結(jié)算合同

結(jié)算合同(模板7篇)。

如何才能寫出一份出彩的合同？合同依法成立的合同受法律保護，當(dāng)一方違約時，它可以向另一方提供法律救濟。合同的具體內(nèi)容是嚴(yán)謹(jǐn)、清楚、準(zhǔn)確的，這是我為你推薦的結(jié)算合同，歡迎你閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

結(jié)算合同【篇1】

存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 買受人（買方）：_______________身份證件號碼：_______________

出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：_______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)名稱（居間方）：________________

根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項約定如下：

一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結(jié)算賬戶。

二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。

三、其他約定：______________________________。

買方（簽字）：_______________

賣方（簽字）：_______________

居間方（簽章）：_____________

________年________月_______日

結(jié)算合同【篇2】

合同編號：簽訂時間：簽訂地點：委托人： （以下簡稱甲方）受托人： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) 工程造價結(jié)算審計的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程造價結(jié)算審計業(yè)務(wù)范圍甲方委托的 工程項目，具體項目以甲方委托的資料為準(zhǔn)。

二、乙方結(jié)算審計人員的資格條件

1、具有良好的職業(yè)道德，在以往執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中無不良記錄。

2、乙方結(jié)算審計人員必須為乙方在冊人員，不得臨時招聘人員。乙方結(jié)算審計人員應(yīng)具備注冊造價師或省級二級以上的造價員任職資格，精通造價知識，且從事本專業(yè)不少于________年。乙方項目經(jīng)理：乙方主要審計人員：

3、乙方將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)以及結(jié)算審計人員的資格證書復(fù)印件交甲方備案。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1、檢查乙方結(jié)算審計工作的進度安排及落實情況。

2、對結(jié)算審計人員違反本規(guī)定及職業(yè)道德的行為進行監(jiān)督，并對乙方審計人員的39;工作情況向乙方通報，提出意見要求。

3、根據(jù)實際情況要求乙方增加或更換審計人員，無需支付任何費用。2

4、結(jié)算審計完成后，甲方對工程總造價或部分單項工程進行復(fù)核，如復(fù)核審減金額超過乙方審定金額的5%，則甲方不予支付此部分工程結(jié)算審計費用，且甲方有權(quán)另行委托其他造價咨詢機構(gòu)進行二次結(jié)算審計，乙方不得有任何異議并承擔(dān)甲方二次審計費用。

5、乙方違反本合同第二條有關(guān)約定時，如甲方在結(jié)算審計前發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計過程中發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計結(jié)束后發(fā)現(xiàn)可全額拒付審計費用，已支付部分費用乙方應(yīng)在接到甲方書面通知起____日內(nèi)返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。

（二）甲方的義務(wù)：

1、及時向乙方提供施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及與合同有關(guān)的其他資料原件，并對其真實性、完整性負(fù)責(zé)；

2、及時向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)資料、現(xiàn)場簽證資料、設(shè)計變更單及其他結(jié)算資料，并對其真實性、完整性負(fù)責(zé)；

3、為乙方派駐的審計人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方進行與結(jié)算審計工作相關(guān)的必要的配合和協(xié)調(diào)。

2、有權(quán)對甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。

3、有權(quán)按合同規(guī)定收取審計費用。

4、乙方在審核工程結(jié)算過程中，若發(fā)現(xiàn)竣工圖、圖紙會審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場簽證以及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計工作的，或施工方不前來配合核對的，乙方有權(quán)書面（需蓋公章）通知施工單位在____日之內(nèi)（自通知之日起計算）將缺失資料補齊或前來核對，所補資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。

（二）乙方的義務(wù)：

1、委派符合本合同第二條規(guī)定的，精通工程造價業(yè)務(wù)且有較高職業(yè)道德的審計人員對本工程進行審計。

2、審計過程中堅持科學(xué)、公正、實事求是的原則，按照國家有關(guān)規(guī)定實施審計3 工作。

3、自簽收委托人移交的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)提供該部分結(jié)算審計報告。全部單項工程出具審計報告后 天內(nèi)出具最終審計報告。時間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`順延。

4、按照不同施工單位分別進行審計的書面審計報告要求一式六份，且審計報告要求建設(shè)單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項工程出具的書面審計報告要求符合甲方要求，審計報告要求建設(shè)單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計報告必須提供相應(yīng)書面報告同內(nèi)容電子版各1份。報告可以都送給審計部 結(jié)算資料 事務(wù)所來取

5、乙方有隨時向甲方就審計報告內(nèi)容進行解釋的義務(wù)。

五、結(jié)算審計費用結(jié)算審計費用甲方送審額 215; ‰

乙方審減額 215; %，若乙方審減額低于：甲方送審額 215; ‰，則按照審減額支付審計費用。甲方送審額是指針對本項目甲方進行初審后的額度，具體數(shù)據(jù)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

六、付款方式

七、其他約定事項

1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

2、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方造價人員有明顯違背職業(yè)道德的審計行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權(quán)終止合同，另行選定造價咨詢機構(gòu)。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

3、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

4、其他： 合同履行過程中發(fā)生的一切費用由乙方自行解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委 托 人： 受 托 人：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶行： 開戶行：賬號：賬號：稅號：稅號

結(jié)算合同【篇3】

甲方：XXX

乙方：XXX

中國建設(shè)銀行企業(yè)網(wǎng)上銀行國際結(jié)算協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）是中國建設(shè)銀行和企業(yè)客戶就中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行國際結(jié)算服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，本協(xié)議為《中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行企業(yè)客戶服務(wù)協(xié)議》補充協(xié)議，協(xié)議雙方應(yīng)遵守《中國建設(shè)銀行福建省分行網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)章程》及本協(xié)議。

一、定義

如無特別說明，下列用語在本協(xié)議中的含義為：

錯誤：指銀行未能執(zhí)行、未能及時執(zhí)行或未能正確執(zhí)行客戶交易指令的情況。

二、權(quán)利與義務(wù)

1．甲方應(yīng)受理乙方在網(wǎng)上提交的信用證、匯出匯款申請，以及乙方與甲方之間的通知與回復(fù)郵件，保證將乙方的申請及郵件安全地送到乙方指定的國際業(yè)務(wù)受理點。

2．乙方是中國建設(shè)銀行企業(yè)網(wǎng)上銀行簽約客戶，并遵守與甲方簽定的《中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行企業(yè)客戶服務(wù)協(xié)議》。

3．乙方必須按甲方規(guī)定的要求向網(wǎng)上企業(yè)客戶服務(wù)系統(tǒng)提交國際業(yè)務(wù)申請，并保證申請文件內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、有效。

4．如乙方發(fā)現(xiàn)發(fā)往甲方的申請書有錯誤，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后立即通知甲方，通知方式應(yīng)與發(fā)出申請書的方式相同。甲方收到乙方通知后，若尚未將乙方的申請及郵件送到國際業(yè)務(wù)受理點或雖送到受理點但所申請業(yè)務(wù)尚未進行，則甲方將遵照乙方的通知辦理；若所申請業(yè)務(wù)已經(jīng)進行完畢，則后果由乙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)將此等情形立即通知乙方。

5．乙方如需終止使用甲方網(wǎng)上銀行國際結(jié)算服務(wù)，應(yīng)提前2個銀行工作日以書面形式通知甲方。甲方收到通知后立即關(guān)閉乙方的網(wǎng)上國際結(jié)算功能。

三、甲方與乙方在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商失敗的，向銀行所在地人民法院提起訴訟。

四、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

五、本協(xié)議經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章及乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

甲方：XXX

負(fù)責(zé)人XXX

_________年_________月_________日

乙方：XX

法定代表人：XXX

___________年________月________日

結(jié)算合同【篇4】

發(fā)包人：_________________

承包人：_________________

依據(jù)雙方_____________年__________月__________日簽訂的_____________工程施工合同、_____________補充協(xié)議、_____________補充協(xié)議、_____________補充協(xié)議約定的承包范圍，

該工程于____________________年__________月__________日竣工并通過驗收，雙方對本工程的質(zhì)量和工期均無異議，現(xiàn)就本工程的竣工結(jié)算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下最終協(xié)議：_________________

一、工程結(jié)算范圍：___________________________________(參照承包范圍)。

二、工程結(jié)算造價：_________________大寫：______________元，小寫：______________元。本結(jié)算造價為本工程最終竣工結(jié)算結(jié)果，雙方承諾不以任何原因和任何理由提出修改變更。結(jié)算造價明細(xì)見附表《工程結(jié)算造價明細(xì)表》。

三、本協(xié)議雙方蓋章簽字即生效，本協(xié)議共__________份，發(fā)包人__________份，承包人__________份，監(jiān)理單位__________份。

四、有關(guān)工程尾款的支付和工程保修問題雙方另簽協(xié)議。

發(fā)包人(簽章)：_________________承包人(簽章)：_________________

監(jiān)理單位(簽章)：_________________法定代表人：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____________年__________月__________日

結(jié)算合同【篇5】

1. 包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%。

2. 承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。

3. 預(yù)付款應(yīng)從每一個支付期應(yīng)支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。

4. 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進行分解，并應(yīng)與進度款同期支付。

5. 進度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

6. 承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款。

7. 工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。

8. 當(dāng)發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算文件有異議時，可向工程造價管理機構(gòu)投訴，申請對其進行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。

9. 合同工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。

10. 發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投人使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，并應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。

11. 承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支

付申請。申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1) 竣工結(jié)算合同價款總額；

2) 累計已實際支付的合同價款；

3) 應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金；

4) 實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額

結(jié)算合同【篇6】

1、甲方的義務(wù)和責(zé)任

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證對出租設(shè)備享有合法占有權(quán)或使用權(quán)利。

（2）本租賃設(shè)備由甲方配備操作人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、維護、保養(yǎng)、保護工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。

（3）操作人員工資待遇由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)為操作人員辦理人身傷害意外保險。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的施工生產(chǎn)，滿足乙方施工要求。服從乙方的施工安排，但有權(quán)拒絕乙方的違章指揮。

（5）甲方負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。

（6）與乙方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認(rèn)工作。

（7）其他

2、乙方的義務(wù)和責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)租費的及時支付。

（2）嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機械和人員的損傷，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（3）（免費/有償）提供甲方操作司機的食宿。

