管義務(wù)。

第五條甲方支付的車(chē)輛保管費(fèi)為每年人民幣_(tái)___________元，車(chē)輛保管費(fèi)每季度初________天內(nèi)交一次，協(xié)議簽訂后交第一季度。

第六條甲方如在應(yīng)交保管費(fèi)________天內(nèi)末交清車(chē)輛保管費(fèi)，協(xié)議終止，乙方不承擔(dān)保管責(zé)任。

第七條乙方應(yīng)對(duì)甲方的車(chē)輛進(jìn)行如下保管：

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

第八條乙方對(duì)甲方的車(chē)輛的被偷和被損壞承擔(dān)賠償義務(wù)。

第九條如遇甲方的車(chē)輛出現(xiàn)被偷和被損壞的情況，甲方應(yīng)在________天之內(nèi)將其購(gòu)車(chē)和上牌、年審等法律文件交由乙方，用于報(bào)案、賠償、索賠、訴訟用，糾紛解決后________天內(nèi)將上述證件歸還給甲方。

第十條乙方應(yīng)為甲方的停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。

第十一條甲方應(yīng)保證其的車(chē)輛為合法途徑購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，否則，乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十二條陳述和保證

12.1甲方的陳述和保證

甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

12.2乙方的陳述和保證

乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的停車(chē)場(chǎng);

(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十三條違約責(zé)任

13.1甲方的責(zé)任

(1)如果甲方未按本協(xié)議支付保管費(fèi)，則乙方可不負(fù)保管義務(wù)。甲方應(yīng)按乙方已保管天數(shù)支付保管費(fèi)。

(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

13.2乙方的責(zé)任

(1)如果乙方違反本協(xié)議未履行好保管義務(wù)，則應(yīng)退還保管費(fèi)給甲方，如甲方因乙方行為有損失，乙方應(yīng)予賠償。

(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十四條保密

一方對(duì)因本車(chē)輛保管協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第十五條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十六條協(xié)議附件

16.1本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;

16.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十七條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十八條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

第十九條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

第二十條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第二十一條通知

21.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

21.2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十二條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第二十三條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：________ 法定代表人：________

(或授權(quán)代表)：(簽字)(或授權(quán)代表)：(簽字)

_______年____月____日_______年____月____日

保管合同(篇2)

第一章 總 則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本細(xì)則。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：全國(guó)人大法律(1)條

第二條倉(cāng)儲(chǔ)保管合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)是存貨方和保管方為加速貨物流通、妥善保管貨物、提高經(jīng)濟(jì)效益而明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

第三條本細(xì)則適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，依法從事倉(cāng)儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的法人同委托儲(chǔ)存貨物的法人之間簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。

第二章 倉(cāng)儲(chǔ)保管合同的訂立

第四條訂立合同，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求;必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

第五條根據(jù)存貨方的委托儲(chǔ)存計(jì)劃和保管方的倉(cāng)儲(chǔ)能量，雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，由雙方的法定代表或授權(quán)的經(jīng)辦人簽字、單位蓋公章或合同專(zhuān)用章，合同即成立。如法定代表授權(quán)本單位經(jīng)辦人員代理簽訂合同，應(yīng)事先出具本單位的委托證明。

法人之間代訂合同時(shí)，必須事先取得委托單位的委托證明，并根據(jù)授權(quán)范圍以委托單位的名義簽訂，才對(duì)委托單位直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)、圖表和購(gòu)銷(xiāo)合同副本也是合同的組成部分。當(dāng)事人一方在接到修改合同的文書(shū)、電報(bào)后十五日內(nèi)或合同規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，即視為同意。

第七條合同應(yīng)具備以下主要條款：

1.貨物的品名或品類(lèi);

2.貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝;

3.貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間;

4.貨物保管條件和保管要求;

5.貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式;

6.貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理;

7.計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行、帳號(hào)、時(shí)間;

8.責(zé)任劃分和違約處理;

9.合同的有效期限;

10.變更和解除合同的期限。

第八條與倉(cāng)儲(chǔ)保管有關(guān)的貨物檢驗(yàn)、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng)，必須在合同中明確規(guī)定或另訂合同。

第三章 貨物入庫(kù)

第九條入庫(kù)計(jì)劃的執(zhí)行：

保管方不能全部或部分按合同議定的品名(品類(lèi))、時(shí)間、數(shù)量接貨，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

存貨方不能全部或部分按合同議定的品名(品類(lèi))、時(shí)間、數(shù)量入庫(kù)(含超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條貨物入庫(kù)交接：

由存貨方或運(yùn)輸部門(mén)、供貨單位送貨到庫(kù)的，或由保管方負(fù)責(zé)到供貨單位、車(chē)站、港口等處提運(yùn)的貨物，必須按照本細(xì)則

第十一條或國(guó)家有關(guān)規(guī)定當(dāng)面交接清楚，分清責(zé)任，合同另有規(guī)定者除外;交接中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，供貨方在同一城鎮(zhèn)的，保管方可以拒收;外埠或本埠港、站、機(jī)場(chǎng)、郵局到貨，保管方應(yīng)予接貨，妥善暫存，并在有效驗(yàn)收期內(nèi)通知存貨方和供貨方處理;運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)方面應(yīng)提供證明。暫存期間所發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

第四章 貨物驗(yàn)收

第十一條保管方的正常驗(yàn)收項(xiàng)目為：貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況，以及無(wú)須開(kāi)箱拆捆直觀可見(jiàn)可辨的質(zhì)量情況。

包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或貨物上的標(biāo)記為準(zhǔn);外包裝或貨物上無(wú)標(biāo)記的，以供貨方提供的驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。

散裝貨物按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定驗(yàn)收。

第十二條保管方未按合同或本細(xì)則規(guī)定的項(xiàng)目、方法和期限驗(yàn)收或驗(yàn)收不準(zhǔn)確，由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，由保管方負(fù)責(zé)。合同議定按比例抽驗(yàn)的貨物，保管方僅對(duì)抽驗(yàn)的那一部分貨物的驗(yàn)收準(zhǔn)確性以及由此造成所代表的那一批貨物的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)，合同另有規(guī)定者除外。

存貨方未提供驗(yàn)收資料或提供的資料不齊全、不及時(shí)，所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)及貽誤索賠期由存貨方負(fù)責(zé)。

第十三條驗(yàn)收期限，國(guó)內(nèi)貨物不超過(guò)十天，國(guó)外到貨不超過(guò)三十天，法律或合同另有規(guī)定者除外。超過(guò)驗(yàn)收期限所造成的實(shí)際損失，由保管方負(fù)責(zé)。

貨物驗(yàn)收期限，是指自貨物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管方之日起，至驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送出之日止。日期均以運(yùn)輸或郵電部門(mén)的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。

第五章 貨物保管

第十四條保管方的責(zé)任：

一、按合同議定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物;

二、貨物在臨近失效期(只限外包裝或貨物上標(biāo)明了有效期或合同上申明的)六十天前應(yīng)通知存貨方，合同另有規(guī)定者除外;發(fā)現(xiàn)貨物有異狀，應(yīng)及時(shí)通知存貨方;

三、按國(guó)家或合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品和易腐貨物。

第十五條存貨方的責(zé)任：

一、易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合同中注明，并向保管方提供必要的保管、運(yùn)輸技術(shù)資料;

二、及時(shí)處理臨近失效期或有異狀的貨物。

第十六條貨物在儲(chǔ)存期間，保管方履行了合同規(guī)定的保管要求，由于不可抗力原因、自然因素或貨物(含包裝)本身的性質(zhì)所發(fā)生的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。

保管合同(篇3)

。瑕疵是：________________? ? 第五條 ?保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________________? ? 第六條 ?保管物（是／否）有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物。第七條 ?保管期限自________年________月________日至________ ?年________ ?月________日止。?第八條 ?寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。? ? 第九條 ?保管人（是／否）允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管，? ? 第十條 ?保管費(fèi)（大寫(xiě)）________________元。? ? 第十一條 ?保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間：______________ ? ?? ? 第十二條 ?寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人（是／否）可以留置保管物。? ? 第十三條 ?違約責(zé)任：________________ ? ? ? ? ?? ? 第十四條 ?合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：? ? （一）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；? ? （二）依法向人民法院起訴。? ? 第十五條 ?本合同自________________時(shí)成立。? ? 第十六條 ?其他約定事項(xiàng)：________________ ? ?? ??保管人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 寄存人：?監(jiān)制部門(mén)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 印制單位：閱讀了此合同范本的人還看過(guò)：店鋪店面裝修合同物業(yè)服務(wù)合同汽車(chē)維修合同

保管合同(篇4)

合同編號(hào)：_________

保管人：_________簽訂地點(diǎn)：_________

寄存人：_________簽訂時(shí)間：_________

第一條保管物(注：空格如不夠用，可以另接)

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│保管物名稱(chēng)│ 性質(zhì) │ 數(shù)量 │ 價(jià)植 │瑕疵│ 保管費(fèi) │

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│ 合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：￥： │

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第二條保管場(chǎng)所：_________。

第三條保管方法：_________。

第四條保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________。

第五條保管物中(是/否)有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品，具體如下：_________。

第六條保管期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第七條寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。

第八條寄存人(是/否)允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。

第九條寄存人(是/否)允許保管人使用或者(是/否)允許保管人許可第三人使用保管物。

第十條保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間：_________。

第十一條寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人(是/否)可以留置保管物。

第十二條保管期限屆滿，保管人應(yīng)當(dāng)將保管物及孳息歸還寄存人。

第十三條保管人違約責(zé)任：_________。

寄存人違約責(zé)任：_________ 。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十五條本合同自保管物(交付/_________)時(shí)成立。

第十六條其他約定事項(xiàng)：_________。

┌────────────────┬──────────────────┐

│││

│保管人│寄存人│

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│保管人(章)： 住所： │ 寄存人(章)： 住所：│

│││

│營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)： │ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)：│

│││

│法定代表人：委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人：│

│││

合同編號(hào)：_________

保管人：_________簽訂地點(diǎn)：_________

寄存人：_________簽訂時(shí)間：_________

第一條保管物(注：空格如不夠用，可以另接)

┌─────────┬─────┬───┬───┬──────┬────┐

│保管物名稱(chēng)│ 性質(zhì) │ 數(shù)量 │ 價(jià)植 │瑕疵│ 保管費(fèi) │

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│ 合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：￥： │

└───────────────────────────────────┘

第二條保管場(chǎng)所：_________。

第三條保管方法：_________。

第四條保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________。

第五條保管物中(是/否)有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品，具體如下：_________。

第六條保管期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第七條寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。

第八條寄存人(是/否)允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。

第九條寄存人(是/否)允許保管人使用或者(是/否)允許保管人許可第三人使用保管物。

第十條保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間：_________。

第十一條寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人(是/否)可以留置保管物。

第十二條保管期限屆滿，保管人應(yīng)當(dāng)將保管物及孳息歸還寄存人。

第十三條保管人違約責(zé)任：_________。

寄存人違約責(zé)任：_________ 。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十五條本合同自保管物(交付/_________)時(shí)成立。

第十六條其他約定事項(xiàng)：_________。

┌────────────────┬──────────────────┐

│││

│保管人│寄存人│

│││

│保管人(章)： 住所： │ 寄存人(章)： 住所：│

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│營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)： │ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)：│

│││

│法定代表人：委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人：│

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保管合同(篇5)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（保管方）：_________________________

__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），_______________經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方同意為甲方代保管保險(xiǎn)業(yè)務(wù)檔案，期限暫定為_(kāi)____年（從第一批檔案進(jìn)入開(kāi)始計(jì)算時(shí)間到_____年后為止），保管期限滿后，甲已雙方未提出疑義，甲乙雙方再行商議續(xù)簽。

二、保管費(fèi)用：甲乙按每年每標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)米_____元（__________元整）交納保管費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)米的長(zhǎng)度為_(kāi)____米，高度為標(biāo)準(zhǔn)檔案盒高度即_____公分。每一標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)米應(yīng)放置標(biāo)準(zhǔn)檔案盒_____盒。代保管費(fèi)用包括：庫(kù)房占用費(fèi)、檔案柜、架使用費(fèi)、除濕、空調(diào)水電費(fèi)及檔案提供利用費(fèi)等）。

三、結(jié)算方法：

1．每年1月按上年度實(shí)際使用情況計(jì)算費(fèi)用；

2．新增部分從檔案移進(jìn)檔案館次日，按實(shí)際使用情況結(jié)算至年末，第二年重新按年度計(jì)費(fèi)。

四、付款方式：支票（乙方提供帶稅務(wù)章正規(guī)發(fā)票）

五、乙方提供的檔案庫(kù)房，保管條件應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方保證甲方的檔案安全，完整。如保管期限滿（在不續(xù)約的情況下），乙方應(yīng)該將所有保管資料完整地交還甲方，如有損失（不可抗力的原因除外）乙方應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)因此給甲方造成的損失予以賠償。

六、甲方人員持有本單位簽章的查檔調(diào)閱單根據(jù)調(diào)閱單指定的查閱內(nèi)容可以隨時(shí)在正常的工作日查閱甲方的業(yè)務(wù)檔案，乙方為其提供服務(wù)。

甲方在急需查閱檔案時(shí)，乙方可為甲方傳真檔案復(fù)印件，傳真號(hào)碼以及傳真接受人另行確定，并且將傳真后的任何形式的檔案材料標(biāo)記后放回原檔案中。

乙方不得直接接待公檢法部門(mén)的查閱檔案人員，如遇此類(lèi)情況，應(yīng)在甲方允許的情況下，由甲方人員陪同方可查閱檔案。

七、甲方人員原則上不得將檔案帶出檔案館，如遇特殊情況，須經(jīng)甲乙雙方有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、代保管檔案的移交：甲方向乙方移送檔案后，按卷、盒辦理簽收手續(xù)，乙方在保管工作中要加強(qiáng)管理，如出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。

九、因乙方保管不善致使甲方檔案損毀，按國(guó)家《檔案法》、《合同法》有關(guān)條款處理，因檔案內(nèi)在質(zhì)量造成檔案字跡褪變，乙方不予負(fù)責(zé)。

十、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議條款全面履行義務(wù)，不得違約，未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致，可由甲方所在地法院管轄并處理。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________

