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幼兒園場地租賃合同1500字8篇

發(fā)布時間:2022-11-25 幼兒園場地租賃合同

幼兒教師教育網(wǎng)相關專題:“幼兒園場地租賃合同”。

幼兒園場地租賃合同 篇1

甲方:

乙方:

為了提高幼兒園管理水平,確保幼兒園保教和服務質量,甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款,供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內現(xiàn)有的一級檔案室)。幼兒園營業(yè)資質和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金、管理和經(jīng)營。由乙方按照國家的法律、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營,自負盈虧,并承擔在承包經(jīng)營期間的一切法律責任和經(jīng)濟責任。

二、在本合同簽訂之日,乙方應向甲方繳納履約保證金50000元(大寫:伍萬元整)。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔法律責任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)取H粢曳皆诮?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責任和經(jīng)濟責任也沒有本合同的違約賠償?shù)?,該履約保證金由甲方全額退還乙方。

三、乙方承包經(jīng)營期自20_年7月15日至20_年7月15日,計5年;第一年的幼兒園場地租賃費為300000元(大寫:三十萬元整),以后每年租賃費遞增20_0元(大寫:貳萬元整)。租金每半年繳納一次,繳納日期為每年1月15日和7月15日,每次繳納金額為當年租金總額的一半。乙方逾期支付則按每日1200元向甲方支付違約金。

四、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標準實行,并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師,6名老師的養(yǎng)老保險費、醫(yī)保費、工傷保險費、生育保險費、失業(yè)保險費、公積金、工會經(jīng)費等費用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納,由甲方代為向社保及相關部門繳納。

五、在乙方承包經(jīng)營期間,幼兒園所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等一切費用均由乙方承擔。物業(yè)管理費用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取,另外,因甲方代收代繳水電費,且負責供水供電設施的維修,乙方每月向甲方繳納管理費500元。

六、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況,由甲、乙雙方核對書面簽字確認,作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時乙方向甲方返還幼兒園場地的驗收依據(jù)。

七、在乙方承包經(jīng)營期間,幼兒園場地及其附屬設施有損壞或故障時,均由乙方自行修復,費用由乙方自負。

八、在乙方承包經(jīng)營期間,乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應當征得甲方同意,乙方不再承包經(jīng)營后,該場地內的裝飾裝修無償歸甲方所有,增設的附屬設施和設備由乙方處理。

九、在乙方承包經(jīng)營期間,幼兒園場地如遇政府拆遷,甲方應提前60天書面通知乙方,乙方應無條件將幼兒園場地交還甲方,其收的租賃費用多退少補。如乙方對幼兒園場地進行了裝修的,政府拆遷所賠的裝修費用歸乙方所有。

十、在乙方承包經(jīng)營期間,若因甲方開發(fā)需要收回該場地的,

甲方應按照每年折舊20%的比例向乙方補償裝飾裝修費用(不包括乙方可拆除搬離的新增附屬設施以及設備的費用)。

十一、在乙方暫使用公司幼兒園資質期間,甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,不得以指導和監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動提供方便,協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境。

十二、凡甲方要求參與的演出活動,乙方負責組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I上優(yōu)秀的節(jié)目。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流,必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決,確保幼兒園的穩(wěn)定。

十三、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外,乙方應在本合同期屆滿后的.30日內應返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,乙方應按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地應當符合正常使用后的狀態(tài),場地設施如有損壞滅失,乙方須承擔修復或賠償責任。租賃期間屆滿后,若該場地繼續(xù)作為幼兒園時用的,乙方享有優(yōu)先承租權。

十四、在乙方承包經(jīng)營期間,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一) 該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該場地因社會公共利益被依法征收、征用的;

(三) 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

(四) 該場地因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;十五、在乙方承包經(jīng)營期間,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按每日1200元向甲方支付違約金。給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,應按照實際損失予以賠償:

(一)甲方未按時交付該場地,經(jīng)乙方催告后7日內仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結構損壞的;乙方擅自轉租該場地、轉讓該場地承租權或與他人換租的;

(三)乙方利用租賃物從事非法活動或由于乙方的行為影響甲方聲譽和經(jīng)濟利益的。

十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以訂立補充條款。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,依法向成華區(qū)人民法院起訴。

十七、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 篇2

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質量,解決我村及周邊村幼兒入園問題,配合完成新農村11+4幼兒園建設項目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于南岳廟學校對面,面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具體以測繪圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

2.承租形式:單位承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限

該地承租經(jīng)營期限為50年,自幼兒園建成投入使用時計算租期,投入使用 時間為 年 月 日;每年租金為 元/畝,共計人民幣 元 。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

四、租金上調時間和標準及租金免除規(guī)定:

土地租金調整按投入使用時間每滿xx為一周期,租金調整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,甲方應免除乙方租金。[作文5000網(wǎng) zW5000.COM]

五、土地補償費及其它費用約定。和 村民所有,根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣 萬元,現(xiàn)因甲方申請資金未到位,由乙方墊付,墊付時間為 年 月 日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,同時需支付乙方墊付期間利息,利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?,甲方不得收取乙方租金?/p>

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3、保證該土地符合幼兒園建設用地,保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的正常經(jīng)營,甲方承擔全部責任。

5、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料和證明。

6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設,同時確保乙方污水順利排放,如有糾紛甲方負責處理,費用由甲方承擔。

7、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。

8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

9、在租賃期間,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

4、按時交納租金,接受甲方監(jiān)督,配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

5、在租賃期內,涉及乙方生產經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。

6、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。

7、乙方有義務協(xié)助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續(xù)、資料和證明。

七、合同的轉租

在本合同有效期內,征得甲方同意,乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人,所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

八、資產權屬處置

在本合同有效期內,其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置:

1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用,并對園內教職工進行統(tǒng)一安置,確保教職工退休前后基本工資和福利保障,乙方交出所有權歸甲方所有。

2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地,甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明,確保該土地的所有權歸乙方所有。

九、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

3、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、此合同一式四份, 甲乙雙方各持一份, 公證處一份, 鄉(xiāng)人民政府備案一份, 自公證之日生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 篇3

甲方: 乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方位于長城·世紀華府小區(qū)內幼兒園物業(yè)辦學事宜,現(xiàn)達成以下協(xié)議:

一、 租賃物基本情況及租賃期限

1、幼兒園建筑面積:約2200平方米。

2、幼兒園用地面積:約1500平方米。

3、物業(yè)使用用途:僅限開辦幼兒園

4、幼兒園租賃期限為20年,從20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權)。

6、幼兒園租金按建筑面積2200平米計算,租金按上、下半年支付,每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號。

7、簽訂本協(xié)議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(¥100,000元), 租賃期滿后,如乙方?jīng)]有違反相關規(guī)定(按時繳交租金以及其他相關費用)甲方將押金免息退還乙方。

二、甲乙雙方的權利與義務

l、甲方交付使用時,該幼兒園主體已經(jīng)相關政府部門驗收合格并取得相應的驗收合格證件,幼兒園交付標準:甲方須于20xx年3月1日前按設計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內墻裝修、門窗安裝、綠化工程、室內外消防工程),并使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗收,同時配備水、電、管道燃氣、網(wǎng)絡線、電視、電話、廣播線、監(jiān)控設施、排水排污、幼兒園地面綠化等設施。

2、乙方負責幼兒園內部的裝修及配置教學所需的設備設施,辦學產生的相關費用全部由乙方負責(盈虧自負)。乙方內部裝修時應按消防部門的有關規(guī)定進行裝修并經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用。

3、乙方進行幼兒園內部裝修時應按物業(yè)管理公司相關規(guī)定及要求進行裝修。

4、乙方負責籌備各項辦學工作,包括辦學申請、學校章程與各項規(guī)章制度的制定、教職工的聘請、辦學所需的各類辦公、教學設備和圖書、資料等購置。

5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。

6、合同約定期間,甲方負責幼兒園公共區(qū)域和園內水、電、管道燃氣、網(wǎng)絡線、電視、電話、綠化等物業(yè)管理,園內的清潔衛(wèi)生由乙方自行負責管理。

7、乙方辦學經(jīng)營時必須按照政府部門有關要求進行管理。 8、雙方不得無故終止租賃合同,如因乙方原因導致提前解除、終止本租賃合同,甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營成本。如因甲方原因導致提前解除、終止本租賃合同,甲方負責乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營成本(包括:內部設施、員工工資、社保、失業(yè)補助、貸款利息、停業(yè)損失等)。

9、租賃期間內甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園,如需變更,雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執(zhí)行。

三、違約責任

1、若出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權解除合同并收回該物業(yè),同時保留追究乙方

a) 租賃期限內乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;

b) 乙方因自身原因被相關政府部門吊銷辦學執(zhí)照;

c) 乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉交第三方使用或經(jīng)營;

d) 乙方未按時向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費用,且拖延時間超過六個月。

2、若出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權解除合同及提出經(jīng)濟賠償?shù)臋嗬?/p>

a) 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。

b)該物業(yè)建筑、結構、水、電、管道燃氣等安全設備出現(xiàn)質量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外),給乙方造成經(jīng)濟損失,造成各類事故影響乙方辦學的。

c)甲方的水、電、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學。

四、特別約定

1、乙方交納的水電、電費、管道燃氣按國家標準教育用水、用電、用氣費用交納,不分攤小區(qū)其他費用。

2、如該幼兒園經(jīng)政府相關部門予以確權(辦理產權證),甲方有權將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售,乙方無任何異議,但同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。如乙方購買該物業(yè),本租賃合同自動解除,甲方應按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購買,本合同繼續(xù)履行至本合同期滿。

五、其他條款

本協(xié)議中相關條款對雙方具有法律約束力,如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,簽字后即時生效。

甲方: 乙方:

簽署代表: 簽署代表:

簽署日期: 簽署日期:

幼兒園場地租賃合同 篇4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同,共同遵照執(zhí)行。

一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用,乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,愿意承租該房屋,合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

二、租賃時間為一個月,即從年月號至年月號為止,甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整,。付款方式:在20xx年的 8 月 10 日前以現(xiàn)金形式一次性支付。

三、幼兒園租賃期內,甲方保證并承擔下列責任。

1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

四、乙方保證并承擔以下責任:

1、乙方須保護好甲方的物品,如有損壞,照價賠償。

2、在租賃期間,乙方所用的水電氣費自行支付。

3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

4、乙方應加強安全、衛(wèi)生等工作,嚴防事故發(fā)生。

5、在租賃期內,乙方經(jīng)營場所內所發(fā)生的事故由乙方負責,甲方不負任何責任。

6、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。

7、自合同簽訂之日起,甲方中途反悔決定不再租房給乙方,須賠償乙方相應的損失。

五、違約責任:任何一方未履行本合同條款,另一方有權提前解除合同,所造成的損失由責任方承擔。

此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

地址: 地址:

年4月日

幼兒園場地租賃合同 篇5

出租方: (身份證號: ()以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。

一、四至界限

甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共計 畝(即:長 米,寬 米)。

二、租期

租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元,租金共計 元整。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經(jīng)濟損失。

四、乙方的義務

乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

五、乙方租用期間,有關各種收費,按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。

七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權,且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。

八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后 日由乙方

一次性支付給甲方,即 元。如逾期交納租金在 日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在日以內,甲方應向支乙方付總租金日 的違約金;如逾期超過日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。 十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章): 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年 月 日

關于幼兒園場所租賃合同模板

甲方:

乙方:

就 年 月 日雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下補充協(xié)議:

第一條 將原定的場地租賃期限,改為兩個租期,每個租期五年。第一租期五年期滿后,在條件許可的情況下,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時,乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協(xié)議。

第二條 仍按原協(xié)議進行未完工程。

第三條 其他條款不變。

第四條 甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時以本條款為準。

第五條 補充協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各持一份。

第六條 本補充協(xié)議如有未盡事宜,由甲方和乙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 篇6

甲方(出租人):

乙方(承租人):

一、基本情況

1、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長約30米,南北長約29米,合計約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間、原加工房2間。

2、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,北邊為平房5間),房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元,室內、院內教學設備等(教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等)16萬元。接送車輛若干萬元。

二、雙方協(xié)議

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學,經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20_元,租金20_年一調整,以略高于當?shù)禺敃r可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價)。

在合同期內,甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

三、今后與未來

30年合同到期,乙方有權再續(xù)合同。30年內因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(房屋29。5萬元和院內硬化7萬元),半價扣除室內、院內教學器材費(按當時估價),余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 篇7

承租方(甲方):________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:____________________

出租方(乙方):________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________,面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方開辦幼兒園使用。

第二條租賃期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應于____________年________月_____日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

租金為每平方米_________________元/月,租金每月為人民幣_________________元(大寫_________________元)。

第四條雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內,甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內,甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

(二)乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,并享有處分該場地的權利。

2、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內,如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權,須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的XXX作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條其它

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定:

甲方:________________乙方:________________

日期:________________

幼兒園場地租賃合同 篇8

甲方(出租人):

乙方(承租人):

一、基本情況

1、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長約30米,南北長約29米,合計約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間、原加工房2間。

2、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,北邊為平房5間),房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元,室內、院內教學設備等(教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等)16萬元。接送車輛若干萬元。

二、雙方協(xié)議

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學,經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20_元,租金20_年一調整,以略高于當?shù)禺敃r可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價)。

在合同期內,甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

三、今后與未來

30年合同到期,乙方有權再續(xù)合同。30年內因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(房屋29。5萬元和院內硬化7萬元),半價扣除室內、院內教學器材費(按當時估價),余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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場地租賃合同簡潔


在不斷進步的時代,很多地方都會使用到協(xié)議,協(xié)議協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編整理的場地租賃協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

場地租賃合同簡潔 篇1

出租方:________(以下簡稱“甲方”)

聯(lián)系地址:________

郵政編碼:________

聯(lián)系電話:________

承租方:________(以下簡稱“乙方”)

聯(lián)系地址:________

郵政編碼:________________

聯(lián)系電話:________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達成協(xié)議如下:

第一條場地基本情況

甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外,緊鄰物業(yè)服務中心。(以下簡稱該場地)出租場地3*3=9平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

第二條出租場地用途

乙方向甲方承諾,租賃該場地僅作為_使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關便利服務明細,見附件。

乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意核準前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場地租賃期自__年_月_時起至_____年___月___日。乙方每日使用場地的時間為:乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿,甲方有權收回該場地,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應于租賃期屆滿前15個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標準及支付方式、期限

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)________元(大寫:________.)乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付,2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費用

甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應向甲方支付場地租賃保證金,保證金為(人民幣)___________元。

租賃關系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

屬于乙方承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用,均由乙方支付。

屬于乙方應支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護責任

場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的,由乙方負責維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

第七條乙方應遵守的場地租賃條件

1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經(jīng)營風險。

2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當或不合理使用,致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換,維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力,如地震,臺風,洪水,非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關。

4、租賃期間,防火安全、場內的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質,嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調查,但不負責賠償。