（4）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進場簽認(rèn)及每月租費的簽認(rèn)工作。

（5）其他

第八條合同的變更、解除和終止

1、租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上，甲方有權(quán)解除本合同。

3、甲方遲延交付租賃設(shè)備以上，乙方有權(quán)解除本合同。

4、甲方交付的租賃設(shè)備質(zhì)量不符合約定，使乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。

5、租賃期滿，合同即終止。雙方人員共同對租賃設(shè)備的狀況確認(rèn)完好后，承租人歸還租賃設(shè)備，租賃設(shè)備退場費由承擔(dān)。

結(jié)算合同【篇7】

發(fā)包方：鹿邑渦之陽府?。ㄒ韵潞喎Q發(fā)包方）

承包方：（以下簡稱承包方）

為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況:

1、工程名稱：鹿邑渦之陽府邸

2、工程地點：

3、施工工期：放線后開始挖土當(dāng)日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共天；其中正負(fù)零以下天，正負(fù)零以上標(biāo)準(zhǔn)層每層天，屋面層天，大清包總工期為。（注：總承包合同工期為日歷天。開工日期：__年月日，竣工日期：20年月日）

4、質(zhì)量要求：符合施工圖紙設(shè)計及規(guī)范要求，保證達(dá)到基礎(chǔ)、主體合同結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

5、安全目標(biāo)：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工隊伍。

二、承包方式：主體勞務(wù)大清包

三、工程承包內(nèi)容：

1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。其中基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達(dá)到合格的要求。

2、設(shè)計施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀(jì)要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。

3、配合其它承包方進行的預(yù)埋件、預(yù)留洞口及封堵。

4、按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現(xiàn)場的安全標(biāo)志的設(shè)立等均由承包人負(fù)責(zé)。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結(jié)束時，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。

5、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負(fù)責(zé)），承包人負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

6、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。

7、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)。

8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。

9、人防防護門、地下室側(cè)墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。YJs21.cOM

四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容

1、發(fā)包方供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護層），包機械設(shè)備（塔吊、垂直運輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設(shè)施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預(yù)埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。

2、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。

五、施工工期

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結(jié)算合同集合9篇

您知道合同需要重點寫哪些內(nèi)容呢？在人們愈發(fā)重視契約的社會中，簽訂合同是對雙方利益的一種保障，下面是幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為大家整理的“結(jié)算合同”，請將此頁添加到書簽列表以便隨時查看！

結(jié)算合同【篇1】

保兌倉業(yè)務(wù)指(承兌銀行)與經(jīng)銷商(承兌申請人,以下稱買方).供貨商(以下稱賣方)通過三方合作協(xié)議參照保全倉庫方式,即在賣方承諾回購的前提下,以貿(mào)易中的物權(quán)控制包括貨物監(jiān)管.回購擔(dān)保等作為保證措施,而開展的特定票據(jù)業(yè)務(wù)服務(wù)模式.保兌倉業(yè)務(wù)主要適用于知名品牌產(chǎn)品生產(chǎn)廠家(包括其直屬銷售部門.銷售公司)與其下游主要經(jīng)銷商的批量供貨所形成的商品交易關(guān)系或債權(quán)債務(wù)關(guān)系.前提條件交易商品應(yīng)符合以下要求:...

倒賣銀行承兌匯票10億元貪心人獲刑三年xx年04月20日13:25來源:法制日報參與互動(1)[字體:↑大↓小]浙江省第一例非法倒賣銀行承兌匯票案經(jīng)溫州市鹿城區(qū)檢察院提起公訴,今天一審有果:被告人徐順因犯非法經(jīng)營罪.騙取票據(jù)承兌罪被判處有期徒刑四年,并處罰金人民幣45萬元,其妻顏麗紅等5人也因犯非法經(jīng)營罪被分別判處緩刑三年至兩年不等,并處罰金.同案處理的浙江隆豐高分子新材料有限...

湖南**科技有限公司承兌匯票管理辦法(試行)第一章總則第一條為了加強承兌匯票業(yè)務(wù)管理,控制承兌匯票業(yè)務(wù)風(fēng)險,確保資金的安全,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合湖南**科技有限公司實際情況,特制定本辦法.第二條本辦法適用于湖南**科技有限公司(以下簡稱xxx本公司xxx).第三條本辦法所稱承兌匯票是指本公司采購貨物或接受勞務(wù)開出的,以及銷售貨物或提...

自考案例分析題(含解答)1.案例分析題出票人甲將票據(jù)交付給受款人乙,乙通過背書將票據(jù)轉(zhuǎn)讓給丙,丙又將票據(jù)轉(zhuǎn)讓給丁,丁又將票據(jù)轉(zhuǎn)讓給戊,戊為最后持票人.請問:在這一系列的當(dāng)事人之間,誰是票據(jù)上的前手和后手?這樣的區(qū)分有何意義?答:①甲.乙.丙.丁.戊所處的地位是相互獨立的,在前者被稱為前手,在后者被稱為后手.例如:甲為乙的前手,乙為甲的后手,甲.乙.丙.丁均為戊的前手,...

根據(jù)和有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)行轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式主要有銀行匯票.商業(yè)匯票.銀行本票.支票.匯兌.委托收款.異地托收承付.信用卡和信用證等九種.(一)銀行匯票結(jié)算方式1.銀行匯票銀行匯票是匯款人將款項交存當(dāng)?shù)劂y行,由銀行簽發(fā)給匯款人辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù).銀行匯票一律記名,付款期為1個月(不分大月.小月,一律按次月對日計算:到期如遇例假日順延),逾期的匯...

銀行國內(nèi)結(jié)算方式介紹企業(yè)單位合理選擇銀行結(jié)算方式對加速資金周轉(zhuǎn),抑制貨款拖欠,加強財務(wù)管理,促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義.各種結(jié)算方式各具特色,各有針對性.局限性,使用范圍也存在差異,下面對常用的結(jié)算方式進行簡單的介紹:一.品種介紹:1.支票支票由出票單位簽發(fā),出票單位開戶銀行為支票的付款人,手續(xù)簡便:既有現(xiàn)金支票,可以提現(xiàn),又有轉(zhuǎn)賬支票,可以轉(zhuǎn)賬,還有普通支票既可以轉(zhuǎn)賬,又可提現(xiàn),方便靈活...

第四節(jié)票據(jù)結(jié)算方式一.票據(jù)的概念和種類(一)概念票據(jù)是指所規(guī)定的由出票人依法簽發(fā)的.約定自己或者委托付款人在見票時或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額并可轉(zhuǎn)讓的有價證券.(二)票據(jù)的種類在我國,票據(jù)包括:支票.銀行匯票.商業(yè)匯票和銀行本票.[注意]其他都是非票據(jù)結(jié)算方式票據(jù)的當(dāng)事人1.基本當(dāng)事人:票據(jù)的基本當(dāng)事人是指將票據(jù)作成和交付時就業(yè)已存在的當(dāng)事人...

為了進一步規(guī)范公司與公司內(nèi)部各單位之間以及公司內(nèi)部各單位之間(以下如無特別說明,統(tǒng)稱xxx公司內(nèi)部各單位xxx)內(nèi)部往來項目的結(jié)算.日常管理及內(nèi)部控制相關(guān)工作,防范公司資金風(fēng)險,提高資金使用效率,特制訂本制度.2.適用范圍及文件轉(zhuǎn)化規(guī)定適用范圍:本制度適用于青島啤酒股份有限公司.文件轉(zhuǎn)化規(guī)定:本制度不需轉(zhuǎn)化.3.術(shù)語及相關(guān)文件清單術(shù)語本制度的內(nèi)部往來項目包括公司內(nèi)...

結(jié)算合同【篇2】

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)工程建設(shè)項目管理及費用決算管理的規(guī)定，按照《大方縣縣城城市道路工程建設(shè)協(xié)議書》的約定，遵照平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、項目概況：

本次工程包含大方縣縣城內(nèi)5條城市道路建設(shè)，分別為城區(qū)1、2、3、4、7號道路，暫定總合同價款約￥______萬元(大寫：____________元)人民幣，其中征地拆遷費用約￥____________萬元(大寫：______萬元)人民幣。道路全長約____________米，為城市Ⅱ級主干道瀝青混凝土路面，道路寬度及施工要求以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。

二、項目建設(shè)完成時間：

本工程項目于20____年12月31日前完成，在20____年1月31日前竣工驗收。

三、工程價款決算原則：

本工程項目由大方縣縣城出讓土地獲得者按照所得土地量，價格折合80萬/畝進行投資建設(shè)，其工程價款依據(jù)按照《貴州省建筑工程計價定額(20____版)》及現(xiàn)行貴州省有關(guān)調(diào)整文件，由甲方按照經(jīng)審查合格的施工圖及工程預(yù)算報縣審計局評審后作為結(jié)算價格。工程竣工驗收合格后，乙方在2個月內(nèi)完善有關(guān)工程結(jié)算資料，在所建城市道路范圍內(nèi)的所有發(fā)生的工程費用經(jīng)審計部門審計后，按照審計報告確認(rèn)數(shù)予以認(rèn)可。

四、工程費用支付方式：

所建道路范圍內(nèi)征地拆遷費、設(shè)計費、監(jiān)理費、項目管理費用由乙方先行支付給甲方，待工程完工后計入工程總造價。實際建設(shè)投資部分，甲方將根據(jù)審計結(jié)果送縣財政局予以支付。

五、其他

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：______ (公章)

法定代表人：____________

______年______月______日

乙方：______ (公章)

法定代表人：____________

______年______月______日

結(jié)算合同【篇3】

委托方： (簡稱甲方) 受托方： (簡稱乙方)

現(xiàn)就甲方委托乙方承擔(dān) 結(jié)算業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商達(dá)成如下協(xié)議：