法定代表人：________ 法定代表人：________

簽字日期：__________ 簽字日期：__________

銀行賬號(hào)：__________ 銀行賬號(hào)：__________

公司簽章：__________ 檔案館公章：________

保管合同(篇6)

甲方：中山市人力資源管理辦公室

乙方：

丙方： （身份證號(hào)： ）

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就乙方委托甲方保管丙方的檔案達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《檔案法》和中組部、人事部有關(guān)規(guī)定和乙方、丙方的申請(qǐng)，為乙方保管丙方的人事檔案, 內(nèi)容為：接收、轉(zhuǎn)出人事檔案；

二、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將丙方的人事檔案及相關(guān)資料移交甲方，否則，甲方不予提供相關(guān)服務(wù)；

三、乙方（或丙方）請(qǐng)求甲方辦理專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)晉升、出具以檔案為依據(jù)的其它證明等單項(xiàng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付服務(wù)費(fèi)；

四、丙方的人事檔案轉(zhuǎn)入時(shí)若未經(jīng)整理或未達(dá)到檔案管理標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)另行支付整理檔案服務(wù)費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)整理檔案；

五、丙方的就業(yè)及與其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系、工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等均由乙方負(fù)責(zé)；

六、乙方及丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵守計(jì)劃生育管理的有關(guān)規(guī)定和甲方有關(guān)檔案及人事管理規(guī)定；

七、本協(xié)議期（至少一年）自 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議期滿，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方續(xù)簽或?qū)⒈綑n案轉(zhuǎn)出；否則，視為繼續(xù)委托保管檔案，甲方可依規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方或丙方計(jì)收檔案保管費(fèi)，并保留向乙方或丙方追收欠費(fèi)的權(quán)利；

八、乙方（或丙方）應(yīng)當(dāng)按政府物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交檔案保管費(fèi)；

九、丙方在協(xié)議期內(nèi)轉(zhuǎn)出檔案的，由轉(zhuǎn)出下月起計(jì)算，甲方退回檔案保管費(fèi)；

十、本協(xié)議由甲、乙雙方代表人簽字、加蓋公章，丙方簽名后生效。由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具同等效力；

十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

甲方：中山市人力資源管理辦公室 乙方：（蓋章）： 丙方：（簽名）

（蓋章）

代表人： 代表人： 電話：

日期： 日期： 日期：

保管合同(篇7)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就倉(cāng)儲(chǔ)保管事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條 甲方同意提供位于 倉(cāng)庫(kù) 號(hào)倉(cāng)平方米的倉(cāng)位由乙方儲(chǔ)存使用。?

2.1乙方按照 元/平方米倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每月 元倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)支付給甲方。

2.2存儲(chǔ)期間，因倉(cāng)儲(chǔ)物的存放致使該倉(cāng)位和附屬設(shè)施發(fā)生的必要費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)其他費(fèi)用)，如甲方代墊的水、電、維修等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)按 結(jié)算，支付時(shí)間約定每(月/季/年) 日前，由乙方一次支付給甲方。? 2.4其他費(fèi)用按月結(jié)算， 支付時(shí)間約定每月 日前。

第三條 倉(cāng)儲(chǔ)押金 元在本合同簽訂生效，乙方第一次交納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)時(shí)一次性交納，如乙方出現(xiàn)違約違規(guī)行為扣除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足規(guī)定的押金數(shù)額。本合同期滿后，經(jīng)甲方檢查無(wú)違約違規(guī)行為時(shí)，甲方如數(shù)退還給乙方。

4.1.1因甲方對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)物存放的倉(cāng)庫(kù)(庫(kù)位)的周邊管理不利，造成乙方倉(cāng)儲(chǔ)物的損毀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方倉(cāng)儲(chǔ)物存放庫(kù)位周邊的第三方庫(kù)位的倉(cāng)儲(chǔ)物和倉(cāng)儲(chǔ)管理不當(dāng)造成乙方庫(kù)位倉(cāng)儲(chǔ)物的損毀，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方協(xié)助乙方向第三方索賠。

4.1.2在貨物存儲(chǔ)期間，如遇不可抗力而造成倉(cāng)庫(kù)損毀，致使乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物不能正常存放，甲方應(yīng)迅速對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修。如果倉(cāng)庫(kù)損壞嚴(yán)重，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，確實(shí)無(wú)法正常存放保管，本合同終止執(zhí)行。租金按實(shí)際保管天數(shù)計(jì)算。

4.1.3未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件提供服務(wù)，造成保管物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2.1按本合同約定甲方向乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)范圍內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)物的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4.2.2未按本合同約定逾期交付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和其他費(fèi)用的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和其他費(fèi)用外，應(yīng)向甲方支付合同總額10%違約金，同時(shí)交納按逾期天數(shù)計(jì)算的每天欠費(fèi)總額的1%滯納金。

4.2.3由于乙方的責(zé)任造成超過(guò)約定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，乙方除交納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)外，還應(yīng)向甲方方償付合同總額10%違約金。

4.2.4易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，需要采取特殊保管措施的，經(jīng)甲方同意后，必須在合同中注明，并向甲方提供必要的保管技術(shù)資料和參數(shù)要求，否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損或人身傷亡，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

4.2.5乙方隱瞞倉(cāng)儲(chǔ)物自身的缺陷，導(dǎo)致存放期間發(fā)生損壞或者乙方未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由乙方負(fù)責(zé)。

4.2.6 因倉(cāng)儲(chǔ)保管物的性質(zhì)或瑕疵給甲方造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.2.7本合同期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日搬走其所有的倉(cāng)儲(chǔ)物資，由于乙方的原因致使倉(cāng)儲(chǔ)物資不能如期搬出的，乙方除按合同的規(guī)定交付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)外，并應(yīng)償付合同總額30%的違約金。

4.2.8倉(cāng)儲(chǔ)期間，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行甲方關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)位范圍內(nèi)的消防安全和門(mén)前三包、綜合管理(含貨物進(jìn)、出、存)等，并承擔(dān)因乙方執(zhí)行不當(dāng)而產(chǎn)生的不良后果的責(zé)任。

4.2.9 倉(cāng)儲(chǔ)期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害、貨物自燃等損毀，其責(zé)任有乙方自負(fù)。

4.2.10 負(fù)責(zé)存儲(chǔ)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

5.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：

5.1.1乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)位范圍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，或未經(jīng)甲方同意，擅自將倉(cāng)儲(chǔ)物倉(cāng)位提供給他人使用的。

5.1.2乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)30天的。

5.1.3甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)地塊進(jìn)行整體性的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、改建、擴(kuò)建需要拆遷時(shí)，甲方須提前30天通知乙方，并按實(shí)際保管日收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)。甲方不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同：

5.2.1甲方提供的倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)位因質(zhì)量問(wèn)題(合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀除外)或因甲方隱瞞部分真實(shí)情況而影響乙方倉(cāng)儲(chǔ)物的存放，致使乙方另行尋找倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)位存儲(chǔ)貨物的。

5.2.2 因拆遷、馬路擴(kuò)建等政府行為致使乙方無(wú)法繼續(xù)存放貨物，或因其他不可抗力的。

5.3除上述原因外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止合同。否則，乙方已交付給甲方的押金和未到期的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用轉(zhuǎn)為違約金，歸甲方所有。

5.4倉(cāng)儲(chǔ)期滿，如乙方要求繼續(xù)存放倉(cāng)儲(chǔ)物的，可提前60天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意，需續(xù)簽倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。

5.5在同等條件下，乙方有優(yōu)先倉(cāng)儲(chǔ)存放權(quán)。

第六條 在倉(cāng)儲(chǔ)期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

第七條 本合同終了后甲方即無(wú)繼續(xù)提供儲(chǔ)藏及保管倉(cāng)儲(chǔ)物的義務(wù)，在不能續(xù)簽合同的情況下，甲方可限期要求將倉(cāng)儲(chǔ)的貨物搬走，倘乙方拒絕或不能搬走，逾期不搬走的，甲方有權(quán)將倉(cāng)儲(chǔ)物付諸拍賣(mài)。

第八條 甲方依前條規(guī)定行使拍賣(mài)權(quán)，就倉(cāng)儲(chǔ)物拍賣(mài)其所得資金，扣去因拍賣(mài)所生的費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和甲方為倉(cāng)儲(chǔ)管理所支出的必要費(fèi)用，以及因遲延搬走倉(cāng)儲(chǔ)物所發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，如有剩余甲方應(yīng)將余額交付于乙方或其他應(yīng)得方。?

第九條 因倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)或瑕疵造成甲方損失在未獲得賠償前，甲方對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物可行使留置權(quán)，以達(dá)清償?shù)哪康摹?/p>

第十條 倉(cāng)儲(chǔ)期間經(jīng)雙方約定自 月 日起至 月 日止。

第十一條 甲方在倉(cāng)儲(chǔ)期間如有第三方就倉(cāng)儲(chǔ)物對(duì)甲方提起訴訟，主張倉(cāng)儲(chǔ)物系其所有，而對(duì)甲方訴請(qǐng)返還處分的執(zhí)行時(shí)，甲方有即時(shí)通知乙方的義務(wù)。

12.1本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜或雙方在履行本合同過(guò)程中引起的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起公訴。

12.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

保管方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)能量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.存貨方應(yīng)當(dāng)向保管方提供必要的貨物驗(yàn)收資料，否則，所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)以及延誤索賠期等，由存貨方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.保管方應(yīng)按照合同規(guī)定的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況、質(zhì)量，對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)入庫(kù)貨物與合同規(guī)定不符，應(yīng)在 天內(nèi)通知存貨方。保管方驗(yàn)收后，如果發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，保管方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.貨物的驗(yàn)收期限，是指貨物和檢驗(yàn)資料全部送達(dá)保管方之日起，至驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送出之日止。國(guó)內(nèi)貨物不超過(guò)10天，國(guó)外到貨不超過(guò)30天(或由雙方另行議定)。超過(guò)驗(yàn)收期限所造成的實(shí)際損失，由保管方負(fù)責(zé)。

(貨物在儲(chǔ)存運(yùn)輸過(guò)程中的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)按倉(cāng)儲(chǔ)保管部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)地，也可由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。)

(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，保管方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造成毀損的，保管方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)由于保管方的責(zé)任，造成退倉(cāng)或不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金 元。

(4)由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無(wú)償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。

(1)由于存貨方的責(zé)任造成退倉(cāng)或不能入庫(kù)時(shí)，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于保管費(fèi) ‰(或0/000)的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存或逾期提貨的，存貨方除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管方償付違約金 元。

(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物和易腐、超限等特殊貨物，必須在合同中注明，并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損或人身傷

亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

(3)貨物臨近失敗效期或有異狀的，再保管方通知后不及時(shí)處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。

(4)未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。

(5)保管方已通知出庫(kù)或合同期已到，由于存貨方(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫(kù)，存貨方除規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金 元，由于出庫(kù)憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。

(6)按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加有關(guān)費(fèi)用。

從 年 月 日至 年 月 日止。

由于不可抗力事件，直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的 (機(jī)構(gòu))出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

管理合同(模板9篇)

俗話說(shuō)，手中無(wú)網(wǎng)看魚(yú)跳。。在幼兒園教師的工作中，經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料的意義非常的廣泛，可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。資料可以作為參考給我們一些學(xué)習(xí)工作靈感。可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？以下是小編為大家收集的“管理合同(模板9篇)”有需要的朋友就來(lái)看看吧！

管理合同【篇1】

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理

共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道、＿＿＿＿＿＿＿等。

二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、＿＿＿＿等。

三、環(huán)境衛(wèi)生

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、保安

1、內(nèi)容

（1）協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、責(zé)任

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、交通秩序與車(chē)輛停放

1、內(nèi)容

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、責(zé)任

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、房屋裝飾裝修管理

見(jiàn)附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。

管理合同【篇2】

甲方(委托方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(受托方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了加強(qiáng)甲方室外園林綠化的管理，確?；ú輼?shù)木生長(zhǎng)繁茂，給員工提供一個(gè)良好的工作環(huán)境，提升企業(yè)形象，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)室外園林綠化進(jìn)行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同。

一、甲乙雙方聯(lián)系信息

甲方地址：北京 區(qū) 路 號(hào)

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

乙方地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

乙方開(kāi)戶銀行：北京 銀行

乙方賬號(hào)：

二、管理范圍：

甲方的室外園林綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治、防寒等。

三、管理內(nèi)容：

1、清除草坪的雜草，使草坪不長(zhǎng)雜草或極少雜草，生長(zhǎng)期一月修剪不少于2次;

2、根據(jù)植物生長(zhǎng)規(guī)律，定期為各種樹(shù)木進(jìn)行除草、松土、培土、澆水、施 肥、防病、除蟲(chóng)、修剪、整形、刷石灰水等，使樹(shù)木生長(zhǎng)健壯;

3、少量布局調(diào)整、移植、補(bǔ)種;

4、保持綠地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及排水順暢。

四、合同期限為一年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本合同第二，三，七條或附件一，或其他附件要求累計(jì)超過(guò)三次的，則甲方有權(quán)立即書(shū)面通知乙方解除本合同，乙方需向甲方返還甲方已經(jīng)支付的服務(wù)費(fèi)中尚未履行的部分(實(shí)際履行部分的服務(wù)費(fèi)根據(jù)每天的服務(wù)費(fèi)與實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算，一年按照365天計(jì)算)，乙方并且對(duì)甲方由此造成的損失進(jìn)行賠償。

五、管理費(fèi)用：

(1) 甲方現(xiàn)有綠地面積約____平米(含地被職務(wù)及花灌木)，按每平方米每年___元計(jì)算，和款________元。

(2)色帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___米，年養(yǎng)護(hù)費(fèi)單價(jià)__元/平米，和款______元。

(3)喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___棵，年養(yǎng)護(hù)單價(jià)__元/棵，和款____元。

(4)花灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：共___棵，年養(yǎng)護(hù)單價(jià)__元，和款______元。

(5)人員工資：__人，人均______元/月，全年按_個(gè)月計(jì)算，和款___元

以上直接費(fèi)用__________元。

(6)企業(yè)管理費(fèi)：直接費(fèi)用的5%和款________元。

(7)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：直接費(fèi)用的7%和款______元。

(8)營(yíng)業(yè)稅金：直接費(fèi)用的3.4%和款______元。

以上所有綠地養(yǎng)護(hù)管理全年費(fèi)用為_(kāi)_____元。

前期苗木補(bǔ)植成本費(fèi)：苗木補(bǔ)植價(jià)格見(jiàn)附件一。苗木補(bǔ)植費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。甲方如綠化需要更新、更換或新增加綠化面積，則另外計(jì)算費(fèi)用。