7、乙方派駐設點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內,進場人員須到管理處辦理臨時出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權對乙方使用的場地進行適當調整,乙方應積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內任意走動,未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內、業(yè)戶家中進行業(yè)務活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內拍照片,不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。

11、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好,對造成損壞的當事人,甲方有權責令其恢復原樣,并追究相應賠償責任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認后方可進行搬運,并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任,若遺失或損壞的,一律追究賠償責任。

13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設施,如需改變場地的內部結構或對場地進行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責;租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用;乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

14、按有關法規(guī)及當?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經(jīng)相關政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟

損失由乙方自行承擔。

15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

第八條場地返還時的狀態(tài)

除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應按元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

乙方返還該場地時,不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有,可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

第九條場地的轉租、轉讓

乙方在租賃期內,不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用,否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔一切違約責任。

租賃期內,甲方如需出售該場地,應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的`場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途;

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。

4.利用承租場地進行違法活動;

5.故意損壞承租場地;

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔責任:

1.該場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2.該場地因社會公共利益被依法征用的;

3.該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。

3、簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方,雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份,各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方):________

委托代理人:________

簽約日期:________

承租方(乙方):________

委托代理人:________

簽約日期:________年___月__日

場地租賃合同簡潔 篇2

甲方:

乙方:

為加快發(fā)展 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺,現(xiàn)根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、 提供廠房情況

乙方承諾所投項目具備如下條件:

1、注冊新公司,其工商、稅務關系在甲方所在地,或現(xiàn)有公司工商稅務關系變更至甲方所在地。

2、乙方如需招工,在同等條件下,優(yōu)先招用 區(qū)下崗職工或 街所轄村委會(或社區(qū))居民。

在具備上述兩條件的前提下,甲方提供給廠房給乙方使用,該廠房座落在 地區(qū),廠房編號 ,總建筑面積 平方米。

二、 廠房使用期限

1、廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時間 年。

2、使用期滿,甲方有權收回提供廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)使用的,應于使用期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。

3、使用期間,如乙方提前終止協(xié)議,應提前三個月書面通知甲方,在取得甲方同意后,簽定終止協(xié)議,否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。

三、房租租金及保證金支付

1、甲、乙雙方約定,該廠房總面積為 平方米,每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費,每年共計 元整(小寫 元)。

2、交費時間:每季度支付一次,每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方應提供等額有效發(fā)票,否則付款相應順延。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房使用保證金,保證金為人民幣 元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用,并按本合同規(guī)定將房屋完好無損地歸還給甲方時,甲方在三日內向乙方退還廠房使用保證金。

四、廠房使用要求和維修責任

1、使用期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2、 使用期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方如不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、 使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方,在征得甲方的書面同意后,乙方才能施工,施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房,裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,隔墻不得用磚或其它重型材料,必須使用輕型耐火材料,并符合防火要求,留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關部門審批的`,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

5、乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。

五、使用期間其他有關約定

1、甲方為乙方提供如下服務:

(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務,協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、質量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關手續(xù),在手續(xù)辦理過程中,乙方應積極做好配合。

(2)、甲方根據(jù)國家政策,通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。

(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務。

2、 在合同有效期間內,乙方應遵守國家的法律法規(guī),從事正常的生產經(jīng)營活動,服從甲方統(tǒng)一管理,根據(jù)統(tǒng)計部門要求,按時向甲方統(tǒng)計機構和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準,如達不到國家標準,甲方有權督促乙方進行整改,乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準,甲方有權中止合同,由于超標排放污染物而給甲方造成的損失,甲方有權要求乙方賠償損失。

4、甲方必須按合同規(guī)定,按時提供廠房及設施,每延期一日,甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的 向乙方支付違約金。

5、使用期間,乙方應按規(guī)定及時支付與廠房使用有關的一切費用,如有拖欠,甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金,如拖欠時間達一個月,甲方有權終止協(xié)議,收回房屋設施,并依法追究法律責任。

六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商的條款作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。

七、使用期間,因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

甲方若接到上級通知要收回廠房,提前三個月書面通知乙方,乙方應如期搬遷,甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷,由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔,甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同簡潔 篇3

出租方:(以下簡稱甲方)

租賃方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議:

一、甲方將樓頂場地約40m×8m,租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間,如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動,甲方應提前三個月告知乙方,并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。

二、廣告牌自身高度不超過8m,廣告內容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全,并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理,因廣告牌施工引起的`漏水問題由乙方及時修復。

四、廣告位場地租用時間為每年租金整,本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金,以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五、本合同租賃期滿,如甲方繼續(xù)對外出租的話,乙方享有優(yōu)先的租賃權。在合同期內,如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價,乙方每月向甲方支付電費,不得拖欠。逾期支付電費的,則向甲方支付每日千分之三的違約金,甲方并可采取停電方式追討電費。

七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議,雙方協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可依法向法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

場地租賃合同簡潔 篇4

甲方:_________________________

乙方:_________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議:

一、租用時間:_____天(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協(xié)商確定。

二、租用地點:本次廣告在拍攝,如乙方需要對工作地點做出調整時,應事先與甲方溝通,由雙方協(xié)商確定。

三、租用費用:

1、場地租金:乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣_____元(人民幣_____元整)作為場地租金。

2、場地使用保證金:乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_____元(人民幣_____元整)作為場地使用保證金;乙方拍攝完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調工作,乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書。

六、乙方應遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監(jiān)督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的`所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協(xié)議所產生的爭議,由雙方共同協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后后生效。

甲方: 乙方:

簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

日期:_____年_____月_____日 日期:_____年_____月_____日

場地租賃合同簡潔 篇5

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市__________區(qū)(縣)_________.該房屋為:樓房____室_____廳_____衛(wèi)_____廚,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,裝修狀況_____,其他條件為__________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:

第三條房屋用途該房屋用途為:__________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_______________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_______________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_____日內對該房屋做如下改善:____________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:____________________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限(一)租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_____日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金(一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),總計:__________元(大寫:__________元)。

(二)租金支付時間及方式:

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的,乙方應在_________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫:____________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還(一)交付:甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的.維護(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條其他約定事項(一)(二)(三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:

住所:

證照號碼:

法定代表人:

簽約時間:

承租方(乙方)簽章:

住所:

證照號碼:

法定代表人:

簽約時間:

場地租賃合同簡潔 篇6

甲方:xx新華文化創(chuàng)新科技產業(yè)有限公司

乙方:xx師華拓人企業(yè)管理咨詢有限公司

為了教育培訓咨詢產品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴大合作雙贏的基礎,甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協(xié)議:

1、活動時間:20xx年6月10日――20xx年6月12日期間。

2、促銷活動地點:新華園休閑廣場。

3、租賃方式:□抽成□租賃

4、抽成方式:營業(yè)額的抽成/,花車費用/。

租賃方式:租金費用壹仟伍佰元整,花車費用/。本協(xié)議涉及總費用:*******

5、活動費用支付方式:現(xiàn)金。

6、活動保證金/,協(xié)議終止撤場后三個月內無息退還,若違約進、撤場,得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。

8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛(wèi)生保潔工作。

9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。

10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的`,按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章,否則修改無效。

12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

時間:年月日 時間:年月日

場地租賃合同簡潔 篇7

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議:

一、租用時間:天(即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協(xié)商確定。

二、租用地點:本次廣告在拍攝,如乙方需要對工作地點做出調整時,應事先與甲方溝通,由雙方協(xié)商確定。

三、租用費用:

1、場地租金:乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣貳萬元整)作為場地租金。

2、場地使用保證金:乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元(人民幣伍仟元整)作為場地使用保證金;乙方拍攝完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調工作,乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書。

六、乙方應遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監(jiān)督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的.所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協(xié)議所產生的爭議,由雙方共同協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后后生效。

甲方: 乙方:

簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

日期:20xx年xx月xx日 日期:2xx年xx月xx日

場地租賃合同簡潔 篇8

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議,條款如下:

一、租賃時間及費用:

1、甲方提供場地:

2、甲方準備設施:

3、乙方租賃用途:

4、乙方租賃時間:

5、具體時間最少提前_______天通知甲方,如時間與甲方場地安排有沖突的,則乙方需另排時間,租用課室需提前_______天繳納租場費用。

6、費用合計:______元/天

7、若甲方場地及設施有損毀、破壞或遺失,乙方要按價賠償甲方損失。

8、如需提供設備按規(guī)定價格收取費用.

二、注意事項:

1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則。違規(guī)者,甲方有權隨時終止租用場地及設施,已繳付的租賃費用亦不會退回。

2、乙方人員必須遵守國家法律、法規(guī),不得從事違法活動。

3、乙方工作人員必須維護好公共秩序,禁止在甲方大樓內追逐、打鬧,禁止在室內吸煙,違者嚴懲。

4、乙方不能利用布置場地的時間進行開會或其他活動。

5、乙方須準時交還場地,租用時間包括場地準備、上課及收拾、桌、椅等恢復原位;逾時者需補付租用場地費用,以_______元/小時計算費用(超時_______分鐘以上按_______小時計算)。

6、乙方不得擅自移動或拆除場地內的固定設施,使用房間后所有臺椅、設備及用品須安放回原位及維持原狀。

7、租用期間,所有設施如有損毀、破壞或遺失,乙方須賠償本公司損失。

8、未經(jīng)本公司許可,乙方不得在甲方大樓范圍內擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品。

9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣傳用途,違規(guī)者,甲方有權隨時終止租用場地及不會退回已繳付的租金。

10、乙方于甲方場地內因舉辦的活動時導致人身健康安全與財物糾紛,因舉辦的活動引致的人身傷亡或財物損失,甲方概不負責。

11、甲方的.場地及設施是為成人而設,未成年人、中老年人、身體行動不便的特殊人群若在甲方場地內發(fā)生人身意外傷害,甲方概不負責。

12、乙方不得在租用場地內飲食。違規(guī)者,甲方保留權利追討相關清潔費用,清潔費為租賃費的50%另行計算收取。

13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍,未經(jīng)許可不得擅進。

14、乙方不得分租或轉租予其它團體/人士。

15、甲方保留場地租用/使用規(guī)則的修改及最終解釋權。

16、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。

甲 方: 乙 方:

簽 章: 簽 章:

時 間: 時 間:

場地租賃合同書10篇


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場地租賃合同書【篇1】

合同編號

甲方乙方

簽署日期:______年_____月_____天

出租方:北京凱越美地西餐管理公司(以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址: 郵編:

聯(lián)系**: 傳真:

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內進行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:

租賃位置:

甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱“商場”)層圓弧區(qū)之____場地,面積約____ 平方米,(以下簡稱“該場地”,其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方在簽訂本合同時已實際檢查了現(xiàn)場的實際情況,并確認了現(xiàn)場的現(xiàn)狀。

租賃期限及布場和撤場時間 :

租賃時間:xx年11月5日10:00至11月21日22:00。

乙方的場地布置時間應在上述租賃時間開始前8小時內。

乙方搬遷時間為上述租賃期結束后8小時內。

使用用途:

上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(以下簡稱“本活動”)。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明文件,并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金。

乙方可根據(jù)需要于該場地內擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施,包括音響設備,展架,展品 (以下簡稱“臨時設施”)。

租金、其它費用及其支付。使用上述**是一種收費活動。采用以下計算模式:

本合同租賃期租金總額為人民幣3600元整(大寫:人民幣元整)

乙方采取以下方式支付租金:

本活動后開始后3個工作日內,乙方將全部場地租金即人民幣____3600____元一次性付至甲方指定賬戶。甲方應在收到乙方全額租金后三日內向乙方提供賬單。

乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內仍不支付的,甲方有權無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;本合同自解除通知到達乙方時終止。

乙方應按以下約定支付以下費用:

在本次活動開始前15個工作日內,乙方應向甲方支付租賃保證金xx元(租賃保證金以現(xiàn)金方式支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。

如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法)。甲方應在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應在收到前款規(guī)定的書面扣除通知后3日內,補足甲方扣除的租賃保證金并支付給甲方。

本協(xié)議履行期滿,租賃保證金轉為商品銷售質量保證金。但如有消費者投訴乙方所**的商品或產品的質量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權將保證金用作有關的賠償。

乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后,甲方在租用期滿后10天內將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取。如乙方需要租賃甲方設備,具體費用由雙方協(xié)商。

結算:租賃期滿,乙方按合同約定歸還租賃場地后【15】日內,甲乙雙方按合同約定進行結算。

甲乙雙方的權利義務若發(fā)生下列情況,甲方有權采取必要的措施收回該場地,因此而產生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:

乙方在現(xiàn)場的活動違反國家有關政策、法律、法規(guī);

乙方未在規(guī)定時間內離開現(xiàn)場的;

乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響。

乙方對其員工或其委托人員在現(xiàn)場的活動承擔連帶責任。

乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督,檢查。

乙方在租賃場地上擬添加的設施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前 10 **甲方審批,經(jīng)甲方書面認可后方可實施。

乙方應提供必要的物品,安排場地,并承擔相關費用。乙方必須向甲方提供場地布置圖及展示的產品種類,經(jīng)甲方認可并符合甲方標準。

,包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關的資質。

現(xiàn)場銷售的貨物由乙方自行收取。乙方及其招租商戶須按有關的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)“三包”(即包修,包換,包退)的售后服務(如適用者)。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費。

非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內制定“活動結束后'三包'(包修,包換,包退)方案”并報甲方審批,并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應承擔全部責任。

若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產損失,向甲方提出權利主張或索賠要求的,乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔由此而引起的一切法律責任。

如因乙方及其招租商戶食品及產品質量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向**機關和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。

乙方在場地活動過程中應維護場地的現(xiàn)有設備及裝修,如有任何損毀,由此產生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價,乙方應在活動結束5個工作日之內一次性付清賠償款。否則,甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應賠償差額部分。

乙方商品保管和看護由乙方負責。

乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的相關管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將場地挪作他用。

合同期滿后,在拆遷過程中給甲方或第三方造成損害的,由乙方承擔一切法律責任和相關費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權,甲方有權自行或委托第三方進行清理,由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金中扣除拆除相關安排和移除該等物品的費用。

場地租賃合同書【篇2】

酒店場地租賃合同范文

甲方(出租方)_____________________

身份證號:_____________________

乙方(承租方)_____________________

身份證號:_____________________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

房屋及其配套設施。

第二條:租賃期限

2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條:租金及支付方式

3.2付款方式:自____年起,每_________年____月____日?前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

,甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

終止的`,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

第七條:違約責任

7.1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方: _____________________ ? ? ? ? ?乙方:_____________________

電話: _____________________ ? ? ? ? ? 電話:_____________________

場地租賃合同書【篇3】

出租方(甲方):_____________________

承租方(乙方):___________________(籌)

根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1.租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內付款。

2.租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1. 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4.租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5.租賃期間,甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。

6.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:______________ 承租方:______________(籌)