工程結(jié)算業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容及時間

1、乙方負(fù)責(zé)編制本工程結(jié)算，并與業(yè)主(或業(yè)主委托的造價咨詢公司)進行核對直到收到審計報告為止。

2、與結(jié)算有關(guān)的工程資料甲方負(fù)責(zé)完善，乙方配合。

3、協(xié)議簽定后第二天即開始展開工作，提交結(jié)算書的時間在甲方提供詳細(xì)資 料后三十天內(nèi)，與業(yè)主對帳的時間聽從甲方通知，本業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)終止時間以甲方收到本工程結(jié)算業(yè)主(或業(yè)主委托的造價咨詢公司)的審計報告為準(zhǔn)。

業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)費及支付方式

1、業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)費按業(yè)主確定的終審總金額的5計算。

2、若乙方盡職盡責(zé)并且甲方獲得較好的效益應(yīng)給予一定獎勵，獎勵金額由甲方 根據(jù)情況另定。

3、支付方式：合同簽訂后預(yù)付 元，提交結(jié)算書時支付工程造價的2.5(基數(shù)暫按送審金額)，余款在收到業(yè)主(或業(yè)主委托的造價咨詢公司)審定報告后一星期內(nèi)付清。

4、業(yè)務(wù)咨詢費以人民幣結(jié)算(不含稅)。

甲方責(zé)任和義務(wù)

1、向乙方提供有關(guān)工程結(jié)算咨詢服務(wù)范圍內(nèi)的全部資料，為做好工程結(jié)算提供 依據(jù)、證據(jù)。

2、應(yīng)授權(quán)選派一名熟悉業(yè)務(wù)，知曉法律、法規(guī)，能獨立作出決定的聯(lián)系代表， 為實現(xiàn)工程造價咨詢目標(biāo)予以配合，并負(fù)責(zé)各相關(guān)方的聯(lián)系組織工作。

3、有權(quán)要求乙方盡職盡責(zé)，直到終止協(xié)議。對乙方提出的要求以書面為準(zhǔn)。

4、有權(quán)要求乙方提供階段或?qū)ｍ棔娉晒蛘f明。

5、履行協(xié)議書約定的責(zé)任和義務(wù)，按時支付業(yè)務(wù)咨詢費服務(wù)費。

乙方責(zé)任和義務(wù)

1、按甲方要求認(rèn)真編制工程結(jié)算。

2、按甲方安排，及時、準(zhǔn)確與業(yè)主對帳，誠實守信、盡職盡責(zé)、充分利用業(yè)務(wù) 及各方面資源優(yōu)勢，據(jù)理力爭地與業(yè)主進行核對。在工程結(jié)算核對過程中，發(fā)現(xiàn)應(yīng)用不準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)、定額、計價方法時，全權(quán)代表甲方與有關(guān)方面交涉，以使甲方獲得最佳的投資回報。

3、有權(quán)拒絕不符合國家法律、政策和工程造價計算規(guī)定的人為干涉，但必須以 理服人，與業(yè)主等相關(guān)各方保持良好的合作關(guān)系，確保工程結(jié)算核對工作正常進行。

4、乙方向甲方提供完整、準(zhǔn)確的工程造價咨詢服務(wù)成果。所有工程結(jié)算資料原 稿完整地交給甲方，但乙方可以留一份完整的復(fù)印件，以便查證。

5、乙方向甲方承諾保守工程結(jié)算核對全過程的機密，不泄漏與本工程結(jié)算業(yè)務(wù) 咨詢服務(wù)有關(guān)的所有數(shù)據(jù)資料。

協(xié)議的生效、變更、終止

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，工程結(jié)算業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)完成并結(jié)清業(yè)務(wù)咨詢 服務(wù)費用后自動失效。

2、本協(xié)議履行期間，有未盡事宜時雙方另行協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

結(jié)算合同【篇4】

甲方： 地址：

座機電話： 傳真： 其他聯(lián)系電話:

Email： 聯(lián)系人姓名： 開戶銀行賬號：

開戶銀行名稱：

賬單寄送：□電子賬單 □傳真賬單(請選其一)

乙方：

地址：

電話：

傳真： 收款人銀行及賬號：詳見正式賬單 收款人名稱： 詳見正式賬單

1. 于簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供由工商行政管理部門頒發(fā)的甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件并加蓋甲方公章。

2. 本協(xié)議書適用于乙方提供的各類國際進口快件服務(wù)、國際出口快件服務(wù)和國內(nèi)服務(wù)。甲方之聯(lián)邦快遞服務(wù)賬號為：___________________(賬號)。甲方對前述賬號下所產(chǎn)生和/或相關(guān)的全部費用承擔(dān)付款責(zé)任，包括但不限于：(i)國際進口/出口快件：運費、與托運或貨件相關(guān)之各類稅金和政府規(guī)費、附加費及國際空運提單上所載之其他費用;(ii)國內(nèi)服務(wù)：運費、政府規(guī)費、附加費及國內(nèi)貨物托運單上所載之其他費用;和(iii)任何乙方為甲方墊付的款項 (以下統(tǒng)稱為費用)。就國際快件，以上費用并不限于在中國境內(nèi)發(fā)生。

3. 甲方應(yīng)對其賬號信息妥為保密,以避免他人未經(jīng)授權(quán)使用。甲方應(yīng)避免任何未經(jīng)其授權(quán)的人員在本協(xié)議中甲方地址、甲方通知乙方之其它取/派件地址或甲方其他托運地址等地點使用甲方賬號向乙方交件托運。

4. 乙方定期向甲方寄送賬單。甲方應(yīng)在賬單日起30天內(nèi)將賬單結(jié)清。就各類乙方墊款以及與托運或貨件相關(guān)之各類稅金和政府規(guī)費，乙方可不受前述30天賬期限制，要求甲方及時結(jié)清。甲方應(yīng)及時審閱賬單，如有異議或其他調(diào)整要求，應(yīng)在賬單日起14天內(nèi)向乙方書面提出，逾期則視為對賬單內(nèi)容無異議。甲方對賬單內(nèi)容部分有異議的，不應(yīng)影響其余部分的按時支付。甲方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)帳或支票方式支付并承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)費。為支付安全，除非經(jīng)乙方事先同意，甲方不應(yīng)以現(xiàn)金支付。

5. 乙方運費、附加費等費率牌價和相關(guān)計算方式以網(wǎng)站或乙方印制之費率牌價表公布，并可定期或不時修訂。甲乙雙方可就適用之費率另行達(dá)成各類書面折扣協(xié)議以相應(yīng)替代乙方公布之費率牌價。如甲乙雙方間無相關(guān)有效書面折扣協(xié)議的，則應(yīng)當(dāng)適用乙方公布之費率牌價。甲方應(yīng)在貨件交運前查詢了解前述網(wǎng)站公布的費率牌價等相關(guān)信息，如有需要，亦可索取乙方印制之費率牌價表。

6. 雖有上述第5條之約定，雙方同意：針對且僅適用于聯(lián)邦快遞國內(nèi)服務(wù)(國內(nèi)普達(dá)服務(wù)除外)，若甲方委托乙方承運遞送之國內(nèi)服務(wù)貨件屬于乙方公布之費率牌價表所列1區(qū)服務(wù)城市范圍，雙方將以乙方公布之費率牌價表5公斤段對應(yīng)費率起算運費。

7. 甲方為托運人的， 即使甲方在國際空運提單或國內(nèi)貨物托運單上指示其他人付款，乙方未收到付款的，甲方仍須無條件承擔(dān)所有費用的付款責(zé)任。乙方不承擔(dān)以任何特定方式向甲方指示的其他人催討以及證明其是否以及以何種理由拒絕付款的責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)貨件按相關(guān)指示送回托運人和未決定如何處理而需倉儲所造成的一切費用。

8. 如甲方未按時付款，乙方有權(quán)取消或變更甲方在本協(xié)議項下的信用結(jié)算期限并就甲方已負(fù)之付款義務(wù)宣布立即到期。任何一方可在對方未履行本協(xié)議條款的情況下立即終止本協(xié)議。任何一方均有權(quán)經(jīng)提前30天書面通知后單方解除本協(xié)議，協(xié)議解除的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)已負(fù)之付款責(zé)任。

9. 任何一方變更各類相關(guān)地址，以及電話、傳真和電子郵箱等通訊方式的，應(yīng)在變更前15天書面通知另一方。如無相反證據(jù)，國際空運提單或國內(nèi)貨物托運單上記載的托運人地址為貨件實際交付托運的地址。

10. 托運的每票貨件，都應(yīng)受相關(guān)國際空運提單(適用于國際出口/進口快件服務(wù))或國內(nèi)貨物托運單(適用于國內(nèi)服務(wù))的條款和其中提及的標(biāo)準(zhǔn)運送條款所約束。各類運單和其他托運文件以電子掃描數(shù)據(jù)保存的，與該等文件之紙質(zhì)原件具有同等法律效力。貨件通過終端設(shè)備電子簽收可在境內(nèi)提取打印的，視為可靠電子簽名。

11. 本協(xié)議經(jīng)雙方充分自由協(xié)商訂立并適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議發(fā)生或與本協(xié)議相關(guān)之任何之爭議，任何一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

結(jié)算合同【篇5】

人民法院，

有限公司，

我方與 有限公司、某裝飾裝修工程施工合同糾紛一案，因雙方對工程造價不予認(rèn)可，我方申請對工程造價進行鑒定。貴院委托陜西萬隆金劍工程管理咨詢有限公司作出陜?nèi)f隆金劍【2022】04號工程造價鑒定意見書，該意見書中認(rèn)定工程總造價為1563528.37元，另涉及486234.82元造價暫未計入工程總造價，交由法官裁定?，F(xiàn)我方對該意見書提出以下異議，一、根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生的工程量，鑒定機構(gòu)應(yīng)認(rèn)定工程總造價為2049763.19元，意見書中“四、需要說明的問題”中認(rèn)定的486234.82元均應(yīng)直接計入工程總價。

1、鑒定機構(gòu)根據(jù)實際工程量鑒定出墻、地面貼磚工程造價293153.94元，廣播系統(tǒng)工程造價為9540.04元，監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具工程造價為27384.6元，上述三項內(nèi)容工程造價合計330078.56元，該費用應(yīng)計入工程總造價內(nèi)，不應(yīng)交由法官裁定。因為原報價費用單120萬元明確說明“不含項目”為，墻、地面墻磚;廣播系統(tǒng);監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具，但三項工程確屬我方實際完成工程量，應(yīng)當(dāng)據(jù)實計入工程總造價;