六、付款方式：

乙方每三個(gè)月向甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方每三個(gè)月向乙方支付一次養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括固定費(fèi)用______元和實(shí)際發(fā)生的苗木補(bǔ)植費(fèi)，全年分4次結(jié)清。付款期限為，接到正式發(fā)票后 天。

七、乙方責(zé)任：

1、保證具有提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資質(zhì)和能力。從4月15日到10月15日，乙方至少派__名專(zhuān)職養(yǎng)護(hù)工人到甲方現(xiàn)場(chǎng)按管理要求開(kāi)展日常工作，其他日子，乙方至少派__名專(zhuān)職養(yǎng)護(hù)工人到甲方現(xiàn)場(chǎng)按管理要求開(kāi)展日常工作。乙方工作人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間，每月天數(shù)不少于法定工作日天數(shù)，每個(gè)法定工作日的工作時(shí)間不少于8小時(shí)。乙方應(yīng)履行附件二中的承諾，確保綠地內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，凡因乙方管理不善造成綠化植物損傷或死亡的，由乙方按原樣修復(fù)或更換;

2、乙方工作人員在工作過(guò)程中，須統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗，做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。

3.乙方的工作人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)后，要遵守甲方的各種管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員或甲方授權(quán)人員的`管理。

4.乙方對(duì)其所屬工作人員的安全負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)乙方人員在維修現(xiàn)場(chǎng)的人身安全保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。戶外園林綠化維護(hù)及提供服務(wù)期間非甲方原因造成第三者人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

八、甲方責(zé)任：

1、為乙方提供綠化竣工圖，綠化用水，員工更衣處，工具存放地，提供工作餐。

1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

2、確保管理范圍內(nèi)綠化植物及園林設(shè)施不受人為損壞。

九、其它事項(xiàng)：

1、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決;

4、本合同一式兩份，連同乙方提供的甲方園林養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃作為附件。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人(代表人)：(簽字) 法人(代表人)：(簽字)

年 月 日 年 月 日

管理合同【篇3】

出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

_________

第四條甲方的保證：

1.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料真實(shí)、完整；保證在合同約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2._________。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款支付的方式為_(kāi)________。

第六條承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

3._________。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

1.乙方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

4._________。

第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4._________。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的.權(quán)證變更手續(xù)。

第十條合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

4._________。

變更或解除合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并報(bào)中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十一條費(fèi)用的擔(dān)負(fù)

在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

_________；

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

_________。

第十二條違約責(zé)任

1.合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬(wàn)元，為對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

1.提交______________委員會(huì)_____；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案。

出讓人（蓋章）：_________

受讓人（蓋章）：_________

________年____月____日

管理合同【篇4】

甲方：

法定代表人：

住所地：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級(jí)：

證書(shū)編號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

住所地：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) 提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱(chēng) ;

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、車(chē)輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1、不定期組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)休閑活動(dòng) ;

2、其他特約服務(wù) ;

第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一)。

第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用包干制：

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納(物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包含綠化、保潔用水、公共設(shè)施、照明用電等能耗的成本費(fèi)用)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)(有電梯)：1.8元/月·平方米;

(2)商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)(無(wú)電梯)：6.0元/月·平方米

(3)幼兒園物業(yè)服務(wù)費(fèi)(無(wú)電梯)： 3.50元/月·平方米

2、共用分?jǐn)傎M(fèi)用

(1)共用分?jǐn)傎M(fèi)用按計(jì)量工具受理范圍處理并及時(shí)足額收繳;

(2)共用分?jǐn)傎M(fèi)用分為共用水電費(fèi)用、二次加壓費(fèi)用和中央空調(diào)系統(tǒng)費(fèi)用 等;

(3)共用水電費(fèi)是指消防設(shè)施設(shè)備、共用照明、共用配套設(shè)備設(shè)施等共用 設(shè)備設(shè)施及場(chǎng)地正常運(yùn)行或使用發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi);

(4)二次加壓費(fèi)用是指使用二次加壓供水產(chǎn)生的費(fèi)用，包括合理的損益;

(5)中央空調(diào)系統(tǒng)和是指使用商業(yè)用中央空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括合理 的損益和中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的維修保養(yǎng)、中修、大修、更新、更換等費(fèi) 用。

(6)共用分?jǐn)傎M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

①共用水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向業(yè)主及使用人分?jǐn)偸杖?計(jì)算公式為：分?jǐn)傎M(fèi) 用=建筑面積×分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)，分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)=總費(fèi)用÷總建筑面積。

②二次加壓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

由乙方按建筑面積比例向配套工程置二次加壓設(shè)施的業(yè)主及使用人分?jǐn)?收取;計(jì)算公式為：分?jǐn)傎M(fèi)用=用水量×分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)，分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)= 總費(fèi)用÷總用水量。

③中央空調(diào)系統(tǒng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

A有獨(dú)立使用獨(dú)立裝置計(jì)量器具的：分?jǐn)傎M(fèi)用=用量×分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)，分 攤費(fèi)用系數(shù)=總費(fèi)用÷總用量。

B沒(méi)有獨(dú)立使用獨(dú)立裝置計(jì)量器具的：分?jǐn)傎M(fèi)用=建筑面積×分?jǐn)傎M(fèi)用系 數(shù)，分?jǐn)傎M(fèi)用系數(shù)=總費(fèi)用÷總建筑面積。

(7)水電費(fèi)公攤由乙方在收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)同時(shí)一起代收：

①住宅業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須預(yù)交300元水電周轉(zhuǎn)金。

②商鋪業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須預(yù)交水電周轉(zhuǎn)金，商鋪水電周轉(zhuǎn)金不得用于抵扣物業(yè)服務(wù)費(fèi)與水電費(fèi)，預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)如下：

③甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書(shū)或商品房買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定的時(shí) 間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè)、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè)，水電費(fèi)公攤按100%計(jì)收;

④納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給 物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其水電費(fèi)公攤由甲方全額交納。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)電梯使用費(fèi)(僅含電梯維護(hù)費(fèi)、年度安檢費(fèi)、日常維保潤(rùn)滑油及500元以下的維修費(fèi)用);

(7)辦公費(fèi)用;

(8)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(9)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(10)法定稅費(fèi);

(11)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);

(12)經(jīng)業(yè)主和物業(yè)使用人同意的其它費(fèi)用。

4、乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

5、根據(jù)物業(yè)價(jià)上漲、服務(wù)成本上升等情況，經(jīng)物業(yè)所在地相關(guān)主管部門(mén)同意，并征得專(zhuān)有部份占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半業(yè)主同意，乙方可適當(dāng)提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征求業(yè)主意見(jiàn)通過(guò)后，乙方應(yīng)及時(shí)將調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)。

第七條 業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)于 其所擁有的本項(xiàng)目物業(yè)交付 之日起全價(jià)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：

①銀行托收方式：每月10日、15日、20日為集中托收時(shí)間，乙方按時(shí)將費(fèi)用清單發(fā)放至業(yè)主信報(bào)箱內(nèi)，業(yè)主或物業(yè)使用人如有異議，可向乙方查詢;當(dāng)月28日后如乙方未收到業(yè)主或物業(yè)使用人的異議，則視同業(yè)主或物業(yè)使用人已確認(rèn)清單所列費(fèi)用，乙方按此委托銀行托收。

②根據(jù)物業(yè)公司推送的線上繳費(fèi)方式繳費(fèi)。

③現(xiàn)場(chǎng)刷卡或微信、現(xiàn)金等繳費(fèi)方式：業(yè)主或物業(yè)使用人若采用現(xiàn)場(chǎng)刷卡或微信、現(xiàn)金等方式繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)在每自然月度10日前到乙方指定地點(diǎn)交納上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2、業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須向乙方一次性交付半年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，以合同第六條約定標(biāo)準(zhǔn)，按銷(xiāo)售合同中建筑面積收取。半年后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)可按半年預(yù)收。

3、納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。甲方未售物業(yè)屬甲方所有，乙方不得用于經(jīng)營(yíng)。

4、甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書(shū)或商品房買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定的時(shí)間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置物業(yè)、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)100%計(jì)收。

5、房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)收以合同約定的建筑面積為準(zhǔn)，核定房屋產(chǎn)權(quán)面積之后，涉及的各項(xiàng)費(fèi)用按核定的房屋產(chǎn)權(quán)面積收費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)面積核定之前已交納的費(fèi)用不退不補(bǔ)。

6、業(yè)主和物業(yè)使用人采取銀行托收手續(xù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、水電公攤費(fèi)、車(chē)位停放費(fèi)等費(fèi)用的，具體經(jīng)辦 銀行由乙方指定。

7、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

第八條 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

物業(yè)內(nèi)車(chē)位所有權(quán)屬依照法定或業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售合同約定。

1、如屬于全體業(yè)主共有的停車(chē)場(chǎng)，使用人應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車(chē)位使用費(fèi)：

(1)非固定露天汽車(chē)車(chē)位使用費(fèi)(小汽車(chē)，包括載重量不超過(guò)四噸的小貨車(chē)，大汽車(chē)：重量為5噸以下的貨用車(chē))：

地上車(chē)位月票：小汽車(chē)150元/月/輛，大汽車(chē)180元/月/輛

地下車(chē)位月票：小汽車(chē)350元/月/輛，大汽車(chē)450元/月/輛

(3)非固定露天自行車(chē)(不包括電動(dòng)自行車(chē)):可以不收取費(fèi)用。

2、停車(chē)場(chǎng)(或車(chē)庫(kù))屬于開(kāi)發(fā)商所有或業(yè)主個(gè)人購(gòu)置車(chē)位(庫(kù))的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納車(chē)位(庫(kù))服務(wù)費(fèi)：

(1)車(chē)位服務(wù)費(fèi)： 60 元/個(gè)/月;

3、停放在地下車(chē)庫(kù)的摩托車(chē)和自行車(chē)其車(chē)位使用費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按室外車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、乙方對(duì)申請(qǐng)露天停放的汽車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)劃定位置集中停放，并收取車(chē)位使用費(fèi)，對(duì)于收取車(chē)位使用費(fèi)的車(chē)輛、乙方不承擔(dān)保管責(zé)任和車(chē)輛損壞、丟失的責(zé)任。(收取的標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)主管部門(mén)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn))

5、收取的車(chē)位使用費(fèi)的`100%給乙方用于彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足;

6、若乙方對(duì)車(chē)位使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整，必須提前30天在小區(qū)內(nèi)公告，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(mén)(備案)后方可執(zhí)行。

7、如屬于開(kāi)發(fā)商所有或業(yè)主購(gòu)買(mǎi)所有的停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位，其停車(chē)場(chǎng)地或停車(chē)位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由其所有人自行定價(jià)收費(fèi)，但乙方按 60 元/個(gè)?月收取車(chē)位服務(wù)費(fèi)。

第九條 乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十條 房屋裝飾裝修服務(wù)費(fèi)用：

1、乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋裝修活動(dòng)進(jìn)行管理。

2、乙方對(duì)房屋裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行登記備案并審批，對(duì)受業(yè)主委托的房屋裝修企業(yè)和裝修隊(duì)伍的施工人員進(jìn)出小區(qū)實(shí)行登記制度等方面的管理。乙方按有關(guān)規(guī)定收取裝修施工隊(duì)伍一定數(shù)額的裝修服務(wù)費(fèi)。

3、房屋裝修企業(yè)和裝修隊(duì)伍需定期清運(yùn)房屋裝修建筑垃圾，保障物業(yè)內(nèi)整潔干凈，乙方實(shí)行監(jiān)控管理，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。

4、乙方收取裝修施工隊(duì)伍的裝修服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)：

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：住宅按建筑面積3元/㎡收取。

施工人員出入證：工本費(fèi)30元/張(其中25元可憑原證退還)

第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬 甲方 所有。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

1、收取的車(chē)位使用費(fèi)的100%給乙方用于彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足;

2、在不影響小區(qū)正常秩序的情況下，對(duì)小區(qū)內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的公共場(chǎng)地(所)和公共配套設(shè)施使用、經(jīng)營(yíng)、出租的所得收入用于給乙方補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)用。

第十三條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：

第十四條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題(見(jiàn)查驗(yàn)后的書(shū)面記錄《物業(yè)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)匯報(bào)總表》)。甲方應(yīng)承諾承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，并在合理期限內(nèi)予以解決。

第十五條 對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

第十六條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

2、公用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、供水、供電、供氣、電梯、消防、環(huán)保、防雷、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;

4、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

5、房屋、共用設(shè)施設(shè)備清單;

6、物業(yè)服務(wù)所需要的其它資料(如物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、客戶資料、保修資料等)。

第十七條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第十八條 物業(yè)管理前期介入應(yīng)在項(xiàng)目入伙前六個(gè)月計(jì)起。

第十九條 前期物業(yè)介入甲方責(zé)任。

1、為乙方前期物業(yè)介入提供合適地點(diǎn)、辦公場(chǎng)所作為管理處前期辦公室。

2、審核乙方提供的前期物業(yè)介入服務(wù)費(fèi)用，并支付乙方前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括必須的物資及人力成本費(fèi)用等。

3、在售樓處安排合適位置給乙方作為物業(yè)咨詢臺(tái)，并作適當(dāng)布置。

4、對(duì)物業(yè)前期介入實(shí)施監(jiān)督檢查。

5、負(fù)責(zé)處理非物業(yè)管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

6、入伙現(xiàn)場(chǎng)布置及宣傳。

第二十條 前期物業(yè)介入乙方責(zé)任：參與該物業(yè)前期工程建設(shè)、工程驗(yàn)收;招聘，培訓(xùn)前期物業(yè)管理員工。

1、向甲方報(bào)告工程改善項(xiàng)目，列出遺漏工程供甲方跟進(jìn)。

2、完善各類(lèi)配套設(shè)施的建議。

3、對(duì)各種設(shè)施、設(shè)備的選型提供專(zhuān)業(yè)性建議。

4、小區(qū)環(huán)境布置景觀設(shè)計(jì)的建議。

5、根據(jù)小區(qū)物業(yè)情況，成立專(zhuān)業(yè)小組，進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行稽核及接管準(zhǔn)備工作。