授權代表人:__________ 授權代表人:__________

廠房產權所有人簽字:

簽約地點:____________

簽約日期:____________

ideng_f;">出租方(甲方) 承租方(甲方)

證件類型及編號: 證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。

六、轉租

1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)______________ 承租方(簽字)______________

時 間: 時間:

場地租賃合同書【篇4】

甲方(出租方):________身份證號:________________

乙方(承租方):________身份證號:________________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租場地位置、面積與用途1、乙方承租甲方位于場地,場地建筑面積平方米。2、上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。第二條:租賃期限1、租賃期限:________年。自________年_____月_____日起至________年________月________日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為______年_____月_____日至______年_____月_____日,該期間不收取租金。)2、承租期滿前_____個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。3、在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條:租金及支付方式1、每年租金額為:________元人民幣(¥________元)。2、付款方式:自________年起,每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。

場地租賃合同書【篇5】

甲方:______________________

乙方:______________________

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學城號地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權利和義務,保護雙方的合法權益,根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:

一、乙方租憑地點和用途

灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。

埋藏物和市政公用設施場不屬于本協(xié)議租賃范圍。

二、租用時間

從___年___月___日至___年___月___日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。

三、租用標準

甲方在第一年內免收租金,第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方擁有所租用土地的所有權,乙方在租用期內有租用土地使用權。

2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經(jīng)營,但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。

3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4、乙方不得擅自轉租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉租,甲方有權解除協(xié)議并收回土地。

生活房,其相關的建設手續(xù)由乙方自行協(xié)調處理,臨時建設用房不得從事與綠化無關的經(jīng)營活動。

用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調相相關部門搭接市政水電,在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

7、在租用期半年內,乙方應完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報甲方審批。

8、土地回收

(苗木等,合同到期后乙方如有物品在場地內的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權處理。

(2)當政府規(guī)劃等相關政策的變更,甲方需提前個月通知乙方,雙方應提前中止本協(xié)議。

五、甲、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間:___年___月___日,一旦土地交接后,乙方將立即進行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方:______________________:乙方:______________________

代表人:代表人:

場地租賃合同書【篇6】

出租方(以下簡稱“甲方”):

(身份證號碼:)

承租方(以下簡稱“乙方”):

(身份證號碼:)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃場地一事,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條:租賃范圍及期限

共計______平方米。

2、租賃期______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租場地,應在租賃期到期______天前向甲方提出書面申請。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

第二條:經(jīng)營內容及變更

1、乙方將租賃場地用于經(jīng)營____________。

為準,乙方不得自行改變租賃場地約定的經(jīng)營類別和使用功能。如需將租賃場地整體或部分轉租、轉借他人,需提前30天以書面形式向甲方提出申請,征得甲方同意后解除本合同,并同時由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為,將視為乙方違約,甲方有權單方面終止合同并收回租賃場地,乙方按本合同第九條承擔相應的違約責任。

第三條:租金、保證金及品牌維護金

。

2、合同期租金按______個月為一期付款。

租金隨行就市。

視為乙方違約,甲方有權單方面解除本合同并收回租賃場地,乙方按本合同第九條承擔違約責任。

,合同到期之日后______日內經(jīng)確認乙方無欠交租金及其他款項行為的,甲方將無息全額退還給乙方。

6、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的,對已使用的免租期應按照當年租金水平補足相應租金,同時已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還。

首期租金后,甲方向乙方移交租賃場地鑰匙,否則乙方無權在其租賃場地進行經(jīng)營活動。如乙方在經(jīng)營過程中,嚴重違反《經(jīng)營管理服務協(xié)議》的,視為乙方嚴重違約,甲方有權收回租賃場地,并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應的違約金。

8、乙方自行承擔自己的經(jīng)營管理人員工資和經(jīng)營管理費用。

設備的維護、維修、進行等費用。

乙方自行承擔因使用而產生的水、電等費用并承諾按時繳納費用,否則視為乙方違約。

第四條:場地

1、甲方保證該租賃場地產權權屬清楚,上述場地若發(fā)生權屬糾紛,嚴重影響乙方不能正常營業(yè)的,甲方應向乙方承擔相應的賠償責任。

2、甲方對租賃場地及由甲方提供的配套設施設備進行正常的維修及維護,乙方應給予協(xié)助支持。

第五條:裝修

保證金、首期租金后,乙方在見證人處領取《進場裝修通知單》,甲方按照附件1《租賃區(qū)內位房屋交付標準》在______年____月____日將租賃場地交付乙方。乙方如需對租賃場地進行改造裝修或增擴設備時,產生的費用由乙方負責。

2、因乙方使用不當或人為原因造成甲方的外裝或場地設施設備損壞,導致甲方或相鄰方產生經(jīng)濟損失的,乙方應給予修復并承擔相應賠償責任。

3、合同終止,乙方自愿放棄要求甲方對乙方進行的裝修裝飾及不可移動的設施設備給予任何補償或賠償?shù)臋嗬?/p>

第六條:物業(yè)管理(物業(yè)管理內容另行簽訂《前期物業(yè)服務協(xié)議》,在本合同中只作簡單約定如下)

1、本合同租賃場地已委托物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在交付場地前,乙方應確認并簽訂物業(yè)管理公司提供的《前期物業(yè)服務協(xié)議》并繳納首期物管費用。

2、合同期內物業(yè)管理費由乙方向______的物業(yè)管理公司交納,費用標準由雙方簽訂的《______前期物業(yè)服務協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費按三個月為一期付款,一年分四次支付,從______年____月____日起計算,首期物管費同當期租金同期繳納。如政府相關部門今后對物管費用規(guī)定變動再行調整。

3、乙方須在收到______物業(yè)管理公司交費通知單后三日內支付物業(yè)管理費,乙方逾期交納的,每逾期一日,按當期應付金額的5‰向乙方加收滯納金。逾期交納比照本合同第三條第4款處理。

電、氣使用由甲方單獨裝表,裝表費用由______方承擔,甲方可協(xié)助乙方辦理相關申請手續(xù),若乙方安裝使用空調的空調外機按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標準定點懸掛。乙方應于每月電、氣供應部門結清水、電、氣費。該物業(yè)管理公司代收代繳的,遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。

第七條:信譽

乙雙方應相互幫助,文明經(jīng)商,共同維護雙方聲譽。如果由于其中一方的行為造成有損對方聲譽的后果,行為方應積極消除負面影響,另一方有權追究行為方的違約責任。

2、乙方應承諾在其租賃場地內進行合法經(jīng)營活動。甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督;但不得擅自干涉乙方在自己承擔的場地內進行合法的正常經(jīng)營活動。

3、如乙方有違法經(jīng)營行為,甲方有權單方面終止合同,乙方按本合同第九條承擔違約責任;如乙方發(fā)生安全責任事故或經(jīng)濟糾紛,責任由乙方自負。如乙方的經(jīng)營行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽時,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4、乙方租賃經(jīng)營期間與他方產生經(jīng)營性矛盾,甲方應積極協(xié)調幫助,予以妥善解決;如屬乙方責任由乙方自負。

第八條:宣傳與保密事項

除雙方約定外,雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(包括但不限于價格、租期、免租期等)否則,視為泄密方違約。

第九條:違約責任

1、租賃期間,如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定,則另一方有權要求對方改正,并有權單方解除合同。因一方違約給另一方造成損失的,應由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約,乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔違約金______元,及承擔相關法律責任;如果乙方違約,甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔違約金______元。

而使承租的場地及其設備損壞或使經(jīng)營場地無法經(jīng)營的,雙方互不承擔責任。

第十條:稅費保險等

1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它有關費用由一方自行承擔。

2、乙方應對自營的財產進行投保同時承擔自身對外發(fā)生的債務。

第十一條:合同的變更、終止

1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更,變更后的內容以補充協(xié)議形式確認并經(jīng)雙方簽訂后生效。

物業(yè)管理費、水、電、氣等費用及相關手續(xù)后,才能終止;否則視為單方違約,按本合同第九條承擔違約責任。

3、雙方履行本合同而發(fā)生爭議時應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條:租賃期滿

乙方應在租賃期滿前十日內清償其所欠甲方租金、物業(yè)管理公司的各種費用以及水電氣費用等。租賃期滿時向甲方交還場地。在保證不損壞甲方原有設施基礎上,乙方可拆除、搬遷屬于乙方的財產、設備等物件,不得故意損壞其他固定設施及裝修,若造成損壞,由乙方照價賠償。如租賃期滿前五日內乙方不拆遷租賃房屋內屬于乙方的財物,將視為無償贈與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同,乙方撤出場地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。

第十三條:合同生效條件等

首期租金及品牌維護金后生效。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。

書面的協(xié)議或往來函件。

乙雙方可另行商議,簽定書面補充協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同書【篇7】

活動場地租賃合同是一種合法有效的協(xié)議,用于雙方租賃活動所需的場地。這篇文章將詳細介紹活動場地租賃合同的內容和重要條款,以便雙方能夠清晰明了地了解自己的權益和義務。

一、合同目的:

活動場地租賃合同的目的是確保租賃雙方在活動場地的使用期間的權益和義務,明確雙方的權利和責任,以便順利進行活動。

二、租賃時間和地點:

合同應明確活動場地的具體位置和租賃時間,包括起始日期和結束日期。并且,需要規(guī)定具體的活動時間段,以便租賃方能夠準確規(guī)劃活動,并確保場地按時交付給租賃方。

三、費用和付款:

合同應明確租賃費用的金額和支付方式,包括租金和押金。雙方需要就費用的支付時間和方式達成一致,以免引起爭議。

四、場地使用規(guī)定:

合同需要詳細說明活動場地的使用規(guī)定,包括但不限于以下內容:

1. 使用期限:規(guī)定活動場地只能在租約期限內使用,超時需另行協(xié)商并支付額外費用。

2. 使用目的:明確租賃方的活動目的和性質,以保證活動場地的使用符合法律法規(guī)。

3. 使用規(guī)范:明確對活動場地內的設施、設備和裝飾的使用規(guī)范,以確保租賃方妥善使用和保護場地。

4. 備品備件:如需租賃方提供備品備件,合同需要明確是否需要支付額外費用,并規(guī)定租賃方對備品備件的使用、損壞和賠償責任。

五、保險責任:

合同需要明確保險責任,即雙方對其在合同期間發(fā)生的意外損失或損害進行賠償?shù)呢熑?。租賃方有責任購買足夠的保險來覆蓋可能發(fā)生的損失。

六、違約責任:

合同需明確違約方的責任和后果,包括但不限于逾期支付租金、未妥善使用場地、破壞場地設施等情況下的違約責任和賠償方式。

七、解除合同:

合同需要明確解除合同的條件和程序。雙方應就解除合同的條件和形式達成一致,并規(guī)定解除合同可能產生的賠償和違約金等費用。

八、爭議解決:

合同應明確爭議解決的方式和途徑,雙方可以約定由仲裁機構解決爭議,也可以選擇司法解決爭議。

九、附加條款:

根據(jù)實際情況,合同可以附加其他重要的條款。比如,禁止使用火種、禁止大聲喧嘩等。

以上是關于活動場地租賃合同的詳細內容和重要條款。合同簽署前,雙方應仔細閱讀和理解合同內容,并在必要情況下尋求法律意見。只有在合同內容明確、雙方都同意的情況下,才可以進行簽署。合同的簽署將有助于確保雙方能夠和平、順利地進行活動,并維護各自的權益和義務。

場地租賃合同書【篇8】

甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,增加效益,依據(jù)《合同法》和其它相關法律法規(guī),明確甲乙雙方權利義務,經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方將自己的場地租賃給乙方使用,為此,特簽訂本合同,以便雙方共同遵守。

一、租賃期限年,即從 年 月 日至 年 月 日止。

二、租賃費用及繳納方式

在本合同期內,乙方共向甲方繳納租賃費萬元,每年交甲方租金為元,具體方式為先支付租金后使用的原則,具體日期為本合同生效月(每年前支付),以此類推。

三、甲方的權利義務

法規(guī)和政策辦事,否則甲方有權收回場地使用權和單方面終止合同。

廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當?shù)貑挝缓蛡€人無爭議的交付給乙方。

3、由甲方向乙方提供電源,并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關手續(xù),其費用由甲方承擔,甲方要保證租賃場地道路的暢通。

廠房及附屬物等補償歸甲方。

職工人身安全保險和計劃生育等方面的監(jiān)督權。

四、乙方的權利義務

1、租賃期間乙方應負責按時交納租金不得拖欠。

2、租賃期間乙方生產用設備由乙方自備。

3、租賃期間乙方應合法生產經(jīng)營,不得有違背國家法律及政策的行為。

4、租賃期間,乙方生產所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故,均有乙方承擔。

5、乙方不得將租賃場地進行抵押或將租賃場地轉租給他人,否則乙方承擔違約責任。

6、租賃期間,乙方應妥善使用甲方廠房及場地,不得擅自改變廠房房屋及場地用途,如遇生產需要改變廠房結構時,乙方應先得到甲方同意后方可進行。

。

五、其它

1、合同生效后,甲乙雙方均不得擅自解除合同,如若遇特殊情況需解除合同,應提前壹個月通知對方。

2、乙方在生產經(jīng)營時所需辦理相關的證件等甲方可以協(xié)助,費用由乙方承擔。

3、本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

場地租賃合同書【篇9】

以下是由范文網(wǎng)收集的體育館場地租賃合同范本,歡迎閱讀。

體育館場地租賃合同一?

?甲方:______________辦公地址:__________

聯(lián)系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________

乙方:______________辦公地址:__________

聯(lián)系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時間為____年____ 月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為 ____元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內,乙方應支付本合同約定租金總額____%,計____元的保證金,作為履行合同的擔保。

第四條 甲方權利

4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前_天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

4.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。

4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,在不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條 甲方義務

5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。

5.2 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

5.3 甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能。

5.4 甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌,保障乙方的廣告權益。

第六條 乙方權利

6.1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請乙方批準,包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位____個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條 乙方義務

7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

7.5 乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第八條 保險

甲方負責投保的范圍為:套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

第九條 違約責任

9.1 乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權利,如因第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的____%違約金。

9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

9.4 乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第十條 合同的解除、變更、終止

10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。

10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照_的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

10.3 乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照_標準支付違約金:

10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

10.3.2 未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;

10.3.3 利用場地進行違法活動的;

10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;

10.3.6 逾期____日未支付租金的;

10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關約定的。

10.4 甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照____標準支付違約金:

10.4.1 甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;

10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行。

第十一條 保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下:

11.1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

11.2 本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。

11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。

第十二條 有效期和終止

12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。

12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下,任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或

12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

12.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同,則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

第十三條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱法律),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十四條 不可抗力

14.1 由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

第十五條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下爭端解決機制:

15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

15.2 訴至有管轄權的人民法院。

第十六條 其他

16.1 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

16.2 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協(xié)議。

16.4 乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。

16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,不得修改。

16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

16.7 本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內容。

16.8 本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,余下的其他條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

16.10 雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

16.12 本合同附件構成本合同的一部分,與合同條款同樣有效,對合同雙方構成約束力。

16.13 本合同正本一式____份,雙方各執(zhí)____份

16.14 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(簽字) 代表______(簽字)

電話:______________ 電話:____________

______年____月____日 ____年____月____日

體育館場地租賃合同二?