2、鑒定機構(gòu)根據(jù)實際工程量鑒定無現(xiàn)場資料確認(rèn)的土建工程部分增項內(nèi)容造價為122084元，安裝工程部分增項內(nèi)容造價為1518元，合計工程造價為123602元。上述工程確屬我方施工完成，鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)據(jù)實將該筆費用直接計入工程總造價內(nèi)，不應(yīng)交由法院裁定;

3、衛(wèi)生間蹲位隔斷原清單報價為不銹鋼五金件，雙飾面板，在實際施工過程中，我方應(yīng)被告要求，將雙飾面板更換為仿實木隔斷，現(xiàn)場實際為仿實木隔斷，價差5096元，也應(yīng)當(dāng)據(jù)實計入工程總造價;

4、衛(wèi)生潔具原報價清單中規(guī)定品牌為佐意、雙魚、富琳、希爾曼，在實際施工過程中，我方應(yīng)被告要求更換為品牌，現(xiàn)場實際品牌為，產(chǎn)生價差27458.26元，鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)據(jù)實計入工程總造價。因此，上述涉及的墻、地面貼磚，廣播系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)、全部燈具土建工程部分增項內(nèi)容，安裝工程部分增項內(nèi)容，衛(wèi)生間蹲位隔斷差價，衛(wèi)生器具差價，均屬我方實際完成的工程量，鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將上述所涉486234.82元費用直接計入工程總造價。

二、除了鑒定的2049763.19元費用外，該意見書仍存在漏項和計算不合理問題，應(yīng)增加工程造價147800.95元。漏項部分1、工程腳手架費用未計算，該筆費用為85190元。由于該工程建筑層高為9米，需搭設(shè)滿堂腳手架，雙方前期就腳手架費用約定按實際發(fā)生為準(zhǔn)，因此在預(yù)算報價書未將此項列入其中，但該筆費用確屬我方實際支出，應(yīng)當(dāng)屬于工程總造價范圍;

2、工程地面找平未計算，該筆費用為52822.5元。我方進場時地面為原混凝土地面，未做找平處理。由于該工程為二手車銷售店，車輛進出、停放頻繁，對地面強度要求高，我方在地面貼磚時應(yīng)對方要求將找平層做加厚處理，厚度為225_，該筆費用應(yīng)當(dāng)納入工程總造價范圍;

三、計算方式不合理。

1、序號14魚池開挖，10.44㎡，191.99元，我方認(rèn)為費用過低，計算方式不合理。鑒定機構(gòu)按土建定額計價，由于該項目工程量非常小，且為混凝土地面，開挖深度為1米，面積僅為10.44㎡。在無機械設(shè)備的情況下，施工難度大，費用較高，實際支出為3500元。

2、序號19石材門窗套-一二層洗手間，5.34㎡，1871.56元，我方認(rèn)為計算方式不合理。該石材門套工藝為側(cè)面0.3寬大理石平板，雙面0.12寬大理石歐式造型線條，鑒定機構(gòu)將石材側(cè)板及線條全部折合為面積統(tǒng)一計算，由于造型線條用三層大理石加工及磨邊處理，工藝復(fù)雜，損耗較大，我方認(rèn)為造型線條應(yīng)按復(fù)雜程度考慮單獨計算，我方實際支出費用為8352元。綜上所述，我方認(rèn)為，意見書不僅應(yīng)當(dāng)將據(jù)實鑒定出的486234.82元費用直接計入工程總造價內(nèi)，還應(yīng)將遺漏的工程腳手架和工程找平費用138012.5元計入工程總造價內(nèi)，并將計算方式不合理部分予以調(diào)整。我方認(rèn)為工程總造價為2197564.14元，請求鑒定機構(gòu)依據(jù)事實和法律，作出公正、合理的鑒定意見!

異議人，

年 月 日

結(jié)算合同【篇6】

協(xié)議書編號：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并共同努力，于 年月日完成該項工程的結(jié)算工作，雙方同意就本工程結(jié)算事宜達(dá)成協(xié)議如下：

的施工合同中所規(guī)定的所有責(zé)任及義務(wù)，除非該責(zé)任及義務(wù)已被乙方遵照合同文件完整無誤的履行完畢（包含保修期內(nèi)的所有責(zé)任及義務(wù)）。

2、雙方同意，除乙方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任而發(fā)生保修金扣款外，從本結(jié)算協(xié)議書簽定之日起，互不向?qū)Ψ教岢鲈鰷p工程費用要求。

保修期間乙方負(fù)責(zé)人姓名：

聯(lián)系電話：

合同編號：

合 同 價：

結(jié)算總價：

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，為合同書不可或缺的一部分，若與合同書有不一致之處，以本協(xié)議相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

4、協(xié)議書原件與此結(jié)算書封面一起作為工程結(jié)算款支付的依據(jù)。

5、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

結(jié)算合同【篇7】

第十一條 融資服務(wù)

1.融資指交易合同生效后，乙方在收到合法發(fā)票之日起滿60天，未按照《XX省醫(yī)療機構(gòu)基本藥物交易辦法》(試行)等規(guī)定如期支付藥品交易價款，丙方在甲方的認(rèn)可、支持與配合下為乙方提供融資服務(wù)。

融資期限最長為一年，從放款之日起計算。融資比例不超過到期未付藥品交易價款 00%。融資利率不超過人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率的 xx年審或者延期手續(xù)。因相關(guān)信息不真實或手續(xù)不完整導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

2. 乙方應(yīng)妥善保管電子交易平臺端的交易密碼、交易資金賬戶密碼和銀行端的預(yù)留印鑒、數(shù)字證書、密鑰和密碼。任何使用乙方預(yù)留印鑒、密碼或電子數(shù)字簽名進行的交易指令、資金劃轉(zhuǎn)均視為有效的乙方付款指令。乙方因保管不當(dāng)產(chǎn)生的一切損失，甲方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.按照《XX省醫(yī)療機構(gòu)基本藥物交易辦法》(試行)、《XX省醫(yī)療機構(gòu)藥品采購與配送辦法》(試行)、《XX省醫(yī)療機構(gòu)藥品交易結(jié)算辦法》(試行)等制度進行藥品電子交易和交易價款結(jié)算。

4. 乙方真實、誠信地履行藥品電子交易合同項下的義務(wù)，按照藥品交易與結(jié)算的規(guī)則采購藥品、支付藥品交易價款。

5. 乙方發(fā)出的所有指令均視為乙方真實的意思表示，并承擔(dān)甲方、丙方執(zhí)行乙方指令所發(fā)生的一切法律后果。

6.如乙方專用資金賬戶的存款余額不足或交易資金賬戶余額不足，丙方依據(jù)本協(xié)議安排的融資，乙方均予以承認(rèn)并視為自身的融資申請委托，自愿承擔(dān)融資的全部法律后果。

7. 按照約定的融資期限還本付息，并支付融資費用。乙方未按時足額償還丙方融資本金、利息和其他費用的，丙方有權(quán)在融資還款日或結(jié)息日主動向乙方專用資金賬戶扣收。乙方專用資金賬戶余額不足償還的，丙方有權(quán)向甲方提出將乙方上報有權(quán)機構(gòu)列入藥品交易非誠信單位黑名單。

8. 融資期間乙方如發(fā)生重大產(chǎn)權(quán)變動或者經(jīng)營方式調(diào)整，乙方知道后或者應(yīng)當(dāng)知道后應(yīng)當(dāng)在七天內(nèi)書面通知甲方與丙方。重大產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整包括但不限于乙方分立、合并、兼并、被兼并、重組、聯(lián)營、托管等方式進行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)交易;歇業(yè)、申請停業(yè)整頓、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、申請解散、申請破產(chǎn)等。乙方如果未履行通知義務(wù)的，由此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方或者丙方。

9. 乙方如需調(diào)整和撤銷專用資金賬戶，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后在丙方營業(yè)網(wǎng)點辦理。

第十七條 丙方的權(quán)利義務(wù)

1. 保證甲方與乙方資金往來的安全、快捷，按本協(xié)議約定提供服務(wù)。

2. 保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

3. 協(xié)助甲方防范交易結(jié)算風(fēng)險。

4. 接受甲方對其結(jié)算業(yè)務(wù)的監(jiān)督與考核。

5. 丙方確保乙方專用資金賬戶重要信息(包括乙方名稱、證件類型、證件號碼等)的真實性、正確性、完整性。

6. 按照《XX省醫(yī)療機構(gòu)藥品交易結(jié)算辦法》(試行)的規(guī)定，對于超過60天付款期而未支付藥品交易價款的`，丙方有義務(wù)提供融資服務(wù)。

7. 對甲方專用結(jié)算賬戶和乙方專用資金賬戶信息(包括：甲、乙方名稱、證件號碼、銀行賬號、憑證號碼、密碼、賬戶余額等)、開戶資料、委托事項、交易記錄、轉(zhuǎn)賬信息等資料嚴(yán)格保密，除非法律、法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)另有規(guī)定、或者受甲方、乙方指示，不得向第三方透露。

8. 乙方違反本協(xié)議或者違反融資協(xié)議的約定，丙方有權(quán)暫停對乙方發(fā)放新的融資、提前收回部分或者全部的融資。

9. 丙方應(yīng)當(dāng)將乙方的開戶、銷戶信息和融資情況根據(jù)具體情況通知甲方。

10. 由于系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電等突發(fā)事故或自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭以及其他不可抗力等原因，造成丙方服務(wù)系統(tǒng)無法接收銀商轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(或者建立簽約轉(zhuǎn)賬關(guān)系)的委托付款指令或甲方交易平臺故障等原因?qū)е乱曳綗o法正常付款的，各方共同協(xié)商采取其他資金劃撥方式辦理資金劃轉(zhuǎn)。

1. 因甲方專用結(jié)算賬戶被國家有權(quán)機關(guān)依法查詢、凍結(jié)、扣劃，導(dǎo)致丙方銀商轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)(或者建立簽約轉(zhuǎn)賬關(guān)系)服務(wù)中止或者終止，給甲方、乙方造成損失的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十八條 共同義務(wù)