6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策，制定該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則。

7、與銷(xiāo)售部門(mén)的銜接工作，對(duì)物業(yè)管理推廣、策劃提出建議。

8、負(fù)責(zé)在售樓處回答業(yè)主對(duì)物業(yè)管理方面的來(lái)訪和提問(wèn)，并做好跟進(jìn)工作。

9、與物業(yè)管理有關(guān)的政府部門(mén)(房產(chǎn)局、物價(jià)、工商、稅務(wù)、派出所、街道辦)溝通與協(xié)調(diào)。

10、與物業(yè)管理相關(guān)部門(mén)(供水、供電、燃?xì)?、有線電視、寬帶、環(huán)衛(wèi)、學(xué)校、銀行)接洽與合作。

11、編寫(xiě)業(yè)主入伙指南，制定電腦化管理程序。

12、物業(yè)竣工驗(yàn)收的參與。

13、組織物業(yè)的接管驗(yàn)收。

14、向甲方提交合理的物資及人力成本費(fèi)用，在雙方達(dá)成共識(shí)的情況下收取前期物業(yè)介入服務(wù)所需的物資和人力成本費(fèi)用;

第二十一條 業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第二十二條 乙方可采取規(guī)勸、發(fā)出書(shū)面整改通知、向行政主管部門(mén)報(bào)告、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本小區(qū)《臨時(shí)管理規(guī)約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第二十三條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十四條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第二十六條 甲方應(yīng)于 物業(yè)交付使用前60日內(nèi) 按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積：按《南寧市物業(yè)管理辦法》第四十二條的規(guī)定，甲方應(yīng)無(wú)償提供不少于868.91平方米的物業(yè)管理用房給乙方使用。

第二十七條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第二十八條 專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、屬業(yè)主共用的公用設(shè)施、附屬建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施除日常維修保養(yǎng)以外的大中修、更新、改造費(fèi)用開(kāi)支。

第二十九條 專(zhuān)項(xiàng)維修資金的籌集，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行，如遇到國(guó)家或當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和規(guī)章變更時(shí)，物業(yè)公司有權(quán)直接按照最新實(shí)施的法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十條 在榮和·半山華府項(xiàng)目成立業(yè)主大會(huì)/臨時(shí)業(yè)主大會(huì)之前，專(zhuān)項(xiàng)維修資金按照國(guó)家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和政策規(guī)定的方式使用和分?jǐn)偂?/p>

第三十一條 相關(guān)業(yè)主不批準(zhǔn)乙方所編制的專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用方案所引致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)。相關(guān)業(yè)主同意后，乙方未及時(shí)按專(zhuān)項(xiàng)資金使用方案實(shí)施的，所引致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)(政府維修資金管理部門(mén)責(zé)任除外)。

第三十二條 水電費(fèi)的收?。?/p>

1.乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人代收的自用水費(fèi)和公用水電費(fèi)及水電損耗的分?jǐn)傓k法如下：

(1)自用水費(fèi)按業(yè)主或使用人實(shí)際發(fā)生額據(jù)實(shí)代收。

(2)公用水(包括：小區(qū)綠化、保潔用水)、電費(fèi)及自用、公用水電損耗，按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生公用水、電費(fèi)和自用、公用水電損耗實(shí)行據(jù)實(shí)按戶分?jǐn)偸杖　?/p>

(3)公用水電費(fèi)和自用、公用水電損耗公攤費(fèi)若有節(jié)余，節(jié)余部分將結(jié)轉(zhuǎn)到下年度水電分?jǐn)傊惺褂没蚰甑讻_減。

(4)公用水電費(fèi)和自用、公用水電損耗公攤不足，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)或超過(guò)半數(shù)業(yè)主同意，不足部分從下一年度費(fèi)用中彌補(bǔ)或由業(yè)主補(bǔ)足。

2、水電費(fèi)公攤由乙方與收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)同時(shí)一起代收：

(1)業(yè)主在辦理交房手續(xù)的同時(shí)，須預(yù)交300元水電周轉(zhuǎn)金。

(2)甲方已售出的但業(yè)主逾期(以入伙通知書(shū)或商品房買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定的時(shí)間為限)仍未辦理收樓手續(xù)的空置房、已辦理房屋入住手續(xù)但不裝修或未入住的空置房，水電費(fèi)公攤按100%計(jì)收;

(3)納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其水電費(fèi)公攤由甲方全額交納。

第三十三條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十四條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按國(guó)家或地方行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。

第三十五條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，每逾期三個(gè)月起應(yīng)按欠費(fèi)總額的1.5‰的標(biāo)準(zhǔn)每日向乙方支付違約金。

第三十六條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。

第三十七條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第三十八條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

5、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于傷害、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、盜竊等事由所致之損害，但因乙方故意或過(guò)失所致不在此限。

6、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方工作人員提供服務(wù)所致之任何損害。

7、其它業(yè)主與使用人另有約定的情形。

第三十九條 榮和·半山華府項(xiàng)目前期物業(yè)合同期限從招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起開(kāi)始計(jì)算，到業(yè)主大會(huì)成立后，與重新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第四十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第四十一條 非乙方原因造成小區(qū)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和工作范圍超過(guò)本同規(guī)定的，所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十二條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)。

第四十三條 甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買(mǎi)受人簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。

第四十四條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十五條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十六條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四十七條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第四十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由各履約方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各履約方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第四十九條 本合同一式 陸 份，甲、乙雙方及房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí) 貳 份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

法定代表人

法定代表人

年 月 日

年 月 日

管理合同【篇5】

甲方：

乙方：

為了搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達(dá)成本合同，具體如下：

一、經(jīng)甲方同意，甲方聘請(qǐng)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)酒吧的策劃經(jīng)營(yíng)管理。乙方的管理團(tuán)隊(duì)最少由三位以上專(zhuān)業(yè)人士組成。團(tuán)隊(duì)人員條件：原則有十年以上娛樂(lè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和高層管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉KTV和酒吧的管理和營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。

二、合同期限：

本合同期限為(壹)年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。合同期滿雙方有續(xù)約之意應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面知會(huì)對(duì)方商定，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、雙方責(zé)任、權(quán)限、

(一)甲方：

1、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、負(fù)責(zé)對(duì)外的一切公共關(guān)系;

3、積極支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作;

4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

5、甲方負(fù)乙方人員首外地過(guò)來(lái)的硬臥車(chē)票，憑票報(bào)銷(xiāo)

(二)乙方：

1、遵紀(jì)守法。依法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)注意安全防患管理，嚴(yán)防事故發(fā)生。

2、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作;

3、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的人事管理，如員工招聘、調(diào)任、辭退(甲方指定的財(cái)務(wù)人員：會(huì)計(jì)、出納、收銀、倉(cāng)管、采購(gòu)人員除外)。

4、擬定酒吧員工的工資、福利、獎(jiǎng)懲制度;

5、對(duì)酒吧財(cái)務(wù)收支有審核權(quán);

6、按合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;

7、乙方個(gè)人債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方報(bào)酬、

(一)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)計(jì)算

1、酒吧經(jīng)營(yíng)獨(dú)立核算，當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)扣除當(dāng)月的一切經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費(fèi)用。

2、每月?tīng)I(yíng)收包括酒商贊助等營(yíng)業(yè)外收入。

(二)乙方報(bào)酬計(jì)算

乙方管理團(tuán)(三人)每月的額定工資總共為：(33000元)

職位與工資分別為：執(zhí)行總經(jīng)理1名、月薪15000元。

副總經(jīng)理1名、月薪10000元。

營(yíng)業(yè)副總1名、月薪8000元。

酒吧每月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)是定為15萬(wàn)元.

乙方的績(jī)效管理工資計(jì)算如下：

1、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)沒(méi)有利潤(rùn)時(shí)，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資)

2、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)有利潤(rùn)時(shí)(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資。

3、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)完成任務(wù)并超額完成利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)時(shí)，乙方每月可拿全額工資33000元外，并可收取以下經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成：

A、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超10萬(wàn)以上(含10萬(wàn)元)，乙方可收取10%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn);

B、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超15萬(wàn)以上(含15萬(wàn)元)，乙方可收取15%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn);

以此類(lèi)推………

如連續(xù)六個(gè)月(入場(chǎng)頭兩個(gè)月不算)都沒(méi)有完成公司利潤(rùn)目標(biāo)15萬(wàn)元時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

五、違約責(zé)任

1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應(yīng)得報(bào)酬，否則逾期視作違約。乙方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之一收取甲方的違約金。

2、甲方不能直接干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理和人事管理工作，如有不同的意見(jiàn)可由執(zhí)行董事與乙方負(fù)責(zé)人商議解決，否則視作違約。

3、任何一方違反協(xié)議造成對(duì)方的損失，由違約方承擔(dān)擔(dān)并賠償守約方的損失，否則，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同期內(nèi)，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則，必須賠償因此造成對(duì)方在合同期的全部經(jīng)濟(jì)損失。

5、如因不可抗力自然災(zāi)害或國(guó)家政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可互不負(fù)責(zé)任。

六、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的組成部分，具具法律效力。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況，可通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)裁決。

七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

管理合同【篇6】

1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；

（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；

（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。

2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；

（2）按每年_________%的幅度上調(diào)；

（3）按每年_________%的幅度下調(diào)；

（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；

（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。

3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

（3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

4、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；

（2）由乙方承擔(dān)；

（3）在_________費(fèi)用中支付。

5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元；

（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。

第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用

1、車(chē)位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

（1）機(jī)動(dòng)車(chē)：_________。

（2）非機(jī)動(dòng)車(chē)：_________。

2.有線電視：_________。

管理合同【篇7】

甲方：

乙方：

第一部分 商業(yè)條款

1、總則

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供 項(xiàng)目節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)。

2、項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容和目的

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.3項(xiàng)目目的：通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，達(dá)到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境之目的。

3、合同的起始日與期限、項(xiàng)目的驗(yàn)收

3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，甲方開(kāi)始項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、安裝及調(diào)試。設(shè)備的安裝調(diào)試期為 個(gè)月。

3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運(yùn)行正常的項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件的次日，效益分享期 為

3.3項(xiàng)目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按方案檢查系統(tǒng)安裝情況;安裝檢查合格后，試運(yùn)行7

2小時(shí)，試運(yùn)行期間可對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試;試運(yùn)行結(jié)束后無(wú)異常發(fā)生，則甲方應(yīng)出具試運(yùn)行正常的項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件。

4、利益分享的比例、付款方式

工程款支付方式：

根據(jù)預(yù)算決定對(duì)方的融資比例，即乙方占到的為X%，則甲方的為100%-X%，工程款的給付執(zhí)行3-6-1辦法，即工程開(kāi)工甲方給付乙方應(yīng)付款的30%，設(shè)備安裝前給乙方應(yīng)付款費(fèi)60%，安裝完畢調(diào)試前給付乙方10%(這是合同的樣板)

利益分享比例與給付辦法：

根據(jù)國(guó)家的規(guī)定每年的制熱費(fèi)(制冷費(fèi))用為預(yù)收制，在經(jīng)過(guò)一個(gè)制熱季結(jié)束以后，根據(jù)當(dāng)年的制熱或制冷的使用情況，并綜合機(jī)房的運(yùn)行費(fèi)用以及人工量的記錄，確認(rèn)當(dāng)年的節(jié)能利益，在申報(bào)稅后，甲方享有節(jié)能利益的20%，乙方享有節(jié)能利益的80%，關(guān)于ZF對(duì)供熱的補(bǔ)助部分留作大型設(shè)備維修費(fèi)用。(這是合同的樣板)

5、甲方的責(zé)任

除合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)：

5.1.對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)在五日內(nèi)予以書(shū)面審核;

5.2.對(duì)在本工程中的所有設(shè)備在合同終止以前所有權(quán)歸乙方所有;

5.3.為乙方實(shí)施和管理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目提供必要的協(xié)助;

5.4.按照約定驗(yàn)收項(xiàng)目，及時(shí)提供驗(yàn)收文件;

5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求向乙方提供設(shè)備操作空間設(shè)備，并確保該設(shè)備用房的安全;

5.6.在合同有效期內(nèi)對(duì)乙方的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)記錄作監(jiān)管;

5.7.在合同的有效期內(nèi)，為乙方維護(hù)、檢測(cè)、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項(xiàng)目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備;

5.8 為確保乙方的資金回收，甲方應(yīng)該保證住戶的制熱與制冷費(fèi)用的收回，并確保住戶的入住率在80%以上;

5.9 為確保乙方資金的回收，甲方需要提供可變現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估、公正后作抵押為乙方在本合同項(xiàng)下的資金回收提供擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽署。

6、乙方的責(zé)任

除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)：

6.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，對(duì)附件所列或甲方以書(shū)面形式列出、乙方認(rèn)可的設(shè)備進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)安裝與調(diào)試，按期完成施工。合同履行結(jié)束后，將項(xiàng)目所有權(quán)移交甲方。開(kāi)工前七日內(nèi)，將設(shè)計(jì)、施工方案及工期安排提交甲方予以確認(rèn)。

6.2確保設(shè)計(jì)、供貨和安裝達(dá)到相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。

6.3根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工管理?xiàng)l列和與項(xiàng)目相對(duì)的技術(shù)操作流程，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。

6.4在合同能源管理合同結(jié)束后對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，該項(xiàng)培訓(xùn)應(yīng)不少于十小時(shí)，以使他們能夠正確的操作和維護(hù)設(shè)備。

6.5除本合同另行規(guī)定外，承擔(dān)項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行前的一切風(fēng)險(xiǎn)損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。

6.6設(shè)備所有權(quán)移交甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該項(xiàng)目的'全部設(shè)計(jì)資料交給甲方。

6.7定期派人檢查項(xiàng)目的運(yùn)行情況。

7、所有權(quán)

7.1在本合同簽訂以后，甲方按合同要求按時(shí)給付乙方款項(xiàng)，不得因此延誤工期;

7.2在本合同有效期滿或甲方請(qǐng)求收購(gòu)該項(xiàng)目并付清全部款項(xiàng)之前，項(xiàng)目(包括設(shè)備和所有附屬設(shè)施，下同)的所有權(quán)屬于乙方;