?甲方:_______________

聯(lián)系地址:___________

乙方:_______________

聯(lián)系地址: __________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(有關活動)之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

一、有關活動

(1)活動名稱

________________________________________________

(2)舉辦時間和地點

a)________年________月________日

b)________________________________

二、甲方的責任

(1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;

(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

(7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確保活動的順利進行;

(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責任

(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權委托書以及有關活動的具體方案;

(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;

(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調工作;并確保搭建工作的安全,如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費用和支付

(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用;

(2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);

(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費;

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。

(4)本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

六、違約責任

(1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,包括但不限于合理的律師費。

七、終止條款

(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止。

(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:

(a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款;

(b)進行清盤或類似行為;

(c)于任何法律程序中被裁定為破產;

(d)有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經(jīng)批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;

(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久。

八、不可抗力

由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

九、通知

(1) 除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:

如送到甲方:___________________

通訊地址:_____________________

郵政編碼:_____________________

電話:_________________________

傳真:_________________________

聯(lián)系人:_______________________

電子郵件: ____________________

如送到乙方:___________________

上海代表處:_____________________

通訊地址:_____________________

郵政編碼:_____________________

電話:_________________________

傳真:_________________________

聯(lián)系人:_______________________

電子郵件:_____________________

場地租賃合同書【篇10】

房屋場地租賃合同范文一

出租人:

承租人:龐大汽貿集團股份有限公司烏魯木齊分公司

房屋、場地租賃合同

出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方):龐大汽貿集團股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號: 69341543-5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上,就房屋、場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,

計 平方米.

(二)租賃物權屬狀況:甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,共計 壹 年。

(二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

第三條 租金及押金

(一) 租金標準及支付方式:

每年租金:人民幣 (¥: )。

壹 年租金總計:人民幣 (¥: )

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內支付,

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時,應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇諜C關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

第四條 其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中, 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài):

1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。

2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條 其他約定

租賃期限內,甲方同意乙方對承租房屋進行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物、構筑物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權,雙方可協(xié)商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權,甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物:

1、利用租賃物從事違法活動的。

2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)租賃期內,因甲方自身原因導致合同無法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應賠償乙方不足部分的損失。

(二)租賃期內,因乙方自身原因導致合同無法履行的,應提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內,如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 : 或委托代理人:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日 年 月 日

房屋場地租賃合同范文二

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號: 房 /自管),建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營項目)。乙方提供相關經(jīng)營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費

1.租金標準:每年為 元人民幣(下同),大寫: 元;租賃期限內租金共計 元,大寫: 元。

2.租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,大寫: 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金 元,大寫: 元;乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時,乙方向甲方繳納履約保證金 元,大寫: 元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。

4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。

5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)?,乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

6.合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)?,甲方將履約保證金 元(大寫: 元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)?,甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設備、設施的維修、維護

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設備、設施狀況?!斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內,對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務,并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責,如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài),督促乙方及時進行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。

4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎上增添設備、設施及附屬物時,投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期),費用由乙方承擔;增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復原貌,并賠償甲方損失。

乙方增添設備、設施及附屬物時,不得損壞房屋主體結構,必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關部門審批的,由乙方自行負責辦理并承擔所有費用,經(jīng)有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔賠償責任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時,需提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時,本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。

4.租賃期間,乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內進行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

第七條 違約責任

1.本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的,負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

第八條 免責條款

1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔責任。

2.合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責,對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項

1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。

2.簽訂合同時,甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內,乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時,必須按要求的時間整改完畢,如有違反,由乙方承擔全部責任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項目,擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔,造成其他連帶人身傷亡、財產損失的,乙方承擔賠償責任。

6.租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收,雙方簽署驗收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權處置。

8.其他。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

甲方: 乙方:

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽訂時間: 年 月 日

房屋場地租賃合同范文三

甲方(出租方):長治市一運東風汽車銷售服務有限公司 乙方(承租方):楊玉

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就乙方承租甲方工房、場地開設汽車鈑金業(yè)務等相關事宜,達成如下協(xié)議:

一、租賃場地面積及用途:

甲方同意將長治市一運東風汽車銷售服務有限公司院內西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務之用。工房面積南至南圍墻,北至配件庫房南隔墻,東至柵欄護墻,西至租賃工房門前。

二、租賃期限:

租賃期從期滿可續(xù)簽,但須提前60日向甲方申請,逾期未續(xù)簽,可視為乙方違約,甲方有權解除雙方合同;

三、租金及支付方式: 年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅,乙方每年可分兩次付給甲方租賃費,第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元),第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

水電費收取以水電表實際讀數(shù)為準,價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計算收繳水電費;每月經(jīng)甲方查驗水電表后,乙方應將水電費用當月月底前一次性交清,不得拖欠。

四、甲方的權利與義務:

1、甲方可視乙方為本單位下屬部門,為乙方提供業(yè)務上的工作便利;

2、甲方有權對乙方的經(jīng)營行為、經(jīng)營管理、安全生產等方面進行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正,甲方有權終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔;

3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務經(jīng)營;

4、甲方有權按時向乙方催要租賃費、水電費等應收的費用;

5、乙方在經(jīng)營生產過程中有損甲方面貌形象,造成經(jīng)濟損失或其它不利后果發(fā)生時,甲方有權制止乙方的行為并有權要求乙方賠償;

6、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施;

7、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

五、乙方的權利義務:

1、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,在權限約定的范圍內開展正常的業(yè)務經(jīng)營活動,遵守國家各項法律法規(guī),自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理;

2、應愛護并合理使用場地內的各項設施,在不經(jīng)甲方允許的情況下,乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結構,不得對工房內的設施隨意改造,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任;

3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設備工具(按雙方登記明細簽字為準)合并在一起,由乙方統(tǒng)一管理和派用,人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理,則乙方有權將其交回甲方,并有權自主選用相關人員。設備工具由乙方保管使用,損壞照價賠償或更換新設備;

4、場地洗車業(yè)務由乙方負責承包,洗車設備由乙方統(tǒng)一管理,不得損壞,否則照價賠償。

5、應向甲方提供真實有效的業(yè)務經(jīng)營許可證明,及法人(負責人)身份證復印件;

6、應服從甲方的正常管理,經(jīng)常保持工作場地干凈整潔,對業(yè)務作業(yè)中產生的生產垃圾廢料廢品應自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放,影響企業(yè)形象,在作業(yè)中產生的廢油當日自行集中處理;

7、應遵守安全操作規(guī)程,注重安全防范措施,完備消防、生產安全設施,因乙方責任造成的安全事故,由乙方負全責,甲方不承擔任何責任;

8、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

六、履約保證金:

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金;

2、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費等應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

七、特殊約定:

1、乙方在租用甲方的場地工房內,單獨開展業(yè)務,自主經(jīng)營;

2、乙方在經(jīng)營中應遵守《山西省維修管理規(guī)定》,不得承修報廢車輛,不得私自改裝車輛打印發(fā)動機號與底盤號;

3、甲方原有業(yè)務(如:三包、二保、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè),必須保質保量,不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴重質量事故,一切損失由乙方承擔;

4、在合同期內,雙方均不得以任何理由歧視對方,否則視為違約行為。

八、 合同的解除:

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前六十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。

九、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

十一、未盡事宜,經(jīng)雙方約定,可簽訂補充合同以共同遵守。

甲方:長治市一運東風汽車銷售服務有限公司

法人代表:

負責人:

年 月 日

乙方: 法人代表:負責人: 年月 日

山地租賃合同8篇


正式的合同需要注意以下幾點:首先,合同是當事人在平等協(xié)商的基礎上達成的一致意見,因此在合同訂立過程中要確保雙方的權利和利益得到平等的保護。其次,合同應當明確列出各方的權利和義務,包括雙方的主要責任、支付方式、履約時間等。同時,合同條款要具體明確,避免模糊和歧義的表述,以減少爭議的可能性。另外,合同還需要遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定,確保合同的合法性和有效性。最后,簽署合同時應注意保留合同副本或電子文檔,以備查證和證明使用。總之,正式的合同是保障各方權益的重要文件,需要認真對待和合理規(guī)劃。希望本文能給您帶來一些啟發(fā),祝您順利簽訂合同。

山地租賃合同【篇1】

甲方:_________

乙方:_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于_________租賃給乙方經(jīng)營使用,就有關事宜達成如下條款,供雙方共同遵守。

一、租賃面積(以林權證標實的面積為準):333畝;林權證號:_________。

二、租賃期限:_________年,從_________年2月1日起至_________年2月1日止。

三、租賃單價及租金給付方式:開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每兩年付一次,簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清第一年和第二年租金,而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月15日前付清兩年租金給甲方。

四、甲方的權利和義務

1、乙方承租范圍內現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關規(guī)定處理,若自動放棄由乙方處理。

2、承租期內,甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其他建筑或附屬設施,以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。

3、甲方必須負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權屬等糾紛。

五、乙方的權利和義務

1、承租期間,乙方對所承租的林地享有使用權、經(jīng)營自主權、收益權、轉租權、繼承權。

2、承租期間,乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

3、承租期間,乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,可根據(jù)需要進行修路、開發(fā)等。

4、承租期間,如遇政策因素對方承租范圍內進行規(guī)劃,乙方享有林地林作物補償費。

六、租賃期滿后,乙方所建的房屋、機械設備等生產、生活設施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

六、違約責任

1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由甲方承擔。

2、甲乙雙方不得隨意違約,需承擔違約責任。

3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任。

七、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

甲方:(簽字)_________

乙方:(簽字)_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

山地租賃合同【篇2】

2021簡易農村土地承包合同范本(土地承包合同范本)

甲方:XX村民委員會

乙方:XXX

根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過?方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于?村民委員會(組)所有的,?以北、現(xiàn)以西與村XX毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

東至:現(xiàn)西邊;

南至:與XX村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至:從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oXX年X月X日起至二oXX?年X月X日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣XX元整,付款方式為:

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣?萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由?裁決。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、?鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)?公證處公證后生效。

甲方(蓋章)??乙方(簽字)

法定代表人(簽字)

二o?年?月?日

山地租賃合同【篇3】

出租方(簡稱甲方):身份證號碼:

住址:聯(lián)系電話:

承租方(簡稱乙方):身份證號碼:

住址:聯(lián)系電話:

為響應安徽省千萬畝森林增長工程建設號召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同。

一、承包的范圍:

本合同所訂立的承包荒山荒地地點在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):

東至:南至:

西至:北至:

二、承包的期限:

承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。

三:承包的方式、用途:

甲方將采取出租使用權和經(jīng)營權的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉給乙方使用和經(jīng)營。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設。

四、承包的面積、價格及支付方式:

1、荒山:畝,畝/元。

2、荒坡地:畝,畝/元。

3、承包款的支付方式:承包費每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費;每次承包費的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準。

五、地面附屬物的處置

1、石榴:株(含大中?。缓嫌嬙?。

2、杏樹:株(含大中?。?;合計元。

3、雜樹:株(含大中?。?;合計元。

以上承包范圍內樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商,一次性作價補償后,乙方應一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經(jīng)營權,其后的各種收益也歸乙方所有。

六、甲乙雙方的權利與義務

(一)、甲方權利與義務

1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方應于本合同生效之日,將所承包范圍內山林應完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地無權屬爭議,協(xié)助維護乙方的合法權利。

3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產經(jīng)營活動,保護乙方合法權利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產經(jīng)營開發(fā)、使用及產品占有權、收益權和繼承權以及承包經(jīng)營權的依法流轉權,承包后所種植的林木的所有權。

4、在承包期內,甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。

5、甲方應無償提供給乙方通行的道路,修路費用由乙方承擔。

6、甲方應及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權屬變更登記,并積極幫助乙方申領林權證。第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(二)、乙方權利與義務

1、乙方有權對其承包范圍內的荒山荒地進行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉。

2、承包期內,因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權益,一切歸乙方獨自享有。

3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。

4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。

5、乙方在承包期內除交納所承包費外,不負責其他任何目的的費用,乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。

6、承包期內乙方根據(jù)生產經(jīng)營情況的需要,可對承包范圍內的路網(wǎng)、供電及灌溉等設施進行合理改造,也可建設相應的護林用房等護林設施,其費用自理。

7、在承包期內如遇政府部分征用時,其補償費用為乙方所有,所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。

8、承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設備。

9、承包期內乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動,否則一切責任由乙方承擔,甲方概不負責,合同自行終止。

10、承包期內乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產、生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔。

11、在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動資產歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動產;如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內的資產都歸甲方所有。

12、乙方無故不履行合同約定付款義務,經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權解除本合同,乙方限期搬出,所有不動資產歸甲方所有。

13、甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用。

14、本合同實施期滿后,甲方愿意繼續(xù)出租時,在同等條件下,可優(yōu)先繼續(xù)承包。

15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。

七、合同的變更、解除和終止

1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

(1)、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三者利益的;

(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)、因不可抗拒力(自然災害、國家征占用等),使合同無法履行的。

(4)、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的`,應由責任方賠償損失。

2、乙方不按時交納承包費的,乙方有權終止合同,收回所出租的荒山荒地。

3、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的,非法占有乙方所栽植的植物的,乙方有權終止合同。

4、在承包期內,乙方有權處置或轉租所承包的荒山荒地及其設備、設施,但轉租第三方時必須征得甲方同意,并三方當面重新簽訂合同,本合同廢除。

5、承包期內甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。

八、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的,應向守約方支付違約金;若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

1、承包期間,甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預乙方生產經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失,并向乙方支付違約金萬元。

2、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付承包的荒山荒地,則每延遲一個月應向乙方償付萬元的違約金。

3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費的,每延遲一月,應當向甲方按每畝元償付違約金。

九、合同糾紛處理

甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時,雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請調解;調解不成的,雙方均可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。

2、本合同一式叁份,甲方、乙方和公證機關各持一份。

附件:1、承包租賃荒山荒地地形圖

2、甲乙雙方法人的身份證復印件和林權證復印件

3、其他重要證件的復印件(如營業(yè)執(zhí)照等)

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

公證(鑒證)機關(蓋章):

年月日

山地租賃合同【篇4】

甲方:

乙方:

為搞活經(jīng)濟,充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢資源,進一步提高經(jīng)濟效益和社會效益,加快建設社會主義新農村,增加農民收放,帶領農民致富,現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜,業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿同意一致達成:并本著公平、公正、平等互利,共贏發(fā)展的原則,決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場,種植茶葉用地。在此,為明確雙方責任和權力,確保雙方的合法權益,特訂立如下條約:

一、地點及面積

租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 ),總面積畝,分別為梁雅銘 畝,梁雅民 畝,梁介定 的萬分之一地形圖(圖幅名稱: ,圖幅編號:實地勾繪的紅線范圍內為準(詳見附圖)。其測算方法為:用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

二、租期及租金

1、乙方租用甲方的該山地畝,租期從 年月日止,共租期限為三十年。

2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(¥60元)計,且每五年每畝按百分之十的價格提增計算,即從租用第六年起計算,第六至第十年則按

每畝六十六 (¥66) 元計,其余的依此類推計,直至租用三十年期滿止。

三、乙方的權利與責任

1、乙方租用甲方的該山地,必須按照先付租金后經(jīng)營使用的原則執(zhí)行,具體為一次性先付清1年的總面積租金,以后相同,進行每一年一次性先付,直至租用期滿。

2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時交付,以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金,拖欠交付時間不能超過2個月。

3、乙方租用該山地使用期間,可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營項目需要,在租賃范圍內,建造辦公樓,員工宿舍,修整道路以及安裝水電設施,但需符合國家相關法律法規(guī)。

4、乙方租用該山地,如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的,乙方理應尊重甲方進行協(xié)商,甲方予以配合支持乙方,乙方要按雙方商定及有關政策標準給與合理的補償。

5、乙方租用期間,如出現(xiàn)不可抗拒的自然災害(地震、臺風、水災、病蟲害、戰(zhàn)爭等其他不可預見的因素)而無法經(jīng)營時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止合同。

6、乙方在租用該山地期間,如發(fā)生土地權屬糾紛爭議,影響乙方經(jīng)營使用時乙方有權拒付租金,甲方必須自行理順解決,待確定地界權屬后方可即交付;

7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營所產生的正、負效益,即自負盈虧,均由乙方負責,與甲方無關,一切債權債務及其他所有的法律責任與甲方無關。

8、乙方合法經(jīng)營上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有,甲方無權干涉。

9、乙方在租用期間生產經(jīng)營,必須重視加強安全生產及防火防盜等方面的措施,如有發(fā)生的一切經(jīng)濟責任及法律責任均與甲方無關。

四、甲方的責任與權力

1、甲方的租金乙方必須按期按時交付,如乙方拖欠時間2個月以上的,甲方有權單方終止本合同。

2、甲方有責任和義務協(xié)助乙方,與乙方和諧相處,相濡以沫,密切與乙方經(jīng)營上述林地有關的一切事物關系,使乙方的經(jīng)營得以順利開展。

3、甲方義務自覺維護乙方的財產安全,不得破壞乙方經(jīng)營的所有設施。

4、如果發(fā)生盜伐和山火,甲方有義務組織人員撲救,盡力協(xié)助乙方處理工作保護乙方的財產安全。

五、違約責任

1、乙方若拖欠甲方租金超過兩個月時,甲方有權單方終止本合同,另外,乙方要賠償人民幣一萬元給甲方作為復墾費。

2、甲方(包括個別組員),在甲方承租期間,不得以任何借口將租金提價和聚眾鬧事,以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為,如有,乙方則按照實際輕重情況,有權向甲方索賠或拒付全部租金。

3、甲方不得以任何理由,任何借口把該山地另轉租給他方使用(指本合同生效時),如有發(fā)生,此轉租無效,且乙方有權要求甲方承擔賠償由此所造成的所有經(jīng)濟損失。

4、如因政府行為的征地需要,雙方均不屬違約。

六、糾紛處理

如果發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,調解不成時,由當?shù)卣撠焻f(xié)調解決,調解宣告失敗時,雙方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請仲裁。

七、其他特別約定

1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時,地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(乙方種植的)歸乙方所有,土地補償款歸甲方所有。

2、乙方經(jīng)營使用期間需要轉讓時,甲方可配合過戶,乙方負責甲方勞務手續(xù)費(雙方當面議定),但前提必須是不變更該山地的用途性質,否則,不得轉讓,且甲方有權單方中止合同。

3、乙方在甲方的該山地租用期間,可根據(jù)自己的經(jīng)營(種植茶葉和開發(fā)茶場)需要,搭建各種與該項目有關的建筑和植樹、修道等設施,但不得大肆推泥挖土,大幅度變更原貌,目的是防止破壞植被、水土流失,如有發(fā)生,乙方將承擔由此產生的全部經(jīng)濟和法律責任。

4、乙方租用甲方的該山地,不能作為其他非農業(yè)性質的商業(yè)或工業(yè)等用地,若有出現(xiàn)類此情形,視為違約,租賃合同無效。

5、甲方的山地,乙方在租用期內,不得以此地塊所有權屬作為抵押及轉賣。

6、在同等待遇條件下,乙方應優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動就業(yè),根據(jù)乙方的生產經(jīng)營實際情況,盡量滿足甲方組織勞動就業(yè)。

7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時,在該山地,乙方所有投入的各種財產權屬歸乙方,經(jīng)營期內自行處理,若不處理的,視為放棄,屬甲方所有,且不作任何價值抵償,另外,如有殘垣斷壁,垃圾礙物等,乙方必須清理干凈,無條件將該山地完整歸還甲方。

8、本合同經(jīng)司法公正(公正費用由乙方負責),并留底保存。

八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括:①用萬分之一地形圖經(jīng)雙方實地勾繪的租賃林地山界圖,②村民小組集體決議及戶主簽名冊。

九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,村委壹份、司法機關壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章):

代表簽字:

鎮(zhèn)安村委會(蓋章)

乙方(蓋章): 代表簽字: 司法機關(蓋章) 年 月日 時間:

山地租賃合同【篇5】

出租方(簡稱甲方):身份證號碼:

住址:聯(lián)系電話:

承租方(簡稱乙方):身份證號碼:

住址:聯(lián)系電話:

為響應安徽省千萬畝森林增長工程建設號召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同。

一、承包的范圍:

本合同所訂立的承包荒山荒地地點在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):

東至:南至:

西至:北至:

二、承包的期限:

承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。

三:承包的方式、用途:

甲方將采取出租使用權和經(jīng)營權的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉給乙方使用和經(jīng)營。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設。

四、承包的面積、價格及支付方式:

1、荒山:畝,畝/元。

2、荒坡地:畝,畝/元。

3、承包款的支付方式:承包費每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費;每次承包費的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準。

五、地面附屬物的處置

1、石榴:株(含大中?。缓嫌嬙?。

2、杏樹:株(含大中?。?;合計元。

3、雜樹:株(含大中?。缓嫌嬙?。

以上承包范圍內樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商,一次性作價補償后,乙方應一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經(jīng)營權,其后的各種收益也歸乙方所有。

六、甲乙雙方的權利與義務

(一)、甲方權利與義務

1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方應于本合同生效之日,將所承包范圍內山林應完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地無權屬爭議,協(xié)助維護乙方的合法權利。

3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產經(jīng)營活動,保護乙方合法權利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產經(jīng)營開發(fā)、使用及產品占有權、收益權和繼承權以及承包經(jīng)營權的依法流轉權,承包后所種植的林木的所有權。

4、在承包期內,甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。

5、甲方應無償提供給乙方通行的道路,修路費用由乙方承擔。

6、甲方應及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權屬變更登記,并積極幫助乙方申領林權證。第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(二)、乙方權利與義務

1、乙方有權對其承包范圍內的荒山荒地進行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉。

2、承包期內,因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權益,一切歸乙方獨自享有。

3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。

4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。

5、乙方在承包期內除交納所承包費外,不負責其他任何目的的費用,乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。

6、承包期內乙方根據(jù)生產經(jīng)營情況的需要,可對承包范圍內的路網(wǎng)、供電及灌溉等設施進行合理改造,也可建設相應的護林用房等護林設施,其費用自理。

7、在承包期內如遇政府部分征用時,其補償費用為乙方所有,所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。

8、承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設備。

9、承包期內乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動,否則一切責任由乙方承擔,甲方概不負責,合同自行終止。

10、承包期內乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產、生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔。

11、在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動資產歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動產;如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內的資產都歸甲方所有。

12、乙方無故不履行合同約定付款義務,經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權解除本合同,乙方限期搬出,所有不動資產歸甲方所有。

13、甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用。

14、本合同實施期滿后,甲方愿意繼續(xù)出租時,在同等條件下,可優(yōu)先繼續(xù)承包。

15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。

七、合同的變更、解除和終止

1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

(1)、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三者利益的;

(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)、因不可抗拒力(自然災害、國家征占用等),使合同無法履行的。

(4)、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。

2、乙方不按時交納承包費的,乙方有權終止合同,收回所出租的荒山荒地。

3、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他方式使用或占用出租給乙方的.荒山荒地的,非法占有乙方所栽植的植物的,乙方有權終止合同。

4、在承包期內,乙方有權處置或轉租所承包的荒山荒地及其設備、設施,但轉租第三方時必須征得甲方同意,并三方當面重新簽訂合同,本合同廢除。

5、承包期內甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。

八、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的,應向守約方支付違約金;若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

1、承包期間,甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預乙方生產經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失,并向乙方支付違約金萬元。

2、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付承包的荒山荒地,則每延遲一個月應向乙方償付萬元的違約金。

3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費的,每延遲一月,應當向甲方按每畝元償付違約金。

九、合同糾紛處理

甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時,雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請調解;調解不成的,雙方均可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。

2、本合同一式叁份,甲方、乙方和公證機關各持一份。

附件:1、承包租賃荒山荒地地形圖

2、甲乙雙方法人的身份證復印件和林權證復印件

3、其他重要證件的復印件(如營業(yè)執(zhí)照等)

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

公證(鑒證)機關(蓋章):

年月日

山地租賃合同【篇6】

發(fā) 包 方: 村村民委員會 (以下簡稱“甲方”) 法定代表人:___________ 職務:村委會主任

承 包 方: (以下稱“乙方”)

法定代表人:___________ 職務:董事長

為有效使用荒地,促進 村的經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本荒山承包經(jīng)營合同,以資雙方共同遵守履行,

第一條 承包土地位置、面積及現(xiàn)狀

1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質為荒山(未利用地),位于鞏義市小關鎮(zhèn)段河村,土地使用權證編號為: ,甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為:東至 ,西至 ,南至路,北至 。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)

1.2 雙方確認,本協(xié)議項下承包土地面積為 畝( 平方米)。本合同生效后,該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的,承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更,仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準。

1.3本合同項下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡,荒山、荒坡范圍內如果存在具有經(jīng)濟價值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物),雙方在辦理承包交接手續(xù)時應對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊,協(xié)商補償價格,由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方,甲方向地上附屬物的實際所有人發(fā)放或付清補償款。

1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權,有權對上述土地發(fā)包。甲方應向乙方提交本合同項下承包土地的權屬證書復印件,在沒有提交權屬證書之前,甲方應先提供可證明其擁有該土地使用權的其他有效證明文件。

1.5甲方承諾上述未利用地不存在權屬爭議及其他任何爭議,任何單位、組織及個人對上述未利用地范圍內沒有權利主張,甲方對上述未利用地擁有獨立的發(fā)包權。

第二條 土地承包經(jīng)營的用途

本合同項下土地承包經(jīng)營用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟、農業(yè)經(jīng)濟,包括各種林木種植、經(jīng)濟作物種植及養(yǎng)殖。

第三條 承包期限

3.1本合同項下土地的承包期限共計 年( 年),從20 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2承包經(jīng)營期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)使用承包土地,應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方,甲方應優(yōu)先將本合同項下土地發(fā)包給乙方,雙方另行簽訂新的承包合同。

第四條 承包金及付款方式

4.1雙方商定:本合同項下土地承包金為 元/年/畝,每年土地承包金數(shù)額為 元,合同期限內土地承包金總額為 元人民幣。甲方承諾承包期限內的土地承包金單價及承包金總額保持不變,甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

4.2本合同項下土地承包金每年支付一次,乙方應當在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據(jù)。

4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家(集體和個人)繳納的一切稅收和費用,承包期內除本合同約定的承包金外,甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

4.4 乙方應按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金,如乙方遲延支付,每遲延一天,應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

第五條 批準及授權

5.1本合同項下土地發(fā)包事項應當事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議,由村民代表會議授權村委會主任與乙方簽署本合同,并將本合同報鞏義市小關鎮(zhèn)人民政府批準。(甲方村民代表決議作為本合同的附件二)

5.2本合同簽署后,甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定,申請鞏義市人民政府主管部門進行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證。

第六條 承包土地的投資、經(jīng)營和管理

6.1本合同生效后,乙方依法對承包土地擁有獨立使用權及投資、經(jīng)營管理權,享有承包經(jīng)營收益權。乙方在承包經(jīng)營過程中如需在承包土地范圍內進行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設管線、搭建臨時設施等,甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉,

6.2乙方在對荒山承包期間享有經(jīng)營自主權,獨立經(jīng)營,自負盈虧。甲方對乙方經(jīng)營虧損不承擔任何責任,乙方不得以經(jīng)營虧損為由請求減少或降低承包金數(shù)額。同時,如果在甲方承包盈利的情況下,無論甲方盈利狀況如何,甲方不得以乙方經(jīng)營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金。

6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內從事開墾、種植、放牧、取土等行為,不得進行堵路、堵門、停電、設置障礙、設卡收費等一切影響乙方經(jīng)營的違法活動。承包土地區(qū)域內乙方可以進行封閉經(jīng)營及管理,甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區(qū)域,或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營的活動。

6.4甲方負責協(xié)調乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關系,排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營活動中的各類矛盾和糾紛,提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境,保障乙方正常的承包經(jīng)營活動順利進行。

第七條 承包經(jīng)營權的流轉

7.1本合同約定的承包期內,乙方有權依法采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉,承包土地轉讓或流轉之后,受讓方或接受土地流轉的第三方享有本合同約定的承包方同等權利。

7.2乙方向任何第三方轉讓承包經(jīng)營權的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限,在該期限內第三方有權依法自主承包經(jīng)營。

7.3本合同承包期限內,如遇國家依法征收本合同項下的承包土地的,所有補償金按如下方式分配:承包土地地上林木、農作物、建筑物、構筑物等附屬物等補償金歸乙方所有;土地使用權補償金歸甲方所有。

第八條 承包期滿后的處理

8.1本合同承包期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項下土地時,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,雙方同意繼續(xù)承包的,雙方另行續(xù)簽承包合同。

8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時,乙方有權處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設施,應當按接收資產時的市場價值給予乙方合理補償,補償款以雙方協(xié)商的價格或雙方確定的評估機構做出的評估價值為準。待甲方付清補償款后,乙方將林木、建筑物等附屬設施移交給甲方所有。

第九條 陳述與保證

9.1甲方是本合同項下承包土地的合法所有權人,甲方為簽署本合同已按照《物權法》和《農村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟組織村民代表的同意或授權。

9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設置任何第三人權利,也不存在可能對乙方執(zhí)行本合同構成障礙的其他任何權利瑕疵,并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變。