三方一致同意并聲明：

1. 三方對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲得的另外兩方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而無效;

2. 各方簽署本協(xié)議已經(jīng)過各方的內(nèi)部授權(quán)或者審批，簽署本協(xié)議為各方自愿的、真實的意示表示，并且在執(zhí)行本協(xié)議時給予另外兩方必要的和合理的支持與配合。

3. 在甲方和丙方的在線融資系統(tǒng)對接并上線前，有關(guān)融資通過線下方式書面申請解決，各方權(quán)利義務(wù)依據(jù)線下簽訂的合同約定執(zhí)行。

結(jié)算合同【篇8】

下文是華律網(wǎng)小編整理發(fā)布的自來水費結(jié)算協(xié)議書范文精選，望內(nèi)容能滿足各位的閱讀需求，看完后有所啟示和幫助。協(xié)議號，_________ 供水方，_________(以下簡稱甲方)用水方，_________(以下簡稱乙方)總表戶號，_________為便于水費結(jié)算，適應(yīng)銀行電子資金實時清算系統(tǒng)運行要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，通過銀行特種委托結(jié)算，特簽訂協(xié)議如下，1.甲方應(yīng)每月按實抄見水表讀數(shù)(除水表發(fā)生故障或其他原因無法抄表計量的，按_________市____市供水和節(jié)約用水管理條例規(guī)定計算外)，并正確計算水費向乙方開戶銀行結(jié)算。2.乙方對甲方委托銀行收取的水費均應(yīng)無條件全部承付。乙方如對水表計量性能有異議時，按_________市____市供水和節(jié)約用水管理條例實施具體規(guī)定辦理;如對水表抄見有異議時，甲方應(yīng)及時會同乙方復(fù)驗。3.因乙方銀行無款、銷戶、帳戶凍結(jié)，或戶名、開戶銀行、帳號變更等原因，致使甲方無法通過銀行及時收款時，接到甲方通知后，乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)到甲方所在地辦理有關(guān)手續(xù)。否則按_________市____市供水和節(jié)約用水管理條例辦理。4.如要變更協(xié)議，須在_________個月前通知對方。5.未盡事宜由雙方協(xié)商確定。6.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方和雙方的開戶銀行各執(zhí)一份。甲方(蓋章)，_________ 乙方(蓋章)，_________代表(簽字)，_________ 代表(簽字)，_________帳號，_________________ 帳號，_________________開戶銀行，_____________ 開戶銀行，_____________聯(lián)系人，_______________ 聯(lián)系人，_______________電話，_________________ 電話，_________________________年____月____日 ________年____月____日

結(jié)算合同【篇9】

甲方（委托付款方） ：

乙方（付款方）：

丙方（收款方）：

甲方、乙方、丙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成以下委托付款協(xié)議。

1、甲方授權(quán)乙方向收款方：，支付甲方與其在 年 月 日簽訂的《》合同，合同金額 八百零伍萬元整 款項。

收款人（公司全稱）； 收款人開戶銀行全稱： ；收款人賬號：；

2、乙方應(yīng)在付款賬戶中保留足夠余額，保證乙方能夠及時確支付款項。

3、丙方提供收款人公司全稱、開戶銀行全稱、開戶行賬號，信息有誤或因其他原因延誤付款與乙方無關(guān)。

4、甲方對委托付款金額有異議，可向丙方進行查詢。乙方對代付款金額的真實性、準(zhǔn)確性不負(fù)有審查和鑒別責(zé)任。

5、以下事項發(fā)生變更時，丙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。

（1）收款人名稱;

（2）收款人開戶銀行及賬號。

6、甲方應(yīng)及時通知乙方，因甲方未能將變更情況及時通知乙方，乙方仍按原收款方戶名、賬號等付款引發(fā)爭議的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商，可另擬協(xié)議補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章之日起生效。

9、甲、乙雙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并履行終止協(xié)議手續(xù)。乙方在辦理完成終止協(xié)議手續(xù)的同時，停止該項委托付款業(yè)務(wù)。

甲方：________

乙方：________

丙方：

______年___月___日

預(yù)算員周記(模板7篇)

假如您正在尋找好的文章，本編向您推薦“預(yù)算員周記”，相信您能在此文中尋得所需內(nèi)容。周記是一種表達(dá)自我對世界的看法方式。我們常在周記本里記錄下難忘的事件，而寫周記可以讓我們更加有效地管理時間和精力。

預(yù)算員周記【篇1】

五一放假三天，今天回來上班了。

早早來到辦公司，而今天的心情就猶如這天，有點低沉。在公司聽到消息，小羅要走了，心里有點失落，來到公司這，她也一直都挺照顧我的，我們相處的也不錯，有點舍不得。但這天下沒有不散的宴席，我們辦了下交接手續(xù)。

主要有快件記錄、會議記錄、人事任命書、值班安排等等相關(guān)事宜，以后這些都要我來負(fù)責(zé)。而我接下來還要學(xué)習(xí)著做投標(biāo)書，之前更多是學(xué)著投標(biāo)預(yù)算，現(xiàn)在都要學(xué)著，很多東西都還沒趣接觸過啊。我只能一步一步慢慢來的。

之后，韓總找我聊天，他的意思是希望我能留下來，可我還在徘徊要不要去再去念書，我也沒多想，我就想現(xiàn)在要把眼前的事給做好，至少在實習(xí)期間我要把我工作范圍內(nèi)的事情給做好，要分清主次才是。

預(yù)算員周記【篇2】

第一周

來公司上班也快一個禮拜了，算是與公司的磨合期。主要是了解下公司相關(guān)事宜，熟悉環(huán)境。畢竟初來乍到，對很多事情都不是很懂，還有好多東西要再學(xué)習(xí)，這樣菜能進步有所收獲。我現(xiàn)在要做的事主要是公路預(yù)算這一方面的，我在學(xué)校有做過此類的課程設(shè)計，但是現(xiàn)在辦公很多東西要用電腦操作，不是說手工來完成。于是我把我的經(jīng)歷大部分放在學(xué)習(xí)軟件上，實際操作結(jié)合理論知識，這久是學(xué)以致用的表現(xiàn)。而我呢，在這短短的幾天里，除了學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)如何和其他同事搞好關(guān)系，平時我膽子就小，剛來的時候我不敢和其他人有太多交流，現(xiàn)在就還好，這還要感謝帶我的師傅，是他教我的。

要想收獲，就要付出。我要向身邊優(yōu)秀的同事看齊，我也要更努力的。

第二周

清明過后，迎來了新一輪緊張的工作，我們買了好幾個標(biāo)，大多數(shù)是在周末開標(biāo)，這在兩天里我們都很努力的工作著。

我廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司買了兩個標(biāo)書，分別是20xx年綠化項目湖濱東路(火車站-湖東橋段)和仙岳路綠化提升改造工程。這兩個標(biāo)都是經(jīng)審核合理低價隨機抽取法，它是建立在合理的價格上，進行隨機搖號，幸運者得之的。我們大家分工合作，我跟著帶我的師傅學(xué)習(xí)編寫施工組織設(shè)計，大體主要有四個部分，分別是工程概概述;施工組織部署;確保工程施工的必要組織措施;工程主要主要施工方法及其他措施。這次編寫中，我切切實實的學(xué)習(xí)了施工總平面布置圖，能把平時上課的理論內(nèi)容結(jié)合實際的情況運用當(dāng)中去，我覺得還挺開心的。

所以在學(xué)校要學(xué)好理論的知識，以后從事本專業(yè)的工作才能更順手，腦子里也有個概念。而我，更要好好學(xué)習(xí)，畢竟我剛剛實習(xí)缺少實戰(zhàn)的經(jīng)驗，在這里有這個機會讓我可以積累經(jīng)驗，而最終能掌握這種技能。

第三周

時間過的好快，轉(zhuǎn)眼這周就又要結(jié)束了!在這一周里，是我來這公司第一次，獨立完成一個項目，我很開心我能用自己所學(xué)的東西來完成這件事。在4月10日，我接到任務(wù)，編制預(yù)算表，該工程名稱是福州市晉安區(qū)X198宦壽線K6+430~K13+472.165段路面改善及安保防護工程。給我的資料里面有工程量清單、建安工程控制價、施工圖設(shè)計文件和招標(biāo)文件。我要獨立完成的任務(wù)是根據(jù)這些工程量清單，編制出預(yù)算表。主要是運用同望WECOST公路工程造價管理系統(tǒng)，將做好的excel工程量清單導(dǎo)入到這個軟件，根據(jù)圖紙和控制價找出相應(yīng)的定額以及對取費程序、工料機的單價等等進行調(diào)整。平時看似簡單的東西，其實自己做下來還是有一定的困難，在此期間我的師傅給了我很大的幫助，在我完成時，還有一些錯誤，我在他的指導(dǎo)下都一一的修正過來，我也更清楚的知道自己在哪些方面還存在不足的，以后我會更加注意這些問題，爭取以后可以做的更好。

在我看來，只有認(rèn)認(rèn)真真的去做一件事，并把這件事努力去做好，我相信，對我們自身來說，這將使一個很大收獲。

第四周

這一周，還是老樣子，大家各自忙自己的。我也不閑著，之前小鄭發(fā)了好幾份預(yù)算表給我，說是讓我看熟悉來著，再加上，給了我一本本厚厚的施工設(shè)計文件，還要學(xué)習(xí)的地方還很多。學(xué)習(xí)是慢慢來的，不能操之過急。雖然這些都使看過的材料，但是重新做一遍，還是有收獲的，而我始終認(rèn)為，熟能生巧，不斷的重溫，讓我在做的過程中確實熟悉了許多，不像當(dāng)初，這些東西拿在手上很棘手，都不知從何下手。