7.3甲方在本合同有效期滿后一個(gè)月內(nèi)或甲方請(qǐng)求收購(gòu)該項(xiàng)目，按規(guī)定與乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及檔案材料的移交并付清應(yīng)付得全部款項(xiàng)后，才有權(quán)取得項(xiàng)目所有權(quán)。

7.4在本合同生效后的十二個(gè)月內(nèi)，甲方可以依照合同第四條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總價(jià)格(扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價(jià)格)提前購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部的價(jià)款后，項(xiàng)目所有權(quán)歸甲方所有。項(xiàng)目的所有權(quán)由乙方移交給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交項(xiàng)目的所有技術(shù)資料。

7.5甲方違約(如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時(shí)仍未付清應(yīng)付賬款及逾期付款違約金 )時(shí)，乙方仍享有項(xiàng)目的所有權(quán)，直到此種違約狀況解除后，項(xiàng)目所有權(quán)才歸甲方所有。

8、 提前解除合同

8.1.甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付終止費(fèi)和賠償乙方的其它損失，終止費(fèi)按下面的公式計(jì)算：

終止費(fèi)=(乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額—終止前乙方以分享的款額)

乙方的其它損失指的是乙方在項(xiàng)目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤(rùn)，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。

8.2由于甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可而對(duì)設(shè)備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動(dòng)或拆除，影響了本項(xiàng)目的正常運(yùn)行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部應(yīng)分享款項(xiàng)，且在此情形下項(xiàng)目仍歸乙方所有。

9、違約責(zé)任

9.1甲方違約：

9.1.1在本合同生效以后。項(xiàng)目移交甲方以前，如果甲方解除合同，則應(yīng)按本合同規(guī)定的效益總額的30%向乙方支付違約金，并承擔(dān)以份額為此項(xiàng)目所支出的全部費(fèi)用，如設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)等;

9.1.2如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應(yīng)分享的款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之三的違約金;

9.1.3甲方違反本合同內(nèi)的一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨(dú)或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

I )按甲方實(shí)際違約的天數(shù)順延項(xiàng)目的安裝調(diào)試期;

Ⅱ)延長(zhǎng)節(jié)能效益分享的時(shí)間;

III )加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額;

IV)解除合同，要求甲方賠償全部損失;該損失包括但不限于;乙方的損失，項(xiàng)目利潤(rùn)、律師費(fèi)用和項(xiàng)目相關(guān)的有關(guān)費(fèi)用。

因甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)(尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī))，造成項(xiàng)目中斷和停止，則此種違約若在三十日內(nèi)解決，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為甲方違約。

9.2乙方違約

9.2.1系統(tǒng)安裝三個(gè)月后仍不能正常運(yùn)行;乙方不履行或不遵守本合同的約定，則甲方有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)或合并采取以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

I)按乙方實(shí)際違約的天數(shù)順延項(xiàng)目的付款期限;

Ⅱ)延緩或減少乙方的節(jié)能效益分享時(shí)間;

III )減少乙方分享節(jié)能效益的數(shù)額，直至甲方的損失得以補(bǔ)償;

IV)解除合同，要求乙方賠償甲方的全部損失;該損失包括但不限于;甲方的損失，項(xiàng)目利潤(rùn)、律師費(fèi)用和項(xiàng)目相關(guān)的有關(guān)費(fèi)用。

因乙方違約行為若在三十日內(nèi)解決，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為乙方違約。

10、違約補(bǔ)救

10.1甲方違約的補(bǔ)救：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生所有費(fèi)用;

乙方在事先書(shū)面通知甲方的情況下，有權(quán)進(jìn)入甲方工地拆除施工設(shè)備，在不得損害甲方權(quán)益的情況下解除合同。

10.2乙方違約的補(bǔ)救：如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此發(fā)生所有費(fèi)用;

10.3乙方違約后，另一方當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

第二部分

11、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)保量按時(shí)完成項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的工作，對(duì)甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員以及其合理化的建議，愛(ài)護(hù)設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)，遵守甲方工作場(chǎng)地的有關(guān)規(guī)章制度。

12、設(shè)備的停止運(yùn)行/關(guān)閉

12.1停止運(yùn)行或關(guān)閉與本合同有關(guān)的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前60天通知乙方，在緊急情況下，甲方應(yīng)及時(shí)和盡可能的向乙方通報(bào)情況，任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。

12.2如果因甲方停止或關(guān)閉設(shè)備運(yùn)行而導(dǎo)致合同停止，甲方應(yīng)向乙方支付第四條規(guī)定付款義務(wù)。

13 合同的變更、解除和終止

13.1對(duì)本合同及其附件的修改，必須征得雙方的書(shū)面簽署才能生效;

13.2由不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，可以提前解除合同;如果不可抗力不足以影響合同的履行，雙方應(yīng)對(duì)影響程度進(jìn)行工期順延或免責(zé)認(rèn)定。

13.3由于單方面的不履行合同，另一方有權(quán)解除合同;

13.4在本合同有效期內(nèi)，如果甲方面臨重組或資產(chǎn)危機(jī)，本合同所屬項(xiàng)目以及乙方的項(xiàng)目投資不得受損。

14、合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

14.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方的書(shū)面同意，在未征得乙方的書(shū)面同意之前，甲方無(wú)權(quán)以任何形式，在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù);

14.2乙方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，在未征得甲方的書(shū)面同意之前，乙方無(wú)權(quán)以任何形式，在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 14.3乙方可以將本合同中所有權(quán)屬于自己的設(shè)備作為擔(dān)保，用于節(jié)能服務(wù)的融資。

15、爭(zhēng)議的解決

15.1友好的協(xié)商解決;

15.2提交 仲裁機(jī)關(guān);

15.3通過(guò)訴訟解決。

16、合同的生效及其它

16.1本合同的訂立、履行和解釋?zhuān)瑧?yīng)遵照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例;

16.2本合同自雙方授權(quán)代表及法人代表人簽署蓋章之日生效，本合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法人代表人： 法人代表人：

地址：

電話：

傳真：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

日期： 地址： 電話： 傳真： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 日期：

管理合同【篇8】

委托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方將 （物業(yè)名稱(chēng)）委托前期物業(yè)管理服務(wù)事宜訂立本合同。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱(chēng) ；物業(yè)類(lèi)型 ；座落位臵 ；建筑面積。容積率： %綠地占有率： %物業(yè)用房面積：平方米。

物業(yè)管理區(qū)域四至：東至 ；南至 ；西至 ； 北至。

（物業(yè)構(gòu)成明細(xì)）

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門(mén)廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、傳達(dá)室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、車(chē)輛停放管理；

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

一、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維修與管理

1、房屋外觀整齊統(tǒng)一，標(biāo)志明顯；

2、設(shè)備運(yùn)行正常及安全；

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位，達(dá)到規(guī)定的運(yùn)行及使用安全標(biāo)準(zhǔn)；

二、清潔管理

1、整齊干凈、無(wú)衛(wèi)生死角，垃圾日產(chǎn)日清、8小時(shí)保潔；

三、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

1、按時(shí)修剪、養(yǎng)護(hù)和管理；

四、安全防范

1、交通指揮有序、車(chē)輛停放整齊；

2、24小時(shí)定崗和巡邏；

3、對(duì)外來(lái)人員和車(chē)輛進(jìn)行登記制度、確保小區(qū)安全；

五、檔案資料

1擺放整齊有序、管理不遺失；

六、其他服務(wù)

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1、 ；

第五條 物業(yè)的公共部位和專(zhuān)有部位如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)費(fèi)用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅： 元

/月.平方米；商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米；

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）法定稅費(fèi)；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)；

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)），物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在領(lǐng)取鑰匙前履行交納義務(wù)。甲方在與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含此項(xiàng)約定。

第八條：對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)有異議的甲乙雙方同意協(xié)商解決。

第九條 納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按全額的百分之七十交納。

第四章 物業(yè)的使用與管理

第十條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第十一條 乙方可采取規(guī)勸、批評(píng)、警告、制止、起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第十二條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第十三條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第十四條 甲方應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積50平方米。

第十五條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第五章 雙方權(quán)利與義務(wù)

第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、制定業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

2、將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買(mǎi)受人明示，并予以說(shuō)明；

3、與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容；

4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度；

5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的`執(zhí)行情況；

6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、帳務(wù)預(yù)算及決算；

7、按照政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù)；

第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、與物業(yè)購(gòu)買(mǎi)人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

4、按本合同的規(guī)定，對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為進(jìn)行處理；

5、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；

8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

9、向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；

10、本合同終止或業(yè)主大會(huì)決議解聘乙方時(shí)，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi)，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料；

11、按照政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù)；

第六章 違約責(zé)任

第十八條 甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十九條 為保證合同的履行，乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金，并自覺(jué)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息，利息按照 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第二十條 甲方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用的，按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第二十二條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f(wàn)元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十三條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

管理合同【篇9】

1、在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2、如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元（全國(guó)）、_________元（?。?、_________元（市）；獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱(chēng)號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

3、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

聯(lián)保合同(模板五篇)

在當(dāng)下這個(gè)法治觀念越來(lái)越強(qiáng)的社會(huì)當(dāng)中，合同貫穿于企業(yè)的每一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。如果買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事者發(fā)生糾紛，可以用合同來(lái)保障自己的合法權(quán)益，如何才能寫(xiě)出一份完美的合同？感謝你的參考希望它對(duì)你的工作或?qū)W習(xí)有所促進(jìn)。

聯(lián)保合同 篇1

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)不斷加速，越來(lái)越多的企業(yè)需要在國(guó)際市場(chǎng)中拓展業(yè)務(wù)。然而，這種國(guó)際化的進(jìn)程面臨著多種風(fēng)險(xiǎn)，包括政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)等。在這種情況下，聯(lián)保合同成為了企業(yè)在國(guó)際業(yè)務(wù)中的一種重要保障措施。

聯(lián)保合同是指由多個(gè)貸款人一起為同一個(gè)借款人提供貸款的合同。這種方式可以分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，提高貸款人的安全性，也可以讓借款人獲得更多的貸款額度。在國(guó)際業(yè)務(wù)中，聯(lián)保合同通常是由多家銀行向企業(yè)提供貸款，多家銀行共同為企業(yè)提供保證擔(dān)保責(zé)任。

聯(lián)保合同中最常見(jiàn)的形式是聯(lián)合保函。這種方式通常適用于進(jìn)出口貿(mào)易、建筑工程、采購(gòu)等場(chǎng)景。企業(yè)在這些場(chǎng)景下需要提供一定的擔(dān)保，以獲得信任和支持，如履行合同、按時(shí)支付款項(xiàng)等。在這種情況下，聯(lián)合保函就可以為企業(yè)提供支持和保障，讓企業(yè)能夠順利完成業(yè)務(wù)。

聯(lián)合保函包括兩種類(lèi)型：先行保函和賬戶結(jié)算保函。先行保函是指在承諾履行合同之前，貸款人先行為借款人提供擔(dān)保。這種方式通常適用于有一定信用記錄和信譽(yù)的企業(yè)。賬戶結(jié)算保函是指在借款人開(kāi)立銀行賬戶之后，銀行向借款人提供保證。這種方式通常適用于信用度較低的企業(yè)。

不管是哪種類(lèi)型，聯(lián)合保函都可以為企業(yè)提供重要的支持和保障。當(dāng)企業(yè)在國(guó)際業(yè)務(wù)中遇到困難時(shí)，聯(lián)合保函可以幫助企業(yè)解決問(wèn)題，維護(hù)企業(yè)的利益。

然而，聯(lián)合保函中也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。企業(yè)需要花費(fèi)一定的成本來(lái)獲得聯(lián)合保函，這可能會(huì)增加企業(yè)的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。此外，聯(lián)合保函也需要企業(yè)具備一定的信用評(píng)級(jí)和信用記錄。如果企業(yè)沒(méi)有足夠的信譽(yù)，銀行可能會(huì)拒絕為企業(yè)提供聯(lián)合保函。

總的來(lái)說(shuō)，聯(lián)保合同是企業(yè)在國(guó)際業(yè)務(wù)中的一種重要保障措施。它可以為企業(yè)提供支持和保障，分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，提高安全性。然而，企業(yè)在選擇聯(lián)保合同時(shí)需要考慮各種因素，包括成本、信用評(píng)級(jí)、信用記錄等。只有謹(jǐn)慎選擇，才能最大限度地保障企業(yè)利益。

聯(lián)保合同 篇2

(農(nóng)戶/農(nóng)村個(gè)體工商戶)

編號(hào)：____________

特別提示：借款人在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，特別是對(duì)黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。如有任何疑問(wèn)或不明之處，請(qǐng)及時(shí)向貸款人及專(zhuān)業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

聯(lián)保小組成員：1.______2.______3.______4.______5.______

貸款人：____________________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)聯(lián)保小組成員(即借款人、保證人)、貸款人協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條本合同各借款人為(市、縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、農(nóng)場(chǎng))村(連隊(duì))村民(農(nóng)工或個(gè)體工商戶)共人，已了解并自愿遵守農(nóng)村信用社聯(lián)保貸款的所有規(guī)定，在自愿的基礎(chǔ)上結(jié)成貸款聯(lián)保小組，而且均為借款人、互為保證人，對(duì)聯(lián)保小組各成員在下列約定的期限和額度內(nèi)，從貸款人處發(fā)生的貸款業(yè)務(wù)實(shí)際形成的債務(wù)共同互相承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

聯(lián)保小組成員

借款用途

借款利率(‰)

借款期限

(年月日至年月日)

借款金額

(大寫(xiě))

放款/還款

賬號(hào)/卡號(hào)

第二條借款人的借款種類(lèi)、金額、期限、用途、利率和還款方式以每個(gè)借款人借款憑證記載為準(zhǔn)。借款憑證作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人發(fā)放的貸款無(wú)需逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

第三條放款

3.1放款的先決條件為聯(lián)保小組成員未發(fā)生違反本合同項(xiàng)下所述相關(guān)應(yīng)盡義務(wù)或違約責(zé)任內(nèi)容的情形。否則貸款人沒(méi)有義務(wù)向借款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款。

3.2借款人授權(quán)貸款人依據(jù)本合同約定的貸款額度內(nèi)，在貸款發(fā)放時(shí)劃入本合同約定的借款人在貸款人處開(kāi)立的賬戶內(nèi)，貸款利息自實(shí)際放款日起計(jì)算。