9.3 在本合同期滿前,甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權,不得單方面解除或終止履行本合同;在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權。

9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權、自主經(jīng)營權及其他相關權利和收益權,確保國家和政府對該承包土地地上建筑物等附屬設施、林木等的一切補償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有;并負責協(xié)調乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關系。

9.5 乙方有權自主經(jīng)營管理承包土地;有權依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉,甲方對此不得有任何異議并為乙方依法行使權利提供一切便利,積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù);甲方保證承包土地流轉后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權利。

9.6乙方保證按本合同約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。

9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護,不得在承包土地范圍內進行有損環(huán)境保護的經(jīng)營活動。

9.8甲方應當積極配合并協(xié)助乙方申請取得當?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證等證書,辦理權屬登記證書的相關費用由乙方承擔。

9.9在本合同有效期間內,如發(fā)生下列情形變更的,甲乙雙方仍應按本合同約定內容享有并履行各自的權利及義務:

(1)甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更的;

(2)甲乙名稱、姓名改變的;

(3)甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會的;

(4)乙方發(fā)生分立、合并、清算、解散等情形,由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權利并承擔本合同項下的義務。

第十條 違約責任

10.1本合同一經(jīng)生效,即具有法律拘束力,甲、乙雙方均應嚴格履行本合同,任何一方均不得擅自違反合同約定,不得擅自變更、解除或終止本合同。

10.2本合同其他條款對違約金有約定的,從其約定。如任何一方違反本合同項下應履行的義務,應向守約方支付違約金,違約方出現(xiàn)任何一項違約行為,應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失,則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額,使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時,約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。

第十一條 附則

11.1本合同約定的附件構成本合同的不可分割的組成部分。

11.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鞏義市小關鎮(zhèn)人民政府批準后生效。

11.4凡與本合同簽訂、履行、解釋等有關的爭議,協(xié)議各方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應將爭議提交 仲裁委員會并依照該會仲裁規(guī)則進行裁決。

11.5本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)二份,其余文本提交批準登記部門備案。

(本頁為荒山承包經(jīng)營合同簽署頁,本頁無正文)

甲方(蓋章):

法定代表人(或委托代理人):

乙方(蓋章):

法定代表人(或委托代理人):

簽訂日期:

批準機關: (蓋章):

日 期:

年 月 年 月 日日

山地租賃合同【篇7】

甲方(出租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯(lián)系電話:

乙方(承租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯(lián)系電話:

為維護當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權性質的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

二、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務:

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權,乙方需要續(xù)租的,甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國家政策法律允許該土地轉讓時,乙方享有優(yōu)先受讓權,甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要征用該土地時,配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的,甲方領取后應全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務:

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產經(jīng)營使用權及產品處置、收益權;

3、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;

4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利,并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時,甲方應該配合;

8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權將該土地再轉租他人,收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

山地租賃合同【篇8】

甲方(村):

乙方(投資方):

為發(fā)展村級經(jīng)濟,盤活原廢棄石材廠用地,甲、乙雙方本著互利互惠的原則,甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議:

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,臨時建設湖北誠興新型建材有限公司,具體面積按實際占地為準。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元,第一次進場建設時預付三年租金 元,三年后,年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結算。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,乙方需繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,每畝租價另行協(xié)商,若乙方租期滿,乙方不愿意繼續(xù)租地,乙方可撤走建設物,也可協(xié)商轉讓給甲方。

4、乙方在租地期內,甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境,甲方保證乙方施工順利進行,甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調關系,并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必須按國家安全要求,進行設計施工,建設臨時廠房,安全必須嚴格管理,施工、經(jīng)營生產安全由乙方負全責。

6、甲方負責協(xié)調電通、路通、水通,其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場由乙方自行負責施工,甲方派員協(xié)助,周邊村民協(xié)商由甲方負責,不得影響乙方正常安全生產,堅持維護施工順利進行。場地平整后,臨時建設用工優(yōu)先甲方。

8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9、乙方廠區(qū)整體施工完成后,進入正常生產作業(yè)時,如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產,甲方應負責協(xié)調并解決。

10、本協(xié)議一式四份,簽字后生效,本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

甲方(村):

乙方(投資方);

村民代表:

年 月 日

最新租賃土地合同8篇


如果你對“租賃土地合同”有興趣,那么這篇文章一定值得閱讀。隨著社會的迅速發(fā)展,人類的生活變得更加方便,合同的使用頻率也隨之大幅上升。簽訂合同是在雙方合作過程中不可或缺的一個步驟。希望你能收藏本頁,以便后續(xù)閱讀!

租賃土地合同 篇1

甲方(出租方):_________________________________________________

出租代表:_________________________________________________

地址:_________________________________________________

聯(lián)系電話:_________________________________________________

乙方(承租方):_________________________________________________

法人代表:_________________________________________________

公司地址:_________________________________________________

聯(lián)系電話:_________________________________________________

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

律師注:_______年_______月_______日,通過了《中華人民共和國民法典》,自_______年_______月_______日起施行?;橐龇ā⒗^承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。(刪除)

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于 田,共計 畝,四至界限方位如下:

東起:_________________________________________________,

西至:_________________________________________________,

北至:_________________________________________________,

南至:_________________________________________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

第二條 耕田土地用途

土地用途:耕田土地租賃期內,乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主。

第三條 租賃期限

租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______ 日止,租賃期限內耕田土地經(jīng)營使用權屬乙方,所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝_______元/年,從第二年開始每年累計遞增_______%

第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元

第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫: _______元)

第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)

第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元)

第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元)

本合同履行期間乙方必須于每年_______月_______(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準,甲方收取租金后,開具收據(jù),如乙方需要發(fā)票的,稅點由乙方負責。履約保證金:

租賃土地合同 篇2

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償帶給通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方帶給自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的'所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土持續(xù),合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原先承租合同的資料。

3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同能夠變更或解除,雙方互不承擔職責。

4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約職責由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約職責

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的職責。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

租賃土地合同 篇3

出租方(甲方):______

承租方(乙方):______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地使用權(以下簡稱租賃物)相關事宜達成如下書面協(xié)議,以便共同遵守。

一、租賃物位置、現(xiàn)狀及用途

1.租賃物坐落:______,總面積約:______,土地證號:______。

2.土地現(xiàn)狀:地上有建筑物,建筑面積約______。

3.租賃物用途:______

二、租賃期限

租賃期為______年,從______年______月______日起,至______年______月 ______日止。

三、租金、保證金、相關費用及支付方式

1.租金按______元/㎡/月計算(不含稅),每月租金為______元。租金每 一付,在每______3日前支付當______租金。租金每______年上浮______%。

2.保證金:______元,在本協(xié)議簽訂當日由乙方支付給甲方。協(xié)議期滿乙方無違約行為并結清有關費用后,甲方退還乙方保證金。

3.其他費用:水費______元/度,電費______元/度,垃圾費______元/月,其他______

4.乙方如拖欠以上應繳費用中的任何一項,十日內按欠費的千分之五/天支付滯納金,超過十日的,乙方還同意甲方有權切斷電源、水源、加鎖并終止乙方使用租賃物及地上附著物,直至欠費交清為止。因此而造成損失由乙方自行承擔。欠費跨月甲方有權解除本協(xié)議,收回土地。

5.在本協(xié)議履行過程中,乙方有權免費使用租賃物上的附著物。

四、甲方權利與義務

1.有權依照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應收款項;

2.按時將租賃物交付給乙方;

3.協(xié)助乙方用水、用電事宜。

五、乙方權利與義務

1.按期繳納租金、保證金及其他費用;

2.不得使用租賃物進行非法活動;

3.獨立經(jīng)營,自負盈虧,自行承擔在經(jīng)營過程中產生的各項稅、費;

4.規(guī)范用水、用電,承擔安全防火、安全生產責任,由此發(fā)生生產事故、意外事故的,由乙方承擔全部責任。

六、轉租

乙方所租賃的土地如遇到其他原因需將使用權轉租給第三人,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意并向甲方交清所有費用后,方可辦理土地租賃權轉租手續(xù)。

七、續(xù)約

乙方在協(xié)議期滿后需要續(xù)約的,應在協(xié)議期滿前30日向甲方提出書面申請由甲方定奪是否續(xù)約,否則甲方視同乙方不再續(xù)約而另行招租。

八、協(xié)議解除

(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議并收回租賃物,乙方所交的保證金作為違約金,不予退還,并且乙方需補齊所欠費用,因此所造成的損失乙方自行負責,乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失:

1、不按時交納租金和水費、電費、垃圾費及其他相關費用,拖欠費用達30天的;或者累計逾期交納租金、水費、電費、垃圾費等費用達六次以上的。

2、未經(jīng)甲方同意,擅自停止經(jīng)營達7日以上的(法定節(jié)假日除外)。

3、未經(jīng)甲方書面同意擅自在租賃物上張貼廣告或設置廣告牌的。

4、損毀水泥路面或損毀建筑物結構、擅自拆除建筑物內設施、設備或損壞水電設施、設備的。

5、乙方偷電、偷水的應向甲方支付3000元賠償金,并賠償甲方因此所造成的經(jīng)濟損失,再次發(fā)現(xiàn)的,甲方有權按本條規(guī)定解除協(xié)議并沒收保證金。

6、未按租賃用途使用土地的;

7、使用租賃物進行非法活動的。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方退還履約保證金。

1.未按時將鋪面提供給乙方使用的。

2.未保證乙方供水、供電等基本經(jīng)營條件的(不可抗拒因素除外)。

九、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后(包括但不限于協(xié)議期滿、提前解除等情形),乙方應在協(xié)議終止后3日內無條件、完好地將租賃物及地上附著物交還給甲方。

2.乙方未按本協(xié)議約定將租賃物及地上附著物交還甲方的,乙方未搬離或遺留的物品均視為乙方放棄其所有權,甲方有權直接接管租賃物,并可對租賃物上的附著物采取開鎖、換鎖或搬遷、拆除等措施,處置乙方的遺留物,由此產生的費用全部由乙方承擔。

3.因國家征收、征用、拆遷,造成租賃物無法使用的,本協(xié)議自動解除,租賃物及地上相關補償全部歸甲方所有,乙方按實際租賃期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。

十、違約責任:

1.除甲、乙雙方另有約定外,因甲方違約導致協(xié)議提前終止的,在乙方結清相關費用并交還租賃物后,甲方應雙倍退還乙方保證金。

2.除甲、乙雙方另有約定外,因乙方違約導致協(xié)議提前終止的,乙方應當補齊所欠費用,乙方交納的協(xié)議履約保證金不予退還。

3.因不可抗拒的原因及自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。

十一、爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,首先應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、通知與送達

1.根據(jù)本協(xié)議需要,一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來等與本協(xié)議有關的通知、文件或者相關材料,應當通過本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語音或發(fā)送短信、微信等方式送達,或者通過電子郵件方式送達。通過郵寄方式送達的,以郵件交快遞公司寄出三天即視為送達;通過電話語音方式送達的,以電話接通視為送達;通過短信、微信、電子郵件方式送達的,以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達。

2.雙方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息,均應以書面形式通知對方,否則按原送達地址或者送達渠道進行送達的均視為送達。

第十三條 其它

本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字或蓋章且乙方支付保證金之日起生效,具同等法律效力。

(以下無正文)

甲方:______

____年____月____日

乙方:______

____年____月____日

租賃土地合同 篇4

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守:

一、合同標的:租賃土地位于:_______________東至:____________ ;西至:____________ ;南至:____________ ;北至:_____________

二、租賃期限:租賃期限,(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

三、租賃價款及付款:_______元/每年,共計_______元。

四、租賃用途:由乙方自主使用。

五、甲方的權利義務:

1、甲方擁有土地所有權,但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃正常的經(jīng)營活動。

2、甲方有權負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系,以維護乙方對該地的正常使用。

3、在合同期內,甲方不得將土地出租給第三方使用,如有違反合同規(guī)定,屬甲方違約,甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

4、除收取租賃費以外,不再收取任何款項。

六、乙方的權利和義務:

1、在租賃期內,擁有租賃土地使用權

2、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,乙方必須服從國家征用,合同解除,沒產生的租金一次性退還乙方。

七、特殊約定

在租賃期內,國家或集體征用土地,乙方服從征用,土地征用補償款歸甲方所有。

4、租期屆滿,承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租合同。

5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止。

八、違約責任:

一方違約,由此給對方造成損失時,除向對方賠償經(jīng)濟損失外,還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。

九、本合同如有未盡事宜,按國家相關法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份,出租方、承租方、見證方各執(zhí)一份。 出租方:

簽訂 日期:_______ 年___ ____月______ 日

承租方:

簽訂日期:___ ___年 ______月_______ 日

見證方:

簽訂日期___ ___年______ 月___ ___日

租賃土地合同 篇5

1、租金(大寫):___________________,¥_________。

2、租金支付方式與期限:___________________。

第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。

1、甲方應該在二零零______年______月______日之前,將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方,乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。

2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積,則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地,并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷,可能致使乙方的生產及生活發(fā)生重大困難,則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷,給乙方的生產及生活帶來一定困難,則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

第五條 對該土地及其配套設施的約定。

1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要,具體包括供水設施______,供電設施______,交通道路設施______,以及其他的生產生活設施__________________。

2、水費及電費的價格應當按照當?shù)仄胀ň用竦乃娰M價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的,則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人,乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發(fā)票或繳費憑證。

租賃土地合同 篇6

甲方:________________________________

乙方:________________________________

依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見,先擬定以下協(xié)議條款,以至于共同遵守。

一、租賃土地位置:甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。

二、租賃期限:______年_____月_____日至______年____月_____日,滿期三年。

三、租賃費用:每畝每年_______元。

四、租賃費用支付方式及時限:每年的1月10日之前交清全年土地租賃費,直至合同期滿為止。

五、雙方職責

1、甲方職責

(1)、協(xié)調處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾,確保乙方使用土地安全保障。

(2)、協(xié)調乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。

(3)、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。

(4)、協(xié)助乙方完善農田林網(wǎng)的建設。

(5)、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。

租賃土地合同 篇7

出租方:

住所:

出租方代表: 職務: 聯(lián)系電話:

承租方:

住所:

承租方代表: 職務: 聯(lián)系電話:

為加快農業(yè)科技推廣,發(fā)展農村經(jīng)濟,經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊田為界,北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途:油橄欖等農作物種植

2.承租形式:租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類推。

2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即20xx年6月

1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元,乙方必須于合同簽

訂后五天內一次性支付給甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設,但不包括生產用房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租,合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù),轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容,不得對抗本合同,并進行合同變更。承(轉)租到期時,及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決,調解不成的,可以直接向松陽縣人民法院起訴。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

租賃土地合同 篇8

租賃土地人:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方向甲方投資土地項目、房屋租賃、場地生產等事宜簽訂《租賃合同》,具體如下:

第1條租賃范圍:甲方將下列工廠、場地及相關設施租賃給乙方:

1.租賃限制:。

2.建筑面積為平方米的房間。

3.場地面積為畝(包括已建工廠的廣場)。上述租賃物業(yè)的功能為生產用房。

第2條租賃期限:

乙方租用甲方上述房屋及場地,租期為一年,使用年限為年至月。除政府統(tǒng)一規(guī)劃和搬遷等不可抗力因素外,甲方無權收回房屋和土地。

第三條租賃費:乙方在租賃甲方上述房屋及場所時,應向甲方支付以下費用:

租金:

1.租金:。

2.租金先交后租。第一筆租金應于年月日支付

第四條甲乙雙方的義務:

1.甲方的義務:

(1)甲方辦理恢復供電手續(xù),恢復租賃房屋供電?;謴凸╇娛掷m(xù)所發(fā)生的費用由甲方支付(包括變壓器購置費由乙方支付)。乙方完成廠內管道和線路安裝后,應保證乙方今后正常用電。

(2)甲方保證在租賃期滿后,乙方在同等租賃條件下?lián)碛邢铝蟹慨a和房屋

續(xù)租優(yōu)先權。

2.乙方的義務:

(1)乙方應按時、按量向甲方支付本合同第三條所述費用。

(2)合同期滿后,如乙方未續(xù)簽合同,乙方應按照能搬就搬,不損壞房屋結構的原則,將自行安裝的裝修材料搬入房屋內;不能搬走的,免費留給甲方。

第五條租賃期內其他約定事項:

1.如果乙方在租賃期間因政策問題無法繼續(xù)履行合同,甲方應在扣除已履行天數(shù)的租金后,將剩余未履行天數(shù)的租金退還給乙方。

2.租賃期前五年,如乙方因保單等相關問題不能繼續(xù)履行合同,甲方應在扣除折舊費后向乙方支付安裝變壓器的相關費用;如果租賃期限五年后到期,甲方無需向乙方支付架設變壓器的相關費用。(折舊費計算方法:與安裝變壓器相關的費用&次;10% &倍;使用年限)。注:本年度不包括在服務年限內。

3.合同簽訂后,甲方負責房屋內物品、現(xiàn)場機器、沙子等相關物品的清潔和搬運,清潔和搬運費用由甲方承擔,后期房屋和現(xiàn)場的維修和保養(yǎng)由乙方負責。

第6條終止、違約及其責任:

1.如果甲、乙任何一方不履行本合同第四條所述義務,另一方可以書面通知其改正。如果違約方在收到書面通知后一周未能履行義務,另一方有權終止本合同,由此造成的所有間接和直接損失由違約方承擔。

2.如果乙方超過三個月未能按時向甲方支付本合同第三條所述費用,甲方有權終止本合同,由此造成的一切間接和直接損失由違約方承擔,并向甲方支付兩個月的租金作為違約金。

3.如乙方因其他非政策問題需要提前終止本合同,必須提前兩個月書面通知甲方,并在征得甲方同意后向甲方支付兩個月租金作為違約金。

4.租賃期內,甲方不得提前收回該房屋及房產。如確需收回該房屋,在征得乙方同意后,甲方應按當時的市場價值對乙方在該房屋的投資進行估算和補償,并向乙方支付當年租金的兩倍作為補償。

5.合同到期時,乙方應提前通知甲方,并提出續(xù)簽請求。合同期滿一個月未續(xù)延的,甲方有權收回該房屋及房屋作他用。

6.租賃期內,乙方有權使用該場所。在政府統(tǒng)一規(guī)劃下搬遷的,乙方在承包土地上建設的廠房及附屬建筑等設施的補償及搬遷費用歸乙方所有,而甲方建設的土地補償及房屋及附屬建筑歸甲方所有,本合同同時終止。

7.在下列情況下,乙方有權單方面解除合同并向甲方索賠:租賃房屋及場地被第三方強行占用或被法院或行政機關查封,使乙方無法繼續(xù)使用該房屋及場地。(補償金額根據(jù)當時的市場價值對乙方在場地的投資進行估算和補償,并向乙方支付當年租金的兩倍進行補償。)

8.如因乙方自身原因導致本合同無法繼續(xù)履行,甲方不承擔違約責任。

9.甲乙雙方在本合同履行期間發(fā)生的任何爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由滁州市人民法院管轄。

第7條不可抗力:因不可抗力造成的損失,雙方均不承擔責任。

第8條本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _法定代表人(簽名):_ _ _

地址:

日期:

用地租賃合同


俗話說,不打無準備之仗。在幼兒園教師的平時工作生活中,會經(jīng)常需要提前準備參考資料。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。資料對我們的學習和工作有著不可估量的作用。所以,關于幼師資料你究竟了解多少呢?小編花時間特意編輯了用地租賃合同,請收藏好,以便下次再讀!

用地租賃合同 篇1


達拉特旗設施農用地審核辦法

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根據(jù)國土資源部、農業(yè)部《關于進一步支持設施農業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號),結合我旗實際,制定本辦法。

一、設施農用地范圍

根據(jù)現(xiàn)代農業(yè)生產特點,從有利于支持設施農業(yè)和規(guī)模化糧食生產發(fā)展、規(guī)范用地管理出發(fā),將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。

(一)生產設施用地是指在設施農業(yè)項目區(qū)域內,直接用于農產品生產的設施用地。包括:

1.工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等;

2.規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍(含場區(qū)內通道)、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地;

3.水產養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進排水渠道等水產養(yǎng)殖的生產設施用地;

4.育種育苗場所、簡易的生產看護房(單層,小于15平方米)用地等。

(二)附屬設施用地是指直接用于設施農業(yè)項目的輔助生產的設施用地。包括:

1.設施農業(yè)生產中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地;

2.設施農業(yè)生產中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設施用地,生物質(有機)肥料生產設施用地;

3.設施農業(yè)生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地,符合“農村道路”規(guī)定的場內道路等用地。

(三)配套設施用地是指由農業(yè)專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)等,從事規(guī)?;Z食生產所必需的配套設施用地。包括:晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等用地。

各蘇木鎮(zhèn)應嚴格掌握上述要求,嚴禁隨意擴大設施農用地范圍,以下用地必須依法依規(guī)按建設用地進行管理:經(jīng)營性糧食存儲、加工和農機農資存放、維修場所;以農業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂;以及各類農業(yè)園區(qū)中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。

二、積極支持設施農業(yè)發(fā)展用地

(一)設施農業(yè)用地按農用地管理。設施農業(yè)用地按農用地管理,不需辦理農用地轉用審批手續(xù)。生產結束后,經(jīng)營者應按要求進行土地復墾,占用耕地的應復墾為耕地。各類畜禽養(yǎng)殖、水產養(yǎng)殖、工廠化作物栽培等設施建設禁止占用基本農田。?

非農建設占用設施農用地的,應依法辦理農用地轉用審批手續(xù),農業(yè)設施興建之前為耕地的,非農建設單位還應依法履行耕地占補平衡義務。

(二)合理控制附屬設施和配套設施用地規(guī)模。進行工廠化作物栽培的,附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內,但最多不超過10畝;規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(其中,規(guī)?;B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設施用地規(guī)模比例控制在10%以內),但最多不超過15畝;水產養(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內,但最多不超過10畝。

根據(jù)規(guī)模化糧食生產需要合理確定配套設施用地規(guī)模。從事規(guī)?;Z食生產種植面積1000畝以內的,配套設施用地控制在3畝以內;超過上述種植面積規(guī)模的,配套設施用地可適當擴大,但最多不得超過10畝。

(三)引導設施建設合理選址。各蘇木鎮(zhèn)要依據(jù)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,在保護耕地、合理利用土地的前提下,積極引導設施農業(yè)和規(guī)模化糧食生產發(fā)展。設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地,不占或少占耕地。確需占用耕地的,應盡量占用劣質耕地,避免濫占優(yōu)質耕地,同時通過耕作層土壤剝離利用等工程技術等措施,盡量減少對耕作層的破壞。設施農業(yè)建設不得占用林地,確需占用的要按國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

(四)鼓勵集中興建公用設施。農牧業(yè)部門、國土資源部門應從本地實際出發(fā),因地制宜引導和鼓勵農業(yè)專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)在設施農業(yè)和規(guī)模化糧食生產發(fā)展過程中,相互聯(lián)合或者與農村集體經(jīng)濟組織共同興建糧食倉儲烘干、晾曬場、農機庫棚等設施,提高農業(yè)設施使用效率,促進土地節(jié)約集約利用。 ??

三、規(guī)范設施農用地使用

從事設施農業(yè)建設的,應通過經(jīng)營者與土地所有權人約定用地條件,并發(fā)揮蘇木鎮(zhèn)政府的管理作用,規(guī)范用地行為。

(一)簽訂用地協(xié)議。設施農用地使用前,經(jīng)營者應擬定設施建設方案,內容包括:項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等,并與蘇木鎮(zhèn)政府和農村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。協(xié)商一致后,建設方案和土地使用條件通過蘇木鎮(zhèn)、村組政務公開等形式向社會予以公告,公告時間不少于10天;公告期結束無異議的,蘇木鎮(zhèn)政府、農村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經(jīng)營權流轉的,經(jīng)營者應依法先行與承包農戶簽訂流轉合同,征得承包農戶同意。 (二)用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后,蘇木鎮(zhèn)政府應按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報國土資源部門和農牧業(yè)部門備案,不符合設施農用地有關規(guī)定的不得動工建設。

(三)部門審核。國土資源部門和農牧業(yè)部門應依據(jù)職能及時核實備案信息。發(fā)現(xiàn)存在選址不合理、附屬設施用地和配套設施用地超過規(guī)定面積、缺少土地復墾協(xié)議內容,以及將非農建設用地以設施農用地名義備案等問題的;項目設立不符合當?shù)剞r業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局、建設內容不符合設施農業(yè)經(jīng)營和規(guī)模化糧食生產要求、附屬設施和配套設施建設不符合有關技術標準,以及土地承包經(jīng)營權流轉不符合有關規(guī)定的,分別由國土資源部門和農牧業(yè)部門在15個工作日內,告知蘇木鎮(zhèn)政府、農村集體經(jīng)濟組織及經(jīng)營者,由蘇木鎮(zhèn)政府督促糾正。

四、加強設施農用地服務與監(jiān)管

(一)主動公開設施農用地建設與管理有關政策規(guī)定。通過政府或部門網(wǎng)站及其他形式,國土資源部門主動公開設施農用地分類與用地規(guī)模標準、相關土地利用總體規(guī)劃、基本農田保護、土地復墾、用地協(xié)議簽訂與備案等有關規(guī)定要求;農牧業(yè)部門主動公開行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃、設施類型和建設標準、農業(yè)環(huán)境保護、疫病防控等相關規(guī)定要求,以便設施農業(yè)經(jīng)營者查詢與了解有關政策規(guī)定。在設施農業(yè)建設過程中,國土資源部門和農牧業(yè)部門應主動服務、加強指導,及時解決出現(xiàn)的問題,促進設施農業(yè)健康發(fā)展。

(二)加強設施農用地監(jiān)管。國土資源部門、農牧業(yè)部門和蘇木鎮(zhèn)政府都應將設施農用地納入日常管理,加強監(jiān)督,建立制度,分工合作,形成聯(lián)動工作機制。國土資源部門要加強設施農用地的實施跟蹤,監(jiān)督設施農用地的土地利用和土地復墾,及時做好土地變更調查登記和臺帳管理工作;農牧業(yè)部門要加強設施農業(yè)建設和經(jīng)營行為的日常監(jiān)管,做好土地流轉管理和服務工作;蘇木鎮(zhèn)政府負責監(jiān)督經(jīng)營者按照協(xié)議約定具體實施農業(yè)設施建設,落實土地復墾責任,并組織農村集體經(jīng)濟組織做好土地承包合同變更。

(三)嚴格設施農用地執(zhí)法。從事設施農業(yè)和規(guī)?;Z食生產的,經(jīng)營者必須按照協(xié)議約定使用土地,確保農地農用。設施農用地不得改變土地用途,禁止擅自或變相將設施農用地用于其他非農建設;不得超過用地標準,禁止擅自擴大設施用地規(guī)?;蛲ㄟ^分次申報用地變相擴大設施用地規(guī)模;不得改變直接從事或服務于農業(yè)生產的設施性質,禁止擅自將設施用于其他經(jīng)營。

國土資源部門和農牧業(yè)部門要依據(jù)職能加強日常執(zhí)法巡查,對不符合規(guī)定要求開展設施建設和使用土地的,做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報告、早查處。對于擅自或變相將設施農用地用于其他非農建設的,應依法依規(guī)嚴肅查處;擅自擴大附屬設施用地規(guī)?;蛲ㄟ^分次申報用地變相擴大設施用地規(guī)模,擅自改變農業(yè)生產設施性質用于其他經(jīng)營的,應及時制止、責令限期糾正,并依法依規(guī)追究有關人員責任。

旗人民政府將加強對國土資源部門和農牧業(yè)部門執(zhí)法行為的監(jiān)管,對有案不查、執(zhí)法不嚴的,要堅決予以糾正。今后,設施農用地使用和管理情況納入旗級政府耕地保護責任目標內容,國土資源部門、農牧業(yè)部門每年將會同有關部門開展檢查和考核。

國土資源部門和農牧業(yè)部門應建立設施農用地信息報備制度,全面掌握全旗范圍內設施農用地和設施農業(yè)的情況和發(fā)展趨勢,及時準確地開展土地變更調查設施農用地核實工作。不定期組織開展專項檢查,發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問題,及時研究解決,并將有關情況報旗人民政府及上級業(yè)務主管部門。

本《通知》下發(fā)后,達拉特旗人民政府《關于印發(fā)達拉特旗設施農用地審核辦法的通知》(達政發(fā)〔2011〕153號)和達拉特旗人民政府《關于達拉特旗設施農用地審核辦法的補充通知》(達政發(fā)〔2011〕224號)停止執(zhí)行。

本通知有效期為五年。

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附件:1.設施農用地審核流程

??????2.設施建設方案格式文本

??????3.用地協(xié)議格式文本

??????4.復耕協(xié)議格式文本

??????5.土地承包經(jīng)營權流轉合同格式文本

??????6.設施農用地建設方案審查備案表

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附件1

設施農用地審核流程

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一、審核流程

1.擬定設施建設方案:設施農用地使用前,經(jīng)營者應擬定設施建設方案。

2.簽訂流轉合同:涉及土地承包經(jīng)營權流轉的,經(jīng)營者應依法先行與承包農戶簽訂流轉合同,征得承包農戶同意。

3.提出用地申請:經(jīng)營者持申請書、設施建設方案,向蘇木鎮(zhèn)政府提出用地申請。

4.協(xié)商土地使用條件:經(jīng)營者與蘇木鎮(zhèn)政府和農村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用條件。

5.社會公示:協(xié)商一致后,建設方案和土地使用條件通過蘇木鎮(zhèn)、村政務公開等形式向社會予以公告,公告時間不少于10天。

6.簽訂用地協(xié)議:公告期結束無異議的,蘇木鎮(zhèn)政府、農村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。

7.備案:用地協(xié)議簽訂后,蘇木鎮(zhèn)政府及時將用地協(xié)議與設施建設方案報國土資源部門和農牧業(yè)部門備案。

8.審核備案信息:國土資源部門和農牧業(yè)部門依據(jù)職能審核備案信息,并于15個工作日內將審核結果書面告知蘇木鎮(zhèn)政府、農村集體經(jīng)濟組織及經(jīng)營者。

二、經(jīng)營者需提供的材料

1.用地申請

2.設施建設方案

3.用地協(xié)議

4.流轉合同(涉及流轉的需簽訂流轉合同)

5.復耕協(xié)議

6.土地勘測定界技術報告

7.項目平面規(guī)劃圖并附具坐標

以上材料均為一式五份,分別由經(jīng)營者、農村集體經(jīng)濟組織、蘇木鎮(zhèn)政府、國土資源部門、農牧業(yè)部門各持一份。

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附件2

設施建設方案格式文本

項目

單位

概況

項目建設

單位名稱

法人代表

(農戶姓名)

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

郵箱

項目

建設

情況

項目名稱

建設地點

項目用地面積(公頃)

用地屬性

實施時間

項目建設

內 ??容

投資額(萬元)

擬建

設施

情況

設施類型

設施用途

設施數(shù)量

建設標準

設施用地

規(guī)模(公頃)

生產設施用地

附屬實施用地

配套

設施

??%

%

%

建設時間與

使用年限

填表人:

單位及單位

負責人簽章:

時間:

注:1、項目建設單位為農戶的填戶主姓名;2、建設標準指單位造價與設施結構

附件3

設施農用地用地協(xié)議格式文本

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用 地 單 位 (甲方):

土地權屬單位(乙方):

蘇木鎮(zhèn)人民政府(丙方):

為了????????????,甲方需使用乙方土地,用于?????????