在過去的一個月里，我反反復(fù)復(fù)，做這些事，我也曾想過，做過一遍會做就行，其他再看看就行。但是，我的同事小鄒無意間的一句話讓我恍然大悟，她說“、看了那么多遍，那你現(xiàn)在找定額應(yīng)該都知道在那里了吧”，我捫心自問，其實我沒有十足把握說，我會了，我平時看看的都使人家找過的，就有時對一對看在哪里，還真沒獨立自己做過。思前想后的，我把這些東西又翻出來自己再做，就這樣，一遍一遍的，溫故而知新，學(xué)了不少的東西，很慶幸自己及時領(lǐng)悟到這，不至于傻傻的坐著。

第五周

又是一個陽光明媚的早晨，感覺全身的細(xì)胞都在不停歡快的跳動著。我早早來到辦公室，簡單的整理下辦公桌，就開始工作了。公司現(xiàn)在還沒接什么新項目，我除了復(fù)習(xí)之前的所學(xué)的內(nèi)容，我還帶了幾本書來看。我來上班后，我體會最深刻的話中，“書到用時方恨少”讓我刻骨銘心。雖然我是跟著師傅學(xué)習(xí)預(yù)算的，但是還有很多事都不了解，而我要多多了解其他方面，公司的一個基本運作是這樣這都是需要我花時間去了解。公司部僅僅有公路運算，還有投標(biāo)，代理招標(biāo)等等，平時上課有懂一點點，但是這要用起來是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。我上禮拜特地跑到廈門文化藝術(shù)中心的圖書館接了幾本書來看看，包括CAD建筑工程，工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理等等，有些內(nèi)容確實被遺忘的差不多，現(xiàn)在要惡補回來。在這里有小小的感慨，就是我在圖書館，那里有關(guān)我專業(yè)的書是一層層的厚，與我所學(xué)的對比下，我覺得自己上課學(xué)習(xí)的還是很不夠的，我們學(xué)校也有一個圖書館，我回想起來我去圖書館的次數(shù)也是區(qū)區(qū)可數(shù)的。為什么當(dāng)初在學(xué)校就沒想過好好看書，非要等出來才懂得“書到用時方恨少”的真正涵義。

人要灌入新的能源，而知識就是我們的能量，只有掌握一定的理論知識，才能運用到我們的生活實際中去。而且，越深入的學(xué)習(xí)，越會發(fā)現(xiàn)自己不懂的地方越多，還有更多的內(nèi)容要我們?nèi)W(xué)習(xí)。

預(yù)算員周記【篇3】

第一篇 預(yù)算員實習(xí)周記

按照定額的順序計算下去，我遇到了攔路虎。這時師傅告訴我，我可以不按定額順序來進行。為了方便計算，我改變了計算的順序，我把定額的后一章節(jié)提前了，。在計算中我依然遇到了好多問題，我先在百度上了解搜索，能自己解決的就自己解決。實在是搞不懂的，沒處查詢的在問師傅。由于師傅工作比較忙，我把自己與道德問題先記錄下來，等師傅空一點或者問題有點多了再請教師傅，有的問題在自己的摸索中自己就解決了。這樣靠自己解決的問題在腦海里的印象總是比較深刻的。有時候我總是不愿意去問，想自己解決，但是這樣自己解決要花很多時間，有時很多時間花下去了卻還是求不出結(jié)果。這是讓我最糾結(jié)的地方，我認(rèn)為自己解決印象會比較深刻，但相對而言花的時間就要多出好多。

第二篇 預(yù)算員實習(xí)周記

我了解到計算工程量之前必須先熟悉計算規(guī)則，很多東西和實際中是不一樣的，必須知道各個構(gòu)件的計算規(guī)則并熟記。通過一周的訓(xùn)練和計算，我明白了所有梁都算至板底，長度算至柱間凈長，伸入墻內(nèi)的梁頭梁墊計入梁內(nèi)。圈梁工程量要扣除深入其內(nèi)的梁的體積。柱子從柱基算至板頂，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占體積不扣除。板分有梁板無梁板，有梁板的梁計入板內(nèi)套板的定額，板不扣除柱所占體積。無梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工業(yè)廠房承受力大，基礎(chǔ)采用大板基礎(chǔ)。

一周算完后，感覺自己挺有成就感，了解到實際和圖紙中的區(qū)別，計算時必須要有耐心，認(rèn)真觀察圖紙不懂得進行現(xiàn)場考察，最好分類計算防止掉項。算出工程量套定額，套定額必須設(shè)好計算規(guī)則，注意實際工程量和軟件默認(rèn)的差異，特別是換算問題。通過這一周的集中練習(xí)不但明白了許多專業(yè)知識而且明白了許多做事的道理。做什么事并沒有想象中的簡單，做任何事都要分好細(xì)節(jié)，規(guī)劃好自己的任務(wù)，今后一定多加培養(yǎng)自己的專業(yè)知識，多向前輩學(xué)習(xí)經(jīng)驗。

第三篇 預(yù)算員實習(xí)周記

忙碌的一天開始了。

明天就要外出投標(biāo)，25號才能回來。小鄭師傅上禮拜五晚上交個我兩份有關(guān)橋的施工設(shè)計圖，分別是：武平縣中赤鄉(xiāng)石壁潭中橋和武平縣巖前鎮(zhèn)福隆橋共程。在明天去之前我就要把這兩份的.預(yù)算書做出來。大前天有來公司加班先做了部分，今天就輕松多了，稍微努力下就能按時完成任務(wù)。

這次的預(yù)算不僅能鞏固我之前在橋梁套價的基礎(chǔ)，還能讓我加深對這方面套價的能力，我是很認(rèn)真很認(rèn)真的對待。而且，也能對我以前所學(xué)的橋梁的知識有了更深的認(rèn)識。從一個什么都不懂的到漸漸了解、熟悉的過程。我至少還明白了建造一座橋里面包括了那些工程量。比如：挖基坑、擴大基礎(chǔ)、鉆孔、灌注樁、橋墩等等很多內(nèi)容，這些只是工程的項目名稱還有很多細(xì)節(jié)的活，可謂是獲益匪淺啊!

眼看著這時間一天天的過去，我要加倍努力學(xué)習(xí)，才能學(xué)到的知識。

第四篇 預(yù)算員實習(xí)周記

在我手上負(fù)責(zé)著漳州云霄青徑作業(yè)區(qū)至峢嶼疏港公路(漳州沿海大通道漳州核電段)(YK126+092。25～YK128+142)的預(yù)算。到現(xiàn)在為止，我是把能做的先做，還有一部分不會先停住，把做過的自己檢查下。做這個要很有耐心，把每一字每一句話都要看清楚了，不能操之過急，不然很容易出現(xiàn)低智商的錯誤。在這我要好好學(xué)習(xí)，有時候就急了點，也犯過不下類似的低智商的錯誤，比如單位換算。一切都要自己認(rèn)真的，對自己負(fù)責(zé)也是對工程負(fù)責(zé)。現(xiàn)在漸漸好了，這種錯誤發(fā)生的機會也少了。

通過這次套價，明顯看出在隧道這塊知識還是很薄弱的，在套定額的時候很吃力，也需要加強練習(xí)。我去找了一些之前做過的標(biāo)，給自己當(dāng)練習(xí)來用，以此鞏固套隧道定額這方面的的能力。

第五篇 預(yù)算員實習(xí)周記

到公司的第一天師傅問我在學(xué)校學(xué)了些什么，我一時竟不知怎么說。我跟師傅說學(xué)的挺廣的，不過都不算怎么深入。師傅問我預(yù)算學(xué)得怎么樣，我說沒怎么深入，只是學(xué)的些基礎(chǔ)?？磥砦业脧念^好好學(xué)習(xí)了。第一天，師傅拿了一套簡單的建筑圖紙給我，是前不久剛完工的小區(qū)的附帶的幼兒園圖紙。然后讓我對照著《浙江省建筑工程預(yù)算定額》自己先計算該建筑的建筑面積。我先把定額中計算建筑面積的規(guī)定看了幾遍，然后自己翻圖紙，按照定額規(guī)定自己把兩層的建筑面積算了一遍，又驗算了一遍。期間，遇到不懂的及時向師傅請教。師傅都耐心幫我解答，有時放下自己手頭工作過來看我計算是否正確。每次問師傅他都細(xì)心講解，還會拓展一些我不知道的內(nèi)容。師傅說要做好預(yù)算得會看圖紙，還要熟悉預(yù)算定額。相信在師傅的幫助下我可以學(xué)到更多。

第六篇 預(yù)算員實習(xí)周記

時間過的真的很快啊，我來到xx有限公司都一個多月了。在這段時間里，曾閑時過，也曾忙綠過，曾迷茫過，也曾充實過。但是，現(xiàn)在我想說的是，我盡量讓自己每天都過的充實又豐富精彩。機會是給有準(zhǔn)備的人，不要傻傻的等著別人給你事情做才去做，那樣的話，我們生活就太別動了，失去了自我主導(dǎo)的能力。要學(xué)會自己給自己找事做，想學(xué)東西就更要學(xué)會主動學(xué)習(xí)，在這點上，我一直覺得自做的不夠好還要繼續(xù)努力。

我對現(xiàn)在的工作也漸漸熟悉起來，希望自己每天都在進步。

預(yù)算員周記【篇4】

清明過后，迎來了新一輪緊張的工作，我們買了好幾個標(biāo)，大多數(shù)是在周末開標(biāo)，這在兩天里我們都很努力的工作著。

我廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司買了兩個標(biāo)書，分別是xx年綠化項目湖濱東路(火車站-湖東橋段)和仙岳路綠化提升改造工程。這兩個標(biāo)都是經(jīng)審核合理低價隨機抽取法，它是建立在合理的價格上，進行隨機搖號，幸運者得之的。

我們大家分工合作，我跟著帶我的師傅學(xué)習(xí)編寫施工組織設(shè)計，大體主要有四個部分，分別是工程概概述;施工組織部署;確保工程施工的必要組織措施;工程主要主要施工方法及其他措施。這次編寫中，我切切實實的學(xué)習(xí)了施工總平面布置圖，能把平時上課的理論內(nèi)容結(jié)合實際的情況運用當(dāng)中去，我覺得還挺開心的。

所以在學(xué)校要學(xué)好理論的知識，以后從事本專業(yè)的工作才能更順手，腦子里也有個概念。而我，更要好好學(xué)習(xí)，畢竟我剛剛實習(xí)缺少實戰(zhàn)的經(jīng)驗，在這里有這個機會讓我可以積累經(jīng)驗，而最終能掌握這種技能。