第四條還款

4.1借款人與貸款人約定按以下第種方式還本付息：

A.利隨本清還款方式，到期一次性歸還借款本息?？缒甓冉杩?，借款人要在每年12月20日結(jié)清借款利息。

B.按(月/季/年)結(jié)息，到期還本方式。結(jié)息日為每(月/季末月/年末月)的20日。借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

C.其他還款方式：

4.2借款人可以到貸款人處柜面還款，也可以按雙方約定的時(shí)間從本合同約定借款人還款賬戶中直接扣收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

4.3在每期還款日前，借款人應(yīng)向本合同約定還款賬戶中足額存入應(yīng)償還的借款本息，并授權(quán)貸款人于每期還款日從還款賬戶扣收;借款人有未償還的借款本息或其他費(fèi)用的，應(yīng)及時(shí)存入還款賬戶，并授權(quán)貸款人隨時(shí)扣收。

4.4若借款人還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、注銷(xiāo)或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應(yīng)到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無(wú)法足額劃款，借款人應(yīng)到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時(shí)辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時(shí)到貸款人處柜面還款，導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡诮杩畋鞠⒓捌渌M(fèi)用的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5借款人未按照約定償還本合同項(xiàng)下到期(包括被宣布提前到期)借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的，貸款人有權(quán)從借款人、聯(lián)保小組成員在貸款人處開(kāi)立的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)用以清償全部借款本息、違約金、補(bǔ)償金及相關(guān)費(fèi)用。貸款人扣收款項(xiàng)不足以清償借款人所有債務(wù)的，貸款人有權(quán)決定清償順序，但是貸款人應(yīng)當(dāng)通知借款人、聯(lián)保小組成員(從約定還款賬戶中扣劃本合同項(xiàng)下已經(jīng)到期的借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的除外)?？劭钔ㄖl(fā)出后3日即視為送達(dá)，借款人、聯(lián)保成員對(duì)扣收有異議的，應(yīng)當(dāng)在扣款通知送達(dá)之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向貸款人提出。

4.6貸款人扣收借款人、聯(lián)保小組成員未到期的定期存款時(shí)，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的

聯(lián)保合同 篇3

聯(lián)保合同是指保險(xiǎn)公司、生產(chǎn)廠家以及銷(xiāo)售商三方之間所簽訂的合同，其中保險(xiǎn)公司作為聯(lián)保保險(xiǎn)的承保方，生產(chǎn)廠家和銷(xiāo)售商作為被保險(xiǎn)方，共同承擔(dān)消費(fèi)者產(chǎn)品質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。

聯(lián)保合同的出現(xiàn)，主要是為了保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，因?yàn)樵谄綍r(shí)的購(gòu)買(mǎi)中，消費(fèi)者往往難以判斷特定商品的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，而且廠家和銷(xiāo)售商之間的追責(zé)問(wèn)題更是讓消費(fèi)者感到困擾。此時(shí)，聯(lián)保合同就顯得尤為重要，它為受保險(xiǎn)的消費(fèi)者提供了依據(jù)，使得消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品問(wèn)題時(shí)，能夠及時(shí)得到解決。

聯(lián)保合同的內(nèi)容通常包括三個(gè)部分：一是保險(xiǎn)范圍，它包括了所有潛在的產(chǎn)品問(wèn)題，如設(shè)計(jì)缺陷、零部件故障、生產(chǎn)問(wèn)題等等。二是保險(xiǎn)期限，平均時(shí)間通常為三年。在此期限內(nèi)，無(wú)論是什么問(wèn)題，消費(fèi)者都可以依據(jù)署名的聯(lián)保合同得到解決。三是賠償方式，消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題后，可以通過(guò)在線申請(qǐng)、電話申請(qǐng)或郵寄申請(qǐng)等方式，向聯(lián)保保險(xiǎn)方提交申請(qǐng)，并獲得相關(guān)賠償。

聯(lián)保合同對(duì)于商品質(zhì)量的提升有著極為重要的作用。一方面，它促使生產(chǎn)廠家更加嚴(yán)格地把控產(chǎn)品質(zhì)量，從源頭上避免產(chǎn)品問(wèn)題的出現(xiàn)。另一方面，它也可以讓銷(xiāo)售商更加重視售后服務(wù)，提升商品服務(wù)品質(zhì)。

在實(shí)際使用聯(lián)保合同的過(guò)程中，仍然存在一些具體問(wèn)題。最常見(jiàn)的問(wèn)題是，聯(lián)保服務(wù)是否得到有效的執(zhí)行？也就是說(shuō)，消費(fèi)者在申請(qǐng)賠付的時(shí)候，聯(lián)保保險(xiǎn)方是否能夠及時(shí)響應(yīng)和解決申請(qǐng)？

為了使消費(fèi)者的權(quán)益得到更好地維護(hù)，消費(fèi)者也可以自行完善聯(lián)保合同的條款。例如，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，消費(fèi)者可以咨詢銷(xiāo)售商或者生產(chǎn)廠家，了解相關(guān)的售后服務(wù)和保障政策，提前確定相應(yīng)的聯(lián)保合同條款，以便在申請(qǐng)聯(lián)保服務(wù)時(shí)，能夠依據(jù)聯(lián)保合同快速得到解決。

總之，聯(lián)保合同對(duì)于消費(fèi)者、銷(xiāo)售商和生產(chǎn)廠家都有著很重要的意義。這不僅是對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)，更是產(chǎn)業(yè)鏈之間合作的有益體現(xiàn)。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益需要三方共同努力，只有這樣，才能使消費(fèi)者從購(gòu)買(mǎi)中得到保障，從而更加放心和愉快地消費(fèi)。

聯(lián)保合同 篇4

聯(lián)保合同

聯(lián)保合同是指各方在一件事項(xiàng)上作出保證，有共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和利益的合同制度，通常是多個(gè)企業(yè)或機(jī)構(gòu)針對(duì)同一項(xiàng)目或產(chǎn)品進(jìn)行聯(lián)合保證。隨著市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及法律制度的完善，聯(lián)保合同已經(jīng)成為企業(yè)之間商業(yè)合作中保障合同權(quán)益、分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)的重要手段之一。本文將探討聯(lián)保合同的特點(diǎn)、分類(lèi)和應(yīng)用，并分析其在商業(yè)合作中的重要作用以及應(yīng)該注意的問(wèn)題。

一、特點(diǎn)

1. 多方參與：聯(lián)保合同需要多方共同承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，通常需要有兩個(gè)及以上的主體來(lái)進(jìn)行合作和簽署合同。

2. 分散風(fēng)險(xiǎn)：聯(lián)保合同可以將風(fēng)險(xiǎn)分散到各個(gè)參與方，避免單一企業(yè)承受全部風(fēng)險(xiǎn)的情況發(fā)生。

3. 合作協(xié)調(diào)：聯(lián)保合同還需明確各方在合作中的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合作的協(xié)調(diào)和穩(wěn)定，避免不必要的糾紛和合作中斷等問(wèn)題。

二、分類(lèi)

按照聯(lián)保主體的不同，聯(lián)保合同可以分為以下三種類(lèi)型：

1. 行業(yè)聯(lián)保：指同行業(yè)內(nèi)的企業(yè)聯(lián)合保證，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。例如房地產(chǎn)項(xiàng)目中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)與銀行、建筑公司、裝修公司、銷(xiāo)售中介等多個(gè)企業(yè)簽署聯(lián)保合同，將風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤透鞣嚼媛?lián)系起來(lái)。

2. 地區(qū)聯(lián)保：指同一地區(qū)內(nèi)企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間的聯(lián)合保證。例如，某地區(qū)多個(gè)工礦企業(yè)聯(lián)合簽署協(xié)議，共同承擔(dān)環(huán)境污染的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 跨行業(yè)聯(lián)保：指不同行業(yè)間企業(yè)之間的聯(lián)合保證，例如政府采購(gòu)中的聯(lián)保、跨境貿(mào)易中的聯(lián)保等。

三、應(yīng)用

聯(lián)保合同在商業(yè)合作中具有很大的應(yīng)用價(jià)值，尤其是涉及到風(fēng)險(xiǎn)多、經(jīng)濟(jì)利益高、時(shí)間長(zhǎng)、資源協(xié)調(diào)等方面的項(xiàng)目。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤拓?zé)任共擔(dān)：簽訂聯(lián)保合同可以將風(fēng)險(xiǎn)分散到各個(gè)合作方，減輕一方的經(jīng)濟(jì)壓力，還可以共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2. 利益互補(bǔ)：通過(guò)聯(lián)保合同，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)企業(yè)之間優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，各方形成合作共贏的局面。

3. 資源共享：簽訂聯(lián)保合同可以實(shí)現(xiàn)資源共享，避免重復(fù)投資和資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。

4. 合作高效：聯(lián)保合同可以明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證合作高效運(yùn)行，避免合作中斷和不必要的糾紛。

四、注意事項(xiàng)

1. 合同條款應(yīng)明確：在簽署聯(lián)保合同前，各方需要認(rèn)真審核合同條款，做到條款明確合法、方法合理、風(fēng)險(xiǎn)均衡。

2. 多方關(guān)系應(yīng)協(xié)調(diào)：多方聯(lián)保涉及多方利益關(guān)系，各方間關(guān)系要做好協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)合作中斷和糾紛。

3. 責(zé)任界定應(yīng)合理：責(zé)任界定要合理，根據(jù)各方實(shí)際情況，合理分配責(zé)任和權(quán)利。

4. 簽署流程需規(guī)范：在簽署聯(lián)保合同時(shí)，要按照規(guī)范流程進(jìn)行，依法簽署，維護(hù)各方權(quán)益。

五、結(jié)論

聯(lián)保合同作為一種多方參與、分散風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)合作方式，已在眾多領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用。聯(lián)保主體的分類(lèi)以及應(yīng)用價(jià)值分析都表明，聯(lián)保合同是一種重要的商業(yè)合作工具，但需要注意各方責(zé)任協(xié)調(diào)和合同的條款明確。在未來(lái)的商業(yè)合作中，聯(lián)保合同可能會(huì)在更多領(lǐng)域得到應(yīng)用和發(fā)展。

聯(lián)保合同 篇5

聯(lián)保借款合同是一種特殊的借款合同，它是指為了保障借款人能夠及時(shí)按照還款計(jì)劃償還借款本金和利息，而由一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人提供擔(dān)保的借款合同。相對(duì)于普通借款合同，聯(lián)保借款合同在資金借入方面更加靈活，也更加可靠安全。本文將詳細(xì)解讀聯(lián)保借款合同的定義、概念、形式、特點(diǎn)、注意事項(xiàng)及其適用范圍等內(nèi)容。

一、定義

聯(lián)保借款合同是指在借款合同當(dāng)中，借款人和一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人簽訂的一項(xiàng)約定，擔(dān)保人承諾在發(fā)生借款人逾期或者不能按時(shí)還款的情況時(shí)，承擔(dān)對(duì)借款人的擔(dān)保責(zé)任，確保借款人能夠及時(shí)按照還款計(jì)劃償還借款本金和利息。

二、概念

聯(lián)保借款合同在概念上是借款合同和擔(dān)保合同的結(jié)合，其最核心的特點(diǎn)是擔(dān)保人對(duì)借款人行為的擔(dān)保責(zé)任，即“擔(dān)保人為借款人的債務(wù)擔(dān)?！?，這是聯(lián)保借款合同的靈魂和核心。擔(dān)保人對(duì)借款人行為的擔(dān)保責(zé)任一般包括連帶責(zé)任和保證責(zé)任，具體以合同約定為準(zhǔn)。

三、形式

聯(lián)保借款合同可以使用多種形式，比如文件、口頭協(xié)議等，更常見(jiàn)的是紙質(zhì)合同或電子合同。無(wú)論使用何種形式簽署，都必須符合法律規(guī)定，具備合法的證據(jù)能力。

四、特點(diǎn)

聯(lián)保借款合同的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：

1.借款人和擔(dān)保人之間的關(guān)系更加緊密。借款人和一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人簽訂聯(lián)保借款合同后，將形成一種相對(duì)緊密的經(jīng)濟(jì)紐帶，增強(qiáng)他們之間的合作關(guān)系。

2.借款人的資金借入更加靈活，借款利率更加優(yōu)惠。由于有一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人為其提供擔(dān)保，借款人的信用評(píng)級(jí)將大大提高，從而在銀行、金融機(jī)構(gòu)等獲得資金借入更加容易，借款利率也更加優(yōu)惠。

3.擔(dān)保人可以有效降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。由于擔(dān)保人同意對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，所以當(dāng)借款人出現(xiàn)逾期或不能按時(shí)還款時(shí)，擔(dān)保人可以在特定場(chǎng)合下有效地降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的自身利益。

五、注意事項(xiàng)

在簽訂聯(lián)保借款合同之前，借款人和擔(dān)保人需要了解一些關(guān)鍵的注意事項(xiàng)，以確保合同的有效性和合法性。主要包括：

1.認(rèn)真評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。聯(lián)保借款合同涉及到多方面的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，需要借款人和擔(dān)保方在簽訂之前認(rèn)真評(píng)估合同可能產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括合同利率、還款方式，擔(dān)保方式、擔(dān)保人的信用等方面，以達(dá)到共同的風(fēng)險(xiǎn)控制目的。

2.注重細(xì)節(jié)。合同簽訂的細(xì)節(jié)問(wèn)題不容忽視，特別是在約定還款方式、還款期限、擔(dān)保責(zé)任及其承擔(dān)方式、違約行為及其后果等方面，需要借款方和擔(dān)保方認(rèn)真研究，明確具體的條款和約定方式。

3.合法合規(guī)。聯(lián)保借款合同涉及到法律條款和監(jiān)管要求等方面，必須合法合規(guī)才能有效，因此在簽署合同之前，借款人和擔(dān)保方需認(rèn)真閱讀合同，充分了解合同的法律意義和法律約束力，并遵循相關(guān)法律條款和監(jiān)管要求等規(guī)定，確保合同的合法性和可持續(xù)性。

六、適用范圍

聯(lián)保借款合同適用于多種場(chǎng)合，包括：國(guó)有、民營(yíng)、外資企業(yè)、個(gè)體工商戶等。具體適用范圍可以在合同中得到明確約定。但是，需要注意的是，在簽訂聯(lián)保借款合同時(shí)，必須遵循法律和監(jiān)管要求，并加以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理，以確保合同的合法性和規(guī)范性。