???????????????項目,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,簽訂用地協(xié)議如下:

一、用地位置

該用地范圍位于???????蘇木鎮(zhèn)???????村???????????????

???????社,其四至界線詳見項目平面規(guī)劃圖,該圖需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章認可。

二、用地類型、用途和標準

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三、用地面積

生產設施總面積為?????畝。 農用地面積????畝(其中耕地面積????畝,天然草地面積????畝,林地????畝);建設用地面積????畝;未利用地???畝。

附屬實施用地面積???畝。農用地面積????畝(其中耕地面積????畝,天然草地面積????畝,林地????畝);建設用地面積????畝;未利用地???畝。

配套設施用地面積???畝。農用地面積????畝(其中耕地面積????畝(基本農田????畝),天然草地面積????畝,林地????畝);建設用地面積????畝;未利用地???畝。

四、復墾和補充耕地

生產設施、附屬設施和配套設施占用耕地的,由甲乙丙三方共同簽訂復耕協(xié)議。

五、土地交還時間

用地期限:自?????年??月??日至?????年??月??日止。(參照二輪土地承包期限)。

六、違約責任

1.甲方應按合同約定及批準的面積、位置、用途使用土地,在施工建設過程中,堅持不破壞耕作層原則,做到不超標、不移位、不走樣,做到不改變用途、不出租,做到不建單獨辦公用房、宿舍,經(jīng)營性糧食存儲、加工和農機農資存放、維修場所;以農業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂;以及各類農業(yè)園區(qū)中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地,建筑物限于一層。自覺服從《國土資源部、農業(yè)部關于進一步支持設施農業(yè)健康發(fā)展的通知 》(國土資發(fā)〔2014〕127號)文件精神,接受旗農牧業(yè)、國土等相關部門和蘇木鎮(zhèn)人民政府的監(jiān)管;如發(fā)生附屬實施、配套設施用地建設超標、移位、改變用途等違規(guī)行為,愿接受拆除、罰款等處理。

2.甲方使用期滿后停止生產、經(jīng)營,應將土地退還給乙方,并恢復土地原狀。

3.甲方期滿后確需繼續(xù)使用的,三方另行協(xié)商。若甲方使用土地期滿后拒不歸還土地,已方、丙方有權處置地上建筑及附著物。

七、收回土地

甲方在使用土地期間,因國家建設、公共基礎設施建設、村莊規(guī)劃建設需要使用乙方土地的,按照國家有關規(guī)定辦理。

八、用地補償費用

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,設施用地補償費總額為:????????????萬元(大寫:??????????????元整)一次性繳給乙方。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式五份,由三方簽字蓋章生效后報國土資源局、農牧業(yè)局備案。

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甲 ?方:(章) ?????????????乙 ?方:(章)

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負責人: ??????????????????負責人:

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丙 ?方:(章)

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負責人:

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年 ??月 ??日

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附件4

設施農用地復耕協(xié)議格式文本

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用 地 單 位 (甲方):

土地權屬單位(乙方):

蘇木鎮(zhèn)人民政府(丙方):

為了大力支持發(fā)展設施農業(yè),確保三方合法權益,特訂立以下合同:

一、使用土地座落:??????????????????????????????。

二、使用土地面積:?????????畝,其中耕地?????????畝。

三、使用土地用途:??????????????????????????。

四、使用土地期限:自?????年??月??日至?????年??月??日止。

五、土地復耕履約金:生產設施、附屬設施和配套設施占用耕地的,由甲方按照“占一補一”補充占用耕地。并按照補充耕地要求繳納當?shù)仄骄叭戤a值5-7倍的土地復耕履約金,并由丙方監(jiān)管。

六、甲方應按合同約定及批準的面積、位置、用途使用土地,在施工建設過程中,堅持不破壞耕作層。

七、期滿后停止生產、經(jīng)營的,甲方應當退還土地,并恢復土地原狀。(經(jīng)蘇木鎮(zhèn)、國土部門、農業(yè)部門驗收合格后退還復耕履約金)

八、甲方使用土地期滿后拒不歸還土地,乙丙方有權處置地上建筑及附著物,復耕履約金用于土地復耕。

九、甲方在使用土地期間,因國家建設、公共基礎設施建設、村莊規(guī)劃建設需要使用甲方土地的,按照國家有關規(guī)定辦理。

十、本合同自簽訂之日起生效,合同一式六份,雙方各執(zhí)一份,蘇木鎮(zhèn)人民政府、國土資源局 、農牧業(yè)局各備案一份。

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甲方代表(簽字蓋章):

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乙 ???方(簽字蓋章):

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丙方代表(簽字蓋章):

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年 ???月 ???日

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附件5

土地承包經(jīng)營權流轉合同格式文本

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發(fā)包方(甲方):

住址:

承包方(乙方):

住址:

根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方以????????(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落????????,等級????????等,面積??????畝的承包地(其中:水地????????畝;旱地????????畝)流轉給乙方從事設施用地,流轉期限?????年(自?????年????月????日至?????年????月????日),流轉費用每年(人民幣大寫)?????????????元整,付款一次性付清。

第二條:流轉期內,乙方享有生產經(jīng)營自主權、產品處置收益權和??????????????的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和?????????????????????????等義務。

第四條:流轉期滿,甲方有權收回流轉給乙方的土地。乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。

第五條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、蘇木鎮(zhèn)人民政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第六條:雙方約定條款。

第七條:違約責任。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式六份,流轉雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、蘇木鎮(zhèn)人民政府、國土資源局 、農牧業(yè)局各備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方(甲方): ?????(簽字) ?代表人: ??(簽字)

受讓方(甲方): ?????(簽字) ?代表人: ??(簽字)

鑒證機關: ??????????(蓋章) ?承辦人: ??(鑒章)

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??????????????????年 ?月 ?日

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??????????設施農用地建設方案審查備案表格式

備案編號:

申報單位(個人)

單位名稱

單位地址

法人代表或負責人

電 ?話

建設項目名稱

項目批準機關及文號

建設 ?地點

土地承包情況

用地 ?面積

其中

生產設施用地

附屬設施用地

配套設施用地

設施類型、數(shù)量、標準和用地規(guī)模

使用年限

起止時間

申請人 ??承諾

????本人承諾:嚴格按照協(xié)議約定使用土地,不改變設施農用地性質,期滿后1年內自行拆除地面建筑設施、恢復土地原貌。

被用地單位

意見

。

簽字:

責任人: ????????????????年 ??月 ??日

建設規(guī)劃部門意見

?

蘇木鎮(zhèn)備案

申請

責任人: ?????????年 ??月 ??日

責任人: ??????????????年 ??月 ???日

農業(yè)部門備案意見

國土分局備案意見

責任人: ???????年 ??月 ???日

責任人: ??????????????年 ??月 ???日

備注

完成備案后,方可動工,且不得擴大建設規(guī)模、不得修建永久性建筑物。

本表一式5份(用地方、被用地方、蘇木鎮(zhèn)政府、國土部門、農業(yè)部門各1份)

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用地租賃合同 篇2

甲方:________(以下簡稱甲方)

乙方:________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,并希望共同遵守。

一、為充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家有關土地承包文件精神,甲方愿意將其所在地水田承包給乙方經(jīng)營。承包期50年,________年________月至________年________月,承包面積為畝。

二、合同總費用1000元,一次性支付。

三、承包地邊界:________達________;下至________;向左________

四、甲方享有的權利和義務

1、甲方提供的陸地邊界必須真實,由甲方負責協(xié)調因邊界模糊而產生的矛盾和糾紛。造成乙方投資損失的,甲方應在年內負責賠償。

2、協(xié)議簽訂后,甲方因租金上漲等各種原因無法收回乙方承包經(jīng)營的土地。甲方強行收回土地的,應在2個月內賠償乙方投資和收益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、在合同期內,乙方依法享有自主經(jīng)營權,可以種植、養(yǎng)殖和加工各種原材料和產品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。

2、合同期內,乙方及其子女享有財產繼承權和業(yè)務轉讓權。

六、其他協(xié)議

1、乙方獨立經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽名:________乙方簽名:________

________年________月________日,________年________月________日

用地租賃合同 篇3

1、租賃期間,甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

2、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng),并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。

3、在租賃物業(yè)使用過程中,出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時,乙方應及時通知甲方,并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大,乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產生的責任由甲方承擔,如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大,乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的,乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,代為維修,該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障,維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障,維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

4、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的,乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等,且在有必要進入租賃物業(yè)時:

1)營業(yè)時間內,甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域,乙方應給予協(xié)助及配合;

2)非營業(yè)時間內,在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下,甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或專用區(qū)域,但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產,并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則,甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般情況下,乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時,乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下,可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房,但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產,并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則,乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施,但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯,否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

用地租賃合同 篇4

合同編號:_________

甲方:_________

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

乙方:_________

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

鑒于:

1.乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成停車場租用合同,合同如下:

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點:_________.

第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶,賬戶為:_________.

第三條出租金額應按月計算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的_________日。

第四條租借方逾期付款,每逾期一日按_________計算利息。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個月末交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

第九條水電費由乙方自理。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權,在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

甲方_______乙方_______

法定代表人_______法定代表人_______

_______年___月___日______年___月___日

簽訂地點:______簽訂地點:_________

用地租賃合同 篇5

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為提高房屋的使用率,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定,就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,供雙方共同遵守。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方將位于 (清水房)商業(yè)用房(套內面積: ㎡,建筑面積: ㎡)出租給乙方經(jīng)營使用。

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人: ,(附復印件加蓋甲方公章)

2、房屋所有權證書編號:;(附復印件加蓋甲方公章)

3、土地使用權證書編號:;(附復印件加蓋甲方公章)

第3條 場地用途:乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限:租賃期限共 年,自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金:套內面積 元/㎡/月,月租金為人民幣 元(大寫: 整)。

第6條 租金計算時間:自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間:自本合同簽訂當日,乙方支付租金起算第一季度租金。

第7條 租金按 支付,于應交期提前 天支付本季度租金。

第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。

第10條 租賃期間,甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分 租賃相關費用

第10條 租賃期內,甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用,并辦理租賃登記。

第11條 租賃期內,乙方負責繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用。

第12條 租賃房產的網(wǎng)絡線路、閉路電視、電話等,甲方只負責提供接口,由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。

第13條 與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統(tǒng)、供配電 KW等),乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行,甲方應予以配合,費用乙方承擔;甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入,另外所產生費用由乙方承擔。

用地租賃合同 篇6

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將自己養(yǎng)殖場內4棟共計16棚羊舍無償供乙方飼養(yǎng)羊子使用,現(xiàn)將具體事宜協(xié)商如下:

一、租賃時間:租期為一年,從20xx年9月14日開始。

二、地點:甲方養(yǎng)殖場內。

三、甲方無償提供給乙方住房4間、庫房2間、飼養(yǎng)羊子的圈舍4棟以及現(xiàn)有的機械設備。使用前雙方進行核對及財產登記,如在使用過程中有損壞,乙方應及時維修。

四、乙方在一月內飼養(yǎng)羊子須在600只以上,甲方提供自己青貯草及收秋后提供100畝玉米秸稈供乙方飼養(yǎng)羊子之用。玉米秸稈的拉運由乙方自己負責,在飼喂的過程中要遵循適量喂養(yǎng)的原則,不得浪費。

五、為保證養(yǎng)殖區(qū)內所有羊子的健康,乙方所購進的羊子進廠前必須嚴格消毒并接種相關疫苗,如因乙方的羊子出現(xiàn)傳染疫病,所造成的一切損失都由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。

六、乙方負責打掃自己生活區(qū)及養(yǎng)殖區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,有義務配合甲方的各類檢查工作。

七、乙方在場區(qū)內及廠區(qū)外因交通、機械、水、電等因素所造成的事故,導致人身傷害及財產損失都由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。(包括:羊子、飼料、機械設備等失盜)。

八、為防止財產損壞行為及其它違約行為的發(fā)生,乙方須在進廠前交押金6000元人民幣,如有違約行為發(fā)生,甲方有權扣除該押金;如無違約行為則在乙方離場時予以退還。

九、乙方飼養(yǎng)時間須在一年以上,以上條款才予以成立,否則視為違約。

此協(xié)議從20xx年9月14日開始實行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,另行協(xié)商。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

用地租賃合同 篇7

甲方:____________________

乙方:____________________

為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產經(jīng)營;

二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%,河塘租金按____元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;

五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經(jīng)營期滿后的.地上物由乙方自行清除,乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民,甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務;

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從;

九、一方需提前終止合同的,應提前____個月通知對方;

十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的,應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向____市人民法院提起訴訟;

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證,報____市____鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案;

十三、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。

甲方:____________(蓋章)

聯(lián)系電話:______________

時間:____年____月____日

乙方:____________(簽字)

聯(lián)系電話:______________

時間:____年____月____日

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