預(yù)算員周記【篇5】

來公司上班也快一個禮拜了，算是與公司的磨合期。主要是了解下公司相關(guān)事宜，熟悉環(huán)境。畢竟初來乍到，對很多事情都不是很懂，還有好多東西要再學(xué)習(xí)，這樣菜能進步有所收獲。我現(xiàn)在要做的事主要是公路預(yù)算這一方面的，我在學(xué)校有做過此類的課程設(shè)計，但是現(xiàn)在辦公很多東西要用電腦操作，不是說手工來完成。于是我把我的經(jīng)歷大部分放在學(xué)習(xí)軟件上，實際操作結(jié)合理論知識，這久是學(xué)以致用的表現(xiàn)。而我呢，在這短短的幾天里，除了學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)如何和其他同事搞好關(guān)系，平時我膽子就小，剛來的時候我不敢和其他人有太多交流，現(xiàn)在就還好，這還要感謝帶我的師傅，是他教我的。

要想收獲，就要付出。我要向身邊優(yōu)秀的同事看齊，我也要更努力的。第二篇

清明過后，迎來了新一輪緊張的工作，我們買了好幾個標(biāo)，大多數(shù)是在周末開標(biāo)，這在兩天里我們都很努力的工作著。

我廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司買了兩個標(biāo)書，分別是20xx年綠化項目湖濱東路（火車站-湖東橋段）和仙岳路綠化提升改造工程。這兩個標(biāo)都是經(jīng)審核合理低價隨機抽取法，它是建立在合理的價格上，進行隨機搖號，幸運者得之的。我們大家分工合作，我跟著帶我的師傅學(xué)習(xí)編寫施工組織設(shè)計，大體主要有四個部分，分別是工程概概述;施工組織部署；確保工程施工的必要組織措施；工程主要主要施工方法及其他措施。這次編寫中，我切切實實的學(xué)習(xí)了施工總平面布置圖，能把平時上課的理論內(nèi)容結(jié)合實際的情況運用當(dāng)中去，我覺得還挺開心的。

所以在學(xué)校要學(xué)好理論的知識，以后從事本專業(yè)的工作才能更順手，腦子里也有個概念。而我，更要好好學(xué)習(xí)，畢竟我剛剛實習(xí)缺少實戰(zhàn)的經(jīng)驗，在這里有這個機會讓我可以積累經(jīng)驗，而最終能掌握這種技能。

預(yù)算員周記【篇6】

忙碌的一天開始了。

明天就要外出投標(biāo)，25號才能回來。小鄭師傅上禮拜五晚上交個我兩份有關(guān)橋的施工設(shè)計圖，分別是：武平縣中赤鄉(xiāng)石壁潭中橋和武平縣巖前鎮(zhèn)福隆橋共程。在明天去之前我就要把這兩份的預(yù)算書做出來。大前天有來公司加班先做了部分，今天就輕松多了，稍微努力下就能按時完成任務(wù)。

這次的預(yù)算不僅能鞏固我之前在橋梁套價的基礎(chǔ)，還能讓我加深對這方面套價的能力，我是很認(rèn)真很認(rèn)真的對待。而且，也能對我以前所學(xué)的橋梁的知識有了更深的認(rèn)識。從一個什么都不懂的到漸漸了解、熟悉的過程。我至少還明白了建造一座橋里面包括了那些工程量。比如：挖基坑、擴大基礎(chǔ)、鉆孔、灌注樁、橋墩等等很多內(nèi)容，這些只是工程的項目名稱還有很多細(xì)節(jié)的活，可謂是獲益匪淺啊!

眼看著這時間一天天的過去，我要加倍努力學(xué)習(xí)，才能學(xué)到更多的知識

預(yù)算員周記【篇7】

來公司上班也快一個禮拜了，算是與公司的磨合期。主要是了解下公司相關(guān)事宜，熟悉環(huán)境。畢竟初來乍到，對很多事情都不是很懂，還有好多東西要再學(xué)習(xí)，這樣菜能進步有所收獲。我現(xiàn)在要做的事主要是公路預(yù)算這一方面的，我在學(xué)校有做過此類的課程設(shè)計，但是現(xiàn)在辦公很多東西要用電腦操作，不是說手工來完成。于是我把我的經(jīng)歷大部分放在學(xué)習(xí)軟件上，實際操作結(jié)合理論知識，這久是學(xué)以致用的表現(xiàn)。而我呢，在這短短的幾天里，除了學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)如何和其他同事搞好關(guān)系，平時我膽子就小，剛來的時候我不敢和其他人有太多交流，現(xiàn)在就還好，這還要感謝帶我的師傅，是他教我的。

要想收獲，就要付出。我要向身邊優(yōu)秀的同事看齊，我也要更努力的。

2025購房合同(模板7篇)

您知道正規(guī)的合同是什么樣的？合同的使用頻率正呈現(xiàn)上升趨勢。合同可以防范可能出現(xiàn)的未知風(fēng)險，今天編輯給大家推薦的是一篇講述“購房合同”的好文，在這里我們提供了一些有用的信息供大家借鑒！

購房合同(篇1)

草簽購房合同注意事項如下：

所謂草簽，只是售房人員讓你們盡快簽字的一個借口，合同只要經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，就成立并產(chǎn)生法律效力。不過你們簽訂的這份合同，違約金約定過高，且對你們明顯不公平，如果真產(chǎn)生糾紛，你們可申請法院撤銷該合同。需要注意的是，撤銷合同的期限是1年，自你們簽訂該合同起，因此，如果感覺會有糾紛，建議及時訴諸法律

正式合同未出來之前，草簽合同具有同樣的法律效力的

草簽合同只是相對于網(wǎng)簽合同(上房管局系統(tǒng)，有合同編號)的一種說法。

從合同效力角度，草簽合同與網(wǎng)簽合同都有同樣的合同效力，但不能對抗第三人。

《擔(dān)保法》第43條中的對抗第三人是指當(dāng)兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系標(biāo)的物相同，雙方發(fā)生爭議，都主張享有對該標(biāo)的物的權(quán)利時，有登記的一方就可受法律的保護，優(yōu)先享有權(quán)利。

草簽網(wǎng)簽合同一樣嗎?

問：20xx年8月底交房。開發(fā)商告訴我現(xiàn)在只能草簽合同，請問有法律效應(yīng)嗎。網(wǎng)簽跟草簽有什么區(qū)別呢?

回復(fù)：1、開發(fā)商告訴您現(xiàn)在只能草簽合同，可能是因為開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證未辦下來，或者是其他原因。

2、網(wǎng)簽是指您與開發(fā)商簽訂的合同是先從網(wǎng)上載下來的版本，雙方簽完后，還得到建委進行備案。

3、草簽表示您們雙方有房屋交易的意向，網(wǎng)簽就是正式簽訂的合同了

問：以前是可以網(wǎng)簽的,因為是一些原因,市房管暫停了網(wǎng)簽. 別的業(yè)主都是網(wǎng)簽,同時我已經(jīng)把全部房款交給了開發(fā)商, 我想知道這種情況的草簽,我的應(yīng)享受的利益是否跟網(wǎng)簽一樣.

回復(fù)1、國家規(guī)定預(yù)售商品房買賣必須要網(wǎng)簽，草簽的只表示你們有房屋交易的意愿，并沒有履行合同必需的要件，所以您的利益很難保證;

2、現(xiàn)在房子暫停了網(wǎng)簽，并且停工了，中間必定有問題，建議您考慮將全部房款要回來。

問：我也想要.但是我該從哪幾個方面跟開發(fā)商協(xié)商,將房款要回呢? 我想開發(fā)商不會輕易把錢給我的.并且我也確實想買房子,將來會發(fā)生什么,我不清楚.但是他確實是五證齊全的.停止網(wǎng)簽的原因是土地問題.

回復(fù)：1、既然土地有問題，這種房子您都敢要?

2、可以開發(fā)商目前的狀態(tài)為理由將房款要回來;

3、看你們草簽的那份合同，是否有在什么情況下，可以返回房款的約定? 注：網(wǎng)簽是正規(guī)的受房管局監(jiān)督的，經(jīng)過網(wǎng)簽、就不可以一房二賣了，并且也能確定此房是可以依法銷售的房子，如果開發(fā)商不同意網(wǎng)簽，說明其中有一些問題。

房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么? 購房者在簽了認(rèn)購書交了定金以后，就要簽訂正式的房屋買賣合同了，房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么?在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。房屋買賣合同怎么簽才能維護購房者的權(quán)益，請您閱讀下面的文章。

(一)購房者要注意關(guān)于定金的約定。

因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

(二)購房者要看清合同主體是誰。

購房者由于缺乏法律常識，有時會忽略這樣一些問題，比如代表發(fā)展商簽約的人并不是開發(fā)企業(yè)而是中介，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。

(三)購房者要小心開發(fā)商的補充協(xié)議。

有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。

(四)注意開發(fā)商約定的費用是否該繳納

房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)

管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對消費者是不利的。

(五)購房者要注意把自己提出的補充協(xié)議寫進去

前面說了，開發(fā)商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協(xié)議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進補充協(xié)議中，不要怕麻煩。也不要輕信開發(fā)商的口頭承諾，一定要將這些內(nèi)容明確寫進合同。

以上就是簽訂購房合同時需要主義的問題，大多數(shù)的中國人是拿自己一生積蓄來買房，這就意味著，簽購房合同時一定要小心再小心、謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。除了要做到本文的介紹之外，還要具體問題具體分析一番，多動腦子，多看多聽多想，您要是做到這些，一定可以順利地簽好購房合同。如果對于開發(fā)商提供的合同條款不能把握，一定要咨詢律師后在簽，避免因為理解錯誤是自己的權(quán)益受到損害。

一般來說，簽訂購房合同要注意考察如下事項：

一、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)資質(zhì)問

開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

二、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營銷售房預(yù)售應(yīng)當(dāng)向消費者出示商品房預(yù)售許可證 售樓廣告和說明必須載明商品房預(yù)售許可證的批準(zhǔn)文號。如果是現(xiàn)房需注意其是否具有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。