總體來(lái)說(shuō)，聯(lián)保借款合同是一種對(duì)借款人和擔(dān)保人都非常有利的借款合同形式，它保障了借款人能夠及時(shí)按照還款計(jì)劃償還借款本金和利息，同時(shí)也提高了借款人的信用評(píng)級(jí)，從而在資金借入方面更加靈活、安全。但借款人和擔(dān)保人需要在合同簽訂之前認(rèn)真評(píng)估各種風(fēng)險(xiǎn)，并遵循法律和監(jiān)管要求，合理管理和控制風(fēng)險(xiǎn)。

保養(yǎng)合同模板5篇

隨著普法觀念的日益強(qiáng)化和從事經(jīng)濟(jì)很活動(dòng)的需要，合同是工作中必不可少的一部分。對(duì)于合同的書(shū)寫(xiě)模板你找到了嗎？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯向您推薦保養(yǎng)合同相信您一定不會(huì)失望，供你參考，希望能夠幫助到大家！

保養(yǎng)合同 篇1

咀方：

乙方：

第一章概述

1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)原則，經(jīng)協(xié)商甲方電梯委托乙方承擔(dān)維修保養(yǎng);為明確雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲乙雙方共同簽訂本合同如下：

1.2服務(wù)期限于年月日起至年月日止。

1.3承包方式：小包(注：小包指乙維修保養(yǎng)，電梯配件及相關(guān)輔料費(fèi)用由甲方承擔(dān);具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)條款附件)

1.3.1合同費(fèi)用明細(xì)：

1.4付款方式：□支票□現(xiàn)金□其他

1.4.1付款方法為個(gè)月，以人民幣元應(yīng)于年月日支付。

咀方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：

開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：乙方責(zé)任

2.1遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度做到安全文明施工，維修中雙方需配合各盡其責(zé)甲方應(yīng)及時(shí)撫慰和疏散群眾人員。

2.2乙方積極配合甲方通過(guò)年檢;負(fù)責(zé)協(xié)助辦理對(duì)電梯申報(bào)、年檢取證工作(經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān))。

2.3每月負(fù)責(zé)2次正常維護(hù)保養(yǎng)，當(dāng)電/扶梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取必要的應(yīng)急措施，在接到用戶電話的30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)(本市區(qū)內(nèi))，迅速排除故障，使電梯盡快安全運(yùn)行。

2.4如乙方影響甲方的正常使用，因故推遲時(shí)間，根據(jù)相關(guān)證明材料扣除當(dāng)月一臺(tái)電梯維修費(fèi)用的50%。乙方向甲方提出電梯所需整改的項(xiàng)目后，若甲方未能及時(shí)配合乙方實(shí)施，所引起的安全事故，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

2.5因甲方的責(zé)任(如部件丟失、電梯進(jìn)水、火災(zāi)、外力碰撞、化學(xué)腐蝕等)導(dǎo)致的電梯設(shè)備損壞，合同履行的延誤，不屬于正常維修保養(yǎng)的范圍;乙方有償負(fù)責(zé)修理(費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

2.6出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員對(duì)電梯進(jìn)行修理、改動(dòng)、更換等設(shè)備的任何部件。否則由此產(chǎn)生的后果損失乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第二章甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)為乙方的員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時(shí)應(yīng)組織非乙方的雇員進(jìn)入設(shè)備的專(zhuān)用區(qū)域。

3.2負(fù)責(zé)向乙方提供全套的電梯技術(shù)圖紙資料，甲方應(yīng)按設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明，電壓波動(dòng)不大于7%，機(jī)房溫度保持5-40度之間;具有可靠防火、防竊、防水、防鼠條件。承擔(dān)電梯正常維護(hù)保養(yǎng)以外的大修、改造及零配件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用

3.3甲方應(yīng)讓持證人員按規(guī)定操作，避免人為操作事故，防止人為的蓄意破壞。如甲方人員違反電梯操作，使用規(guī)程所造成的人員傷亡及一切損失均由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

3.4應(yīng)電梯相關(guān)保準(zhǔn)新增條款所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三章合同的生效、變更與終止

4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章安全部備案后生效。

4.2若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

4.3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。

4.3.2若甲方未按合同之規(guī)定期限付款，最多不超過(guò)三個(gè)月。且在乙方發(fā)出

第二次書(shū)面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款，乙方有權(quán)追加違約金為本合同總價(jià)的30%，并有權(quán)終止履行本合同。

4.3.3如果甲方陷入破產(chǎn)被迫或自愿清盤(pán)(合并并重組除外)未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

4.3.4當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知終止本合同。

4.3.5若乙方未按合同約定保養(yǎng)內(nèi)容實(shí)施，乙方應(yīng)及時(shí)更改，如在規(guī)定期間仍不更改，雙方應(yīng)協(xié)商直到終止合同。

4.3.6如果因不可抗拒的因素(如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府干預(yù)、暴亂、封鎖等)而無(wú)力再履行本合同的義務(wù)。

第四章違約

5.1若甲方未能按合同約定的付款方式按時(shí)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;計(jì)算方式為：合同總價(jià)的30%。

5.2非4.3條約定的其他終止情形，雙方書(shū)面達(dá)成一致的，提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金為本合同兩個(gè)月的電梯保養(yǎng)費(fèi)，未提前1個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方的應(yīng)加付1個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。同時(shí)合同的終止不影響已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)關(guān)系的清算及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)利。

5.3保密條款

本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容，否則即視為違約，一方有權(quán)要求另一違約方支付本合同總金額的30%作為違約金。

第五章其他事項(xiàng)

6.1任何一方對(duì)另一方的通知或通訊，通過(guò)郵寄方式或傳真方式發(fā)到其登記辦公地址后即被視為傳達(dá)。

6.2本合同所附之技術(shù)條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。

6.3本合同的服務(wù)范圍不包括改變電梯現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裝置或增加新功能。如有需要，雙方可另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)合同。

6.4本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則提交原告所在地人民法院訴訟。

6.5本合同正本一式份，甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份，技術(shù)監(jiān)督局份，具有同等法律效力。

咀方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：

咀方代表：乙方代表：

合同章或公章：合同章或公章：

年月日年月日

電扶梯保養(yǎng)合同范文三

咀方(使用方)：

乙方(維修保養(yǎng)方)：

咀、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂以下電(扶)梯維修保養(yǎng)合同，以資共同遵守：

一、維修保養(yǎng)項(xiàng)目

1.1甲方所有的下列電(扶)梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

電梯(客梯)：

產(chǎn)品品名：型號(hào)：

數(shù)量：買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：

載重：層站：速度：電梯(貨梯)：

產(chǎn)品品名：型號(hào)：

數(shù)量：買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：

載重：層站：速度：扶梯：

產(chǎn)品品名：型號(hào)：

數(shù)量：買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：

提升高度：踏階寬度：角度：扶梯：

產(chǎn)品品名：型號(hào)：

數(shù)量：買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：

提升高度：踏階寬度：角度：

二、合同期限

2.1本合同有效期壹年，從

三、維修保養(yǎng)費(fèi)及付費(fèi)方式

3.1以上電梯每臺(tái)每年維修保養(yǎng)費(fèi)元(含稅價(jià))，扶梯每臺(tái)每年維修保養(yǎng)費(fèi)元(含稅價(jià))。合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)金額：人民幣元)。

3.2.維修保養(yǎng)費(fèi)的支付本著先維保后取酬的原則。

3.3維修保養(yǎng)費(fèi)每月支付一次。甲方于據(jù)的維修保養(yǎng)費(fèi)發(fā)票將款項(xiàng)支付到以下乙方指定戶頭。

戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

3.4乙方未能按期開(kāi)出維修保養(yǎng)費(fèi)發(fā)票，甲方付款期限順延，乙方不得要求任何賠償。

四、維修保養(yǎng)內(nèi)容

4.1維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按其提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的《電(扶)梯維修保養(yǎng)細(xì)則》和《電(扶)梯例行保養(yǎng)周期表》內(nèi)容(見(jiàn)附件)，按時(shí)并保質(zhì)保量地提供電(扶)梯的定期檢查和常規(guī)保養(yǎng)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)做好每臺(tái)電(扶)梯的維修保養(yǎng)記錄，建檔備查并在每次定期檢查后3天內(nèi)向甲方呈交系統(tǒng)檢查報(bào)告及維修計(jì)劃。

4.3乙方應(yīng)對(duì)電(扶)梯突發(fā)性故障提供24小時(shí)緊急檢修服務(wù)，乙方24小時(shí)維修熱線：。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)盔行搶修，并將故障原因及處理結(jié)果通知甲方。甲方有權(quán)安排乙方在夜晚、周末或公共假期完成以上所需工作。

4.4電(扶)梯的安裝、改造、更新及大修不屬于本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)內(nèi)容。

五、甲方的承諾

5.1按電(扶)梯使用操作規(guī)程要求使用和管理電(扶)梯。

5.2向乙方提供本維修保養(yǎng)合同項(xiàng)下電(扶)梯的隨機(jī)文件復(fù)印峻(電氣原理圖、接線圖)。

5.3在本合同有效期內(nèi)，不再委托其他單位和個(gè)人進(jìn)行本合同所屬電(扶)梯的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的承諾

6.1乙方具備從事本合同項(xiàng)下電(扶)梯維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)及安全認(rèn)可，且相應(yīng)資質(zhì)及安全認(rèn)可在合同期內(nèi)持續(xù)有效;乙方派往甲方的工作人員均經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。

6.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯檢驗(yàn)規(guī)范，并參照電梯廠家相關(guān)維保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作。嚴(yán)格依照《電(扶)梯維修保養(yǎng)細(xì)則》、《電(扶)梯例行保養(yǎng)周期表》的內(nèi)容提供維保服務(wù)。

6.3全面負(fù)責(zé)每年一次的年檢準(zhǔn)備工作，積極配合技術(shù)監(jiān)督部門(mén)工作以確保電(扶)梯設(shè)備一次通過(guò)年檢(年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。如年檢未一次通過(guò)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)需整改項(xiàng)目進(jìn)行整改并通過(guò)復(fù)檢，復(fù)檢發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4對(duì)甲方使用和管理電(扶)梯過(guò)程中提出的相關(guān)請(qǐng)求給予技術(shù)指導(dǎo)。

6.5乙方對(duì)維修保養(yǎng)期內(nèi)本合同項(xiàng)下的電(扶)梯安全性能及維保作業(yè)的安全負(fù)責(zé)。

6.6乙方工作人員進(jìn)入甲方場(chǎng)地提供維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，并認(rèn)可甲方人員的全程監(jiān)察和督促制度、拍照備案制度。

6.7乙方保證向其員工提供必要之安全防護(hù)設(shè)施，并在維修保養(yǎng)電(扶)梯時(shí)無(wú)償提供防護(hù)欄、警示牌等安全警示標(biāo)志。

6.8合同終止時(shí)，乙方必須保證甲方本合同項(xiàng)下電(扶)梯系統(tǒng)運(yùn)行良好。

七、維修保養(yǎng)易耗品及零配件

7.1乙方自備維修工具。維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方免費(fèi)向甲方提供部分電(扶)梯維修保養(yǎng)所需易耗品(見(jiàn)附件《保養(yǎng)期免費(fèi)提供易耗品清單》)。

7.2維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按《電(扶)梯常用零配件價(jià)目表》所列價(jià)格有償向甲方提供電(扶)梯維修保養(yǎng)所需各種零配件。(見(jiàn)附件)。

7.3乙方應(yīng)保障甲方委托其維修保養(yǎng)期間的電(扶)梯系統(tǒng)所需的各種零配件的供應(yīng)，且乙方提供的各種零配件必須為原電(扶)梯系統(tǒng)廠家生產(chǎn)之正品零配件。

7.4乙方更換零配件應(yīng)填寫(xiě)《電(扶)梯零配件更換登記表》(一式兩份)，并在經(jīng)甲方指定的人員確認(rèn)后方可對(duì)損壞的零配件更換。乙方應(yīng)將更換下來(lái)的零配件交由甲方處置。

7.5乙方應(yīng)提供更換零配件的正式發(fā)票，零配件費(fèi)用按月結(jié)算，付款方式比照維修保養(yǎng)費(fèi)的支付方式。

八、特別約定

8.1乙方同意在元旦、春節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)、十一國(guó)慶節(jié)、甲方店慶及甲方特別活動(dòng)期間免費(fèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)值班，以確保節(jié)日及活動(dòng)期間電(扶)梯運(yùn)行正常。

九、違約責(zé)任

9.1乙方不得將本合同約定的維修保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)委托或分配給其他維修商或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2發(fā)生電(扶)梯事故，經(jīng)國(guó)家有關(guān)鑒定部門(mén)鑒定，如事故發(fā)生系甲方的行為造成，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;如事故發(fā)生系乙方疏忽、保養(yǎng)不當(dāng)或故意等行為造成，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

9.3因意外事件、不可抗力或甲方故意行為造成電(扶)梯故障或停機(jī)，責(zé)任不在乙方，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按本合同約定收取費(fèi)用。

9.4乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)維修保養(yǎng)電(扶)梯造成電(扶)梯故障或停機(jī)必須無(wú)償修復(fù)。

9.5乙方工作人員未按規(guī)定的時(shí)間和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方可向乙方發(fā)出通知提示整改，乙方認(rèn)為甲方的通知錯(cuò)誤，可向甲方管理部門(mén)提出申辯。如乙方一個(gè)月內(nèi)連續(xù)三次接到通知仍不改正，或一年內(nèi)累計(jì)接到通知超過(guò)十次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.6因乙方維修保養(yǎng)不力，電(扶)梯停機(jī)七天未能修復(fù)的，乙方不得收取該臺(tái)電(扶)梯當(dāng)月的維修保養(yǎng)費(fèi);電(扶)梯停機(jī)十五天未能修復(fù)的，乙方不得收取該臺(tái)電(扶)梯全年的維修保養(yǎng)費(fèi);電(扶)梯停機(jī)達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.7甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)(乙方未按時(shí)開(kāi)出發(fā)票或乙方未按規(guī)定提供維保服務(wù)除外)。甲方逾期支付維修保養(yǎng)費(fèi)在收到乙方通知后60天內(nèi)仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.8合同解除前，甲方的逾期付款不能成為乙方拒絕提供維修保養(yǎng)服務(wù)的理由。