三、要明確注意合同條款注明

房產(chǎn)面積、交房時間、付款條件、違約條款及相關(guān)配套設(shè)施，如要購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況。

四、消費者要注意自身付款能力

買房一定要充分考慮自己的付款能力，量力而行，不要盲目攀比。

五、注意附近相關(guān)樓盤的價格及周圍的規(guī)劃

更要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。

此外，在商品房預(yù)售情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費者簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。消費者應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，此點在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時間。無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)。

專家提醒，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應(yīng)當(dāng)向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。

房子在任何中國人的心中都代表一種多情感的符號，它是家、是父母，指示著溫馨和安全。因此，簽訂購房合同注意什么，如何簽買房合同，怎么簽?意義重大，一定要竭盡全力簽訂一份盡量完美的合同，完美合同是完美家園的第一步。如果您實在不放心，可以聘請專業(yè)房產(chǎn)律師幫您打理一切，構(gòu)建一個幸福祥和的家。

簽訂購房合同的注意事項，簽訂購房合同要注意哪些問題

一、簽訂購房合同前的注意事項

首先我們要明確一個問題，購房合同指的是購房者與開發(fā)商之間約定權(quán)利義務(wù)的合同，所以簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定。但現(xiàn)在很多開發(fā)商會讓中介公司代理，中介公司是不能以自己的名義簽定購房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司簽訂購房合同，一定要注意看中介公司有沒有開發(fā)商的授權(quán)。除此之外，還要注意下面幾個問題：

(一)審查開發(fā)商是否“五證”齊全

在簽定合同之前，購房者需要仔細(xì)審查開發(fā)商的資格和“五證”，也就是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。如果是現(xiàn)房，根據(jù)規(guī)定發(fā)展商已經(jīng)不需要辦理銷售許可證了需要去產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。

這里要特別提醒您，最主要的是兩證，是國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。一定要看準(zhǔn)確，是預(yù)售許可證是決定你們雙方買賣合同是否成立，國有土地使用者則決定后面能不能辦理到房屋產(chǎn)權(quán)證。還有，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。

(二)查看合同的具體內(nèi)容：

購房合同是出現(xiàn)糾紛時最直接的法律依據(jù)，因此合同的內(nèi)容尤其要注意，在簽訂正式的商品房買賣合同時要注意看以下合同條款：

1、房屋基本信息是否與認(rèn)購書中一致，合同約定的房屋是否就是你所要購買的房屋;

2、付款方式以及如果沒有依約付款的責(zé)任怎樣承擔(dān)等問題;

3、看清約定的違約金是如何表達(dá)的，是千分之幾、是萬分之幾、還是百分之幾，是按日計算的、是按房屋總價款計算的、還是以實際付款作為基數(shù)的，這

些問題很重要，沒違約就好，一旦發(fā)生違約情形，開發(fā)商總會拿約定條款不明確來為自己找推脫理由。

4、房屋交付使用的期限問題，一定要明確具體，不能是含糊不清的，如果開發(fā)商到期沒有依約交付，就是可以據(jù)此承擔(dān)違約金賠償;

5、產(chǎn)權(quán)登記的期限，看清楚違約責(zé)任是以是“日”還是“工作日”為依據(jù)，因為如果用“工作日”，必然會使實際交付時間延長;

6、看清楚爭議解決的方式。仲裁一般是開發(fā)商樂意選擇的爭議解決方式，因為實踐中，仲裁委很多情況下都在偏袒開發(fā)商，所以在選擇這一方面時，作為購房者，一定要把訴訟約定在里面，給自己留一條退路。

在此提醒您，合同的內(nèi)容已經(jīng)涉及專業(yè)的法律知識了，我們普通購房者對其中的名詞可能都很難把握，最好邀請專業(yè)的律師陪同，將合同條款具體解釋清楚，確定自己可以接受在簽訂購房合同，避免日后出現(xiàn)糾紛。

二、簽訂購房合同還要注意哪些問題?

(一)簽訂補充協(xié)議，把售樓書和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，以防收房時發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據(jù)要求開發(fā)商退房或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二) 明確貸款辦不下來的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在貸款辦不下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，要明確責(zé)任劃分，避免出現(xiàn)糾紛無據(jù)可依。

(三)辦理產(chǎn)權(quán)證的時間也要明確在合同里，避免開發(fā)商拖延辦理。

(四)應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果開發(fā)商廣告的是精裝修，或者樣板間是品牌的，那么就必須對裝修的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。不要含糊表述為使用進口品牌，或請注明裝修公司，一定要明確使用什么品牌，什么裝修公司來裝。提醒您一定要注意這一點，以免精裝修變成“驚裝修”。

(五) 關(guān)于公攤建筑面積，有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪部分，確定公攤的位置。開發(fā)商有很多贈與購房者的情況，實際上有時是公用的面積。

(六)退房的責(zé)任。一旦退房，由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫明在確定的日期內(nèi)要求開發(fā)商退還全款，包括銀行的利息、違約金等。

最后，還需要提醒您注意，如果您購買的是現(xiàn)房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時 ，一定要注意看清開發(fā)商銷售的房子是否就是你認(rèn)購、并且所要買的房子。

購房合同(篇2)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人:

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）＿＿層＿＿號房。該商品房的用途為＿＿，屬＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿米，建筑層數(shù)地上＿＿層，地下＿＿層，暫定名＿＿。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。；

第四條付款方式及期限

買受人按下列第＿＿種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿2＿種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

1）逾期在＿30＿之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿五＿的違約金，合同繼續(xù)履行；

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。

出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的＿5＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在　日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______　%向乙方支付違約金。

第六條交付期限

出賣人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買受人的；

2.遇政府規(guī)劃變更。；

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.水、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件；

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達(dá)到使用條件；

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外。

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同共＿＿頁，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿日

購房合同(篇3)

合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。

新農(nóng)村購房合同范本一

購 房 合 同 出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信 用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

__________________________ 房屋座落：

______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。設(shè)計用途 房 ， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米。， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 3、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時間 __。 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約 責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約 責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要 求) ，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) 。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日

得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和…

甲方：

乙方：

年 月 日

新農(nóng)村購房合同范本二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))

三、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、 此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

甲方：

乙方：

年 月 日

購房合同(篇4)

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2022網(wǎng)簽版私人購房合同正文內(nèi)容

合同編號：__________甲方：(買方)石家莊XX公司乙方：(賣方)_______________簽訂日期：________________________

一、成交房屋：_____________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付

第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付

第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________十

一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十

二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________十

三、本合同正本二份，副本_______份。十

四、其他約定事項：_________________________________________________甲方(買方)：______________ 乙方(賣方)：_____________法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

購房合同(篇5)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購房合同書樣本達(dá)成如下協(xié)議：

房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外。

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定。

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金。

本合同條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買家向銀行申請貸款未獲批準(zhǔn)的，原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構(gòu)成違約。幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。

產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;

終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時。

出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議。

條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)。

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

無須銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

經(jīng)甲、乙雙方合意，于XX年×月×日訂購合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)幢××室房產(chǎn)一處，首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期XX年×月28日。全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期20xx年;150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20xx年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理。

買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止。

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天。

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

甲方承諾,向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核:2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人，5 按照前述業(yè)務(wù)的需要。及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

乙方承諾,保證按要求付清房費:予以貸款清還等，2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要。及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),4 在辦理房屋過戶時。

第十一條 交接

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。

第十三條

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________。

第十五條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：本合同簽定之日。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條

保修責(zé)任。

《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的。

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。

若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方。

條 稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

第十八條

買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

第十九條

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一。

甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋。

出賣人(簽章)：

【法定代表人】：

______年______月______日

買受人(簽章)：

______年______月______日

購房合同(篇6)

賣方（甲方）：______________身份證號：_____________________

買方（乙方）：______________身份證號：_____________________

關(guān)于乙方對甲方關(guān)于購房，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1．房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___層，房屋朝向：_____________房屋形狀: _____________ 用途: _____________

3. 該物業(yè)連同物業(yè)總價____ 提____萬元________萬____萬元____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)證號

《房屋所有權(quán)證》證件號：_______________

土地證號：_______________

三四宅界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

（1）房產(chǎn)總價為人民幣______萬元。協(xié)議簽訂后，首付為______萬元作為定金。

（2）甲方完全搬出后，支付______萬元。

（3）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓順利完成后，清償剩余的______萬元。

V.甲方應(yīng)有手續(xù)證明其出售的房屋質(zhì)量已通過檢驗，不是危房。

6、甲方應(yīng)保證房產(chǎn)、房產(chǎn)與周邊鄰居及其他單位之間不存在權(quán)屬糾紛。稅費分?jǐn)偡绞郊追匠袚?dān)房地產(chǎn)交易中發(fā)生的一切費用。

8、甲方應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)閘門的位置，并免除重建閘門、重新安裝水表和電表的費用。

9、乙方購買甲方房產(chǎn)時，所有費用均由個人購買，房產(chǎn)所有權(quán)屬于個人。

十、附件

（1）《房屋所有權(quán)證》

（2）《國有土地使用證”

（3）不動產(chǎn)的不動產(chǎn)評估報告。

11.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：_ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ __

購房合同(篇7)

一、簽訂購房合同需要什么材料

(一)一次性付款客戶需攜帶資料如下：

1、購房人本人身份證原件及復(fù)印件;

2、有關(guān)單位出具的購房證明。

(二)申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：

1、購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份;

2、戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件;

3、結(jié)婚證復(fù)印件3份;

4、有關(guān)單位出具的購房證明;

5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明;

6、借款人及配偶私章。

二、購房合同丟了怎么辦

購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的.那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，最終吃虧的還是購房者。

在簽購房合同的時候，不同的支付方式下當(dāng)事人需要帶的材料不一樣，具體內(nèi)容還請各位從上文中進行了解。

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：____

承包人(全稱)：____

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____ 。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；

3．裝修工程為____年；

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _________年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為________ 個采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_______ 年；

7．其他項目保修期限約定如下：_______________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：________________________。

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章）：

法定代表人(簽字)： 法定代表人（簽字）：

年 月 日