9.9除以上解除合同事由外，本合同任何一方單方提前終止合同，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約一方還應(yīng)進(jìn)行賠償。

十、合同的終止

10.1本合同到期后自然終止，如雙方需續(xù)約，應(yīng)重新簽訂維修保養(yǎng)合同。

十一、爭(zhēng)議

11.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

12.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電(扶)梯維修保養(yǎng)資質(zhì)證明及安全認(rèn)可證書(shū);12.2《電(扶)梯維修保養(yǎng)細(xì)則》;

12.3《電(扶)梯例行保養(yǎng)周期表》;

12.4《保養(yǎng)期免費(fèi)提供易耗品清單》;

12.5《電(扶)梯常用零配件價(jià)目表》;

十三、其他

13.1本合同所列附件由乙方蓋章確認(rèn)，作為本合同不可分割的組成部分。13.2本合同格式為范本格式，不得添加條款。甲、乙雙方如需特別約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同。

13.3本合同自雙方代表簽字并蓋公章后生效。

13.4本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

咀方(蓋章):乙方(蓋章):

地址:地址:

稅務(wù)登記證號(hào):稅務(wù)登記證號(hào):

法定代表人:法定代表人:

授權(quán)代表:授權(quán)代表:

電話:電話:

郵編:郵編:

簽約日期:簽約日期:

保養(yǎng)合同 篇2

甲方： 乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)建設(shè)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方在承保范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。

第一條：工程概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：河北唐山遷西李興莊

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

A、保溫材料及更換室外機(jī)組損壞部件的供貨（北京采購(gòu)）

B、中央空調(diào)內(nèi)水系統(tǒng)所有的輔助設(shè)備的檢修和制冷系統(tǒng)的檢修

4、工程造價(jià)：本工程總的造價(jià)為：

第二條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、協(xié)調(diào)乙方施工及安裝水、電、場(chǎng)地等條件，水電費(fèi)根據(jù)用電由乙方支付；

2、安排專(zhuān)人協(xié)調(diào)乙方工作；

3、甲方保證乙方設(shè)備非乙方原因的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以便進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試等工作。

乙方責(zé)任

1、完成中央空調(diào)改造原空調(diào)系統(tǒng)保溫管道及更換空調(diào)室外機(jī)組損壞部件的供貨；

2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸和安裝中的安全和完整；

3、乙方負(fù)責(zé)施工中安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

4、配合甲方對(duì)其他工種的協(xié)調(diào)工作；

5、乙方免費(fèi)為甲方培訓(xùn)操作和維修人員。

第三條：合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款支付方式：經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為了確保甲方工期和工程改造用的材料的質(zhì)量乙方先期墊付合同款總額的95%即在北京購(gòu)買(mǎi)材料和配件。一但乙方人員抵達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)立即付給乙方先期墊付合同款總額的95%即 元，償還給乙方。所有改造工程系統(tǒng)完成后一年內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付合同總額剩余的5%，即 元（ 叁仟元整）。

第四條：合同工期

開(kāi)工日期：根據(jù)甲方書(shū)面通知（甲方在開(kāi)工前10天內(nèi)通知乙方） 竣工日期：乙方人員抵達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)接到甲方工程款后8天內(nèi)完成。

第五條：工程實(shí)施

1、乙方提供的工程所需材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2、如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或者工程量的變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字生效，作為合同補(bǔ)充文件，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用。

第六條：保修期

保修期：工程驗(yàn)收合格后中央空調(diào)系統(tǒng)保溫保修為一年，更換制冷配件保修3個(gè)月，保修期內(nèi)由于設(shè)備和工程本身的質(zhì)量造成的故障，乙方免費(fèi)進(jìn)行修理和更換。

第七條：違約責(zé)任

如甲方延誤付款時(shí)間，除其后果由甲方承擔(dān)外，并以該款總額的0.1‰支付甲方。

第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式為：

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商、調(diào)節(jié)或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出訴訟。

第九條：附則

本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力

1、本合同自雙方代表簽字，加蓋各方公章或者合同專(zhuān)用章即生效；

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

日期：日期：

電話：電話：

保養(yǎng)合同 篇3

甲方：__________________公司

乙方：______________

甲、乙雙方在自主、自愿和平等的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致確認(rèn)由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的服務(wù)工作。具體服務(wù)事項(xiàng)如下：

一、服務(wù)范圍：

甲方管轄區(qū)域的所有數(shù)控機(jī)械、普通機(jī)械設(shè)備。(具體包括哪些設(shè)備?)

二、服務(wù)項(xiàng)目：

1.設(shè)備故障維修。

1-1.設(shè)備故障維修是指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定、異常、停機(jī)等現(xiàn)象需要立即修復(fù)至正常狀態(tài)的設(shè)備。

2.設(shè)備定期維護(hù)與保養(yǎng)。

2-1.設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)

乙方設(shè)備保養(yǎng)的對(duì)象是指甲方在規(guī)定計(jì)劃內(nèi)列出的非故障、并使其質(zhì)量達(dá)到保養(yǎng)要求的設(shè)備。

附：(20xx年機(jī)械事業(yè)部年度設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃)

2-2.設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)要求

按設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表中列出的內(nèi)容及要求執(zhí)行。

附：數(shù)控車(chē)床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)、

加工中心二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

普通車(chē)床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

臥式鏜床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

普通銑床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

平面磨床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

搖臂鉆床二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)

2-3.設(shè)備大修

乙方根據(jù)甲方提出的大修要求先對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查評(píng)估，根據(jù)設(shè)備損耗情況由乙方列出大修項(xiàng)目表，通過(guò)甲方同意后乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修。

三、設(shè)備驗(yàn)收：

1.設(shè)備故障維修的驗(yàn)收

乙方排除設(shè)備故障后，在交付甲方使用前須如實(shí)填寫(xiě)設(shè)備維修報(bào)修單并交由甲方指定的人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在“設(shè)備故障保修單”上簽字后方可視為本次維修有效。(按甲方設(shè)備故障報(bào)修程序辦理)

附：設(shè)備故障報(bào)修單

2.設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)(運(yùn)行6個(gè)月保養(yǎng)一次)的驗(yàn)收

乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)完成后，在交付甲方使用前需如實(shí)填寫(xiě)設(shè)備保養(yǎng)記錄表，交由使用部門(mén)車(chē)間主任及設(shè)備科負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在類(lèi)二級(jí)保養(yǎng)項(xiàng)目表(含驗(yàn)收)上簽字后方可視為本次保養(yǎng)有效。

3.設(shè)備大修的驗(yàn)收

大修設(shè)備按照本款機(jī)床出廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、大修機(jī)床乙方根據(jù)修理及配件更換種類(lèi)評(píng)估修理費(fèi)用，乙方承諾修理費(fèi)用低于市場(chǎng)價(jià)格三分之一。為了保證大修機(jī)床的質(zhì)量，乙方同意，大修機(jī)床在使用6個(gè)月期間機(jī)床精度保持穩(wěn)定的，甲方需全額付款，達(dá)不到要求的不予付款。(按照本款機(jī)床出廠標(biāo)準(zhǔn)再次進(jìn)行驗(yàn)收)

四、服務(wù)要求

1、乙方在服務(wù)甲方期間的規(guī)范按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行

2、乙方固定維修人員不得少于名常駐在甲方。

3、根據(jù)甲方工作要求，乙方需24小時(shí)提供服務(wù)。在任意時(shí)間段，乙方到甲方搶修或排除設(shè)備通知后，應(yīng)在一個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方保修地點(diǎn)并及時(shí)進(jìn)行搶修排除故障。

五、安全生產(chǎn)

乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家包括上海市安全生產(chǎn)及社會(huì)保險(xiǎn)各項(xiàng)政策、法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)定，遵守甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度，乙方(包括所聘用人員)所發(fā)生的一切工傷、安全事故均有乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任、全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任賠償及所有理賠責(zé)任。

六、甲乙雙方責(zé)任

1.為了保證設(shè)備的維修、保養(yǎng)及預(yù)后的使用質(zhì)量，甲方管轄范圍內(nèi)的數(shù)控機(jī)床、普通機(jī)床均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，甲方人員不參與維修和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)由于乙方維修保養(yǎng)引起的設(shè)備損壞而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，其中，在維修過(guò)程中難免遇到技術(shù)難題不能解決的，應(yīng)允許年度有三臺(tái)的比例請(qǐng)求外方技術(shù)支援，技術(shù)支援的費(fèi)用經(jīng)過(guò)正確評(píng)估后由甲、乙方雙方各承擔(dān)一半的費(fèi)用。

2.為了更好的提高工作效率，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修配件，對(duì)設(shè)備易損件的配件準(zhǔn)備適量的庫(kù)存，減少配件停頓造成的停機(jī)，由甲方造成的配件未采購(gòu)到位引起的設(shè)備使用延誤乙方不負(fù)責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備配件，乙方在維修設(shè)備需使用配件必須辦理相關(guān)手續(xù)，以舊換新，更換的配件由甲方負(fù)責(zé)保管或處置。

4.在設(shè)備維修保養(yǎng)使用過(guò)程中，甲方有責(zé)任提出對(duì)部分機(jī)床磨損過(guò)大，精度急劇降低，已經(jīng)不能滿足加工要求的設(shè)備進(jìn)行大修，乙方根據(jù)甲方要求對(duì)機(jī)床進(jìn)行大修評(píng)估，出具大修清單由甲方認(rèn)可后按要求實(shí)施。

七.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：

1.乙方為甲方設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)整體費(fèi)用為：每月人民幣。

2.乙方依據(jù)甲方驗(yàn)收、簽收的“設(shè)備故障報(bào)修匯總表”、“設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)驗(yàn)收表”為憑證，結(jié)算服務(wù)費(fèi)。

3.甲方付于乙方服務(wù)費(fèi)為月結(jié)，即每月________日結(jié)算上月的服務(wù)費(fèi)。

八、服務(wù)期限：

自______年______月_______日開(kāi)始，至__________年______月________日止。

九、違約責(zé)任：

1.甲、乙雙方自本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方擅自違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的一律按違約論處，并對(duì)違約方追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括終止本協(xié)議。

2.乙方在維修保養(yǎng)設(shè)備過(guò)程中未經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意擅自拆換設(shè)備零部件，包括安裝假冒偽劣零部件的，一侓按違約論處，并追究其違約責(zé)任，包括終止本協(xié)議。

3、乙方在維修服務(wù)期間擅自違反甲方相關(guān)規(guī)章制度并造成一定后果的一侓按違約論處。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。

甲方：_____________公司乙方：______________

保養(yǎng)合同 篇4

甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方： 《中華人民共和國(guó)消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同,結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名稱(chēng)：綜合服務(wù)樓

二、維修保養(yǎng)范圍:

綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為 萬(wàn)平方米。

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2、消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）；3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；4、防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)；5、消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

詳見(jiàn)附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用：

詳見(jiàn)附件二《消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表》

七、甲方責(zé)任：

掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過(guò)程。

3.提供上級(jí)主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。

4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

6.如果在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

3.乙方每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試（全年共四次）每次測(cè)試25％。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試（全年共兩次）每次測(cè)試50％。

4.每次測(cè)試前，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安排工作；測(cè)試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》；此報(bào)告書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)30分鐘內(nèi)通知甲方。

7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應(yīng)的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

8.對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

9.配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

九、合同總金額及付款方式：

1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整（元）。

2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開(kāi)始后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25％（ 元整），在第二、三、四個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75％（ ）。

3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

十三、本合同附件一：消防維修保養(yǎng)方案、附件二：消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表、附件三：消防系統(tǒng)維保的補(bǔ)充報(bào)價(jià)與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

保養(yǎng)合同 篇5

合同編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：___________________

乙方：上海艾優(yōu)空調(diào)工程技術(shù)有限公司

本維修保養(yǎng)合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，以確保制冷設(shè)備正常運(yùn)行為目標(biāo)，雙方同意達(dá)成以下合同條款和條件：

A 合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：_______________ 元整 )。

B 合同期限：自______年__月__日至______年__月__日。

C 每年機(jī)組例行檢修保養(yǎng)

根據(jù)維修計(jì)劃，由乙方派訓(xùn)練有素的工程師為_(kāi)___臺(tái)______型機(jī)組提供例行檢修保養(yǎng)服務(wù)。

其中包括：（細(xì)節(jié)見(jiàn)附件）

1、每年對(duì)每臺(tái)機(jī)組進(jìn)行溴化鋰測(cè)試分析。

2、定期測(cè)試真空泵的抽氣性能。

3、定期對(duì)機(jī)組進(jìn)行檢查。

4、定期對(duì)機(jī)組控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)。

5、每季度根據(jù)機(jī)組結(jié)垢情況，決定是否對(duì)機(jī)組進(jìn)行清洗。若需清洗，由乙方提供藥品及技術(shù)，甲方負(fù)責(zé)施工。

6、乙方每年免費(fèi)為甲方更換價(jià)值人民幣壹仟元以下的配件三次。

D 加急服務(wù)

乙方將在機(jī)組發(fā)生運(yùn)行故障情況下及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供維修與指導(dǎo)服務(wù)工作，但這種不另外收費(fèi)的加急服務(wù)時(shí)間不超過(guò) 次，總現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不超過(guò) 天，具體情況由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

E 不包括在上述報(bào)價(jià)以內(nèi)的工作范圍

除一次免費(fèi)更換的配件，所有需要更換的零配件和易耗品將另外收取費(fèi)用，所有需要更換的零配件的材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

F 合同收費(fèi)及有效期條款

1、甲方需支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)：__________元整

簽訂合同之日起一周內(nèi)付 元整，制冷期過(guò)后一周內(nèi)付_________元整 ，合同到期之日起一周內(nèi)付清余款__________元整。

2、所有定購(gòu)的更換用零配件，原則上先付款后安裝。如緊急維修需要，可由服務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)將錢(qián)款帶回。

3、維保合同于簽字之日起一周內(nèi)生效。

G 合同的終止

在合同期內(nèi)，甲乙雙方必須按合同的條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，一般不予中斷合同。若一方因故需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。因中斷合同而造成的損失和后果，由提出方負(fù)責(zé)賠償。

H 其它

1、對(duì)于特殊情況的發(fā)生，甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件為合同之不可分割內(nèi)容，與此合同具有同等法律效應(yīng)。